FII BB RENDA DE PAPÃIS IMOBILIÃRIOS - Banco do Brasil
FII BB RENDA DE PAPÃIS IMOBILIÃRIOS - Banco do Brasil FII BB RENDA DE PAPÃIS IMOBILIÃRIOS - Banco do Brasil
Comitê de Investimento A critério do Administrador poderá ser constituído um Comitê de Investimento, com as seguintes atribuições: i) deliberar sobre a estratégia de aquisição e venda dos ativos do Fundo; ii) deliberar sobre a contratação de consultoria especializada e/ou peritos para avaliação e emissão de laudos de Ativos-Alvo que poderão integrar a carteira do Fundo, ou que já façam parte da sua carteira de investimentos; iii) avaliar periodicamente a performance do Fundo e sugerir alternativas para maximizar seu rendimento; iv) avaliar o cenário econômico, o mercado imobiliário atual e suas perspectivas, de forma a antecipar as consequências para o Fundo e sugerir alternativas para minimizar riscos e maximizar retorno dos Ativos-Alvo; v) propor e deliberar alterações na diversificação do patrimônio do Fundo; vi) discutir, avaliar, e decidir sobre todos os assuntos inerentes a gestão do Fundo; e vii) propor tópicos para a discussão e aprovação da Assembleia Geral dos Cotistas e executar suas deliberações. O Comitê de Investimento do Fundo deverá seguir as políticas internas do Administrador. Da Metodologia de Avaliação dos Ativos do Fundo Os ativos do Fundo terão seu valor calculado diariamente (exceto nos feriados nacionais), mediante a utilização da metodologia de apuração de seu valor de mercado, de acordo com os critérios descritos nesta seção deste Prospecto. Os títulos de emissão do Tesouro Nacional ou do Banco Central do Brasil, os créditos securitizados pelo Tesouro Nacional e os demais títulos e ativos financeiros não-imobiliários pertencentes à carteira do Fundo terão seu valor de mercado apurado de acordo com sua respectiva cotação média oficial em bolsa ou em mercado de balcão organizado. 30
Os ativos financeiros imobiliários terão seus valores calculados pelos respectivos custos de aquisição, acrescidos dos rendimentos auferidos, computando-se a valorização em contrapartida à adequada conta de receita ou despesa, no resultado do período. Caso seja verificada a existência de um mercado ativo de ativos financeiros imobiliários, estes passarão a ser avaliados pelo seu valor de mercado, sendo que a existência de um mercado ativo de ativos financeiros imobiliários será observada com a existência de negociações com tais ativos em volume financeiro relevante, com frequência e regularidade, de modo a conferir efetiva liquidez para os ativos financeiros imobiliários. As provisões e as perdas com ativos financeiros imobiliários serão, respectivamente, efetuadas ou reconhecidas nos termos da Instrução CVM nº 516/11. Da Amortização de Cotas do Fundo Não existem amortizações programadas para as Cotas do Fundo. As Cotas deverão ser resgatadas ao término do prazo de Fundo. O Fundo poderá, a exclusivo critério do Administrador, amortizar suas Cotas sempre que ocorrer impossibilidade de alocação dos recursos do Fundo nos Ativos-Alvo, mediante o pagamento uniforme a todos os Cotistas de parcela do valor de suas Cotas. Representação dos Cotistas A Assembleia Geral de Cotistas pode, a qualquer momento, nomear um ou mais representantes para exercer as funções de fiscalização e de controle gerencial das aplicações e investimentos do Fundo, em defesa dos direitos e dos interesses dos Cotistas. Somente pode exercer as funções de representante de Cotista pessoa física ou jurídica que atenda aos seguintes requisitos: (i) ser Cotista ou profissional especialmente contratado para zelar pelos interesses dos Cotistas; (ii) não exercer cargo ou função no Administrador, em seu controlador, em sociedades por ele direta ou indiretamente controladas e em coligadas ou outras sociedades sob controle comum, ou prestar-lhes assessoria de qualquer natureza; e (iii) não exercer cargo ou função na sociedade empreendedora do empreendimento imobiliário que constitua objeto do Fundo, ou prestar-lhe assessoria de qualquer natureza. 31
- Page 1 and 2: PROSPECTO DEFINITIVO DE DISTRIBUIÇ
- Page 3 and 4: AVISOS O FUNDO DE INVESTIMENTO DE Q
- Page 5 and 6: ÍNDICE DEFINIÇÕES ..............
