OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA DA ... - Porto Maravilha

No entorno da OUCPRJ, a média anual de número de lançamentos, verificada nos
anos de 2.006 a 2.010, é de aproximadamente 3 (três) empreendimentos, destacando-se o ano
de 2.009 com 5 (cinco) e o ano de 2.006 com 3 (três). Importante destacar também que,
atualmente, a área em questão é por demais degradada, afetando sobremaneira seu entorno,
aliás fato este que motivou a requalificação da região, através do presente instrumento
urbanístico.
Analisando-se a evolução do número de lançamentos é possível observar que, no
Município, ocorreu diminuição entre os anos de 2.008 a 2.009 em função da explosão da
crise econômica mundial, que afetou de forma significativa o Mercado Imobiliário da cidade
do Rio de Janeiro, como em todo o país.
Da maneira inversa se verificou a evolução da participação do entorno da OUCPRJ
no número de lançamentos se comparado com o Município.
No gráfico a seguir poderá ser observada a evolução da participação do entorno da
OUCPRJ no número de lançamentos no Município ao longo dos últimos 5 (cinco) anos:
Entorno da OUCPRJ - Porcentagem de
Lançamentos
8
7
6
5
4
3
2
1
0
7,46
4,69
4,35
3,33
2,38
2.006 2.007 2.008 2.009 2.010
Fonte: Amaral d´Avila Engenharia de Avaliações / Geoimovel Tecnologia e Informação Imobiliária
Em média, aproximadamente 5% (cinco por cento) dos lançamentos ocorridos no
Município do Rio de Janeiro estão concentrados no entorno da OUCPRJ.
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