OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

Quanto à taxa de vacância (porcentagem de escritórios vagos, calculada em relação
ao estoque total), o estudo da Jones Lang LaSalle registrou para o primeiro semestre do ano
de 2.010 o valor de 5,10% (cinco vírgula dez por cento), um leve aumento de 0,3 (zero
vírgula três) pontos percentuais acima do segundo semestre de 2.009. As maiores taxas de
vacância foram registradas nas regiões Centro e Barra, 6% (seis por cento) e 6,20% (seis
vírgula vinte por cento), respectivamente, devido a entrega de novo estoque nessas regiões
que ainda não foram inteiramente ocupados. Abaixo transcrevemos gráfico onde se pode
observar os percentuais de vacância para cada uma das 3 (três) regiões monitoradas pela
Jones Lang LaSalle.
Fonte: www.joneslanglasalle.com.br
Quanto à absorção líquida, que demonstra o acréscimo ou decréscimo do nível de
ocupação total, através da diferença entre a ocupação atual e a de determinado período
anterior analisado, segundo o estudo da Jones Lang LaSalle, foi de 18,7 mil m 2 , 20% (vinte
por cento) superior ao registrado no segundo semestre de 2.009.
O nível de absorção líquida registrada no primeiro semestre de 2.010 é o menor
desde o primeiro semestre de 2.008, entretanto, em mercados subofertados a absorção líquida
é limitada à disponibilidade de espaços para ocupação. Vale ressaltar ainda que as 3 (três)
regiões monitoradas exibiram absorção líquida positiva, refletindo continuidade de demanda.
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