Condições do Leilão - João Emilio Leiloeiro
Condições do Leilão - João Emilio Leiloeiro
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CONDIÇÕES DO LEILÃO<br />
Est. <strong>do</strong>s Bandeirantes, 10.639 – Recreio <strong>do</strong>s Bandeirantes/RJ<br />
Tel. (21) 3416-6350 Fax. (21) 3416-6370 www.joaoemilio.com.br<br />
1<br />
SOCIEDADE DE PREVIDÊNCIA COMPLEMENTAR DA DATAPREV - PREVDATA<br />
CNPJ Nº _______________________<br />
EDITAL DE LEILÃO<br />
A Sociedade de Previdência Complementar da Dataprev - PREVDATA – faz saber<br />
aos interessa<strong>do</strong>s que realizará através <strong>do</strong> <strong>Leiloeiro</strong> Público Oficial Sr. <strong>João</strong> Emílio<br />
no dia 18/06/08, no “site” www.joaoemilio.com.br e na Est. <strong>do</strong>s Bandeirantes,<br />
10.639 – Rio de Janeiro/RJ, às 14 horas, <strong>Leilão</strong> Público para venda <strong>do</strong>s Ações<br />
descritas no anexo 1 <strong>do</strong> presente edital, na forma a seguir indicada. Maiores<br />
informações sobre as ações podem ser encontradas no site www.joaoemilio.com.br<br />
ou no escritório <strong>do</strong> leiloeiro<br />
<strong>Condições</strong> de Pagamento das Ações<br />
1 – À vista: com 20% (vinte por cento) de sinal no ato <strong>do</strong> arremate e 80% (oitenta<br />
por cento) restante em até trinta dias. Após esse perío<strong>do</strong>, o valor será<br />
reajusta<strong>do</strong> pela variação <strong>do</strong> índice INPC, mais juros de 1% ao mês, limita<strong>do</strong> ao<br />
prazo de pagamento até em 60 dias, sob pena de perda <strong>do</strong> sinal e recisão da<br />
venda.<br />
2 – Pagamento parcela<strong>do</strong> das Ações: Poderão ser pagas com 20% (vinte por cento)<br />
de sinal no ato <strong>do</strong> arremate e 80% (oitenta por cento) restante em 9 (nove)<br />
parcelas sucessivas e mensais, atualizadas pelo INPC mais 0,5% (meio por cento)<br />
de juros ao mês, sen<strong>do</strong> o vencimento da primeira parcela 30 dias após o sinal.<br />
To<strong>do</strong>s os direitos sobre as ações somente serão repassa<strong>do</strong>s aos compra<strong>do</strong>res<br />
após a quitação de todas as parcelas.<br />
IMPORTANTE: O pagamento <strong>do</strong> sinal ou da totalidade <strong>do</strong> preço deverá ser feito<br />
exclusivamente por meio de cheque administrativo, pagável na praça <strong>do</strong> Rio de<br />
Janeiro, ou diretamente em favor da Prevdata.
<strong>Condições</strong> Gerais de Venda das Ações:<br />
Est. <strong>do</strong>s Bandeirantes, 10.639 – Recreio <strong>do</strong>s Bandeirantes/RJ<br />
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2<br />
?? Os bens serão vendi<strong>do</strong>s um a um, a quem maior lance oferecer, reservan<strong>do</strong>se<br />
ao Comitente Vende<strong>do</strong>r o direito de liberar ou não o bem pelo maior preço<br />
alcança<strong>do</strong>, bem como e a qualquer tempo retirar, des<strong>do</strong>brar ou reunir as Ações<br />
de Empresas em lotes de acor<strong>do</strong> com seu critério ou necessidade, por<br />
intermédio <strong>do</strong> leiloeiro.<br />
?? As ações de empresas serão vendi<strong>do</strong>s em caráter “AD CORPUS”, não<br />
poden<strong>do</strong> o arrematante, ainda alegar desconhecimento das condições,<br />
características <strong>do</strong>s bens, não sen<strong>do</strong> cabível pleitear a rescisão <strong>do</strong> contrato ou<br />
