OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha
OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha
TIR: Taxa Interna de Retorno, índice que é utilizado para medir o ganho proporcional periódico futuro de empreendimento imobiliário ou outras formas de investimento. VELOCIDADE DE VENDAS: Percentual que representa a absorção de um determinado número de unidades de empreendimento imobiliário em prazo definido. VGV: Valor Geral de Vendas, obtido através da soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado. 189
190
- Page 142 and 143: Valor em R$/m 2 Valores Unitários
- Page 144 and 145: Valores Unitários - Apartamentos 5
- Page 146 and 147: Obs 1 : Os valores unitários são
- Page 148 and 149: Setor Faixa de Equivalência Área
- Page 150 and 151: Setor Faixa de Equivalência Coefic
- Page 152 and 153: 8. VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS N
- Page 154 and 155: FAIXAS DE EQUIVALÊNCIA PARA CONVER
- Page 156 and 157: Os empreendimentos comerciais de cl
- Page 158 and 159: 8.2.2.1 Valor Máximo de Terreno -
- Page 160 and 161: A reurbanização da Praça Mauá e
- Page 162 and 163: EVOLUÇÃO DOS PREÇOS DOS TERRENOS
- Page 164 and 165: Da área de terreno de 162.139m 2 ,
- Page 166 and 167: SETOR ÁREA LOTES (m²) ÁREA DE RE
- Page 168 and 169: Setor Faixa de Equivalência Área
- Page 170 and 171: CEPAC. Através da tabela de equiva
- Page 172 and 173: 745.000,00 645.000,00 545.000,00 44
- Page 174 and 175: SETOR ÁREA LOTES (m²) ÁREA DE RE
- Page 176 and 177: Para o cenário otimista observa-se
- Page 178 and 179: 745.000,00 645.000,00 545.000,00 44
- Page 180 and 181: SETOR ÁREA LOTES (m²) ÁREA DE RE
- Page 182 and 183: Ano 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2
- Page 184 and 185: 745.000,00 645.000,00 545.000,00 Co
- Page 186 and 187: SETOR ÁREA LOTES (m²) ÁREA DE RE
- Page 188 and 189: De acordo com o estudo da demanda c
- Page 190 and 191: A N E X O 1 GLOSSÁRIO 187
- Page 194 and 195: A N E X O 2 MÉTODO DO TERRENO VIRT
- Page 196 and 197: At A = Área de Terreno na Situaç
- Page 198 and 199: Vt B = At B x Vu B onde: At B = Ár
- Page 200 and 201: N = At = CAmáx = Número de CEPAC,
- Page 202 and 203: Através de uma análise estática,
- Page 204 and 205: Consumo Anual de Terreno Adesão a
190