Bovieran Holt Prospekt

BOVIERAN HOLT
Holt
En annerledes boform med middelhavstemperatur året rundt.
Moderne leiligheter for deg som er 50+
1

BOVIERAN HOLT
2

BOVIERAN HOLT
4

Holt
SENTRALT OG ROLIGE OMGIVELSER I KONGSVINGER
BOVIERAN HOLT
Nyt lange lyse kvelder,
sommer som vinter
5

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
6

7
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
8

Innhold
11 Velkomen til Bovieran Holt
13 Fremtidens boform
14 Vinterhagen
16 Fasiliteter: Et avslappende og kreativt miljø
22 Nærområdet: Et unikt boligfelt på Holt
25 Kart
26 Nabolagsprofil
32 Leilighetene
BOVIERAN HOLT
61 Utomhusplan
62 Vinterhagen
66 Velg mellom våre 5 leilighetstyper
68 Etasjeplaner
74 Plantegninger
110 Romskjema
116 Leveransebeskrivelse
122 Eiendommens A til Å
131 Finansiering av din nye bolig
132 Fordelene med Bovierankonseptet
133 Om borettslag og KOBBL
135 Hvem er Bovieran
136 Kontaktinformasjon megler
9

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
10

Kongsvinger
Velkommen til
Bovieran Holt
Det er en glede at vi nå kan starte salget
av dette unike og spennende prosjektet
og eneste i sitt slag i vårt område.
Målgruppen er 50+, her legges det opp
til kvaliteter vi tidligere bare kunne
drømme om i våre boligprosjekter.
Leilighetene er fra 54 til 84 kvm med
effektive planløsninger. I vinterhagen
med sine 1400 kvm vil du finne vekster fra
store deler av verden, som blant annet
palmer, blomster, busker, kaktuser og
frukt- og oliventrær. Her er det full trivsel
uavhengig av årstiden utenfor hagen.
Klimasystemet i vinterhagen bidrar til at
temperaturen alltid er behagelig – her
blir det aldri for kaldt men heller ikke for
varmt, det blåser aldri og man trenger
ikke måke snø.
I tillegg får du gjesterom, treningsrom,
fellesrom og mange andre kvaliteter
som er unike for dette prosjektet. Bilen
parkerer du i garasjekjeller og tar heis
opp til din etasje.
Uteområdene blir beplantet og gitt
gode kvaliteter med oppholdssoner som
rommer lekeplass og sitteplasser på
fellesområdene.
Velger du en leilighet i Bovieran Holt
vil du bo godt og ha gleden av en ny
moderne boform og tilgang til en vinterhage
med middelhavstempratur hele
året rundt.
Vårt motto er Et trygt valg - hele livet.
BOVIERAN HOLT
11
11

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
12

Velkommen til Bovieran Holt
Dette er fremtidens
boform
Bo med et klima som ved den franske rivieraen. Livet i Bovieran er
både harmonisk og nærmest ubekymret – her er det meste lagt
til rette, og du trenger ikke tenke på snømåking og renovering. Her
ligger det gode forutsetninger for nye hyggelige vennskap, og selve
boformen er bygget etter fellesskapsprinsippet.
BOVIERAN HOLT
13

Tilrettelagt men formbart
Bo med en frodig vinterhage
rett utenfor døren
Slå deg ned blant palmer og sitrontrær, les en god bok eller nyt en
deilig kaffe – når det måtte passe deg – året rundt. Dette er en moderne
boform for deg som er 50+.
BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
14

I hagen ligger det et felleshus
som rommer badstue, treningsrom
og aktivitetslokale. Inviter
venner og familie i bursdagsselskap,
eller disponer aktivitetslokalet
til aktiviteter som fysioterapi,
massasje og frisør! Her finner du
også gjesterom som kan benyttes
av venner og familie.
I vinterhagen ligger det en bocciabane,
der du og naboene dine
kan utfordre hverandre til en liten
turnering. Men når det er deilig og
varmt i været, er det gode muligheter
til å omgås også utendørs.
I tilknytning til et felleshus finner du
en uteplass med urte hage – hvor
det er en perfekt mulighet til å
etablere en fast grillplass.
Bruk hagen året rundt
I de aller kaldeste vintermånedene
reguleres temperaturen i hagen
ned til 14–17 grader, slik at plantene
får en naturlig hvileperiode. Det
er rundt 1800 planter i vinterhagen,
og disse er nøye utvalgt
for å sikre god kvalitet og lang
levetid. En egen gartner tar seg
av alt vedlike hold slik at hagen til
enhver tid tar seg aller best ut, og
holder seg sunn og frisk. I tillegg til
sitron, fiken og palmer, finnes det
planter og blomster fra store deler
av verden. Her finnes også en liten
dam med mulighet for små fisker.
Det vil fin nes japanske, tropiske
og middel havsinspirerte soner, i
tillegg til en med skoglandskap.
For å beskytte dette unike miljøet,
vil det ikke være anledning til å ha
levende planter ved privat inngangsparti
som henvender seg ut
mot vinterhagen. Det kan nevnes
at det er rolig atmosfære og lite
akustikk inne i selve vinterhagen.
BOVIERAN HOLT
15

Nyt tjenester og fasiliteter på hele huset
Et avslappende og
kreativt miljø
Det fantastiske med Bovieran er at det i tillegg til den unike vinterhagen
rommer så mange gode fasiliteter.
Våre fasiliteter
BOVIERAN HOLT
• Vinterhage på ca. 1400 kvm
• Lounger og sittegrupper/sitteplasser
• Fullt utstyrt felleskjøkken og selskapslokale
• Snekkerverksted
• Gartner
• Treningsrom
• Badstu med dusj og toalett
• Bocciabane
• Urtehage
• Gjesterom med bad og soveplass
som kan leies av beboerne
• Sykkelparkering
• Garasjeplass inkludert
• Gjesteparkering
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige.
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
16

Bilde fra tilsvarende prosjekt i Sverige.
BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
17

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
18

19
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN Holt
20

Om området
BOVIERAN Holt
21

Bo i rolige og grønne omgivelser i Kongsvinger,
like ved Holthallen og skøytebanen
Et unikt boligfelt
på Holt
BOVIERAN HOLT
Bovieran Holt er et helt nytt og unikt boligfelt på Holt i Kongsvinger.
Totalt er det regulert til ca. 140 boliger på tomten og Kongsvinger
og Omegns Boligbyggelag, sammen med arkitektene fra Hilleren
Prosjektering, står for utarbeidelsen av området. Det er vektlagt
spennende arkitektur og moderne fellesskapsløsninger.
Beliggenheten er nær sentrum av Kongsvinger. De fremtidige
beboerne i Bovieran Holt vil derfor ha enkel tilgang til matbutikker
og spesialbutikker, kafeer og restauranter, lege, apotek, frisør og
treningsstudio. Det finnes skoler og barnehager i nærmiljøet, og
jernbanestasjonen og bussterminalen ligger en kort spasertur unna.
I umiddelbar nærhet finnes friområder med turmuligheter og flere
idrettsanlegg. Her er alt tilrettelagt for å skape et aktivt, trygt og
godt bomiljø.
Det er kort vei til turområder og Glomma der du blant annet finner
fine strandpromenade langs elva.
Hvis en synes det er for langt å gå til sentrum er det bussholdeplass i
umiddelbar nærhet.
22

23
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
Matbutikk like ved
Nabolaget
Bæreia badeplass
24

Holt
BOVIERAN HOLT
25

Nabolagsprofil
Transport
Varer og tjenester
Oslo Gardermoen
1 t 3 min
Bunnpris Rasta
Coop Extra Jernbanegata
7 min
10 min
Kongsvinger stasjon
12 min
Kongssenteret
EPA Markensplassen
21 min
6 min
Tajevegen 38
Circle K Arkoveien, Kongsvinger
Tajevegen
4 min
6 min
7 min
Apotek 1 Kongsvinger
Apotek 1 Kongssenteret
Kongsvinger Vinmonopol
12 min
21 min
10 min
Opplevd trygghet
Veldig trygt 8.9
Sport og trening
Naboskapet
Godt vennskap 7.4
Holthallen
Puttara
2 min
7 min
Kvalitet på skolene
BOVIERAN HOLT
SKY Fitness Kongsvinger
Sportica Rasta
Befolkning
10 min
15 min
Boligmasse
Veldig bra 7.5
Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre
Område Personer Husholdninger
Kommune: Kongsvinger 17 823 8 547
Grunnkrets: Rasta 1 920 437
Enebolig 68% Rekkehus 11%
Annet 22%
Skoler, barnehager Nivå Klasser Kapasitet Avstand
/avd (barn)
Vennersberg skole 1-7 KL 19 KL 377 16 min
Kongsvinger ungdomsskole 8-10 KL 490 8 min
NTG-U Kongsvinger 8-10 KL 1 KL 7 min
Sentrum videregående skole - 39 KL 600 24 min
Øvrebyen videregående skole - 17 KL 450 7 min
Puttara FUS barnehage 0-6 ÅR 9 AVD 140 3 min
Vinger bhg. avd. Vennersberg 1-5 ÅR 4 AVD 44 14 min
Eskoleia barnehage 0-6 ÅR 6 AVD 90 15 min
Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er
Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjøre-/gåavstand.
basert på korteste kjøre-/gåavstand. Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte
Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, Geodata AS
data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig
eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: SSB, Statens Kartverk, Nabolag.no, Geodata m.fl.
for feil eller mangler i dataene. Kilder: SSB, Statens Kartverk, Nabolag.no, Geodata m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2022
Copyright © Eiendomsprofil AS 2022
26 26

BOVIERAN HOLT
Bovieran
Holt
Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte
27 27
kart for dette formålet. Copyright © Eiendomsprofil AS 2022

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
28

29
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
30

Leilighetene
BOVIERAN HOLT
31

Føl deg hjemme fra dag én
Ditt nye
kvalitetshjem
BOVIERAN HOLT
På Bovieran Holt, kan du velge mellom 5 forskjellige leilighetstyper,
alle med smarte og gjennomtenkte løsninger. De høye
vinduene slipper masse lys inn og skaper en innbydende
atmosfære. Leilighetene er dessuten gjennomgående, noe som
gir ekstra mye lys. Uansett hvilken leilightestype du velger vil
du få en leilighet med god kvalitet laget av gode og holdbare
materialer.
Kjøkkeninnredning leveres av Drømmekjøkken, type Solid eller
tilsvarende.
Gulv på bad leveres med fliser, resterende boareal leveres ned
eikeparkett. Dette er gode, lune og praktiske hjem med et rent
og tidsriktig uttrykk.
Vi tilbyr flere valgmuligheter dersom man er tidlig ute i
prosessen, slik at du har mulighet til å skape din helt egne
personlige stil.
32

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
33

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
34

3D illustrasjon avvik vil forekomme.
BOVIERAN HOLT
35

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
36

37
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, trepanel er tilvalg.
38

39
BOVIERAN HOLT

3D illustrasjon avvik vil forekomme.. Kjøkkenfarge, foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken er tilvalg.
BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
40

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme. Vegger leveres i standard hvit og annen veggfarge er tilvalg.
41

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg.
BOVIERAN HOLT
42

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Garderobeinnredning er tilvalg.
BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
43

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
44

45
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
46

3D illustrasjon avvik vil forekomme.
BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
47

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
48

49 3D illustrasjon avvik vil forekomme.
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme. Foring over kjøkkenskap, håndtaksløst kjøkken, intergrert kjøl- og fryseskap samt trepanel er tilvalg.
50

Leiligheter med plass til det du trenger
Romslig
og stilrent
Alle leilighetene har kombinert stue- og
kjøkkenløsning med direkte utgang til en
romslig balkong eller terrasse på bakkeplan.
Kjøkkeninnredning leveres fra Drømme kjøkken
type Solid eller tilsvarende og du kan fritt
velge mellom tre fargekombinasjoner.
Gulvene leveres med eikeparkett som gir
en lun og god atmosfære i rommet. Det er
utviklet en egen tilvalgsbrosjyre med oversikt
over hvilke muligheter som finnes for individuelle
løsninger slik at du enkelt kan sette ditt
helt eget og personlige preg på din nye bolig.
BOVIERAN HOLT
Alle leiligheter får egen sportsbod i kjeller.
Ikke minst har du fordelen av å nyte alle felles
fasiliteter Bovieran konseptet gir deg.
51

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
52

3D illustrasjon avvik vil forekomme. Trepanel er tilvalg.
BOVIERAN HOLT
53

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
54

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
55

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
56

57
BOVIERAN HOLT

BOVIERAN HOLT
58

Utomhusplan
Vinterhagen
BOVIERAN HOLT
59

Holt - et nytt område under utvikling
Veletablert boligområde
på Holt
Tomten ligger ved Holthallen og skøytebanen, og ligger solrik til i grønne
omgivelser. Fra Holt er det gang- og sykkelsti til Glomma og Kongsvinger
sentrum. Rett ved boligfeltet er det flotte turområder Her er alt tilrettelagt for
å skape et attraktivt, trygt og godt bomiljø. Det vil bli opparbeidet felles grøntarealer
og gangstier på området.
BOVIERAN HOLT
60 60

Snitt B
Fasade Nord
Fasade Sør
c+181,2
c+179,6
nivåforskjell mellom vei og O.K.
parkeringsdekke her = 1,1m og faller mot 0
ved innkjøring til parkering.
Snitt B
IV-01
c+179,6
3
BD-06
IV-01
stigning
1 : 9,8
4 000
14
13
12
11
IV-02
10
UP
9
YD-06
YD-06
8
IV-02
7
BD-05
6
5
4
3
38
51
2
39
1
40
50
41
42
49
43
44
6300 mm
45
48
IV-08
GP-01
46
47
IKT
8 m2
BD-05
BD-05
48
49
BD-04
50
51
HF
IV-02
L
IV-01
47
YD-06
YD-06
UP
25 26
46
IV- 1
35
45
36
37
38
44
39
40
41
43
42
armert gress
r= 7,5m
r= 7,5m
Restavfa l
5m 3
D:1,6m
Pa p/papir
5m 3
D:1,6m
r= 7,5m
Pa p/papir
5m 3
D:1,6m
r= 4m
r= 4m
1
2
Holt
Senere byggetrinn
10
9
8
2500 mm
1
2
Verksted m BK
21 m2
3
1 2
4
4500 mm
5
6
1090 mm
7
980 mm
4500 mm
2500 mm 2500 mm
2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm
2800 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm
Teknisk
9 m2
4500 mm
37 36 35
2500 mm 2800 mm
20 m2
Ventilasjonsteknisk
45 m2
Varmeteknisk
7m2
1
Oppstillingsplass brannbil
7m x 14m
Restavfal
5m 3
D:1,6m
Pa p/papir
5m 3
D:1,6m
Pa p/papir
5m 3
D:1,6m
Plast
5m 3
D:1,6m
Plast
5m 3
D:1,6m
Lastebil, brannbil, renovasjon m.m.
12m x 2,55m
svingradius: 12m
Glass/metal
3m 3
D:1,3m
BOVIERAN HOLT
34 33 32
Søylerad Balkonger
4500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm 2500 mm
15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
Søylerad Svalgang
2500 mm
869 mm
2800 mm 2500 mm
6300 mm
2500 mm
31 30
2500 mm
29 30
27 28
33 34
31 32
Møteplass
1500 mm
1775 mm
Søylerad Svalgang
Vendehammer
renovasjonsbil og brannbil
ytre svingradius 12m brannbil
14m
Soverom
11.8 m²
KOMMUNAL VEI
Sni t gjennom avkjørsel fe lespark. Sni t gjennom avkjørsel fe lespark.
SYKKELSKUR
HC
Sni t gjennom fellesparkering og rampe Sni t gjennom fe lesparkering og rampe
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24
A B C D E F G H I J K L
Søylerad Svalgang
Fruktlund
Søylerad Balkonger
Søylerad Balkonger
Sik trekant. Slik at ikke renovasjon
blokkerer frisikt.
Restavfa l
5m 3
D:1,6m
Papp/papir
5m 3
D:1,6m
Pa p/papir
5m 3
D:1,6m
Lastebil, brannbil, renovasjon m.m.
12m x 2,55m
svingradius: 12m
Minste indre svingradius renovasjonsbil GIR
7,5m
Plast
5m 3
D:1,6m
Plast
5m 3
D:1,6m
Gla s/meta l
3m 3
D:1,3m
2
SALGSTEGNING
+182
30km/t, ÅDT=
Snitt A
Snitt A
Fasade Vest
Fasade Øst
Sik trekant. Slik at ikke renovasjon
blokkerer frisikt.
Lastebil, brannbil, renovasjon m.m.
12m x 2,55m
svingradius: 12m
Minste indre svingradius renovasjonsbil GIR
7,5m
Plast
5m 3
D:1,6m
Plast
5m 3
D:1,6m
Gla s/meta l
3m 3
D:1,3m
SYKKELSKUR
SYKKELSKUR
Nord
0
1:100
1 2
61

