parque estadual xixová-japuí plano de manejo - Secretaria do Meio ...

ao turismo ecológico, de baixa intensidade de ocupação; e a Área Residencial Especial
como área de restinga sujeita a forte pressão antrópica devendo ser reservada à
ocupação em padrões de baixa densidade e à conservação de compartimentos
representativos da vegetação natural (Prefeitura Municipal de Praia Grande, 2009).
Analisando a descrição do perímetro urbano constante no Plano Diretor de Praia
Grande é possível identificar que, praticamente todo o território do município,
incluindo os limites diretos do PEXJ, PESM e Parque Municipal de Piaçabuçu,
encontra-se inserido na área urbana de Praia Grande.
As áreas imediatamente contíguas ao PEXJ estão inseridas na área militar (Fortaleza
de Itaipu) e na faixa non aedificandi com Corredores de Interesse Turístico (CIT)
compreendendo a Avenida Ecológica do Xixová. As áreas dos bairros Canto do Forte
e Boqueirão foram consideradas Zona Exclusivamente Residencial (ZR) e Zona
Predominante Residencial 2 (ZPR-2), além dos Corredores Comerciais (CC)
representado pela Avenida Marechal Mallet.
A planície costeira, do lado direito da Av. Ayrton Senna, onde se localizam os galpões
de comércio atacadistas e varejistas, além do Shopping Litoral Plaza, foram
consideradas Zonas Comerciais (ZC-2), áreas ainda não parceladas, de localização
privilegiada, tanto com relação ao assentamento urbano consolidado quanto ao
sistema viário que garante a conexão intermunicipal e regional do município, que
deverão ser reservadas para a implantação de equipamentos, comércio e serviços de
âmbito regional; seguida de uma Zona Especial de Reurbanização (ZEURB). Do lado
esquerdo da mesma avenida, em direção ao rio Piaçabuçu e ao PESM, são encontradas
as Zonas de Uso Diversificado 1 (ZUD-1), Predominantemente Residencial 1 (ZPR-1),
Especial de Regularização (ZER), de Especial Interesse Ecológico (ZEIE-3) que
corresponde ao Parque Municipal do Piaçabuçu e sua faixa non aedificandi, os rios
Branco e Preto e sua faixa non aedificandi, a Zona de Transição. A Tabela 34 apresenta
as principais características das zonas, contidas no Plano Diretor de Praia Grande.
Pela análise do zoneamento proposto pelo Plano Diretor de Praia Grande, foi possível
identificar que irão integrar as áreas de interesse ambiental para proteção da
biodiversidade da UC, a área militar, a faixa non aedificandi do PEXJ, as porções da
ZC-2 ainda não ocupadas, a área da ZPR-1 ainda recoberta por vegetação nativa, a
ZEIE-3, a ZUD-1 e parte da ZT entre o Rio Branco e o PESM.
Como no caso de São Vicente, as diretrizes, definição de áreas de interesse ambiental
para o município e o zoneamento estabelecido no Plano Diretor de Praia Grande se
sobrepõem à delimitação da ZA do PEXJ, facilitando sua implementação.
Avaliação do Meio Antrópico 231