Fjordbris Prospekt oppdatert

FJORDBRIS
14 prosjekterte leiligheter i Aurland. Moderne standard og fantastisk utsikt!
SKJERDALSVEGEN 57A/B
Fast pris fra-til:
3 850 000 - 7 450 000
P-rom fra 73,1 m 2
til: 147,8 m 2
Aurland

Innledning
Bilder av område
Fakta om Fjordbris
Vilkår
Planskisse/fasade
Nabolagsprofil
Prisliste
Leveransebeskrivelse
Salgsvilkår og vedtekter
Budskjema
Forbrukerinfo om budgivning
Fremgangsmåten ved budgivning

FJORDBRIS
NØKKELINFORMASJON
Adresse
Skjerdalsvegen 57A/B
Fast pris fra-til Kr 3 850 000 - 7 450 000,-
Omkostninger* Kr Dokumentavgift 1 500,- til 3 000,-
(beregnes av andel tomteverdi)
Dokumentbehandling kr 7 500,-
Kr. 585,- Tinglysning av skjøtet
Kr. 585,- Pr. pantedokument kjøpers
kreditor(er) skal ha ting-lyst
Kr. 207,- Panteattest
Antall soverom fra-til**** 2 - 3
Eierform
Eiet
Boligtype
Seksjonsleilighet
Garasje/parkering Parkeringskjeller
Tomt
1400kvm. Eiertomt
Ansvarlig megler:
Torleiv Lægreid
Eiendomsmeglerfullmektig:
Erlend Hunshammer Moen
Megler MNEF
Eiendomsmeglerfullmektig
torleiv.lagreid@garanti.no erlend.moen@garanti.no
97182122 469 24 061
* Forutsetninger: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en
låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
**** Det er den faktiske bruken av rommet på markedsføringstidspunktet
som er avgjørende. Bruken av rommet kan være i strid med
byggteknisk forskrift og/eller mangler godkjennelse i kommunen for
den aktuelle bruken.

Intro
Skjerdalsvegen 57A/B, Aurland.
Fantastisk fjordutsikt og flotte fjellomgivelser. Kort avstand til sentrum og
turmuligheter i området.
Fjordbris er et framtidsretta boligprosjekt. Parkeringskjeller, heis og universell
utforming gir leiligheter med langsiktig perspektiv og trygghet for deg som kjøper.
Leilighetene får vannbåren varme og balansert ventilasjon som gir et godt inneklima
både sommer og vinter, i tillegg til miljømessige fordeler og lave månedlige
strømutgifter. Betongskille mellom etasjene gir god lydisolasjon.
Skjerdalsvegen 57A/B

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Fasade aust
Fasade nord

Fasadar

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Fasade sør
Fasade vest

Fasadar

Natur
Aurland har noe av det beste Norge
kan på by når det gjelder natur og
friluft. Fjell og fjord er et godt
utgangspunkt for aktiviteter og
rekreasjon. Ski-metropoler som
Myrkdalen, Sogndal skisenter og
Hemsedal ligger 1 til 1,5 timer
kjøring fra Aurland.
Aurland kommune har i underkant av
1800 innbyggere. Som en
ressurssterk kraftkommune har
Aurland flere flotte offentlige bygg
og fasiliteter, blant annet en flott
badestrand, en ny og moderne
idrettshall samt et helt nyoppussa
offentlig basseng med terapibad.
Som en turistkommune er det heller
ikke mangel på serveringsplasser
eller andre servicetilbud.

Fjordbris ligger mellom boligfelta
Klokkargarden og Thy. Videre langs
veien ligger boligfeltet Høydalen, og i
retning sentrum finner en Ystebøen
boligfelt.
Fylkesvegen som går langs fjorden har
ikke tilknytning til andre veier, og er
derfor lite trafikkert.
På andre side av veien ligger Aurland
Fjordhytter, en potensiell
overnattingsplass for gjester.
Skjerdalsvegen 57A/B

Bolig med utsikt
Alle leilighetene får fantastisk fjell- og
fjordutsikt. Solvendte balkonger, alle i
retning mot fjorden.
Aurland har sentral tilkomst fra både øst
og vest via E16. Kjøretid fra Bergen er
rundt 2,5 timer og Oslo rundt 4,5 timer. Er
du på leit etter en ny plass å tilbringe
helger, ferier og høgtider? Aurland
kommune har ikke buplikt, og leiligheta
kan derfor bli benyttet som fritidsbolig.
Er du på leit etter fritidsbolig med utsikt
og turmuligheter? Da er du på rett plass.