Walk-In-Closet
4.6 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
13.4 m²
H106
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Bad
4.7 m²
Badstu
9.5 m²
Bad
4.7 m²
H107
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Terrasse
19.0 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Terrasse
18.8 m²
Teknisk
5.6 m²
Bod
5.3 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
8.1 m²
Bod
5.3 m²
Dusj
1.8 m²
Omkledning
10.4 m²
Forsamlingsrom
52.8 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Terrasse
12.0 m²
H105
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
Soverom
11.0 m²
WC
4.7 m²
Gang
5.7 m²
Soverom
11.0 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
H108
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Terrasse
11.8 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
H104
H109
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
Gang
8.5 m²
Gang
8.5 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
Terrasse
18.5 m²
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Stue / Kjøkken
31.3 m²
Terrasse
18.1 m²
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
11.9 m²
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Terrasse
18.5 m²
H103
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Gang
8.6 m²
Gang
8.6 m²
H110
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Terrasse
18.1 m²
BOVIERAN HOLT
Terrasse
14.2 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
H102
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Bod
Soverom
5.9 m²
11.8 m²
Soverom
Bad 8.1 m²
4.7 m²
Gang
8.0 m²
Soverom
Bod 7.0 m²
3.9 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.0 m²
Gang
8.0 m²
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.9 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
H111
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Terrasse
14.6 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
13.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Terrasse
19.0 m²
H101
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Bad
4.7 m²
Bad
4.7 m²
H112
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Terrasse
19.4 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Bod
5.2 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
Oppmerksomhetsfelt ved inngang
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.0 m²
Soverom
11.2 m²
Soverom
6.0 m²
Soverom
11.2 m²
Soverom
6.0 m²
Soverom
6.0 m²
Gang
8.2 m²
Soverom
11.2 m²
Soverom
8.0 m²
Soverom
11.8 m²
Gang
8.5 m²
Gang
8.2 m²
Gang
8.2 m²
Gang
8.5 m²
Bod
5.8 m²
Bad
5.7 m²
Bod
3.0 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.0 m²
Bad
4.7 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.0 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
H117
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
H116
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
H115
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
H114
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
H113
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Terrasse
18.4 m²
Terrasse
15.7 m²
Terrasse
15.9 m²
Terrasse
15.7 m²
Terrasse
18.5 m²
Kun ment som illustrasjon.
62

Holt - vinterhage på 1400 kvm
Grønne og idylliske
hager under tak
Leilighetsbygget danner et atrium som omkranser en innglasset vinterhage.
Her er det stabil sommertemperatur året rundt, og det er plantet et mangfold
av nøye utvalgte tropiske vekster. Bovierans vinterhage gjør at den sosiale
utesesongen utvides til å vare året rundt. Nyt et glass med venner, eller ta en runde
boccia med naboen, som om du skulle være på den franske riviera.
BOVIERAN HOLT
63 63

BOVIERAN HOLT
64

Leilighetstyper
og etasjeplaner
BOVIERAN HOLT
65

SALGSTEGNING
Romslige og arealeffektive leiligheter
Velg mellom våre
5 leilighetstyper
1 2 3 4 5m
Leilighet H105
54,7 m²
H105
H105
Alle leilighetene i Bovieran Holt har enten balkong eller markterrasse
BRA
50,9 m²
P-rom
som vender ut mot utsiden av huset. Like utenfor ytterdøren venter
vinterhagen på deg! De lyse gjennomgående leilighetene har stilren
0
1:100
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
utforming, og uansett hvilken planløsning du velger, får du en leilighet
med god kvalitet. Det er mulig å tilpasse leilighetene med en rekke
tilvalg.
TEGNING:
Salgsplan H105
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
REVNR:
A-P-105
BOVIERAN HOLT
SALGSTEGNING
Soverom
11.0 m²
1 2 3 4 5m
0
Gang
9.5 m²
1:100
Leilighet H114
Bod
3.3 m²
Bad
4.7 m²
65,3m²
H114
BRA
61,7 m²
H114
P-rom
H105
PROSJEKT Stue / Kjøkken
Bovieran Falkum 23.6 m²
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H114
Terrasse
12.0 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
REVNR:
TEGNINGSNR:
A-P-114
Type
2-roms, 54 kvm
6 stk
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Type
3-roms, 65 kvm
Gang
8.2 m²
H114
Stue / Kjøkken
28.3 m²
16.1 m²
Terrasse
9 stk
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
66

SALGSTEGNING
Soverom
7.0 m²
Type
3-roms, 64 kvm
6 stk
Soverom
13.4 m²
SALGSTEGNING
Walk-In-Closet
4.6 m²
1 2 3 4 5m
Soverom
7.9 m²
0
1:100
Leilighet H101
84,2 m²
H101
BRA
73,1 m²
H101
P-rom
PROSJEKT H103
Bovieran Stue Falkum / Kjøkken
30.6 m²
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Terrasse
TEGNING: 19.1 m²
Salgsplan H101
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
REVNR:
TEGNINGSNR:
A-P-101
Bod
5.2 m²
Soverom
8.1 m²
Gang
8.0 1 m² 2 3 4 5m
Bad
4.7 m²
0
1:100
Bod
3.9 m²
Leilighet H103
75,3 m²
H103
BRA
68,5 m²
H103
P-rom
H102
Stue / Kjøkken
PROSJEKT
28.4 m²
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Terrasse
14.8 m²
TEGNING:
Salgsplan H103
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
REVNR:
A-P-103
H101
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Gang
8.6 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
Type
3-roms, 75 kvm
18 stk
Gang
9.5 m²
BOVIERAN HOLT
Type
3-roms, 84 kvm
Bad
4.7 m²
Terrasse
19.6 m²
12 stk
67

1
Salgsplan U
1 : 100
Bod 1
5.5 m²
Verksted m BK
21 m2
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
Bod 3
8.3 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Bod 2
5.3 m²
Bod 4
6.6 m²
P
15
Bod 5
5.0 m²
Sluse
4.7 m²
16
P
Bod 6
5.6 m²
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P
17
Bod 7
5.0 m²
51
50
49
48
47
46
45
44
43
42
41
40
39
38
Teknisk
9 m2
18
Bod 51
7.2 m²
P
Bod 8
5.0 m²
P
37
Bod 50
7.6 m²
P
19
Bod 9
5.9 m²
Bod 49
7.2 m²
36
20
35
21
IKT
8 m2
Ventilasjonsteknisk
45 m2
P P
P P
P
P
P
P
Bod 10
5.0 m²
Bod 48
8.1 m²
P
Bod 11
5.0 m²
Bod 12
5.5 m²
P
22
Bod 13
5.0 m²
HF
20 m2
P
23
Bod 14
5.0 m²
Bod 15
5.0 m²
Varmeteknisk
7m2
34
P
24
Bod 16
5.0 m²
Bod 47
7.2 m²
33
P
25
Bod 17
5.0 m²
P
26
Bod 18
5.6 m²
Sluse
9.1 m²
32
P
27
Bod 19
5.0 m²
31
P
28
Bod 20
5.0 m²
30
P
29
Bod 21
5.6 m²
Bod 46
5.0 m²
Bod 22
5.0 m²
Bod 45
5.0 m²
Bod 33
5.0 m²
Bod 31
5.0 m²
Bod 29
5.0 m²
Bod 27
5.0 m²
Bod 25
5.0 m²
Bod 23
5.0 m²
Bod 44
5.0 m²
Bod 34
5.0 m²
Bod 32
5.0 m²
Bod 30
5.0 m²
Bod 28
5.0 m²
Bod 26
5.0 m²
Bod 43
11.8 m²
Bod 24
8.9 m²
Bod 42
5.6 m²
Bod 41
5.0 m²
Bod 40
5.0 m²
Bod 39
5.0 m²
Bod 38
5.0 m²
Bod 37
5.0 m²
Bod 36
5.0 m²
Bod 35
5.2 m²
Etasjeplaner
0. etasje/ garasjeplan
10
9
8
7
BOVIERAN HOLT
6
5
4
3
2
P
1
A B C D E F G H I J K L
68 68

Terrasse
19.0 m²
Terrasse
12.0 m²
Terrasse
14.2 m²
Terrasse
19.0 m²
Terrasse
18.5 m²
Terrasse
18.5 m²
H101
H106
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
H105
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
H102
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
H104
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H103
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
Bad 8.1 m²
4.7 m²
Gang
8.0 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.5 m²
Gang
8.6 m²
Soverom
Bod 7.0 m²
3.9 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.0 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.8 m²
H117
Gang
8.5 m²
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Terrasse
18.4 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
H116
Gang
8.2 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
15.7 m²
Dusj
1.8 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Teknisk
5.6 m²
WC
4.7 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Badstu
9.5 m²
Omkledning
10.4 m²
Gang
5.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
H115
Forsamlingsrom
52.8 m²
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
15.9 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Gang
8.2 m²
H114
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
15.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.5 m²
H113
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Terrasse
18.5 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.0 m²
Soverom
7.9 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
11.9 m²
Soverom
8.0 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
7.0 m²
Soverom
13.4 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.6 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.9 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Bod
3.3 m²
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.9 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
H109
Stue / Kjøkken
31.3 m²
H110
H107
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
H108
Stue / Kjøkken
23.6 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
H111
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
H112
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Terrasse
18.1 m²
Terrasse
18.1 m²
Terrasse
18.8 m²
Terrasse
11.8 m²
Terrasse
14.6 m²
Terrasse
19.4 m²
2-roms, 54 kvm
3-roms, 64 kvm
2-roms, 65 kvm
3-roms, 75 kvm
3-roms, 84 kvm
1. etasje
H106
H107
H105
H104
H108
H109
BOVIERAN HOLT
H103
H110
H102
H111
H101
H112
SALGSTEGNING
Oppmerksomhetsfelt ved inngang
Nord
H117 H116 H115 H114 H113
0 1
69 69

Balkong
16.9 m²
Balkong
10.9 m²
Balkong
12.7 m²
Balkong
15.8 m²
Balkong
10.1 m²
Balkong
10.0 m²
H205
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
H201
H206
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Stue / Kjøkken
23.5 m²
H202
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
H204
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H203
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.9 m²
Bad
5.7 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
Gang
8.0 m²
Gang
9.5 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.5 m²
Gang
8.6 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.0 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
7.0 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
7.9 m²
Balkong
14.1 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.8 m²
Gang
8.5 m²
H217
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Balkong
10.3 m²
H216
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Gang
3.2 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Toalett
4.8 m²
Bad
4.7 m²
Gjesteleilighet
20.4 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
SV-02
Behandlingsrom
7.0 m²
H215
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Balkong
10.3 m²
Treningsrom
27.3 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
H214
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Soverom
11.2 m²
Balkong
10.3 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.5 m²
H213
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
11.0 m²
Gang
8.5 m²
Bod
Soverom 5.7 m²
11.8 m²
Gang
8.6 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
8.1 m²
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.0 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
7.9 m²
Gang
9.5 m²
Balkong
14.1 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
Bod
Bad
4.7 m²
Bod
3.9 m²
Bod
5.3 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
H209
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
H210
H207
H208
Stue / Kjøkken
31.2 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
H211
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
H212
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Balkong
10.1 m²
Balkong
10.0 m²
Balkong
16.9 m²
Balkong
10.9 m²
Balkong
12.7 m²
Balkong
15.8 m²
2. etasje
H206 H207
H205
H208
H204
H209
H203
H210
H202
H211
H201
H212
Nord
H217 H216 H215 H214 H213
1 : 100
BOVIERAN HOLT
SALGSTEGNING
70 70
0 1

Balkong
16.9 m²
Balkong
10.9 m²
Balkong
12.7 m²
Balkong
15.8 m²
Balkong
10.1 m²
Balkong
10.0 m²
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
H301
H306
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
H305
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
H302
H304
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
H303
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
Bod
5.7 m²
3.9 m²
Bad
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.0 m²
Gang
9.5 m²
Gang
8.5 m²
Gang
8.6 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
Soverom
7.9 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
7.9 m²
Soverom
13.4 m²
Soverom
11.0 m²
Balkong
14.1 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.8 m²
H317
Gang
8.5 m²
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Balkong
10.3 m²
H316
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
H315
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Gang
8.2 m²
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Balkong
10.3 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Gang
8.2 m²
H314
BRA 65,3 m²
P-ROM 61,7 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
10.3 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.5 m²
H313
BRA 75,1 m²
P-ROM 68,3 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
Soverom
13.4 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
11.0 m²
Soverom
7.9 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
13.4 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.0 m²
Soverom
7.9 m²
Balkong
Gang
9.5 m²
Gang
8.6 m²
Gang
8.0 m²
Bad
5.7 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bad
5.7 m²
Room
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Bod
3.3 m²
Bod
5.7 m²
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.9 m²
Walk-In Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
H309
Stue / Kjøkken
35.2 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,7 m²
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H310
Stue / Kjøkken
30.7 m²
H311
H307
BRA 84,7 m²
P-ROM 73,5 m²
H308
BRA 54,7 m²
P-ROM 50,9 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
BRA 75,3 m²
P-ROM 68,5 m²
BRA 64,0 m²
P-ROM 59,5 m²
Stue / Kjøkken
28.4 m²
H312
BRA 84,2 m²
P-ROM 73,1 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Balkong
10.1 m²
Balkong
10.0 m²
Balkong
16.9 m²
Balkong
10.9 m²
Balkong
12.7 m²
Balkong
15.8 m²
2-roms, 54 kvm
3-roms, 64 kvm
2-roms, 65 kvm
3-roms, 75 kvm
3-roms, 84 kvm
3. etasje
H306
H307
H305
H308
H304
H309
BOVIERAN HOLT
H303
H310
H302
H311
Bod 7.0 m²
H301
SALGSTEGNING
H312
Nord
Balkong 14.1 m²
H317 H316 H315 H314 H313
0 1
71
71

BOVIERAN HOLT
72

Plantegninger
BOVIERAN HOLT
73

SALGSTEGNING
Leilighet H101 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 84,2 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 73,1 m 2
Terrasse: 19,6 m 2
Etasje: 1.
Soverom
13.4 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
7.9 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
Bod
5.9 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.2 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
Leilighet H101
BRA
H101
P-rom H101
84,2 m²
73,1 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGNI
Leilighet H103
H101
Stue / Kjøkken
34.9 m²
PROSJEKT
Bovieran Falkum
en
BRA
P-rom
H103
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
Terrasse
19.6 m²
Soverom
13.4 m²
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
BRA-S
5 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Bad
4.7 m²
H101
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Terrasse
19.6 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
Gang
9.5 m²
H103
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
TEGNING:
Salgsplan H101
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-101
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
Leilighet H101
BRA
P-rom
1 2
PROSJEKT
Bovieran Falku
OPPDRAGSGIVE
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H101
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-101
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
74

SALGSTEGNING
Leilighet H102 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
rom
²
Gang
8.5 m²
BRA: 64,0 m 2
P-rom: 59,5 m 2
Terrasse: 14,8 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
13.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
0
1:100
0 1 2 3 4 5m
1:100
Leilighet H101
1 2 3 4 5m
BRA
H101
P-rom H101
84,2 m²
73,1 m²
Terrasse
19,6 m²
35.5 m²
SALGSTEGNIN
H101
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Leilighet H104
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
rrasse
.2 m²
Leilighet H101
Terrasse
19.6 m²
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
BRA-S
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Soverom
8.1 m²
Bad
4.7 m²
85,0 m²
TEGNING:
Gang
8.0 m²
H102
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Terrasse
14.8 m²
BRA
P-rom
PROSJEKT
Soverom
7.0 m²
Bod
3.9 m²
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
H104
TEGNING:
Salgsplan H101
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-101
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Salgsplan H104
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
BRA
P-rom
1 2
BOVIERAN HOLT
Leilighet H102
PROSJEKT
Bovieran Falku
OPPDRAGSGIVE
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H102
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-102
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
1
1
75

SALGSTEGNING
Leilighet H103 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 75,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 68,5 m 2
Terrasse: 19,1 m 2
Etasje: 1.
Soverom
8.1 m²
Gang
8.6 m²
Soverom
11.8 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
Bod
5.9 m²
Bad
5.7 m²
H103
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Bod
5.9 m²
0
1:100
Leilighet H103
1 2 3 4 5m
Leilighet H103
BRA
H103
P-rom H103
PROSJEKT
Bovieran Falkum
75,3 m²
68,5 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGST
en
BRA
P-rom
H103
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Terrasse
19.1 m²
H103
TEGNING:
Salgsplan H103
75,3 m²
68,5 m²
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
5.7 m²
BRA-S
Gang
8.6 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
H103
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Terrasse
19.1 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-103
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
1
Leilighet H
BRA
P-rom
PROSJEK
Bovieran
OPPDRAG
Bovieran
TEGNING
Salgsplan H
PROSJEK
MÅLESTO
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNING
A-P-103
76

SALGSTEGNING
Leilighet H104 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 75,3 m 2
SALGSTEGNING
Gang
8.5 m²
P-rom: 68,7 m 2
Terrasse: 19,2 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
0
1:100
0 1 2 3 4 5m
1:100
Leilighet H104
1 2 3 4 5m
BRA
H104
P-rom H104
75,3 m²
68,7 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEG
35.5 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
BRA-S
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Terrasse
19.2 m²
H104
TEGNING:
Salgsplan H104
75,3 m²
68,7 m²
sse
²
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
S-rom H101 5,0 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
Gang
8.5 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Terrasse
19.2 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-104
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
BOVIERAN HOLT
1
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H104
PROSJEKTNR
MÅLESTOKK:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
TEGNINGSNR
A-P-104
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
77

