bairro Salto Weissbach - Prefeitura Municipal de Blumenau

SALTO WEISSBACH
Índice
1. Aspectos Históricos ............................................................................... 2
2. Aspectos Físicos e Humanos .................................................................. 2
3. Aspectos Sócio-Econômicos ................................................................... 7
4. Equipamentos Urbanos .......................................................................... 9

1. Aspectos Históricos
O bairro Salto Weissbach está localizado na margem direita do rio Itajaí-Açú,
onde desemboca o ribeirão Branco = Weissbach (palavra de origem alemã). Era
uma região rural percorrida pela Estrada Geral, que ligava o município de
Indaial, Alto Vale e Oeste do Estado. Essa estrada já constava no mapa da
Colônia em 1864, sendo nominada de rua Bahia, em 29 de maio de 1926. A
Estrada de Ferro Santa Catarina, que fazia ligação como o Alto Vale e Ibirama,
possuía uma Estação de Passageiros e cargas neste bairro.
As leis que ampliaram o Perímetro Urbano conservaram a antiga denominação
de Salto Weissbach. A Sociedade Germânia fez uma excursão ao Morro dos
Coqueiros, no Salto Weissbach em 1868, onde enterrou uma garrafa com
mensagens para ser desenterrada no ano de 1950.
No ano de 1872, Luis Altenburg comprou um lote e construiu um engenho de
açúcar, um de farinha de mandioca e um alambique, sendo que após algum
tempo vendeu.
No ano de 1883, no bairro Salto Weissbach, existia uma igreja e uma escola
onde August Müller, irmão de Fritz Muller, era professor. Por volta deste mesmo
ano, Luís Abry se estabelece com uma casa comercial, tendo como sócio Teodoro
Lüders.
No dia 3 de maio de 1910 é inaugurado o primeiro trecho da Estrada de Ferro,
ligando Blumenau a Indaial (antiga Warnow). A ligação com o bairro da Velha
era feita por uma Estrada Geral que foi denominada rua General Osório, em
1953.
Até meados de 1970, o bairro Salto Weissbach apresentava características
predominantemente Rural. A partir desta década, com a destinação de áreas
para a implantação de indústrias como a Waltec, Móveis Ideal, Cremer S/A,
Pacífico Sul, Metalúrgica helbra e outras, alterou substancialmente as
características do bairro.
2. Aspectos Físicos e Humanos
Este bairro está localizado a Noroeste do município de Blumenau e que se limita, ao
Norte, com o rio Itajaí-Açu e a Sul, com o bairro Água Verde; a Leste, com os
bairros do Salto e Escola Agrícola e, a Oeste, com o bairro Passo Manso. Apresenta
área urbana de 4,15 km², em sua maioria plana nas margens do Rio Itajaí-Açu,
cujo relevo de encostas inclinadas, ao Sul, a altitude máxima atinge 182 metros.
Neste bairro há a presença de densa floresta e, também, é recortado pelos córregos
Salto Weissbach, Johann Ohf e o próprio rio Itajaí-Açu.
Proximidades do entroncamento
das ruas Bahia e Água Branca
2

Transpassado pela Rua Bahia no sentido Leste–Oeste, que o liga ao bairro Passo
Manso e pelas ruas General Osório e Água Branca no sentido Norte-Sul, que fazem
a ligação com o bairro Água Verde; nestas principais ruas se encontram
estabelecimentos voltados a diversas atividades, como o comércio, à prestação de
serviços e a indústria.
Com características predominantemente residenciais, o bairro Salto Weissbach nos
últimos tempos recebeu a instalação de diversas indústrias, sendo inclusive,
algumas delas de grande porte. O processo de urbanização e o crescimento
populacional alteram as características do bairro que passa a mostrar intenso fluxo
de pessoas e veículos.
Uma importante instituição pública instalada no bairro é o Presídio Regional de
Blumenau.
