BO I UTLANDET - Dagens Næringsliv
BO I UTLANDET - Dagens Næringsliv
BO I UTLANDET - Dagens Næringsliv
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
7367 Km<br />
PErfEKT sTrAND<br />
I Brasil danser du sommer-samba<br />
hele året, og strand-drømmen<br />
strekker seg lenger enn øyet ser.<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
<strong>BO</strong> I <strong>UTLANDET</strong><br />
HOLE IN ONE<br />
fOr TUTTA<br />
Golfproff Suzann ”Tutta” Pettersen<br />
kjøpte hus i Florida. Det ble<br />
et lykketreff.<br />
DIN GUIDE TIL KJØP AV <strong>BO</strong>LIG I <strong>UTLANDET</strong> – 2. UTGAVE JUNI 2007<br />
20 PrOsENT UTEN<br />
rEIsEfOrsIKrING<br />
Bør du tegne reiseforsikring?<br />
Her finner du ekspertenes forsikringsråd.<br />
Les mer side 14–15 Les mer side 6 Les mer side 12<br />
Les mer side 22<br />
Les mer side 20–21<br />
TØR DU KJØPE <strong>BO</strong>LIG<br />
FØR DU HAR VÆRT PÅ MESSEN?<br />
Velg mellom 1000-vis av boliger i over 20 land. På messen får du oversikten, møter alle de<br />
seriøse aktørene og lærer alt du trenger å vite for å gjøre et trygt kjøp. Info og utstilleroversikt<br />
på www.boligiutlandet.no. Arrangør: Norges Varemesse<br />
WWW.<strong>BO</strong>LIGI<strong>UTLANDET</strong>.NO<br />
ØL KrONEr 3,<br />
mIDDAG KrONEr 15<br />
Det er billig å leve i behagelige Bulgaria.<br />
Og landet ligger bare 3 timers<br />
flyreise unna kald norsk vinter.<br />
GUIDE fOr<br />
AVsTANDsfOrELsKELsE<br />
Hvor langt unna ligger ditt utkårede<br />
feriested? Her er oversikten<br />
for avstandsforelskelse.<br />
6ANNONSE<br />
OSLO SPEKTRUM<br />
15.-16.SEPTEMBER
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
FERIE<strong>BO</strong>LIG I <strong>UTLANDET</strong>:<br />
Drøm eller mareritt?<br />
AV: ØYVIND A. TANDBErG<br />
FORMANN I NORGES EIENDOMSMEGLERFORBUND<br />
Det er mye opp til deg og ditt valg av hvem du<br />
handler med. Medieoppslagene i mai om Brasil<br />
bør få alle som skal investere bolig i utlandet,<br />
til å være oppmerksom på hva de gjør. De riktige valgene<br />
i forkant kan ha avgjørende betydning for utfallet.<br />
Verden er ikke slik den blir fremstilt i mediene, men<br />
den viser deler som man skal være oppmerksom på. Når<br />
du skal anskaffe deg en bolig i utlandet, er det viktig å<br />
trå riktig. Valg av eiendomsmegler kan ha avgjørende betydning<br />
for hvordan kjøpet kommer i havn. Eiendomsmeglere<br />
som har spesialisert seg på utenlandsmegling,<br />
hjelper kundene med de spesielle spørsmål og den praktiske<br />
gjennomføring som kan være særlig vanskelig når<br />
du handler eiendom i et fremmed land.<br />
Andre, og i dag de fleste, opererer kun som agenter for<br />
utenlandske eiendomsmeglere. Her er det viktig å være<br />
klar over forskjellene med hensyn til ansvar. Kun videreformidling<br />
av markedsføringsmateriell fra selger eller utenlandsk<br />
megler anses vanligvis ikke som eiendomsmegling<br />
i lovens forstand. Hvis det ytes bistand og rådgivning ut<br />
MED DAGSAVISENS REKKEVIDDE<br />
OG FAGBLADETS FOKUS<br />
www.mediaplanet.no<br />
DN-246x107 18-06-07 08:37 Side 1<br />
over dette, som f.eks. utarbeidelse av prospekt, deltakelse<br />
på visningsreise, mottakelse av kjøpstilbud eller deltakelse<br />
i kontraktsforhandlinger, anses dette som eiendomsmegling,<br />
og det kreves bevilling og sikkerhetsstillelse m.v.<br />
Når en norsk eiendomsmegler opererer som agent, må<br />
kundene alltid opplyses om at en agent ikke har ansvar<br />
i tilknytning til handelen, da eiendomsmeglingsloven<br />
ikke gjelder. I disse tilfeller må kjøper være klar over at de<br />
her forholder seg til den utenlandske aktøren hva gjelder<br />
ansvar for riktig informasjon, rådgivning og håndtering<br />
av de praktiske forhold knyttet til kjøpet. At agenten er<br />
eiendomsmegler, har likevel mange fordeler, da han har<br />
inngående generelle kunnskaper om eiendomshandel og<br />
handler fra et fast utsalgssted.<br />
God meglerskikk er avgjørende også i forhold til<br />
utenlandsmegling. Som forbruker skal du få tilstrekkelig<br />
veiledning om faktiske forhold og risikovurderinger<br />
som antas avgjørende ved utenlandsmegling (særlig om<br />
ulikheter i forhold til megling i Norge).<br />
Det må forutsettes at megleren har kunnskap om hovedtrekk<br />
i regelverket for kjøp og salg av eiendom i det<br />
landet de opererer i, bl.a gjennomføring av hjemmelsovergang,<br />
konsesjon, offentlig regulering, arv, skatt, osv. Velger<br />
du en norsk eiendomsmegler, har han tilgjengelig<br />
kompetente personer i de respektive land som klargjør<br />
ulike spørsmål i tilknytning tilhandelen han selv ikke kan<br />
håndtere. Før en samarbeidsavtale inngås, må den norske<br />
eiendomsmegleren så langt mulig sjekke seriøsitet og<br />
lovlighet til sine samarbeidspartnere i utlandet.<br />
Selv om eiendomsmegleren har sitt ansvar, har du også<br />
som forbruker en undersøkelsesplikt og skal være klar<br />
over hvilke lover og regler som gjelder i det landet hvor<br />
du kjøper bolig. Det er mye du skal passe på ved et boligkjøp<br />
i utlandet, men gjøres forundersøkelsene grundig,<br />
har du store muligheter for at eiendomskjøpet i utlandet<br />
gir deg de gleder du forventer.<br />
Øyvind A. Tandberg<br />
Formann i Norges Eiendomsmeglerforbund<br />
INNHOLD:<br />
Bo i utlandet, 2.utgave - en tittel fra Mediaplanet.<br />
Prosjektleder: Birger Søiland, birger.søiland@mediaplanet.com, +47 22 59 30 23 Produksjonsleder: Bjarne Svanfeldt Brokke, bjarne.brokke@mediaplanet.com<br />
Tekst: Aksel Tonjer, Kamilla Undrum, Hanne Maria Breivik, Kjersti L. Aass , der annet ikke er oppgitt Design: Merete Askildsen Repro: Ordbild Trykk: Dagblad-Trykk<br />
Mediaplanet er verdensledende innen temaaviser i dags- og kveldspresse. For informasjon kontakt: Mediaplanet 22 59 30 00<br />
Distribueres med <strong>Dagens</strong> <strong>Næringsliv</strong>, Juni 2007 Synspunkter på Mediaplanets temaaviser: synspunkter@mediaplanet.no<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
º<br />
Trygghet ved boligkjøp i Brasil<br />
I disse tider er det viktigere enn noensinne å forvisse seg om<br />
at utbygger du kjøper av er tvers igjennom seriøs. Langt fra<br />
Natal setter Brazilian Realestate AS trygghet og kvalitet i<br />
høysetet. Det gamle og velrenomerte advokatfirmaet Grette<br />
i Norge sikrer dine interesser ved å ha pengene dine plassert<br />
på klientkonto. Vi har klientkonto i Brasil for de som ikke<br />
vil ha valuta risiko.<br />
Se vår hjemmeside<br />
www.cumbuco.no<br />
Kontakt for informasjon og kjøp av leilighet<br />
Brazilian Realestate AS ved salgssjef Karsten Steine<br />
22 88 19 32 / 48 88 92 00<br />
Terra Aktiv<br />
ved Finn Magnus Hansen og Morten Klerck-Nilssen<br />
23 20 18 00<br />
Forord side 2<br />
Flere drømmer blir til virkelighet side 4<br />
Flytt deg friskere side 5<br />
Slo seg ned i golfparadis side 6<br />
Planer om å jobbe i utlandet? side 8<br />
Fast bolig i utlandet side 11<br />
Dette bør du vite om forsikring på reisen side 12<br />
Brasil: Den nye solkysten side 14 – 15<br />
Thailand: Smilets land side 16 – 17<br />
Golfsesong hele året side 17<br />
Frankrike: Ekstremt vakker side 18<br />
Hellas: Gjestfrihetens land side 18<br />
Så langt er det til feriehuset ditt side 20 – 21<br />
Sverige: Nært og nydelig side 22<br />
Bulgaria: Europas billigste ferieland side 22<br />
Spania: Ikke bare sol side 23<br />
Tyrkia: Et hjem i Østen side 24<br />
På ferie med Passopp side 24<br />
Soler vekk psoriasis side 26<br />
Det gode liv på Kreta side 27<br />
Lær et nytt språk side 27
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Størst utvalg av eiendommer i utlandet<br />
Nybygg Boliger ved golfbanen Brukte boliger<br />
Frankrike<br />
Mallorca<br />
Tyrkia<br />
Italia<br />
Brasil<br />
Velkommen til Messe eiendom i utlandet, på vårt hovedkontor i Tønsberg<br />
28. og 29. august med Golfturnering og presentasjon av Polaris<br />
World Golfprosjekter.<br />
www.norskmegling.no<br />
Portugal<br />
Malta<br />
Spania<br />
Hellas<br />
Kanariøyene<br />
Kypros<br />
USA<br />
Tyskland<br />
Statsautorisert eiendomsmeglerfirma Hovedkontor: Slagenveien 16, Tønsberg<br />
Visningskontorer: Oslo – Sandvika – Cannes – Lorgues<br />
Tlf: 33 30 99 50 Fax: 33 30 99 60 E-post: post@norskmegling.no<br />
3
EN UNIK MULIGHET TIL EN TRYGG INVESTERING BÅDE<br />
MED HENSYN TIL ØKONOMI OG LIVSKVALITET<br />
BULGARIA BLE MEDLEM I EU 1. JANUAR 2007 !!!<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Flere drømmer blir til virkelighet<br />
Stadig flere nordmenn realiserer drømmen om<br />
egen bolig i utlandet. Og det er ikke nødvendigvis<br />
noe vanskeligere enn å kjøpe bolig i Norge.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
AV: AKSEL TONJER<br />
Gode råd ved kjøp av bolig i utlandet:<br />
Ifølge lederen i Forum for eiendomsmeglere<br />
i utlandet, Alf<br />
Grønneflåta, er det enkelt å<br />
skaffe seg drømmeboligen nær bølgeskvulp<br />
og palmesus.<br />
Ikke vanskeligere i utlandet – Det<br />
er stort sett ikke vanskeligere å kjøpe<br />
bolig i utlandet enn det er i Norge, sier<br />
Grønneflåta. – Men, det er annerledes.<br />
Det betyr at det er en del ting man må<br />
passe på. Dersom man velger å kjøpe<br />
på egenhånd, er det ikke så enkelt, og<br />
det kan være mange fallgruber. Regelen<br />
er at jo mer kvalifisert hjelp man<br />
får, desto lettere er det.<br />
Grønneflåta påpeker at alle siviliserte<br />
land har et system for å eie eiendom,<br />
men man må kjenne systemet.<br />
– Dersom du handler bolig av en<br />
gullsmed eller en kelner, er du garantert<br />
trøbbel, sier Grønneflåta. – I de<br />
Sjekk nøye dem du kjøper av. ”Meglere” er som regel bare formidlere.<br />
Du trenger advokat eller norsk megler.<br />
Ikke betal noe på forhånd dersom du ikke har noen garanti for<br />
pengene. Firmaer kan gå konkurs før du har fått overtatt boligen,<br />
og da er det fort gjort at pengene er tapt.<br />
Sjekk standarden. Etterpå kan det være for sent. Er ikke bygget<br />
ferdig, kan du be om å få se referanseprosjekter som er ferdigstilt.<br />
Bruk tid på å finne rett område. Sjekk gjerne forskjellige land.<br />
Bulgaria er kjent som det landet i Europa med størst potensiale innen investering<br />
i eiendom, og er i følge norsk og utenlandsk presse det billigste landet i Europa å<br />
feriere i. Prisstigning på fast eiendom i Bulgaria har de siste årene vært i Europatoppen.<br />
Priser fra NOK 490 000,-<br />
Ta kontakt på e-post: mail@svartehavet.no - Telefon: 48 00 00 03 / 48 00 00 06<br />
Svartehavet KD, Pb. 200, 6781 Stryn - Web: www.svartehavet.no<br />
– I utlandet kjøper man huset slik det er, og det er bortimot umulig å komme etterpå å påpeke mangler, forteller Alf Grønneflåta,<br />
leder i Forum for eiendomsmeglere i utlandet.<br />
fleste land er det også slik at en ”megler”<br />
bare er en formidler av bolig.<br />
Det er ikke som i Norge der du har<br />
statsautoriserte eiendomsmeglere<br />
som kan alt. Nettopp derfor er det<br />
viktig å søke hjelp, og da helst av en<br />
norsk megler. De har satt seg inn i<br />
systemet i det gjeldende landet.<br />
Selv innenfor EU/EØS-området er<br />
det forskjellige regler i de ulike landene.<br />
Noen prinsipper er like, men<br />
mye er også ulikt. Rundt hele Middelhavet<br />
er det for eksempel viktig at<br />
man tinglyser hos notarius publicus.<br />
Unngå fallgrubene – Det er det<br />
som skjer hos notarius publicus som<br />
er viktig, sier Grønneflåta. – Dersom<br />
du har kontrakter som ikke blir<br />
tinglyst der, er de lite verdt. Det er<br />
også viktig at dokumentene er på et<br />
språk som du forstår. Det beste er<br />
selvsagt om de er på norsk, det nest<br />
beste er engelsk. Allikevel er det<br />
mange som kjøper og som ikke er i<br />
stand til å lese kontraktsengelsk.<br />
Grønneflåta ser ingen grunn til å<br />
skremme folk fra å kjøpe bolig i utlandet,<br />
men det er viktig å være klar<br />
over fallgrubene.<br />
– For det første er det viktig å<br />
sjekke dem man kjøper av, sier han.<br />
– For det andre skal man ikke betale<br />
på forhånd dersom man ikke har noen<br />
garanti for pengene. Firmaer kan gå<br />
konkurs før du har fått overtatt boligen,<br />
og da er det fort gjort å tape pengene.<br />
Det tredje man må passe på er<br />
standarden. Dersom man kjøper noe<br />
som er ferdig, er det enkelt å sjekke,<br />
men er det under planlegging eller<br />
oppføring, kan det være vanskeligere.<br />
Da kan det være greit å få sett tilsvarende<br />
prosjekter som er ferdigstilt.<br />
Liten risiko – I utlandet kjøper man<br />
huset slik det er, og det er bortimot<br />
umulig å komme etterpå å påpeke<br />
mangler, sier Grønneflåta. – Det<br />
er ikke noe mangelinstitutt slik vi<br />
er vant til i Norge. Skal man kjøpe<br />
brukt, er det derfor veldig viktig at<br />
man vurderer boligen med teknisk<br />
sakkyndig som man stoler på, og at<br />
man er klar over risikoen. Å starte en<br />
krangel i en utenlandsk rettssal bør<br />
man glemme. Mitt råd er at dersom<br />
man kjøper brukt, bør man enten<br />
være et utpreget risikomenneske, en<br />
eventyrer av rang, eller gå gjennom<br />
en norsk megler.<br />
Grønneflåta mener det i utgangspunktet<br />
er liten investeringsmessig<br />
risiko knyttet til kjøp av bolig i utlandet.<br />
– Det kan faktisk være en bedre<br />
investering i utlandet fordi markedet<br />
er større, sier han. – Dersom man beveger<br />
seg inn i et helt nytt og ukjent marked,<br />
kan det være mulighet for større<br />
gevinst, men da er også risikoen større.<br />
Ellers ser Grønneflåta en sterkt<br />
økende interesse for nye land. – Spania,<br />
Frankrike og Italia er fortsatt populære<br />
land, sier han. – Men det er kommet<br />
andre i tillegg, som blant annet<br />
Portugal, Bulgaria, Kroatia, Tyrkia, og<br />
mer fjerne land som Brasil, Thailand og<br />
Sør-Afrika, sier Grønneflåta.<br />
svartehavet.no
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Flytt deg friskere<br />
Et varmt og godt klima<br />
kan være det som skal til<br />
for å gjøre revmatikeren<br />
nærmest symptomfri.<br />
AV: KAMILLA UNDRUM<br />
Varme vil ofte føre til mindre<br />
smerter og stivhet ved<br />
revmatiske sykdommer. Et<br />
varmt og solfylt klima, kombinert<br />
med opphold i et tilrettelagt miljø<br />
kan derfor bety et nytt og bedre liv<br />
for den som er rammet. Det fikk tjue<br />
år gamle Thomas Andersen erfare da<br />
hans familie pakket snippveska og<br />
flyttet til Spania på permanent basis.<br />
Med på flyttelasset fikk han et helt<br />
nytt liv. Et liv som ikke lenger innebærer<br />
skyhøyt skolefravær, smerter<br />
eller frustrasjoner over alt han ikke<br />
kan gjøre på grunn av sin psoriasis-<br />
leddgikt. Etter at Thomas var ferdig<br />
med ungdomsskolen, begynte<br />
han på videregående på den norske<br />
skolen i Alfaz del Pi. Han går nå på<br />
tredje året, og lever et aktivt liv.<br />
Fakta om gikt og revmatisme:<br />
www.hellashouses.no<br />
har flotte<br />
– Før var jeg ofte så stiv i leddene<br />
at jeg ikke klarte å komme meg opp<br />
om morgenen, men etter at vi kom<br />
hit, har jeg nesten ikke hatt fravær.<br />
Jeg kan til og med være med i gymmen<br />
og på fotballtrening. Jeg kan<br />
gjøre alt jeg vil nå, sier Thomas.<br />
Så liten plass opptar sykdommen i<br />
hans tilværelse nå at han faktisk ikke<br />
vet om det er mange av de andre på<br />
skolen som er der av samme grunn som<br />
han. Det har bare ikke vært et tema.<br />
Mange plaget 300 000 nordmenn<br />
har diagnosen revmatisme, muskel-<br />
og skjelettplager. Totalt har over<br />
800 000 personer i Norge plager i<br />
muskler eller skjelett. De utgjør den<br />
største sykdomsgruppen i Norge.<br />
Revmatisme er derfor den vanligste<br />
årsaken til at mennesker oppsøker<br />
helsevesenet, og til at mennesker<br />
blir langvarig sykmeldt og uføretrygdet.<br />
Sjansen er stor for at mange<br />