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Plan 0
Parkeringskjellar og boder, søppelparkering
bod
4,9 m 2
bod
4,9 m 2
bod
4,9 m 2
bod
4,9 m 2
bod
4,9 m 2
bod
bod
5,0 m 2
pontesielt treningsrom
33,0 m 2
4,6 m 2 bod
p-kjellar
618,8 m 2
tekn. rom
36,5 m 2
5,0 m 2
bod
5,5 m 2
bod
5,3 m 2
bod
5,0 m 2
bod
5,2 m 2

F
F
F J O R D B R I S
A U R L A N D
Plan 1
Leiligheit 1A, 1B, 1C, 1D
1.etasje
15
470,9 m 2 102,7 m 2
sov
sov
A-12 A-13 A-14
8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
gang bad 2
A-15
A-16
16,0 m 2 3,1 m 2
W
bad 1
T vask bod
A-17
A-18
5,1 m 2 A-19
4,4 m 2 2,5 m 2
F
A1
B-13
6,9 m 2 T
33,8 m 2 B-14
8,6 m 2
B1
bod gang
Altan
sov
opphald/kjøk
A-11
opphald/kjøk
B-11
Altan
21,5 m 2
23,1 m 2 gang
sov
B-12
13,0 m 2
bad
sov
B-15
7,8 m 2
W
B-16
5,8 m 2
16,5 m 2
Heis
Spilevegg
Sosialsone
fellesområde
35,7 m 2
sov
C-12
Altan
16,5 m 2
bod
C-14
4,6 m 2
sov
C-13
8,7 m 2 bad
13,3 m 2 gang
C-15
opphald/kjøk
C-11
36,9 m 2
bk/ fellesbod
5,3 m 2 gang
11,3 m 2
9,7 m 2
C-16
7,6 m 2
W
bod
D-10
2,9 m 2
C1
D1
F
bad 1
D-17
vask
D-18 T
5,1 m 2
bod
D-19
4,4 m 2
W
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-15
D-11
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
D-12
8,2 m D-13
sov
23,4 m 2 2
D-14
8,2 m 2 14,6 m 2
D-16
3,1 m 2

F
F
F J O R D B R I S
A U R L A N D
Plan 2
Leiligheit 2A, 2B, 2C, 2D
2.etasje
458,7 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
Altan
23,6 m 2
33,8 m 2 6,9 m 2
sov
sov
A-22
A-23
8,2 m 2
gang
A-25
bad 1 vask bod
5,1 m 2 4,4 m 2
W
A-27 A-28 A-29
T
F
B-23
8,2 m 2 16,1 m 2
13,1 m 2 3,1 m 2
sov
A-24
14,6 m 2
opphaldKjøk
bad 2
A-21
36,2 m 2 A-26
2,5 m 2
A2
opphald/kjøk
bad
8,1 m 2 5,5 m 2
B-21
T
gang
B-24
B2
8,6 m 2
korridor
sov
bod 16,5 m 2
B-22
B-25
B-26
W
Heis
korridor
24,2 m 2
sov
C-22
Altan
16,5 m 2
sov
C-23
8,7 m 2 bad
13,3 m 2 gang
C-25
opphald/kjøk
C-21
36,9 m 2
bod
C-24 bod
4,6 m 2
5,3 m 2 gang
11,3 m 2
9,7 m 2
C-26
7,6 m 2
W
bod
D-20
2,9 m 2
C2
D2
F
bad 1
vask
D-27
D-28
T
5,1 m 2
W
bod
D-29
4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-25
D-21
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
D-22
8,2 m D-23
sov
21,3 m 2 2
D-24
8,2 m 2 14,6 m 2
D-26
3,1 m 2

F
F
F J O R D B R I S
A U R L A N D
Plan 3
Leiligheit 3A, 3B, 3C, 3D
Altan
22,3 m 2 sov
Altan
21,5 m 2
sov
sov
A-32
8,2 m 2
36,2 m 2
opphaldKjøk
A-31
sov
A-33
gang
A-35
W
bad 1 vask
A-37 A-38
5,1 m 2
F
33,9 m 2
8,2 m 2 bad 2
A-36
3,1 m 2
bod
A-39
4,4 m 2 2,5 m 2
bad A3
A-33
6,9 m 2
T
gang
A-34
8,6 m B3
2
korridor
sov
16,5 m 2
A-32
A-35
bod
13,0 m 2 8,1 m 2 A-36
5,5 m 2
opphald/kjøk
B-31
A-34
14,6 m 2
W
16,0 m 2 korridor
Heis
23,8 m 2 Terasse
sov
C-32
Altan
16,5 m 2
bod
C-34
4,6 m 2
sov
C-33
8,7 m 2 bad
13,3 m 2 gang
C-35
opphald/kjøk
C-31
36,9 m 2
C-36
7,6 m 2
bod
5,3 m 2 gang
11,3 m 2
9,7 m 2
W
bod
D-30
3,2 m 2
C3
D3
83,1 m 2
F
bad 1
vask
D-37
D-38
T
5,1 m 2
W
bod
D-39
4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-35
D-31
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
Altan
D-32 sov
8,2 m D-33
sov
21,3 m 2 2
D-34
8,2 m 2 14,6 m 2
D-36
3,1 m 2
20,8 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Altan
23,1 m 2
sov
sov
A-12
8,2 m 2
36,2 m 2
opphald/kjøk
A-11
A-13
8,2 m 2
bad 1
A-17
W
T vask
A-18
5,1 m 2
4,4 m
F