2.2. Limites
Inicia no entroncamento das ruas Dona Emma, Benjamin Constant e Julio
Baumgarten; continua por esta última indo ao encontro das ruas Otaviano Ramos e
Benjamin Constant; desce até a confluência das ruas Frei Estanislau Schaette e
Almirante Tamandaré; prossegue por esta última para logo entrar na rua Marechal
Deodoro e posteriormente na rua Jardim Belvedere; sobe pela rua Artur Poli e
continua em direção oeste, passando pelos fundos das ruas Manoel Estevão e
Herbert Geiser; atravessa em seguida a rua Londrina, dirige-se pela rua Rudolfo
Wolff Júnior, passa pela propriedade de Jayme Ferrolho e Alcione João Cavalli;
cruza a rua Eliana Schumann, passa pela propriedade de Álvaro Paganelli;
atravessa a rrua Dr. Antônio Haffner, passando pelas propriedades de Herbert
Willecke Neto e João Manoel da Silva.
Cruza a rua Tenente Silvio Delmar Hollenbach, passa pelas propriedades de José
João Ramos e Siegmund Krueger; atravessa a rua Evald Braun, passa pelas
propriedades de Roland Beckmann e Éster Judite Martendal; cruza a rua Gustavo
Richard e entra na rua Hermann Sutter, passando pelas propriedades de Paulo
Roberto Piscke e Cíntia Maira Wartha; depois atravessa a rua Imperatriz
Leopoldina; sobe do lado da propriedade de Marco Antônio Almeida pelo cume até
alcançar os fundos da rua Joaquim Nabuco; cruza a rua Poeta Mario Quintana,
passa pela propriedade de Roberto Wachholz; prossegue pela rua Airton Senna,
atravessa a rua Três Barras, passa pelos fundos das ruas das Hortências e
Paranapanema, encontrando as ruas General Osório e Frei Estanislau Schaette;
entra na rua Johann Doebeli (Escola Municipal Alberto Stein); segue por ela em
sentido oeste, passando pelas propriedades de Herbert Willecke Neto e de Álvaro
Paganelli.
Cruza a rua Erwin Bugmann, passa pelas propriedades de Jerusa Sybilla Doebelli e
Elba Noemi Carrizo; atravessa a rua Erwin Bugmann, passa pelas propriedades de
João Virgilio Dias e de Werner Archibald Siebert; continua pela rua Trombudo
Central; dirige-se pela cumeada; desce em sentido oeste, passa pela rua Guabiruba
e prossegue pela cumeada; cruza a rua Johann Ohf e segue novamente pela
cumeada; em seguida desce rumo norte, passando pelos fundos das ruas Ricardo
Althoff e João Floriano, onde encontrará as ruas Waldir Medeiros e Josepha
Micheluzzi; acompanha esta rumo leste para depois subir e continuar pela rua
Inominada 3677.
Posteriormente atravessa a rua Guilherme Poerner; dirigi-se em sentido nordeste
pela cumeada; entra na rua Max Weise e vai até a confluência com a rua General
Osório; acompanha esta por um trecho para seguir pela rua Carlos Guilherme
Henninges, para depois descer, passando pela propriedade de Erich Lubke; continua
pelo ribeirão sem nome, avançando pelas propriedades da empresa Presa Serv. e
Proj. Agrim. Ltda e de Gildo Santana, no começo da rua José Ramos; corta a rua
3

Água Branca e prossegue pela cumeada, em sentido leste; cruza a rua Rudolf
Roedel e segue pelas ruas Eça de Queiroz e Pedro Leicht.
Atravessa a rua Germano Grosch e entra na rua Profº. Matheus Bragagnolo; passa
pelas propriedades de Jaime Chicatto, e de Arno Bretzke, para subir pela cumeada,
cruzando a propriedade da Associação O.A.B; desce pela rua dos Advogados,
encontrando a rua Dona Emma; acompanha-a até o entroncamento com a rua
Benjamin Constant e Julio Baumgarten, seu ponto inicial.
