AP07 - UP-01 - CandangolÃ¢ndia - Sedhab

PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO 

AP7 UP1 CANDANGOLÂNDIA ESCALA PREDOMINANTE: BUCÓLICA 

PURP 

30 

AP7 UP1 Folha 1 / 22



PURP 

30 


VALOR PATRIMONIAL 



PURP 

30 

A – ATRIBUTOS DE CONFIGURAÇÃO URBANA: 

TECIDO 

(MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS) 

A malha viária é caracterizada pelo uso de alças, 

produzindo um sistema descontínuo e 

hierarquizado do espaço urbano. O conjunto é 

articulado por uma via principal – Rua dos 

Transportes – que promove a ligação com a EPIA 

(Estrada Parque de Indústria e Abastecimento) e 

por um anel interno, maior – Rua de Contorno. 

Essas duas vias estruturam espacialmente o 

núcleo urbano. A estrutura viária, em espinha de 

peixe, organiza o sistema de loopings das vias 

locais, elementos da estrutura urbana que devem 

ser preservados e valorizados. 

A Candangolândia constitui inserção residencial na 

escala bucólica. 

ESPAÇOS ABERTOS 

(DESENHO URBANO / VEGETAÇÃO / PAVIMENTAÇÃO / CAMINHOS DE PEDESTRES / 

MOBILIÁRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS) 

A área é delimitada pelo Córrego do Guará e Riacho 

Fundo e circundada - nos limites norte, leste e sul – por 

área especial de proteção de lazer ecológico e área de 

conservação ambiental, respectivamente: o Jardim 

Zoológico e o Santuário de Vida Silvestre do Riacho 

Fundo (ARIE). 

No interior da UP, há presença de praças, tais como: 

Praça da Caixa Forte, Praça do Bosque, Parque 

Ecológico e Vivencial da Candangolândia e Parque dos 

Pioneiros (proposta). 

EDIFICAÇÕES 

(VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIÇÃO / VALOR HISTÓRICO / USOS) 

A VELHACAP (hoje conhecida como Candangolândia) 

foi um dos embriões da Nova Capital, abrigando a 

residência dos pioneiros e funcionários da Novacap. 

A Candangolândia guarda ainda patrimônio edilício 

da época da construção de Brasília. Propõe-se o 

tombamento do conjunto de residências 

remanescentes do Acampamento, construídas em 

madeira; da Igreja São José Operário e da Caixa 

Forte, que funcionou como o primeiro banco de 

Brasília, cuja praça em que se encontra deve ser 

preservada. 

B – PATRIMÔNIO CULTURAL: 

Nome/Objeto 

Endereço 

Tipo 

(Material / Imaterial) 

Situação 

Residências remanescentes do 

acampamento 

QR 1A – Praça dos Estados Material Proposta de tombamento Distrital 

Igreja São José Operário Quadra 04, EC 22 Material Tombado Distrital 

Praça da Caixa Forte Material Proposta de tombamento Distrital 

Esfera 

(Distrital e/ou Federal) 


DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO 



PURP 

30 

C – QUESTÕES PARA MONITORAMENTO: 

Esta UP vem apresentando ocupações irregulares nas bordas do assentamento – limites norte, leste e sul – áreas estas destinadas ao Jardim Zoológico de Brasília e 

ARIE Riacho Fundo. Outra desconformidade é a presença do 3º e 4º pavimentos nas edificações, quando o permitido é de apenas dois pavimentos. Além da alteração 

de gabarito, a ocupação de espaço público destinado ao sistema viário, ocasionando a eliminação de passeios públicos, é outro fator resultante da ampliação das 

edificações. Por último, destaca-se a presença de remanescentes edilícios do acampamento pioneiro em mau estado de conservação e em risco de desaparecimento. 

D – CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DA ÁREA: 

A área é predominantemente residencial unifamiliar com comércio e serviços complementares e áreas institucionais voltadas à comunidade. 

Esta UP é formada por edificações de altura baixa (9,20m), pequenos e médios lotes, compatíveis com sua inserção na escala residencial. 

E – REGIME DE USOS E ATIVIDADES: 

Residencial unifamiliar, comércio varejista e de serviços de pequeno porte e seus complementos, instituições abrangendo educação, saúde, segurança, assistência 

social, cultura, templos e outras atividades. 

Na QOF e no MU, o uso residencial multifamiliar somente poderá ser do tipo apartamento conjugado ou apartamento econômico. 

