Arendal

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

��

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

- Ingen andre folkeslag i Europa brenner mer lys enn oss nordmenn. Og det passer 

meg jo helt perfekt, ler Mai Britt. 

For 15 år siden startet hun sitt eget lille lysstøperi på ektemannens odelsgård, et 

par solide steinkast inne i skogen mellom Tømmerstø og Frikstad i Randesund. Siden 

den gang har både lokalet og varesortimentet vokst betydelig, og i dag er låven 

på Holte Gård innredet med eget lysstøperi og en stor gårdsbutikk - et mekka for 

gave- og interiørkåte sørlendinger. 

-Det er blitt mye større og mer omfattende enn vi turte drømme om i starten. Jeg 

er stolt over å ha skapt arbeidsplasser her ute, men mest lykkelig er jeg over å kunne 

drive med noe som er så gøy, og som er blitt en livsstil for meg, sier Mai Britt Aa. 

�� Hun er nettopp ferdig med å støpe 500 kilo stearinlys i fargen rød. Det 

nærmer seg jul, og da kjører Sørlendingene skytteltrafi kk i retning Randesund Lysstøperi 

og Gaveloft. 

- Julemarkedene våre er blitt utrolig populære. Da har vi kunder som kommer 

fra både Oslo og Stavanger for å oppleve stemningen her, samt kjøpe inn det som 

trengs for å lage en koselig jul, sier Mai Britt. 

I tillegg til ordinære kunder med brennvarme minibankkort, har hun ofte besøk 

av barnehager og skoleklasser som får boltre seg inne på støperiet. 

- Det er utrolig koselig med alle barna som får lage sine egne lys her nede i kjelleren, 

sier Mai Britt. 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

Side 2 

�� Hun har sin egen oppskrift på hvordan å lage det 

perfekte stearinlys – oppskriften er ikke hemmelig, mest av alt basert på fl ere års 

erfaring – og hun er veldig opptatt av kvalitet. Det siste er nemlig kundene også blitt 

de siste årene. 

- Tidligere var et stearinlys et stearinlys. Slik er det ikke lenger. Nå er folk veldig 

bevisst på kvalitet og design. Et lys skal brenne ordentlig; brenne lenge, ose lite, og 

renne minimalt. Og det gjør selvsagt våre lys, smiler Mai Britt. 

Selve signaturlysene hennes er klassiske, lange og slanke, men også kubbe- og 

kulelys støper hun mange av inne på verkstedet. 

- Pyramidelysene har jeg kuttet ut. Vi følger trendene, og pyramidene er ikke 

veldig populære lenger, forteller lysmesteren. 

�� Men selv om hun lever både for og av stearinlys, er det lite som 

skremmer henne mer enn levende lys – brukt av uforsiktige nordmenn. Ti prosent 

av norske boligbranner skyldes levende lys, og hver tredje nordmann har opplevd 

at stearinlys har ført til farlige situasjoner. 

- Hver gang jeg hører om en boligbrann får jeg et stikk av angst. Jeg har fryktelig 

stor respekt for levende lys, og jeg skulle ønske folk var mer forsiktige, sier Mai Britt 

– og advarer spesielt mot telys. 

Det er nemlig en oppfatning blant folk fl est at telys er tryggere enn vanlige lys. 

Denne misforståelsen er det mange som bokstavelig talt har måttet svi for. 

- Dessuten vet jeg at mange liker å sette stearinlys på en seng av kaffebønner. 

Det er veldig, veldig skummelt. Kaffebønner er like brennbart som tørt høy, advarer 

Mai Britt Aa.

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

- Nei, vi har ingen bankkrise i Norge, sier 

Moen når vi ber henne besvare noen relevante 

spørsmål i forbindelse med den internasjonale 

fi nanskrisen. 

- Selvsagt blir også vi berørt av at det er en 

internasjonal fi nanskrise i USA og Europa. 

Dette medfører at innlånene til bankene blir 

mye dyrere, og at bankkundene som en følge av 

dette må tåle høyere rente på sine lån, fortsetter 

Moen. 

Og akkurat det som gjelder rentenivået mener 

hun er viktig å kommunisere ut til kundene 

i disse tider. Renta vil sikkert synke etterhvert, 

men alle må ta høyde for at det motsatte skjer 

først. 

- Kundene må ta høyde for en lånerente som 

ligger 0,5 til 1 prosentpoeng høyere. For å ha god 

sikkerhetsmargin, beregner banken at kundene 

må tåle en rente på om lag 11%, antyder Gry 

Moen. 

�� 

�� 

��- Nei. Det norske fi nansmarkedet 

er strengt regulert fra myndighetenes side, 

og vi har gode sikringsordninger. Sparebanken 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

�� 

Side 3 

Sør har dessuten solid egenkapital, sier Gry Moen. 

�� 

�� 

- Situasjonen med knapphet på likviditet gjør 

at vi ønsker å prioritere våre egne kunder. Forøvrig 

har banken strammet noe inn på lånevilkårene, 

og er nå mer tilbakeholden med å gi lån 

opp til 100% av takst. Det er viktig at kundene 

nå har noe egenkapital, sier Moen. 

�� 

�� 

- Nei, men enkelte kunder tar 

kontakt for å få informasjon. 

�� 

�� 

�� 

- Ta kontakt med banken! 

Om du ønsker vil våre kunderådgivere 

gi deg gjennomgang 

�� 

�� 

av din økonomi med hjelp og gode råd dersom 

du er i tvil om du klarer dine forpliktelser. Ikke 

vent med å ta kontakt om det er noe du lurer 

på, sier markedsdirektør Gry Moen. 

��

MANDAL 

STORE ELVEGATE 35-37 // TLF: 38 26 52 22 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-15.30, TORS:09-17, LØR:STENGT 

Side 4 

Malmø -Mandal 

Flott eiendom med 

stranlinje og brygge 

En av byens best beliggende boligeiendom 

legges nå ut for salg. 

Eiendommen har strandlinje med 

båtplasser, utsikt, mye sol og har en 

usjenert pent opparbeidet og beplantet 

hage. Få minutters gange til sentrum 

i rolig, idyllisk bevaringsområde. 

Inneh.bl.a. stor stue, kjøkken, 3 bad, 4 

soverom, 3 disp.rom 

Send “abc 5508093” til 1933. Du mottar 

koblingen til prospektet i en melding. 

Prisantydning 6.000.000,- + omk. 

P-Rom/Bra 291/318 m² 

Byggeår 

1985 

Tomt Ca. 1018 m², eiertomt 

Adresse 

Wattnegata 17C 

Visning Visning etter avtale med AB 

Center tlf. 38265222 

Kontakt Eiendomsmegler Stein J.Nørgaard på 

40408075 

mail: stein.norgaard@abcenter.no 

Ime - Mandal 

Praktisk enebolig med garasje. 

Boligen går over to plan og inneh. blant 

annet 3 (4) soverom. Huset fremstår i god 

teknisk stand,med blant annet nytt kjøkken 

for ca 2 år siden. Gangavstand til skole, 

barnehage, butikk og sentrum. 




P-Rom/Bra 113/130 m² 

Byggeår 

1979 

Tomt Ca. 334 m², Eiet. 

Adresse Almeveien 7 4515 Mandal 

Visning Onsdag 15.10 kl. 18.00 – 19.00 

Kontakt kai Osestad på 40408036 

mail: kai.osestad@abcenter.no

Kjøpe eller 

selge eiendom? 