F
F
W
T
F
15
T
W
Sosialsone
F
T
W
Spilevegg
W
A1
4-roms leiligheit
1.etasje
15
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
99,1m 2
102,7m 2
3
4
1
470,9 m 2 102,7 m 2
sov
A-14
14,6 m 2
Altan
Sportsbod
Parkering
23,1m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
2
gang bad 2
A-15
A-16
16,0 m 2 3,1 m 2
bod
A-19
2,5 m 2
1.etasje
470,9 m 2 102,7 m 2
bad
B-13
A1
sov
sov sov
Altan
A-12 A-13 A-14
23,1 m 2 8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphald/kjøk
A-11
gang bad 2
36,2 m 2 A-15
A-16
16,0 m 3,1 m
bad 1
vask bod
A-17
A1
2 2
A-18
5,1 m 2 A-19
4,4 m 2 2,5 m 2
bad A1
B-13
opphald/kjøk
6,9 m 2
B-11
Altan
33,8 m 2
21,5 m 2
gang
B-14
8,6 m 2 B1
sov
sov
bod gang
B-12
B-15
B-16 16,5 m 2
13,0 m 2
7,8 m 2 5,8 m 2
Heis
fellesområde
35,7 m 2
bod
sov
C-14 bk/ fellesbod
sov
C-12
C-13
4,6 m 2 5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-15
C1
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-11
36,9 m 2
bad
C-16
7,6 m 2 bod
D-10 D1
2,9 m 2
bod
bad 1 vask D-19
D-17 D-18
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-15
D-11
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-12 D-13
23,4 m 2 8,2 m 2
D-14
8,2 m 2 14,6 m 2
D-16
3,1 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Altan
22,3 m 2
sov
sov
A-22
8,2 m 2
36,2 m 2
opphaldKjøk
A-21
A-23
8,2 m 2
W
bad 1 vask
A-27 A-28
T
5,1 m 2
4,4 m
F
opphald/kjøk

F
F
W
T
F
T
W
F
T
W
W
A2
4-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
99,1m 2
102,7m 2
3
4
2
Altan
Sportsbod
Parkering
22,3m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
sov
A-24
14,6 m 2
bad 2
gang
16,1 m 2 3,1 m 2
A-25 A-26
2
bod
A-29
2,5 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
sov sov
A-22
A-23 A-24
8,2 m 2
8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang bad 2
A-21
A-25 A-26
36,2 m A2
2 16,1 m 2 3,1 m 2
bad 1 vask bod
A-27 A-28 A-29
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
A2
opphald/kjøk
bad
B-21
B-23
33,8 m 2 6,9 m 2
Altan
gang
B2
23,6 m 2
B-24
8,6 m 2
korridor
sov
sov
bod 16,5 m 2
B-22
B-25
B-26
13,1 m 2 8,1 m 2 5,5 m 2
458,7 m 2
bad
A2
korridor
24,2 m 2
bod
sov
C-24 bod
sov
C-23
4,6 m 2
C-22
5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-25
C2
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
21,6 m 2 C-21
36,9 m 2
bad
D2
C-26 bod
7,6 m 2 D-20
2,9 m 2
Heis
bad 1
vask bod
D-27
D-28 D-29
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-25
D-21
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-22 D-23
21,3 m 2 8,2 m 2
D-24
8,2 m 2 14,6 m 2
D-26
3,1 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
Altan
22,3 m 2
sov
sov
A-32
8,2 m 2
36,2 m 2
opphaldKjøk
A-31
A-33
8,2 m 2
W
v
bad 1
5,1 m 2 4
A-37 A
F