2.3. Uso e Ocupação do Solo
Possui uso predominantemente residencial, porém, aparecem ainda grandes vazios
urbanos. A via principal deste bairro é a Rua General Osório, que corta diversos
bairros da cidade e onde os usos são variados. Outra via arterial importante do
bairro, que possui as mesmas características é a Rua Frei Estanislau Schaette.
Superfície
4,15 km 2
Vegetação
Floresta densa com árvores atingindo acima de 100m (cem metros),
especialmente na região Norte.
Hidrografia
Córregos Salto Weissbach, Johann Off e rio Itajaí-Açú.
Relevo
Terreno plano nas margens do rio Itajaí-Açu, que se encontrando ao Sul, com
uma língua do morro que atinge altitude de 182m. Encostas apresentam
declividades acentuadas.
Enchente
O bairro não é a atingido pelas enchentes.
População
1.287 habitantes em 1980; 1.542 habitantes em 1991; 2.037 em 2000 e
projetado para 2010 de 3.778 habitantes.
Residências
306 residências em 1980; 400 em 1991; 733 em 2000 e projetado para 2010 de
1.272 domicílios.
2.4. Ruas/Avenidas/Alamedas
São 66 ruas existentes. Sendo consideradas como principais as ruas Bahia e
General Osório, vias arteriais e a rua Água Branca como via coletora, hoje
classificadas, hierarquicamente, segundo o Código do Sistema de Circulação do
Município de Blumenau (aprovado pela Lei Complementar nº 748, de 23 de março
de 2010).
Vias arteriais são aquelas caracterizadas por interseções em nível, geralmente
controlada por semáforo, com acessibilidade aos lotes lindeiros e às vias
secundárias e locais, possibilitando o trânsito entre as regiões da cidade.
Via Coletora, é aquela destinada a coletar e distribuir o trânsito que tenha
necessidade de entrar ou sair das vias de trânsito rápido ou arterial, possibilitando o
trânsito dentro das regiões da cidade.
A rua Bahia foi criada através da Lei n o 206, de 29 de maio de 1970; a rua
General Osório, através da Lei n o 459, de 18 de agosto de 1953, e a rua Água
Branca pela Lei nº 1.868 de 25 de agosto de 1972.
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Ruas do bairro:
Número Nome Rua Localização
01 R 22 De Setembro
Rua Água
Branca,1.567(Lado)
02 R Água Branca Após Nº 767
03 R Alberto Augusto Ern
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
04 R Aleixo Vanzuita
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
05 R Alfredo Leber Rua Bahia, 5.093
06 R
Antônio Marculino
Meurer
Rua Gilmar Moacir Maes
07 R Arnoldo Munch
Rua Mal. Hermes da Fonseca,
301
08 R Arthur Lindner Rua Bahia, 5.755
09 R
Arthur Mantau (Até Nº
626)
Rua Bahia, 7011
10 R Axel Milbratz Rua Dom Pedro II, 71
11 R Bahia
Rua Infante D. Henrique e Nº
7.363
12 R Benno Mohr
Rua Ernesto Maisen,
22(Frente)
13 R Bernhard Koser Rua Kurt Jacobs (Final)
14 R Bruno Koser Rua Ernesto Maisen, 22
15 R
Carlos Guilherme
Henninges
Rua General Osório, 4.066 L.
Esquerdo
16 R
Célio Renato
Gonçalves
Rua Martha Jansen. Lot-638
17 R
Cicero Bernardo M.
Guimarães
Rua José Ramos, 143mts.
Lot-642
18 R Da Felicidade Rua Guilherme Probst, 347
19 R Das Acácias Rua Água Branca, 1.733
20 R Dom Pedro I Rua Bahia, 5.899
21 R Dom Pedro Ii Rua Bahia, 6.111
22 R
Eça De Queiroz ( 765
Em Diante)
Rua Profº Trindade, 98. L.