Ta kontakt med ABCenter Mandal 

og Kai Osestad på tlf 38 26 52 22 / 40 40 80 36 

Side 5 

Vestnes-Mandal 

Solrik og romslig bolig med 

meget bra beliggenhet. 

Boligen går over to plan, er innholdsrikt 

med blant annet 3 (5) soverom. Huset er 

blitt løpende vedlikeholdt/modernisert. 

Kort gangavstand til skole, idrettsanlegg, 

sentrum og furulunden. 




P-Rom/Bra 171/184 m² 

Byggeår 

1959 

Tomt Ca. 620 m², Felleseie. 

Adresse Krokveien 1 4514 Mandal. 



mail: kai.osestad@abcenter.no 

Syrdal - Lindesnes. 

Småbruk med lang strandlinje, 

sjøbod og båtplasser. 

Eiendommen er på ca 115 mål og ligger 

ca en kilometer fra Lindesnes fyr. Eiend. 

består av selve boligen, uthuset,samt mindre 

sjøbod. Boligen har en enkel standard . 

LNF område i kommuneplanen. 

Send “abc 5508095.” til 1933. Du mottar 



P-Rom/Bra 132/132 m² 

Byggeår 

1930 

Tomt 

eiet. 

Adresse Syrdal 4521 Spangereid. 



mail: kai.osestad@abcenter.no 

WWW.ABCENTER.NO

LYNGDAL/FARSUND 

Korshamn 

Romslig bolig med fantastisk 

utsikt over havet ved Korshamn. 

Enebolig beliggende i etablert boligfelt i 

Korshamn på solrik tomt med utsikt rett 

mot storhavet. Store terasser både mot øst 

og vest. Garasje. Asfaltert oppkjørsel. 




P-Rom/Bra 164/212 m² 

Antall rom 4 soverom 

Byggeår 

1976 


Adresse Bronemyra 33, Korshamn 

Visning Etter avtale med megler 

MNEF Eiendomsmegler Sigmund Støle på 

40408070 

mail: sigmund.stole@abcenter.no 

Myrbakken 

Romslig og praktisk vertikaldelt 

bolig i Myrbakken. 4 soverom 

Pen bolig i meget populært boligområde i 

Myrbakken, ca. 2 km fra Lyngdal sentrum. 

Hamrankjøkken i lys bjørk. Oppvaskmaskin 

medfølger. Terrasse på 22 kvm. ut fra stua. 

Carport. 




P-Rom/Bra 147/159 m² 


Byggeår 

2004 

Tomt Ca. 380 m², eiet 

Adresse Vestre Myrbakkvei 64 

Visning Etter nærmere avtale. 

Eiendomsmegler MNEF Sigmund Støle på 

40408070 


Hægebostad 

Nytt boligfelt med 27 solrike 

tomter fra 719 - 1.728 kvm. 

Boligfelt på Birkeland i Hægebostad som 

ligger vestvendt med fl ott utsikt og mye 

sol. Gangavstand til butikk, bank, kommunesenter 

m.m., og kun 1 - 2 km til skole, 

fl erbrukshall, idrettsplass m.m. 



Prisantydning 245.000,- + omk. 

Tomt Selveiertomter 

Adresse 

Birkeland 



40408070 


LYNGDAL, ALLEEN 4, TLF: 38 33 18 40 // FARSUND, KIRKEGATEN 7, TLF: 38 39 85 40 

Side 6 

Kjørrefjord 

Sjarmerende enebolig beliggende 

på stor usjenert tomt 

Liten enebolig innredet i lyse farger, med 

stor solfylt terrasse og hage. Tomten er pent 

opparbeidet med forstøtningsmur, plen, 

busker og blomster. Fint fl islagt bad, og lys 

Biga kjøkkeninnredning. 




P-Rom/Bra 65/72 m² 

Byggeår 

1954 


Adresse 

Kjørrefjordalen 

Visning Etter avtale med megler på 

38398540 

Eiendomsmegler MNEF Reidar Bøe på 

40408071 

mail: reidar.boe@abcenter.no 

Lyngdal sentrum 

Stor leil. med god standard og 

attraktiv beliggenhet i sentrum. 

Meget stor stue med utgang til solrik 

balkong. Kjøkkeninnredning i eik, HTHkjøkken. 

Integrert kjølehjørne, komfyr, oppvaskmaskin 

og micro. Garasje m/innlagt 

strøm. 



Pris 

Bud ønskes! 

P-Rom/Bra 143/150 m² 


Fellesutgifter 1.250,- pr. mnd 

Byggeår 

1997 

Adresse 

Alleen 14 

Visning Etter avtale med megler. 


40408070 


Havikstrand 

Havikstrand Feriesenter - en 

perle på Lista. 

Havikstrand Feriesenter ligger i svært 

naturskjønne omgivelser nær fantastiske 

badestrender på Lista. Fine sale-leaseback 

leiligheter.Mange aktivitetstilbud. Godt 

tilrettelagt for barn. Ta kontakt for visning. 



Prisantydning Fra 750.000,- til 3.259.000,- + 

omk. 

Adresse 

Hanangermona 


38398540 

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Anita Cecilie 

Andersen på 40408073 

mail: anita.andersen@abcenter.no

SØGNE 

TANGVALL // TLF: 38 05 58 30 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, LØR:STENGT 

Side 7 

Søgne 

Flott enebolig på nydelig, usjenert 

tomt. 2900 kvm. 

Innholdsrik og velholdt, solrikt og usjenert. 

Nydelig tomt på en kolle ved Eikeveien. 

Rolig og veletablert område. Gode 

bussforbindelser. Nær skoler, handlesentrum, 

turterreng m/badevann og sjø. 




P-Rom/Bta/Bra 160/210/191 m² 

Byggeår 

1958/1981 

Tomt Ca. 2900 m², selveier 

Adresse Eikeveien 76, Søgne 

Visning Avtale megler 38 05 58 30 

Kontakt Solveig Lohne på 40 41 29 00 

mail: solveig.lohne@abcenter.no 

LANGENES 

Innholdsrik og velholdt enebolig 

på nydelig tomt. 

Solrikt og usjenert i blindvei. Nær butikk, 

fl ott turterreng og bademuligheter, Åros 

m/rideskole og Varmtvannsbasseng. Gode 

bussforbindelser. Lekeplasser og balløkke i 

området samt barnehager og skole. 




P-Rom/Bta/Bra 157/193/179 m² 

Byggeår 

1979 

Tomt Ca. 745 m², selveier 

Adresse Stokkelandstien 13 - Søgne 

Visning Avtale med megler 38 05 58 30 

eller selger 90 06 24 27 

Kontakt: Solveig Lohne 

mail: solveig.lohne@abcenter.no 

Hølleheia, Søgne 

Innholdsrik bolig med store 

solrike terrasser 

Vertikaldelt bolig med store solrike terrasser 

og romslig carport. Populærtog barnevennlig 

område i Hølleheia. Nær fl otte 

turområder, butikker, badestrand og Høllen 

Marina. Gode bussforbindelse. 




P-Rom/Bta/Bra 113/133/122 m² 

Byggeår 

1998 

Tomt Ca. 251 m² 

Adresse Hølleheiveien 57B, Søgne 

Visning Avtale med megler 38 05 58 30 

eller selger 90 82 31 07 

Kontakt Solveig Lohne på 40 41 29 00 

mail: solveig.lohne@abcenter.no

KRISTIANSAND 

MARKENSGATE 9 // TLF: 38 12 05 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-18, LØR:10-15 

Side 8 

Hånes 

Meget pen 4-roms terrasseleilighet 

i populær blokk - garasje 

Smakfullt oppusset andelsleilighet i 3. etg. 