F
F
W
F
W
T
F
T
W
W
A3
4-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
97,8m 2
102,7m 2
3
4
3
Altan
Sportsbod
Parkering
22,3m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
sov
A-34
14,6 m 2
gang
wc
A-35
A-36
15,8 m 2 2,0 m 2
bod
ask
,4 m 2 3,5 m 2
-38 A-39
Altan
22,3 m 2 sov
sov
sov
A-32 A-33
A-34
8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang
wc
A-31
A-35
A-36
36,2 m 2 15,8 m 2 2,0 m
bad 1 vask bod
A3
2
A-37 A-38 A-39
5,1 m 2 4,4 m 2 3,5 m 2
bad A3
opphald/kjøk
A-33
B-31
6,9 m 2
33,9 m 2
Altan
21,5 m 2
gang
A-34
8,6 m B3
2
korridor
sov
sov
16,5 m 2
A-32
A-35
bod
13,0 m 2 8,1 m 2 A-36
5,5 m 2
Heis
korridor
bad
A-33
W
A3
458,4 m 2 83,1 m 2
23,8 m 2 Terasse
bod
sov
sov
bod
C-34
C-32
C-33
5,3 m 2 gang
8,7 m 2 4,6 m
13,3 m 2 2
11,3 m 2
gang
C-35
9,7 m 2 C3
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-31
36,9 m 2
bad
D3
C-36
7,6 m 2 bod
D-30
3,2 m 2
bad 1
vask bod
D-37
D-38 D-39
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-35
D-31
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
Altan
sov sov
D-32
21,3 m 2 D-33
8,2 m 2
D-34
8,2 m 2 14,6 m 2
D-36
3,1 m 2
20,8 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
sov
gard. sov
A-42
A-43 A-44
12,8 m 2 4,4 m 2
10,2
gang
A-45
4,2 m 2
Terrasse
71,8 m 2
bad
bad
opphald A-48
A-41
49,1 m 2
A-46
A: 8,2 m 2
F
4,8 m 2 bod
A-411
5,6 m 2

F
F
W
T
A4
4-roms leiligheit
m 2 sov
A-47
10,1 m 2
Altan
Terasse 71,8m 2
Sportsbod 5m 2 Kjellar
Parkering Parkeringskjellar
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
133,1m 2
139,2m 2
3
4
4
vask
A-49
7,3 m 2
W T
sov
gard. sov
A-42
A-43 A-44
12,8 m 2 4,4 m 2
10,2 m 2 sov
gang
A-410
16,5 m 2
gang
A-45
bad
A-46 A-47
A: 8,2 m 2 10,1 m 2
Terrasse
71,8 m 2 bad
vask
opphald
A4A-48
A-49
A-41
4,8 m 2 7,3 m 2
49,1 m 2 gang
A-410
16,5 m 2
bod
A-411
5,6 m 2
A4
W T
BRA
139,2 m 2
4,2 m 2 korridor
24,2 m 2
B4
gang
A-410
7,2 m 2
bod
A-49
4,8 m 2
vask
bad
A-411
A-48
3,8 m 2 8,6 m 2
Terrasse
71,4 m 2 opphald
bad sov
A-41
A-46 A-47
61,1 m 2 A: 8,1 m 2 10,1 m 2
gang
A-45
4,2 m 2
sov
A-44
11,8 m 2
sov
gard.
A-42
A-43
15,6 m 2 5,7 m 2
A4

F J O R D B R I S
A U R L A N D
opphald/kjøk
B-11
Altan
33,8 m 2
21,5 m 2 sov
B-12
13,0 m 2
F
sov
B-15
7,8 m 2

F
F
W
T
F
15
T
W
Sosialsone
F
bad
B-13
6,9 m 2
T
W
T
W
Spilevegg
W
B1
3-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
73,8m 2
79,2m 2
2
3
Etasje
1
Altan
Sportsbod
Parkering
21,5m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
gang
B-14
B1
8,6 m 2 gang
bod
B-16
5,8 m 2
16,5 m 2
1.etasje
470,9 m 2
sov
sov sov
Altan
A-12 A-13 A-14
23,1 m 2 8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphald/kjøk
A-11
gang bad 2
36,2 m 2 A-15
A-16
16,0 m 2 3,1 m 2
bad 1
vask bod
A-17
A-18
5,1 m 2 A-19
4,4 m 2 2,5 m 2 102,7 m 2
bad A1
B-13
opphald/kjøk
6,9 m 2
B-11
Altan
33,8 m 2
21,5 m 2
gang
B-14
8,6 m 2 B1
sovB1
sov
bod gang
B-12
B-15
B-16 16,5 m 2
13,0 m 2
7,8 m 2 5,8 m 2
Heis
fellesområde
35,7 m 2
bod
sov
C-14 bk/ fellesbod
sov
C-12
C-13
4,6 m 2 5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-15
C1
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-11
36,9 m 2
bad
C-16
7,6 m 2 bod
D-10 D1
2,9 m 2
bod
bad 1 vask D-19
D-17 D-18
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-15
D-11
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-12 D-13
23,4 m 2 8,2 m 2
D-14
8,2 m 2 14,6 m 2
D-16
3,1 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
opphald/kjøk
B-21
33,8 m 2
F
ga
23,6 m 2 8,6
Altan
13,1 m 2 8,1 m 2
B-
sov
B-22
sov
B-25

