OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

EVOLUÇÃO DOS PREÇOS DOS TERRENOS
Evolução - Valores Unitários
2.000,00
1.800,00
1.600,00
1.400,00
1.200,00
1.000,00
800,00
600,00
400,00
200,00
-
2006 2007 2008 2009 2010
Mínimo
Médio
Máximo
valores em reais
Fonte: Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações / Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária
Obs.: Os valores de terreno referem-se aos praticados nas áreas incorporáveis.
Obs: No interior da Operação Urbana, segundo metodologia e cálculos apresentados no
Laudo 23.941/10, a faixa dos valores praticadas para os terrenos é de R$ 620,00/m 2 a R$
1.810,00/m 2 .
Pelos gráficos acima apresentados, podemos concluir que a valorização apresentada
nos terrenos localizados dentro da OUCPRJ de 2.006 até Junho de 2.010 foi de cerca de
20,00% (vinte por cento), o que representa aproximadamente 4,40% (quatro, vírgula
quarenta por cento) ao ano.
EVOLUÇÃO DOS PREÇOS DE APARTAMENTOS
159