av disse kunne hatt et langt bedre<br />
liv i et annet klima. Vinteren i Norge<br />
er ikke blant de mest stabile eller<br />
giktvennlige. Derfor er det godt å<br />
vite at det går an å plukke opp trådene<br />
et annet sted.<br />
Gikt og revmatisme er samlebetegnelser eller «paraplybetegnelser»<br />
som dekker alle mulige revmatiske sykdommer. Begrepene<br />
gikt og revmatiske brukes i dag om hverandre i dagligtale.<br />
Det er visse fellestrekk mellom de revmatiske sykdommene. De<br />
fleste gir smerte og stivhet i muskel- og skjelettapparatet.<br />
Revmatisme er en av de store folkesykdommene i Norge. På<br />
grunn av uklarhetene i hva begrepet revmatisme egentlig omfatter,<br />
vil tallet på antall revmatikere være usikkert.<br />
Kilde: helsenett.no<br />
hus og leiligheter<br />
til salgs i Hellas<br />
Uten medisiner De fleste medisinene<br />
som brukes mot ulike revmatiske<br />
lidelser i dag har ubehagelige<br />
bivirkninger. Nye, og visstnok bedre,<br />
medisiner har kommet på markedet,<br />
men er ennå så dyre at kun et<br />
fåtall pasienter får tilgang til dem<br />
foreløpig. For Lars Espen Rath Vestad<br />
(31) er det beste med opphold<br />
i sol og varme derfor å slippe unna<br />
medisinene.<br />
– Idet du kan trappe ned på medisinene,<br />
starter et nytt liv, sier han.<br />
Lars Espen fikk diagnosen barneleddgikt<br />
da han var fire år, og var<br />
på sin første behandlingsreise to år<br />
senere. Han fikk også reise året etter,<br />
og var medisinfri et helt år etter<br />
dette. Etter ett år på videregående<br />
skole på Grand Canaria kunne han<br />
fornøyd droppe medisinene i to år<br />
hjemme i Norge. I dag jobber han<br />
med Norads bistandsarbeid i Det<br />
karibiske hav, i tillegg at han som<br />
privatperson er på Grand Canaria<br />
fire–fem ganger i året. Men selv<br />
med muligheter som dette skal han<br />
flytte sørover en dag.<br />
– Året på Grand Canaria var den<br />
beste tiden i mitt liv. Betennelsene<br />
gikk ned, stivheten og smertene<br />
forsvant, og ikke minst ble jeg<br />
kvitt medisinene. Derfor er drømmejobben<br />
å bli ansatt på den norske<br />
skolen på Grand Canaria, eller ved<br />
Norsk Revmatikerforbunds (NRF)<br />
eget behandlingssted i Spania,<br />
Rauma-sol, og så bli der for godt.<br />
Råd å få Norsk Revmatikerforbund<br />
hjelper ikke bare til ved å sende<br />
medlemmer ned til sitt sted i Spania<br />
for kortere perioder. De kan også bistå<br />
dersom du planlegger å flytte ned<br />
for år av gangen, eller for godt.<br />
– Vi tilbyr juridisk kompetanse<br />
www.sandnes-media.no<br />
Brasil - en perle på jord<br />
• Her bader du hele vinteren<br />
• Her lever du rimelig og godt<br />
• Over 8000 km med perlehvite strender<br />
• Vi tilrettelegger utleie av din leilighet<br />
Ved å flytte til et sted med varmt og godt klima året rundt, kan du bli nærmest<br />
symptomfri med gikt- og revmatismeplager.<br />
rundt dette med trygderettigheter.<br />
Mange som flytter, lurer på om de<br />
får beholde medlemskap i folketrygden,<br />
om de mister pensjonspoeng,<br />
eller liknende ting. Vi bistår ikke<br />
med noen form for boligformidling,<br />
men mye av jusen, sier Sven Næss,<br />
juridisk rådgiver i NRF.<br />
Vi har flere flotte prosjekter i og rundt Natal i Brasil.<br />
Leiligheter og bungalower i mange varianter og prisklasser.<br />
Brasil er idag i en voldsom vekst med høy verdistigning,<br />
så vil du være med opp er det bare å henge seg på.<br />
Leiligheter på 80 m 2 fra N.kr 599.000,-<br />
• Brasil venter på deg – velkommen!<br />
Kontakt: Roar Olsen,<br />
Kontakt RioNor AS: Morten Langebeck<br />
Mob: 9074 9878 Mail: morten.l@brasilboliger.no<br />
tlf. 93046640 eller<br />
e-post: roar@hellashouses.no www.brasilboliger.no
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
– I år er målet en plassering blant de fem beste sammenlagt, sier Suzann Pettersen (26), som ser frem til flere store turneringer i nærmeste fremtid.<br />
Slo seg ned i golfparadis<br />
Et boligkjøp i Orlando i Florida for tre år siden har vært med på å gjøre<br />
Suzann Pettersen (26) til en av verdens beste kvinnelige golfspillere.<br />
Fakta om Suzann Pettersen:<br />
Kallenavn: Tutta<br />
Født: 7. april 1981 i Oslo<br />
Bosted: Orlando, Florida<br />
Sivil status: Singel. ”Lever livet”.<br />
AV: HANNE MARIA BREIVIK<br />
For å komme dit jeg er i dag,<br />
har jeg vært helt avhengig av<br />
å kunne trene og konkurrere i<br />
utlandet, forteller Suzann Pettersen,<br />
som har oppnådd svært gode resul-<br />
Suzann Pettersen startet sin profesjonelle golfkarriere i 2000,<br />
og er i dag Norges fremste kvinnelige golfspiller. Etter seieren<br />
i LPGA-touren i Virginia i mai i år klatret Pettersen opp<br />
til en 12. plass på verdensrankingen for kvinner.<br />
tater i internasjonale golfturneringer<br />
dette året.<br />
Avhengig av sommer Suzann begynte<br />
å spille golf allerede som seksåring,<br />
og under oppveksten ble det<br />
mange treningsturer til blant annet<br />
Spania og Portugal.<br />
– Golfsesongen i Norge varer jo som<br />
kjent bare i fem til seks måneder,<br />
forklarer hun.<br />
I dag har Suzann imidlertid mulighet<br />
til å spille golf hver dag hele<br />
året. For tre år siden kjøpte hun<br />
seg nemlig et eget hus i Orlando<br />
i Florida.<br />
– Området er et golfparadis. Det<br />
er sol og sommer hele året og mange<br />
gode baner. I tillegg er det lett å fly<br />
inn og ut, begrunner hun.<br />
Et trygt hjem Også ved valg av<br />
hus var Suzann opptatt av å kunne<br />
komme seg lett inn og ut.<br />
– Alle rommene måtte være på<br />
samme plan. Jeg har nemlig båret<br />
kofferter opp og ned trapper gjennom<br />
hele oppveksten. Det var jeg lei<br />
av, ler Suzann. Golfstjernen beskriver<br />
boligen i Orlando som et ”typisk<br />
sommerhus”, som blant annet består<br />
av tre soverom, to bad, stort kjøkken<br />
og stor stue.<br />
– Beliggenheten er jeg spesielt<br />
fornøyd med. Jeg bor selvfølgelig<br />
like ved golfbanen, men også veldig<br />
sentralt i forhold til byen.<br />
Fordi hun bor alene, er Suzann<br />
glad for at man må igjennom en sikkerhetsport<br />
for å komme inn til huset<br />
hennes.<br />
– Det er viktig å føle seg trygg.<br />
Trener til solnedgang En vanlig<br />
dag for Suzann består hovedsakelig<br />
av trening. Hun starter tidlig<br />
på morgenen med noen timer på<br />
”gymmen”. Så begir hun seg ut på<br />
golfbanen, hvor hun spiller helt til<br />
solen går ned. På kvelden blir det<br />
tid til litt sosiale aktiviteter.<br />
FOTO: NORGES GOLFFORBUND<br />
– Men jeg legger meg alltid tidlig<br />
når jeg er i USA, hevder hun.<br />
I tillegg til klimaet og de gode<br />
treningsmulighetene ser Suzann<br />
også andre fordeler ved å bo nettopp<br />
i ”mulighetenes land”. – Som<br />
idrettsutøver kan jeg dra nytte av<br />
den amerikanske tenkemåten. Alle<br />
kan lykkes, og ingenting er umulig.<br />
Alternativer til Spania – I år er<br />
målet en plassering blant de fem<br />
beste sammenlagt, sier Suzann,<br />
som ser frem til flere store turneringer<br />
i nærmeste fremtid. Hun<br />
har spilt golf i de fleste verdensdeler,<br />
og kommer gjerne med noen<br />
tips til golfinteresserte nordmenn<br />
som vurderer å kjøpe bolig i utlandet.<br />
– I Spania er det allerede veldig<br />
mange nordmenn på banene,<br />
så hva med å vurdere noen av de<br />
mange nye golfstedene? Sør-Afrika<br />
har for eksempel mange fine<br />
baner, Dubai skal visst være ”hot”,<br />
og personlig synes jeg selvfølgelig<br />
Florida er flott!
SNAKK MED MEG FØR DU SKAL KJØPE<br />
EIENDOM I SPANIA!<br />
Din trygghet er mitt ansvar!<br />
Jeg, Knut-Helge Nordbotn, er din mann i Spania. Med flere<br />
års erfaring innen eiendom på Costa del Sol kan jeg tilby<br />
deg leiligheter, rekkehus, villaer og tomter i alle prisklasser.<br />
Mitt samarbeid med et norsk advokatkontor i Marbella<br />
sørger for at du får juridisk og skattemessig fordel.<br />
Kontakt meg i dag for en uforpliktende prat.<br />
��������������������<br />
�������������������<br />
����������������������������������<br />
��������������������������������<br />
����������������������������������<br />
���������������������������������������<br />
������������<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
������������������������<br />
�����������������<br />
Kontakt Knut-Helge<br />
Nordbotn på<br />
mobil i Norge<br />
Mob.: 922 33 500<br />
Kontakt tlf. Spania:<br />
0034 606 014 250<br />
E-mail: post.spanord@online.no<br />
www.spanord.com<br />
Fantasisk penthouse leilighet i Puerto Banus. Front line beach!<br />
Panorama Utsikt til Middelhavet, Afrika og Gibraltar. Meget høy standard ! ! ! Inneholder 3 store sove suiter med egne bad.<br />
Dette anlegget er<br />
kun for den kresne!<br />
Videre kan nevnes Bad med jacuzzi og stort massasje dusjrom. Hele leiligheten kontrolleres med eget styringssystem: Strøm,<br />
lys, gulvvarme, A/C anlegg, musikk og TV anlegg, elektriske persienner etc. betjenes med fjernkontroll. 2 parkeringsplasser følger<br />
leiligheten. Anlegget har felles Trimrom, tyrkisk bad, sauna, saltvannsbasseng, og stort oppvarmet ferskvanns basseng m.m<br />
Vil du vite mer om våre prosjekter på Kreta?<br />
����������������
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Planer om å jobbe i utlandet?<br />
– Problemet i forhold til myndighetene er at de kan sitt område, men ikke helheten, sier advokat Johan A. Killengreen i Ernst & Young.<br />
Du synes kanskje skattesystemet er vanskelig i<br />
Norge? Eller at byråkratiet er stort? Da bør du søke<br />
profesjonell hjelp dersom du skal jobbe i utlandet.<br />
AV: AKSEL TONJER<br />
Ikke bare må du forholde deg<br />
til skatte- og trygdemyndighetene<br />
i et nytt land. Du må også<br />
forholde deg til de norske myndighetene.<br />
Og de er ikke nødvendigvis<br />
enige hverken med det andre lands<br />
myndigheter eller med seg selv.<br />
For i det hele tatt å kunne jobbe i<br />
utlandet trenger du arbeids- og oppholdstillatelse.<br />
Her er det store forskjeller<br />
fra land til land, og man må<br />
være forberedt på at det tar tid. I EU/<br />
EØS-området er det imidlertid svært<br />
enkelt. I disse landene kan du begynne<br />
å jobbe fra dag én, mens papirar-<br />
beidet går parallelt. I andre land kan<br />
du ikke jobbe før du har tillatelsen.<br />
Ingen kjenner helheten Vedrørende<br />
arbeids- og oppholdstillatelse<br />
er det ditt nye lands mydigheter du<br />
forholder deg til. Når det gjelder<br />
skatt og trygd må du imidlertid forholde<br />
deg både til norske og utenlandske<br />
myndigheter.<br />
– Problemet i forhold til myndighetene<br />
er at de kan sitt område, men<br />
ikke helheten, sier advokat Johan A.<br />
Killengreen i Ernst & Young. – De<br />
kjenner heller ikke reglene i utlandet.<br />
Også vi er forsiktige og rådgir<br />
ikke på dette medmindre vi har verifisert<br />
med kolleger i det angjeldende<br />
land. Det er vanskelig nok å vite hvor<br />
man skal henvende seg. Når man har<br />
kontakt med rett kontor, skal man<br />
være rutinert for å forstå hva de sier.<br />
Erfaringen er at utenlandsproblema-<br />
tikk er utenfor det de fleste holder på<br />
med til daglig.<br />
Når det gjelder norske myndigheter,<br />
kan man ifølge Killengreen imidlertid<br />
regne det som en hovedregel at<br />
skattemyndighetene i Norge tviholder<br />
på deg, mens trygdemyndighetene<br />
ser deg som ute av folketrygden<br />
dersom du tar en jobb i utlandet.<br />
Hvert tilfelle er spesielt – Det er<br />
viktig at man behandler hvert enkelt<br />
tilfelle som spesielt, sier Killengreen.<br />
– Ulike skatteregler kommer<br />
til anvendelse, blant annet avhengig<br />
av hvor lenge du skal jobbe i utlandet,<br />
hvem du jobber for, hvilket land<br />
du skal jobbe i, om det er innenfor<br />
eller utenfor EU/EØS-området, og<br />
om du er lønnstaker eller selvstendig<br />
næringsdrivende.<br />
Også skatteetaten fremhever at det<br />
er mange forhold som spiller inn, men<br />
at det skal mye til før man ikke lenger<br />
anses som skattepliktig til Norge.<br />
– En nordmann som flytter ut,<br />
vil fortsatt være skattemessig bosatt<br />
i Norge i en periode på minst tre år,<br />
selv om vedkommende skal ha varig<br />
opphold i utlandet, sier underdirektør<br />
Elisabet A. Landmark i Skattedirektoratet.<br />
– I denne perioden må<br />
vedkommende sende selvangivelse til<br />
norske skattemyndigheter, sier hun.<br />
Finnes alternativer Advokat Arnfinn<br />
Sørensen og advokatfullmektig<br />
Håkon Rakkenes i KPMG Law sier<br />
at det imidlertid finnes alternativer<br />
til å emigrere etter norsk skattelov.<br />
– Norge har inngått skatteavtaler<br />
med de fleste land det er aktuelt å arbeide<br />
i, sier Sørensen. – Avtalene er<br />
inngått for å sikre at inntekter ikke<br />
blir dobbelbeskattet. Personer som<br />
tar opphold i utlandet av en varighet<br />
på mer enn 2 år, vil i enkelte tilfeller<br />
kunne anses som utflyttet etter skatteavtalen.<br />
I praksis medfører dette<br />
at beskatningsretten overføres til<br />
det andre landet, og situasjonen vil<br />
langt på vei kunne likestilles med en<br />
emigrasjon etter norsk skattelov.<br />
– Et alternativ til skatteavtalene er<br />
den såkalte ettårsregelen, sier Rakkenes.<br />
– Dette er en bestemmelse som<br />
i praksis medfører at det ikke betales<br />
norsk skatt på lønnsinntekt opptjent<br />
i utlandet. Imidlertid må det svares<br />
trygdeavgift av lønnen hvis en har<br />
opprettholdt medlemskapet i den<br />
norske trygdeordningen. Det er en<br />
rekke vilkår som må oppfylles. Kort<br />
fortalt kan bestemmelsen benyttes<br />
av personer som har et sammenhengende<br />
arbeidsopphold i utlandet med<br />
en varighet på minst 12 måneder, og<br />
hvis opphold i Norge ikke overstiger<br />
6 dager pr. måned i gjennomsnitt i<br />
løpet av arbeidsoppholdet.<br />
Enklere med pensjon Når det gjelder<br />
alderspensjon, er det litt enklere.<br />
– Det du har opptjent av alderspensjon,<br />
beholder du uansett hvor lenge<br />
du jobber i utlandet, sier Killengreen.<br />
– Men det er viktig å være klar over at<br />
dersom man blir ufør, må man ha vært<br />
medlem av det norske trygdesystemet<br />
de tre siste årene for å få norsk uførepensjon.<br />
Det gjelder noen unntaksregler,<br />
og Norge har trygdeavtaler med en<br />
del land som gjør at Norge vil utbetale<br />
sin del av uførepensjonen.<br />
Nyttige websider:<br />
www.skatteetaten.no<br />
www.nav.no<br />
Cramer Advokater s.l.<br />
Erik Saunes l Kåre Løvdal l Are Bohne l Gunnar Cramer<br />
Cramer Advokater S.L.<br />
bistår privatpersoner, advokater og bobestyrere med<br />
testamenter, skifteoppgjør, salg/kjøp av fast eiendom,<br />
skattespørsmål, stifting av selskap m.v. i Spania.<br />
Selskapet samarbeider tett<br />
med spanske advokater og skatterådgivere.<br />
Vi har kontorer på Costa Blanca og Costa del Sol.<br />
Kontakt oss på: erik.saunes@cramerlaw.no<br />
Benidorm Fuengirola (Malaga) Tønsberg<br />
+34 966 86 4020 +34 639 43 7244 33 30 76 90<br />
www.cramerlaw.no
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Tenerife / London / Phuket / Paris / New York / Lisboa / Barcelona / Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / M<br />
oronto / Havana / Tallinn / Kristiansand / Las Vegas / Cape Town / Riga / Edinburgh / Kreta / Chicago / Mexico City / Rio de Janeiro / Berlin / Bologna /<br />
/ New York /Buenos Aires / Newcastle / Stockholm / Trondheim / Sofia / Casablanca / Oslo / Minneapolis / Miami / Ålborg / Bodø / Atlanta / Dusseldor<br />
oa / Beijing / Bergen / Nashville / Manilla / Lisboa / Durban / Alabama / Mallorca / Gran Canaria / Hellas / Madeira / Lanzarote / Tenerife / Phuket / Kr<br />
/ Seychellene / Morocco / Fuerte Ventura / Rhodos / Tunisia / Kairo / Hurghada / Maldivene / Sarajevo / Saigon / Reykjavik / Amsterdam / Nice / New Y<br />
