PLANO DE MANEJO DO - Secretaria do Meio Ambiente - Governo ...

Os Loteamentos
De acordo com Faria (2008), os loteamentos são uma estratégia da população de
baixa renda para possuir uma moradia. Grosso modo, os moradores “expulsos” de
áreas com maior índice de infraestrutura são trazidos para aquelas áreas onde podem
pagar pela habitação – por meio de associações, movimentos sociais e outros
reivindicam ao Estado a implantação de infraestrutura e outras necessidades.
O entorno do PEJ está inserido nesse contexto, onde ao longo das últimas décadas
loteamentos foram se formando, dando origem a uma série de conglomerados
periurbanos, que interagem com o Parque. Destacam-se os loteamentos irregulares
que avançam sobre as áreas rurais, parcelando-as e transformando-as em urbanas.
Segundo Faria (2008), a região do PEJ até a década de 1960 era caracterizada por
pequenos sítios, o que foi sendo modificado com a instalação de indústrias e
loteamentos. As rodovias que circundam a UC também contribuíram
consideravelmente para esse processo se concretizar, em especial a Rodovia dos
Bandeirantes, que incentivou o surgimento exponencial dos loteamentos irregulares e,
assim, o processo de periferização da região. As Figuras 74 e 75 mostram imagens da
evolução da ocupação da região entre as décadas de 1960 e 1990.
Fonte: Sempla/AFA apud Faria, 2008. Fonte: Sempla/AFA apud Faria, 2008.
Figura 74. Região do PEJ em 1962 Figura 75. Região do PEJ em 1994
Esse processo tem como norteador a fragmentação do solo, fundamentado pela
propriedade privada e aliado à especulação imobiliária presente no processo de
periferização da cidade, que traz consigo a expansão do tecido urbano e o
adensamento das pessoas (FARIA, 2008).
Dentre os loteamentos localizados no entorno do PEJ destacam-se o Conjunto
Habitacional Turística, o Conjunto Residencial Sol Nascente, o Conjunto Residencial
Bandeirantes, entre outros.
O surgimento desses conglomerados não é acompanhado no mesmo ritmo pela
infraestrutura básica, serviços e equipamentos de lazer, de forma que o PEJ se
caracteriza como a única opção de lazer para essas comunidades, absorvendo toda a
demanda por área verde da região.
344 Programa de Interação Socioambiental