OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

FAIXAS DE EQUIVALÊNCIA PARA CONVERSÃO DE CEPAC´s
Subsetor a1 b1 b2 b3 c1 c2 c3 d1 d2 d3 d4 e1 f1 i1 j1 m1
A 1
A 2
A 3 28,50
A 4
x
A 5
x
B 1
B 2 x x x
B 3 20,67 28,21 31,75
B 4 25,40 21,34 23,60
B 5 25,40 21,34 23,60
B 6 x x x
C 1
C 2 21,91 26,08
C 3 21,91
C 4 26,08 33,25
C 5 x x x
D 1 23,36
D 2 28,25 31,88
D 3 31,88
D 4 x x x x
E 1 33,69
E 2 33,69
E 3 24,26
E 4
x
F 1
x
I 1
x
J 1
x
M 1 30,12
M 2 30,12
M 3 30,12
TIR DE EMPREENDIMENTOS RESIDENCIAIS NO PERÍMETRO DA OUCPRJ
Na tabela acima as células em preto referem-se aos subsetores onde não se aplica a conversão dos benefícios urbanísticos
através de CEPAC. As células onde se observa demarcações em “x” não foram objeto de estudos de viabilidade em função
das elevadas restrições de gabarito. As células em cinza não ocorre aplicação de conversão de CEPAC por incompatibilidade
de faixa de equivalência/subsetor.
As TIR de empreendimentos comerciais para a hipótese de adesão a OUCPRJ (a
seguir transcritas) também obtidas de acordo com o Capítulo 5 do laudo 23.941/10 – página
51 e pautadas em modelos hipotéticos fundamentados na situação paradigma eleita podem
ser observados no quadro abaixo, a seguir apresentado:
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