Esquerdo
23 R Edmundo Treis Rua Guilherme Probst, 281
24 R Elza Lidia Dos Santos
Rua Dom Pedro I, 96, Desm-
661
25 R Emma Hein
Rua Paulo R. Nascimento,
100
26 R Erico Furlani
Rua Água Branca,
1.825(Lado)
27 R Ernesto Maisen Rua Água Branca, 1.365
28 R Ewaldo Jansen Rua Bahia, 4.777(Lado)
29 R
Fernandes Marques
Brinhosa
Rua Kurt Jacobs, 161mts
30 R Fernão Dias Rua Bahia, 5.609
31 R
General Osório (Após
N° 4.068)
Rua João Pessoa, 3.290
32 R Gilmar Moacir Maes Rua Rudolf Roedel, 1.723
33 R Guilherme Probst Rua Werner Selzer
34 R Gustavo Reif Rua Água Branca, 1.880
35 R Heinz Müller
Rua Raimundo Corrêa,
280.Lot-650
5

36 R
Heldo Florentino Wan-
Dall
Rua Rudolf Roedel, 1.723
37 R Henrique Weise Rua Bahia, 6.626
38 R
Infante Dom Henrique
(Direito)
Rua Bahia, 4.137 Até 260mts
39 R Inominada
Rua Bahia, 7.000mts. Desm-
8.543
40 R Inominada
Ant. Trecho General Osór,
(Final)
41 R Inominada Rua General Osório. Lot. 687
42 R
Jerze Primo Batista
Filho
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
43 R João Haskel Rua Kurt Jacobs, 45 " D "
44 R João Schneider
Rua Paulo R. Nascimento,
161(Frente)
45 R Joaquina Vanzuita
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
46 R Johannes Przjgoda
Rua Rudolf
Roedel,1.439(Frente)
47 R José Dos Santos
Rua Marechal Hermes
Fonseca, 236
48 R
José Felisardo de
Souza
Rua Água Branca,
998(aLado)
49 R José Pedro Theiss Rua Bahia, 6.111(Lado)
50 R José Ramos Rua Água Branca, 760
51 R Kurt Jacobs Rua Água Branca, Próx-1.085
52 R Luiz Cesar de Faria Rua Kurt Jacobs, 44
53 R
Marechal Hermes da
Fonseca
Rua Bahia, 4.505
54 R Martha Jansen Rua General Osório, 4.366
55 R Max Weise (Direito) Rua General Osório, 4.127
56 R Norberto Achterberg Rua Martha Jansen, Lot-638
57 R Otto Scheidemantel Rua Bahia. 7.145. Lot-647
58 R
Paulo Roberto do
Nascimento
Rua Rudolf Roedel,
1.678(Lado)
59 R Pedro Aldo Cardoso
Rua Dom Pedro I, 166.
Desm-661
60 R Pero Vaz De Caminha Rua Bahia, 5.342
61 R
Raimundo Correia (Até
Nº 323)
Rua Bahia, 4.333
62 R Rudolf Roedel
Direito Todo E Esq. Após
80mts
63 R Sido Kirsten
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
64 R Valmor Bortoluzzi
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
65 R Werner Selzer
Direito 540mts-Esquerdo
Todo
66 R Willy Cani
Rua Norberto Achterberg,
Lot-638
Atualizado em abril de 2010
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3. Aspectos Sócio-Econômicos
3.1. Caracterização Econômica
O bairro apresentava características predominantemente residenciais.
Atualmente está a caminho do industrial, primeiramente, por não ser atingida
por enchentes e segundo, por apresentar espaço físico para instalação de
indústrias de grande porte.
Outra característica que facilita o processo de desenvolvimento deste bairro,
está no fato de ser cortado pela rua Bahia, com excelente pavimentação, que
facilita o acesso de insumos para alimentar as indústrias e o escoamento da
produção.