Lys og pen stue med utgang til vestvendt, 

usjenert terrasse med fi n utsikt. Romslig 

kjøkken med hvit innredning og utg. 

balkong. Lekkert, fl islagt bad. 2 boder. 

Send “abc ” til 1933. Du mottar 





Felleskostnader 2.609,- pr. mnd 

Andel fellesgjeld 156.000,- 

Byggeår 

1982 

Adresse Plommeveien 3 A 

Visning Mandag 13.10 kl. 18.30 – 19.30 

Eiendomsmegler MNEF Ann-Charlott Valvåg på 

40 40 80 09 

mail: ann@abcenter.no 

Slettheia 

Enebolig med utleiedel/utsikt 

Godt beliggende og pent vedlikeholdt 

bolig med nydelig utsikt. Usjenert solrik 

hage med egen sommerstue. Garasje. Vent. 

anelgg m.varmepumpe. Kort vei til buss, 

skoler, butikk, turterreng m.m. 




P-Rom/Bra 145/174 m² 

Antall rom 3 soverom + hybel 

Byggeår 

1970 


Adresse Gransangerveien 30 


Eiendomsmegler MNEF Kjetil Lossius på 

40 40 80 02 

mail: Kjetil.lossius@abcenter.no 

Flekkerøy 

Nyere stor enebolig 

Meget innholdsrik enebolig med sjøutsikt. 

Barnevennlig boområde i et hyggelig nyere 

boligfelt på Vesterøya. Pent opparbeidet 

tomt.Stor solrik veranda .Stor garasje med 

loft og aut. portåpner. 



Pris 

Bud ønskes! 

Bta 

239 m² 

Antall rom 5 soverom, 2(3) stuer og 2 bad 

Byggeår 

2001 


Adresse Andåsveien 130 

Visning Tirsdag 14.10 kl. 17.00 – 18.00 


40408002 

mail: Kjetil.lossius@abcenter.no

Side 9 

Kokleheia 

Flott enebolig med 180 

graders panoramautsikt 

Pen og innholdsrik enebolig bel høyt 

og fritt på solrik tomt. Spektakulær 

utsikt over bl.a Oksøy fyr, havet, 

sentrum og Otra. Stort basseng på 8 

m(lengde) 4m (bredde) samt fl ott opparbeidet 

tomt med totalt usjenerte 

uteplasser. Innvendig fremstår huset 

som meget innholdsrikt og med normal 

god standard. Utleiemuligheter. 




P-Rom/Bra 295/317 m² 

Byggeår 1965, påbygd 1983 


Adresse 

Kokleheia 9 


Kontakt Lasse Marcussen på 40408013 

mail: lasse.marcussen@abcenter.no 

Flekkerøy 

Nyere enebolig med meget sentral 

beligg. og usjenert hage 

Pen og nyere enebolig beliggende meget 

sentralt på Flekkerøy.Umiddelbar nærhet 

til barneskole, butikk, buss, barnehage etc. 

Boligen går over to etasjer og fremstår med 

gjennomgående solid standard. 




Bra 

136 m² 

Byggeår 

1998 


Adresse 

Østerøya 29 

Visning Søndag 12.10 kl. 14-16 og 

tirsdag14.10 kl. 17-18 



WWW.ABCENTER.NO

KRISTIANSAND 


Side 10 

Voie/Vågsbygd 

Innholdsrik enebolig med stor 

tomt, utsikt og garasje 

Eneboligen går over 2 plan og ligger i et 

barnevennlig boområde. Stue med pen 

parkett, peis og utgang til hage. Kjøkken 

med spiseplass og koselig kjellerstue. Stort 

bad, separat wc og vaskerom. Verksted. 




P-Rom/Bra 138/165 m² 

Antall rom 3 soverom og 1 disp.rom 

Byggeår 

1957 


Adresse 

Voielia 7 



40 40 80 09 


Boen/Tveit 

Enebolig på stor tomt 

Idyllisk og landlig beliggende enebolig 

med fl ott opparbeidet tomt og fi n utsikt til 

Topdalselva. Mulighet for laksefi ske. Eget 

verksted med bod og vekstrom i underetasjen. 

Garasje. 




Bra 

106 m² 

Antall rom 2(3) 

Byggeår 

1963 


Adresse Dønnestadveien 419 



40408002 


Vågsbygd 

Meget innholdsrik horisontaldelt 

tomannsb. over 3 etasjer 

Meget innholdsrik og pen bolig bel sentralt 

i Vågsbygd. Boligen har en praktisk planløsning 

over tre etasjer og inneholder bl.a 

5 soverom, 3 bad og 3 stuer. Egen tomt opparbeidet 

med plen og terrasser. Garasje. 




P-Rom/Bra 191/194 m² 

Byggeår 

1989 

Adresse Seljeveien 11 A 



mail: lasse.marcussen@abcenter.no

Side 11 

Andøya 

Pen 4-roms eierleilighet 

Pent oppusset selveierleilighet over 2 plan 

med i trivelig og barnevennlig boområde 

rett ved sjøen og badestrender. Usjenert 

solrik terrasse samt garasje i rekke like ved. 

Peis i stue.1 utvendig bod. 

Lund 




P-Rom/Bra 100/100 m² 

Antall rom 3 soverom og 2 stuer 

Byggeår 

1994 

Tomt Ca. 1482 m², felle eiet 

Adresse Løvika 57 B 2/3 etg. 



40 40 80 02 


Pen nyere toppleilighet med 

heis og garasjeplass 

Pen nyere hjørneleilighet med gjennomgående 

god standard. Stor solrik 

balkong. Heis i bygget. Egen garasjeplass i 

u.etg. Attraktiv beliggenhet på Lund, med 

kort vei til sentrum. 







Byggeår 

2004 


Adresse Nye Tegleverksvei 1A. 4. etg 


Eiendomsmegler MNEF Ståle Thortveit på 

40408012 

mail: Staale.thortveit@abcenter.no 

Odderhei 

Ny 3-roms endeleil. (selveier) 

med vestvendt balkong 

Leiligheten holder meget god standard. 

Stue med utgang til solrik overbygd veranda. 

Åpen kjøkkenløsning med pen, hvit 

innredning. Lekkert fl islagt bad. Hovedsoverom 

med inng. garderoberom. 







Byggeår 

2005 

Adresse 

Odderheitunet 36 



40 40 80 09 


WWW.ABCENTER.NO

KRISTIANSAND 


Side 12 

Kvadraturen 

Pen nyoppusset 3-roms eierleilighet 

i bakgårdsbygg 

Pen nyoppusset leilighet med nytt kjøkken 

og fl iselagt bad. Beliggende i bakgårdsbygg 

helt skjermet for trafi kkstøy. Pent opparbeidet 

uteareal, og stor felles takterrasse. 


P-Rom 

67 m² 


Byggeår 

1900/2003 

Adresse Dronningensgate 77, 1.etg 


Slettheia 

1-roms eierleilighet med sovealkove 

og garasje 

Praktsik innredet leilighet på toppen av 

Slettheia Lys stue med sovealkove og bod. 

