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468 CAPÍTULO II – DOS FUNDAMENTOS Art. 6°. Constituem princípios norteadores deste Plano Diretor: I – a igualdade e a justiça social; II – a função social da cidade; III – a função social da propriedade; IV – o desenvolvimento econômico sustentável; V – a participação popular. SEÇÃO I – DA IGUALDADE E JUSTIÇA SOCIAL Art. 7°. O Município contribuirá para a promoção da igualdade e justiça social em seu território viabilizando a: I – redução da segregação sócio-espacial; II – justa distribuição dos benefícios e ônus decorrentes das obras e serviços de infra-estrutura urbana; III – recuperação dos investimentos públicos municipais que resultaram na valorização de imóveis urbanos; IV – igualdade de acesso aos equipamentos e serviços públicos; V – justa distribuição dos equipamentos e serviços públicos pelo território. SEÇÃO II – DA FUNÇÃO SOCIAL DA CIDADE Art. 8º. Para os efeitos desta Lei, constituem-se funções sociais do Município de Criciúma: I – viabilizar o acesso de todos os cidadãos aos serviços urbanos, assegurando-lhes condições de vida e moradia compatíveis; II – promover a conservação ambiental como forma valorizada de uso do solo, através da implementação de
469 mecanismos de compensação ambiental; III – promover programas de habitação popular, destinados a melhorar as condições de moradia da população carente; IV – promover programas de saneamento básico, destinados a melhorar as condições sanitárias e ambientais do seu território e os níveis de saúde da população; V – articular com os demais Municípios de sua região e com o Estado a racionalização da utilização dos recursos hídricos e das bacias hidrográficas; VI – garantir às pessoas portadoras de deficiência física condições estruturais de acesso a serviços públicos e particulares de freqüência ao público, a logradouros e ao transporte coletivo. SEÇÃO III – DA FUNÇÃO SOCIAL DA PROPRIEDADE Art. 9º. A propriedade urbana deverá exercer plenamente a função social que lhe impõe o § 2.º, do artigo 182 da Constituição Federal, combinado com o disposto no parágrafo único, do artigo 1.º, do Estatuto da Cidade, devendo ser resguardado o interesse da coletividade sobre o particular. Parágrafo único. A propriedade urbana cumpre sua função social quando atende às exigências fundamentais de ordenação da cidade expressas no Plano Diretor e em leis específicas, assegurando o atendimento das necessidades dos cidadãos quanto à qualidade de vida, à justiça social e ao desenvolvimento das atividades econômicas, bem como quando atende impreterivelmente aos seguintes requisitos: I – compatibilidade do uso da propriedade com a infra-estrutura urbana existente e/ou projetada, equipamentos comunitários e urbanos e serviços públicos disponíveis e com a preservação da qualidade do ambiente natural e cultural; II – distribuição de usos e intensidades de ocupação do solo de forma equilibrada em relação à infra-estrutura urbana disponível, aos transportes e ao ambiente natural, de modo a evitar ociosidade ou sobrecarga dos investimentos coletivos públicos. III – a segurança, bem-estar e a saúde de seus usuários e vizinhos. Art. 10. A função social da propriedade deverá subordinar-se ao ordenamento territorial do Município expresso nesta Lei e em leis complementares, compreendendo: I – a distribuição de usos e densidades de ocupação do solo, evitando tanto a ociosidade quanto a sobrecarga dos investimentos públicos, a fim de que sejam equilibrados em relação à infra-estrutura disponível, aos transportes e à preservação do ambiente natural;
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CAPÍTULO II – DOS FUNDAMENTOS<br />
Art. 6°. Constituem princípios norteadores <strong>de</strong>ste Plano Diretor:<br />
I – a igualda<strong>de</strong> e a justiça social;<br />
II – a função social da cida<strong>de</strong>;<br />
III – a função social da proprieda<strong>de</strong>;<br />
IV – o <strong>de</strong>senvolvimento econômico sustentável;<br />
V – a participação popular.<br />
SEÇÃO I – DA IGUALDADE E JUSTIÇA SOCIAL<br />
Art. 7°. O Município contribuirá para a promoção da igualda<strong>de</strong> e justiça social em seu território viabilizando a:<br />
I – redução da segregação sócio-espacial;<br />
II – justa distribuição dos benefícios e ônus <strong>de</strong>correntes das obras e serviços <strong>de</strong> infra-estrutura urbana;<br />
III – recuperação dos investimentos públicos municipais que resultaram na valorização <strong>de</strong> imóveis urbanos;<br />
IV – igualda<strong>de</strong> <strong>de</strong> acesso aos equipamentos e serviços públicos;<br />
V – justa distribuição dos equipamentos e serviços públicos pelo território.<br />
SEÇÃO II – DA FUNÇÃO SOCIAL DA CIDADE<br />
Art. 8º. Para os efeitos <strong>de</strong>sta Lei, constituem-se funções sociais do Município <strong>de</strong> Criciúma:<br />
I – viabilizar o acesso <strong>de</strong> todos os cidadãos aos serviços urbanos, assegurando-lhes condições <strong>de</strong> vida e<br />
moradia compatíveis;<br />
II – promover a conservação ambiental como forma valorizada <strong>de</strong> uso do solo, através da implementação <strong>de</strong>