OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha
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Setor<br />
Faixa de<br />
Equivalência<br />
Área Não<br />
Residencial<br />
Const. / CEPAC<br />
(m2)<br />
Área<br />
Residencial<br />
Const. / CEPAC<br />
(m2)<br />
A A1 0,40 0,80<br />
B1 0,50 0,80<br />
B<br />
C<br />
B2 0,70 1,00<br />
B3 0,80 1,20<br />
C1 0,40 0,80<br />
C2 0,60 1,00<br />
C3 0,80 1,40<br />
D1 0,50 0,80<br />
D2 0,60 1,00<br />
D3 0,70 1,20<br />
D4 1,00 1,40<br />
D<br />
E E1 0,40 1,20<br />
F F1 1,00 1,40<br />
I I1 1,00 1,20<br />
J J1 0,90 1,00<br />
M M1 0,40 1,00<br />
FONTE: LC 101/2.009<br />
Portanto:<br />
VT A = At A x Vu A + N x VCEPAC<br />
O Valor Total do Terreno na Situação “B” (VT B ) poderá ser obtido através da<br />
seguinte equação:<br />
VT B = Vt B x n<br />
onde:<br />
Vt B = Valor do Terreno na Situação “B”<br />
n = Número necessário de terrenos (com área igual ao terreno considerado na<br />
Situação “A”) para a obtenção do mesmo potencial construtivo.<br />
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