SALGSTEGNING
Leilighet H105 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 2-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 54,7 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 50,9 m 2
Terrasse: 12 m 2
Etasje: 1.
Gang
9.5 m²
Soverom
11.0 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.3 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
Leilighet H105
BRA
H105
P-rom H105
54,7 m²
50,9 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEG
H105
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Leilighet H103
PROSJEKT
Bovieran Falkum
en
BRA
P-rom
H103
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Soverom
11.0 m²
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
BRA-S
5 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Terrasse
12.0 m²
H103
TEGNING:
Salgsplan H105
75,3 m²
68,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
Gang
9.5 m²
S-rom H101 5,0 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
Bad
4.7 m²
Terrasse
12.0 m²
H105
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Bod
3.3 m²
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-105
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
1
Leilighet H105
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H105
PROSJEKTNR
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR
A-P-105
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
78

SALGSTEGNING
Leilighet H106 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 84,7 m 2
SALGSTEGNING
Gang
8.5 m²
P-rom: 73,5 m 2
Terrasse: 19 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Walk-in-Closet
4.6 m²
Soverom
13.4 m²
Bad
4.7 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
8.1 m²
Bod
5.3 m²
0
1:100
0 1 2 3 4 5m
1:100
Leilighet H106
1 2 3 4 5m
BRA
H106
P-rom H106
84,7 m²
73,5 m²
Terrasse
19,6 m²
35.5 m²
SALG
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H106
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
Terrasse
19.0 m²
Soverom
13.4 m²
Gang
9.5 m²
PROSJEKT
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
H104
TEGNING:
Soverom
8.1 m²
Salgsplan H106
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
0
sse
²
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Walk-in-Closet
4.6 m²
BRA-S
Bad
4.7 m²
85,0 m²
TEGNING:
H106
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Terrasse
19.0 m²
Bod
5.3 m²
TEGNINGSNR:
A-P-106
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REVNR:
N
BOVIERAN HOLT
1:100
Leilig
B
P
PRO
Bovi
OPP
Bov
TEGN
Salgsp
PROS
MÅLE
TEGN
A-P-1
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
79

TEGNIN
A-P-107
SALGSTEGNING
Leilighet H107 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 84,7 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 73,5 m 2
Terrasse: 19 m 2
Etasje: 1.
Soverom
8.1 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
13.4 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
5.3 m²
H107
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Soverom
8.1 m²
Terrasse
19.0 m²
Bad
4.7 m²
Bod
5.3 m²
Walk-in-Closet
4.6 m²
Gang
9.5 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
Bad
4.7 m²
1 2 3 4 5m
H103
H103
Soverom
13.4 m²
Leilighet H107
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H107
Walk-in-Closet
4.6 m²
H107
H107
84,7 m²
73,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-107
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALG
0
1:100
Leilighe
BR
P-r
16192 08.04.2022
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
H107
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Terrasse
19.0 m²
REVNR:
PROSJ
Bovier
OPPDR
Bovie
TEGNI
Salgspla
PROSJ
MÅLES
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
80

MÅLESTO
SALGSTEGNING
Leilighet H108 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
Type: 2-roms
BRA: 54,7 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 50,9 m 2
Terrasse: 12 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
11.0 m²
Bod
3.3 m²
Bad
4.7 m²
H108
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Terrasse
12.0 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
11.0 m²
Bod
3.3 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
Bad
4.7 m²
0
1:100
Gang
9.5 m²
Leilighet H108
BRA
P-rom
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H108
H108
H108
54,7 m²
50,9 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-108
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGST
0 1
BOVIERAN HOLT
1:100
35.5 m²
Leilighet H
BRA
P-rom
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
H108
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Terrasse
12.0 m²
REVNR:
PROSJEK
Bovieran
OPPDRA
Boviera
TEGNING
Salgsplan H
PROSJEK
TEGNING
A-P-108
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
81

P-rom
PROSJEK
SALGSTEGNING
Leilighet H109 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 75,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 68,7 m 2
Terrasse: 19,2 m 2
Etasje: 1.
Soverom
11.8 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
7.9 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
5.7 m²
H109
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Terrasse
19.2 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
Gang
8.5 m²
1 2 3 4 5m
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
H103
H103
Leilighet H109
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H109
H109
H109
75,3 m²
68,7 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-109
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGST
0 1
1:100
Leilighet
BRA
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: REV.DATO:
TEGNINGSNR:
H109
16192 08.04.2022
1 : 100
A-P-103
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Terrasse
19.2 m²
REVNR:
PROSJE
Boviera
OPPDRA
Boviera
TEGNING
Salgsplan H
MÅLESTO
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNING
A-P-109
82

P-
PROS
TEGN
A-P-11
SALGSTEGNING
Leilighet H110 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 75,3 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 68,5 m 2
Terrasse: 19,1 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
H110
Gang
8.6 m²
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Terrasse
19.1 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
Gang
8.6 m²
0
Soverom
8.1 m²
1:100
Bad
5.7 m²
Leilighet H110
BRA
P-rom
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H110
H110
H110
75,3 m²
68,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-110
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
BOVIERAN HOLT
SALG
0
1:100
35.5 m²
Leiligh
BR
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
1 : 100
H110
Stue / Kjøkken
30.6 m²
16192 08.04.2022
Terrasse
19.1 m²
REVNR:
PROS
Bovie
OPPD
Bovi
TEGN
Salgsp
MÅLE
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
83

SALGSTEGNING
Leilighet H111 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 64,0 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 59,5 m 2
Terrasse: 14,8 m 2
Etasje: 1.
Soverom
7.0 m²
Soverom
8.1 m²
0
1 2 3 4 5m
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
3.9 m²
Gang
8.0 m²
H111
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Terrasse
14.8 m²
Soverom
7.0 m²
Bod
3.9 m²
Bad
4.7 m²
Gang
8.0 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
Soverom
8.1 m²
Bad
4.7 m²
1:100
1 2 3 4 5m
H103
H103
Leilighet H111
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H111
H111
H111
64,0 m²
59,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-111
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGSTEGNING
0 1 2
1:100
Leilighet H111
BRA
H
P-rom H
16192 08.04.2022
MÅLESTOKK: REV.DATO:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
H111
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Terrasse
14.8 m²
1 : 100
REVNR:
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H111
PROSJEKTNR: 1619
MÅLESTOKK:
1 : 10
TEGNINGSNR:
A-P-111
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
84

P
SALGSTEGNING
Leilighet H112 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 84,2 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 73,1 m 2
Balkong: 19,6 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
Gang
9.5 m²
H112
Bad
4.7 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Terrasse
19.6 m²
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
Soverom
13.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Gang
9.5 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
Bad
4.7 m²
0
1:100
Leilighet H112
BRA
P-rom
Soverom
Salgsplan H112
13.4 m²
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Walk-In-Closet
4.6 m²
H112
H112
84,2 m²
73,1 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-112
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
BOVIERAN HOLT
35.5 m²
SAL
0
1:100
Leili
B
16192 08.04.2022
MÅLESTOKK: REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
1 : 100
H112
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Terrasse
19.6 m²
REVNR:
PRO
Bov
OPP
Bov
TEG
Salgs
PRO
MÅL
TEG
A-P-
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
85

SALGSTEGNING
Leilighet H113 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Gang
8.6 m²
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Type: 3-roms
BRA: 75,1 m 2
Leilighet H101
P-rom: 68,3 m 2
Terrasse: 18,9 m 2
Soverom
11.8 m²
Etasje: 1.
Soverom
8.0 m²
Soverom
11.8 m²
P-rom Gang H101
1:100
74,0 m²
8.5 m²
Leilighet H113
Bad
5.7 m²
S-rom
Bod
H101 BRA
H113 6,0 75,1 m²
5.9 m²
S-rom H101
P-rom H113
68,3 m²
5,0 m²
H113
PROSJEKT
Stue / Kjøkken
Bovieran Falkum
30.6 m²
BRA-S
OPPDRAGSGIVER 85,0 m²
Terrasse
18.9 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
TEGNING:
Gang
8.5 m²
H113
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Terrasse
18.9 m²
86
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
N
Terrasse
19,6 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
SALGSTEGNING
0
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H113
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H103
H103
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-113
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
SAL
0
1:100
Leilig
B
P
PRO
Bov
OPP
Bov
TEG
Salgs
PRO
MÅLE
TEGN
A-P-1
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

SALGSTEGNING
Leilighet H114 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
Type: 2-roms
BRA: 65,3 m
Leilighet 2
H101
P-rom: 61,7 m 2
Terrasse: 16,1 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
6.0 m²
P-rom Gang H101
1:100
74,0 m²
8.2 m²
Leilighet H114
Bad
4.7 m²
S-rom Bod H101 BRA 6,0 H114
65,3m²
3.0 m²
S-rom H101
P-rom H114
61,7 m²
5,0 m²
H114
PROSJEKT
Stue / Kjøkken
Bovieran Falkum
28.3 m²
BRA-S
OPPDRAGSGIVER 85,0 m²
Terrasse
16.1 m²
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
11.2 m²
TEGNING:
Gang
8.2 m²
H114
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
16.1 m²
87
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
SALGSTEGNING
0
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H114
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H104
H104
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-114
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
Terrasse
19,6 m²
BRA
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt BOVIERAN HOLT Bovieran Falkum
SALGSTEGN
0
1:100
Leilighet H114
P-rom
1 2
PROSJEKT
Bovieran Falk
OPPDRAGSGIV
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H114
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-114
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
35.5 m²

SALGSTEGNING
Leilighet H115 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
Gang
8.6 m²
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Type: 2-roms
BRA: 65,3 m 2
Leilighet H101
P-rom: 61,7 m 2
Terrasse: 16,3 m 2
Soverom
11.8 m²
Etasje: 1.
Soverom
11.2 m²
Gang
8.2 m²
P-rom H101
1:100
74,0 m²
Leilighet H115
Bad
4.7 m²
Bod
S-rom
3.0 m²
H101 BRA 6,0 H115
65,3 m²
P-rom H115
61,7 m²
S-rom H101 5,0 m²
H115
Stue / Kjøkken
PROSJEKT
28.3 m²
Bovieran Falkum
BRA-S
OPPDRAGSGIVER85,0 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Terrasse
16.3 m²
Soverom
6.0 m²
H115
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
16.3 m²
Gang
8.2 m²
TEGNING:
88
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
SALGSTEGNING
0
TEGNING:
Salgsplan H115
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H103
H103
Bovieran
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-115
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGNING
0
1:100
Leilighet H115
BRA
P-rom
1 2 3
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H115
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-115
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
H11
H11
16192
1 : 100
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r

SALGSTEGNING
Leilighet H116 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig markterrasse
rom
²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
Type: 2-roms
BRA: 65,3 m 2
Leilighet H101
P-rom: 61,7 m 2
Terrasse: 16,1 m 2
Etasje: 1.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
11.2 m²
Gang
P-rom 8.2 m² H101
1:100
74,0 m²
Leilighet H116
Bad
4.7 m²
Bod
S-rom 3.0 m² H101 BRA 6,0 H116
65,3 m²
P-rom H116
61,7 m²
S-rom H101 5,0 m²
H116
Stue / Kjøkken
PROSJEKT
28.3 m²
Bovieran Falkum
BRA-S
OPPDRAGSGIVER85,0 m²
Terrasse
16.1 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
6.0 m²
TEGNING:
Gang
8.2 m²
H116
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Terrasse
16.1 m²
89
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
SALGSTEGNING
0
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H116
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H104
H104
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-116
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
Terrasse
19,6 m²
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt
BOVIERAN HOLT
Bovieran Falkum
SALGSTEG
0
1:100
1
Leilighet H11
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H116
PROSJEKTN
MÅLESTOKK
35.5 m²
TEGNINGSNR
A-P-116
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv

Gang
8.6 m²
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Sov 1
11.7 m²
Bad
7.0 m²
Leilighet H117 / Alle leiligheter i 1. etg får romslig uteplass
Bod / omkledning
5.6 m²
Type: 3-roms
BRA: 75,1 m 2
Leilighet
H117
H101
Stue/ kjøkken
P-rom: 68,3 m 2 31.8 m²
Terrasse: 18,9 m 2
Soverom
11.8 m²
Etasje: 1.
Gang
8.6 m²
Sov 2
7.6 m²
Terrasse
18,9 m²
P-rom H101 74,0 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.8 m²
H117
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Terrasse
18.9 m²
Gang
8.5 m²
90
P-rom H117 69,3 m²
S-rom H117 6,7 m²
BRA-S
76,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
BRA-S
85,0 m²
TEGNING:
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
SALGSTEGNING
1 2 3 4 5m
H103
H103
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,5 m²
11/06/2021 16:54:02 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
N
Terrasse
19,6 m²
SALGST
0
1:100
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
1
Leilighet H
BRA
P-rom
PROSJEK
Bovieran
OPPDRAG
Bovieran
TEGNING
Salgsplan H
PROSJEK
MÅLESTO
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNING
A-P-117

Sov 1
13.8 m²
Gang
9.8 m²
Sov 2
8.1 m²
P-rom H201 74,0 m²
S-rom H201 6,0 m²
S-rom H201 5,0 m²
BRA-S
85,0 m²
rom
²
Gang
8.5 m²
Leilighet H201, H301 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Bod/gard.
4.2 m²
Bad
4.9 m²
Type: 3-roms
BRA: 84,2 m 2
P-rom: 73,1 m 2
Balkong: 15,4 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
H201
Stue/ kjøkken
35.5 m²
Bod
5.2 m²
Balkong
15,9 m²
0
1:100
Leilighet H104
SALGSTEGNING
1 2 3 4 5m
11/06/2021 16:54:03 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGNIN
35.5 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
BRA
P-rom
H104
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
H104
75,3 m²
68,7 m²
PROSJEKT
Soverom
7.9 m²
sse
²
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Soverom
13.4 m²
BRA-S
Bad
4.7 m²
85,0 m²
TEGNING:
H201
Gang
9.5 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Bod
5.2 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
Balkong
15.4 m²
N
0
1:100
BRA
P-rom
BOVIERAN HOLT
1 2
Leilighet H201
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H201
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
TEGNINGSNR:
A-P-201
1
1
91

SALGSTEGNING
Leilighet H202, H302 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 64,0 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 59,5 m 2
Balkong: 12 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
8.1 m²
Soverom
7.0 m²
0
1 2 3 4 5m
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Gang
8.0 m²
Bod
3.9 m²
0
1:100
1:100
Leilighet H202
1 2 3 4 5m
BRA
H202
P-rom H202
64,0 m²
59,5 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEG
Leilighet H103
H202
Stue / Kjøkken
28.4 m²
PROSJEKT
Bovieran Falkum
en
BRA
P-rom
H103
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
5 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
H103
75,3 m²
Balkong
12.0 m²
TEGNING:
Salgsplan H202
68,5 m²
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
4.7 m²
BRA-S
Gang
8.0 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
H202
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Balkong
12.0 m²
Soverom
7.0 m²
Bod
3.9 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-202
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
1
Leilighet H20
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran F
OPPDRAGS
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H202
PROSJEKTN
MÅLESTOKK
TEGNINGSN
A-P-202
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
92

SALGSTEGNING
Leilighet H203, H303/ Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 75,3 m 2
SALGSTEGNING
Gang
8.5 m²
P-rom: 68,5 m 2
Balkong: 10 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.6 m²
H203
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
0
1:100
0 1 2 3 4 5m
1:100
Leilighet H203
1 2 3 4 5m
BRA
H203
P-rom H203
75,3 m²
68,5 m²
Terrasse
19,6 m²
35.5 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Balkong
10.0 m²
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
SALGST
H104
75,3 m²
TEGNING:
Salgsplan H203
68,7 m²
sse
²
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
5.7 m²
BRA-S
Balkong
10.0 m²
Gang
8.6 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
H203
Stue / Kjøkken
30.7 m²
93
Soverom
11.8 m²
Bod
5.9 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-203
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
BOVIERAN HOLT
1:100
1
Leilighet H
BRA
P-rom
PROSJEK
Bovieran
OPPDRAG
Bovieran
TEGNING
Salgsplan H
PROSJEK
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
MÅLESTO
TEGNINGS
A-P-203

SALGSTEGNING
Leilighet H204, H304 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 75,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 68,7 m 2
Balkong: 10 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
7.9 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
11.8 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
Bod
5.9 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.7 m²
0
1:100
1 2 3 4 5m
Leilighet H204
BRA
H204
P-rom H204
75,3 m²
68,7 m²
Terrasse
19,6 m²
H204
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Leilighet H103
PROSJEKT
Bovieran Falkum
SALGST
en
Balkong
10.0 m²
BRA
P-rom
H103
H103
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
5 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
75,3 m²
TEGNING:
Salgsplan H204
68,5 m²
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
BRA-S
Gang
8.5 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
H204
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Balkong
10.0 m²
94
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-204
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
1
Leilighet
BRA
P-rom
PROSJE
Boviera
OPPDRA
Boviera
TEGNING
Salgsplan H
PROSJEK
MÅLESTO
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNING
A-P-204