F
F
W
T
F
T
W
F
T
bad
B-23
6,9 m 2
T
W
W
W
B2
3-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
73,2m 2
79,2m 2
2
3
Etasje
2
A2
Altan
Sportsbod
Parkering
23,6m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
ng
24
m 2
B2
bod
B-26
5,5 m 2
korridor
16,5 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
sov sov
A-22
A-23 A-24
8,2 m 2
8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang bad 2
A-21
A-25 A-26
36,2 m 2 16,1 m 2 3,1 m 2
bad 1 vask bod
A-27 A-28 A-29
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
A2
opphald/kjøk
bad
B-21
B-23
33,8 m 2 6,9 m 2
Altan
gang
B2
23,6 m 2
B-24
8,6 m
B2
2
korridor
sov
sov
bod 16,5 m 2
B-22
B-25
B-26
13,1 m 2 8,1 m 2 5,5 m 2
458,7 m 2
Heis
korridor
24,2 m 2
bod
sov
C-24 bod
sov
C-23
4,6 m 2
C-22
5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-25
C2
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
21,6 m 2 C-21
36,9 m 2
bad
D2
C-26 bod
7,6 m 2 D-20
2,9 m 2
bad 1
vask bod
D-27
D-28 D-29
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-25
D-21
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-22 D-23
21,3 m 2 8,2 m 2
D-24
8,2 m 2 14,6 m 2
D-26
3,1 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
opphald/kjøk
B-31
33,9 m 2
F
Altan
21,5 m 2 sov
A-32
13,0 m 2
sov
A-35
8,1 m 2

F
F
W
F
W
T
F
T
W
W
B3
3-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
73,1m 2
79,2m 2
2
3
Etasje
3
bad
A-33
6,9 m 2 korridor
W
T
A3
Altan
Sportsbod
Parkering
21,5m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
gang
A-34
8,6 m 2
bod
A-36
5,5 m 2
B3
16,5 m 2
458,4 m 2 83,1 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
Altan
21,5 m 2
sov
sov
sov
A-32 A-33
A-34
8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang
wc
A-31
A-35
A-36
36,2 m 2 15,8 m 2 2,0 m 2
bad 1 vask bod
A-37 A-38 A-39
5,1 m 2 4,4 m 2 3,5 m 2
bad A3
opphald/kjøk
A-33
B-31
6,9 m 2
33,9 m 2 gang
A-34
8,6 m B3
korridor
sov
16,5 m
B3
2
2
A-32
A-35
bod
13,0 m 2 8,1 m 2 A-36
5,5 m 2
Heis
korridor
23,8 m 2 Terasse
bod
sov
sov
bod
C-34
C-32
C-33
5,3 m 2 gang
8,7 m 2 4,6 m
13,3 m 2 2
11,3 m 2
gang
C-35
9,7 m 2 C3
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-31
36,9 m 2
bad
D3
C-36
7,6 m 2 bod
D-30
3,2 m 2
bad 1
vask bod
D-37
D-38 D-39
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-35
D-31
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
Altan
sov sov
D-32
21,3 m 2 D-33
8,2 m 2
D-34
8,2 m 2 14,6 m 2
D-36
3,1 m 2
20,8 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
B4
F
gang
A-410
7,2 m 2
bad
A-48
3,8 m 2
Terrasse
71,4 m 2 gang
opphald
bad
A-41
A-46
61,1 m 2 A: 8,1 m
A-45
4,2 m 2
s
A
1
sov
A-42
15,6 m 2

F
F
W
T
B4
bod
A-49
4,8 m 2
A-411
8,6 m 2
sov
A-47
10,1 m 2
ov
-44
1,8 m 2
2 vask
W
T
4-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
sov
gard. sov
A-42
A-43 A-44
12,8 m 2 4,4 m 2 10,2 m 2
gang
A-45
bad sov
A-46 A-47
A: 8,2 m 2 10,1 m 2
Terrasse
71,8 m 2 bad
vask
opphald A-48
A-49
A-41
4,8 m 2 7,3 m 2
49,1 m 2 gang
A-410
16,5 m 2
bod
A-411
5,6 m 2
141,8m 2
147,8m 2
3
4
Altan
Terasse 71,4m 2
Sportsbod 5m 2 Kjellar
Parkering Parkeringskjellar
W T
A4
BRA
139,2 m 2
4
4,2 m 2 korridor
24,2 m 2
B4
gang
A-410
7,2 m 2
bod
A-49
4,8 m 2
gard.
A-43
5,7 m 2
vask
bad
A-411
A-48
3,8 m 2 8,6 m 2
B4
Terrasse
71,4 m 2 opphald
bad sov
A-41
A-46 A-47
61,1 m 2 A: 8,1 m 2 10,1 m 2
gang
A-45
4,2 m 2
sov
A-44
11,8 m 2
sov
gard.
A-42
A-43
15,6 m 2 5,7 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
sov
C-22
13,3 m 2
Altan
16,5 m 2
opphald/kjøk
C-21
36,9 m 2
sov
C-23
8,7 m 2

