OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

SETOR
ÁREA LOTES
(m²)
ÁREA DE
RESTRIÇÃ
O 01 (m²)*
ÁREA DE
RESTRIÇÃO
02 (m²)**
ÁREA
REMANES
C. (m²)
TAXA
OCUP
A. OCUP.
(m²)
IAT
BÁSICO
ATE
BÁSICA
(m²)
IAT
JURÍDICO
MÉDIO
ATE
JURÍDICO
(m²)
IAT MÁX
MÉDIO
ATE MÁX
(m²)
VAR. MÉDIA
IAT
VARIAÇÃO
ATE (m²)
A 212.242,31 102.589,99 58.465,15 51.187,17 70% 35.831,02 1 51.187,17 0,03 1.562,68 6,66 340.770,26 5,63 288.020,41
B 234.617,07 126.334,90 10.129,11 98.153,06 62% 60.502,57 1 98.153,06 0,08 7.467,09 4,06 398.303,10 2,98 292.682,95
C 162.822,52 31.899,25 1.806,06 129.117,21 50% 64.558,61 1 129.117,21 0,12 15.053,46 7,39 953.628,76 6,27 809.458,09
D 166.355,06 36.451,09 1.914,67 127.989,30 54% 68.904,97 1 127.989,30 0,15 18.626,32 7,53 964.324,47 6,39 817.708,85
E 127.995,92 20.542,99 14.203,85 93.249,08 69% 64.262,16 1 93.249,08 - - 7,95 741.557,23 6,95 648.308,14
F 20.082,28 9.281,60 - 10.800,68 70% 7.560,48 1 10.800,68 0,03 298,48 1,4 15.120,95 0,37 4.021,79
I 37.566,82 6.815,23 - 30.751,59 70% 21.526,11 1 30.751,59 0,03 785,56 2,1 64.578,34 1,07 33.041,19
J 31.980,61 16.398,89 - 15.581,72 70% 10.907,20 1 15.581,72 0,06 984,29 2,1 32.721,61 1,04 16.155,60
M 155.537,54 30.901,23 - 124.636,31 50% 62.318,16 1 124.636,31 0,05 6.840,76 10,52 1.311.581,88 9,47 1.180.104,81
TOTAL 1.149.200,13 381.215,17 86.518,83 681.466,13 58% 396.371,28 1 681.466,13 0,08 51.618,64 7,08 4.822.586,59 6,08 4.089.501,83
12.2.1.2.4. Evolução do Consumo de CEPAC
Fonte: Estudo de Impacto de Vizinhança - CDURP
A evolução do consumo de CEPAC, válida para o cenário otimista, transformado a partir do consumo da
ACA através da tabela de conversão, poderá ser expresso da seguinte forma:
Ano
2011 2012 2013 2014 2015
N Res Res N Res Res N Res Res N Res Res N Res Res
Setores 566054,2857 113802,75 0 120038 0 123760,25 0 153366,5 0 206.588
A1 127.350,00 - 127.350,00 - 127.350,00 - 127.350,00 - 42.450,00 14.857,50
B1 18.360,00 8.032,50 18.360,00 16.065,00 18.360,00 16.065,00 18.360,00 16.065,00 18.360,00 16.065,00
B2 13.114,29 - 13.114,29 - - - - 6.426,00 - 6.426,00
B3 - 5.355,00 - 5.355,00 - 5.355,00 - 5.355,00 - 5.355,00
C1 95.850,00 - 95.850,00 - 95.850,00 - 47.925,00 - 95.850,00 -
C2 63.900,00 - 31.950,00 13.419,00 63.900,00 - 31.950,00 13.419,00 63.900,00 13.419,00
C3 - 9.585,00 - 9.585,00 - 9.585,00 - - - -
D1 39.180,00 17.141,25 39.180,00 - 39.180,00 17.141,25 39.180,00 - 39.180,00 17.141,25
D2 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00
D3 - - - - - - - - - 11.427,50
D4 - - - - - - - - - 9.795,00
E1 104.250,00 - - - 104.250,00 - - 36.487,50 104.250,00 36.487,50
F1 - - - - - - - - - -
G
H
I1 - - - 1.925,00 - 1.925,00 3.300,00 1.925,00 - 1.925,00
J1 - - - - - - - - - -
K
L
M1 71.400,00 59.976,00 142.800,00 59.976,00 71.400,00 59.976,00 142.800,00 59.976,00 71.400,00 59.976,00
N
Ano
2016 2017
2018 2019 2020
N Res Res N Res Res N Res Res N Res Res N Res Res
Setores 27.540.000 221.457 - 295.563 - 286.984 - 314.406 - 289.978
A1 - 14.857,50 - 14.857,50 - 14.857,50 - 14.857,50 - -
B1 18.360,00 16.065,00 - 16.065,00 - 16.065,00 - 16.065,00 - 16.065,00
B2 - 6.426,00 - 6.426,00 - 6.426,00 - 6.426,00 - 6.426,00
B3 11.475,00 - - - - - - 5.355,00 - 5.355,00
C1 95.850,00 16.773,75 - 33.547,50 - 33.547,50 - 33.547,50 - 33.547,50
C2 31.950,00 13.419,00 63.900,00 40.257,00 - 40.257,00 - 40.257,00 - 40.257,00
C3 - - - - - - - 9.570,71 - -
D1 - - 78.360,00 17.141,25 - - 78.360,00 17.141,25 78.360,00 17.141,25
D2 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00 32.650,00 13.713,00 - 27.426,00 - 27.426,00
D3 - 11.427,50 - 22.855,00 - 34.282,50 - 22.855,00 - 22.855,00
D4 - 9.795,00 - 9.795,00 - - - - - -
E1 104.250,00 36.487,50 104.250,00 36.487,50 104.250,00 36.487,50 104.250,00 36.487,50 104.250,00 36.487,50
F1 - 600,00 - 600,00 - 600,00 - 600,00 - 600,00
G
H
I1 - 1.925,00 - 3.850,00 - 3.850,00 - 3.850,00 - 3.850,00
J1 3.666,67 - - - 3.666,67 6.930,00 - - 3.666,67 -
K
L
M1 142.800,00 79.968,00 142.800,00 79.968,00 142.800,00 79.968,00 142.800,00 79.968,00 142.800,00 79.968,00
N
177