SALGSTEGNING
Leilighet H205, H305 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
Type: 2-roms
BRA: 54,7, m 2
SALGSTEGNING
Gang
8.5 m²
P-rom: 50,9 m 2
Balkong: 10,7 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Gang
9.5 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
11.0 m²
Bod
3.3 m²
0
1:100
0 1 2 3 4 5m
1:100
Leilighet H205
1 2 3 4 5m
BRA
H205
P-rom H205
54,7 m²
50,9 m²
Terrasse
19,6 m²
35.5 m²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
H205
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
SAL
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
BRA-S
15 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Balkong
10.7 m²
H104
TEGNING:
Salgsplan H205
75,3 m²
68,7 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
sse
²
Gang
9.5 m²
S-rom H101 5,0 m²
85,0 m²
TEGNING:
PROSJEKT
Bad
4.7 m²
H205
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Balkong
10.7 m²
95
Soverom
11.0 m²
Bod
3.3 m²
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-205
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
REV.DATO:
REVNR:
N
BOVIERAN HOLT
0
1:100
Leilig
B
P
PRO
Bovi
OPP
Bov
TEGN
Salgsp
PROS
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
MÅLE
TEGN
A-P-2

SALGSTEGNING
Leilighet H206, H306 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 84,7 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 73,5 m 2
Balkong: 16,6 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
13.4 m²
Soverom
8.1 m²
0
1 2 3 4 5m
Bod
5.9 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Bad
4.7 m²
Gang
9.5 m²
Bod
5.3 m²
0
1:100
1:100
Leilighet H206
1 2 3 4 5m
BRA
H206
P-rom H206
84,7 m²
73,5 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGN
Leilighet H103
en
H206
Stue / Kjøkken
35.2 m²
BRA
P-rom
H103
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H103
75,3 m²
BOVIERAN HOLT
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
S-rom H101 5,0 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
5 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
Soverom
13.4 m²
Balkong
16.6 m²
BRA-S
85,0 m²
Bad
4.7 m²
TEGNING:
PROSJEKT
H206
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Balkong
16.6 m²
Gang
9.5 m²
TEGNING:
Salgsplan H206
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
Soverom
8.1 m²
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-206
Bod
5.3 m²
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
0
1:100
1
Leilighet H206
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H206
PROSJEKTNR
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR
A-P-206
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
96

SALGSTEGNING
Leilighet H207, H307 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 84,7 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 73,5 m 2
Balkong: 16,6 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Bod
5.3 m²
Gang
9.5 m²
H207
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Balkong
16.6 m²
Soverom
8.1 m²
Bod
5.3 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
13.4 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
Gang
9.5 m²
TEGNING:
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Bad
4.7 m²
Soverom
13.4 m²
0
1:100
Leilighet H207
P-rom
S-rom
BRA - S
Walk-In-Closet
4.6 m²
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H207
H207
H207
84,7 m²
73,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-207
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGSTEG
0
1:100
1
BOVIERAN HOLT
Leilighet H207
P-rom
S-rom
35.5 m²
Salgsplan H104
BRA - S
16192 08.04.2022
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
H207
Stue / Kjøkken
35.2 m²
Balkong
16.6 m²
REVNR:
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H207
PROSJEKTNR
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR
A-P-207
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
97

SALGSTEGNING
Leilighet H208, H308 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 2-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 54,7 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 50,9 m 2
Balkong: 10,7 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
11.0 m²
Gang
9.5 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
3.3 m²
H208
Bad
4.7 m²
Stue / Kjøkken
23.6 m²
Balkong
10.7 m²
Bod
3.3 m²
Soverom
11.0 m²
Bad
4.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
Gang
9.5 m²
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
1 2 3 4 5m
H103
H103
Leilighet H208
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H208
H208
H208
54,7 m²
50,9 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-208
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEG
0 1
1:100
Leilighet H2
BRA
TEGNING:
Salgsplan H103
N
P-rom
H208
Stue / Kjøkken
23.6 m²
PROSJEKTNR: DATO:
1 : 100
PROSJEKT
Bovieran F
TEGNINGSNR:
A-P-103
Balkong
10.7 m²
16192 08.04.2022
MÅLESTOKK: REV.DATO:
REVNR:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
OPPDRAGS
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H20
PROSJEKTN
MÅLESTOKK
TEGNINGSN
A-P-208
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
98

SALGSTEGNING
Leilighet H209, H309 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 75,3 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 68,7 m 2
Balkong: 10 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
Balkong
10.0 m²
Gang
8.5 m²
H209
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Bod
5.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
Gang
8.5 m²
0
1:100
Leilighet H209
BRA
P-rom
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H209
Soverom
7.9 m²
Bad
5.7 m²
H209
H209
75,3 m²
68,7 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-209
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
BOVIERAN HOLT
35.5 m²
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
16192 08.04.2022
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
Balkong
10.0 m²
H209
Stue / Kjøkken
31.2 m²
REVNR:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
99

SALGSTEGNING
Leilighet H210, H310 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 75,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 68,5 m 2
Balkong: 10 m 2
Soverom
11.8 m²
Soverom
8.1 m²
Etasje: 2.-3.
Gang
8.6 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
5.9 m²
Soverom
11.8 m²
H210
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Bod
5.9 m²
Balkong
10.0 m²
Bad
5.7 m²
Gang
8.6 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
Soverom
8.1 m²
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
Bad
5.7 m²
1 2 3 4 5m
H103
H103
Leilighet H210
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H210
H210
H210
75,3 m²
68,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-210
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGSTEGNIN
0 1 2
1:100
Leilighet H210
PROSJEKTNR: DATO:
16192 08.04.2022
MÅLESTOKK: REV.DATO:
BRA
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
TEGNINGSNR:
A-P-103
H210
Stue / Kjøkken
30.7 m²
1 : 100
Balkong
10.0 m²
REVNR:
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falku
OPPDRAGSGIVE
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H210
PROSJEKTNR:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
MÅLESTOKK:
100
TEGNINGSNR:
A-P-210

SALGSTEGNING
Leilighet H211, H311 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 64,0 m 2
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
P-rom: 59,5 m 2
Balkong: 12 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Soverom
7.0 m²
Bod
3.9 m²
Gang
8.0 m²
H211
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Balkong
12.0 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
4.7 m²
Soverom
7.0 m²
Bod
3.9 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
Gang
8.0 m²
Soverom
8.1 m²
Bad
4.7 m²
0
1:100
Leilighet H211
BRA
P-rom
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
PROSJEKT
Bovieran Falkum
H104
H104
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H211
H211
H211
64,0 m²
59,5 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-211
1 : 100
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
BOVIERAN HOLT
35.5 m²
TEGNINGSNR:
A-P-104
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
16192 08.04.2022
MÅLESTOKK: REV.DATO:
1 : 100
H211
Stue / Kjøkken
28.4 m²
Balkong
12.0 m²
REVNR:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
101

SALGSTEGNING
Leilighet H212, H312 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Type: 3-roms
SALGSTEGNING
Gang
8.6 m²
BRA: 84,2 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 73,1 m 2
Balkong: 15,4 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
7.9 m²
Gang
9.5 m²
Soverom
13.4 m²
0
1 2 3 4 5m
1:100
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Bod
5.2 m²
Balkong
15.4 m²
H212
Bad
4.7 m²
Stue / Kjøkken
34.9 m²
Soverom
7.9 m²
Bod
5.2 m²
Walk-In-Closet
4.6 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
Gang
9.5 m²
OPPDRAGSGIVER
TEGNING:
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
1 2 3 4 5m
Bad
4.7 m²
H103
H103
Leilighet H212
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H212
A-P-212
Soverom
13.4 m²
H212
H212
Walk-In-Closet
4.6 m²
84,2 m²
73,1 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
1 : 100
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
Terrasse
19,6 m²
N
SALGSTE
0 1
1:100
Leilighet H2
BRA
P-rom
H212
Balkong
15.4 m²
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Fal
PROSJEKTNR: DATO:
MÅLESTOKK: REV.DATO:
1 : 100
TEGNINGSNR:
A-P-103
16192 08.04.2022
Stue / Kjøkken
34.9 m²
REVNR:
PROSJEKT
Bovieran F
OPPDRAGS
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H21
PROSJEKT
MÅLESTOK
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNINGSN
A-P-212
102

SALGSTEGNING
rom
²
Type: 3-roms
BRA: 75,1 m 2
Gang
8.5 m²
Soverom
11.8 m²
P-rom: 68,3 m 2
Balkong: 14,3 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
8.0 m²
Leilighet H101
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
Soverom
35.5 m²
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGNI
S-rom H101 5,0 m²
11.8 m²
BRA-S
0
1:100
Leilighet H213
BRA
P-rom
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
Gang
8.5 m²
0
Bod
5.7 m²
Bad
5.7 m²
Bod
5.9 m²
1:100
H213
H213
75,1 m²
68,3 m²
Leilighet H213, H313 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
H213
Stue / Kjøkken
30.6 m²
Leilighet H104
SALGSTEGNING
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
85,0 m²
Balkong
14.7 m²
H104
TEGNING:
Salgsplan H213
75,3 m²
68,7 m²
sse
²
Soverom
8.0 m²
Gang
8.5 m²
PROSJEKT
Bovieran Falkum
Soverom
11.8 m²
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
1 : 100 REV.DATO:
REVNR:
A-P-213
0
1:100
BOVIERAN HOLT
1 2
Bad
5.7 m²
TEGNING:
Salgsplan H104
Bod
5.9 m²
N
Leilighet H213
BRA
H213
Stue / Kjøkken
30.6 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
103
REVNR:
Balkong
14.7 m²
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falk
OPPDRAGSGIV
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H213
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
TEGNINGSNR:
A-P-213
:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

Leilighet H101
SALGSTEGNING
Type: 2-roms
Gang
8.6 m²
BRA-: 65,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 61,7 m 2
Balkong: 10 m 2
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
Etasje: 2.-3.
Soverom
6.0 m²
Soverom
11.2 m²
0
BRA-S
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGN
S-rom H101 5,0 m²
1:100
Leilighet H214
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
Bod
5.9 m²
Bad
4.7 m²
Bod
3.0 m²
1:100
BRA
P-rom
H214
H214
65,3 m²
61,7 m²
Gang
8.2 m²
0
SALGSTEGNING
Leilighet H214, H314 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
en
H214
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Leilighet H103
BRA
P-rom
H103
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
85,0 m²
H103
75,3 m²
Balkong
10.0 m²
TEGNING:
Salgsplan H214
68,5 m²
BOVIERAN HOLT
Soverom
6.0 m²
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Gang
8.2 m²
Soverom
11.2 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
1 : 100 REV.DATO:
REVNR:
A-P-214
0 1
1:100
Leilighet H214
Bad
4.7 m²
TEGNING:
Salgsplan H103
Bod
3.0 m²
N
BRA
P-rom
H214
Stue / Kjøkken
28.3 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
Balkong
10.0 m²
104
REVNR:
PROSJEKT
Bovieran Fal
OPPDRAGSGI
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H214
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-214
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

Leilighet H101
SALGSTEGNING
rom
²
Type: 2-roms
BRA: 65,3 m 2
P-rom H101 74,0 m²
S-rom H101 6,0 m²
Gang
8.5 m²
Soverom
11.8 m²
P-rom: 61,7 m 2
Balkong: 10 m 2
Etasje: 2.-3.
Soverom
11.2 m²
Gang
8.2 m²
Soverom
6.0 m²
0
0
1:100
35.5 m²
BRA-S
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEGN
S-rom H101 5,0 m²
Leilighet H215
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
Bod
5.7 m²
Bod
3.0 m²
Bad
4.7 m²
1:100
BRA
P-rom
H215
H215
65,3 m²
61,7 m²
SALGSTEGNING
Leilighet H215, H315 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
Stue / Kjøkken
28.3 m²
Leilighet H104
BRA
P-rom
PROSJEKT
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
H104
85,0 m²
H215
H104
75,3 m²
Balkong
10.0 m²
TEGNING:
Salgsplan H215
68,7 m²
PROSJEKT
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
sse
²
Soverom
11.2 m²
Bovieran Falkum
OPPDRAGSGIVER
Bovieran
Gang
8.2 m²
Soverom
6.0 m²
TEGNINGSNR:
A-P-215
REVNR:
0
1:100
BOVIERAN HOLT
1 2
Leilighet H215
Bod
3.0 m²
TEGNING:
Salgsplan H104
Bad
4.7 m²
N
BRA
P-rom
H215
Stue / Kjøkken
28.3 m²
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
Balkong
10.0 m²
105
REVNR:
PROSJEKT
Bovieran Falk
OPPDRAGSGIV
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H215
PROSJEKTNR:
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-215
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt

SALGSTEGNING
Leilighet H216, H316 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
Gang
8.6 m²
Type: 2-roms
BRA: 65,3 m 2
Soverom
11.8 m²
P-rom: 61,7 m 2
Balkong: 10 m 2
SALGSTEGNING
Leilighet H101
en
BOVIERAN HOLT
Bod
5.9 m²
Etasje: 2.-3.
Soverom
11.2 m²
Gang
P-rom 8.2 m² H101
1:100
74,0 m²
Leilighet H216
Bad
4.7 m²
Bod
3.0 m²
S-rom H101 BRA
H2166,0 65,3 m²
P-rom H216
61,7 m²
S-rom H216 H101 5,0 m²
Stue / Kjøkken
PROSJEKT
28.3 m²
Bovieran Falkum
BRA-S
OPPDRAGSGIVER 85,0 m²
Balkong
10.0 m²
Soverom
11.2 m²
Bod
3.0 m²
Soverom
6.0 m²
TEGNING:
Balkong
10.0 m²
Gang
8.2 m²
H216
Stue / Kjøkken
28.3 m²
106
Soverom
6.0 m²
Bad
4.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H103
0
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H216
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H103
H103
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-216
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-103
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H103
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,5 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
Terrasse
19,6 m²
SALGSTEG
0
1:100
1
Leilighet H21
BRA
P-rom
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
PROSJEKT
Bovieran Fa
OPPDRAGSG
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H216
PROSJEKTN
MÅLESTOKK
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.r
TEGNINGSNR
A-P-216

SALGSTEGNING
Leilighet H217, H317 / Disse leilighetene finner du i 2. og 3. etg.
rom
²
H104
Stue / Kjøkken
31.2 m²
sse
²
Gang
8.5 m²
Type: 3-roms
BRA: 75,1 m 2
Leilighet H101
P-rom: 68,3 m 2
Balkong: 14,5 m 2
Etasje: 2.-3.
Bod
5.7 m²
Soverom
11.8 m²
Balkong
14.5 m²
Soverom
11.8 m²
Gang
8.5 m²
P-rom H101
1:100
74,0 m²
Leilighet H217
Bad
Bod
5.7 m²
5.8 m²
S-rom H101 BRA
H2176,0 75,1 m²
S-rom H101
P-rom H217
68,3 m²
5,0 m²
H217
Stue / Kjøkken
PROSJEKT
30.7 m²
Bovieran Falkum
BRA-S
OPPDRAGSGIVER 85,0 m²
Balkong
14.5 m²
Soverom
8.0 m²
Soverom
11.8 m²
TEGNING:
Bod
5.8 m²
107
Gang
8.5 m²
H217
Stue / Kjøkken
30.7 m²
Soverom
8.0 m²
Bad
5.7 m²
0
1:100
BRA
P-rom
PROSJEKT
Leilighet H104
SALGSTEGNING
0
Bovieran
TEGNING:
Salgsplan H217
1 2 3 4 5m
1 2 3 4 5m
H104
H104
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK:
TEGNINGSNR:
A-P-217
1 : 100
PROSJEKTNR: 16192 DATO: 08.04.2022
MÅLESTOKK: 1 : 100 REV.DATO:
TEGNINGSNR:
A-P-104
OPPDRAGSGIVER
Salgsplan H104
Bovieran Falkum
Bovieran
REVNR:
75,3 m²
68,7 m²
REV.DATO:
REVNR:
N
Terrasse
19,6 m²
BOVIERAN HOLT
SAL
0
1 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rvt Bovieran Falkum
1:100
Leili
B
P
PRO
Bov
OPP
Bov
TEG
Salgs
PRO
MÅL
11/06/2021 16:53:51 C:\Dropbox\_PROSJEKT\2019 Bovieran Norge\04 BIM\2015 BOVIERAN Skien 012.rv
35.5 m²
TEG
A-P-

BOVIERAN HOLT
108

Romskjema
BOVIERAN HOLT
109

Romskjema
ROM GULV VEGG TAK
ENTRE
Parkett Eik living Vanilla,
3-stavs med Eik gulvlist.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Farge: Hvit standard.
BOD/WIC Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Sparklet og malte gipsoverflater
Farge: Hvit standard.
BAD Fliser 20x20 farge mørkegrå. 20 x 40 fliser, farge hvit. Sparklet og malte gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
BOVIERAN HOLT
KJØKKEN Parkett 3 stavs med Eik gulvlist. Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Sparklet og malte gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
STUE
Parkett 3-stavs med Eik
gulvlist.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Sparklet og malte gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
ALLE
SOVE-
ROM
Parkett 3-stavs med Eik
gulvlist.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Sparklet og malte gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
TERASSER Overflate i betong. Fasadeplater eller tre
kledning.
Overflate i betong.
110 110

INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER
Ventilasjons
aggregat blir
plassert i bod
eller tak.
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
LED downlight i nedforet
himling.
Hvite slette dører
Lister
Leveres hvitmalt
med synlige spikerhull.
Ventilasjons
aggregat blir
plassert i bod
eller tak.
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
Lampe i tak.
Hvite slette dører
Lister:
Leveres hvitmalt
med synlige spikerhull.
Vegghengt WC
i hvit porselen
Baderoms møbel
60 cm, speil m
belysning.
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
LED downlight i nedforet
himling.
Ettgreps armatur på vask.
Dusjsett med sparedusj og
termostat.
Opplegg for vaskemaskin.
Hvite slette dører
Lister:
Leveres hvitmalt
med synlige spikerhull.
Innredning fra
Drømmekjøkkenet.
Type Bistro el. lign.
Avtrekksvifte type
slimline el lign i
overskap.
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
Lys: Spotskinne i tak.
Ettgreps armatur på vask
med tilkobling for oppvaskmaskin
med egen stoppekran.
Forskriftsmessig
vannstopp.
BOVIERAN HOLT
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
Bryterstyrte stikkontakter
v/tak for montering av
belysning.
Hvite slette dører
Liste:
Leveres hvitmalt
med synlige spikerhull.
Avsatt plass til
garderobeskap.
Stikkontakter i henhold
til gjeldende NEK 400.
Hvite slette dører
Lister/Gerikter:
Leveres hvitmalt
med synlige spikerhull.
Utelampe med
stikkkontakt.
111 111

Romskjema
ROM GULV VEGG TAK
P-HUS Asfalt eller betongoverflate Støvbundet, sprøytemalt.
betongvegger
Støvbundet, sprøytemalt
SPORTS-
BODER
Kostet betonggulv.
Nettingvegger. Leveres som
Troax el.
TRAPPE-
HUS OG
TRAPP
Betongoverflate. Malt med betongoverflate Sparklet/malt gips, eller betong
BOVIERAN HOLT
FELLESHUS
WC
Fliser Modena Mineral
30x30.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
Sparklet og malte
gipsoverflater.
Farge: Hvit standard.
FELLESHUS
KJØKKEN
Fliser gulv 30x30.
Sparklet og malte gipsoverflater.
Sparklet og malte gipsoverflater.
GJESTEROM
Fliser gulv 20x20 på bad
Parkett 3-stavs med Eik
gulvlist i rom
Fliser vegger 20x40 på bad
Sparklet og malte gipsoverflater
i rom
Sparklet og malte gipsoverflater.
112 112

INVENTAR ELEKTRO SANITÆR DØRER
Utenpåliggende
stikkontakter med
kabelkanal
Ståldører
Nettingvegger.
Leveres som
Troax el.
Utenpåliggende
stikkontakter med
kabelkanal
Utenpåliggende
stikkontakter med
kabelkanal.
Ståldører.
Servant og toalett
fra Willeroy & Boch
eller tilsvarende.
Stikkontakter i henhold til
gjeldende NEK 400.
Lampe i tak.
Ettgreps armaturer på vask.
Servant og toalett.
Hvite slette dører.
Lister leveres hvitmalt med
synlige spikerhull.
BOVIERAN HOLT
Felleskjøkken med
hvitevarer.
Induksjonstopp
x2, integrert oppv.
maskin x2, ovn og
kjøl/frys.
Stikkontakter i henhold til
gjeldende NEK 400.
Lampe i tak
Ettgreps armatur på vask
med tilkobling for
oppvaskmaskin med
egen stoppekran.
Forskriftsmessig vannstopp.
Leveres i h.h.t dørskjema
Vegghengt WC i hvit
porselen, servantskap
hvit.
Stikkontakter i henhold til
gjeldende NEK 400.
Lampe i tak på bad, spotskinne
i tak kjøkken.
Hvite slette dører
Lister leveres hvitmalt med
synlige spikerhull.
113113

BOVIERAN HOLT
114

Leveransebeskrivelse
BOVIERAN HOLT
115

Leveransebeskrivelse
Bovieran Holt
BOVIERAN HOLT
GENERELT
Beskrivelsen er utarbeidet for å
orientere om bygningens viktigste
bestanddeler og funksjoner og bør
leses sammen med plantegning/
kontraktstegning.
Leveransen er i henhold til Forskrift om
tekniske krav til byggverk (TEK17) og
elektriske installasjoner i boliger (NEK
400-2018), som gjelder på tidspunkt
for innsendelse av rammesøknad.
Arbeidet utføres etter normale krav
til toleranser som gjelder for bygging
av boliger. For øvrig legges offentlige
lover, forskrifter og standarder til grunn
for krav til utførelse og materialbruk.
Alle komponenter og produkter som
ikke er nærmere spesifisert vil være av
normalt god kvalitet.
Det legges dermed vekt på å oppnå
gode miljøkvaliteter i prosjektet, både
i planlegging, ved utførelse og ved
materialvalg. Bovieran har valgt å
forholde seg til FNs bærkraftsmål.
Bovieran er et konseptbygg og omfatter
51 leiligheter og et felles bygg.
Fellesbygget inneholder forsamlingslokale,
treningsrom, badstue, snekkerverksted
og et gjesterom. I tillegg blir
det anlagt en subtropisk hage. Det blir
sykkelparkering, boder og tekniske rom
i plan U.
Hovedbygget inneholder 4 trappehus
for tilkomst til boligene via utvendige
svalganger, samt 1 stk heis.
Leiligheter i plan 1 får direkte adkomst
fra det fri i innvendig atrium.
Leiligheter i plan 2 og 3 får tilkomst via
svalganger.
BOLIGEN
BÆRESYSTEM
Bæresystem utføres i hovedsak som
plasstøpte konstruksjoner, evt. med
hulldekker som etasjeskillere. Bæring
i gavler utføres i stål. Vegger og søyler
plasseres på labanker eller punktfundamenter.
Plasstøpte vegger.
OPPBYGGING AV YTTERVEGGER
Plassbygget klimavegg isolert og kledd
med stående trekledning og lys grå
plater.
VINDUER OG BALKONGDØRER
Vinduer og balkongdører kles
utvendig med aluminium. Utvendig og
innvendig farge blir RAL7016.
Gjennomsnittlig U verdi = 0,8 på
v induer/dører. Listefri overgang mot
vinduer og balkongdør.
INNERVEGGER
Innvendige vegger i boligene utføres
generelt som lette uisolerte skillevegger
med gipsplate.
Skillevegger, bærevegger og vegger
mot heis/trappehus leveres i betong.
Innvendige vegger og tak sparkles og
males. Det er medtatt listefri utførelse
mellom tak og vegg.
DØRER
Inngangsdører til de enkelte leiligheter
leveres som massivdør med glatt
dørblad.
Innvendige dører i leilighetene leveres
som massive hvite dører fra Swedoor
eller tilsvarende samt hvitmalte
karmer. Dørlister leveres ferdig malt fra
fabrikk med synlige spikerhoder og kutt
i gjerdinger etter montering. Dørvridere
i børstet stål. Standard dørterskel
leveres som hvitpigmentert eik.
LÅSER/VRIDERE
Alle dører leveres med lås, nøkkelskilt og
vridere. Fellesdører og inngangsdører til
leilighetene leveres med systemlås.
DØRTELEFON AUDIO FELLESENTRE
Det installeres komplett dørtelefonanlegg
med audio for leiligheter i
2. og 3. etasje. For 1. etg. leveres lokalt
ringeanlegg for hver leilighet.
GULV
Alle rom foruten bad leveres med
parkett 3-stavs 14 mm på 6 mm silensio
underlagsplate. I alle ”tørre” rom leveres
gulvlister i hvitpigmentert eik.
HIMLINGER
Nedforet tak i gang, boder og bad.
Øvrige tak blir malt flate på betong
eller hulldekker. Standard takhøyde er
ca. 250 cm med unntak av bad, bod
og gang som kan ha takhøyde ned
mot ca. 220 cm. Det vil være redusert
himlingshøyde og lokale ned foringer
ned mot 220 cm i områder der
dette er nødvendig for fremføring av
ventilasjonskanaler og andre tekniske
installasjoner.
BAD/VASKEROM
Det leveres badromskabiner med
vegghengt WC i hvit porselen,
toalettsete med softclose funksjon.
Dusjvegger i klart glass med blanke
profiler, 90x90, dusjbatteri og garnityr i
rustfritt stål.
116

Hvit baderomsmøbel /servantskap
60 cm, servant i hvit porselen og
ettgreps batteri. Veggehengt speil
med belysning. Flis på bad med
varme kabler, på gulv legges grå 20x20
flis og på vegger hvit 20x40 flis.
Man kan velge mellom to farger på
gulv kostnadsfritt. I bad er det der det
vises på kontraktstegning mulig for
skyvedør mellom bad og vaskerom.
Dette velges i tillvalgsprosessen.
KJØKKEN
Kjøkken leveres fra Drømme kjøkkenet
eller annen anerkjent leverandør,
modell Bistro eller tilsvarende. Fargene
hvit, perlegrå og peppergrå er inkludert
i prisen som fargevalg uten tillegg, de
andre 8 fargene vi tilbyr har pristillegg.
Foring til tak kan velges som tilvalg.
Inkludert i standard kjøkkenløsning:
- Overskapshøyde er 70 cm, og
har 3 hyller
- 1 stk skuffeseksjon
- Ovnskap med lav uttrekkskuff under
- Vaskeskap med dør
- Engreps blandebatteri
- 1 kums stålvask er nedfelt i
benkeplaten
Benkeplate :
Høytrykkslaminat med rett ABS kanting,
30 mm tykkelse
- (mange fargevalg til samme pris)
Hvitevarer fra Elektrolux eller tilsvarende.
Platetopp, induksjonsovn,
oppvaskmaskin integrert. Frittstående
kombiskap i stål.
FAST INVENTAR OG TEKNISKE ANLEGG
GARDEROBE
Det leveres ikke garderobeskap, dette
kan bestilles i angitt tilvalgsperiode.
BRANNVARSLING
Røyk-/brannvarslere leveres iht.
forskriftskrav. Det leveres et 6 kg
pulver apparat til hver leilighet.
SPRINKLERANLEGG
Bygget er fullsprinklet med ulike
systemer. Det blir synlige sprinklerhoder.
Det er beregnet sprinkleranlegg
med stigeledning i sjakter.
BOD
Det medfølger en sportsbod på ca.
5 m 2 til hver leilighet. Boder er lokalisert
i egne bodsoner i kjellerplan. Sportsboder
er ment for oppbevaring av
bildekk, sykler, sportsutstyr og lignende.
Boder inndeles med vegger og dører
av type «TROAX» eller tilsvarende.
I tillegg leveres innvendig bod/walk
in closet i leiligheter som det fremgår
av salgstegninger. Det må påregnes
synlige kanaler/tekniske føringer og rør
på vegg og himling
BALKONG/TERRASSE
Balkonger og terrasser leveres med
gulvoverflate i betong eller betongheller.
Vegger i fasadeplater og
trekledning. Rekkverk leveres med
spille rekkverk. Det leveres en LED
utelampe med stikkontakt.
OPPVARMING
Boligene bygges for å minimere
energi behovet til oppvarming.
Oppvarming utføres som vannbåren
varme fra fjernvarme. Gulvvarme
på bad. Gulvvarme i øvrige rom kan
bestilles som tilvalg.
Stue/kjøkken oppvarmes med vanlige
radiatorer for vegghengt montering
i rom med veggplass. Det leveres
hvit radiator. Endelige plassering
av radiator gjøres av entreprenør i
forbindelse med detaljprosjektering.
VENTILASJON
Det blir levert eget balansert
ventilasjonsaggregat til hver leilighet,
som blir plassert i tak i bod eller i gang.
Hvert aggregat blir levert med styring
på aggregat.
Det blir levert med roterende
gjen vinner for økt gjenvinning av
varme og redusert strømforbruk.
Aggregatene blir også levert med
elektrisk varmebatteri. Avtrekk i boder,
det leveres ikke avfukter i sportsboder.
VVS
Det vil være egne målere for varmtvann
i hver leilighet. Leilighetene får
installert sprinkleranlegg med synlige
sprinklerhoder for brannslokking
plassert på øvre del av vegger, eller i
tak der det er nedforet himling. Antall
og plassering iht. forskriftskrav.
Innvendige installasjoner som
inntaksfilter med stoppekran,
tilbake slagsventil, samt vannmåler
og andre kaldtvanninstallasjoner
plasseres i teknisk rom.
I områder med kjøkken er det medtatt
sensor for automatisk avstenging av
vann ved deteksjon av vannlekkasje.
ELEKTRO
Elektro i leiligheter leveres generelt i
henhold til romskjema og NEK 400:2018.
Varmekabler med lokal termostat i
alle bad. Utebelysning leveres med
skumringssensor eller annen likeverdig
styring.
Installasjoner leilighet:
Komplette fremlegg for komfyr,
vaskemaskin, lampepunkt og
stik kontakter samt rørføring for fiber.
Installasjon ene utføres som skjult
anlegg hvor tak senkes og vegger
BOVIERAN HOLT
117

BOVIERAN HOLT
utlektes, og som synlig anlegg hvor
vegger og tak direkte overflatebehandles.
Belysningsutstyr leiligheter
3 stk spotlight type Junistar Eco
m/elektronisk dimmer på bad
3-4 stk spotlight type Junistar Eco
m/elektronisk dimmer i gang
1stk 2 m Zip skinne m/3 stk Zip Tube
spotlight i tak kjøkken
1 stk utelampe type Spike LED
m/integrert stikkontakt på terrasser
1 stk Enøk E27 LED i bod
1 stk Orion 10W i soverom
1 stk Mississippi 14W armatur
m/stikkontakt u/overskap kjøkken
Sikringsskap plasseres fortrinnsvis i
bod eller entre. Ruter for bredbånd
plasseres der det er mest optimalt.
Det blir tilrettelagt for installering av
lader til el-bil. Ladestasjon leveres ikke,
men kan bestilles som tilvalg.
selskaper. Det finnes også et lite
gjesterom som fungerer som et
hotellrom, og kan leies av borettslaget
når venner eller familie er på besøk og
ønsker å overnatte. Det er tilrettelagt i
kjeller for parkering og der er det plass
til sykkel.
Her finner du snekkerverksted,
badstue og mulighet for treningsrom,
og et fullt utstyrt felleskjøkken i
forbindelse med et lokale egnet for
store og små selskaper. Det finnes
også et lite gjesterom som fungerer
nesten som et hotellrom, og kan leies
av borettslaget når venner eller familie
er på besøk og ønsker å overnatte. Det
er tilrettelagt i kjeller for parkering og
der er og plass til sykkelen.
HEIS
Alle leilighetene er tilgjengelige med
heis og trapp, som også går ned til
bodsone og parkering i kjellerplan.
tilvalgsmeny mot tillegg i pris. Ønsker
om endringer vil medføre at selger,
totalentreprenør, tekniske konsulenter
og/eller arkitekt må vurdere ønskene.
Kjøper må dekke kostnadene for
disse vurderingene, uavhengig av
om endringene blir bestilt eller ikke.
Endringer kan ikke gjennomføres
dersom det berører ramme tillatelsen,
gir forsinkelser i prosjektet eller hindrer
rasjonell gjennomføring av byggearbeidene.
Kjøper kan heller ikke
kreve endringer og tilvalg som utgjør
mer enn 15 % av avtalt kjøpesum, jf.
bustadoppføringslova § 9.
FORBEHOLD
Alle opplysningene i salgsmaterialet er
gitt med forbehold om rett til endringer
som er hensiktsmessig og nødvendig,
uten å redusere den generelle
standard. Kjøper aksepterer, uten
prisjustering, at utbygger har rett til
å foreta slike endringer.
INNVENDIGE FELLESAREALER
INNGANGSPARTI
Gjennom hovedinngangen kommer
du rett inn i Bovierans vinterhage som
har ett temperaturstyrt klima med
den Franske Riviera som forbilde. Her
vokser det trær og vekster som er
nøye utvalgt av gartner for å skape
et harmonisk og avslappende miljø.
Klimasystemet i vinterhagen gjør at
temperaturen alltid er behagelig, her
blir det aldri for kaldt men heller ikke for
varmt, det blåser aldri og man trenger
ikke å tenke på snømåking eller
gressklipping.
FELLESHUS
Her finner du snekkerverksted, bad
stue og mulighet for treningsrom, og
et fullt utstyrt felleskjøkken i forbindelse
med et lokale egnet for store og små
POSTKASSER
Bovieran leveres med 51 låsbare
postkasser.
TILVALG
Prosjektets gjennomføringsmodell gir
føringer for hvilke tilvalg og endringer
som kan tillates og når disse må
bestilles. Det vil bli muligheter for å
gjøre individuelle tilpasninger gjennom
valg fra en tilvalgsliste som blir sendt
boligkjøperne i god tid før innvendige
arbeider starter. Tilvalgsmuligheter vil
omfatte type parkett, innvendige dører,
fliser i våtrom, farger på vegg,
kjøkkenmodell fra prosjektets
leverandør, elektropunkter, m.m. Tilvalg
medfører pristillegg som vil fremgå av
tilvalgslisten.
Kjøper vil også ha anledning til å
bestille endringer utover prosjektets
Det tas forbehold om skrivefeil/ trykkfeil
i prospekt. Dersom det er avvik mellom
prospekt/internettside/tegninger og
leveransebeskrivelse, er det leveransebeskrivelsen
som gjelder. Omfanget av
leveransen er begrenset til denne.
Alle illustrasjoner, digitale og trykte,
benyttet i markedsføring av Bovieran
er kun ment å være av illustrativ
karakter og avvik kan forekomme.
Disse kan vise elementer og tilvalg
som ikke er en del av standardleveransen.
Dette gjelder også viste
fasader, utomhusarealer og innredning
i visningslokalet. Det gjøres
oppmerksom på at utsikt og solforhold
som er vist ikke er gjeldende for alle
leiligheter. Salgstegninger i prospekt
viser ikke tilgjengelighetskrav, men
boligene bygges i henhold til
gjeldende foreskrift.
118

