OPERAÃÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

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Entorno OUCPRJ - Área Construída Lançada 100,00 80,00 72,53 83,67 72,77 60,00 40,00 36,57 20,00 - 3,65 2.006 2.007 2.008 2.009 2.010 Área em mil metros quadrados Fonte: Amaral dÁvila Engenharia de Avaliações / Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária Já a evolução da área construída lançada na Cidade do Rio de Janeiro de 2.006 a 2.010 poderá ser observada no gráfico a seguir: 129
Área Total Lançada 1.400,00 1.200,00 1.000,00 800,00 600,00 400,00 200,00 - 1.229,07 1.068,77 948,69 605,49 226,79 2.006 2.007 2.008 2.009 2.010 Área em mil metros quadrados Fonte: Amaral dÁvila Engenharia de Avaliações / Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária A área consumida de terreno apresentou decréscimo de cerca de 6% (seis por cento) em 2.009 em comparação ao ano de 2.008, no entanto, o setor imobiliário vive a expectativa de um futuro promissor, muito em virtude dos investimentos que ocorrerão no Município e principalmente no entorno da referida OUCPRJ. Área de Terreno - Município do Rio de Janeiro 800.000,00 700.000,00 600.000,00 500.000,00 400.000,00 300.000,00 200.000,00 100.000,00 - 494.590,52 397.890,03 780.748,91 736.565,59 199.674,28 2.006 2.007 2.008 2.009 2.010 Fonte: Amaral dÁvila Engenharia de Avaliações / Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária 130
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Vt B = At B x Vu B onde: At B = Ár
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Através de uma análise estática,
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Consumo Anual de Terreno Adesão a
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