AP07 - UP-01 - Candangolândia - Sedhab

DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E QUALIFICAÇÃO URBANA
PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO
AP7 UP1 CANDANGOLÂNDIA ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA
PURP
30
G – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO:
Padrões previstos de parcelamento urbano
Permitido (S/N)
Lote mínimo
(m²)
Lote máximo
(m²)
Loteamentos N - -
Desmembramentos S 5.000 -
Remembramentos N - -
Observações
H – ESPAÇO PÚBLICO:
1) Melhorar as condições dos passeios públicos e manutenção das praças e outras áreas livres.
2) Praças e parques a serem preservados, tratados e/ou implantados: Praça da Caixa Forte; Praça do Bosque;Parque Ecológico e Vivencial (PUE VIII);Parque de
Uso Múltiplo dos Pioneiros (proposta).
I – ESTACIONAMENTOS:
Conforme definido pelo PDL.
J – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:
1) Inclusão em programa de regularização urbanística que reverta as irregularidades na ocupação da UP.
2) Promover a supressão dos pavimentos excedentes.
3) Preservar as edificações residenciais remanescentes do acampamento, além dos exemplares: a Igreja São José do Operário e a Caixa Forte. Incentivo para a
restauração e redefinição de uso para viabilizar sua manutenção como testemunho da construção de Brasília.
4) Promover a desocupação das bordas norte, leste e sul do assentamento, pertencentes ao Jardim Zoológico e ARIE Riacho Fundo, retomando integralmente as
áreas de preservação ambiental.
5) Na QR1-A, estudar a inclusão dos lotes dos conjuntos vizinhos à Praça dos Estados, para aproveitamento como lote L1.
6) PLANO DIRETOR LOCAL CANDANGOLÂNDIA: PROJETOS URBANÍSTICOS ESPECIAIS a serem elaborados e implantados:
PUE I – QR1-A: Elaboração do projeto urbanístico da praça do bosque.
PUE II – Área comercial entre QR5 e QR7: elaboração de projeto de revitalização da área onde se localizam e implantação do mobiliário urbano e dos
quiosques para comércio de pequeno porte
PUE III – Lotes destinados a equipamentos comunitários – EC 21 (próximo à QR 7) e EC 24 (próximo à QR 4): Elaborar estudos de avaliação sobre a
regularização das ocupações das chácaras limites do Zoológico
PUE IV – prever a criação de lotes e aproveitamento das edificações pioneiras existentes para atividades sociais e culturais. Executar o projeto inicial
priorizando a área da Praça dos Estados (antiga praia seca) para projetos de edifícios públicos (biblioteca e memorial); PUE V – Regularização da área e
instalação do museu Júlia Kubitschek; regularização da área da escola existente mantendo-se apenas a escola e eliminando o terminal; estudar a
possibilidade de relocar o terminal junto à feita – via Israel Pinheiro Lote 04
AP7 UP1 Folha 21 / 22