AP03 - UP-05 - Setor Bancário Norte e Sul - Sedhab

PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO
AP3 UP5 SETOR BANCÁRIO NORTE E SUL – SBN/SBS ESCALA PREDOMINANTE: GREGÁRIA
PURP
13
88-Q Serviços de Assistência Social sem Alojamento;
90-R Atividades Artísticas, Criativas e de Espetáculos;
91-R Atividades Ligadas ao Patrimônio Cultural e Ambiental exceto: 91.03-1 Atividades de jardins botânicos, zoológicos, parques nacionais,
reservas ecológicas e áreas de proteção ambiental;
94-S Atividades de Organizações Associativas, , exceto: 94.91-0 Atividades de organizações religiosas.
F – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO:
Setor/Lote
SBN e SBS
(Obs. 1)
(Obs.4)
Taxa de Ocupação - TO
Afastamentos e
Recuos – AF
Coeficiente de
Aproveitamento –
CA
Definido pelos
demais
parâmetros.
Altura Máxima da Edificação – H
(Obs. 2 e 3)
Lotes 1, 3, 5, 6, 8, 10, 12, 14, 15,
17, 19, III-A e III-C do SBN:
50,00m.
Lotes 2, 4, 7, 9, 11, 13, 16, 18,
20, 21, 22, 23, 26, 27, II e III-B
do SBN: 9,00m.
Lotes 24, 25, 28, 29, 30, 31 e 32
do SBN: 65,00m.
Taxa de
Permeabilidade -
TP
OBSERVAÇÕES:
1) Ver plantas de referência:
Para os lotes 01, 02, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 1920, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, IIIA, IIIB, IIIC e IV do SBN ver as plantas
SBN-1 2/4, 3/5 e 9/1.
Para o lote 03 do SBN ver planta SBN-1 PR 9/1.
Para o lote da CEB ver URB 50/88.
Para o lote LRS 01 ver planta SBN-1 PR 12/1
Para os lotes 01, 03, 05, 06, 10, 12, 14, 15, 17, 19, 28, 29 e 30 do SBS ver plantas SBS-2 PR 1/1, 5/1 e 6/1.
Para os lotes 02, 04, 07, 09, 11, 13, 16 e 18 do SBS ver plantas SBS-2 PR 1/1 e 5/1.
Para o lote 08 ver plantas SBS PR 17/1, 18/1 e 19/1.
Para os lotes 20, 21, 22, 23, 26 e 27 do SBS ver planta SBS PR 5/1.
Para o lote 24 do SBS ver planta SBS DD 3/1.
Para os lotes 25 e 32 do SBS ver plantas SBS PR 42/1, 43/1 e 44/1.
Para o lote 31 do SBS ver plantas SBS 17/1, 18/1 e 19/1.
Para os lotes 33 e 33-A ver plantas SBS PR 16/1.
Para o lote 34 do SBS ver planta SBS PR 14/1.
AP3 UP5 Folha 6 / 7