F
F
F
W
T
F
T
W
F
T
W
bod
C-24
4,6 m 2
bod
5,3 m 2
11,3 m 2
gang
gang
C-25
9,7 m 2
C2
W
W
C2
3-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
Altan
Sportsbod
Parkering
78,2m 2
83,3m 2
2
3
2
16,5m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
bad
C-26
7,6 m 2
bod
D-20
2,9 m 2
D2
Altan
22,3 m 2 sov
sov sov
A-22
A-23 A-24
8,2 m 2
8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang bad 2
A-21
A-25 A-26
36,2 m 2 16,1 m 2 3,1 m 2
bad 1 vask bod
A-27 A-28 A-29
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
A2
opphald/kjøk
bad
B-21
B-23
33,8 m 2 6,9 m 2
Altan
gang
B2
23,6 m 2
B-24
8,6 m 2
korridor
sov
sov
bod 16,5 m 2
B-22
B-25
B-26
13,1 m 2 8,1 m 2 5,5 m 2
458,7 m 2
Heis
korridor
24,2 m 2
bod
sov
C-24 bod
sov
C-23
4,6 m 2
C-22
5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-25
C2
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
21,6 m 2 C-21
36,9 m 2
bad
D2
C-26 bod
7,6 m 2 D-20
2,9 m 2
C2
bad 1
vask bod
D-27
D-28 D-29
5,1 m 2 4,4 m 2
2,5 m 2 bad 2
gang
opphald/kjøk
D-25
D-21
36,2 m 2 19,2 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-22 D-23
21,3 m 2 8,2 m 2
D-24
8,2 m 2 14,6 m 2
D-26
3,1 m 2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
20,5 m 2
C-11
36,9 m 2
bad
F
bad 1 vask
D-17 D-18 T
5,1 m 2 4,4 m 2
W
opphald/kjøk
D-11
36,2 m 2 sov
sov
Altan
23,4 m 2
D-12
8,2 m 2
C-16
7,6 m
D-13
8,2 m 2

F
F
W
T
F
15
T
W
Sosialsone
F
T
W
Spilevegg
W
2 bod
D-10
2,9 m 2
D1
D1
4-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
102,3m 2
109,3m 2
3
4
1
bod
D-19
2,5 m 2 bad 2
Altan
Sportsbod
Parkering
23,4m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
gang
D-15
19,2 m 2
D-16
3,1 m 2
sov
D-14
14,6 m 2
1.etasje
470,9 m 2 102,7 m 2
sov
sov sov
Altan
A-12 A-13 A-14
23,1 m 2 8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphald/kjøk
A-11
gang bad 2
36,2 m 2 A-15
A-16
16,0 m 2 3,1 m 2
bad 1
vask bod
A-17
A-18
5,1 m 2 A-19
4,4 m 2 2,5 m 2
bad A1
B-13
opphald/kjøk
6,9 m 2
B-11
Altan
33,8 m 2
21,5 m 2
gang
B-14
8,6 m 2 B1
sov
sov
bod gang
B-12
B-15
B-16 16,5 m 2
13,0 m 2
7,8 m 2 5,8 m 2
Heis
fellesområde
35,7 m 2
bod
sov
C-14 bk/ fellesbod
sov
C-12
C-13
4,6 m 2 5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-15
C1
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-11
36,9 m 2
bad
C-16
7,6 m 2 bod
D-10 D1
2,9 m 2
bod
bad 1 vask D-19
D-17 D-18
5,1 m 2 2,5 m 2 4,4 m 2 gang
opphald/kjøk
bad 2
D-15
D-11
D-16
36,2 m 2 19,2 m 2 3,1 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-12 D-13
23,4 m 2 8,2 m 2
D-14
8,2 m 2 14,6 m 2
D1

F J O R D B R I S
A U R L A N D
21,6 m 2
C-21
36,9 m 2
bad
C-2
7,6
F
bad 1
vask
D-27
D-28
T
5,1 m 2 W
opphald/kjøk
D-21
36,2 m 2 sov
sov
Altan
21,3 m 2
D-22
8,2 m 2
4,4 m
D-23
8,2 m 2