Constatou-se, segundo tabela I, no período 1980/2010, um crescimento da
população na ordem de 3,7% ao ano, ou seja, de 1.287 habitantes em 1980,
passou para 3.778 em 2010. Seguindo o aumento populacional, o número de
domicílios cresceu em 4,9% ao ano, ou seja, haviam 306 domicílios em 1980,
tendo 1.272 em 2010.
A tabela I, a seguir, mostra o somatório das atividades econômicas e da
população residente no bairro, do ano 1980 a 2010:
3.1.1. Tabela I - Somatório das Atividades Econômicas, População e
Residências, no Período de 1980 a 2010, do bairro Salto Weissbach
Atividades
Ano Indústria Comércio Serviços Autônomos População Domicílios
1980 09 17 13 52 1.287 306
1991 15 29 18 64 1.542 400
2000 33 32 40 64 2.037 733
2010 126 82 89 42 3.778 1.272
3.1.2. Atividades Industriais
As atividades industriais, no período 1980/2010, cresceram na ordem de 9,2%
ao ano, ou seja, o bairro contava com 09 estabelecimentos indústrias em 1980,
hoje contêm com 126 em 2010, destacando-se as atividades do setor do
vestuário, equipamentos industriais, alimentos, gráfica, etc., podendo ser
consideradas as seguintes:
Nome Endereço Atividades
Krefeld Indústria
Comércio Ltda
Cervejaria Sudbrack
Ltda.
Produtos Alimentícios
Donabela Vici Ltda
La Vitória Confecções
Ltda ME
Rua General Osório, 4.366
Rua Bahia, 5.181
Rua Bahia, 6.677
Rua Água Branca, 1.901
Fabricação de bordados e
fabricação de roupas em
geral
Fabricação de cerveja e
chopp
Indústria produtos
alimentícios e
condimentos
Facção de roupas íntimas
Baumgarten Gráfica Rua Henrique Weise, 299 Indústria gráfica (divisão
7

Ltda
3.1.3. Atividades Comerciais
de embalagens)
As atividades comerciais, no período 1980/2010, cresceram na ordem de 5,4%
ao ano, ou seja, o bairro contava com 17 estabelecimentos comerciais em 1980,
atingindo a 82 em 2010, destacando-se o comércio de alimentos,
medicamentos, materiais de construção, cristais, etc., podendo ser considerados
os seguintes:
Nome Endereço Atividades
Teufar Medicamentos
Ltda
Rua Bahia, 5.115
Distribuidora de
Medicamentos
Adrymathi Comercial
Ltda
Rua Bahia, 6.451 Comércio de Embalagens
Madeiras Blumenau Ltda
- EPP.
Rua Bahia, 6.674
Comércio Varejo Materiais
Construção em Geral
Glaspark Ltda. Rua Rudolf Roedel, 147
Comércio Varejista de
Artigos de Cristais
Comércio Combustíveis,
Posto Isleb Ltda Rua Bahia, 7.200
Lubrificação/Gás Natural
Veicular (GNV).
3.1.4. Atividades Prestadores de Serviços
As atividades prestadoras de serviço, no período 1980/2010, cresceram na
ordem de 6,6% ao ano, ou seja, o bairro possuía 13 estabelecimentos
prestadores de serviço em 1980, passando para 89 em 2010, destacando-se os
serviços de mão-de-obra para construção civil, auto mecânicas, auto-elétricas,
arrendamentos industriais, consertos em baterias, etc., podendo ser citados os
seguintes:
Nome Endereço Atividades
Simbol Instalações
Elétricas Ltda
TRJ Empreendimentos
Projetos e
Construções Ltda
Puzzle Soluções em
Tecnologia da
Informação Ltda ME
Bardusch
Arrendamentos
Têxteis Ltda
Rota Blumenau
Transportes Ltda
3.1.5. Atividades Autônomas
Rua Bahia, 5.800
Rua General Osório,
4.585
Rua Dom Pedro I,
176
Rua General Osório,
4.584
Serviços Instalações/Assistência
Técnica Bombas p/ Postos
Combustíveis
Oficinas Reciclagem
Papel/Entulhos/Pneus/Fabricação
Artefatos p/ Construção Civil
Suporte Técnico/Manutenção em
Tecnologia da Informação
Locação de Toalhas/Tecido e
Toalheiros (Ponto Contato)
