Parque Olhos D'Água - Sedhab

PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO PURP
21
AP4 UP7 PARQUE OLHOS D’ÁGUA ESCALA PREDOMINANTE: RESIDENCIAL
AP4 UP7 Folha 1 / 5

PLANILHA DE PARÂMETROS URBANÍSTICOS E DE PRESERVAÇÃO PURP
21
AP4 UP7 PARQUE OLHOS D’ÁGUA ESCALA PREDOMINANTE: RESIDENCIAL
AP4 UP7 Folha 2 / 5

P
A
T
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21
AP4 UP7 PARQUE OLHOS D’ÁGUA ESCALA PREDOMINANTE: RESIDENCIAL
A – ATRIBUTOS DE CONFIGURAÇÃO URBANA:
R
I
M
O
N
I
A
L
AP4 UP7 Folha 3 / 5

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AP4 UP7 PARQUE OLHOS D’ÁGUA ESCALA PREDOMINANTE: RESIDENCIAL
DISPOSITIVOS DE USO E
OCUPAÇÃO DO SOLO
TECIDO
(MALHA / PARCELAMENTO DO SOLO / CHEIOS E VAZIOS)
Criado pelo Decreto n° 15.900, de 12.09.1994, a
poligonal do Parque Olhos D´Água compreende a
área de 21,5703ha, anteriormente destinada às
SQN 413 e 414 e CLN 414/415,
consequentemente, suprimidas.
O Parque é constituído por mata mesofítica, mata
ciliar ao longo de um córrego, afluente do Lago
Paranoá. A nordeste do parque forma-se uma
lagoa natural, que se origina de uma nascente.
Trata-se da Lagoa do Sapo. A lagoa possui duas
nascentes no fundo, e atinge 7m em seu ponto
mais profundo.
O Decreto 33.588, de 22.03.2012, modificou a
poligonal do parque, ampliando-a, com a
necessária supressão das projeções 2 (B), 3 (C),
5(E) e a Escola Classe da 213 e lotes A e B da EQN
212/213.
B – PATRIMÔNIO CULTURAL:
Nome/Objeto Endereço
ESPAÇOS ABERTOS
(DESENHO URBANO / VEGETAÇÃO / PAVIMENTAÇÃO / CAMINHOS DE PEDESTRES /
MOBILIÁRIO / ESCULTURA / ADORNO / USOS)
O Parque foi criado para preservar nascentes, a lagoa
da CLN 414/415 e a mata ciliar, contribuindo para a
proteção da Bacia do Lago Paranoá. É intensamente
utilizado pela população local.
O Parque possui estrutura simples que enfatiza sua
característica principal – a qualidade ambiental em
meio ao centro urbano. O local possui trilhas e locais de
contemplação, juntamente com circuito de
caminhadas, parque infantil e pequeno centro de
visitantes.
Tipo
(Material / Imaterial)
EDIFICAÇÕES
(VOLUMETRIA / LINGUAGEM / COMPOSIÇÃO / VALOR HISTÓRICO / USOS)
AP4 UP7 Folha 4 / 5
Situação
Esfera
(Distrital e/ou Federal)
C – QUESTÕES PARA MONITORAMENTO:
A flora do Parque Olhos d’Água é caracterizada por mata, mata ciliar e cerrado. As plantas mais expressivas lá encontradas são: pequi, jacarandá do cerrado, paujacaré,
angico, embaúba, copaíba, barbatimão e faveiro. Das espécies de animais, podem ser destacadas: gambá, preá, morcego, lagartixa preta, lagartixa de parede,
calango verde, cobra de duas cabeças, sapo, rã-cachorro.
D – CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS DA ÁREA:
A flora do Parque é composta por Mata Mesofítica, abaixo da qual, a nordeste do parque, forma-se uma lagoa natural. Trata-se da Lagoa do Sapo. O ponto mais
profundo possui 7m. Há duas nascentes no fundo da lagoa.
E – REGIME DE USOS E ATIVIDADES:
O Parque é freqüentemente utilizado pela população local para atividades de caminhada e lazer. Apesar de não possuir um plano de visitação, uso público, ou similar,
possui diversas trilhas e locais contemplativos. Na área do parque não é permitida a entrada de animais ou a circulação de carro e bicicleta.

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AP4 UP7 PARQUE OLHOS D’ÁGUA ESCALA PREDOMINANTE: RESIDENCIAL
DISPOSITIVOS DE PARCELAMENTO E
QUALIFICAÇÃO URBANA
ATIVIDADES
PERMITIDAS
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
93-R Atividades esportivas e de recreação e lazer
INSTITUCIONAL
91-R Atividades ligadas ao patrimônio cultural e ambiental; 93.13-1 Atividades de condicionamento físico.
F – DISPOSITIVOS DE CONTROLE MORFOLÓGICO:
Área consolidada de parque urbano. Manutenção da proposta paisagística original.
Afastamentos e
Setor/Lote Taxa de Ocupação – TO
Recuos – AF
-
OBSERVAÇÕES:
G – PARÂMETROS DE PARCELAMENTO DO SOLO:
Vedados novos parcelamentos urbanos
Padrões previstos de parcelamento urbano Permitido (S/N)
Coeficiente de
Aproveitamento – CA
Lote mínimo
(m²)
Lote máximo
(m²)
Loteamentos N - -
Desmembramentos N - -
Remembramentos N - -
Altura Máxima da
Edificação - H
H – ESPAÇO PÚBLICO:
Uso predominantemente como parque, praça, gramados e estares com tratamento paisagístico. Deve ser observado Plano de Manejo.
Taxa de
Permeabilidade - TP
Observações
I – ESTACIONAMENTOS:
-
J – PLANOS E PROJETOS / RECOMENDAÇÕES / OBSERVAÇÕES:
1) Regulamentar a ampliação da poligonal do parque (SQN 213 e EQN 212/213) por meio de projeto urbanístico a ser aprovado por Decreto governamental;
2) Promover estudo para acessibilidade entre as duas partes do Parque Olhos D´Água e entre este e o Parque do Arboreto, localizado a leste, do outro lado da Via L2.
AP4 UP7 Folha 5 / 5