Det tas forbehold om synlige rør/
kanalføringer. Det tas også forbehold
om plassering og størrelse på
sjakter, tekniske skap, nedforinger
og innkassinger. I forbindelse med
elektro/ tv-data/sanitær/fjernvarme/
ventilasjon, kan det komme
inspeksjonsluker.
Det tas forbehold om endelig
utforming på innredning av
kjøkken og bad. Møbler som vist
på salgs tegninger er kun å anse
som illustrasjoner, og inngår ikke i
leveransen. Garderobeskap inngår ikke
i standardleveransen, men er vist
stiplet på salgstegningene som
forslag. Det samme gjelder for ekstra
kjøkkeninnredning vist på enkelte
illustrasjoner. Det henvises til salgstegning
og leveransebeskrivelse som
beskriver detaljer ved leiligheten.
Leilighetene ferdigstilles og overleveres
til noe ulik tid. Ved innflytting må det i
den første perioden påregnes noe
aktivitet fra gjenstående arbeider i
andre bygg samt på utomhusarealer.
Det tas forbehold om å endre
organisering av prosjektet dersom
dette viser seg hensiktsmessig,
eventuelt som følge av krav fra planog
bygnings etaten. I så tilfelle plikter
kjøper å medvirke til alle vedtak om
endring i eierseksjonssameier. Det vil si
reseksjonering av eierseksjoner, samt
gi de underskrifter som måtte være
nødvendig for gjennomføring av
byggetrinnene f.eks. i forhold til Statens
Kartverk og bygningsmyndigheter.
BOVIERAN HOLT
Skjeggkre ble første gang allment
kjent i Norge i 2014 og utbredelsen
har spredt seg raskt. Selger kan ikke
garantere at det ikke er skjeggkre i
boligen ved overlevering.
Arealer er beregnet på grunnlag av
tegninger på salgstidspunktet. Det
tas forbehold om mindre arealavvik
som skyldes nødvendige justeringer
av konstruksjoner, sjakter o.l., uten å
redusere boligens funksjonalitet. Salgstegninger
er ikke gjengitt i målestokk
og bør ikke benyttes som grunnlag for
bestilling av innredning eller møbler.
Det gjøres oppmerksom på at
ferdigstillelsesgrad av utomhusarealer
ved overlevering vil kunne avvike fra
beskrivelser gitt i salgsmateriell. Det tas
forbehold om offentlige pålegg som
ikke er kjent på salgstidspunktet som
kan medføre endringer.
119

BOVIERAN HOLT
120

Eiendommens A til Å
BOVIERAN HOLT
121

Eiendommens A til Å
- Bolig under oppføring
Bovieran Holt
BOVIERAN HOLT
Oppdragsnummer
505225008
Kontaktperson
Gina Helene Torp Opseth,
telefon: 980 38 130
Eiendomsmegler
Ansvarlig megler
Navn: Kent Inge Slettvold Olsen,
telefon: 91842164
Eiendomsmegler
DNB Eiendom AS
Adresse: Storgata 40, 2212 Kongsvinger
Org.nr.: 910 968 955
Selger/Utbygger
Navn: Bovieran Holt AS
Adresse: PB 8, 2201 Kongsvinger
Org.nr.: 82714010
Hjemmelshaver
Navn: Kongsvinger kommune
Org. nr.: 944117784
Selger/utbygger har rettigheter i
eiendommen iht inngått kjøpekontrakt
med hjemmelshaver.
Entreprenør
Navn: Veidekke Entreprenør AS
Org.nr.: 984024290
Generelt om prosjektet Bovieran Holt
Fremtidens boform med et
av slappende og kreativt miljø hvor
man kan nyte lange, lyse kvelder
sommer som vinter! Ambisjonen med
slike boligkonsept er at sosialt samvær
alltid skal stå i sentrum. For å realisere
ambisjonen bygges det hus med et
leilighetsantall som er optimalt med
tanke på å bli kjent med naboene.
Men det skapes også avkoblende
arealer der du kan nyte litt egentid.
Målet er å bidra til en forandring i
byer og menneskers liv ved å tilby et
alternativ som representerer noe nytt
og verdifullt. Dette er boliger du skal
glede deg til å komme hjem til! Nyt
lange, lyse kvelder, sommer som vinter.
Bo med et klima som ved den franske
rivieran. Livet på Bovieran er både
harmonisk og nærmest ubekymret
- her er det meste lagt til rette og
ikke minst glem alt om snømåking
og renovering. Her ligger det gode
forutsetninger for nye hyggelige
vennskap og selve boformen er
bygget etter fellesskapsprinsippet.
Her er det fellesskapet som sammen
finner ut nøyaktig hvilke fasiliteter og
tjenester dere ønsker å knytte opp
til Bovieran Holt. Bovieran Holt blir et
boligprosjekt med leiligheter fra 54 til
84 kvm og ligger på Holt i Kongsvinger.
Alle leilighetene er gjennomgående
og vender ut mot en stor eviggrønn
vinterhage. Slå deg ned blant palmer
og sitrontrær og les en god bok eller
nyt en deilig kaffe, året rundt. Beliggenheten
på Holt er meget sentralt med
gangavstand ned til forretningene på
sørsiden av sentrum. Her er det stille
og fredelig, med naturen i nærheten
som gir gode rekreasjonsmuligheter.
Like i nærheten av anlegget går det
også bybuss.
Eiendommen
Prosjektet skal oppføres på
eiendommen gnr 28, bnr 227
i Kongsvinger kommune.
Boligene vil bli organisert som
andelsleiligheter hvor borettslaget
vil bli hjemmelshaver til
eiendommen. Eiendommen skal
fradeles og eiendomsgrensene og
arealet er ikke endelig avklart på
salgstidspunktet. Borettslagets tomt
skal opprettes med egen matrikkel.
Borettslagets tomte areal er oppgitt av
selger å bli ca. 5000 m².
Prosjektet er planlagt med totalt
51 enheter.
Borettslaget vil få eiendomsretten
til grunn og bebyggelse overført fra
utbygger. Utbygger kan velge å gjøre
dette enten ved gjennomføring av den
såkalte ”borettslagsmodellen” eller
som ren overføring av eiendom fra
utbygger til borettslaget.
«Borettslagsmodellen» innebærer at
eiendomsretten til tomt for det enkelte
byggetrinn, senest under byggetiden blir
overført til det aktuelle boretts laget ved
overdragelse av et aksje selskap med
skattegjeld som er eier av tomten. Aksjeselskapet
vil bli fusjonert med borettslaget.
Selger disponerer, inntil ferdigstillelse
av bygget, tomten på grunnlag av
avtale med grunneier. Etter at bygget
er ferdigstilt, vil bebyggelsen på tomten
bli overdratt til borettslaget og avtalen
som gir utbygger rett til å disponere
tomten blir avviklet. Skattegjelden som
borettslaget overtar ved fusjonen, vil
ved senere oppløsning av borettslaget
og omdannelse til eier seksjonssameie
med eierseksjoner, kunne medføre at
eier overtar skattegjelden. Størrelsen
på gjelden er ikke opplyst av selger og
det har ikke lykkes megler å avklare evt.
skattemessige konsekvenser for kjøper
ved en slik oppløsning.
122

Adresse
Tajevegen 23 og 25, 2211 Kongsvinger.
Endelig adresse vil bli fastsatt før
overtagelse.
Eierforhold
Andel i tilknyttet borettslag
Boligtype
Leilighet
Tomtetype
Eiet tomt
Adkomst
Fra Kongsvinger Jernbanestasjon ta
til venstre ut på ”Glommengata” og
følg veien gjennom sentrum. Ta til
høyre i rundkjøringen, retning
Sverige. Ta så første vei til høyre inn
ved Cirkel K som er ”Tajevegen”. Følg
veien som svinger noe til venstre til
toppen av bakken og Bovieran ligger
på din venstre side.
Innhold og standard
Se leveransebeskrivelse
Fellesareal/Utomhus/Infrastruktur
Hver kjøper vil i tillegg til sin bolig
også ha bruksrett til borettslagets
utvendige- og innvendige fellesarealer.
Deler av fellesarealet kan i
henhold til vedtekter være avsatt til
enkelte andeler.
Fellesarealene, herunder bl.a.
felles trappeganger, svalganger, heis,
rømningsveier, felles bodanlegg samt
fasader, herunder balkonger, terrasser
mv. ferdigstilles av selger samtidig
med boligene.
Utomhusarealene tilhørende
borettslaget ferdigstilles samtidig med
ferdigstillelse av det enkelte bygg eller
så snart årstiden tillater det.
På eiendommen vil det bli etablert
diverse ledningsnett for vann, avløp,
overvann, elektrisitet, data/tv/telefon
og eventuelle andre ledninger. Disse
ledningene som går over eiendommen,
vil også være i sameie med
andre tilliggende eiendommer.
Kjøper er kjent med og aksepterer
ovennevnte og at tilliggende
eiendommer kan få tinglyst
nødvendige rettigheter til å legge,
vedlikeholde og skifte ut ledninger
ved behov. Kjøper plikter å medvirke
til dette i generalforsamlingen dersom
slike avtaler skal inngås og tinglyses
etter at overskjøting har funnet sted.
Parkeringsplasser, boder og
sykkelparkering
Det medfølger en sportsbod og en
parkeringsplass i felles underjordisk
garasjeanlegg til hver leilighet i tillegg
til felles sykkelparkering. Garasjeanlegget
er planlagt organisert som
lagt som fellesareal med vedtektsfestet
bruksrett. Selger forbeholder seg
retten til å avgjøre hvordan den endelige
organisering av garasjeanlegget
med tilhørende parkeringsplasser og
boder vil bli.
Det er noen få ekstra parkeringsplasser
og sportsboder i garasjeanlegget som
selges til fast pris, se prislisten.
Selger vil beholde eiendomsretten til
å fritt kunne disponere over eventuelle
usolgte parkeringsplasser og boder,
herunder kunne gjennomføre utleie
eller salg til andre enn andelshaverne.
Ladestasjon for el-bil inngår ikke
i leveransen fra selger, men kan
bestilles som tilvalg. Det vil kunne
være begrensninger på antall
ladepunkter og kapasitet som kan
leveres. Det tas forbehold om at
ladning av el-bil kan bli levert som
et fleksibelt ladesystem som fordeler
tilgjengelig effekt mellom flere brukere.
Strømforbruk og kostnader for ladning
av el-bil betales av den enkelte
andelshaver. Selger tar forbehold om
at ladning av el-bil kan bli levert og
administrert av ekstern leverandør og
at kjøper betaler leie for bruk til dette
selskapet. Kostnader for bruk er ikke
fastsatt på salgstidspunkt.
Selger tar forbehold om å fordele
parkeringsplasser og boder.
Det blir gjesteparkering utenfor.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig
ledningsnett for vei, vann og avløp.
Vann og avløp er tilknyttet ledningsnettet
via felles private stikkledninger
som vedlikeholdes for borettslagets
regning frem til påkoblingspunkt.
Særskilt avtale vil kunne bli tinglyst på
eiendommen. Eiendommen har direkte
adkomst til offentlig vei.
Organisering
Bovieran Holt borettslag (under
stiftelse) er planlagt å bestå av totalt
51 andeler (antallet andeler kan bli
justert i forbindelse med utbyggingen).
Borettslaget vil bli organisert iht. lov
om burettslag av 06.06.2003 nr. 39,
borettslagsloven.
Borettslaget vil bli tilknyttet
boligbyggelaget KOBBL og alle kjøpere
plikter å bli medlem her.
Selger fastsetter vedtekter for
borettslaget i forbindelse med
stiftelsen av borettslaget. Kjøper
plikter å rette seg etter de til enhver
tid gjeldene ved tekter og eventuelle
husordensregler for borettslaget. Som
BOVIERAN HOLT
123

BOVIERAN HOLT
medlem av bolig byggelaget og/
borettslaget og i tråd med vedtektene,
vil kjøper ha rettigheter og forpliktelser.
Fremdriftsplan og ferdigstillelse
Boligen planlegges ferdigstilt i
perioden fra 4. kvartal 2024 til 1. kvartal
år 2025, under forutsetning om vedtak
om igangsetting innen 31.3.2023. Dette
gjelder ikke som en bindende frist
for å ha boligen klar for overtagelse,
herunder ikke grunnlag for å kreve
dagmulkt.
Selger vil ved vedtatt igangsetting
varsle Kjøper skriftlig om overtagelsesdato,
som vil være å regne som en frist
iht. bustadoppføringslova.
Selger kan kreve overtagelse inntil fire
måneder før den avtalte fristen til å
ha boligen klar til overtagelse. Selger
skal skriftlig varsle om dette minimum
to måneder før det nye overtagelsestidspunktet.
Det eksakte overtagelsestidspunktet
skal gis med minst 14
kalenderdagers skriftlig varsel. Det
beregnes dagmulkt fra det nye
overtagelsestidspunktet.
Selger skal innen rimelig tid varsle
forbruker dersom det oppstår forhold
som vil medføre at han blir forsinket
med sin utførelse.
Selger har rett til tilleggsfrist
dersom vilkårene som nevnt i
Bustadoppføringslova § 11 er oppfylt.
Påvirkes utførelsen av arbeid under
kontrakten av Covid 19 (Koronaviruset)
og/eller konsekvenser av
krigen i Ukraina, som får betydning
for fremdriften, må Kjøper være
oppmerksom på at det vil være
påregnelig at Selger vil ønske å kreve
forlengelse av alle frister i kontrakten,
herunder frist for ferdigstillelse av
arbeidet. Dette gjelder for eksempel
ved sykdom, karantene og/eller tiltak/
begrensning innført eller anbefalt av
offentlig myndighet, samt forsinket /
forvansket tilgang på materialer. Dette
gjelder også dersom utførelse eller
leveranse fra underentreprenør eller
annen leverandør påvirkes. Dersom
Selger vil kreve fristforlengelse som
følge av disse omstendighetene, skal
Selger varsle Kjøper uten ugrunnet
opphold etter at Selger ble klar over
omstendigheten som begrunner
kravet. I et slikt tilfelle, oppfordres
partene til å søke juridisk bistand. Det
er videre på Selgers egen risiko å kreve
fristforlengelse eller lignende, og det
er ikke gitt at et slikt krav vil stå seg.
Det klare utgangspunktet er for øvrig
at megler heller ikke har en plikt til å ta
stilling til saken.
Ved besøk på byggeplass før overtagelse
skal kunder alltid være i følge
med en representant fra Selger. All
annen ferdsel på byggeplassen i
anleggsperioden er beheftet med høy
grad av risiko og er forbudt.
Generelt om Borettslag
Et borettslag er et boligselskap
som eies av andelseierne og som
organiseres og driftes av andels eierne
i fellesskap. Til hver andel er det knyttet
en bruksrett med tilhørende borett til
en leilighet og borettslagets fellesarealer.
Hovedregelen er at kun fysiske
personer kan eie en andel i et borettslag,
og det er restriksjoner på utleie.
Borettslag plikter å avholde årlig
generalforsamling. Generalforsamlingen
velger styre og behandler regnskap
og budsjett, og tar beslutninger
om større vedlikeholdsarbeider og
påkostninger. Hver andel har en
stemme i generalforsamlingen.
Forkjøpsrett
Tilknyttet borettslag
Medlemmer av KOBBL har forkjøpsrett
til boligene. Forkjøpsretten vil bli avklart
av boligbyggelaget gjennom utlysning
og vil skje i forkant av den ordinære
salgsstarten. Boligene tildeles etter
ansiennitet i Boligbygge laget og
interessenter oppfordres til å melde
seg inn dersom man ikke allerede er
medlem. Dersom boligen skal eies av
flere, må alle være medlem. Etter utløpet
av forkjøpsrettsperioden har ikke
medlemmer forkjøpsrett på boliger
solgt av utbygger. Ved senere salg av
boligene må ny utlysning finne sted
etter boligbyggelagets regler.
Velforening
Det er pliktig medlemskap i velforening
for området. Alle andelseiere og/eller
borettslaget plikter å være medlem
og betale sin andel av kontingent som
til enhver tid vedtas på årsmøtet.
Medlemskontingenten er på
nåværende tidspunkt ikke fastsatt.
Pliktig medlemskap i velforeningen
kan bli tinglyst som en heftelse på
eiendommen.
Vedtekter
Det er utarbeidet utkast til vedtekter
for borettslaget og disse følger
vedlagt. Spørsmål om dyrehold
rettes til megler.
Utleie
Det vises til borettslagslovens § 5-3
hvor det fremgår at andelseier ikke
uten samtykke fra styret i borettslaget
kan overlate bruken av boligen
til andre utover det som følger av
borettslagsloven § 5-4 til § 5-6.
Andels eiere i borettslag kan leie ut hele
124