/ Los Angeles / Bourgas / London / Havana / Vilnius / St. Petersburg / Moskva / Stockholm / København / Frankfurt / Vancouver / Zurich / Wien / Bang<br />
Paris / New York / Lisboa / Barcelona / Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / Malaga / Milano / Nice / Athen /<br />
nd / Las Vegas / Cape Town / Riga / Edinburgh / Kreta / Chicago / Mexico City / Rio de Janeiro / Berlin / Bologna / London / Paris / Roma / Barcelona /<br />
/ Stockholm / Trondheim / Sofia / Casablanca / Oslo / Minneapolis / Miami / Ålborg / Bodø / Atlanta / Dusseldorf / Sharm El Sheik / Kos / Palma / Goa<br />
nilla / Lisboa / Durban / Alabama / Mallorca / Gran Canaria / Hellas / Madeira / Lanzarote / Tenerife / Phuket / Krabi / Antalya / Azorene / Mauritius / S<br />
ntura / Rhodos / Tunisia / Kairo / Hurghada / Maldivene / Sarajevo / Saigon / Reykjavik / Amsterdam / Nice / New York / Praha / Stavanger / San Francis<br />
/ Havana / Vilnius / St. Petersburg / Moskva / Stockholm / København / Frankfurt / Vancouver / Zurich / Wien / Bangkok / Tenerife / London / Phuket /<br />
/ Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / Malaga / Milano / Nice / Athen / Toronto / Havana / Tallinn / Kristian<br />
ga / Edinburgh / Kreta / Chicago / Mexico City / Rio de Janeiro / Berlin / Bologna / London / Paris / Roma / Barcelona / New York /Buenos Aires / Newca<br />
fia / Casablanca / Oslo / Minneapolis / Miami / Ålborg / Bodø / Atlanta / Dusseldorf / Sharm El Sheik / Kos / Palma / Goa / Beijing / Bergen / Nashville<br />
/ Mallorca / Gran Canaria / Hellas / Madeira / Lanzarote / Tenerife / Phuket / Krabi / Antalya / Azorene / Mauritius / Seychellene / Morocco / Fuerte Ve<br />
rghada / Maldivene / Sarajevo / Saigon / Reykjavik / Amsterdam / Nice / New York / Praha / Stavanger / San Francisco / Los Angeles / Bourgas / Londo<br />
g / Moskva / Stockholm / København / Frankfurt / Vancouver / Zurich / Wien / Bangkok / Tenerife / London / Phuket / Paris / New York / Lisboa / Barce<br />
København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / Malaga / Milano / Nice / Athen / Toronto / Havana / Tallinn / Kristiansand / Las Vegas / Cape Town / Ri<br />
Mexico City / Rio de Janeiro / Berlin / Bologna / London / Paris / Roma / Barcelona / New York /Buenos Aires / Newcastle / Stockholm / Trondheim / So<br />
lis / Miami / Ålborg / Bodø / Atlanta / Dusseldorf / Sharm El Sheik / Kos / Palma / Goa / Beijing / Bergen / Nashville / Manilla / Lisboa / Durban / Alab<br />
Hellas / Madeira / Lanzarote / Tenerife / Phuket / Krabi / Antalya / Azorene / Mauritius / Seychellene / Morocco / Fuerte Ventura / Rhodos / Tunisia / K<br />
/ Saigon / Reykjavik / Amsterdam / Nice / New York / Praha / Stavanger / San Francisco / Los Angeles / Bourgas / London / Havana / Vilnius / St. Pete<br />
vn / Frankfurt / Vancouver / Zurich / Wien /Bangkok / Tenerife / London / Phuket / Paris / New York / Lisboa / Barcelona / Alicante / Las Palmas / Rom<br />
/ Dubai / Dakar / Malaga / Milano lano an / Nice / Athen / Toronto / Havana / Tallinn / Kristiansand / Las Vegas / Cape Town / Riga / Edinburgh / Kreta / Chicag<br />
Berlin / Bologna / London / Paris /<br />
Roma / Barcelona / New York /Buenos Aires / Newcastle / Stockholm / Trondheim / Sofia / Casablanca / Oslo / Minne<br />
anta / Dusseldorf / Sharm El Sheik /<br />
Kos / Palma / Goa / Beijing / Bergen / Nashville / Manilla / Lisboa / Durban / Alabama / Mallorca / Gran Canaria /<br />
/ Phuket / Krabi / Antalya / Azorene /<br />
MMauritius<br />
/ Seychel Seychellene y / Morocco / Fuerte Ventura / Rhodos / Tunisia / Kairo / Hurghada / Maldivene / Sarajevo<br />
m / Nice / New York / Praha / Stavanger g /<br />
SSan<br />
Francisco ncisco /<br />
Lo Los Angeles / Bourgas / London / Havana / Vilnius / St. Petersburg / Moskva / Stockholm / Kø<br />
/ Zurich / Wien / Bangkok / Tenerife /<br />
Lond London n /<br />
Phuket<br />
/ Paris / New York / Lisboa / Barcelona / Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha /<br />
Milano / Nice / Athen / Toronto nto to / Havana / Tallinn /<br />
Kr Kri Kristiansand / Las Vegas / Cape Town / Riga / Edinburgh / Kreta / Chicago / Mexico City / Rio de Jan<br />
Paris / Roma / Barcelona / New ew York / /Buenos Aires /<br />
Newcastle / Stockholm / Trondheim / Sofia / Casablanca / Oslo / Minneapolis / Miami / Ålborg / Bo<br />
Sheik / Kos / Palma / Goa / Beijing eijing j g / / Bergen g /<br />
/ Nashville Nash / Manilla / Lisboa / Durban / Alabama / Mallorca / Gran Canaria / Hellas / Madeira / Lanzarote /<br />
Azorene / Mauritius / Seychellene ene /<br />
Morocco /<br />
Fuerte Fu Ventura / Rhodos / Tunisia / Kairo / Hurghada / Maldivene / Sarajevo / Saigon / Reykjavik / Amste<br />
avanger / San Francisco / Los Angeles g /<br />
Bourgas Bourg / London / Havana / Vilnius / St. Petersburg / Moskva / Stockholm / København / Frankfurt / Vancouve<br />
erife / London / Phuket / Paris / New York / LLisboa<br />
/ Barcelona / Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / Malag<br />
Havana / Tallinn / Kristiansand / Las as Vegas / Cape Town / Riga / Edinburgh / Kreta / Chicago / Mexico City / Rio de Janeiro / Berlin / Bologna / London<br />
/Buenos Aires / Newcastle / Stockholm / Trondheim / Sofia / Casablanca / Oslo / Minneapolis / Miami / Ålborg / Bodø / Atlanta / Dusseldorf / Sharm El<br />
Bergen / Nashville / Manilla / Lisboa / Durban / Alabama / Mallorca / Gran Canaria / Hellas / Madeira / Lanzarote / Tenerife / Phuket / Krabi / Antalya /<br />
ne / Morocco / Fuerte Ventura / Rhodos / Tunisia / Kairo / Hurghada / Maldivene / Sarajevo / Saigon / Reykjavik / Amsterdam / Nice / New York / Praha<br />
es / Bourgas / London / Havana / Vilnius / St. Petersburg / Moskva / Stockholm / København / Frankfurt / Vancouver / Zurich / Wien / Bangkok / Tene<br />
w York / Lisboa / Barcelona / Alicante / Las Palmas / Roma / København / Praha / Lanzarote / Dubai / Dakar / Malaga / Milano / Nice / Athen / Toronto<br />
/<br />
ychel y<br />
Lo<br />
ket<br />
ri<br />
s /<br />
Las Vegas g<br />
ockholm /<br />
T<br />
a / Lisboa /<br />
Du<br />
ura / Rhodo<br />
Kr<br />
ash<br />
Fu<br />
rg<br />
/ New York / L<br />
Las Vegas /<br />
Las Vegas g<br />
ockholm / T<br />
/ Lisboa / Du<br />
/<br />
o /<br />
RESTPLASS<br />
rote /<br />
Dubai i /<br />
Janeiro aneiro / / Berlin /<br />
/<br />
org g / Bodø /<br />
Atlanta /<br />
/ Lanzarote / Tene<br />
Reykjavik y j / Ams<br />
GÅ INN PÅ RESTPLASS.NO – GJØR ET REISEKUPP<br />
nkfurt / Vancou<br />
ai /<br />
Dakar /<br />
M<br />
Bologna g / Lo Lon L<br />
/ Dusseldorf<br />
e /<br />
Phuket /<br />
dam / Nice /<br />
/ Zurich /<br />
/<br />
W<br />
/ Milano /<br />
Ni<br />
on n / Paris /<br />
R<br />
/ Sharm El Sh<br />
i / Antalya y /<br />
ork /<br />
Praha /<br />
k k /<br />
Sol og sommer på sparket?<br />
La deg forføre av våre fantastiske restplasser og reisekupp<br />
akkurat nå! www.restplass.no gir deg et enormt utvalg av<br />
flybilletter, charterreiser, hotell og leiebil til knallpriser...<br />
Suksessen fortsetter i Bulgaria ...<br />
Stadig flere nordmenn kjøper eiendom i det solrike ferieparadiset ved Svartehavet.<br />
Fredrikstad- selskapet Apollonia Int. AS har bred erfaring i å formidle boliger i Bulgaria. Vi bistår i<br />
alle ledd under kjøpsprosessen. Kontakt oss, og vi hjelper deg med å finne din drømmeleilighet til<br />
en pris du har råd til; trygt, enkelt og rimelig.<br />
Ta kontakt for en uforpliktende prat på tlf: 69 51 05 75 eller besøk oss på vår hjemmeside.<br />
www.bulgarske-eiendommer.com
10 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
PROVENSALSKT BASTIDE I CHATEAUNEUF DE GRASSE<br />
Dette fantastiske Bastidet ligger på toppen av Chateauneuf de Grasse med 5 min til<br />
Valbonne, 20 min til Cannes og Antibes og 30 min til Nice flyplass.<br />
Hele eiendommen nyter en fabelaktig 280° utsikt over Middelhavet. Bestående av 3<br />
hus med tilsammen 750m² boareal, 12 soverom, 11 bad og 4 stuer.Tomten er på over<br />
45 mål og har et stort svømmebasseng med 3 omkledningsrom med dusj og WC,<br />
tennis bane og sommer-kjøkken.Tomten kan deles og bygges på, og husene kan<br />
selges hver for seg.<br />
Pris: oppgis ved forespørsel Ref. n°: 3256<br />
Megler: Fredrik Lilloe +33 6 79 59 23 89<br />
www.est8net.com<br />
ESTATE NET FRANCE SARL<br />
210, Route de Valbonne - 06370 Mouans-Sartoux - France<br />
Tel : +33 (0) 497 011 313 - Fax: +33 (0) 497 011 310<br />
E-mail: info@est8net.com Web: www.est8net.com<br />
TRYGT <strong>BO</strong>LIGKJØP I <strong>UTLANDET</strong><br />
Atlas International `s lange erfaring (etablert 1979)<br />
sikrer deg den nødvendige tryggheten i<br />
kjøpsprosessen: Kontor i Norge, advokater,<br />
kundeserviceavd., forsikringsavd.,<br />
møbelforretning, tekniskavd.,utleieavdeling<br />
(for Atlas kunder) m.m.<br />
Stort utvalg av nye og ferdigstilte boliger.<br />
Priser fra kr 800.000,-<br />
Visningsturer hver uke<br />
Ring for mer info og gratis katalog<br />
TLF: 22 80 85 00<br />
www.atlasinternational.com<br />
S PA N I A - K Y P R O S - H E L L A S - T Y R K I A .<br />
VILLA MED SPA POOL I LA COLLE SUR LOUP<br />
På kanten av denne sjarmerende nabolandsbyen til St Paul de Vence finner du dette<br />
flotte huset fra tidlig på 1900-tallet. Egen port direkte inn til landsbyen, 3 min til St<br />
Paul de Vence, 10 min til stranden og 15 min til Nice flyplass.<br />
Huset har 4 soverom, 2 bad, entreé, stue/spisestue og kjøkken. Hagen har flere uteplasser<br />
og terrasser samt sommer-kjøkken og en ny Spa Pool i sten med Jet Stream<br />
og Jacuzzi. Eiendommen ble totalrenovert i 2004 og selges nå ferdig møblert<br />
(Bang&Olufsen etc.) og med en glass trapp til 200.000 kr.<br />
Pris: 7.160.000 kr Ref. n°: 3254<br />
Megler: Fredrik Lilloe +33 6 79 59 23 89<br />
www.est8net.com<br />
ESTATE NET FRANCE SARL<br />
210, Route de Valbonne - 06370 Mouans-Sartoux - France<br />
Tel : +33 (0) 497 011 313 - Fax: +33 (0) 497 011 310<br />
E-mail: info@est8net.com Web: www.est8net.com<br />
Vi har lengst<br />
erfaring på det<br />
thailandske marked!<br />
Kjøp trygt i Cha-Am – Thailand!<br />
Eneboliger, Rekkehus og Leiligheter<br />
www.thaieiendom.com<br />
Telefon Norge (+47) 9008 8072 eller 8532 5555<br />
Telefon Thailand +66 8989 44 310<br />
7 NYBYGG TIL SALGS I CANNES SENTRUM OG PALM BEACH<br />
Estate Net France kan i dag tilby over 50 nybygg prosjekter langs hele den Franske<br />
Rivieraen.Vi tilbyr også private visningsturer hele året, kontakt oss for detaljer.<br />
Fra Palm Beach og La Californie i øst til Plage du Midi og gamlebyen i vest har vi 7<br />
nybygg prosjekter med leiligheter og hus til salgs. Alle prosjektene har gåavstand<br />
eller max 5 min med bil til La Croisette, og egner seg meget godt som sommerbolig<br />
eller investering for utleie. Fra 2-roms til 4-roms toppleiligheter. Kontakt oss for prislister<br />
og plantegninger.<br />
Pris: Fra 1.600.000 kr til 16.000.000 kr Ref. n°: 3318<br />
Megler: Kristoffer Bengtsson +33 6 75 91 27 87<br />
www.est8net.com<br />
ESTATE NET FRANCE SARL<br />
210, Route de Valbonne - 06370 Mouans-Sartoux - France<br />
Tel : +33 (0) 497 011 313 - Fax: +33 (0) 497 011 310<br />
E-mail: info@est8net.com Web: www.est8net.com
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Terje Hensrud (t.v) er medforfatter av boken ”Flytte til Spania”. Han har erfaring fra Finansdepartementets skattelovavdeling, og har i flere år ytt advokatbistand i forbindelse med spørsmål i tilknytning til boligkjøp i<br />
utlandet. Stian Wessel (t.h) har mangeårig erfaring fra Finansdepartementets skattelovavdeling før han tiltrådte sin stilling i Advokatfirmaet Seland, Blikom & Co. FOTO: BIRGER SØILAND<br />
FAST EIENDOM I <strong>UTLANDET</strong>:<br />
Eierskap eller eiendomsaksjeselskap?<br />
Om en skal eie eiendom i utlandet personlig eller<br />
gjennom eiendoms-as, reiser vanligvis mange<br />
spørsmål og som oftest kompliserte avveininger.<br />
GJESTEARTIKKEL: ADVOKAT TERJE HENSRUD OG ADVOKAT<br />
STIAN WESSEL, ADVOKATFIRMA SELAND, BLIKOM & CO.<br />
Valg av eierform må baseres<br />
på en konkret vurdering,<br />
blant annet ut fra type eiendom,<br />
eierens bruk og hvor lenge<br />
man skal beholde eiendommen. Selv<br />
om en løsning passer for naboen, er<br />
det ikke sikkert at tilsvarende løsning<br />
vil være gunstig for deg.<br />
Hovedskille, egen bruk eller kun<br />
utleie? Et hovedskille i vurderingen<br />
bør være mellom eiendommer til<br />
egen bruk og eiendommer som skal<br />
leies ut. Skal man ikke bruke eiendommen<br />
selv, vil det i stor grad bero<br />
på en hensiktsmessighetsvurdering<br />
om man bør legge eiendommen inn<br />
i et eget aksjeselskap.<br />
Inntekter gjennom aksjeselskap<br />
En fordel med aksjeselskap er at dette<br />
kun beskattes med 28 prosent av<br />
inntektene, og at du som aksjonær i<br />
utgangspunktet ikke skattlegges før<br />
pengene tas ut av selskapet.<br />
Fritaksmetoden innebærer at du vil<br />
kunne investere i andre selskaper gjennom<br />
aksjeselskapet, uten å måtte skat-<br />
te av gevinster eller utbytte fra aksjer.<br />
Leier man ut mer enn fire leiligheter,<br />
vil dette ordinært bli ansett<br />
som næringsinntekt, og det vil<br />
vanligvis være fordelaktig å legge<br />
eiendommen inn i et as fordi inntekten<br />
da vil bli beskattet som<br />
ordinær virksomhetsinntekt hos<br />
selskapet i stedet for som næringsinntekt<br />
med høy marginalskatt<br />
hos den personlige eier.<br />
Er inntektene fra eiendommen<br />
kapitalinntekt, vil det i utgangspunktet<br />
ikke være lønnsomt å legge<br />
eiendommen inn i et as fordi kapitalinntekter<br />
kun skattlegges med 28<br />
prosent hos mottakeren. I et aksjeselskap<br />
vil beskatningen kunne øke<br />
til nær det dobbelte.<br />
Løpende beskatning Man blir<br />
ikke skattlagt i Norge for bruk av<br />
egen bolig eller fritidsbolig. Er en<br />
eiendom eiet gjennom et aksjeselskap,<br />
vil imidlertid en aksjonær<br />
som benytter eiendommen, bli<br />
beskattet for fordelen av å benytte<br />
denne uten vederlag. Fordelen skal<br />
i utgangspunktet settes til markedsverdien<br />
av utleien.<br />
Grense mot utleie For egen bolig<br />
og fritidsbolig er det muligheter for<br />
skattefrie inntekter gjennom utleie,<br />
i tillegg til egen bruk. For fritidseiendom<br />
er inntekt t.o.m. NOK 10<br />
000 skattefri, og for inntekter over<br />
NOK 10 000 tillegges 85 % av leieinntektene<br />
øvrig inntekt.<br />
Et aksjeselskap vil ikke kunne ha<br />
skattefrie inntekter fra utleie.<br />
Realisasjon Salg av bolig eller fritidseiendom<br />
vil kunne gjøres uten<br />
beskatning dersom kravene til<br />
eier- og botid er oppfylt. Et aksjeselskap<br />
vil imidlertid ikke kunne<br />
opparbeide botid i en eiendom, og<br />
vil ikke kunne selge en slik eiendom<br />
skattefritt medmindre det er<br />
aksjene, og ikke bare selve eiendommen,<br />
som selges.<br />
Arveavgift En fordel med å legge<br />
eiendom inn i et as er reglene for arveavgift<br />
på aksjer. Det er gunstigere<br />
å arve aksjene i et eiendomsselskap<br />
enn å arve eiendom direkte, fordi du<br />
ved arv av aksjer kan velge om arveavgiftsgrunnlaget<br />
skal settes til 100<br />
prosent eller 30 prosent av de skattemessige<br />
formuesverdier.<br />
Det er innført regler om kontinuitet<br />
ved arv av aksjer. Arvingen<br />
overtar historisk inngangsverdi på<br />
aksjene. Spart arveavgift kan der-<br />
med oppveies gjennom økt beskatning<br />
senere.<br />
Regler i utlandet Reglene i det<br />
landet eiendommen ligger, vil ofte<br />
endre på de vurderinger som gjøres<br />
etter norske regler. I noen land vil<br />
skattemyndighetene ikke godta at<br />
det er aksjer som selges dersom det<br />
dreier seg om et eiendomsaksjeselskap<br />
som er et ”single purpose selskap”.<br />
Det vil da påløpe skatt som<br />
om eiendommen er solgt direkte.<br />
I tillegg har mange land en høyere<br />
arveavgift enn Norge, og ikke en<br />
tilsvarende rabatt ved arv av aksjer.<br />
Arv av fast eiendom vil som regel<br />
følge eiendomsstatens regler for arveavgift.<br />