ATIVIDADES 

PERMITIDAS 

QR 

Quadras Residenciais 

QR 0 Conjuntos A; B; 

C; D; E; F Lotes 1, 3, 5 

e 7; G Lotes 2, 4, 6, 8 e 

10; H e VC 

RESIDENCIAL 

Residencial unifamiliar 

QR 0-A Conjuntos 

A Lotes 2, 4, 6, 8, 10, 

12, 14; B Lotes 1 a 18; 

C Lotes 4, 6, 8 e 10; 

D Lotes 3, 5, 7, 9 e 11; 

E; F; G; H; I; J Lotes 2 a 

12 e 14; K; VC 

QR 1 Conjuntos 

A Lotes 3 a 28, 30, 32, 

34, 36, 38, 40 e 42; 

B Lotes 3 a 24, 26, 28, 




PURP 

30 

30, 32, 34, 36, 38; 

C Lotes 3 a 44, 46, 48, 

50, 52, 54, 56 e 58; 

D Lotes 3 a 42, 44, 46, 

48, 50, 52, 54 e 56; 

E Lotes 3 a 55, 57, 59, 

62, 63, 65, 67 e 69; 

F Lotes 3 a 46, 48, 50, 

52, 54, 56, 58 e 60; 

G Lotes 3 a 44, 46, 48, 

50 E 52; 

H Lotes 1 e 3 a 16 

QR 1-A Conjuntos A; 

B; C; D; E; F; G; H; I; J; 

K; L; M; N; O; P; Q; R; 

S; T; U; V; X; Y; Z; RS; 

RE Lotes 1 a 18 a 19, 

21, 23, 25,26, 28, 30, 

32, 34, 36, 38, 40, 42, 

44 e 46; VC. 


A Lotes 3 a 46, 48, 50, 

52, 54, 56, 58 e 60; 

B Lotes 3 a 52, 54, 56, 

58, 60, 62 e 64; 

C Lotes 3 a 48, 50, 52, 

54, 56, 58, 60 e 62; 

D Lotes 3 a 56, 58, 60, 

62, 64, 66, 68 e 70; 

E Lotes 3 a 3 a 58, 60, 

62, 64, 66, 68, 70 e 72; 

F Lotes 3 a 62, 64, 66, 




PURP 

30 

68 e 70; 

G Lotes 3 a 60, 62, 64, 

66, 68, 70, 72, 74, 76, 

78, 80, 82 e 84; 

H Lotes 3 a 12, 14, 16, 

18 e 20 

QR 3 Conjuntos A 

Lotes 3 a 62, 64, 66, 

68, 70, 72, 74 e 76; 

B Lotes 3 a 64, 66, 68, 

70, 72, 74, 76 e 78; 

C Lotes 3 a 58, 60, 62, 

64, 66, 68 e 70; 

D Lotes 3 a 50, 52, 54, 

56, 58, 60, 62, 64 e 66; 

E Lotes 3 a 37, 39, 41, 

43 e 45; 

F Lotes 3 a 39, 41, 43, 

45, 47 e 49 


A Lotes 3 a 46, 48, 50, 

52, 54, 56, 58, 60, 62, 

64, 66, 68, 70, 72, 74, 

76, 78, 80, 82, 84, 86 e 

90; 

B Lotes 3 a 46; 

C Lotes 3 a 46; 

D Lotes 3 a 46; 

E Lotes 1 e 3 a 75; F; 

G; H 





PURP 

30 

A Lotes 3 a 50, 52 e 

54, ; B Lotes 3 a 84, 86 

e 88; C Lotes 3 a 85, 

87 e 89; D Lotes 3 a 

60, 62, 64, 66 e 68; E 

Lotes 1, 3 a 80, 82, 84, 

86, 88, 90 e 92 


A Lotes 3 a 138, 140, 

142, 144, 146, 148, 

150 e 152; 

B Lotes 3 a 126, 128, 

130, 132, 134, 136, 

138, 140, 142 e 144 

QR 

Quadras Residenciais 

QR 0 Conjuntos RT e 

CC (Conjuntos F e G) 

Lotes 1 a 10 

QR 0-A Conjuntos CC 

Conjuntos A e B Lotes 

1 a 7; C Lote 2; D Lote 

1; J Lote 1; RT 


A Lotes 1, 2, 2A, 2B, 

29, 44; 

B Lotes 1, 2, 2A, 2B, 25 

e 40; 

C Lotes 1, 2, 45 e 60; 

D Lotes 1, 2, 43 e 58; 