sin enhet i opptil 30 døgn i løpet
av året. Dette er en utvidelse av
tidligere lov.
Heftelser/tinglyste bestemmelser
Andelen selges fri for panteheftelser
med unntak av borettslagets lovbestemte
legalpant som utgjør inntil to
ganger Folketrygdens grunnbeløp for
hver andelseiers misligholdte
forpliktelser, jf. lov om burettslag
§ 5-20.
Det vil bli tinglyst 1. prioritets pant i
borettslagets eiendom for felleslånet.
Videre vil det bli tinglyst 2. prioritets
pant for det samlede innskudd iht.
borettslagets finansieringsplan.
På borettslagets eiendom er det
tinglyst følgende servitutter/rettigheter
som medfølger:
28.04.1970 - Dokumentnr: 1986 -
Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:3401 Gnr:28 Bnr:226
Gjelder denne registerenheten med
flere
Servitutten omhandler: Ved regulering
og opparbeidelse av området, skal det
sikres avkjøprigsregler til den gjenværende
del av eiendommen, gnr 28, bnr
226, som gir like god adkomst som den
nåværende. Overdragelsen skjer etter
departementets samtykke til ekspropriasjon.
30.11.1983 - Dokumentnr: 7654 - Best.
om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:3401 Gnr:28 Bnr:311
Gjelder denne registerenheten med
flere
over selgerens eiendom gnr 28, bnr
227, Holt.
Kommunen og andre tomteeiere etter
anvisning fra kommunen, har rett til
å føre vann og kloakkledninger over
tomten og til å foreta nødvendig
vedlikehold av disse.
24.08.2017 - Dokumentnr: 915401 -
Bestemmelse om kloakkledning,
vannledning og elektriske ledninger/
kabler. Rettighetshaver: Givas Iks Org.
nr: 989 016 245
Givas gis rett til å ha liggende vannledning,
spillvannsledning og overvannsledning
med tilhørende utstyr og
kummer, samt el.kraft og ev. signalkabel
for drift, over eiendommen. Eier
av eiendommen gi rett til å bygge over
ledningene, men evt kostnader ved
ledningsbrudd belastes byggherre av
anlegget over ledningene.
Selger kan tinglyse nødvendige
heftelser i borettslagets eiendom,
herunder erklæringer/avtaler og
rettigheter i forbindelse med
opprettelsen av borettslaget og
gjennomføring av prosjektet.
Forholdet til endelige offentlige planer
Området er under regulering til
boligformål med blokkbebyggelse og
konsentrert småhusbebyggelse.
Reguleringsplanen forventes å bli
vedtatt av Kongsvinger kommune
tidlig høsten 2022.
Der er ikke søkt om rammetillatelse for
prosjektet, men dette er planlagt å bli
sendt inn til kommunen for behandling
straks reguleringsplanen er vedtatt.
kommunen for nærmere informasjon.
Kjøpesum, omkostninger og
betalingsplan
Etter forkjøpsperioden for KOBBLs
medlemmer selges boligene til fastpris
etter førstemann til mølla- prinsippet.
Se vedlagte prisliste. Det gjøres
oppmerksom på at papir utgaver av
salgsoppgaven kan være redigert
etter utskrift, og det oppfordres
derfor til å alltid ta utgangspunkt i
den digitale utgaven av både salgsoppgave
og prisliste som finnes
på dnbeiendom.no og prosjektets
hjemmeside.
Omkostninger
Det skal i tillegg til kjøpesummen
betales følgende:
Tinglysningsgebyr for
hjemmels dokument kr 480,-
Tinglysingsgebyr pr. Pantedokument
inkl. attestgebyr kr 652,-
Andelskapital kr 10.000, -.
Oppstartskapital til borettslaget
kr 5.000, -. Beløpet blir fakturert av
forretningsfører.
Det tas forbehold om endringer av
omkostningsbeløpene som følge av
politiske vedtak eller lovendringer.
Betalingsplan
Kr 200.000, - forfaller ved utstedt
garanti jf. bustadoppføringslova § 12.
Beløpet må være fri kapital, dvs. at det
ikke kan være knyttet vilkår til innbetalingen
som medfører at selger ikke
kan disponere over beløpet. Renter
på klientkonto tilfaller kjøper frem til
§ 47 garanti er stilt, eller hjemmelsdokument
er tinglyst, forutsatt at de
overstiger en 1/2 R.
BOVIERAN HOLT
Servitutten omhandler: Gnr:28 Bnr:311
i Kongsvinger har rett til adkomstveg
Skolekrets
Ta kontakt med skolekontoret i
Restkjøpesummen + omkostninger
betales ved overtagelse.
125

BOVIERAN HOLT
Oppgjør og eventuelt deloppgjør
vil kun skje mot tinglyst hjemmelsdokument
eller mot garanti for
tilsvarende beløp jf. bustadoppføringslova
§ 47. Kjøpere er ansvarlig
for å formidle avtalens forutsetninger
som har betydning for overtagelse
og oppgjør til sin bankforbindelse,
og påse at banken tilrettelegger sine
forut setninger til dette.
Innskudd
Innskuddet er den del av kjøpesummen
som kjøper må finansiere
på egenhånd. Innskuddet inngår som
del av borettslagets finansieringsplan
sammen med felleslån og andelskapital.
Dersom Selger endrer prisene
på usolgte enheter etter at borettslagets
finansieringsplan er vedtatt, vil
økningen ikke inngå som del av innskuddet,
men omtales som kontantdel.
Denne verdien vil ikke være sikret med
pant i borettslagets eiendom.
Kapitalkostnader/Fellesgjeld
Kapitalkostnader består av renter og
avdrag på borettslagets fellesgjeld.
Borettslaget finansieres med 50 %
fellesgjeld og 50 % innskudd. Fellesgjelden
er planlagt etablert som et
annuitetslån med 40 års løpetid
hvorav de første 10 årene er avdragsfrie.
Kapitalkostnadene vil øke når
perioden for avdragsfrihet opphører.
I budsjett og de stipulerte felleskostnadene
og oversikt over renteutgifter
er det lagt til grunn en nominell rente
er pt. 2,25 %. Dersom renten endres
før overtagelsen eller i løpet av lånets
løpetid, vil dette påvirke kapitalkostnadene
og dermed felleskostnadene.
Andel fellesgjeld og stipulerte
felleskostnader for den enkelte bolig
fremgår av prislisten. Det presiseres
at renten vil endre seg i samsvar med
den generelle renteutviklingen og
påvirke felleskostnadene tilsvarende,
uavhengig av budsjettperiode.
Rentene er p.t. historisk lave og det
må påregnes at disse vil øke i løpet av
lånets løpetid.
Renteutgiftene er for tiden fradragsberettiget
med 22 % etter gjeldende
regler for 2022, forutsatt at andelseieren
har tilstrekkelig skattbar inntekt.
Borettslaget eier eiendommen og
står ansvarlig for å betjene felleslånet.
Andelseier har ikke personlig
ansvar for borettslagets fellesgjeld,
men er solidarisk ansvarlig for å dekke
borettslagets løpende utgifter. Dette
innebærer at andelseiere kan holdes
ansvarlig for manglende betaling av
fellesutgifter fra øvrige andelshavere
med mindre borettslaget er tilknyttet
en Husleiegarantiforsikring.
Eiendommens faste, løpende
kostnader:
1) Felleskostnader
Felleskostnader består av drifts- og
vedlikeholdskostnader for Borettslaget
og kapitalkostnader knyttet til Borettslagets
fellesgjeld. Felleskostnader vil
avhenge av rente- og avdragsvilkår
på felleslånet samt hvilke tjenester
borettslaget ønsker utført i felles regi.
Kostnadene fordeles i henhold til
bestemmelser i vedtektene. Månedlige
felleskostnader inkl. renter og ev.
avdrag er stipulert for første driftsår
og fremgår av prislisten. Det er lagt
til grunn at kostnader til vann/ avløp,
oppvarming og varmtvann i den
enkelte bolig faktureres akonto hver
måned og avregnes årlig.
Disse kostnadene inngår ikke i
felleskostnadene. I de stipulerte
felleskostnadene inngår bl a
eiendomsskatt, renovasjon, TV/
bredbånd, bygningsforsikring, drift/
renhold/oppvarming av felles arealer og
vinterhage, forretningsførsel/revisjon/
styrehonorar/premie husleiegaranti,
vaktmestertjenester/snømåking/
plenklipping, løpende vedlikehold, samt
serviceavtaler for felles tekniske installasjoner.
Endelig budsjett fastsettes på
generalforsamlingen.
Driftskostnader garasjeanlegg er
stipulert til kr 250,- pr måned pr. plass
for første driftsår, og skal betales av
de som disponerer plass i garasjeanlegget.
Det tas forbehold om endringer i
stipulerte felleskostnader, da dette
er basert på erfaringstall og budsjett
fra forretningsfører. Fordelingsnøkkel
for fordeling av kostnader reguleres
i borettslagets vedtekter, og bygger
i utgangspunktet på areal. Enkelte
elementer i budsjettet kan i vedtektene
fastsettes til fordeling likt på alle andeler,
eller etter forbruk.
2) Kommunale avgifter
Kjøper betaler kommunale avgifter for
vann og avløp.
Hver leilighet vil få installert egen
vannmåler og kostnaden for vann og
av avløp vil avhenge av reelt forbruk.
Fastgebyr for vann og avløp utgjør kr
2.750,- inkl.mva pr. år og forbruksgebyr
utgjør til sammen kr 40,90 inkl. mva pr.
m³. Ifølge SSB er estimert gjennomsnittlig
husholdningsforbruk per person
65 m³. Kommunale avgifter faktureres
ganger i året. Tallene er hentet fra
kommunens hjemmeside og gjelder
for 2022. Det tas forbehold om
endringer i de oppgitte satser.
3) Forretningsfører
Selger har engasjert KOBBL som
126

forretningsfører for borettslaget med
bindingstid på 10 år. Kostnader for
dette er inntatt i budsjett for felleskostnader.
4) Kommunal eiendomsskatt
Det er ifølge selger eiendomsskatt
på boligen, og denne fastsettes etter
ferdigstillelse av boligen. Normalt vil eiendomsskatt
faktureres til boretts laget,
som så fakturerer eiendomsskatten til
andelseierne. For mer informasjon om
utregning av skatten, se kommunens
hjemmeside.
Sikring av felleskostnader
- Husleiegarantiforsikring
Borettslagets krav på fellesutgifter vil
bli sikret i Skadeforsikringsselskapet
Borettslagenes Sikringsfond AS. Premie
for sikringen utgjør pt 0,15% av borettslagets
drifts- og kapitalkostnader, og
er hensyntatt i felleskostnadene for
borettslaget. Borettslaget er, etter den
til enhver tid gjeldende bestemmelser
fastsatt av forsikringsselskapet,
sikret mot tap som følge av at øvrige
andelseiere unnlater å betale sine
felleskostnader. Sikringsordningens
varighet er frem til oppsigelse. Oppsigelse
vedtas av generalforsamlingen.
Forsikringsselskapet kan til enhver tid
si opp en avtale med forsikringstaker
dersom forsikrede ikke oppfyller de
krav som er lagt til grunn ved første
gangs forsikring.
Individuell nedbetaling av fellesgjeld
(IN-ordning)
Borettslaget vil etablere en ordning
med mulighet for individuell nedbetaling
av andel fellesgjeld, såkalt
IN-ordning. Dette innebærer at
andelseiere kan innbetale hele eller
deler av sin andel fellesgjeld. Dette får
innvirkning på de månedlige felleskostnadene
som vil bli redusert tilsvarende
reduksjonen i kapitalkostnadene for
den innfridde del av andel fellesgjeld.
Dette kan gjøres 2 ganger i året, med
minimum kr 60.000,- per innbetaling, og
det påløper et gebyr, pt kr 1.250 per innbetaling.
Ordningen er betinget av at
fellesgjelden løper med flytende rente
og at det er inngått en Husleiegarantiforsikring.
Det presiseres at nedbetalt
andel fellesgjeld ikke kan reverseres. Det
vil ikke være mulig å foreta nedbetaling
før alle boliger i borettslaget er innflyttet/solgt
og fellesgjelden er etablert
med den nødvendige sikkerheten. Det
vil påløpe et gebyr for hver innbetaling
etter IN-ordningen.
Har du spørsmål til dette eller
ønsker ytterligere forklaring, vennligst
ta kontakt med ansvarlig Megler eller
forretningsfører.
Forsikring
Borettslaget tegner boligforsikring fra
overtagelse. Kjøper besørger selv å
tegne egen innboforsikring. Selger er
ansvarlig for å forsikre bygget frem til
nye kjøpere overtar.
Meglers vederlag og utlegg
(betales av selger)
Meglers vederlag er avtalt til
kr 37.500, - per enhet. I tillegg betaler
oppdragsgiver kr 6.250,- for rådgivning,
fag og analyse per enhet.
Oppgjør og ting lysing vil bli foretatt av
Bolig byggelagene i Norge Oppgjør AS,
for et oppgjørshonorar på kr 4.000 +
mva.
Selger dekker følgende utlegg til
megler: Innhenting av opplysninger
fra kommune/offentlige instanser,
ev. forretningsfører mv.: ca. kr 1824,-.
Selgers tinglysingskostnader: Kr 585,-.
Grunnboksutskrift kr 172,- per utskrift.
Kostnader ved avbestillinger
Kjøp etter bustadoppføringslova
innebærer en avbestillingsrett for
kjøper. Dersom denne retten benyttes
vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers
merkostnader og tap som følge av en
eventuell avbestilling. For avbestillinger
som skjer før vedtak om igangsetting
er det avtalt et avbestillingsgebyr på
5 % av kjøpesummen.
Kontakt megler for nærmere
informasjon dersom avbestilling
vurderes. Bestilte endrings- og
tilleggsarbeider kan bli en del av
det selger krever dekket.
Energimerking
Energimerking vil bli utført av selger
og skal foreligge før overtagelse.
Selgers forbehold
Selger tar følgende forbehold om
igangsetting og gjennomføring av
avtalen:
• Reguleringsplan for Holt blir vedtatt
ihht. Selgers forutsetninger
• åpning av byggelån
• ramme og igangsettingstillatelse
for byggearbeidene i samsvar med
søknad
• salg tilsvarende minimum 50 % av
boligene i prosjektet iht. prisliste ved
salgsstart • at selgers styre vedtar
igangsetting
Selger er bundet av kontrakten dersom
han ikke gjør forbehold for gjennomføring
gjeldende senest innen 31.3.2023
kl. 18.00.
Dersom selger gjør forbeholdene
gjeldende har Kjøper rett til å få innbetalt
beløp samt opptjente renter på
klientkonto tilbakebetalt. Utover dette
har selger intet ansvar overfor kjøper.
BOVIERAN HOLT
127

BOVIERAN HOLT
Det tas forbehold om justering av
eiendomsgrensene ved fradeling
på bakgrunn av krav fra offentlige
myndigheter.
Selger har rett til å gjøre mindre
endringer i konstruksjon, tekniske
installasjoner og materialvalg som
ikke reduserer boligens kvalitet, uten at
dette gir kjøper rett til endring av avtalt
kjøpesum. Er det motsetninger mellom
prospekttegninger og beskrivelser,
gjelder beskrivelser foran tegninger.
Det tas forbehold om justeringer og
endringer av fasader og utomhusplanen.
Selger forbeholder seg retten til å foreta
nødvendige endringer som følge av
offentlige pålegg eller tilpasninger i
forhold til tekniske løsninger. Videre
forbeholder Selger seg rett til å
bestemme endelig utforming av
utomhus arealer, materialvalg og fargevalg
samt innvendige og utvendige
fellesarealer, uten at Kjøper har rett til å
kreve endringer av avtalt pris. Dette gir
ikke Selger rett til endringer som fraviker
de beskrivelser og illustrasjonsmateriell
som er vedlagt denne kontrakt på en
slik måte at Boligens standard objektivt
sett forringes eller som objektivt svekker
dens bruksverdi. Selger skal så langt det
er praktisk mulig informere Kjøper om
slike endringer.
Det gjøres oppmerksom på at frihåndstegninger,
perspektiver, utomhusplan,
plantegninger og bilder i prospektet
er av illustrativ karakter og inneholder
derfor detaljer som farger, innredninger,
møblering, beplantning og
arkitektoniske detaljer m.v. som ikke
inngår i leveransen. Stiplede løsninger/
innredninger leveres ikke. Plantegninger
og illustrasjoner som viser ulike
innredningsløsninger er ment som
illustrasjoner for mulige løsninger.
Disse løsningene inngår ikke i standardleveransen.
Tegningene i prospektet bør
ikke benyttes som grunnlag for nøyaktig
møbelstilling, da målestokk avvik kan
forekomme ved trykking/ kopiering.
Det tas forbehold om at sjakter og
føringsveier for VVS-installasjoner kan
bli endret. Entreprenøren har ansvaret
for oppfølging av gjeldende krav, lover
og forskrifter.
Selger kan tinglyse erklæringer/
bestemmelser og rettigheter som er
nødvendig for gjennomføringen av
prosjektet, herunder bestemmelser
som vedrører borettslaget, utbyggingseiendommen,
naboforhold eller forhold
pålagt av myndighetene. Kjøper kan
ikke motsette seg eller kreve prisavslag/
erstatning for dette.
Kjøper gjøres spesielt oppmerksom
på at området er under utvikling og
aksepterer de ulemper som dette vil
kunne medføre. Byggearbeider, som
blant annet bringer med seg støy, støv
og redusert fremkommelighet, må
påregnes i byggeperioden.
Kjøper er kjent med at kjøpe kontrakten
ikke kan transporteres uten etter
samtykke av selger. Videre forutsetter
selger at hjemmelsdokumentet tinglyses
på den/de kjøper(e) som har fått
aksept på sitt bud. Kjøper har anledning
til å be om samtykke til transport eller
direkteoverskjøting, men selger står
helt fritt til å avslå eller akseptere en
slik forespørsel. Et eventuelt samtykke
vil medføre gebyr til selger kr 50.000.
Kjøpere som ikke regnes som forbrukere
iht. loven vil ikke ha anledning til å
transportere kontrakten, og vil kun
ha anledning til å videreselge iht.
bustadoppføringslova.
Selger forbeholder seg rett til endring av
prisliste uten varsel på usolgte boliger.
Selger forbeholder seg retten til
å fordele boder og eventuelle
parkeringsplasser.
Selger tar forbehold om antall andeler
i borettslaget. Selger forbeholder seg
også retten til å foreta endringer ved
prosjektet knyttet til en eventuell deling/
sammenslåing av usolgte andeler.
Disse endringene kan medføre mindre
endringer av fasaden og plassering av
balkonger for de usolgte boligene.
Selger kan ikke garantere at det ikke er
skjeggkre eller perlekre i boligen ved
overlevering.
Salgsvilkår
Kjøp i prosjektet baseres på nærværende
dokument, samt følgende:
1. Prisliste
2. Romskjema i prospekt
3. Leveransebeskrivelse i prospekt
4. Plantegning i prospekt
5. Fasade-, snitt- og etasjetegninger i
prospekt
6. Situasjonsplan
7. Utomhusplan
8. Utkast vedtekter for Borettslaget
9. Utkast budsjett for Borettslaget
10. Salgsprospekt
11. Kjøpekontrakt
12. Reguleringsplan m/bestemmelser
13. Grunnboksutskrift og kopi av tinglyste
heftelser
14. Informasjonsskriv vedrørende
skjeggkre
15. For bustadoppføringslova, se lovtekst
på lovdata.no
Dokumentnummer 8, 9 og 11-14 fås
ved henvendelse til megler. Ved avvik
mellom informasjon gjelder dokumentene
i den rekkefølge som er nevnt
over. Lovpålagte opplysninger om
eiendommen er ufullstendig uten alle
ovennevnte dokumenter/vedlegg.
128