Det vil ordinært være fritak<br />
for arveavgift i Norge hvis det er<br />
betalt arveavgift i utlandet.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Gode tips:<br />
Eiendommer som kun generer kapitalinntekter, kan føre til<br />
økt beskatning i et as.<br />
Bruk av personlig eiet eiendom blir ikke fordelsbeskattet,<br />
det blir en aksjonærs bruk av aksjeselskapets eiendom.<br />
Et aksjeselskap kan ikke selge eiendom skattefritt, med<br />
mindre dette skjer i form av aksjer.<br />
Arveavgiften er langt gunstigere ved arv av aksjer enn ved<br />
arv av eiendom direkte.<br />
11
1 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
1<br />
Trenger man reiseforsikring<br />
uansett hvor i verden man<br />
skal?<br />
2<br />
Bransjen<br />
svarer:<br />
Vet du egentlig<br />
alt du bør vite<br />
om forsikring på<br />
reisen?<br />
Hva bør en god reiseforsikring<br />
inneholde?<br />
ottar Sefland (Europeiske)<br />
SaLgS- og MaRKEDSDIREKTøR<br />
– Reiseforsikring bør absolutt være<br />
med i kofferten, uansett hvor man skal<br />
reise. I dag er det statistisk sett 20 prosent<br />
som reiser uten reiseforsikring. Det<br />
kan bety stort økonomisk tap. Et uventet<br />
opphold på sykehus betyr at utgiften<br />
må betales av den reisende selv, noe som<br />
betyr at du sitter igjen med en millionutgift.<br />
Europeisk Helsetrygdekort gir<br />
deg innenfor EØS rett til offentlig helsetjeneste<br />
etter den standard som er i<br />
det land du blir syk i. Egenandeler som<br />
kan bli høye, må du betale selv. Du får<br />
heller ikke dekket transport hjem etter<br />
at du kommer ut fra sykehuset. Familie<br />
får heller ikke dekket reise fra Norge for<br />
å besøke deg. Du får heller ikke dekket<br />
bagasje, forsinkelse, tyveri eller lignende.<br />
Dette dekker en reiseforsikring.<br />
– En god reiseforsikring skal dekke<br />
deg året rundt når du er på reise. Det bør<br />
ikke være krav til måten reisen er betalt<br />
på, at du må ha overnatting før den<br />
gjelder, at du må reise med fly eller være<br />
utenfor Norge. De viktigste elementene<br />
i en god reiseforsikring er avbestilling,<br />
forsinkelse, bagasje, sykdom, tyveri, ansvar<br />
og ulykke. Uavhengig av dette er<br />
det ikke avgjørende hva som står i forsikringsvilkårene.<br />
Det som er viktig, er hva<br />
slags hjelp kundene faktisk kan forvente<br />
seg. Her snakker vi om hva slags nettverk,<br />
hjelpeapparat selskapet har, og hva<br />
slags kunnskap de som skal hjelpe deg,<br />
har om leger og sykehus.<br />
Drømmer du<br />
om luksus?<br />
Hva med over<br />
200 kvm hytte på<br />
fjellet og en villa i Tyrkia med svømmebasseng<br />
for kr. 1.375.000,- Tilsammen!<br />
anne S. Lørdahl (gjensidige)<br />
PRoDuKT uTVIKLINgSSjEF<br />
– Ja, det trenger man absolutt. Reiseforsikringen<br />
inneholder dekninger som<br />
kan komme til anvendelse uansett hvor<br />
man er i verden. Selv om man har visse<br />
rettigheter innenfor EØS-landene, ikke<br />
bare i forhold til sykdom, men også i forhold<br />
til flytrafikk, er ikke disse pr. i dag<br />
fullt etablert i alle flyselskaper i slike tilfeller<br />
er det en fordel å ha en reiseforsikring<br />
som dekker blant annet forsinkelse.<br />
Ved sykdom er man sikret behandling<br />
i det offentlige helsevesenet på lik linje<br />
med landets innbyggere (via europeisk<br />
helsetrygdkort), men egenandelene må<br />
den skadede dekke selv. På reiser utenfor<br />
EØS-landene er det enda viktigere å ha en<br />
god reiseforsikring, for her dekkes ingen<br />
kostnader knyttet til sykdom eller ulykke<br />
via medlemskapet i folketrygden.<br />
– Forsikringen bør inneholde dekning<br />
for sykdom på reisen, det vil si dekning av<br />
utgifter til sykehus, lege og medisiner. Den<br />
bør dekke hjemtransport ved sykdom og<br />
ulykke, samt mulighet for å tilkalle familiemedlem<br />
hjemmefra hvis man blir syk eller<br />
skadet på ferie. Og man bør få dekket hjemreise<br />
hvis noen i nær familie blir alvorlig syk<br />
eller skadet mens man er på ferie og ønsker<br />
å reise hjem. I tillegg bør den selvsagt dekke<br />
kompensasjon for avbrutt ferie, avbestilling,<br />
forsinkelser, reisegods, ansvar/rettshjelp og<br />
ulykke. Forsikringen bør også gjelde ved de<br />
fleste sportsaktiviteter.<br />
Malta<br />
Januar 2005<br />
– din nye boligdrøm<br />
i Middelhavet<br />
Nye eksklusive selveierleiligheter v/ sjøen bel. i Mellieha nordvest på Malta. Nær<br />
flott strand og stort felles svømmebasseng. Priser fra kr. 1 840 000,-.<br />
Ina Kristine Løkås (Vesta)<br />
aDVoKaT I PRoDuKTjuRIDISK aVD.<br />
– Ja, uansett hvor i verden du skal, er<br />
det viktig med reiseforsikring. Et uhell<br />
kan like godt skje på reise i Norge som i<br />
andre deler av verden. Helsetrygdekortet<br />
dekker kun sykdom innen EU og EØS,<br />
og også her er det mange andre ting<br />
enn sykdom som kan inntreffe. Det kan<br />
være greit å ha forsikret seg med tanke<br />
på avbestilling, eller ved evakuering<br />
ved terrorsituasjoner. Her dekker Vesta<br />
også uavhengig av om UD går ut med<br />
anbefalning eller ei. I tillegg er det en<br />
fordel å kunne transporteres hjem ved<br />
sykdom, få familie brakt til deg ved<br />
sykdom, og slippe å betale fullt for en<br />
ferie du ikke nøt fordi du lå rett ut, eller<br />
fordi været eller tekniske problemer<br />
fikk deg altfor sent frem.<br />
– De fleste forsikringsselskaper dekker<br />
det samme, kun med ørsmå forskjeller<br />
under hovedpunktene. I våre vilkår står<br />
de punktene vi synes er viktige. Det er<br />
muligheten for avbestilling ved sykdom,<br />
ulykke og dødsfall, terror, epidemier,<br />
krig, naturkatastrofer, eller skade<br />
på bopel eller næringsvirksomhet. Det<br />
er forsinkelser, erstatning av reisegods,<br />
og selvfølgelig utgifter ved sykdom eller<br />
død. Her kommer også hjemtransport<br />
inn, og innflyvning av pårørende ved alvorlige<br />
situasjoner.<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Meget behagelig klima med over 300<br />
soldager i året.<br />
Helårlig direktefly fra Norge.<br />
Gunstige priser og rimelige levevilkår<br />
med gode finansieringsmuligheter og<br />
lavt rentenivå.<br />
Meget lav kriminalitet – en av Europas<br />
laveste kriminalstatistikker.<br />
Ypperlige helseforhold.<br />
Ingen skatt for norske statsborgere<br />
bosatt i Norge.<br />
Engelsk snakkes av alle, og er det<br />
andre offisielle språket.<br />
Fantastiske strender, kystformasjoner,<br />
dykkermuligheter og krystallklart vann.<br />
Meget korte avstander til kyst, by eller<br />
flyplass med god tilgjengelighet av<br />
transportmidler.<br />
Info.tlf. 928 63 009<br />
scandinavia@homesinmalta.com<br />
Din boligspesialist på Malta<br />
www.homesinmalta.com
DN_246-365 18-06-07 08:39 Side 1<br />
Trygghet ved boligkjøp i Brasil<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Kariri Beach Residence: 5 stjerners luksusanlegg<br />
I disse tider er det viktigere enn noensinne å forvisse seg om at utbygger du kjøper av er tvers igjennom seriøs. Langt fra Natal setter Brazilian<br />
Realestate AS trygghet og kvalitet i høysetet. Det gamle og velrenomerte advokatfirmaet Grette i Norge sikrer dine interesser ved å ha pengene<br />
dine plassert på klientkonto. Vi har klientkonto i Brasil for de som ikke vil ha valuta risiko.<br />
Norges Volleyballforbund og en rekke kjente profesjonelle spillere har allerede kjøpt mange leiligheter. Vi bygger også et nytt idrettsanlegg som<br />
inkluderer mange volleyballbaner, tennisbaner, ballbinge, kafeteria og garderober du som eier kan bruke.<br />
Hvis du vil ha trygghet, seriøsitet og kvalitet hele veien, velger du oss.<br />
Kariri Beach Residence er et 5 stjerners luksusanlegg med alle tenkelige servicetilbud i Cumbuco, tre mil nord for Fortaleza. Komfort,<br />
luksus og kvalitet er nøkkelord. Alle leilighetene ligger på stranden. Det er etablert en utleieordning som garanterer gode inntekter for de som<br />
ønsker å leie ut leiligheten. For all informasjon du trenger om Brasil, Cumbuco og et av Brasils absolutt mest luksuriøse anlegg, gå inn på vår<br />
hjemmeside: www.cumbuco.no. Her finner du bilder, videofilmer, plantegninger, tredimensjonale bilder av rommene, priser og all øvrig informasjon<br />
du har behov for. Over halvparten av leilighetene er solgt og er klare for overtakelse i mars 2008.<br />
Kontakt for informasjon og kjøp av leilighet:<br />
Brazilian Realestate AS ved salgssjef Karsten Steine i Oslo, 22 88 19 32 / 48 88 92 00<br />
Terra Aktiv ved Finn Magnus Hansen og Morten Klerck-Nilssen 23 20 18 00<br />
13
1 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
BRASIL:<br />
Den nye solkysten<br />
Dampende jungel, rytmisk pulserende byer og 7367 kilometer med perfekte<br />
strender. I Brasil er det plass til flere enn B-gjengen.<br />
Du rammes av kultursjokk<br />
idet du ankommer<br />
landet, og det tar<br />
en ukes tid innen du er<br />
mentalt integrert.<br />
Før du velger å kjøpe i Brasil, sjekk om utbygger<br />
kan vise til ferdigstillte leiligheter, og om<br />
kjøper har mottatt skjøte. Be om referanser.<br />
Byggegodkjenninger fra de statlige organene<br />
IDEMA og IBAMA skal foreligge. Ta kontakt<br />
for visningstur til Natal for å se Sol do Atlantico<br />
Resort & Spa, som er under bygging i<br />
Tabatinga, kun 35 min sør for flyplassen.<br />
FERIEPARADISET<br />
Natal har verdens beste klima.<br />
NATAL Sol do Atlantico Resort & Spa<br />
Priser fra NOK 590.000,til<br />
1.390.000,-<br />
AV: KAMILLA UNDRUM<br />
Topper du merittlisten med<br />
sambarytmer, sjenerøse<br />
drinker, eksotisk kjøkken,<br />
rimelige priser og store smil, er det<br />
lett å forstå hva som lokker nordmenn<br />
og andre solhungrige til å<br />
innlate seg på noe så tilsynelatende<br />
strabasiøst som leilighetskjøp på<br />
den andre siden av dammen. Verdens<br />
femte største land, den tidligere<br />
portugisiske kolonien Brasil,<br />
har evnen til å forhekse.<br />
– Jeg har reist mye rundt i verden,<br />
men må si at Brasil er helt<br />
unikt. Du har paradisiske strender<br />
som perler på en snor, palmer, klipper,<br />
delfinbukter, korallrev, og et<br />
helt fantastisk klima. Og ikke minst<br />
råder det en helt annen stemning her<br />
enn hjemme. Menneskene er så varme<br />
og imøtekommende, sier Frank<br />
Gjesvold fra Norsk Megling AS.<br />
Stol på en kjenner Blant dem som<br />
fulgte Gjesvolds råd lenge før han<br />
måtte gi det, er Narve Thoresen.<br />
Han og kona Aase kjøpte leilighet i<br />
Buzios, ikke langt fra Natal, for to år<br />
siden. Og før kjøpet hadde Thoresen<br />
gjort hjemmeleksen sin. Han gikk<br />
igjennom både utbygger og selgers<br />
kredittverdighet og likviditet, samt<br />
gjorde seg opp et personlig inntrykk<br />
av personene han handlet med.<br />
– Til slutt handlet jeg på den gode<br />
mavefølelsen. Noen av våre venner<br />
har stilt seg undrende til at vårt valg<br />
av feriebolig-land falt på Brasil, men<br />
er et eksklusivt ferieresort i<br />
rolige omgivelser. Samtidig kort<br />
avstand til storbylivet når man<br />
vil oppleve det. Natal 26 - 32 °C<br />
i luften, 26 °C i havet<br />
- sommer hele året.<br />
E-post: firmapost@RTReiendom.no Sentralbord:47 89 66 99 Web:www.RTReiendom.no<br />
For prospekt, send SMS: Brasil1 (ditt navn + adresse) til 2242 (kr 10,-)<br />
TWO COMPANIES – ONE DESTINATION<br />
Aase og jeg har ikke angret en dag.<br />
Vi kommer til å bli gode Brasil- ambassadører,<br />
sier Thoresen.<br />
- Hva er vel elleve timer? Drammens-ekteparet<br />
var på jakt etter<br />
et eget sted der de kunne tilbringe<br />
lengre perioder, særlig med tanke på<br />
nær forestående pensjonsalder. Valget<br />
falt på Brasil og Natal-området<br />
på grunn av klimaet og værsesongene.<br />
Den lange flyturen gjør de ikke<br />
noe nummer ut av.<br />
– Elleve timer går greit så lenge<br />
du er innstilt på det. Det eneste som<br />
mangler, er en rimelig Norwegian-<br />
rute. Vi ville ikke til Middelhavsområdet<br />
fordi sommersesongen der<br />
faller sammen med den flotteste tiden<br />
her hjemme. Derfor vurderte vi<br />
både Thailand og Brasil, og valget<br />
var ikke vanskelig. Brasil har et bedre<br />
klima, tørt, varmt og stabilt, sier<br />
Thoresen.<br />
Ingen turistmaskin Og dette klimaet,<br />
med sommertemperaturer<br />
tolv måneder i året, har nå mange<br />
fått øynene opp for. Før år 2000<br />
var det mest turister fra Brasil<br />
som søkte seg opp til de finkornede<br />
strendene langs kysten av det<br />
nordøstre Brasil. På den tiden gikk<br />
det bare ett rutefly i uken til dette<br />
området fra Europa. Alle andre fly<br />
måtte gå ned i Rio de Janeiro eller<br />
São Paulo, en omvei på åtte timers<br />
flytid. I dag går det rutefly fra Europa<br />
hver dag hele året til millionbyene<br />
Fortaleza, Natal og Recife.<br />
En av de som sjekket utbygger og<br />
ba om referanser var Narve Thoresen<br />
bosatt i Drammen. “ Til slutt<br />
handlet jeg på den gode magefølelsen.<br />
Noen av våre venner har<br />
stilt seg undrende til at vårt valg av<br />
feriebolig-land falt på Brasil, men<br />
Aase og jeg har ikke angret en dag.<br />
Vi kommer til å bli gode Brasil-ambassadører<br />
” sier Thoresen.<br />
Narve Thoresen sitter i styret i vårt<br />
nyeste ferdigstillte anlegg Sol de<br />
Buzios.<br />
Brasil er Sør-Amerikas største stat, både i folketall og i areal. Karnevalet samt musikk- og danses<br />
ligger stort sett i overkant av 20 grader.<br />
Turistboomen minner om den som<br />
overrasket Thailand på nittitallet.<br />
Forskjellen er altså at mange av de<br />
europeerne som reiser til nordlige<br />
deler av Brasil, har kjøpt seg et<br />
sommerhus der. Men tross denne<br />
relativt ferske valfartingen til Brasils<br />
endeløse strender, er det ennå<br />
mulig å suge til seg autentisk kultur<br />
rundt feriehus-veggene.<br />
Mañana, mañana Apropos mett og<br />
døsig er frasen ”kommer jeg ikke i dag,<br />
så kommer jeg i morgen” for mange<br />
nordboere forbundet med det sydlandske<br />
temperamentet. Men Gjesvold vil<br />
ha til livs myten om at brasilianere jobber<br />
mindre enn den jevne nordmann,<br />
eller at denne holdningen til livet er<br />
underlegen vår egen oppjagede. De har<br />
bare en annen innstilling, mener han.<br />
Notar Utland lanserer<br />
et luksus prosjekt i Marokko<br />
Luksus til lavpris<br />
3 golfbaner, 9 hotell, egen marina og<br />
ellers alt hjertet begjærer!<br />
NOTAR UTLAND mob 92868579
tiler som blant annet samba, bossa nova og forró, kommer alle fra Brasil. Middeltemperaturen<br />
– Du rammes av kultursjokk idet<br />
du ankommer landet, og det tar en<br />
ukes tid innen du er mentalt integrert.<br />
Ting foregår i et annet tempo,<br />
men de blir gjort, og det tror jeg vi<br />
har veldig godt av å erfare, sier han.<br />
Religion .. og fotball De aller fleste<br />
brasilianere er katolikker. Rundt<br />
10 prosent er anglikanere og meto-<br />
De tre neste som kjøper leilighet<br />
hos oss i Sagi vil få med en<br />
møbelpakke til en verdi av 35.000<br />
NOK inkludert i prisen<br />
dister. Noen tilhører også afro-brasilianske<br />
kulter, kalt candomblé og<br />
umbanda. Og hvis fotball kan sies<br />
å være en religion, har katolisismen<br />
sterk konkurranse i Brasil. Landet<br />
har vunnet VM i fotball en rekke<br />
ganger. De vant over Sverige i 1958,<br />
Chile i 1962, Mexico i 1970 og USA<br />
i 1994. Når det er en internasjonal<br />
kamp på TV, stopper landet opp.<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Sandstrender i Nordøst-Brasil<br />
Copacabana og Ipanema er verdens<br />
mest berømte strender. Men statene<br />
Ceara, Rio Grande do Norte og Maranhao<br />
har milelange, ubefolkede<br />
sandstrender. Det kan få selv den mest<br />
inkarnerte byboer til for en stund å<br />
glemme sivilisasjonen. Jericoacoara<br />
og Canoa Quebrada er fine startsteder<br />
om du vil utforske de endeløse strekningene<br />