RESIDENCIAL 

Residencial unifamiliar 

COMERCIAL 

47-G Comércio Varejista, exceto: 

47.11.3 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados, 

47.3 Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores, 

47.84.9 Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP) 

PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS 

53-H Correio e outras atividades de entrega; 

56-I Alimentação; 

62-J Atividades dos serviços de tecnologia da informação; 

63-J Atividades de prestação de serviços de informação; 

64-K Atividades de serviços financeiros; 

65-K Seguros, resseguros, previdência complementar e planos de saúde; 

66-K Atividades auxiliares dos serviços financeiros, seguros, previdência complementar e planos de saúde; 

68-L Atividades imobiliárias; 

69-M Atividades jurídicas, de contabilidade e de auditoria; 

70-M Atividades de sedes de empresas e de consultoria em gestão empresarial; 




PURP 

30 

E Lotes 1, 2, 56, 58, 

60, 62, 71; 

F Lotes 1, 2, 47 e 62; 

G Lotes 1, 2, 45 e 54; 

H Lote 2 

QR 1-A Conjunto RT 


A Lotes 1, 2, 47 e 62; 

B Lotes 1, 2, 53 e 66; 

C Lotes 1, 2, 49 e 64; 

D Lotes 1, 2, 57 e 72; 

E Lotes 1, 2, 59 e 74; 

F Lotes 1, 2, 63 e 72; 

G Lotes 1, 2 e 61; 

H Lotes 1 e 2 

71-M Serviços de arquitetura e engenharia; testes e análises técnicas; 

72-M Pesquisa e desenvolvimento científico; 

73-M Publicidade e pesquisa de mercado; 

74-M Outras atividades profissionais, científicas e técnicas; 

75-M Atividades veterinárias; 

77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros, apenas: 77.2 Aluguel de objetos pessoais e domésticos; 

78-N Seleção, agenciamento e locação de mão-de-obra; 

79-N Agências de viagens, operadores turísticos e serviços de reservas; 

80-N Atividades de vigilância, segurança e investigação; 

81-N Serviços para edifícios e atividades paisagísticas; 

82-N Serviços de escritório, de apoio administrativo e outros serviços prestados principalmente às empresas; 

92-R Atividades de exploração de jogos de azar e apostas; 

95-S Reparação e manutenção de equipamentos de informática e comunicação e de objetos pessoais e domésticos; 

96-S Outras atividades de serviços pessoais, exceto: 96.03-3- atividades funerárias e serviços relacionados – manipulação de cadáver; 

97-T Serviços domésticos. 


A Lotes 1, 2 e 63; 

B Lotes 1, 2, 65 e 80; 

C Lotes 1, 2, 59 e 72; 

D Lotes 1, 2, 51 e 68; 

E Lotes 1, 2 e 47; 

F Lotes 1, 2 e 51 


A Lotes 1 e 2; 

B Lotes 1 e 2; 

C Lotes 1 e 2; 

D Lotes 1 e 2; 

E Lote 2 





PURP 

30 

A Lotes 1, 2, 51, e 56; 

B Lotes 1, 2, 85 e 90; C 

Lotes 1, 2, 86 e 91; D 

Lotes 1, 2, 61 e 70; E 

Lotes 2 e 94 


A Lotes 1, 2, 139 e 

154; 

B Lotes 1, 2 e 127 

QR 1, QR 2 e QR 3 MI 

MU 

Múltiplo Uso 

COMERCIAL 

47-G Comércio varejista, exceto: 

47.11.3 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados, 

47.3 Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores, 

47.84.9 Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP) 


33-C Manutenção, reparação e instalação de máquinas e equipamentos; 

49-H Transporte terrestre, apenas: 49.23-0- transporte rodoviário de táxi; 



58-J Edição e edição integrada à impressão; 

59-J Atividades cinematográficas, produção de vídeos e de programas de televisão; gravação de som e edição de música; 













PURP 

30 

QOF 

Quadras de Oficinas 





77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros, apenas: 77.2 Aluguel de objetos pessoais e domésticos; 





82-N Serviços de escritório, de apoio administrativo e outros serviços prestados principalmente às empresas; 



96-S Outras atividades de serviços pessoais, exceto: 96.03-3- atividades funerárias e serviços relacionados – manipulação de cadáver; 


INDUSTRIAL 

10-C Fabricação de produtos alimentícios, apenas: 10.9- Fabricação de outros produtos alimentícios; 

14- C Confecção de artigos do vestuário e acessórios 

15-C Preparação de couros e fabricação de artefatos de couro, artigos para viagem e calçados, exceto 15.1- Curtimento e outras preparações 

de couro; 

21-C Fabricação de produtos farmoquímicos e farmacêuticos. 

