AP07 - UP-01 - Candangolândia - Sedhab

DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO
AP7 UP1 CANDANGOLÂNDIA ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA
PURP
30
C – QUESTÕES PARA MONITORAMENTO:
Esta UP vem apresentando ocupações irregulares nas bordas do assentamento – limites norte, leste e sul – áreas estas destinadas ao Jardim Zoológico de Brasília e
ARIE Riacho Fundo. Outra desconformidade é a presença do 3º e 4º pavimentos nas edificações, quando o permitido é de apenas dois pavimentos. Além da alteração
de gabarito, a ocupação de espaço público destinado ao sistema viário, ocasionando a eliminação de passeios públicos, é outro fator resultante da ampliação das
edificações. Por último, destaca-se a presença de remanescentes edilícios do acampamento pioneiro em mau estado de conservação e em risco de desaparecimento.
D – CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DA ÁREA:
A área é predominantemente residencial unifamiliar com comércio e serviços complementares e áreas institucionais voltadas à comunidade.
Esta UP é formada por edificações de altura baixa (9,20m), pequenos e médios lotes, compatíveis com sua inserção na escala residencial.
E – REGIME DE USOS E ATIVIDADES:
Residencial unifamiliar, comércio varejista e de serviços de pequeno porte e seus complementos, instituições abrangendo educação, saúde, segurança, assistência
social, cultura, templos e outras atividades.
Na QOF e no MU, o uso residencial multifamiliar somente poderá ser do tipo apartamento conjugado ou apartamento econômico.
ATIVIDADES
PERMITIDAS
QR
Quadras Residenciais
QR 0 Conjuntos A; B;
C; D; E; F Lotes 1, 3, 5
e 7; G Lotes 2, 4, 6, 8 e
10; H e VC
RESIDENCIAL
Residencial unifamiliar
QR 0-A Conjuntos
A Lotes 2, 4, 6, 8, 10,
12, 14; B Lotes 1 a 18;
C Lotes 4, 6, 8 e 10;
D Lotes 3, 5, 7, 9 e 11;
E; F; G; H; I; J Lotes 2 a
12 e 14; K; VC
QR 1 Conjuntos
A Lotes 3 a 28, 30, 32,
34, 36, 38, 40 e 42;
B Lotes 3 a 24, 26, 28,
AP7 UP1 Folha 4 / 22