av urørt sand. Og på Praia da<br />
Pipa i nerheten av Natal kan du være<br />
99 prosent sikker på å få en svømmetur<br />
med lekesyke delfiner.<br />
Transport Brasil har et fremragende<br />
bussnettverk, mens de få tilbakeblevne<br />
togrutene kun er for de<br />
eventyrlystne. Det går busser til selv<br />
den minste lille by. Det er noe lavere<br />
komfort på de korte strekningene,<br />
men komforten er generelt god på<br />
de lengre strekkene. De enorme avstandene<br />
gjør det mindre attraktivt<br />
å kjøre i egen bil, og overfall langs<br />
veiene kan forekomme. Flytrafikken<br />
er en pålitelig, men ofte ganske<br />
langsom affære.<br />
Flodbåtstur (Amazonas) Det<br />
ufremkommelige terrenget i jungelen<br />
gjør at den mest effektive transportformen<br />
er via flodene. De falleferdige<br />
prammene, som seiler på det<br />
innviklede nettet av floder, er den<br />
eneste måten å komme seg frem på for<br />
lokalbefolkningen, men for turister<br />
er det å ligge henslengt i en hengekøye<br />
mens prammen seiler gjennom<br />
jungelen, en attraksjon i seg selv.<br />
Jungeltur (Amazonas) Som turist<br />
er det vanskelig å bevege seg rundt<br />
i delstatens hovedstad Manaus uten<br />
å bli antastet av folk som vil selge<br />
en tur inn i jungelen. Det er masser<br />
av flotte og fargestrålende brosjyrer<br />
med bilder av planter og dyr,<br />
men de holder sjelden alt de lover.<br />
Du bør i stedet sikre deg i detaljer<br />
hva turen innebærer. Du bør også<br />
insistere på å treffe guiden innen du<br />
Brasil - en fast plass i paradis<br />
Midt i mellom de brasilianske byene Natal og João Pessoa finner du den lille sjarmerende fiskelandsbyen Sagi. Sagi<br />
er omgitt av vakker og frodig natur, og har fantastiske lange, hvite strender. I Sagi kan du velge om du vil leve<br />
et aktivt eller rolig liv på stranden. En liten og grunn ferskvannslagune på stranden i Sagi egner seg utmerket for<br />
mindre barn, men er også populært for voksne. Mange tilreisende, som lokale gleder seg også over sandvolleyball,<br />
fiske, surf og fotball. En guidet tur med beachboogie i sanddynene er heller ikke å forakte.<br />
I Sagi finnes flere restauranter. Den mest besøkte heter Ombak, som er kjent for sine utsøkte måltider som har gitt<br />
mange kåringer på toppen av listen over de beste restaurantene i delstaten.<br />
I Sagi er det over 300 soldager i året. I praksis betyr det sommer og sol året rundt. Brasilleiligheter AS tilbyr nye<br />
4 -roms leiligheter i Sagi fra NOK 490.000.<br />
Leilighetene ferdigstilles 1. kvartal 2008 og har 3 soverom, 2 bad, åpen stue/kjøkkenløsning, 20 m² varanada, felles<br />
svømmebasseng.<br />
For mer informasjon se:<br />
www.brasilleiligheter.no<br />
E-post: thomas@brasilleiligheter.no<br />
Fakta om Brasil:<br />
Hovedstad: Brasilia<br />
Flateinnhold: 8 511 965 km²<br />
Folketall: Ca. 2 mill. innb.<br />
betaler. Fire dager er et anbefalt minimum<br />
for en tur.<br />
Iguacu–vannfallene De gigantiske<br />
vannfallene på grensen mellom Argentina<br />
og Brasilia ligger litt vekk<br />
fra den normale gringorute opp langs<br />
kysten, men er ikke en mindre fantastisk<br />
opplevelse. Vannfallene finnes i<br />
den frodige, tropiske regnskogen.<br />
Vannenes møte (Encontro das<br />
aguas) Et selsomt syn i Amazonjunglen<br />
er stedet der den brungule Rio<br />
Solimoes løper ut i den mørkebrune<br />
Rio Negro. De to flodene er bifloder<br />
til Amazonfloden, og selv om vannene<br />
løper rett i hverandre, blander de<br />
to fargene seg på mystisk vis ikke.<br />
Fjellet Corcovado (Rio de Janeiro)<br />
På det pukkelryggede fjellet Corcovado<br />
står den 30 meter høye kristusfiguren<br />
og ser ut over Rio. Statuen er<br />
et av Rios varemerker, og er fryktinngytende<br />
med sin plassering på det 710<br />
meter høye fjellet. Toppen kan nås i<br />
bil, men den største opplevelsen er å ta<br />
det lille skramlende toget som kjører<br />
gjennom Nasjonalparken Tijuca.<br />
Slumkvarteret (favela) (Rio de<br />
Janeiro) Favela er det brasilianske<br />
ordet for de slumkvarterene som ligger<br />
strødd ut over fjellstrekningene i<br />
Rio (og i alle andre større brasilianske<br />
byer). En enorm del av den brasilianske<br />
befolkningen bor i disse favelas,<br />
og en tur innenfor i en så totalt<br />
anderledes verden er en opplevelse.<br />
Men for alt i verden ikke gå på egenhånd.<br />
Ulike guider arrangerer besøk<br />
i Rios favelas.<br />
Språk: Portugisisk<br />
Valuta: Brasilske reais<br />
Nasjonaldag: 7. september<br />
1
1 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
THAILAND:<br />
Smilets land<br />
140 000 nordmenn sier de vil kjøpe bolig i utlandet i<br />
løpet av de kommende 10 år. Thailand (de fries land)<br />
er av reiselivsjournalistene i Norge kåret til verdens<br />
beste reisemål for annet år på rad.<br />
GJESTEARTIKKEL:<br />
KNUT <strong>BO</strong>RGEN OG MACK LONDON, THAIEIENDOM<br />
De beklager at de<br />
er fattigere enn oss, men<br />
misunner oss ikke.<br />
Fakta om Thailand:<br />
Hovedstad: Bangkok<br />
Flateinnhold: 514 000 km²<br />
Folketall: 64,2 mill. innb.<br />
Selv om det er mange aktuelle<br />
land og steder, er det åpenbart<br />
at svært mange nordmenn<br />
kommer til å vurdere huskjøp i<br />
Thailand i tiden fremover.<br />
For mange nordmenn har det<br />
første møtet med Thailand vært en<br />
chartertur til Phuket. De som kjenner<br />
Thailand, synes ikke Phuket,<br />
Pattaya eller Koh Samui er særlig<br />
thailandske lenger, men områder<br />
som er blitt så turistifiserte at det<br />
ekte thailandske er blitt borte.<br />
Mange har opplevd og kjenner<br />
til steder som alle har noe av det<br />
Thailand tilbyr:<br />
•<br />
•<br />
•<br />
•<br />
Goa i India har det samme hyggelige<br />
prisnivået.<br />
Brasil har like fine strender.<br />
Bali har spennende kultur.<br />
Syd-Afrika har kanskje like godt<br />
klima, osv.<br />
Til Spania og øvrige Middelhavsland<br />
er det kortere reisetid, men nordboer<br />
er lei av å tilbringe tiden et sted<br />
hvor man er takknemlig for at det er<br />
varmekabler i gulvene – da er det liten<br />
trøst i at det er mer enn varmt nok den<br />
korte tiden det også er levelig i Norge.<br />
Som andre steder er det i Thailand<br />
også tre faktorer som er spesielt viktige<br />
når man skal gå til anskaffelse av<br />
egen bolig: beliggenhet, beliggenhet<br />
og beliggenhet! Både med tanke på<br />
eget bruk, utleie og verdistigning er<br />
det klart at et fint anlegg i en trivelig,<br />
passe stor by, like ved stranden, er en<br />
nær uslåelig kombinasjon.<br />
Cha-Am, – som ligger 17 mil syd<br />
for Bangkok, 25 km nord for det mer<br />
kjente stedet Hua-Hin – er fortsatt<br />
en ekte thailandsk by, – ikke noen<br />
”turistmaskin” à la nevnte Hua-Hin,<br />
Phuket, Pattaya, osv. Byen er passe<br />
stor – ca. 25 000 innbyggere – og har<br />
turisme nok til at det gis fullgod dek-<br />
Språk: Thai<br />
Valuta: Baht<br />
Nasjonaldag: 5. desember<br />
KuLTuRELL BaLaNSE: Let etter det ekte thailandske, men pass på at det ikke er så spesielt at både språk og kultur kan by på problemer.<br />
ning av alt vi som europeere etterspør,<br />
men ikke slik at man går og tråkker i<br />
andre utlendinger. Det er også et typisk<br />
familiested, hvor man eventuelt<br />
kan ha med barn og barnebarn uten å<br />
være flau på menneskehetens vegne.<br />
Den viktigste turistgruppen i Cha-<br />
Am er thailendere fra Bangkok-regionen,<br />
som kommer i helgene for å nyte<br />
strandlivets gleder. For oss skandinaver<br />
utgjør de et positivt innslag – de er<br />
mange, men klarer aldri å overbefolke<br />
den 6 km lange stranden.<br />
Denne turismen er så viktig for stedets<br />
næringsliv at det er fattet politisk<br />
vedtak om at den skal beskyttes. For<br />
utlendinger betyr det at vi aldri skal<br />
dominere dette stedet, og at det også<br />
i fremtiden blir thailandske priser på<br />
mat og tjenester, og at den thailandsk<br />
kultur vil dominere. At det kan bli<br />
stor etterspørsel etter de boligene som<br />
er beregnet på europeere, er en faktor<br />
som kommer de av oss til gode som<br />
er tidlig ute med etablering. Dette<br />
gjelder nok også i stor grad Thailand<br />
generelt. Jeg ser for meg at dette blir<br />
som Spania for ca. 30 år siden. Den<br />
som da etablerte seg, har opplevd en<br />
meget stor verdiøkning.<br />
De fries land Thailand har aldri<br />
vært okkupert eller kolonisert. Thailand<br />
betyr ”De fries land”.<br />
Thaifolket er stolte av landet sitt,<br />
og har ingen ting å hevne. De beklager<br />
at de er fattigere enn oss, men misunner<br />
oss ikke ... De er glad for at vi<br />
har penger – og bruker dem hos dem.<br />
Turismen og utlendingers aktivitet er<br />
enormt viktig for landet! Thaiene er<br />
proteksjonister, men de er redde for å<br />
skade utlendingers aktivitet.<br />
Mange potensielle kjøpere er engstelige<br />
pga. restriksjoner som forbyr<br />
utlendinger å eie land. Høyst sannsynlig<br />
vil disse reglene mykes opp i<br />
løpet av de nærmeste årene. For Thailand<br />
er turismen like viktig som oljen<br />
er for Norge, det burde være innlysende<br />
for de fleste av oss at Norge<br />
aldri ville gi bort sine oljeforekomster<br />
til ”Söta Bror” – ei heller vil Thailand<br />
gi avkall på den store inntektskilde vi<br />
som turister er for landet!<br />
Handler du eiendom i Thailand<br />
gjennom en seriøs aktør, vil du<br />
bli tilbudt flere lovlige alternativer<br />
som sikrer deg eiendomsrett i<br />
minst 90 år. I tillegg bør du sørge<br />
for at du har mulighet til å kjøpe<br />
tomten huset står på i eget navn<br />
når reglene endrer seg – prisen for<br />
dette bør være symbolsk. Man har<br />
sett mangt et eksempel på og en<br />
tendens til at enkelte er svært ivrige<br />
på å fokusere på problemene<br />
med å eie fast eiendom i Thailand.<br />
De spesielle thailandske lovene<br />
kan komplisere, men gir ingen reell<br />
grunn til å skygge unna.<br />
Gode råd for kjøp av bolig i Thailand<br />
Thailand har inntatt popularitetstoppen<br />
når det gjelder kjøp av<br />
fritidseiendom blant nordmenn<br />
– ikke særlig oppsiktsvekkende med<br />
tanke på hva man kan få ut av en ri-<br />
melig investering … Ikke nok med<br />
det, Thailand er et paradis for dem<br />
som søker trygghet, sol og varme!<br />
Sjekk referanser Thailand er forskjellig<br />
fra Norge. Vær oppmerksom<br />
på dem som bevisst spiller på dette.<br />
Unngå cowboyer! Sørg for å handle<br />
med et seriøst og velrenommert selskap.<br />
Kontakt tidligere kunder.<br />
Ikke bare pris Se ikke bare på pris.<br />
Det meste er billig i Thailand, men<br />
også her er det ofte sammenheng mellom<br />
pris og kvalitet. Pass på at det er<br />
europeisk/amerikansk standard.<br />
Oppfølging Kjøp fra et selskap som<br />
tilbyr service og oppfølging også etter<br />
at eiendommen er overtatt. Det<br />
må være et etablert system for ettersyn<br />
og vedlikehold i de perioder<br />
eiendommen ikke benyttes.<br />
Utleie Undersøk om det er mulighet<br />
for å leie ut i de perioder du selv<br />
ikke benytter eiendommen. Det er<br />
viktig at det finnes et serviceapparat<br />
for utleie i egen regi, og noen som<br />
eventuelt besørger utleie til andre på<br />
en ansvarsfull måte.<br />
Unngå turistmaskinene Se heller<br />
etter steder hvor thaiene selv ferierer.<br />
Hvis det er populært blant thaiene,<br />
er det høyst sannsynlig et bra sted,<br />
og det er sannsynlig at prisnivået er<br />
”thailandsk”! Steder som er beregnet<br />
for ”gutter på tur” vil neppe være et
Moderat vestlig turisme vil i så måte være en fordel.<br />
særlig trivelig sted å tilbringe lange<br />
ferier eller pensjonist-tilværelsen.<br />
Høyst sannsynlig vil det heller ikke<br />
være en særlig klok investering.<br />
Kulturell balanse Let etter det ekte<br />
thailandske, men pass på at det ikke<br />
er så spesielt at både språk og kultur<br />
kan by på problemer. Moderat vestlig<br />
turisme vil i så måte være en fordel.<br />
Det er viktig at du får den ”turistservice”<br />
du ønsker, selv om du ikke vil<br />
”tråkke rundt i” andre europeere.<br />
Beliggenhet, selvsagt For de fleste<br />
av oss vil det være viktig med nærhet<br />
til sjøen, golfbaner, servicefunksjoner,<br />
etc. Det er det sikkert for deg<br />
også? Sjekk nøye hva som finnes.<br />
Investeringsobjekt? Enkelte områder<br />
har vesentlig større potensial<br />
enn andre. Eiendomskjøp i Thailand<br />
kan på mange måter sammenlignes<br />
med Spania for 30 år siden.<br />
Sett deg inn i de ulike alternativene<br />
og mulighetene.<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Notar Utland hjelper deg med å finne<br />
drømmeboligen i utlandet.Vi selger<br />
i Brasil, Tyrkia, Spania, Kypros,<br />
Bulgaria og Marokko<br />
Ring 55 70 70 98/ dir: 92 86 85 79<br />
Golfsesong hele året<br />
Ikke før er golfsesongen<br />
begynt her hjemme, så<br />
er den jammen ferdig<br />
alt. Sånn kan det i alle<br />
fall føles for en stakkars<br />
golfspiller når vinteren er<br />
lang og sommeren kort.<br />
AV: KJERSTI L. AASS<br />
Når sant skal sies, er det<br />
mange flotte golfmuligheter<br />
i Norge når sommeren<br />
først er her. De 120 000<br />
medlemmene i Norges Golfforbund<br />
kan boltre seg på over 160 golfbaner<br />
spredt over hele landet, og forbundets<br />
generalsekretær Geir Ove Berg<br />
skryter av forholdene.<br />
– Baneeierne og klubbene gjør en<br />
fantastisk jobb, og det er fine forhold<br />
for golfspillere her hjemme i hele<br />
sommerhalvåret, sier Berg.<br />
Men så var det resten av året,<br />
da. Selv om man enkelte steder på<br />
vestlandet kan spille utendørs om<br />
vinteren også, er det ikke akkurat Tskjorte<br />
og solhatt som gjelder. Nei,<br />
når det er mørkt og trist her hjemme,<br />
da må man sørover for å finne<br />
grønt gress og strålende golfvær.<br />
– Mange golfinteresserte nordmenn<br />
reiser på golfferie til utlandet,<br />
og mange har kjøpt seg leilighet eller<br />
hus i Syden for å kunne spille golf<br />
i ferien, sier Geir Ove Berg.<br />
– Folks ferievaner har endret seg<br />
mye, og det er mer vanlig å ha ferie<br />
i vinterhalvåret. Da er det klart det<br />
er mange som vil sørover for å spille<br />
golf, sier Berg. Også mange golfglade<br />
pensjonister trekker til sydlige<br />
strøk for å nyte idretten hele året.<br />
Flotte baner og stabile forhold hele året, er gode grunner til å reise utenlands for å<br />
pleie golflidenskapen.<br />
Rekruttering innen golfsporten<br />
At golfproffer som Suzann Pettersen<br />
er blitt så god, betyr mye for rekrutteringen<br />
innen golfsporten. Og for å<br />
bli skikkelig god, må man ha gode<br />
treningsforhold året rundt.<br />
– For å bli en god golfspiller, må<br />
man jobbe knallhardt. Det finnes<br />
treningsfasiliteter innendørs enkelte<br />
steder i Norge, men våre beste<br />
spillere er avhengig av å trene på<br />
gress hele året. Det betyr normalt at<br />
landslaget må reise utenlands på treningssamlinger<br />
om vinteren, forteller<br />
Berg. Og da er det viktig at det er<br />
i områder med stabile forhold. I det<br />
siste har Sør-Afrika seilt opptil å bli<br />
et populært mål for samlinger.<br />
– Det er langt å reise, men forholdene<br />
er gode og stabile, og da får vi i alle<br />
fall full treningseffekt mens vi er der,<br />
sier Geir Ove Berg. Men også vanlige<br />
mosjonister har stort treningsmessig<br />
utbytte av å få spilt på gress i vintermånedene.<br />
Og så er det naturligvis<br />
både morsomt og hyggelig.<br />
– Golf er en svært sosial sport,<br />
den har helsemessige gevinster og<br />
er en fantastisk familieaktivitet som<br />
stadig flere nordmenn får øynene<br />
opp for, sier Geir Ove Berg i Norges<br />
Golfforbund.<br />
1<br />
Det er langt å reise,<br />
men forholdene er gode<br />
og stabile, og da får vi alle<br />
fall full treningseffekt.