Rua Guilherme
Probst, 541 Serviços Entrega de Malotes
As atividades autônomas, no período 1980/2010 tiveram um decréscimo na
ordem de 0,7% , ou seja, haviam 52 autônomos em 1980 e passou para 42 em
1991. Estas atividades são exercidas por profissionais liberais de diversas áreas.
Ruas Empresas %
Bahia 105 35,3
8

General Osório 51 17,2
Água Branca 39 13,1
Rudolf Roedel 16 5,4
Total 211 71,0
Total Empresas do Bairro 297 100,0
A maior concentração de empresas do bairro estão nas ruas Bahia, General
Osório, Água Branca e Rudolf Roedel,que concentram 71% das empresas do
bairro.
4. Equipamentos Urbanos
O bairro Salto Weissbach possui a seguinte infraestrutura:
4.1. Órgãos Públicos
Atividade Nome Endereço
Público Estadual
Prefeitura Municipal de
Blumenau
4.2. Instituições de Ensino
Presidio Regional de
Blumenau
Rua General Osório,
4.585
Disque Doação/Semascri Rua Bahia, 6.847
Atividade Nome Endereço
Escola Estadual EEB Christoph Augenstein Rua Bahia, 5.771
Particular Creche Cantinho Dourado Ltda ME Rua Kurt Jacobs, 157
APP APP EEB Christoph Augenstein Rua Arthur Lindner, 5.771
4.3. Instituições de Saúde e Sociais
Atividade Nome Endereço
ESF Áurea Pfuetzenreiter Rua Bahia, 5353
UAS Paulo Pedro Mayerle Rua Johann Hadlich, 263
4.4. Entidades Religiosas
Nome Endereço
Igreja Evangélica Assembleia de Deus Rua Bahia, 5.899
Igreja Dizima Rua Bahia
Capela São Cristóvão Rua Marechal Hermes da Fonseca
4.6. Clubes/Associações/Sindicatos
Atividade Nome Endereço
Associação de
Moradores
AM Bairro Salto Weissbach Rua Gustavo Reif, 73
Associação de
Moradores
AM Loteamento Residencial
Helma Treis
Rua Guilherme Probst, 590
Clube Social
Desportivos e
Similares
Clube Observadores Aves Vale
Europeu
Rua Bahia, 4.975
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5.1. Outras Atividades
Atividade Nome Endereço
BCP S/A Torre Telefonia Móvel Celular Rua Água Branca, 1.700
Vivo S/A
Estação Radio Base Telefonia Celular /
ERB
Rua Arthur Mantau,
Referências Bibliográficas
1. Perfil de Bairros de Blumenau 1996. IPPUB. Departamento de Pesquisas e
Informações.
2. Cadernos Temáticos de História e Geografia. SEMED – SEPLAN. 2009. “Bairros de
Blumenau”.
3. Sistema Viário Básico de Blumenau. SEPLAN. Diretoria de Planejamento Viário.
Blumenau 2010.
4. Lei Complementar Nº 748, de 23 de Março de 2010. “Código do Sistema de
Circulação do Município de Blumenau”.
5. Processo de Revisão do Plano Diretor de Blumenau 2005/2006. Relatório da
Leitura Técnica. SEPLAN.
6. Plano Diretor de Blumenau. Código de Zoneamento 2009.
7. Banco de Dados do Setor de Informações da Gerência Cadastro Imobiliário e
Informações. SEPLAN 2010.
8. Secretaria Municipal de Defesa Civil. Relatório dos Abrigos de Defesa Civil por
Bairros. Blumenau. 2010.
9. Relatório de Empresas segundo Código CNAE. Secretaria da Fazenda Municipal.
Maio de 2010.
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