Separat kjøkken med spiseplass. Fra stuen 

er det utgang til stor balkong, med fi n 

utsikt. 





Byggeår 

1973 

Adresse Slettheiveien 61 C 



40 40 80 09 


Lund 

Send “abc ” til 1933. Du mottar 


Eiendomsmegler MNEF Ståle Thortveit på 

40408012 

mail: Staale.thortveit@abcenter.no 



Velholdt 3-roms andelsleil. m/ 

stor glassveranda 

Velholdt 3-roms leilighet bel meget sentralt 

på Lund ca. 500 meter fra UiA og med 10 

minutters gange fra Kvadraturen. Leil ligger 

i 2.etg og har stor, solrik og inneglasset 

veranda m/ skyvbare vinduer. 




P-Rom 

68 m² 



Byggeår 1954, rehab. 2006 

Adresse Oddernesveien 60 



mail: lasse.marcussen@abcenter.no

Sentrum 

Stilfull nyoppusset selveierleilighet 

over 2 plan 

Tiltalende 4-roms selveierleilighet beliggende 

i renovert sameie 2 kvartaller 

fra Markens. Leiligheten holder gjennomgående 

god standard og har en urban 

planløsning over 2 etasjer. Felles bakgård. 






Byggeår Ukjent, bygget renovert 1998 

Adresse Kr.4desgt. 48, 2. og 3.etg 

Visning E.a på tlf 40408013 



Side 13 

Fiskåtangen 

Enebolig 

Godt beliggende enebolig med det meste 

på en fl ate i populært boområde med 

Myren gård som nærmeste nabo. Kort vei 

til sjøen m. badeplass, buss, skoler. Stor 

romslig og solrik hage. Garasje.m portåp. 




P-Rom/Bra 151/192 m² 

Antall rom 3 soverom, 3 stuer og 2 bad 

Byggeår 

1971 


Adresse Fasanveien 1 



40 40 80 02 


Sentrum 

Nyere 3-roms selveierleilighet 

m/ parkeirng i u.etg 

Nyere 3-roms selveierleilighet beliggende 

i rolig del av Kvaderaturen. Umiddelbar 

nærhet til alle byens fasiliteter, samt UiA. 

Bygget er renovert i 2004 - pakeringsplass 

tilhørende leiligheten i u.etg. 






Byggeår 1900, renovert 2004 

Adresse Elvegt. 39, 2.etg 

Visning E.a på tlf 40408013 



WWW.ABCENTER.NO

NYBYGG 


Side 14 

Bamse Brakar 

Nye eierleiligheter med 

god planløsning 

Moderne og trivelige leiligheter 

sentralt på Søm. Vannbåren gulvvarme 

og balansert ventilasjon for 

maksimalt inneklima. Bra fra 82 - 110 

kvm. Store balkonger. Heis i bygget og 

parkering i kjeller. 5 leil. klare til overtakelse. 

Resten kan fremdeles påvirkes 

med hensyn til materialvalg. 

Pris 

omk. 

Fra 2.250.000,- til 3.700.000,- + 

Antall rom 3 og 4 roms 


Byggeår 



2008 

Adresse Bamse Brakar B4 og B5 

Visning Søndag 12.10 kl. 12:30-14:00 

Kontakt Rita Ommundsen på 40 40 80 19 

mail: rita.ommundsen@abcenter.no 

NYBYEN B 

STOR 3-ROMS MED BALKONG 

OG PARKERING 

Salg av kontrakt til 3-roms andelsleilighet i 

det populære og sentrale Nybyen-prosjektet. 

Leiligheten er gjennomgående, med 

egen balkong. I tillegg kan det være mulighet 

for å kjøpe egen hageparsell på taket. 




Bra 

88 m² 



Andel fellesgjeld 2.065.000,- 

Byggeår 

2009 

Tomt 

eiertomt 

Adresse Nybyen B1 H0205 

Visning 

Etter avtale. 

Kontakt Rita Ommundsen på 40 40 80 19 

mail: rita.ommundsen@abcenter.no

VENNESLA /EVJE 

Hornnes - Evje 

Nyere del av rekkehus i område 

med butikk, skoler og b.hage 

Flott del av rekkehus beliggende i boligfelt 

på Hornnes. Inneholder 1 etg; Vindfang, 

gang, soverom, bad, kjøkken, stue med 

utgang til solrik terrasse/lettstelt hage. 2 etg 

Soverom, 2 disp rom og uinnredet rom. 




Bra 

115 m² 

Antall rom 2 soverom (mulighet for fl ere) 

Byggeår 

2007 

Tomt Ca. 1700 m², felles eiet 

Adresse Dåsnesveien 36 

Visning 

Etter avtale 

Eiendomsrådgiver Bjørn Vidar Endal på 

40408038 

mail: bjorn.vidar.endal@abcenter.no 

Moseidmoen 

Sentrumsnær enebolig i veldig 

rolige omgivelser 

Inneholder: 2 etg - egen inngang. Kjøkken, 

stue, bad og 2 soverom. 1 etg: Gang, 

stue, kjøkken, 2 soverom, vaskerom, bad og 

utv bod. Beliggende rett ved Moseidmoen 

Skole, barnehager, idrettsplass og butikk. 




P-Rom/Bta/Bra 137/152/143 m² 


Byggeår 

1998 


Adresse 

Askedalslia 10C 

Visning 

Etter avtale 


40408038 


TORSBYVEGEN 18 // TLF: 38 15 23 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORSD:09-17, LØR:STENGT 

Side 15 

Kvarstein-Vennesla 

NY PRIS!! Nyoppført 4-mannsbolig 

med landlig beliggenhet 

Nyoppført 4-mannsbolig med uinnredt loft 

og fl ott beliggenhet på Kvarstein. Leilighetene 

er innredet i lyse farger og fremstår 

som meget moderne. Alle leilighetene 

har 2 soverom og er ca 75 kvm. Bør ses! 



Prisantydning Fra 1.690.000,- til 1.770.000,- + 

omk. 

Bra 

75 m² 

Antall rom 2 soverom og uinnredet loft 

Byggeår 

2008 

Tomt 

Felles eiet 

Adresse Venneslaveien 107 

Visning 

Etter avtale 


40408038 


Storevollhei Terrasse 

Kontraktsposisjon B5 2 etg - 

Øverst på Storevollhei Terrasse 

Inneholder: Hall, bad, 2 soverom, kjøkken, 

spisestue/stue med utgang til balkong med 

fl ott utsikt utover Venneslafjorden. Loft 

som er uinnredet har også balkong. Mulighet 

for loftstue, bad og 2 soverom. 




Bra 

77 m² 

Antall rom 2 soverom (mulighet for fl ere) 

Byggeår 

2009 

Adresse Storevollhei Terrasse B5 

Visning 

Etter avtale 


40408038 


Tingberget-Evje S 

Sentralt beliggende selveierleilighet 

over 2 plan 

Innholdsrik del av fi remannsbolig beliggende 

nærme sentrum. Inneholder 2 etg: 

Hall, stue, kjøkken, bad, vaskerom, 2 soverom 

og bod. Loft: Loftstue, bod(klargjort til 

bad) kott. Velkommen til visning! 