abatimento proporcional <strong>do</strong> preço em quaisquer hipóteses.<br />
?? No ato da arrematação, o compra<strong>do</strong>r pagará à vista a importância equivalente<br />
ao sinal ou, quan<strong>do</strong> for o caso, a totalidade <strong>do</strong> valor <strong>do</strong> arremate ao Vende<strong>do</strong>r,<br />
mais comissão de 5% e ISS de 0,25% ao leiloeiro (em cheques separa<strong>do</strong>s).<br />
?? Nas vendas de ações de empresas, a Vende<strong>do</strong>ra emitirá procuração em nome<br />
<strong>do</strong> arrematante, fican<strong>do</strong> este obriga<strong>do</strong> a transferí-las para sua propriedade.<br />
?? Todas as providências e despesas necessárias à transferência das ações de<br />
empresas correrão por conta <strong>do</strong> compra<strong>do</strong>r. To<strong>do</strong>s os direitos distribuí<strong>do</strong>s em<br />
nome <strong>do</strong>s acionistas das empresas as quais as ações integram o leilão e que<br />
incidem sobre as ações, serão de propriedade e direito <strong>do</strong> Vende<strong>do</strong>r até a data<br />
da transmissão da posse das ações ao compra<strong>do</strong>r.<br />
?? O Vende<strong>do</strong>r fixará o local para pagamento <strong>do</strong> sal<strong>do</strong> e/ou assinatura <strong>do</strong>s<br />
<strong>do</strong>cumentos necessários à formalização da venda. Ocorren<strong>do</strong> atraso no<br />
pagamento de qualquer parcela <strong>do</strong> preço, independente das medidas que possam<br />
ser a<strong>do</strong>tadas no senti<strong>do</strong> da rescisão contratual, tais parcelas serão acrescidas<br />
de imediato, de juros de mora à razão de 12% a.a., correção monetária pelo<br />
INPC e multa de 10% sobre o valor da dívida. Decorri<strong>do</strong> o prazo para<br />
recebimento <strong>do</strong> Instrumento Particular (30 dias) e não sen<strong>do</strong> este firma<strong>do</strong> por<br />
culpa <strong>do</strong> arrematante, este perderá em proveito <strong>do</strong> Vende<strong>do</strong>r 50% <strong>do</strong> montante<br />
<strong>do</strong> valor que tiver pago, incluin<strong>do</strong> as arras, independentemente de qual tenha<br />
si<strong>do</strong> o motivo <strong>do</strong> rompimento <strong>do</strong> contrato, verba essa que tem a finalidade de<br />
ressarcir o vende<strong>do</strong>r <strong>do</strong>s prejuízos pelo uso, fruição e outros direitos relativos<br />
ao imóvel, pelo simples fato de terem permaneci<strong>do</strong>s à disposição <strong>do</strong> Compra<strong>do</strong>r<br />
no perío<strong>do</strong> de vigência <strong>do</strong> liame jurídico oriun<strong>do</strong> da venda, perden<strong>do</strong> ainda to<strong>do</strong>s
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os direitos com relação à compra efetuada, independentemente da modalidade<br />
de pagamento a<strong>do</strong>tada ou de qualquer aviso, notificação judicial ou outra<br />
medida, seja de que natureza for, fican<strong>do</strong> o bem libera<strong>do</strong>, de imediato, para<br />
nova venda.<br />
?? O interessa<strong>do</strong> deverá estar muni<strong>do</strong> de seus <strong>do</strong>cumentos de identificação<br />
(CPF e RG), fican<strong>do</strong> esclareci<strong>do</strong> que menores de 18 anos somente poderão<br />
adquirir algum bem se, emancipa<strong>do</strong>s, representa<strong>do</strong>s ou assisti<strong>do</strong>s pelo<br />