1 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
NICE: Langs denne smale kyststripen finnes noen av verdens dyreste feriesteder. Det er et ekstremt vakkert område, og i tillegg<br />
til at klimaet er godt har den franske riviera 310 soldager i året.<br />
FRANkRIkE:<br />
Ekstremt vakkert<br />
Hvorfor kjøpe bolig på den franske rivieraen, hvor<br />
både etterspørselen og prisene er skyhøye? Den<br />
fransknorske eiendomsmegleren Erik Fougner har<br />
forklaringen.<br />
Bor man i Oslo, tar<br />
det like lang tid å kjøre<br />
til hytta på Geilo, som det<br />
tar å fly ned til Nice.<br />
Fakta om Frankrike:<br />
Hovedstad: Paris<br />
Flateinnhold: 674 843 km²<br />
Folketall: 60 mill. innb.<br />
AV: HANNE MARIA BREIVIK<br />
Her nede har vi det man kaller<br />
”selgers marked”. I forhold<br />
til hvor mange som<br />
ønsker å kjøpe bolig, er det altfor få<br />
boliger som faktisk er til salgs, innrømmer<br />
Fougner, som jobber i AAA<br />
Riviera. Firmaet selger eiendommer<br />
fra den italienske grensen i øst til St.<br />
Tropez i vest. Langs denne smale kyststripen<br />
finnes noen av verdens dyreste<br />
feriesteder. Likevel mener Fougner at<br />
det er nettopp dette området som er<br />
mest aktuelt for nordmenn som er på<br />
jakt etter feriebolig i Frankrike.<br />
Fire ”K-er” – Det er et ekstremt<br />
vakkert område. Blått hav, strender,<br />
palmer og god stemning. I tillegg<br />
pleier jeg å begrunne interessen med<br />
”de fire K-er”, sier Fougner.<br />
– Klima er veldig viktig for ferierende<br />
nordmenn. De vil ha godt<br />
vær. Og det får de på den franske<br />
rivieraen. Her er det 310 soldager i<br />
året. Videre er dette et område med<br />
veldig mye kunst og kultur. Og ikke<br />
minst, så byr Frankrike generelt på<br />
fantastiske kulinariske opplevelser.<br />
Fougner legger til at alle de nye<br />
Språk: Fransk<br />
Valuta: Euro<br />
Nasjonaldag: 14. juli<br />
og billige flyrutene mellom Norge<br />
og Sør-Frankrike også har bidratt<br />
til nordmenns økende interesse for<br />
området.<br />
– Bor man i Oslo, tar det like lang<br />
tid å kjøre til hytta på Geilo som det<br />
tar å fly ned til Nice, sier han.<br />
Ingen norsk feriekoloni En annen<br />
stor fordel ved Frankrike er at det er<br />
et velstandsland med god infrastruktur<br />
og tilrettelegging for turister.<br />
Fougner mener dessuten at Frankrike<br />
rett og slett er mer eksklusivt<br />
enn mange av de andre middelhavslandene.<br />
– Det er for eksempel stor forkjell<br />
på nordmenn som har feriebolig i<br />
Spania, og nordmenn som har feriebolig<br />
i Frankrike. I Spania bor de fleste<br />
fra Norge samlet i egne kolonier.<br />
De som er i Frankrike, er mer opptatt<br />
av å oppleve nettopp den franske kulturen.<br />
Her nede bor nordmennene<br />
”spredt for alle vinder”.<br />
Bruk god tid Selv om det kan synes<br />
vanskelig og dyrt å finne drømmeboligen<br />
i Frankrike, mener Fougner<br />
at det absolutt er mulig.<br />
– Det gjelder bare å bruke tid og<br />
krefter på å lete og finne noe fornuftig.<br />
Fougner råder folk til først å leie<br />
bolig på ulike steder på Rivieraen,<br />
for å bli lokalkjent i området. Deretter<br />
bør man definere sitt spesifikke<br />
boligbehov, for å slippe å bruke tid<br />
og krefter på irrelevante visninger.<br />
Å snakke med og få hjelp av lokale<br />
eiendomsmeglere kan være lurt.<br />
– Det blir for vanskelig å greie alt<br />
alene fra Norge, mener Fougner. Og<br />
om man ikke kan fransk, må man i<br />
hvert fall få hjelp av en oversetter.<br />
Franskmenn har ofte ikke så gode<br />
engelskkunnskaper. Til slutt bør<br />
man også vurdere å ta opp eurolån i<br />
en fransk bank, fordi det troligvis vil<br />
gi en mer attraktiv rente.<br />
HELLAS:<br />
Gjestfrihetens land<br />
15 millioner turister besøker Hellas hvert år. Med<br />
nesten 3000 små og store øyer og 15 000 kilometer<br />
kyst har Hellas plass til alle.<br />
AV: AKSEL TONJER<br />
I<br />
tillegg til ferie- og badeliv er<br />
landet en velkjent destinasjon<br />
for seilsport og andre sjøaktiviteter.<br />
Sammen med den vakre naturen<br />
kommer den mangfoldige kulturelle<br />
historien. De antikke grekerne<br />
tilba guden Xenios Zeus, som var<br />
gjestfrihetens gud, og ifølge grekerne<br />
selv er de både åpne og varme overfor<br />
fremmede fra alle kulturer.<br />
Øyene mest populære – Jeg har<br />
selv bodd i Hellas i tre og et halvt år,<br />
og kan bekrefte at grekerne er både<br />
gjestfrie og vennlige, sier Roar Olsen<br />
i Hellas Houses. – Det er etter min<br />
mening et viktig poeng når man har<br />
tenkt å tilbringe mye tid på et sted,<br />
at folk rundt en er vennlig innstilt.<br />
Til nå har nordmenn først og<br />
fremst vært tiltrukket av de mange<br />
øyene, men Roar Olsen mener det<br />
fins mange fine steder også på fastlandet.<br />
– På øyene blåser det mer om<br />
vinteren, og for dem som ønsker en<br />
helårsbolig, kan det være bedre på<br />
fastlandet eller nær fastlandet, sier<br />
han. – På den lange smale øya Evia<br />
,nord for Athen, bygges det nå opp<br />
en rekke rekreasjonsområder. Grekerne<br />
kan være litt trege, men det<br />
har nå virkelig gått opp for dem at<br />
det er mange utlendinger som ønsker<br />
seg bolig i Hellas.<br />
Den greske ambassaden i Oslo<br />
bekrefter at nordmenn foretrekker å<br />
kjøpe eiendom på øyene fremfor på<br />
Fakta om Hellas:<br />
Hovedstad: Athen<br />
Flateinnhold: 131 940 km²<br />
Folketall: Ca. 11 mill. innb.<br />
fastlandet. Og når de først kjøper på<br />
fastlandet, foretrekker de eiendom<br />
nær sjøen. Ambassaden mottar et<br />
stort antall telefonhenvendelser fra<br />
nordmenn som er interessert i å kjøpe<br />
eiendom i Hellas. De fleste viser<br />
interesse etter at de har hatt ferie i<br />
Hellas i sommerperioden. Spørsmålene<br />
dreier seg om alt fra juridisk informasjon<br />
vedrørende transaksjoner,<br />
til økonomiske detaljer om ulike<br />
avgifter.<br />
– Det har til nå vært en stor andel<br />
eldre som har kjøpt bolig i Hellas,<br />
sier Olsen. – Men dette er i ferd med<br />
å snu. Vi ser at stadig yngre mennesker<br />
viser sin interesse.<br />
Bruk advokat Olsen sier at det ikke<br />
er noen stor risiko å kjøpe eiendom i<br />
Hellas. – Grekerne er et stolt folkeferd,<br />
og har du en advokat som kan<br />
sakene, går det veldig greit, sier han.<br />
– De graver så dypt i materien at når<br />
alt papirarbeidet er unnagjort, så er<br />
alt som det skal være. Jeg har aldri<br />
opplevd noen problemer.<br />
Også den greske ambassaden<br />
fremhever viktigheten av å ha en advokat<br />
som kan styre alt papirarbeidet<br />
og oppsettet av kontrakter som<br />
skal signeres hos notarius publicus.<br />
Det er også viktig at ny eier blir registrert<br />
i eiendomsregisteret hos det<br />
lokale byplankontoret. De anbefaler<br />
i tillegg at man på forhånd setter<br />
opp en oversikt over hva det vil<br />
koste med registreringsavgifter og<br />
tinglysningsgebyr.<br />
Språk: Gresk<br />
Valuta: Euro<br />
Nasjonaldag: 25. mars<br />
– På øya Evia ,nord for Athen, bygges det nå opp en rekke rekreasjonsområder. Dette er<br />
en av de mest populære øyene blant utlendinger som ønsker å kjøpe seg bolig i Hellas.
�������������������������������<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
�<br />
����������������������������������������������������������<br />
������������<br />
��������������������������������������<br />
���������������������������������������������������<br />
���������������������������<br />
������������������������������������<br />
��������������������������������������������<br />
�����������<br />
���������������������������������������������<br />
��������<br />
����������������������<br />
������������������������������������������<br />
TA KONTAKT FOR<br />
VISNINGSTUR TIL HØSTEN!<br />
Vurder selv om Thailand er stedet for deg.<br />
Ring 23 25 44 50 for mer info.<br />
Jarl Ivar Johnsen, Tlf 22 44 04 44<br />
Martin Bodd, Tlf 91 51 71 40<br />
www.sainvestment.com<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
B O L I G I<br />
T H A I L A N D<br />
University<br />
STOR SUKSESS!<br />
Vi er i gang med bygging og salg av prosjekt 4.<br />
De tre første prosjektene er allerede solgt!<br />
Denne eneboligen kan bli din for ca kr 2000,- pr. mnd.<br />
(Se eksempel på www.propertycollection.no)<br />
Leiligheter fra kr 355 000,-<br />
Eneboliger fra kr 720 000,-<br />
Besøk oss på Bolig i Utlandet<br />
messen i Oslo Spektrum,<br />
15 - 16 september, stand nr 1-12<br />
For mer informasjon se propertycollection.no tlf. 23 25 44 50 Kirkeveien 71 A, 1344 Haslum<br />
1<br />
catchmedia.no
0 DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Så LANGT ER DET TIL FERIEHUSET DITT:<br />
Mil etter mil<br />
AV: KAMILLA UNDRUM<br />
For mange nordmenn har en fetere lommebok betydd et fetere<br />
reisebudsjett. Vi farter hit og dit, tar en weekend her og en lang-<br />
helg der. Vår hyppige bruk av vinger, som krymper verden og<br />
gjør oss mobile som aldri før, er skyld i at vi heller ikke må for-<br />
holde oss til distansebegreper. Så hvor langt er det egentlig<br />
mellom boligen i Norge og bassengkanten i Alicante?<br />
Hellas Er Hellas ditt hjertes utkårede, må du regne<br />
med å bruke trettiseks timer og tjuefem minutter<br />
innen bilen svinger inn i Athen. Da har du<br />
lagt 3333 kilometer, 2686 av dem motorvei, bak<br />
deg. 310 euro vil ha gått med til bensin, og du har<br />
lagt igjen bortimot seksti euro i toll- og bomutgifter.<br />
Velger du den gode gamle lufttransporten, tar det<br />
rundt fire timer og femti minutter. Og skal du over til<br />
en av øyene, må du selvsagt tåle noen minutter til. Avstanden<br />
fra Oslo til Chania på Kreta er 3594 kilometer.<br />
Spania Det er faktisk den nette sum av 3258 kilometer. Dersom du<br />
velger den strake landevei vel å merke, og vi forutsetter at turen går fra<br />
Oslo sentrum til sentrum av Alicante. Da er hele 3115 av kilometerne du<br />
tilbakelegger, motorvei, og hele turen vil ta deg trettien timer og tjuefem<br />
minutter. I følge Michelin guiden vil du måtte regne med bensinutgifter på<br />
rett i underkant av 300 euro, i tillegg til toll- og bomutgifter på 150 euro. Fyller<br />
du de ledige setene i bilen din, vil den noe lange kjøreturen antakelig svare seg, om<br />
ikke er det kanskje like greit å ta fly. En flytur til Alicante tar på prikken fire timer.<br />
ALICANTE<br />
Å TILBY BEDRE LIVSKVALITET ER VÅRT MÅL. VELKOMMEN TIL FRITIDS<strong>BO</strong><br />
PROVENCE<br />
Og vår verden av sol, sommer, hvite strender, shopping, nydelig natur, sightseeing<br />
– BEDRE LIVSKVALITET! Våre prospekter inneholder kun det vi liker<br />
og har tro på selv. Da vi tror at du også vil gjøre det samme. Visste du at det<br />
koster ca. 1900,- pr. mnd. å låne 500 000 avdragsfritt? Visste du at for ca.<br />
3000,- pr. måned kan du ha egen bolig i utlandet og visste du at utleie av boligen<br />
kan du faktisk oppnå å ha gratis feriebolig? Visste du at i svært mange<br />
boligmarkeder ligger en verdiøkning på bolig på mellom 20-30% pr. år?<br />
Alle vet at fast eiendom er trygt. Ofte kortsiktig også, men i alle fall langsiktig.<br />
Kanskje din bolig er lavt belånt og du har fri pantesikkerhet i denne. Der blir<br />
det i hvert fall stående som død kapital. Hvorfor ikke belåne noe av boligen<br />
og investere i din feriebolig i utlandet? Da vil det som var død kapital vokse<br />
med 20-30% i tillegg til at de ca. 15% man har i verdiøkning på bolig i Norge.<br />
Investerer du da for 1 mill. har det svært sannsynlig økt til mellom 1,35 til 1,45<br />
mill. PÅ ETT ÅR. TA KONTAKT MED OSS FOR MER INFO!<br />
Bergen - Os - Trondheim - Lillestrøm - Kristiandsand - Bømlo - Haugesund. Boliger tilbys også i Thailand, Brasil, Kypros, Goa etc.<br />
OSLO
STöMSTAD<br />
SPLIT<br />
B<br />
U<br />
L<br />
G<br />
A<br />
R<br />
I<br />
A<br />
ALBENA<br />
ATHEN<br />
Egil & Brit Nerhovde<br />
92 80 19 19<br />
ALANyA<br />
Mark Hartland<br />
91 74 94 27<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Svenskekysten I bunn og grunn finnes det vel ikke et mer yndet reisemål blant nordmenn bosatt øst i landet,<br />
og strekningen blir derfor tilbakelagt både titt og ofte. Men her tenker vi ikke på en tur til kjøttbasaren,<br />
men snarere på en tur til den svenske skjærgården. Og her kan vi endelig begynne å snakke dagsturer, for<br />
distansen Oslo–Strömstad tar ikke mer enn én time og femtifem minutter. Her er 96 av de 139 kilometerne<br />
motorvei, og utgifter til bensin og bompenger trenger ikke overstige atten euro.<br />
Bulgaria Gamle slagere kan også være gode som gull. På samme måte som generasjon<br />
etter generasjon traller på ”let it be”, valfarter stadig nye generasjoner solhungrige nordmenn<br />
til Bulgaria. Og det gjør de ved å tilbakelegge ikke ringere enn 3126 kilometer. I<br />
alle fall om de velger å reise til Albena. De fleste velger nok flyturen på tre timer, men<br />
de som ikke gjør det, kan se frem til 2319 kilometer med god motorvei, 290 euro i<br />
bensin, og nesten seksti euro i toll- og bomutgifter. All denne moroa på trettifem<br />
timer og fire minutter!<br />
THRACIAN CLIFF & SPA GOLF RESSORT I KAVARNA, BULGARIA.<br />
En av Europas desidert flotteste golfbaner er nå under bygging i vakre Kavarna bare 45 min. fra<br />
flyplassen i Varna, Bulgarias flotteste og nest største by. Her har du alt. 5 stjerners kvaliteter, havutsikt,<br />
strender, båtmarinaer, restauranter, butikker, topp moderne hydroterapi spasenter, nydelig<br />
natur, utleieservice, 20 års medlemskap i golfbanen. Golfbanen er for øvrig signert golflegenden<br />
Gary Player. Priser nå fra ca. 90 000 euro.<br />
Jan Matiesen<br />
92 41 74 11<br />
Tyrkia Er det derimot Tyrkia som får blodet ditt til å bruse, må du plusse på noen<br />
ekstra timer i bilen. Men i det store bildet er denne tiden kanskje bare en dråpe<br />
i havet. Fra Oslo sentrum må du påberegne førtisju timer og førtifem minutter<br />
på fire hjul innen du når Alanya. Da har du kjørt 4253 kilometer, hvorav 2501<br />
kilometer er motorvei. Du vil ha brukt nesten 400 euro på bensin, og litt over<br />
seksti euro i toll- og bomutgifter. Hadde du valgt fly, ville strekningen vært unnagjort<br />
på fire timer og tjuefem minutter.<br />
Frankrike Hvem drømmer vel ikke om en runde på Croisetten, eller duvende åkrer<br />
i Provence? Velger du å ta bil, bein eller sykkel i bruk for å komme til Nice, har du<br />
2334 kilometer med vei foran deg. Vel å merke er det snakk om 2160 kilometer med<br />
motorvei, men du vil likevel måtte regne med en god tur på tjuetre timer og trettisyv<br />
minutter. Dette i beste fall med bil. Pluss på lommepengene med 220 euro til bensin,<br />
og 100 euro til toll- og bomutgifter, så burde reisebudsjettet være i boks. Tar du fly, er du<br />
fremme etter i underkant av tre timer.<br />
Kroatia Dette ferielandet har endelig havnet tilbake på destinasjonstoppen, og er heller ikke helt<br />
utilgjengelig med bil med tanke på antall timer bak rattet. Men en god avløser, en ferdig-mikset kjørecd,<br />
og litt stå-på-vilje, lar det seg gjøre å være fremme i Split på et drøyt døgn, nærmere bestemt tjuefem<br />
timer og tre minutter. Dette innebærer en tur rundt det europeiske nabolaget på 2413 kilometer, 2188 av dem<br />
er på god motorvei. Prislappen på denne roadtripen er nær 230 euro i bensin, og rundt regnet åtti euro i toll- og<br />
bomutgifter. Velger du fly, er du fremme etter tre timer og fem minutter.<br />
Reidun Vikse<br />
48 17 71 17<br />
Arne Strand<br />
90 03 35 11<br />
NYTT RESSORT LANSERES NÅ!<br />
Nå lanseres søsteranlegget til Bojurets 1, som for øvrig<br />
står ferdig denne måneden. Et romslig og flott anlegg<br />
med meget gode kvaliteter tilbys her. Ressortet ligger på<br />
Bojurets sletten i Kavarna og i nydelig naturskjønt område<br />
med bl. a. 3 golfbaner. Priser fra ca. 43 000,- euro.<br />
Ronny Halvorsen<br />
45 21 09 90<br />
Skal du kjøre Oslo-<br />
Alicante, må du regne<br />
med å bruke ca. 300<br />
euro på bensin, ifølge<br />
Michelinguiden.<br />
Yngvar Andersen<br />
47 37 81 01<br />
Olav Svenning<br />
95 08 57 54<br />
1
SVERIGE:<br />
Nært og nydelig<br />
SØR SPANIA (Costa Blanca) – VÆR SELEKTIV OG FÅ MEGET GOD<br />
AVKASTNING PÅ EIENDOM, OGSÅ PÅ KORT SIKT!<br />
Trygghet: Lokalt kontor m/norsktalende som sikrer alle ledd i<br />
prosessen. Erfaring og tilstedeværelse siden 2000. Oppfølging<br />
underveis og etter kjøp uten tillegg i pris. VI KJENNER DE SPANSKE<br />
LOVER OG REGLER OG HJELPER MED ALLE NØDV. FORMALITETER<br />
Investering: NØKKELFERDIG 146m2 VILLA, LIKE VED 2 GODKJENTE<br />
GOLF RESORTS €290.000 inkl avgifter. Verditakst ofte høyere enn<br />
kjøpspris. Resultat= 100% finansiering!<br />
Beliggenhet: Ved kyst eller i det nære innland, valget er ditt.<br />
Selektivitet mht utsiktsforhold, nærhet til fasiliteter som<br />
strand, golf, sentra etc.<br />
Visningsturer: Påmelding for sommer (august-september) og<br />
høst (oktober-november) skjer nå. Vi anbefaler at det settes<br />
av hel uke, men 3-dagers turer er også mulig. Individuelle<br />
eller i grupper. Ta kontakt snarest for best mulig handel!<br />
Kontaktopplysninger:<br />
Mobil: (+47)99 56 11 00 Spania: (+34)6593 37 071<br />
Faks: (+47) 51 65 15 73 e�post: e�post: ter�e�spania�bolig�no<br />
ter�e�spania�bolig�no<br />
web: www�spania�bolig�no<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Vestkysten av Sverige er et yndet område som byr på spennende opplevelser og<br />
god stemning hele sommeren. Boligprisene er på god vei oppover, men likevel<br />
er det fremdeles billigere der enn i Norge.<br />