- Page 7 and 8: DEFINIÇÕES Principais termos e ex
- Page 9 and 10: Instrução CVM nº 516/11 Instruç
- Page 11 and 12: IDENTIFICAÇÃO DO ADMINISTRADOR, D
- Page 13 and 14: SUMÁRIO DAS CARACTERÍSTICAS DA OF
- Page 15 and 16: Opção de Lote Adicional e/ou Opç
- Page 17 and 18: Caso haja demanda superior a 1/3 (u
- Page 19 and 20: VISÃO GERAL DO MERCADO DE FUNDOS D
- Page 21 and 22: Diagnóstico do Setor no Brasil No
- Page 23 and 24: Demais riscos macroeconômicos - O
- Page 25 and 26: Riscos relativos ao “Built to Sui
- Page 27 and 28: Risco Tributário. A Lei nº 9.779/
- Page 29 and 30: Para maiores informações acerca d
- Page 31: Forma de Condomínio O Fundo é um
- Page 35 and 36: xiv) xv) taxas de ingresso e saída
- Page 37 and 38: As demonstrações financeiras do F
- Page 39 and 40: Critérios de Concentração A comp
- Page 41 and 42: Prazo de Distribuição O prazo da
- Page 43 and 44: Divulgação de Anúncios Relaciona
- Page 45 and 46: Caso a Oferta não seja finalizada,
- Page 47 and 48: TRIBUTAÇÃO DOS FUNDOS IMOBILIÁRI
- Page 49 and 50: Por sua vez, os rendimentos com as
- Page 51 and 52: Principais atribuições do Adminis
- Page 53 and 54: x) zelar para que a violação do d
- Page 55 and 56: Substituição do Administrador O A
- Page 57 and 58: Seu foco é realizar negócios orie
- Page 59 and 60: REMUNERAÇÃO DOS PRESTADORES DE SE
- Page 61 and 62: RELACIONAMENTO ENTRE AS PARTES DA O
- Page 63 and 64: operações do Fundo, relativas ao
- Page 65 and 66: ANEXOS • Anexo I - Regulamento Co
- Page 67 and 68: ANEXO I • Regulamento Consolidado
Comitê de Investimento<br />
A critério <strong>do</strong> Administra<strong>do</strong>r poderá ser constituí<strong>do</strong> um Comitê de Investimento, com as seguintes<br />
atribuições:<br />
i) deliberar sobre a estratégia de aquisição e venda <strong>do</strong>s ativos <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong>;<br />
ii)<br />
deliberar sobre a contratação de consultoria especializada e/ou peritos para avaliação e<br />
emissão de lau<strong>do</strong>s de Ativos-Alvo que poderão integrar a carteira <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong>, ou que já<br />
façam parte da sua carteira de investimentos;<br />
iii)<br />
avaliar periodicamente a performance <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong> e sugerir alternativas para maximizar seu<br />
rendimento;<br />
iv)<br />
avaliar o cenário econômico, o merca<strong>do</strong> imobiliário atual e suas perspectivas, de forma a<br />
antecipar as consequências para o Fun<strong>do</strong> e sugerir alternativas para minimizar riscos e<br />
maximizar retorno <strong>do</strong>s Ativos-Alvo;<br />
v) propor e deliberar alterações na diversificação <strong>do</strong> patrimônio <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong>;<br />
vi)<br />
discutir, avaliar, e decidir sobre to<strong>do</strong>s os assuntos inerentes a gestão <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong>; e<br />
vii)<br />
propor tópicos para a discussão e aprovação da Assembleia Geral <strong>do</strong>s Cotistas e executar<br />
suas deliberações.<br />
O Comitê de Investimento <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong> deverá seguir as políticas internas <strong>do</strong> Administra<strong>do</strong>r.<br />
Da Meto<strong>do</strong>logia de Avaliação <strong>do</strong>s Ativos <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong><br />
Os ativos <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong> terão seu valor calcula<strong>do</strong> diariamente (exceto nos feria<strong>do</strong>s nacionais), mediante<br />
a utilização da meto<strong>do</strong>logia de apuração de seu valor de merca<strong>do</strong>, de acor<strong>do</strong> com os critérios<br />
descritos nesta seção deste Prospecto.<br />
Os títulos de emissão <strong>do</strong> Tesouro Nacional ou <strong>do</strong> <strong>Banco</strong> Central <strong>do</strong> <strong>Brasil</strong>, os créditos securitiza<strong>do</strong>s<br />
pelo Tesouro Nacional e os demais títulos e ativos financeiros não-imobiliários pertencentes à<br />
carteira <strong>do</strong> Fun<strong>do</strong> terão seu valor de merca<strong>do</strong> apura<strong>do</strong> de acor<strong>do</strong> com sua respectiva cotação média<br />
oficial em bolsa ou em merca<strong>do</strong> de balcão organiza<strong>do</strong>.<br />
30