responsável legal.<br />
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES<br />
?? No caso <strong>do</strong> cheque da<strong>do</strong> em pagamento ser susta<strong>do</strong> e/ou devolvi<strong>do</strong> por<br />
insuficiência de fun<strong>do</strong>s ou divergência de assinatura, além de ficar desfeita a<br />
venda, pagará o arrematante a multa de 20% sobre o valor da arrematação,<br />
cobrada por via executiva, como dívida líquida e certa, nos termos <strong>do</strong> Art.580 e<br />
seguintes C.P.C., corrigida monetariamente até o efetivo pagamento, sem<br />
prejuízo das perdas, danos e lucros cessantes e <strong>do</strong> processo criminal (Art.171 <strong>do</strong><br />
C.Penal);<br />
?? O(s) Comitente(s) Vende<strong>do</strong>r(es) se reserva(am) o direito de, a qualquer<br />
tempo e a seu exclusivo critério, desmembrar, reunir ou retirar lotes <strong>do</strong> leilão<br />
ou a cancelar no to<strong>do</strong> ou em parte o leilão;<br />
?? 0 arrematante que descumprir os prazos estabeleci<strong>do</strong>s, quan<strong>do</strong> houver,<br />
perderá em favor <strong>do</strong> Comitente Vende<strong>do</strong>r os valores deposita<strong>do</strong>s;<br />
?? É obrigatória a entrega <strong>do</strong> original da Carteira de Identidade ao funcionário<br />
<strong>do</strong> <strong>Leiloeiro</strong>, juntamente com <strong>do</strong>is cheques assina<strong>do</strong>s e cruza<strong>do</strong>s, que serão<br />
preenchi<strong>do</strong>s ao final <strong>do</strong> leilão com o valor total <strong>do</strong>(s) lote(s) arremata<strong>do</strong>(s) e<br />
com o valor da comissão/ISS, mediante recibo, quan<strong>do</strong> será devolvi<strong>do</strong> o<br />
<strong>do</strong>cumento. Declara o arrematante, sob as penas da Lei, que todas as<br />
informações e da<strong>do</strong>s pessoais forneci<strong>do</strong>s ao <strong>Leiloeiro</strong> são verdadeiros;<br />
?? Os cheques para pagamento serão deposita<strong>do</strong>s no dia 19/06/08. Os<br />
compra<strong>do</strong>res que emitirem cheques fora da praça deverão substituí-los por<br />
depósitos, <strong>do</strong> mesmo valor, nas contas que serão fornecidas no ato da<br />
arrematação e <strong>do</strong> pagamento ou no primeiro dia 19/06/08.
Est. <strong>do</strong>s Bandeirantes, 10.639 – Recreio <strong>do</strong>s Bandeirantes/RJ<br />
Tel. (21) 3416-6350 Fax. (21) 3416-6370 www.joaoemilio.com.br<br />
4<br />
?? Em nenhuma hipótese o(s) nome(s) <strong>do</strong>(s) arrematante(s) será(ão) troca<strong>do</strong>(s);<br />
?? To<strong>do</strong> aquele que impedir, afastar ou tentar afastar concorrentes ou<br />
licitantes por meios ilícitos ou de violência, estará incurso nas disposições <strong>do</strong> art.<br />
335 <strong>do</strong> Cód. Penal Brasileiro, o qual fixa pena mínima de 6 meses de detenção. É<br />
faculta<strong>do</strong> ao leiloeiro: direito de recusar lance de pessoas que constem em<br />
relação de não idôneas nas firmas leiloeiras e comerciais e de pessoas que ao<br />
seu critério não julgar responsáveis;<br />
?? To<strong>do</strong>s os participantes <strong>do</strong> leilão se obrigam de forma definitiva e<br />
irrecorrível, a acatarem as disposições destas <strong>Condições</strong> de <strong>Leilão</strong>, as quais são<br />