INSTITUCIONAL 

85-P Educação, apenas: 

85.91-1 Ensino de esportes, 

85.92-9 Ensino de arte e cultura, 

85.93-7 Ensino de idiomas, 

85.99-6 Atividades de ensino não especificadas anteriormente; 

90-R- Atividades artísticas, criativas e de espetáculos; 

91-R- Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental, exceto: 

91.03-1 Atividades de jardins botânicos, zoológicos, parques nacionais, reservas ecológicas e áreas de proteção ambiental. 

RESIDENCIAL 

Residencial unifamiliar e multifamiliar 

COMERCIAL 

45-G Comércio e reparação de veículos automotores e motocicletas; 

46-G Comércio por atacado, exceto veículos automotores e motocicletas; 




PURP 

30 


47.84-9 Comércio varejista de gás liqüefeito de petróleo (GLP). 



49-H Transporte terrestre, apenas: 

49.23-0- transporte rodoviário de táxi; 


55-I Alojamento, exceto: 

5510-8/03 motéis 

















77-N Aluguéis não-imobiliários e gestão de ativos intangíveis não-financeiros; 





82-N Serviços de escritório, de apoio administrativo e outros serviços prestados principalmente às empresas, 



96-S Outras atividades de serviços pessoais; 




PURP 

30 

Praça da Caixa Forte 

COM. (lote 01) 

Banco (lote 02) 

S.P. (lote 03) 


INSTITUCIONAL 

84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social; 


85.5 Atividades de apoio à educação, 85.9 Outras atividades de ensino; 

86-Q Atividades de Atenção à Saúde Humana, apenas: 

86.3 Atividades de atenção ambulatorial executadas por médicos e odontólogos; 

86.5 Atividades de serviços de complementação diagnóstica e terapêutica; 

86.6 Atividades de apoio à gestão de saúde; 

86.9 Atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente; 

87-Q Atividades de Atenção à Saúde Humana integradas com assistência social, prestadas em residências coletivas e particulares; 

88-Q Serviços de Assistência social sem alojamento; 

90-Q Atividades artísticas, recreativas e de espetáculos; 

91-R Atividades ligadas ao patrimônio Cultural e Ambiental, apenas: 

91.0 Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; 

91.01-5 Atividades de bibliotecas e arquivos; 

93-R Atividades Esportivas e de Recreação e Lazer, apenas: 

93.1 Atividades esportivas, 

93.13-1 Atividades de condicionamento físico; 

94-S Atividades de Organizações Associativas. 

INDUSTRIAL 

15-C Preparação de Couros e Fabricação de Artefatos de couro, artigos para viagem e calçados, exceto: 

15.1 Curtimento e outras preparações de couro; 

21-C Fabricação de produtos farmoquímicos e farmacêuticos; 

32-C Fabricação de produtos diversos. 

RESIDENCIAL 

Residencial unifamiliar e Multifamiliar 

COMERCIAL 


47.11.3 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados; 

47.3 Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores; 

47.84.9 Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP). 






PURP 

30 

Praça do Bosque 

Escola 



























INSTITUCIONAL 



90-Q Atividades artísticas, recreativas e de espetáculos. 

INSTITUCIONAL 


85.1 Educação infantil e ensino fundamental; 

85.2 Ensino médio. 




PURP 

30 


Templo 

EC 22 


S.P. 


Creche 


PMA 


Demais lotes 

INSTITUCIONAL 

94-S Atividades de organizações associativas, apenas: 

94.91-0 Atividades de organizações religiosas. 

INSTITUCIONAL 

84-0 Administração pública, defesa e seguridade social. 

INSTITUCIONAL 


85.1 Educação infantil e ensino fundamental ( apenas creche). 

INSTITUCIONAL 

84-0 Administração pública, defesa e seguridade social; 

91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental. 

COMERCIAL 


47.11.3 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - hipermercados e supermercados; 

47.3 Comércio varejista de combustíveis para veículos automotores; 

47.84.9 Comércio varejista de gás liquefeito de petróleo (GLP). 





















PURP 

30 

EC 5, 19, 20 

EC 3 

EC 15, 21 e 24 

EC 16 

EC 17 

EC 18 












INSTITUCIONAL 



90-Q Atividades artísticas, recreativas e de espetáculos. 

