1 Tese de Mestrado Fernando Barros-parte II - Universidade do Minho

Mestrado em Engenharia Municipal
Em Portugal e com as mudanças trazidas ao urbanismo pela 2.ª Guerra Mundial,
a partir dos meados do século passado, gerou-se um novo meio de construção
“construção das cidades instantâneas”, movimento que tinha surgido nos Estados
Unidos da América por volta dos anos 40, este novo modelo advinha da forte
especulação imobiliária.
Esta forte especulação imobiliária acabou por trazer fortes problemas à
implementação de um “Bom Urbanismo”, pois a crescente pressão de urbanizar para
acolher as pessoas que deixam os espaços rurais para a cidade, em busca de melhores
condições de vida, levou ao crescimento desmesurado e esta pressão de construção de
grandes investimentos financeiros levaram muitas vezes a rodear e contornar as
restrições de planeamento, dirigidas ao bem comum.
As características mais evidentes desta pressão deram, assim, azo aos seguintes
problemas:
• esvaziamento da função residencial dos centros históricos, que atravessam em
muitos casos processos paralelos de "terciarização", de desertificação, de
abandono e degradação;
• processo acelerado de degradação de património edificado, em vastas zonas do
"casco" urbano, nas periferias mais antigas e nos bairros sociais associado à
inexistência de estímulos de mercado à reabilitação urbana (vd. impacto das
opções tomadas, há décadas, quanto ao regime de arrendamento urbano, sem
acautelar medidas de conservação dos imóveis);
• intensificação das extensões suburbanas, muitas vezes realizadas de modo
caótico, desprovidas, ou com deficiência, de infra-estruturas técnicas e sociais e
com fracas condições de vivência urbana;
• segmentação etária do espaço das Grande Lisboa e do Grande Porto, com os
"centros" destas grandes áreas urbanas a envelhecerem acentuadamente, e as
novas gerações a serem deslocadas para "coroas suburbanas" cada vez mais
distantes;
• crescente congestionamento do trânsito, associado, pelo menos em parte, ao
crescimento dos movimentos pendulares habitação-emprego;
Análise do Fenómeno da Naturbanização ao nível de PDM – Aplicação a Terras de Bouro
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