F
F
W
T
F
T
W
F
T
W
W
D2
4-roms leiligheit
6
m 2
bod
D-20
2,9 m 2
D2
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
102,3m 2
109,3m 2
3
4
Etasje
2
2
bod
D-29
2,5 m 2 bad 2
Altan
Sportsbod
Parkering
21,3m 2
5m 2 Kjellar
Parkeringskjellar
gang
D-25
19,2 m 2
D-26
3,1 m 2
sov
D-24
14,6 m 2
458,7 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
Altan
23,6 m 2
sov
sov sov
A-22
A-23 A-24
8,2 m 2
8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang bad 2
A-21
A-25 A-26
36,2 m 2 16,1 m 2 3,1 m 2
bad 1 vask bod
A-27 A-28 A-29
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
A2
opphald/kjøk
bad
B-21
B-23
33,8 m 2 6,9 m 2
gang
B2
B-24
8,6 m 2
korridor
sov
bod 16,5 m 2
B-22
B-25
B-26
13,1 m 2 8,1 m 2 5,5 m 2
Heis
korridor
24,2 m 2
bod
sov
C-24 bod
sov
C-23
4,6 m 2
C-22
5,3 m 2 gang
13,3 m 2 8,7 m 2 11,3 m 2
gang
C-25
C2
9,7 m 2
Altan
opphald/kjøk
21,6 m 2 C-21
36,9 m 2
bad
D2
C-26 bod
7,6 m 2 D-20
2,9 m 2
bad 1
vask bod
D-27
D-28 D-29
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
gang
opphald/kjøk
bad 2
D-25
D-21
D-26
36,2 m 2 19,2 m 2 3,1 m 2
sov
sov
Altan
sov
D-22 D-23
21,3 m 2 8,2 m 2
D-24
8,2 m 2 14,6 m 2
D2

F J O R D B R I S
A U R L A N D
20,5 m 2
C-31
36,9 m 2
bad
C-36
7,6 m 2
F
bad 1
vask
D-37
D-38
T
5,1 m 2
W
bo
D-
4,4 m 2 2,
ga
opphald/kjøk
D-
D-31
36,2 m 2 19
sov
Altan
D-32 sov
21,3 m 2 8,2 m D-33
2
8,2 m 2

F
F
W
F
W
T
F
T
W
W
bod
D-30
3,2 m 2
D3
D3
4-roms leiligheit
Primærrom
Bruksareal
Sov
Rom
Etasje
102,3m 2
109,3m 2
3
4
3
d
39
Altan
Terasse
21,3m 2
23,8m 2 20,8m 2
Sportsbod 5m 2 Kjellar
Parkering Parkeringskjellar
5 m 2 bad 2
ng
35
,2 m 2
D-36
3,1 m 2
Terasse
20,8 m 2
sov
D-34
14,6 m 2
458,4 m 2 83,1 m 2
Altan
22,3 m 2 sov
Altan
21,5 m 2
sov
sov
sov
A-32 A-33
A-34
8,2 m 2 8,2 m 2 14,6 m 2
opphaldKjøk
gang
wc
A-31
A-35
A-36
36,2 m 2 15,8 m 2 2,0 m 2
bad 1 vask bod
A-37 A-38 A-39
5,1 m 2 4,4 m 2 3,5 m 2
bad A3
opphald/kjøk
A-33
B-31
6,9 m 2
33,9 m 2 gang
A-34
8,6 m B3
2
korridor
sov
16,5 m 2
A-32
A-35
bod
13,0 m 2 8,1 m 2 A-36
5,5 m 2
Heis
korridor
23,8 m 2 Terasse
bod
sov
sov
bod
C-34
C-32
C-33
5,3 m 2 gang
8,7 m 2 4,6 m
13,3 m 2 2
11,3 m 2
gang
C-35
9,7 m 2 C3
Altan
opphald/kjøk
20,5 m 2 C-31
36,9 m 2
bad
D3
C-36
7,6 m 2 bod
D-30
3,2 m 2
bad 1
vask bod
D-37
D-38 D-39
5,1 m 2 4,4 m 2 2,5 m 2
gang
opphald/kjøk
bad 2
D-35
D-31
D-36
36,2 m 2 19,2 m 3,1 m
sov
D3
2
2
Altan
sov sov
D-32
21,3 m 2 D-33
8,2 m 2
D-34
8,2 m 2 14,6 m 2
20,8 m 2

167,5 m 2
6/1
14 200
5m
A
4,5m
1
2
3
4
5
6
A
15 966
B
6/4
B
C
C
D
D
8 150
6 000
Trapp
6/1
E
E
N
F
F
2,75m
1
2
4m
3
19 300
4
5
6
6/3
Rev.:
Tekst:
Dato:
Sign.
FASE / KONTROLL :
10 Førehandskonferanse
20 Rammesøknad
30 Anbud
40 Igangsetjings-søknad
50 Arbeidsteikning
60 "Som bygd"
Tilbodsteikningar
PROSJEKT:
Fjordbris - Kannikksteigen
Hamarly AS
Situasjonsplan
A/S Arkitektkontoret 4B Pb.244 6852 Sogndal
Mob.
post@arkitektkontoret4b.no
Målestokk Format
1:500 A4
Dato
03.04.20
Sign.
CSS
Gnr./brn.:
Kontr.
Teikn.nr.
18-044-A10-1
Rev.