INSTITUCIONAL 


85.1 Educação infantil e ensino fundamental. 

INSTITUCIONAL 

93-R Atividades Esportivas e de Recreação e Lazer. 

INSTITUCIONAL 


88-Q Serviços de Assistência social sem alojamento. 

INSTITUCIONAL 





86.9 Atividades de atenção à saúde humana não especificadas anteriormente. 

INSTITUCIONAL 


85.2 Ensino médio. 

EC 

INSTITUCIONAL 

Equipamentos 84-O Administração Pública, Defesa e Seguridade Social; 




PURP 

30 

Comunitários 

Demais lotes 

SPMS 

Setor de Postos e 

Motéis Sul 

Lotes 2, 4, 6, 8 e 10 


85.5 Atividades de apoio à educação, 85.9 Outras atividades de ensino; 















94-S Atividades de Organizações Associativas. 

COMERCIAL 

45-G Comércio e reparação de veículos automotores e motocicletas; 

46-G Comércio por atacado, exceto veículos automotores e motocicletas; 

47-G Comércio varejista. 



49-H Transporte terrestre, apenas: 

49.23-0- transporte rodoviário de táxi; 


55-I Alojamento 











PURP 

30 




















INSTITUCIONAL 



85.1 Educação infantil e ensino fundamental; 

85.2 Ensino médio; 

85.5 Atividades de apoio à educação 

85.9 Outras atividades de ensino 












PURP 

30 







94-S Atividades de Organizações Associativas; 

99-U Organismos Internacionais outras instituições Extraterritoriais. 

INDUSTRIAL 

15-C Preparação de Couros e Fabricação de Artefatos de couro, artigos para viagem e calçados, exceto: 

15.1 Curtimento e outras preparações de couro; 

21-C Fabricação de produtos farmoquímicos e farmacêuticos; 

32-C Fabricação de produtos diversos. 


DISPOSITIVOS DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO 



PURP 

30 

F – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO: 

O Plano Diretor Local (PDL) adotou os seguintes parâmetros urbanísticos básicos: usos e atividades não permitidas, coeficiente de aproveitamento, taxa de 

permeabilidade, afastamentos obrigatórios, quantidade máxima de domicílios por lote e quantidade de vagas para estacionamento de veículos. 

Setor/Lote 

QR 

Quadra Residencial 0, 

0-A e 1-A 

QR 01, QR 02 e QR 03 

MI 

QR 

Quadra Residencial 

QR1, QR2, QR3, QR4, 

QR5, QR7 

Taxa de Ocupação – TO 

Afastamentos e 

Recuos – AF 

Coeficiente de 

Aproveitamento – CA 

- Frente: 1,50m 2,40 

- Frente: 1,50m 

CA básico: 1,50 

CA máximo: 2,25 

(Obs. 2) 

Altura Máxima da 

Edificação - H 

9,20m 

(Obs. 1) 

9,20m 

(Obs. 1) 

Taxa de 

Permeabilidade - TP 

- 

- 

MU 

Múltiplo Uso 

QOF 

Quadra de Oficinas 

Praça da Caixa Forte 

COM. (lote 01) 

Banco (lote 02) 

S.P. (lote 03) 


Escola 

S.P. 

Creche 

PMA 

- Frente: 1,50m 3,00 

100% - 1,50 

- Frente: 1,50m 1,50 

- Frente: 1,50m 1,50 

9,20m 

(Obs. 1) 

9,20m 

(Obs. 1) 

7,50m 

(Obs. 1) 

7,50m 

(Obs. 1) 

- 

- 

- 

(Obs. 3) 


Demais lotes 

EC 3 - Frente: 1,50m 1,50 13,00m - 




PURP 

30 

EC 15, 21 e 24 

EC 5, 19, 20 - Frente: 1,50m 1,50 

7,50m 

(Obs. 1) 

- 

EC 16 

EC 17 

EC 18 

- Frente: 1,50m 1,50 

7,50m 

(Obs. 1) 

(Obs. 3) 


Templo 

- Frente: 1,50m 1,50 

EC 22 

EC 

Equipamentos 

Comunitários 

- Frente: 1,50m 1,50 

9,2m 

(Obs. 1) 

(Obs. 3) 

Demais lotes 

SPMS 

Setor de Postos e 

CA básico: 1,00 

- Frente: 1,50m 

Motéis Sul 

CA máximo: 2,00 

(Obs.: 2) 

Lotes 2, 4, 6, 8 e 10 

22,00 

(Obs. 3) 

10% 

OBSERVAÇÕES: 

1) Excluindo caixa d’água e telhado, a partir da cota de soleira, desde que o telhado não possua características que permitam sua utilização como pavimento ou 

qualquer finalidade diversa. A cota de soleira é definida pela Administração Regional. 

