OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha
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Valor em R$/m 2 Valores Unitários 2.000,00 1.500,00 1.000,00 500,00 - A1 B1 B2 B3 C1 C2 C3 D1 D2 D3 D4 E1 F1 I1 J1 M1 Residencial Comercial Valor em R$/m2 Obs 1 : Os valores unitários são válidos para Agosto de 2.010. Obs 2 : Os elementos comparativos bem como a inferência estatística poderão ser analisados junto ao Laudo 23.941/10. 6.3.2. Apartamentos Através do Método Comparativo de Dados de Mercado, os valores unitários de apartamentos (definidos como situação paradigma) em cada uma das faixas de equivalência para conversão de CEPAC, que foram determinados através da Inferência Estatística, poderão ser observados no gráfico a seguir (Vide Capítulo 3 do Laudo 23.941/10 – página 37): VALORES UNITÁRIOS MÉDIOS DE APARTAMENTOS - OUCPRJ 139
Setor Faixa de Equivalência Residencial A A1 4.917,43 B1 4.917,43 B1 - GL 4.073,77 B2 4.276,03 B2 - GL 4.073,77 B3 4.276,03 B B3 - GL 4.073,77 C1 4.276,03 C2 4.276,03 C C3 4.276,03 D1 4.276,03 D2 4.276,03 D3 4.276,03 D D4 3.634,63 E1 4.276,03 E E1 - GL 4.073,77 F F1 3.634,63 I I1 3.634,63 J J1 3.634,63 M M1 4.276,03 Valor em R$/m 2 140
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Setor<br />
Faixa de<br />
Equivalência<br />
Residencial<br />
A A1 4.917,43<br />
B1 4.917,43<br />
B1 - GL 4.073,77<br />
B2 4.276,03<br />
B2 - GL 4.073,77<br />
B3 4.276,03<br />
B<br />
B3 - GL 4.073,77<br />
C1 4.276,03<br />
C2 4.276,03<br />
C<br />
C3 4.276,03<br />
D1 4.276,03<br />
D2 4.276,03<br />
D3 4.276,03<br />
D<br />
D4 3.634,63<br />
E1 4.276,03<br />
E<br />
E1 - GL 4.073,77<br />
F F1 3.634,63<br />
I I1 3.634,63<br />
J J1 3.634,63<br />
M M1 4.276,03<br />
Valor em R$/m 2<br />
140
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