Fakta om Sverige:<br />
Hovedstad: Stockholm<br />
Flateinnhold: 674 843 km²<br />
Folketall: 9 060 430 innb.<br />
AV: HANNE MARIA BREIVIK<br />
Både nordmenn og svensker<br />
vil gjerne ha ferieboliger i<br />
den svenske skjærgården.<br />
Derfor har prisene steget kraftig.<br />
Men ennå er det billigere i Sverige<br />
enn her i Norge, forklarer Geir Inge<br />
Johannessen, som er statsautorisert<br />
eiendomsmegler i Terra Borg Eiendomsmegling<br />
i Sarpsborg. De siste<br />
årene har han solgt mange boliger i<br />
Sverige til nordmenn.<br />
– For noen år siden var interessen<br />
veldig stor. Den er fortsatt jevn, men<br />
har nå flatet litt ut, forteller han.<br />
Svensk skjærgårdsidyll Ifølge Johannessen<br />
er vi interessert i å kjøpe<br />
alt fra småbruk på landet til hytter i<br />
skogen i hele Sverige. Men av naturlige<br />
årsaker er det ferieboliger langs<br />
vestkysten, fra Strömstad og ned til<br />
Göteborg, som er av størst interesse<br />
blant oss nordmenn.<br />
– Det er mange fine plasser langs<br />
svenskekysten. Noen steder er det<br />
masse liv og fullt kjør hele som-<br />
Språk: Svensk<br />
Valuta: Svenske kroner<br />
Nasjonaldag: 6. juni<br />
meren, mens andre områder er mer<br />
rolige. I tillegg byr denne kysten på<br />
en litt annen natur enn den vi har i<br />
Norge. Den svenske skjærgården<br />
består av mye fjell og svaberg, forteller<br />
Johannessen.<br />
Tenk finansiering tidlig – Har<br />
du noen gode råd til nordmenn som<br />
ønsker å kjøpe feriebolig i Sverige,<br />
Johannessen?<br />
– Å kjøpe feriebolig i Sverige er<br />
ikke så komplisert. Det foregår på<br />
nesten akkurat samme måte som<br />
her i Norge. Det er en del norske<br />
meglere som selger boliger i Sverige,<br />
men det vil heller ikke være noe<br />
problem å bruke en svensk megler.<br />
Noe man imidlertid bør sjekke<br />
nøye, er finansieringen. Det er nemlig<br />
ikke alltid så lett for nordmenn<br />
å få lån i svenske banker. Ellers har<br />
jeg bare ett råd: Kos dere i Sverige,<br />
det er trivelig der!<br />
Vest-Sveriges hovedstad I tillegg<br />
til å være veldig trivelig byr den<br />
svenske vestkysten på mange spennende<br />
opplevelser. I sommermånedene<br />
er det et yrende båtliv mellom<br />
alle de ulike stedene og øyene. Inger<br />
Svensson i Västsvenska turistrådet<br />
anbefaler først og fremst en tur innom<br />
Göteborg.<br />
– Göteborg er Vest-Sveriges hovedstad.<br />
Byen ble grunnlagt i 1621<br />
og har sterke sjøfartstradisjoner<br />
med en av Europas travleste havner,<br />
forteller hun.<br />
Bulgaria er veldig populært, og det er ikke rart. Her er det sol og varme, lange, fine<br />
badestrender, og i tillegg er det grønt og frodig.<br />
BULGARIA:<br />
Europas billigste<br />
ferieland<br />
Drømmer du om å leve<br />
svært billig i Europa? I<br />
så fall kan Bulgaria være<br />
noe for deg.<br />
AV: KJERSTI L. AASS<br />
Mens Norge ligger på pristoppen<br />
i Europa, befinner<br />
Bulgaria seg nemlig helt<br />
på bunnen. Dermed varer reisekassen<br />
mye lenger enn du er vant til.<br />
– En øl koster tre–fire kroner, og<br />
for en god middag må du ikke ut<br />
med mer enn 10–15 kroner, forteller<br />
Åge Bøe entusiastisk. Han driver<br />
firmaet Svartehavet Sun Sea Ltd, som<br />
har solgt rundt 200 leiligheter til<br />
nordmenn i Bulgaria de siste tre–fire<br />
årene. Firmaet har konsentrert seg<br />
om et fredelig område et par kilometer<br />
fra turistområdet Sunny Beach.<br />
– Bulgaria er veldig populært, og<br />
det er ikke rart. Her er det sol og varme,<br />
lange, fine badestrender, og i tillegg<br />
er det grønt og frodig, sier Bøe.<br />
At det går både charter- og rutefly<br />
direkte til Burgas flyplass, og at reisetiden<br />
ikke er på mer enn tre timer<br />
fra Oslo, er også et stort pluss.<br />
Bulgaria hadde noen økonomisk<br />
svært trange år etter kommunismens<br />
fall, men de siste årene har økonomien<br />
vært i stabil vekst. Landet ble<br />
EU-medlem fra 1.januar i år.<br />
– Vår erfaring er at bulgarerne er<br />
et rettskaffent og ærlig folk. Systemet<br />
fungerer veldig bra, og prosedyrene<br />
rundt boligkjøp er helt kurant,<br />
sier Åge Bøe.<br />
FORMIDLING AV EIENDOM<br />
Norge, Sverige, Spania, USA, Bahamas, Thailand og Tyrkia.<br />
Fra kr. 350.000,-<br />
Tlf: 92493699 - 90838595<br />
web: wwwglobalsun.no Mail: firma@globalsun.no
SPANIA:<br />
Ikke bare sol<br />
Spania har vært, og er fremdeles, nordmenns ferieland<br />
nummer én. Sol og varme strender har virket<br />
som en magnet på frosne nordmenn.<br />
AV: AKSEL TONJER<br />
Selv om andre destinasjoner har<br />
kommet sterkere inn på markedet<br />
de siste årene, er Spania<br />
hverken utslitt eller utdatert. Historien<br />
og kulturen er like levende som<br />
før, og parallelt med dette har Spania<br />
raskt utviklet seg til et moderne<br />
samfunn.<br />
Spania er Kanariøyene og Mallorca,<br />
Madrid, Barcelona og Costa del<br />
Sol. Det er Baskerland og Santiago<br />
de Compostela. Det er Middelhavet<br />
og Atlanteren, og bindeleddet mellom<br />
Europa og Afrika. Og i tillegg<br />
er det mye, mye mer.<br />
Rik historie og kultur Spania har<br />
det meste. Beliggenheten på de sydlige<br />
breddegrader der det selv om<br />
vinteren er mildt. Du finner Middelhavet<br />
med kilometerlange strender.<br />
Historien er like lang og variert<br />
som den norske kysten, og den kan<br />
blant annet fornemmes gjennom<br />
utallige bygninger med romersk og<br />
arabisk fortegn. Du kan nyte fruktene<br />
av arkitekter som Antoni Gaudí,<br />
som blant annet har satt sitt sterke<br />
preg på Barcelona. Av verdenskjente<br />
kunstnere kan raskt nevnes Francisco<br />
Goya, Pablo Picasso og Salvador<br />
Dalí. Vi finner det spanske kjøkken<br />
med sjømat og nasjonalretten paella,<br />
og vi må ikke glemme den spanske<br />
vinen. Spansk musikk og dans<br />
er fremdeles livsbejaende, enten det<br />
MARBELLA • PUERTO BANUS • ESTEPONA<br />
er i forbindelse med en av de mange<br />
fiestaene, eller det er ringdans foran<br />
katedralen en søndagsmorgen.<br />
Spania ble kvitt sin diktator for<br />
vel 30 år siden, og i 1986 ble de<br />
medlem av EU (den gang EF). Etter<br />
den tid har samfunnsutviklingen<br />
vært enorm. I dag fremstår Spania<br />
som et moderne europeisk samfunn<br />
på linje med det øvrige Vest-Europa.<br />
Denne utviklingen har ikke gjort<br />
det mindre attraktivt for nordmenn<br />
å kjøpe bolig i Spania.<br />
– Mens det tidligere i hovedsak var<br />
eldre mennesker som kjøpte bolig og<br />
bosatte seg hele eller deler av året i<br />
Spania, ser vi nå en endring hvor stadig<br />
yngre mennesker velger å kjøpe<br />
bolig her, sier Knut Helge Nordbotn<br />
i Spanord Property Management.<br />
Hvilke behov skal dekkes? – Det<br />
første man bør spørre seg om når<br />
man skal kjøpe bolig i Spania, er<br />
hvilke behov man ønsker å dekke,<br />
sier Nordbotn. – Og da er det som<br />
regel mer enn bare sol og strand man<br />
bør tenkte på. Har man barn som<br />
trenger skole, finnes det både norske<br />
og internasjonale skoler. Muligheter<br />
for golf finnes manges steder, men<br />
ønsker du også å kunne gå på ski, er<br />
det flotte muligheter både i Sierra<br />
Nevada i sør og i Pyreneene i nord.<br />
Sierra Nevada er kun én og en halv<br />
times kjøring fra Malaga. For mange<br />
er det også viktig at deres nye bolig<br />
ikke ligger for langt unna en flyplass<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Selv om andre destinasjoner har kommet sterkere inn på markedet de siste årene, er Spania hverken utslitt eller utdatert. Historien og<br />
kulturen er like levende som før, og parallelt med dette har Spania raskt utviklet seg til et moderne samfunn. FOTO: BANCAJA HABITAT<br />
med direkteforbindelse til Norge.<br />
Jim Løvås i Bancaja Habitat sier at<br />
det også er viktig å definere bruken<br />
av ens nye bolig. – Det er forskjell på<br />
om du skal bo her hele året i mange år<br />
fremover, eller om det kun er til feriebruk,<br />
og at du tenker å leie ut når du<br />
selv ikke bruker boligen, sier Løvås.<br />
Søk hjelp – Svært få nordmenn har<br />
forutsetninger for å vurdere risikoen<br />
og problemene som kan oppstå i forbindelse<br />
med kjøp av fast eiendom<br />
i Spania, sier Nordbotn. – Investeringer<br />
i fast eiendom omfatter som<br />
regel store beløp, og man må forholde<br />
seg til andre lover og regler<br />
som skiller seg vesentlig fra norske.<br />
I tillegg er det de færreste som behersker<br />
spansk.<br />
Nytt liv – Mitt inntrykk er at folk<br />
bruker mer tid nå enn tidligere før<br />
de bestemmer seg, sier Nordbotn.<br />
– De bruker gjerne en ferie eller to og<br />
føler på området før de kjøper. Det<br />
er veldig bra. Når folk har kommet<br />
tilbake til oss og angret, er det først<br />
og fremst fordi de ønsker enebolig i<br />
stedet for leilighet eller omvendt.<br />
Også Løvås får gode tilbakemeldinger.<br />
– Folk er svært fornøyd.<br />
Stort sett trives alle godt og skulle<br />
ønske de kunne være her mer. Jeg<br />
har sett mange som får en helsemessig<br />
forbedring ved å være i Spania,<br />
og noen får rett og slett et nytt liv.<br />
Fakta om Spania:<br />
Hovedstad: Madrid<br />
Flateinnhold: 504 782 km²<br />
Folketall: Ca. 40 000 000 innb.<br />
SPANIA • COSTA DEL SOL • MIJAS • FUENGIROLA •<br />
NoeN av våre beste eieNdomskjøp akkurat Nå:<br />
FrittståeNde LuksusviLLa CaLaHoNda: •625.000<br />
BENALMADENA 350m FRA HAVET: nye flotte boliger<br />
Fra •260.000 - •315.00<br />
ESTEPONA Arve-oppgjør,<br />
Bud under nok 1.000.000<br />
FUNGIROLA 80M fra stranden •270.000<br />
CALAHONDA<br />
seNiorboLiG saN pedro •215.000<br />
•<br />
straNdHus Carib pLaYa •535.000<br />
LEILIGHETSHOTEL ved stranden 15 leil •1.850.000<br />
MARBELLA BY OPP-PUSSINGSOBJEKT leilighet<br />
Bud under •200.000<br />
Los arQueros GoLF<br />
ELVIRIA<br />
3 sov leil panoramautsikt: Bud under 500.000<br />
PUERTO BANUS Golfdalen: opp-pussingsobjekt<br />
•<br />
penthouse: Drastiskt resdusert for raskt salg<br />
MARBELLA VEST: LUKSUS uten grenser,<br />
LAS<br />
DRØMMEVILLA for den mest kresne: •3.600.000<br />
BE OM VIDERE INFO: brateng@teleline.es<br />
CHAPAS<br />
INVESTERINGER • FIRMA<strong>BO</strong>LIG • FERIE<strong>BO</strong>LIG • GOLF/STRAND-LEILIGHET<br />
Språk: Spansk<br />
Valuta: Euro<br />
Nasjonaldag: 12. oktober<br />
3
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Tyrkia er kjent for sine mange gatemarkeder. Her kan du kan få tak i både grønnsaker og skreddersydde skinnjakker.<br />
TyRkIA:<br />
Et hjem i Østen<br />
Med én fot i hjemlige Europa og én fot i det fjerne<br />
Østen, lokker Tyrkia med eksotiske opplevelser svøpt<br />
i en kappe av vestlig gjenkjennelse.<br />
Fakta om Tyrkia:<br />
Hovedstad: Ankara<br />
Flateinnhold: 814 578 km²<br />
Folketall: Ca. 70 mill. innb.<br />
AV: KAMILLA UNDRUM<br />
Dette er kanskje også grunnen<br />
til at stadig flere<br />
nordmenn å øynene opp<br />
for Tyrkia som vertsland for ferieboligen,<br />
ikke kun som charter-<br />
destinasjon. Tidligere har landet<br />
hatt rykte på seg for å være nærmest<br />
som en avløser for Bulgaria når<br />
Sunny Beach har vært fullpakket til<br />
smertegrensen, men dette er i ferd<br />
med å endres.<br />
– Tyrkia har en spennende kultur<br />
og atmosfære i tillegg til et stabilt<br />
klima og et fantastisk kjøkken. Det<br />
er det etterhvert mange nordmenn<br />
som vet å sette pris på, sier Lillian<br />
Solaas, salgssjef i Tyrkiahus.<br />
Tørt og grønt Tyrkias historie<br />
strekker seg svært langt tilbake i<br />
tid. Eufrat- og Tigrisdalen har hatt<br />
jordbruk lenger enn noe annet sted<br />
på jorda. Restene av noen av verdens<br />
eldste byer er funnet i Tyrkia, og<br />
leirtavler med kileskrift og hieroglyfer<br />
funnet under utgravninger i Tyrkia,<br />
hører til de tidligste eksempler<br />
Språk: Tyrkisk<br />
Valuta: Tyrkiske lire<br />
Nasjonaldag: 29. oktober<br />
FOTO: TYRKIAHUS<br />
på skrift. Det er lett å la seg fascinere<br />
av det krystallklare vannet langs<br />
hvite strender, kombinert med den<br />
storslåtte villskap i fjellene som vokter<br />
de frodige, grønne dalene.<br />
– Nordmenn har trodd at de må<br />
til Spania for å slikke sol store deler<br />
av året. Men i Tyrkia er det hele ni<br />
sommermåneder i året, og selv i januar<br />
faller ikke temperaturen under<br />
ni grader, sier Solaas.<br />
Prisen Noe av det beste med å kjøpe<br />
bolig i Tyrkia er prisen. Nivået på<br />
leiligheter ligger omtrent der det<br />
gjorde i Spania for 15-20 år siden.<br />
Samtidig som det generelle prisnivået<br />
på mat, drikke, klær, ja det<br />
meste, ligger langt under hva vi er<br />
vant med fra Spania, Frankrike, Italia,<br />
Hellas og Portugal.<br />
– Kvadratmeterprisen ligger på<br />
mellom 7 000- og11 000, og når<br />
du først bor der, klarer du deg lenge<br />
med to tusen kroner i måneden.<br />
Dette er da medberegnet maten du<br />
spiser ute på restaurant, og den du<br />
tilbereder selv av ferske råvarer fra<br />
markedet, sier Solaas.<br />
For hyggelige Nordmenns syn<br />
på tyrkere som innpåslitne og slitsomme<br />
er i tillegg til religionen,<br />
det som har hindret mange i å kjøpe<br />
bolig her, tror Solaas. Men denne<br />
oppfatningen endrer seg bare man<br />
forstår litt mer, mener hun.<br />
– Tyrkere er generelt utrolig hyggelige.<br />
Men nettopp fordi de er så<br />
hyggelige og imøtekommende, tror<br />
vi straks at de vil oss noe spesielt. Det<br />
tar ikke lang tid før du skjønner at de<br />
bare er slik. Og om du vil, blir du med<br />
og drikker te eller kaffe og slarver litt.<br />
Tyrkere er flinke til å huske ansikter,<br />
og du får snart mange kjente.<br />
På tur med Passopp<br />
Drømmehuset i utlandet<br />
er kjøpt, og alt ligger til<br />
rette for lange perioder i<br />
egen feriebolig. Men hva<br />
med Passopp og Pus?<br />
AV: KJERSTI L. AASS<br />
Joda, de kan for så vidt bli med.<br />
Men regn med litt styr i forkant.<br />
– Det skal ikke være<br />
lettvint, poenget er at det skal være<br />
trygt, sier veterinær Monica Heggelund<br />
ved Oslo Dyreklinikk.<br />
Mellom Norge og Sverige er det<br />
greit; både hund, katt og ilder kan<br />
tas med frem og tilbake uten restriksjoner.<br />
Men skal du til andre land,<br />
må du ordne en del i forkant.<br />
Vær tidlig ute Start planleggingen<br />
i god tid. For å unngå rabies må kjæledyret<br />
ditt igjennom et vaksineprogram<br />
som tar sin tid. 120 dager<br />
etter vaksinen må det tas blodprøve<br />
for å sjekke at alt er greit. Monica<br />
Heggelund anbefaler at man starter<br />
forberedelsene minst et halvt år før<br />
man skal reise. Når alt er klart, får<br />
dyrene sitt eget pass.<br />
– I tillegg må de ha ID-merke eller<br />
mikrochip for identifisering. Dessuten<br />
må man sørge for at dyrene får et<br />
middel mot bendelorm. Det er ganske<br />
mye å passe på, og ingen vits i å<br />
ta noen sjanser, sier Heggelund. Man<br />
må selv sørge for å sjekke de konkrete<br />
reglene for det landet man skal reise<br />
til. Men det er som regel ikke det å<br />
reise ut som byr på vanskeligheter,<br />
spørsmålet er heller om man kan ta<br />
med dyret hjem igjen. – Norge er<br />
et rabiesfritt land, så reglene her er<br />
heldigvis strenge. Men har man pass<br />
og vaksiner i orden, så er det ikke noe<br />
problem å få dyrene med seg hjem når<br />
man har vært i et EU eller EØS-land.<br />
Det samme gjelder de landene som<br />
karakteriseres som sikre tredjeland.<br />
Til hundens beste? Det er Mattilsynet<br />
som til enhver tid holder<br />
oversikt over hvilke land som gjelder<br />
som sikre tredjeland. Kroatia,<br />
Japan, Australia, Canada og USA er<br />
blant landene på denne listen<br />
Har dyret vært i andre land enn<br />
de som er klassifisert som sikre, må<br />
det i karantene på eierens regning.<br />
– Men jeg går ut fra at ingen tar<br />
med bikkja på ferie til Brasil uansett,<br />
sier Monica Heggelund. For så kan<br />
man jo spørre seg: Er det til hundens<br />
beste at den blir med på tur?<br />
– Det kommer helt an på hunden.<br />
Noen er vant til å være med<br />
på alt og være sammen med folk<br />
hele tiden, og for dem er det kanskje<br />
best å bli med, i alle fall hvis<br />
ferien varer i mer enn et par uker.<br />
Mens andre dyr kan ha det mye<br />
bedre hjemme hos venner eller på<br />
kennel, sier Heggelund.<br />
Andre parasitter Hvorvidt hunden<br />
skal bli med, kommer naturligvis<br />
også an på hvor man har ferieboligen<br />
sin og hvordan man skal reise<br />
dit. De fleste flyselskaper tar gjerne<br />
med hunder mot et gebyr, men det<br />
er ikke alle dyr som trives i bur.<br />
– Det er forskjell på å ta ferge til<br />
Danmark og å kjøre bil gjennom<br />
hele Europa i varmen. Dessuten er<br />
det ikke sikkert at en hund som er<br />
vant til norske forhold, vil trives<br />
godt i 35 graders varme.<br />
Monica Heggelund anbefaler deg<br />
å kontakte en lokal veterinær på feriestedet<br />
når du tar med dyret ditt<br />
utenlands.<br />
– Skal du for eksempel være i<br />
Spania hele vinteren, bør du snakke<br />
med en lokal veterinær som kjenner<br />
forholdene i akkurat det området.<br />
Har du burfugler, kaniner eller gnagere<br />
du har tenkt å ta med deg inn i<br />
landet, må du ha innførselstillatelse<br />
fra Mattilsynet. Dreier det seg om<br />
andre dyr, må du kontakte Mattilsynet<br />
for nærmere informasjon om<br />
hvilke regler som gjelder.<br />
Skal Passopp medbringes på turen burde du begynne forberedelsene av vaksinasjon<br />
o.l minst et halvt år i forkant av reisen.