P-Rom/Bta/Bra 95/112/103 m² 

Antall rom 2 soverom og loftstue 

Byggeår 

2004 

Adresse 

Tingberget 15 

Visning 

Etter avtale 


40408038 

mail: bjorn.vidar.endal@abcenter.no

LILLESAND 

Lillesand 

Nyere leil. m/attr. beliggenhet 

og stor terrasse rett v/sentrum 

Velholdt eierleilighet i 1. etg. m/god standard 

og plassutnyttelse. Fremstår tilnærmet 

som ny. Inneh.: entre, stue m/åpen løsn. til 

kjøkken og utg. terr., soverom, bad/wc, stor 

bod. Heis og garasje i kjeller. 





Fellesutgifter 978,- pr. mnd 

Byggeår 

2005 

Adresse 

Skolegata 29 


Eiendomsmegler, MNEF - Jan Olav Birkenes på 

40408047 

mail: janolav@abcenter.no 

STRANDGT. 10 // TLF: 37 26 84 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORS:09-17 

Side 16 

Birkeland 

Meget fl ott enebolig m/alt på en 

fl ate, pen utsikt og garasje 

Velholdt og usjenert enebolig som har blitt 

totaloppusset de siste årene. 2 bad hvorav 

det ene med badstu.Meget solrik tomt m/ 

fl ott hage i 2 nivåer.Flott utsikt over Birkeland 

og Flaksvann.Naturstenspeis i stue. 




P-Rom/Bra 146/174 m² 


Byggeår 

1995 

Tomt Ca. 726 m², Eiertomt 

Adresse 

Lille Tømmerås 40 


Eiendomsmegler, MNEF - Svein Lislevand på 

40408057 

mail: svein@abcenter.no 

Lillesand 

Stor og pen leil. med fl ott utsikt 

til byfjorden og innseilingen 

Selveierleilighet over 2. og 3. etg, attraktivt 

beliggende i Lillesand, med gangavstand 

til alle byens fasiliteter. Leiligheten fremstår 

som godt vedlikeholdt med gjennomgående 

høy standard. 




P-Rom/Bra 171/179 m² 


Byggeår 

1997 

Tomt Ca. 905 m², Felles eiertomt 

Adresse 

Nedreberg 1C 


Eiendomsmegler, MNEF - Svein Lislevand på 

40408057 

mail: svein@abcenter.no 

Lillesand 

Sentralt beliggende leilighet i 

pen stand 

Solrikt beliggende eierleilighet i rolig og 

etablert boligområde rett ved sentrum. Lys 

og trivelig leilighet med stue/kjøkken, bad/ 

wc, soverom og fi n uteplass. Biloppstillingsplass. 




Bra 

41 m² 


Byggeår 

1996 

Adresse Bergstø 10 A 



40408047 

mail: janolav@abcenter.no

GRIMSTAD 

Myråsen 

Enebolig under oppføring på 

utsiktstomt 

Block Watne hus, type Sande med bl.a.: 4 

soverom, 2 stuer og 2 bad. Gjennomgående 

høy standard med eikeplank, fl islagt 

våtrom, Designers Guild tapeter osv. Leveres 

nøkkelferdig innvendig/utvendig. 




P-Rom/Bra 136/136 m² 


Byggeår 

2008 


Adresse 

Ronnengåsen 22 

Visning e. avtale pr. tlf.: 37 25 70 00 

Eiendomsmegler MNEF Hilde Thorsen Røinås 

på 40408031 

mail: hilde.roeinaas@abcenter.no 

HENRIK IBSENSGT. 11 // TLF: 37 25 70 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORS:09-18, LØR:10-13 

Side 17 

Fevik 

Ny nedsatt prisantydning! 

Enebolig med nydelig sjøutsikt 

Beliggende i etablert boligfelt i barnevennlige 

omgivelser med kort vei til lysløype, 

turområder, barneskole og forretninger. 

Inneholder bl.a.: 5 soverom, stue, kjøkken, 

bad og vaskerom. Integrert garasje. 

Fevik 




P-Rom/Bta/Bra 176/230/213 m² 


Byggeår 

1990 

Tomt Ca. 1026 m², festet 

Adresse 

Tykkåsen 70 



på 40408031 


Sjarmerende enebolig beliggende 

i idylliske omgivelser 

Boligen går over 3 plan og inneholder:1. 

etasje: 2 stuer, kjøkken, vaskerom, gang og 

hall. 2. etasje: 3 soverom, bad, bod og mellomgang. 

3.etasje: Loftstue og kontor. 




P-Rom/Bta/Bra 178/199/183 m² 


Byggeår antatt 1880 - modernisert 1997 


Adresse Sømsveien 148 


Eiendomsrådgiver Erlend Røisland på 40408032 

mail: erlend@abcenter.no 

Homborsund 

Innholdsrik enebolig med fl ott 

opparbeidet tomt 

Velholdt bolig like ved barnehage og skole 

beliggende i koselig boligfelt i Homborsund. 

Flott opparbeidet tomt. Usjenert terrasse 

med fi n kveldssol. Inneholder bl.a.: 4 

sov, 2 bad, stue, kjøkken, hall, v.f., m.m. 




P-Rom/Bta/Bra 147/221/202 m² 


Byggeår 

1985 


Adresse Jorvardeveien 25 


Daglig leder Nils Petter Taraldsen på 40408033 

mail: nils-petter.taraldsen@abcenter.no

GRIMSTAD 

Vik 

Enebolig med dobbel garasje og 

verksted på Moy Moner 

Landlig beliggende eiendom på romslig 

og solrik eiertomt. Sjarmerende hus som 

er modernisert senere år. Inneholder Stue, 

kjøkken, 3 soverom, bad, kjellerrom med 

mer. Garasje/verksted på 76 kvm. 





Byggeår 

1939 


Adresse Moy Moner 27 


Eiendsmegler MNEF Hilde Thorsen Røinås på 

40 40 80 31 


HENRIK IBSENSGT. 11 // TLF: 37 25 70 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORS:09-18, LØR:10-13 

Side 18 

Grimstad sentrum 

Lys, rommelig eierleilighet med 

gangavstand til sentrum 

Eierleilighet med felles parkering og utearealer 

beliggende i 1.etasje og inneholder 

stue, kjøkken, bad/vaskerom, 2 soverom, 

gang og entré. Kort vei til alle fasilliteter i 

Grimstad sentrum. 




P-Rom/Bta/Bra 60/76/60 m² 



Byggeår 1919 - modernisert 1990 

Tomt 

felles eiet 

Adresse Arendalsveien 19 A 




Groosåsen 

Borettslagsleilighet i populært 

boområde 

Modernisert leilighet beliggende i 2 etasje. 

Biloppstillingsplass og gangavstand til 

skole, butikk og badestrender. Inneholder: 

gang, bad, soverom, stor bod, stue og kjøkken. 

Bod m. inngang fra terrasse. 





Antall rom 1 soverom + 1 disp. rom 


Byggeår 

1972 

Tomt 

felles eiet 

Adresse Solveien 9 D 




Vesøya 

Leilighet med båtplass og nydelig 

sjøutsikt - Ikke boplikt 

Leilighet med høy standard, parkering i 

felles garasje, felles badestrand og frikjøpt 

båtplass. Beliggende i sjøkanten med kort 

gangavstand til sentrum. 




P-Rom/Bta 137/154 m² 

Byggeår 

2000 

Tomt 

eiet 

Adresse Soloddveien 54 C 



på 40 40 80 31 

mail: hilde.roeinaas@abcenter.no


Sjønær eierleilighet med fantastisk 

utsikt - Ikke boplikt! 