conhecidas por to<strong>do</strong>s, conforme disposições encontradas no artigo 30 da lei de<br />
introdução ao Código Civil Brasileiro. A participação <strong>do</strong>s interessa<strong>do</strong>s no leilão<br />
implica pleno conhecimento e aceitação destas condições e características <strong>do</strong>s<br />
bens vendi<strong>do</strong>s, fican<strong>do</strong> eleito o foro da Comarca da Capital <strong>do</strong> Esta<strong>do</strong> <strong>do</strong> Rio de<br />
Janeiro, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegia<strong>do</strong> que<br />
seja, para o deslinde das questões oriundas das presentes condições, bem como<br />
de contratos ou outros <strong>do</strong>cumentos afins delas resultantes;<br />
?? A palavra <strong>do</strong> <strong>Leiloeiro</strong> no decorrer <strong>do</strong> <strong>Leilão</strong> está credenciada a alterar ou<br />
completar estas normas ou informações constantes de venda.<br />
Anexo 1 – Descrição das Ações<br />
LOTE DESCRIÇÃO<br />
1<br />
2<br />
30.000.000 (TRINTA MILHOES DE UNIDADES) AÇÕES PREFERENCIAIS NOMINATIVAS, CLASSE<br />
C DA EMPRESA AÇOPALMA. AVALIADAS EM R$ 71,39 (SETENTA E UM REAIS E TRINTA E NOVE<br />
CENTAVOS) PELO LOTE DE 1.000 AÇÕES; TOTAL R$2.141.700,00. A PREVDATA CONCEDERA 50%<br />
POR CENTO DE DESCONTO A VISTA OU 40% DE DESCONTO PARA VALORES PARCELADOS EM ATE<br />
NOVE PARCELAS SUCESSIVAS E MENSAIS, ATUALIZADAS PELO INPC MAIS JUROS DE 0,5% AO<br />
MÊS<br />
17.000.000 (DEZESSETE MILHOES DE UNIDADES) AÇÕES PREFERENCIAIS NOMINATIVAS, DA<br />
EMPRESA CEPISA. AVALIADA EM R$ 45,00 (QUARENTA E CINCO REAIS) PELO LOTE DE 1.000<br />
AÇÕES; TOTAL R$ 765.000,00. A PREVDATA CONCEDERA 50% POR CENTO DE DESCONTO A<br />
VISTA OU 40% DE DESCONTO PARA VALORES PARCELADOS EM ATE NOVE PARCELAS<br />
SUCESSIVAS E MENSAIS, ATUALIZADAS PELO INPC MAIS JUROS DE 0,5% AO MES
Anexo 1 – Descrição das Ações<br />
LOTE DESCRIÇÃO<br />
3<br />
4<br />
5<br />
Est. <strong>do</strong>s Bandeirantes, 10.639 – Recreio <strong>do</strong>s Bandeirantes/RJ<br />
Tel. (21) 3416-6350 Fax. (21) 3416-6370 www.joaoemilio.com.br<br />
5<br />
1.395.029 (UM MILHAO, TREZENTOS E NOVENTA E CINCO MIL E VINTE E NOVE UNIDADES)<br />
AÇOES PREFERENCIAIS NOMINATIVAS, CLASSE C, DA EMPRESA CIA METANOR S/A. AVALIADA<br />
EM R$ 296,82 (DUZENTOS E NOVENTA E SEIS REAIS E OITENTA E DOIS CENTAVOS) PELO<br />
LOTE DE 1.000 AÇÕES; TOTAL R$ 414.072,51. A PREVDATA CONCEDERA 50% POR CENTO DE<br />
DESCONTO A VISTA OU 40% DE DESCONTO PARA VALORES PARCELADOS EM ATÉ NOVE<br />
PARCELAS SUCESSIVAS E MENSAIS, ATUALIZADAS PELO INPC MAIS JUROS DE 0,5% AO MÊS<br />
1.820.0000 (UM MILHAO, OITOCENTOS E VINTE MIL UNIDADES) AÇÕES PREFERENCIAIS<br />
NOMINATIVAS, CLASSE A, DA EMPRESA CIA MINASFER. AVALIADA EM R$ 70,98(SETENTA<br />
REAIS E NOVENTA E OITO CENTAVOS) PELO LOTE DE 100 AÇÕES; TOTAL R$1.291.836,00. A<br />
PREVDATA CONCEDERA 50% POR CENTO DE DESCONTO A VISTA OU 40% DE DESCONTO PARA<br />
VALORES PARCELADOS EM ATE NOVE PARCELAS SUCESSIVAS E MENSAIS, ATUALIZADAS PELO<br />
INPC MAIS JUROS DE 0,5% AO MES<br />
488.000 (QUATROCENTOS E OITENTA E OITO MIL) AÇÕES PREFERENCIAIS NOMINATIVAS,<br />
DA EMPRESA EMBASA. AVALIADA EM R$ 7,82 ( SETE REAIS E OITENTA E DOIS CENTAVOS) POR<br />
ACAO; TOTAL R$ 3.816.160,00 . A PREVDATA CONCEDERA 50% POR CENTO DE DESCONTO A<br />
VISTA OU 40% DE DESCONTO PARA VALORES PARCELADOS EM ATE NOVE PARCELAS<br />
SUCESSIVAS E MENSAIS, ATUALIZADAS PELO INPC MAIS JUROS DE 0,5% AO MÊS