Salgsoppgavedato
Dette dokumentet er sist revidert dato:
31.5.2022
Det gjøres oppmerksom på at papirutgaver
av salgsoppgaven kan være
redigert etter utskrift, og det oppfordres
derfor til å alltid ta utgangspunkt
i den digitale utgaven av både
salgs oppgave og prisliste som finnes
på dnbeiendom.no og prosjektets
hjemmeside.
VIKTIG INFORMASJON
Lovverket
Kjøpet reguleres av Lov om avtale
med forbrukar om oppføring av ny
bustad m.m. (bustadoppføringslova)
13. juni 1997 nr. 43, i tilfeller hvor selger
er profesjonell og kjøper er forbruker.
Dette innebærer blant annet at kjøper
har krav på garantier iht. bustadoppføringslova
§ 12.
I tilfeller hvor kjøper er profesjonell iht.
bustadoppføringslova, dvs. gjør kjøpet
som ledd i næringsvirksomhet, kan
selger kreve at avtalen reguleres av
avhendingslova eller etter bustadoppføringslova
hvor §§12, 18 og 52-54
ikke kommer til anvendelse.
Bebyggelsens arealer
Arealer per bolig fremkommer i
pris listen. Arealet er angitt hhv. som
bruksareal (BRA) som er arealet
innenfor boligens yttervegger inklusive
eventuelle boder, samt P-ROM som
er BRA fratrukket innvendig bod/
sekundærrom. På tegningene kan det
også være angitt et romareal som
er nettoarealet innenfor omsluttende
vegger. Det tas forbehold om mindre
avvik for de oppgitte arealer, da
beregningene er foretatt på
tegninger.
Tilvalg og endringer
Prosjektet og dets priser er basert
på at utbyggingen gjennomføres
rasjonelt og med delvis serieproduksjon
i form av systematisering av tekniske
løsninger og valg av materialer. Dette
gir begrensninger for hvilke tillegg og
endringer som kjøper kan forvente å få
gjennomført og innenfor hvilke tidsrom
disse arbeidene kan bestilles.
Kjøper vil bli invitert til et tilvalgs møte.
Selger utarbeider en tilvalgsmeny
som angir muligheter for endringer og
tilleggsarbeider. Priser kan inneholde
påslag til selger for merarbeid knyttet til
administrering av tilvalg og endringer
fra underleverandører.
Kjøper har ikke rett til å kreve endringer
og tilleggsarbeider som ikke står i
sammenheng med ytelser som er
avtalt, og som i omfang eller karakter
skiller seg vesentlig fra den avtale
ytelsen og/eller er til hinder for rasjonell
gjennomføring av byggearbeidene.
Selger er heller ikke forpliktet til å utføre
endringer eller tilleggsarbeider som
vil føre til ulempe for selger som ikke
står i forhold til kjøpers interesse i å
kreve endringer eller tilleggsarbeider.
Selger har rett til å ta seg betalt for
utarbeidelse av pristilbud, tegninger
m.v. jf. Bustadoppføringslova § 44.
Selger er uansett ikke forpliktet til å
utføre endringer eller tilleggsarbeider
som vil endre vederlaget med mer enn
15 % jf. Bustadoppføringslova § 9.
Etter igangsetting vil det gis frister for
tilvalg og endringer. Inngås kjøpsavtale
etter igangsetting er kjøper kjent med
at frister for tilvalg og endringer kan
være utgått. Kjøper er oppfordret til
å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom
prosjektet er igangsatt, og kjøper har
krav til tilvalg/endring som kjøper
forutsetter skal være mulig å få levert
av utbygger/selger.
Ferdigattest eller midlertidig
brukstillatelse
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse
skal foreligge skriftlig før
overtagelse kan finne sted. I motsatt fall
anbefaler megler at overtagelse utsettes
og at kjøper ikke overtar.
Formuesverdi
Eiendommens formuesverdi fastsettes
etter ferdigstillelse i forbindelse
med første likningsoppgjør. Formuesverdien
fastsettes med utgangspunkt
i en kvadrat meterpris som årlig
bestemmes av Statistisk Sentralbyrå.
Formues verdien for primærboliger
(der boligeier er folkeregistrert per 1.
januar) og sekundærboliger (alle andre
boliger man måtte eie) fastsettes etter
forskjellige brøker. Se nærmere info på
www.skatteetaten.no.
Bestemmelser tiltak mot hvitvasking /
kjøpers innbetaling
I henhold til lov om hvitvasking og
terrorfinansiering har megler plikt til å
gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder.
Dette innebærer å bekrefte kunders
identitet på bakgrunn av fremvist gyldig
legitimasjon. Videre innebærer det å få
bekreftet identiteten til eventuelle reelle
rettighetshavere, og å innhente opplysninger
om kundeforholdets formål og
tilsiktet art.
Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres
kan megler ikke etablere kundeforholdet
eller utføre transaksjonen.
Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen
som ikke kommer fra låneinstitusjon,
i en samlet innbetaling fra
egen konto i norsk bank.
Dersom megler får mistanke om
brudd på hvitvaskingsreglementet
BOVIERAN HOLT
129

BOVIERAN HOLT
i forbindelse med en eiendomshandel,
og han ikke klarer å få avkreftet
mistanke, har han plikt til å rapportere
dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim
uten at partene varsles. Megler kan
i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse
gjennomføring av handel.
Personopplysningsloven
I henhold til personopplysningsloven
gjør vi oppmerksom på at interessenter
kan bli registrert for videre oppfølging.
Finansiering
Som et av landets største finans konsern
tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester
til konkurransedyktige priser.
Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering
av eiendommen. Våre meglere
kan opprette kontakt mellom deg og en
kunderådgiver i banken, og som kunde
hos oss lover banken en hurtig behandling
av din låneforespørsel.
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon
fra DNB Bank ASA for formidling
av lånekunder. Dette gjelder
kun personer som har samtykket til å
bli formidlet til banken. Provisjonen er
en internavregning mellom enheter i
konsernet som ikke gir økte kostnader
for kunden. Den enkelte megler mottar
ingen godtgjørelse relatert kjøpers valg
av finansiering, og mottar heller ingen
godtgjørelse for formidling av kontakt til
DNB lånekonsulenter.
Forbrukerinformasjon ved inngivelse
av kjøpetilbud:
Alle kjøpetilbud og relatert kommunikasjon
med megler skal foregå skriftlig.
Megler har ikke anledning til å formidle
opplysninger om kjøpetilbud som
ikke er gitt skriftlig. Megler vil likevel gi
deg opplysninger og råd underveis i
prosessen. Dette behøver ikke gjøres
skriftlig.
Gi kun skriftlige kjøpetibud, og sett en
tilstrekkelig lang akseptfrist. Uansett bør
ikke kjøpetilbudet ha en akseptfrist på
mindre enn 30 minutter fra det inngis.
Kjøpetilbudet skal inngis på DNB
Eiendom sitt kjøpetilbudskjema påført
din signatur. Samtidig må du legitimere
deg. Det kan gjøres ved at du laster opp
kopi av legitimasjon eller bruker bankID
når du legger inn elektronisk kjøpetilbud
på dnbeiendom.no, eller du kan vise
legitimasjon direkte/personlig til megler
som sørger for kopi. Annen oversendelse,
eks. sms eller epost, er forbundet
med en viss risiko for at opplysningene
kommer på avveie. Dersom dere er to
eller flere som skal kjøpe sammen, må
samtlige budgivere undertegne kjøpetilbudet
og legitimere seg.
Du kan velge mellom følgende når
du skal sende kjøpetilbud; levere
direkte/personlig til megler eller
benytte budknappen til DNB Eiendom
som du finner i annonsen på
finn.no eller på prosjektets side på
dnbeiendom.no. Annen oversendelse,
eks. sms eller epost, er forbundet med
en viss risiko for at opplysningene
kommer på avveie.
Kjøpetilbud som inngis utenom ordinær
arbeidstid kan ikke forventes behandlet
før neste ordinære arbeidsdag. Du
har selv risikoen for at ditt kjøpetilbud
kommer frem til megler. Megler vil straks
kjøpetilbudet er mottatt bekrefte dette
skriftlig til deg. Får du ikke slik bekreftelse,
bør du ringe megler for å sjekke om
kjøpetilbudet er mottatt.
Kjøpetilbudet skal fylles ut så nøyaktig
som mulig med hensyn på finansiering,
finansinstitusjonens kontaktperson
samt andel egenkapital. Normalt vil ikke
kjøpetilbud med forbehold bli akseptert
av selger før forbeholdet er avklart.
Selger vil gi sin aksept av kjøpetilbud
skriftlig til megler, som så videreformidler
aksepten til den som får
aksept. Selger står fritt til å forkaste eller
akseptere et hvert kjøpetilbud.
Ifølge forskrift om eiendoms megling §
6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt
kjøper og selger etter aksept.
Dersom det er viktig for budgiver å
bevare sin anonymitet, bør kjøpetilbudet
fremmes gjennom fullmektig.
Andre som har levert inn kjøpetilbud
på samme bolig kan få utlevert
anonymisert budjournal.
Egne regler for inngivelse av kjøpe tilbud,
blant annet med andre frister, kan
gjelde ved salgsstart. Kontakt megler for
nærmere info.
130

Finansiering av
din nye bolig
Borettslaget tar opp et felles lån for å finansiere
deler av boligen, mens resten, innskuddet,
finansieres av den enkelte beboer. I Bovieran Holt
Borettslag vil fordelingen mellom felleslån og
innskudd være lik, dvs at halvparten av kjøpesummen
finansieres med innskudd fra den enkelte
kjøper, mens halvparten finansieres gjennom
felleslån. Ved at halvparten av kjøpesummen
finansieres gjennom felleslån trenger den enkelte
beboer ikke å skaffe så mye egenkapital, og renten
på felleslånet er oftest lavere enn den enkelte
beboer kan få i sin bank.
BOVIERAN HOLT
Felleslånet vil ha 10 års avdragsfrihet og 40 års
total løpetid. Den enkelte beboer dekker sin andel
av renter og avdrag på felleslånet gjennom de
månedlige felleskostnadene. Det vil bli etablert en
ordning for individuell nedbetaling av felleslånet
(IN-ordning). Med IN-ordning kan de av beboerne
som ønsker det helt eller delvis innfri sin andel
av felleslånet raskere enn det borettslagets
betalingsplan legger opp til.
131

Den gode følelsen av nybolig
Fordeler med
Bovieran
Følelsen av å kunne flytte inn i en splitter ny bolig er unik. Alt er helt
nytt og tilrettelagt - akkurat slik du vil ha det.
BORETTSLAG
Bovieran-leilighetene er organisert i borettslag og den største
fordelen er at en stor del av kjøpesummen finansieres gjennom
felleslån med lav rente og lang nedbetalingstid. Borettslaget får
også en profesjonell og rimelig forvaltningspartner.
BOVIERAN HOLT
FORUTSIGBARHET OG GARANTI
Ved å kjøpe helt nytt eller bolig under oppføring, skal bustadsoppføringsloven
følges. Dette vil si at du får lovfestet garanti på 5 år og
et bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig.
GOD STANDARD
Prosjektet bygges etter forskriften TEK17. Dette sikrer god isolasjon,
balansert ventilasjon, rikelig med el., uttak, stort heisrom.
Alle leiligheter blir tilgjengelig for rullestol.
LITE VEDLIKEHOLD
Når du kjøper en helt ny bolig gjennom Bovieran får du
betydelig lavere vedlikeholdskostnader. Samtidig vil
alt av utvendig drift og vedlikehold ivaretaes av oss.
132

En velorganisert og enkel hverdag
Om borettslag
Boligene vil bli organisert som et
borettslag, Bovieran Holt Borettslag,
tilknyttet KOBBL. Borettslag er en eieform
der beboerne organiserer og drifter
boligene i fellesskap. Borettslaget eier
den faste eiendommen boligene er
oppført på. Beboerne benevnes gjerne
som andelseiere, og det er like mange
andeler som det er boenheter. Andelen
gir eksklusiv bruksrett til å bo i en boenhet
i borettslaget. Statens Kartverk tinglyser
eierskapet på andelen i Grunnboken.
Borettslaget er et selvstendig selskap,
med egen økonomi og eget styre. Styret
velges av beboerne, og har som oppgave
å organisere driften av borettslaget
best mulig. Styret tar de fleste løpende
avgjørelser om driften av borettslaget,
mens de store og viktige avgjørelsene
tas av generalforsamlingen i borettslaget,
som normalt avholdes årlig. Alle
andelseierne har rett til å være til stede,
og har en stemme hver på generalforsamlingen.
Borettslaget etablerer
vedtekter og husordensregler som
regulerer forholdet mellom beboerne,
og mellom beboerne og borettslaget.
Borettslaget vil bli forsikret i Skadeforsikringsselskapet
Borettslagenes
Sikringsordning. Dette innebærer at
dersom noen av beboerne over tid
ikke kan betale felleskostnadene vil
Sikringsordningen dekke disse kostnadene
inntil boligen blir tvangssolgt.
Dermed får beboerne trygghet for at de
ikke må dekke naboenes felleskostnader.
BOVIERAN HOLT
Om KOBBL
KOBBL blir forretningsfører for
borettslaget. Dette innebærer at KOBBL
i samarbeid med styret håndterer den
økonomiske driften, f eks med budsjett,
regnskapsføring, innkreving av
felleskostnader og betaling av regninger.
KOBBL bistår videre styret med
opplæring og rådgivning, praktisk
bistand, og gode verktøy for
styre arbeidet. KOBBL tilbyr også en
rekke tekniske tjenester og gunstige
innkjøpsavtaler som borettslaget
kan velge å benytte seg av.
133

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
134

Et konsept og en boligform i stadig utvikling
Hvem er Bovieran
Bovieran er et veletablert boligkonsept i Sverige. Siden starten i
2009 har konseptet vokst for hvert år som har gått, og så langt har
vi bygd ca. 30 Bovieran-prosjekter. Vi fortsetter å utvikle husene
våre og samarbeidet med kommunene, og opp gjennom årene
har vi ønsket flere tusen mennesker velkommen til nye hjem.
Ambisjonen vår er at sosialt samvær alltid skal stå i sentrum.
For å realisere ambisjonen bygger vi hus med et leilighetsantall
som er optimalt med tanke på å bli kjent med naboene. Men vi
skaper også avkoblende arealer der du kan nyte litt egentid.
Målet er å bidra til en forandring i byer og menneskers liv ved
å tilby et alternativ som representerer noe nytt og verdifullt.
BOVIERAN HOLT
Dette er boliger du skal glede deg til å komme hjem til!
135

BOVIERAN HOLT
Gina Opseth
Eiendomsmegler
Mob: 980 38 130
E-post: gina.opseth@dnbeiendom.no
Kent Inge Slettvond Olsen
Eiendomsmegler
Mob: 918 42 164
E-post: kent.inge.olsen@dnbeiendom.no
136

BOVIERAN HOLT
3D illustrasjon avvik vil forekomme.
137

vYcom.no
Bovieran Holt
www.holt.bovieran.no