Attraktiv leilighet med usjenert terrasse i 

rolige omgivelser uten trafi kkstøy. Leiligheten 

ligger vestvendt med vid utsikt. Inneholder 

bl.a.: Hall, bad, kjk./stue, vaskerom 

og soverom. Parkering i garasjeanlegg. 







Byggeår 

2001 

Tomt 

felles eiet 

Adresse Odden 4 leil 206 



på 40408031 


Vesøya 

Sjønær eierleilighet med utsikt, 

Grimstad sentrum. Ikke boplikt. 

Pen leilighet med 1 soverom beliggende 

i 1. etasje. Utgang fra stue til hyggelig 

uteplass. Flotte bademuligheter på offentlig 

badestrand like ved. Parkering i garasjeanlegg. 

Ingen fellesgjeld. 




P-Rom 

65 m² 


Byggeår 

2004 

Tomt 

eiet 

Adresse Guldmand Brygge 2, leil. 203 



på 40 40 80 31 


Side 19 

Helmers hus 

Lys og moderne andelsleilighet 

Delikat leilighet med 2 soverom. Nydelig, 

uhindret utsikt til Grømbukt og Groosefjorden. 

Attraktive fasiliteter/fellesområder 

som: Stor takterrasse, velværeavdeling, 

gjestesuiter, festsal, bibliotek m.v. 








Byggeår 

2007 

Tomt Ca. 2882 m², felles eiet 

Adresse Vesterled 23 B, leil. H0304 



mail: nils-petter.taraldsen@abcenter.no 


Ny 3-roms leilighet med stor 

terrasse og fl ott sjøutsikt. 

Sentralt beliggende rett ved torget i Grimstad 

i rolig gate uten gjennomgangstrafi kk. 

Flislagt bad, nydelig kjøkkeninnredning. 1 

biloppstillingsplass i garasjeanlegg. Heis. 

Individuell nedbetalingsordning. 







Byggeår 

2007/2008 

Tomt 

festet 

Adresse Kirkegaten 11 - leil. 3-303 



på 40 40 80 31 


Fevik/ Hausland 

Koselig småbruk ved Fevikmarka 

Velholdt småbruk med stor enebolig, 

garasje og løe/ stall beliggende like ved 

lysløype og fl ott turterreng. Ca 50 da. totalt, 

hvorav ca 10 da. dyrket mark. Mulighet for 

kjøp av båtplass i Fevikkilen. 




P-Rom/Bta/Bra 189/213/196 m² 


Byggeår ukjent, påbygd 1987 


Adresse Øvre Hausland 34 



mail: nils-petter.taraldsen@abcenter.no 

WWW.ABCENTER.NO

ARENDAL 

Arendal-Vest 

2-roms endeleilighet på Skibberhei. 

Leilighet med endevindu og enkel adkomst. 

Kun få trapper til inngang. Vedfyring. 

Ny utvidet/innglasset veranda er under 

bygging. Kan evt. kjøpe garasje. Ledig 

omgående. 







Byggeår 

1971 

Adresse Skibberhei 40 D, 4817 His 


Eiendomsmegler,MNEF Grethe Skarstein på 

37020528 

mail: grethe.skarstein@abcenter.no 

VESTERVEIEN 1B // TLF: 37 02 05 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORS:09-17, LØR:10-14 

Side 20 

Arendal - Nyli - 

Flott nyoppusset 

Hele leil. er oppusset - Bl.a. Flott moderne 

peis montert i stue - tak m/ downlights 

- ferdigbeh. plater på veggene - gulv har 

laminat (merbau skipsgulv) - à konto strøm 

er inkl. i felleskostn. 








Byggeår 

1969 

Adresse Dyrefaret 4 B 

Visning Tirsdag 14.10.08 kl. 16:00 

Eiendomsrådgiver Anita Nordvik på 37 02 05 27 

mail: anita.nordvik@abcenter.no 

Arendal 

2-roms leil. med fi n utsikt - sentralt 

bel. ca. 2,5 km. fra Arendal 

Leil. i 4-mannsbolig - sentralt beliggende 

med utsikt mot Galtesund. Lettstelt leil. 

Leil. er holdt i lyse farger med parkett på 

gulver, malte vegger. Kort vei til kolonialbutikk, 

off. kommunikasjon og turområder. 








Byggeår 

1990 

Adresse Waglesgårdveien 32 

Visning Onsdag 15.10.08 kl. 16:00 



Arendal-Grasåsen 

Pen 2-roms på Veslekroken med 

enkel adkomst 

Velholdt leilighet med bl.a utvidet fl iselagt 

bad. Gode solforhold på veranda. Beliggende 

i høy 1.etg. Inngangsdøren kan 

nås uten trapper via sykkelbod. Garasjeplass 

kan evt. kjøpes. 







Byggeår 

1975 

Adresse Veslekroken 2 B 


37020528 

Kontakt Grethe Skarstein på 40408028 

mail: grethe.skarstein@abcenter.no


Lys og pen toppleilighet 

Lys og pen leilighet med med lite innsyn. 

Hvitevarer kan evtentuelt følge med. 

Endevindu i stuen, gir gode lysforhold. Ettermiddag/kveldssol 

kan nytes fra veranda. 

Kan glasses inne om vinteren. 







Byggeår 

1969 

Adresse Dyrefaret 4B, 4844 Arendal 


Kontakt Grethe Skarstein på 40408028 

mail: grethe.skarstein@abcenter.no 

Side 21 

Tromøy vest 

Stor, nyere enebolig m/ 

fl ott utsikt. Vestvendt. 

Innholdsrik enebolig, attraktivt beliggende 

på Tromøy vest. Flott utsikt 

Galtesund/byfjorden. Garasjeanlegg 

for 2 biler. Flott opparbeidet hage m/ 

natursteinsmurer, plen og beplantninger. 

Utleiemulighet. Boligsalgsrapport. 

Velkommen til visning ! 




P-Rom/Bta/Bra 232/266/244 m² 


Byggeår 

1994 

Tomt Ca. 670 m², Eiet 

Adresse Tollef Omholtsvei 11 


Eiendomsrådgiver Rune Narten på 40 40 80 26 

mail: rune.narten@abcenter.no 

Hisøy 

Enebolig i sørlandsmiljø 

Idyllisk og attraktivt beliggende i Sandvigen, 

med noe utsikt til Galtesund og 

Tromøy fra 2 etasje. Gammel sørlandsbebyggelse 

med nærhet til sjøen. Boligsalgsrapport. 






Byggeår 

1860 

Adresse Sandvigveien 166 

Visning 

Etter avtale! 

Eiendomsrådgiver Rune Narten på 40408026 


WWW.ABCENTER.NO

ARENDAL 

VESTERVEIEN 1B // TLF: 37 02 05 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, TORS:09-17, LØR:10-14 

Side 22 

Gåsåsen 

3-roms eierleilighet, ca. 2 km 

fra Arendal sentrum 

Leil. er holdt i lyse, moderne farger. Stue m/ 

åpen kjøkkenløsning og utgang til romslig, 

sydvendt og solrik veranda. Biloppst.plass. 

Leil. ligger i et populært boligområde med 

kort avstand til turområder og barnehage. 






Byggeår 

1992 

Adresse Ærfuglveien 2 

Visning Tirsdag 14.10 kl. 16:30-17:30. 

Velkommen til visning! 

