AP03 - UP-05 - Setor BancÃ¡rio Norte e Sul - Sedhab

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PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO AP3 UP5 SETOR BANCÁRIO NORTE E SUL – SBN/SBS ESCALA PREDOMINANTE: GREGÁRIA PURP 13 AP3 UP5 Folha 2 / 7
VALOR PATRIMONIAL PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO AP3 UP5 SETOR BANCÁRIO NORTE E SUL – SBN/SBS ESCALA PREDOMINANTE: GREGÁRIA PURP 13 A – ATRIBUTOS DE CONFIGURAÇÃO URBANA: TECIDO (MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS) Constitui parte do centro urbano inscrevendo-se na escala gregária proposta para a cidade, sendo esta formada por setores diferenciados segundo um rígido zoneamento de usos, refletido na denominação de cada um dos setores, carecendo de maior diversificação de usos e atividades. O centro configura-se como ponto referencial na paisagem pela verticalização de suas edificações com alturas variadas, rompendo com a horizontalidade dominante no conjunto urbanístico como um todo. Os diferentes setores são separados por barreiras viárias e topográficas configurando um espaço descontínuo. Nos setores bancários, a configuração se aproxima das proposições originais, no que diz respeito a princípios de tipologias arquitetônicas e silhueta, quanto ao jogo de alturas – maior gabarito para prédio de maior importância simbólica como o Banco do Brasil e a sede dos Correios e Telégrafos, ou quanto à sequência de blocos mais baixos, alongados, com extensa ala térrea e sobreloja de modo a permitir intercomunicação coberta. B – PATRIMÔNIO CULTURAL: ESPAÇOS ABERTOS (DESENHO URBANO / VEGETAÇÃO / PAVIMENTAÇÃO / CAMINHOS DE PEDESTRES / MOBILIÁRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS) Esses setores fazem parte da denominada escala gregária, que se caracteriza por espaços mais densos, propícios ao encontro, nos quais são permitidos usos diversificados e onde foi prevista a verticalização da paisagem. Os espaços abertos – praças e vias tem seu uso comprometido, por desníveis, falta de tratamento paisagístico e de mobiliário urbano adequados, sistema de circulação truncado e iluminação pública insuficiente. A ausência de atividades de apoio como bares, cafés, restaurantes relacionados ao espaço público são influentes para degradação. EDIFICAÇÕES (VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIÇÃO / VALOR HISTÓRICO / USOS) Há edificações de interesse histórico e valor patrimonial na área como a Sede do Banco do Brasil, BRB, Sede do BNDES. Deverão ser mantidos os usos de forma a preservar o caráter multifuncional da UP os quais imprimem a característica predominante à Zona Central. Nome/Objeto Endereço Tipo (Material / Imaterial) Situação Jardins do Banco do Brasil SBS Material Tombado Distrital BNDES, sede SBS, Lote 30 - - Banco do Brasil, sede 1 SBS, Lote 31 - - - Banco Regional de Brasília SBS, Lote 18 e 19 - - - Caixa Econômica Federal SBS, Lote 33 e 34 - - - Esfera (Distrital e/ou Federal) AP3 UP5 Folha 3 / 7
Page 1: PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTIC
Page 5 and 6: PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTIC
Page 7: DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E QUAL

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