2) No caso de uso de potencial construtivo acima do Coeficiente de Aproveitamento básico, incidirá ODIR. 

3) Excluindo caixa d’água e casa de máquinas. A cota de soleira é definida pela Administração Regional. 

4) A taxa de permeabilidade do solo é estabelecida proporcionalmente à área do lote. Para lotes com área menor ou igual a 200m², não será exigida taxa de 

permeabilidade. Para lotes com área entre 200m² e 500m², a permeabilidade deverá ser de 15%. Para lotes com área superior a 500m², 25%. 

12,00m 

(Obs. 3) 


DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E QUALIFICAÇÃO URBANA 



PURP 

30 

G – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO: 

Padrões previstos de parcelamento urbano 

Permitido (S/N) 

Lote mínimo 

(m²) 

Lote máximo 

(m²) 

Loteamentos N - - 

Desmembramentos S 5.000 - 

Remembramentos N - - 

Observações 

H – ESPAÇO PÚBLICO: 

1) Melhorar as condições dos passeios públicos e manutenção das praças e outras áreas livres. 

2) Praças e parques a serem preservados, tratados e/ou implantados: Praça da Caixa Forte; Praça do Bosque;Parque Ecológico e Vivencial (PUE VIII);Parque de 

Uso Múltiplo dos Pioneiros (proposta). 

I – ESTACIONAMENTOS: 

Conforme definido pelo PDL. 

J – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES: 

1) Inclusão em programa de regularização urbanística que reverta as irregularidades na ocupação da UP. 

2) Promover a supressão dos pavimentos excedentes. 

3) Preservar as edificações residenciais remanescentes do acampamento, além dos exemplares: a Igreja São José do Operário e a Caixa Forte. Incentivo para a 

restauração e redefinição de uso para viabilizar sua manutenção como testemunho da construção de Brasília. 

4) Promover a desocupação das bordas norte, leste e sul do assentamento, pertencentes ao Jardim Zoológico e ARIE Riacho Fundo, retomando integralmente as 

áreas de preservação ambiental. 

5) Na QR1-A, estudar a inclusão dos lotes dos conjuntos vizinhos à Praça dos Estados, para aproveitamento como lote L1. 

6) PLANO DIRETOR LOCAL CANDANGOLÂNDIA: PROJETOS URBANÍSTICOS ESPECIAIS a serem elaborados e implantados: 

PUE I – QR1-A: Elaboração do projeto urbanístico da praça do bosque. 

PUE II – Área comercial entre QR5 e QR7: elaboração de projeto de revitalização da área onde se localizam e implantação do mobiliário urbano e dos 

quiosques para comércio de pequeno porte 

PUE III – Lotes destinados a equipamentos comunitários – EC 21 (próximo à QR 7) e EC 24 (próximo à QR 4): Elaborar estudos de avaliação sobre a 

regularização das ocupações das chácaras limites do Zoológico 

PUE IV – prever a criação de lotes e aproveitamento das edificações pioneiras existentes para atividades sociais e culturais. Executar o projeto inicial 

priorizando a área da Praça dos Estados (antiga praia seca) para projetos de edifícios públicos (biblioteca e memorial); PUE V – Regularização da área e 

instalação do museu Júlia Kubitschek; regularização da área da escola existente mantendo-se apenas a escola e eliminando o terminal; estudar a 

possibilidade de relocar o terminal junto à feita – via Israel Pinheiro Lote 04 




PURP 

30 

PUE VI – Praça da Caixa do Forte: rever projeto de urbanização da área (URB e MDE 013/2003); 

PUE VII – Área Especial QRO1; 

PUE VIII – Parque Ecológico e Vivencial: empreender ações conjuntas com o órgão ambiental para elaboração de plano de ocupação e implantação do 

parque. 

7) Estudar a possibilidade de eliminar o afastamento frontal, de 1,50m, dos lotes L.1, da QR1A e QR0A, voltados para a Avenida dos Transportes. 

8) Estudar a criação dos lotes 53, 55, 57, 58 e 59 na QR 05 Conjunto A – PUE II.

AP07 - UP-01 - CandangolÃ¢ndia - Sedhab

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