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
VÅR erfaring<br />
gir DEG trygghet!<br />
Spania<br />
Gran Canaria<br />
Tyrkia<br />
Frankrike<br />
Brasil<br />
Terra Aktiv<br />
Eiendomsmegling Utland<br />
- Din statsautoriserte utenlandsmegler<br />
Hovedkontor Oslo<br />
Tlf.: 23 20 48 00 utland@aktiveiendom.no<br />
Avd. Vestlandet<br />
Tlf.: 52 70 34 77 utland@aktiveiendom.no<br />
www.aktiveiendom.no
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
gRaN CaNaRIa: Flere psoriasispasienter får nå tilbud om ”klimabehandling” på Gran Canaria. Oppholdet gir pasientene<br />
både et psykisk og fysisk oppsving, og de slipper å tenke på alle salver og kremer de vanligvis bruker.<br />
Soler vekk psoriasis<br />
karl Morten Solbu (52) er en av svært mange nordmenn som lider av psoriasis.<br />
Han har valgt å kjøpe en leilighet på Gran Canaria fordi sol og saltvann er<br />
beste medisin mot denne hudsykdommen.<br />
AV: HANNE MARIA BREIVIK<br />
Leilighetskjøpet har gitt meg<br />
større mulighet til å reise når<br />
jeg selv vil og har behov for det,<br />
forteller Solbu, som til daglig bor og<br />
arbeider på Gjøvik. Han er en av rundt<br />
120 000 nordmenn som har psoriasis.<br />
Sykdommen gir utslett og kløe i huden<br />
fordi hudcellene deler seg hurtigere enn<br />
normalt. Sol og saltvann hemmer celledelingen,<br />
og er derfor en av de beste<br />
behandlingsformene ved psoriasis.<br />
Klimabehandling Helt siden 1974<br />
har nordmenn med psoriasisutslett<br />
fått tilbud om ”klimabehandling”<br />
på Gran Canaria. Dette er et tre uker<br />
langt opplegg i regi av Rikshospitalet.<br />
Hvert år dekker staten slike<br />
behandlingsreiser for rundt 600 av<br />
de hardest rammede psoriasispasi-<br />
entene i Norge. Terje Nordengen i<br />
Psoriasisforeningen roser behandlingstilbudet<br />
på ferieøya:<br />
– Oppholdet gir pasientene både<br />
et psykisk og et fysisk oppsving. De<br />
får slappet av og slipper å tenke på<br />
alle salver og kremer de vanligvis<br />
bruker. Huden normaliserer seg, og<br />
for mange holder den seg også fin i<br />
flere måneder etterpå.<br />
Billige reiser og godt miljø<br />
Ifølge Nordengen er Gran Canaria<br />
det absolutt mest populære reisemålet<br />
for nordmenn med psoriasisplager.<br />
Det er det flere grunner til.<br />
– Mange har deltatt på den statlige<br />
klimabehandlingen og blitt<br />
kjent med folk på den måten. Senere<br />
velger de ofte å reise tilbake som privatpersoner.<br />
Psoriasisutslett ser jo<br />
heller ikke så lekkert ut. Derfor føler<br />
TRYGT <strong>BO</strong>LIGKJØP I <strong>UTLANDET</strong><br />
Atlas International `s lange erfaring (etablert 1979)<br />
sikrer deg den nødvendige tryggheten i<br />
kjøpsprosessen: Kontor i Norge, advokater,<br />
kundeserviceavd., forsikringsavd.,<br />
møbelforretning, tekniskavd.,utleieavdeling<br />
(for Atlas kunder) m.m.<br />
Stort utvalg av nye og ferdigstilte boliger.<br />
Priser fra kr 800.000,-<br />
Visningsturer hver uke<br />
Ring for mer info og gratis katalog<br />
TLF: 22 80 85 00<br />
nok noen at det blant annet er lettere<br />
å gå på stranda sammen med andre<br />
som er i samme situasjon. Og til<br />
sist velger nok mange Gran Canaria<br />
fordi det er stor chartertrafikk dit og<br />
flybillettene ofte er relativt billige.<br />
Verdifull investering Karl Morten<br />
Solbu fikk psoriasis i 1970, og<br />
hadde vært mange ganger på Gran<br />
Canaria før han valgte å kjøpe leilighet<br />
der i 2005.<br />
– For meg har det helt klart vært en<br />
verdifull investering. Foreløpig er jeg<br />
der mest i ferier, men når jeg blir pensjonist,<br />
kommer jeg nok til å bo der i<br />
lengre perioder vinterstid, sier han.<br />
Solbu forteller videre at leiligheten<br />
hans ligger i Arguineguing,<br />
et område hvor også mange andre<br />
nordmenn eier boliger og oppholder<br />
seg i lengre perioder.<br />
– Miljøet blir derfor helt forskjellig<br />
fra hva man normalt opplever på<br />
vanlige charterreiser, sier Solbu, som<br />
etter mange år på øya også har blitt<br />
kjent med mange folk.<br />
– Jeg har et nettverk der og føler en<br />
tilhørighet til stedet, forklarer han.<br />
-Vurder behovet Solbu har ofte<br />
med seg kona på feriene til Gran<br />
Canaria, og sammen har de meldt<br />
seg inn i en vandrerklubb.<br />
– Ellers bruker jeg selvfølgelig<br />
mye tid på soling og bading. Leiligheten<br />
ligger like ved stranda, forteller<br />
Solbu, og legger til at det å eie en<br />
egen bolig på Gran Canaria, virkelig<br />
er å anbefale.<br />
– Men man bør selvfølgelig først<br />
www.atlasinternational.com<br />
S PA N I A - K Y P R O S - H E L L A S - T Y R K I A .<br />
•<br />
•<br />
Fakta om Gran Canaria:<br />
vurdere behovet nøye. Hvor ofte<br />
har man for eksempel mulighet til<br />
å bruke boligen? Vil det lønne seg?<br />
For noen blir det kanskje en prioriteringssak.<br />
Alle har ikke råd til både<br />
leilighet på Gran Canaria og hytte<br />
på fjellet.<br />
Kopler av og blir kvitt kløe Men<br />
har man først bestemt seg, er det i<br />
følge Solbu veldig uproblematisk<br />
å kjøpe bolig på Gran Canaria. – I<br />
hvert fall i området rundt Arguineguing,<br />
hvor vi kjøpte. Der er det så<br />
mange nordmenn som bor og arbeider,<br />
at man klarer seg helt fint uten<br />
å kunne spansk. Solbu har hittil i år<br />
vært på Gran Canaria to ganger.<br />
– Det er absolutt verdt det for meg.<br />
Jeg kobler så godt av ved å skifte omgivelser.<br />
I tillegg blir jeg kvitt kløen<br />
i huden, som er det som plager meg<br />
mest når jeg har mye psoriasisutslett.<br />
Om psoriasis – Psoriasis er et<br />
gresk ord og betyr utslettsykdom.<br />
Det kommer opprinnelig av det<br />
greske ordet psora, som betyr kløe.<br />
– Psoriasis er en hudsykdom – vanligvis<br />
med tykke skjelldannelser<br />
som dekker en sår hudoverflate.<br />
– Psoriasis er en systemsykdom som<br />
skyldes ubalanse i immunsystemet.<br />
– Sykdommen kan behandles med<br />
kremer og salver. Å utsette huden<br />
for sol og saltvann er også en god behandlingsmåte,<br />
som hjelper mange.<br />
- Staten tilbyr derfor ”klimabehandling”<br />
på Gran Canaria hvert år til de<br />
rundt 600 psoriasispasientene som er<br />
hardest rammet.<br />
Kanariøyene tilhører Spania og ligger utenfor kysten av Marokko.<br />
Gran Canaria er den tredje største øya i denne øygruppa.<br />
Gran Canaria har rundt 800 000 innbyggere, hvorav rundt 75<br />
prosent er sysselsatt innen turistnæringen.
kRETA:<br />
DENNE TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Det gode liv på kreta<br />
kreta er favorittøya for mange nordmenn. Her er det historisk sus, fantastisk<br />
natur og deilig klima. kort sagt et godt grunnlag for det gode liv.<br />
Mens det tidligere stort sett var leiligheter nordmenn kjøpte, er det nå flere og flere<br />
som vil bygge sitt eget hus på den greske øya.<br />
Fakta om Kreta:<br />
Hovedstad: Heraklion<br />
Flateinnhold: 8331 km²<br />
Folketall: 570 000 innb.<br />
AV: KJERSTI L. AASS<br />
For Kreta er noe for seg selv.<br />
Her er det stor variasjon i natur<br />
og landskap. – Menneskene<br />
er hyggelige, maten er nydelig, og<br />
det er svært lite kriminalitet, skryter<br />
Tor Hansen. Han er administrerende<br />
direktør i det greske selskapet Kreta<br />
Eiendom, som selger hus og leiligheter<br />
blant annet til nordmenn.<br />
Prisnivået på Kreta er lavere enn<br />
i Spania, men høyere enn i de aller<br />
billigste landene.<br />
Språk: Gresk<br />
Valuta: Euro<br />
Nasjonaldag: 15. august<br />
– Hit kommer nordmenn som<br />
ikke er interessert i å bo i en norsk<br />
koloni, som ikke trenger norsk skole<br />
og norske matvarer i butikken. De er<br />
interessert i det greske, og vil heller<br />
tilbringe tid med lokalbefolkningen<br />
og gå på den lokale tavernaen fremfor<br />
å møte andre nordmenn på norsk<br />
bar, sier Tor Hansen.<br />
Kreta Eiendom har konsentrert<br />
virksomheten sin om Rethymnon<br />
fylke på nordkysten av øya, men boligene<br />
ligger et par kilometer unna<br />
de typiske turiststrøkene. – Vi selger<br />
først og fremst til nordmenn,<br />
men også til dansker og engelskmenn.<br />
Mens det tidligere stort sett var<br />
leiligheter nordmenn kjøpte, er det<br />
nå flere og flere som vil bygge sitt<br />
eget hus på den greske øya. Stilen<br />
her er litt enklere enn for eksempel<br />
på den franske riviera. Kreta har ikke<br />
jetsetliv og palmesus som i Cannes,<br />
derimot finner du det ekte greske<br />
med flere tusen år gammel historie.<br />
Kreta er 260 km lang og 60 km<br />
på det bredeste, og er dermed den<br />
største greske øya. Naturen er fantastisk.<br />
Det er frodig, og over hele<br />
øya vokser oliventrær, som har vært<br />
og er en viktig kilde til det greske<br />
kostholdet.<br />
Er du interessert i fjellklatring,<br />
har du kanskje utforsket fjellene på<br />
øya allerede. Både klatrere og fjellvandrere<br />
har mange ruter å velge i.<br />
Flotte grotter finnes det også flere av,<br />
og mange synes det er spennende å<br />
gå i den storslåtte Samariaravinen,<br />
som er den største i Europa.<br />
��������������������������<br />
�������������������������������������������������������������������<br />
– vår erfaring, din trygghet<br />
� ������������������� � ��� ���������������������<br />
�� ���������������������������� � ��� ����������������������<br />
�� ���������������������� � ��� ��������������������<br />
�� ���������������� � ��� ������������������������<br />
�����������������������������������������������������������������������<br />
������������������������������������������������������������������������<br />
�������������������������������������������������������������������������<br />
�������������������������������������������������������������������������<br />
���������������������������������������������������������@����������<br />
���������������������������� �������������������<br />
– Kan man ikke språket selv, er man henvist til andres språkkunnskap, forståelse og<br />
formidlingsevne, forteller Annelise Pitz, leder for språkprogrammet ved UiO.<br />
Lær et nytt språk<br />
Språk er vinduer mot<br />
verden. å ikke kunne<br />
språk er som å bo i et hus<br />
uten vinduer ...<br />
AV: HANNE MARIA BREIVIK<br />
Det er forfatteren Roy Jacobsen<br />
som har sagt dette.<br />
Jeg synes sitatet er en fin<br />
forklaring på hvorfor det er viktig å<br />
lære språk, sier Anneliese Pitz, som<br />
er leder for språkprogrammet ved<br />
Universitetet i Oslo.<br />
Forstå kulturen bedre Kanskje har<br />
du allerede en feriebolig i utlandet.<br />
Eller kanskje du vurderer å kjøpe? I<br />
begge tilfeller ville det gitt deg mange<br />
fordeler å kunne landets språk.<br />
– Kan man ikke språket selv, er man<br />
henvist til andres språkkunnskap, forståelse<br />
og formidlingsevne. Det er selvfølgelig<br />
tilfredsstillende i mange tilfeller,<br />
for vi kan ikke lære oss språkene til<br />
alle de land vi besøker. Men vil du ha<br />
direkte tilgang til informasjon, komme<br />
i kontakt med og oppleve menneskene<br />
og kulturen, delta og samhandle,<br />
er det ingen vei utenom: Lær språket!<br />
Anneliese Pitz har også noen tips<br />
til hvordan man bør gå frem for å<br />
lære seg et nytt språk.<br />
– Mange vil sikkert si at det er<br />
mulig å lære et språk ved å høre det<br />
og være i landet hvor det snakkes.<br />
Slik gjør jo barn det. Men for voksne<br />
vil jeg anbefale vanlig språkundervisning<br />
i tillegg.<br />
En kombinasjon av motivasjon,<br />
grammatikkundervisning, lesing,<br />
oppgaveløsning, aktiv bruk av språket<br />
og det å være i språksamfunnet<br />
er ifølge Pitz det som skal til for å<br />
lære seg et språk skikkelig.<br />
Stor interesse for språkkurs<br />
Folkeuniversitetet er en av mange<br />
aktører som tilbyr ulike språkkurs.<br />
– Interessen for å lære språk er for<br />
tiden veldig stor. Jeg tror det kommer<br />
av at folk reiser mer. Det er også<br />
mange som kjøper seg hus i utlandet,<br />
og som derfor vil lære seg det<br />
aktuelle landets språk, forteller konsulent<br />
Susanne Steffensen.<br />
Nyttige fraser Du har sikkert hørt<br />
det før: Det er aldri for sent å lære<br />
noe nytt! Og det å bruke tid på å<br />
lære språk er i tillegg veldig god<br />
hjernetrim.
CYhomes246x365BIU_redaksj. 18.06.07 14:14 Page DENNE 1<br />
TEMAAVISEN ER EN ANNONSE FRA MEDIAPLANET<br />
Kypros seminar<br />
Onsdag 4. og torsdag 5. juli<br />
Radisson SAS Scandinavia Hotel<br />
Holbergsgt.30, 0166 Oslo<br />
Tid: 17.00 - 18.30<br />
For ytterligere opplysninger kontakt:<br />
GLOBAL EIENDOMSMEGLING AS<br />
Statsautorisert eiendomsmegler Kari-Anne Haugan<br />
Tel: 95 21 57 00 info@globaleiendom.no<br />
| Behagelig liv<br />
www.globaleiendom.no<br />
KYPROS - MIDDELHAVETS VARMESTE VINTERKLIMA<br />
KYPROS - MIDDELHAVETS VARMESTE VINTERKLIMA<br />
Kypros har etter manges oppfatning mer å tilby enn noen<br />
annen Middelhavsøy.<br />
Kypros var i sin tid en engelsk koloni og mye er fortsatt basert<br />
på det engelske rettssystemet og det meste av befolkningen<br />
er engelsktalende. Eiendomskjøp her er derfor vesentlig<br />
sikrere når det gjelder skjøtebehandling og registrering, enn i<br />
mange av de andre middelhavslandene.<br />
Øya ble i mai 2004 medlem av EU, noe som sannsynligvis gir<br />
en meget god investeringsmulighet i fremtiden, fordi prisene<br />
fortsatt er rimelige.<br />
Øya har middelhavets beste og mest helsebringende klima<br />
med ca. 330 soldager i året. Det er deilig ”norsk sommer” selv<br />
i vintermånedene!<br />
Leptos Estates er Kypros største og høyt respekterte<br />
utbygger.<br />
De har bygget boliger i Middelhavet i over 45 år og realisert<br />
drømmen om et hjem i solen for over 11.000 boligeiere!<br />
Deres annerkjennelse i det internasjonale marked<br />
kjennetegnes ved de mange prestisjefylte priser og<br />
utmerkelser de har mottatt for sine prosjekter.<br />
Leptos tilbyr et bredt utvalg av leiligheter, rekkehus<br />
og villaer.<br />
De har rundt 120 forskjellige prosjekter å velge mellom.<br />
Prosjektene er i unik design og kvalitet, med vekt på store<br />
flotte hageanlegg og bassengområder.<br />
“Vi har formidlet eiendom på Kypros til nordmenn i 4 1/2 år, og<br />
har opparbeidet en lang referanserekke med fornøyde kunder<br />
gjennom denne tiden. Våre kunder setter pris på det milde<br />
vinterklimaet, og de gunstige forholdene for<br />
selskapsetablering. Vi bistår ca. 100 kunder i året med å<br />
etablere holdingselskaper på Kypros”, sier daglig leder i<br />
Global Eiendomsmegling, statsautorisert eiendomsmegler<br />
Kari-Anne Haugan.<br />
Seminarprogram<br />
• Generell informasjon om Kypros<br />
• Eiendomsmarkedet på Kypros –<br />
trender og investeringsmuligheter<br />
• Skattefordeler og økonomi<br />
• Gunstig selskapsetablering<br />
• Spørsmål<br />
MEGET INTERESSANT SPESIALTILBUD<br />
FOR INVESTORER<br />
Luksusboliger Strandvillaer Ferieboliger Kundetilpassede<br />
boliger