Eiendomsmeglerkandidat Isabel Bermudez på 

40408029 

mail: isabel.bermudez@abcenter.no 

Arendal sentrum 

Koselig selveierleilighet, sentrumsnært 

Sentrumnær selveierleilighet beliggende i 

2 etasje. Lys og trivlig stue/kjøkken. Liten 

felles uteplass ved inngangsparti. Vedlikeholdsutgifter 

kr 400,- pr mnd. Boligsalgsrapport. 

Velkommen til visning ! 






Byggeår Ukjent. Antatt 1900. 


Adresse Hylleveien 24 




GÅSÅSEN 

1/2-p. vert.delt tomannsbolig 

m/fl ott utsikt utover byfjorden 

Koselig 1/2-p. vert.delt tomannsbolig med 

nydelig utsikt over byen og byfjorden, 

lettstelt hage, kort vei til sentrum. Entre, 2 

bad/wc, 1 stort sov. (mulighet for 2 sov.), 

kjøkken, stor stue m/peisovn. Bod. Garasje. 




Bta/Bra 

86/74 m² 

Byggeår 

1985 


Adresse Terneveien 29 


Kontakt Ingrid Frivoll på 40408021 

mail: ingrid.frivoll@abcenter.no

BJORBEKK 

Landlig enebolig m/potensiale 

Koselig, frittliggende eldre enebolig m/gløtt 

av Hølen. Bl.a. stort spisekjøkken, stue, 

dusj/wc, 3 sov., uinnredet kjeller m/god 

takhøyde og utg. terreng. Moderniseringsbehov. 

Solrik hage. Sentral beliggenhet. 




Bta/Bra 

168/149 m² 

Byggeår 

1954 


Adresse Rykeneveien 53 

Visning Onsdag 15.10. kl. 1700 

Kontakt Ingrid Frivoll på 40408021 

mail: ingrid.frivoll@abcenter.no 

Side 23 


Enebolig i kjede - barnevennlig 

boligfelt 

Praktisk enebolig med 2 soverom + loftsstue, 

to bad, ett med boblekar, stue med utgang 

til terrasse. Vedovn. Romslig kjøkken. 

En innvendig bod, en utebod i fobindelse 

med carport. Sentralstøvsuger. 


P-Rom/Bta/Bra 110/129/118 m² 


Byggeår 

2003 


Adresse Gullsmedhaven 16 

Visning Onsdag 15.10 kl. 17 

Froland 

Idyllisk småbruk m/nyoppført 

stall, usjenert og solrikt beligg. 

Boligen er modernistert fra 2004-2008. 

Driftsbygning med bl.a. stallbokser for 4 

hester m/mulighet for fl ere, innredet loft 

m/stort oppholdsrom. Rundpaddock og 

luftegårder. Boligsalgsrapport. Velkommen 




P-Rom/Bta/Bra 97/127/113 m² 


Byggeår 

1940 


Adresse 

Bjørkeli, Hurvehei 

Visning Tirs 14.10.08 kl 1630 

Eiendomsmegler MNEF Helga Hvass på 

40 40 80 25 

mail: helga.hvass@abcenter.no 

Hisøy 



Eiendomsmegler MNEF Ingebjørg Halle på 

40408023 

mail: ingebjorg.halle@abcenter.no 

Enebolig i koselige og trivelige 

omgivelser sentralt beliggende 

Velholdt enebolig m/carport i veletablert 

lite boligfelt på His. Fott opparbeidet hage 

med plener og beplantning. Solrikt. Kort 

vei til badestrender. Velkommen til visning. 




P-Rom/Bta/Bra 124/157/139 m² 


Byggeår 

1961 


Adresse Fagerheim 3, 4817 His 

Visning Etter avtale m/megler 



WWW.ABCENTER.NO

TVEDESTRAND 

Tvedestrand havn 

Leilighet med sjøutsikt og alt på 

ett plan 

Beliggende meget sentralt i Tvedestrand 

sentrum, ved havnen. Leiligheten har 

inngangsparti fra gateplan. Lys og trivelig, 

har blitt oppgradert noe den senere tid. 

Boligsalgsrapport foreligger. 



Pris 

Bud ønskes! 

P-Rom/Bta 52/60 m² 

Tomt Ca. 151 m², Eietomt 

Adresse Fritz Smithsgt. 11 seksjon 1 

Visning 

Etter avtale. 

Eiendomsrådgiver Anny Grethe Hauge på 

37197709/40408067 

mail: anny.hauge@abcenter.no 

Melås- Gjerstad 

Enebolig i landlige omgivelser 

Eiendommen består av bolig m/integrert 

garasje og vedbu på opparbeidet tomt. 

Behov for en del vedlikehold. Kort avstand 

til skole, barnehage, butikk. Flotte tur,- og 

bademuligheter i nærheten. 




Bta/Bra 

226/206 m² 

Byggeår 

Ca. 1939 


Adresse 

Gjerstad 

Visning 

Etter avtale 

Eiendomsmegler Alfhild Kristensen på 

37197709 

mail: alfhild.kristensen@abcenter.no 

HOVEDGATA 26 // TLF: 37 19 77 09 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-15.30, TORSD:09-17, LØR:STENGT 

Side 24 

Tvedestrand 

Meget sentralt beliggende 

næringseiendom 

Eiendommen består av restaurant i første 

etg.Separate leiligheter i andre og tredje 

etg. Hovedleiligheten er nyoppusset. Restauranten 

og leiligheten i tredje etg er pr. i 

dag utleid. Boligsalgsrapport. 




P-Rom/Bta 178/316 m² 

Byggeår 

1870 


Adresse 

Hovedgaten 27, 

4900 Tvedestrand 

Visning 

Etter avtale. 


37197709/40408067 


Tvedestrand 

Pen og velholdt eiendom 

bestående av fl ere enheter. 

Beliggende meget naturskjønt og solrikt i 

et spredtbygd boligområde. Flotte tur områder 

i umiddelbar nærhet. Liten spasertur 

til en av landets fi neste golfparker. Bolighus, 

anneks, dobbelgarasje og lekestue. 



Pris 

Bud ønskes! 


Adresse Gangdalen- Nesgrenda 

Visning 

Etter avtale 


37197709/40408067 


Ubergsmoen 

Enebolig m/garasje på pent 

opparbeidet tomt 

Pen enebolig i et hyggelig lite boligområde, 

med gangavstand til nærbutikk, barnehage 

og fi ne badeplasser. Ca. 10 min. m/bil til 

Myra og Tvedestrand sentrum. Boligsalgsrapport 

foreligger 




P-Rom/Bta/Bra 140/218/196 m² 

Byggeår 

1973 


Adresse 

Ubergsmoen- Vegårshei 

Visning 

Etter avtale 


37197709/40408067 

mail: anny.hauge@abcenter.no

RISØR 

STORGATEN 12 // TLF: 37 14 30 00 // ÅPENT: MAN-FRE: 09-16, LØR:STENGT 

Side 25 

Oterlia - Risør 

Pen enebolig med garasje 

Pen og innholdsrik enebolig med garasje 

i Oterlia. Ca. 2 km. fra skole, idrettsanlegg 

m.m. Inneholder bl.a. stue, kjøkken, 4 

soverom og 2 bad. Uferdig loftsetasje. Flexit 

ventilasjonsystem med varmegjenvinner. 


P-Rom/Bra 161/239 m² 

Byggeår 

2005 

Tomt Ca. 909 m², festet 

Adresse 

Oterlia 2 

Visning 

Etter avtale 

Viddefjell - Risør 

Innholdsrik enebolig med dobbel 

garasje på Viddefjell 

Innholdsrik enebolig med dobbel garasje. 

Utleieleilighet i kjelleren. Eiendommen ligger 

i et meget barnevennlig strøk med kort 

avstand til skole, idrettsanlegg, butikk og 

badestrand. God bussforbindelse. 


Bra 

203 m² 

Byggeår 

1974 


Adresse Granitten 44 

Visning 

Etter avtale 

Kontakt Dag Håvard Halvorsen på 40 40 80 68 

mail: dag.havard.halvorsen@abcenter.no 

Risør 



Kontakt Bård Granum på 40 40 80 66/ 

37 14 30 00 

mail: bard.granum@abcenter.no 



Pen 2-roms andelsleilighet i 

Risør 

Leilighet i toppetasje med fl ott utsikt over 

Risør sentrum og fjorden. Lys og trivelig 

leilighet som inneholder gang, dusjbad, 

stue med kjøkkenkrok, soverom og 

balkong. Fellesarealer er pent opparbeidet. 







Byggeår 

1973 

Adresse Heiveien 8 A 

Visning 

Etter avtale 

Kontakt Bård Granum på 40 40 80 66 

mail: bard.granum@abcenter.no

FRITID 

Tromøy 

Fritidsbolig m/stor tomt 

Romslig hytte beliggende i spredt bebyggelse 

m/hytter og fastboende. Kort avstand 

til sjøen og fi ne badeplasser. Bilvei helt 

frem. Innlagt sommervann. Hytta trenger 

oppgradering. Boligsalgsrapport 




P-Rom/Bta/Bra 82/148/134 m² 


Byggeår 

1935 


Adresse Alve 

Visning 

Etter avtale. 



Myklevann Brokke 

Ny eksklusiv hytte med fantastisk 

utsikt på høyfjellet 

Hytten har 3 soverom + sovehems på 20 

kvm. Elementpeis i stue. Oppl for dusjrom. 

Badstu og snurredo. Komplett 120w - 12w 

anlegg skjult solcellepanel. Stor sydvestvendt 

terrasse. Felles brønnvann. 




Bra 

73 m² 


Adresse Raudetjønnskvæven 

Visning Fellesvisning sønd. 12. okt 

kl. 12-15 eller etter avtale på 

tlf. 97 08 92 96 (B.N.Berg) ca.7 

km forbi Brokke Alpin - følg 

skilt 

Kontakt: Mariann M Thomassen 

mail: mariann.thomassen@abcenter.no 


Side 26 

Lillesand 

Solrik hyttetomt på Justøya m/ 

havutsikt og båtplass 

Høyt og fritt beliggende tomt som i hovedsak 

består av fjell og knauser. Flott utsikt 

til havet. Godkjente tegninger på hytte fra 

Hellvik Hus foreligger,og må overtas av 

kjøper. Ca. 800m til båtplass. 





Adresse 

Østerøy 



40408047 

mail: jan.olav.birkenes@abcenter.no 

Store Bjørnevann 

Hytte med solrik veranda og 

god utsikt. 

Hytten ligger i etablert hyttefelt med god 

utsikt utover Store Bjørnevann, både fra 

veranda og stue. 

Oppkjørte løyper et par kilometer fra hytta. 

Ca 5 min. kjøring til Skisenter. 





Antall rom 3 Soverom 


Byggeår 

1973 

Tomt Ca. 2000 m², Festet 

Adresse Store Bjørnevann v/Osen 


mob. 40 40 80 46 

Kontakt Eivind Bjorå på 40 40 80 46 

mail: eivind.bjoraa@abcenter.no 

Hovden Sør 

Koselig usjenert hytte med 

praktfull utsikt. NY PRIS 

Hytta ligger i Hoslemo hyttefelt, ca 17 km 

sør for Hovden. Det er fl otte turområder 

rett på utsiden av hytta, både sommer og 

vinter. God utsikt ut over fjellene i sør og 

vest. 




P-Rom 

60 m² 

Antall rom 3 Soverom + Hems 

Byggeår 

1977 

Tomt 

Festet 

Adresse 

Hoslemo 44 


mob. 40 40 80 46 


mail: eivind.bjoraa@abcenter.no

Havikstrand 

Havikstrand Feriesenter - en 

perle på Lista. 

Havikstrand Feriesenter ligger i svært 

naturskjønne omgivelser nær fantastiske 

badestrender på Lista. Fine sale-leaseback 

leiligheter.Mange aktivitetstilbud. Godt 

tilrettelagt for barn. Ta kontakt for visning. 



Prisantydning Fra 750.000,- til 3.259.000,- + 

omk. 

Adresse 

Hanangermona 


38398540 

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Anita Cecilie 

Andersen på 40408073 

mail: anita.andersen@abcenter.no 

Bortelid 

HYTTE MED FLOTT UTSIKT 

Koselig hytte i Langatjønnlia på Bortelid. 

Solrikt og usjenert beliggende, like ved oppkjørte 

skiløyper. Flott utsikt mot vest og 

nord. Innlagt strøm. Vannpost ca 200 meter 

fra hytta. 





Byggeår 

1974 

Tomt 

pkt.feste 

Adresse 

Langtjønnlia 27 

Visning Etter avtale med 

oppdragsansvarlig 

Eiendomsmegler Eivind Berntsen på 40 40 80 05 

mail: eivind.berentsen@abcenter.no 

BORTELID - PANORAMA 

HUSK VISNING AV BORTELIDS 

FLOTTESTE UTSIKTSTOMTER! 

LØRDAG 11. OKT. KL 13-14 

Side 27 

Hovden Sør 

Koselig usjenert hytte med fl ott 

utsikt. 

Hytten ligger ved et etablert hyttefelt. Her 

er det fl otte turmuligheter både sommer 

og vinter.Flott utsikt over Otra og mot 

Ørnefjell. 




P-Rom/Bta 62/74 m² 

Antall rom 2 Soverom + hems 

Byggeår 

1969 


Adresse 

Steinsland 59 


mob. 40 40 80 46 


mail: eivind.bjoraa@abcenter.no 

Kvinesheia 

Hytte og anneks med stor tomt 

ved Gluggevann på Kvinesheia. 

Hytten ligger sørvendt og har utsikt mot 

Gluggevann. Populært hyttefelt med bilvei 

helt frem til tomten. 15 min. til Lyngdal, og 

5-10 min. til den golfbanen i Kvinesdal. 






Byggeår 

1971 


Adresse 

Gluggevann 



40408070 


FOR NÆRMERE OPPLYSNINGER KONTAKT ABCENTER FRITID 

Eivind Berentsen telefon 38 12 05 00, mobil 40 40 80 05 

eller e-post eivind.berentsen@abcenter.no 

WWW.ABCENTER.NO 

Fundament | Flyfoto: Anders Martinsen

Bare slapp av. Det ordner seg. 

Du kan stole på oss i ABCenter. Som Sørlandets store eiendomsmegler vet vi hvordan markedet virker, hvor kjøperne 

er, og hva som skal til for at de vil handle. Så ikke la deg stresse av nyhetsoverskriftene. Bolighandelen tar kanskje litt 

lengre tid enn før, men lar du ABCenter gjøre det vi kan best, kan du gjøre det du ønsker mest. 

www.abcenter.no 

DALE+BANG FOTO: SCANPIX CREATIVE

Arendal

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?