Skjerdalsvegen 57A
Nabolaget Aurlandsvangen - vurdert av 17 lokalkjente
Spesielt anbefalt for
Familier med barn
Etablerere
Eldre
Offentlig transport
Opplevd trygghet
Veldig trygt 92/100
Kvalitet på skolene
Veldig bra 81/100
Naboskapet
Godt vennskap 78/100
Aurland kai
19 min
Linje 14-141, 23-501
1.6 km
Aldersfordeling
Aurland
21 min
Linje 109, 146, VY450, 490
Flåm stasjon
Linje 42
1.7 km
14 min
10.7 km
12.6 %
12.6 %
15.4 %
6.3 %
6.3 %
7.1 %
22.6 %
22.6 %
21.6 %
37.7 %
37.7 %
38.9 %
19.9 %
19.9 %
16.4 %
Sogndal lufthavn Haukåsen
1 t 27 min
Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre
(0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år)
Skoler
Aurland barne- og ungdomsskule (... 4 min
166 elever, 10 klasser 2.4 km
Sogndal vidaregåande skule
1 t 27 min
730 elever, 41 klasser 65.4 km
Område Personer Husholdninger
Aurlandsvangen 981 394
Aurlandsvangen 981 394
Norge 5 942 390 2 682 230
Barnehager
«Heile Aurland er ei perle med veldig
mange kjekke folk og eit godt
samhold. Det er eit stort mangfold av
aktivitetar og den frivillige innsatsen er
stor.»
Sitat fra en lokalkjent
Vangen og Dalen barnehage (0-5 år) 15 min
57 barn, 4 avdelinger 1.2 km
Spiren gardsbarnehage (0-6 år)
4 min
18 barn, 1 avdeling 2.5 km
Flåm barnehage (0-5 år)
13 min
2 avdelinger 11 km
Dagligvare
Spar Aurland
Post i butikk, PostNord
Coop Marked Flåm
Post i butikk, PostNord, søndagsåpent
21 min
1.7 km
13 min
11 km
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på
korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er
aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Garanti Eiendomsmegling Årdal kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i
dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Primære transportmidler
1. Egen bil
Aldersfordeling barn (0-18 år)
2. Sykkel
3. Gående
27% i barnehagealder
40% 6-12 år
17% 13-15 år
17% 16-18 år
Turmulighetene
Nærhet til skog og mark 92/100
Gateparkering
Lett 90/100
Støynivået
Lite støynivå 90/100
Familiesammensetning
Par m. barn
Par u. barn
Sport
Tusenårsstaden på Rygg - leike...
Ballspill
Aurland stadion
Aktivitetshall, ballspill, friidrett
4 min
2.2 km
4 min
2.4 km
Enslig m. barn
Enslig u. barn
Flerfamilier
Boligmasse
90% enebolig
5% rekkehus
5% annet
0% 40%
Aurlandsvangen
Aurlandsvangen
Norge
Sivilstand
Norge
Gift 33% 34%
Ikke gift 54% 52%
Separert 6% 9%
Enke/Enkemann 7% 4%
Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på
korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er
aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Garanti Eiendomsmegling Årdal kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i
dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Innholdet på Nabolagsprofilen er innhentet fra ulike offentlige og private kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser/tid er beregnet basert på
korteste kjørbare vei eller gangvei (der kjente gangveier er med i datagrunnlaget). Vurderingene og sitatene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er
aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Eiendomsprofil AS, FINN.no AS eller Garanti Eiendomsmegling Årdal kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i
dataene. Kilder: Statens Kartverk, Statistisk Sentralbyrå, Geodata AS, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2020

Notater

GARANTI Eiendomsmegling
Avtale om kjøp av prosjektert bolig
Oppdragsnr:
61-5001/20
BRUK BLOKKBOKSTAVER
Adresse:
Skjerdalsvegen 57A/B
Undertegnede har inngått avtale om kjøp/salg av ovennevnte eiendom på vilkår som følger av denne avtale og vedlegg til denne
avtale. Ved signering av denne avtale forplikter partene seg til å inngå skriftlig kjøpekontrakt på de vilkår som fremgår av denne
avtale og vedlegg til denne avtale.
Kjøpesum: Innskudd kr. Fellesgjeld kr. Totalpris kr.
+ offentlige omk. og omk. til forretningsfører. Se salgsoppgave.
Kjøpesum og omkostninger finansieres slik:
Låneinstitusjon/kapital
Referanse
Undertegnede gir med dette låneinstitusjon fullmakt
til å utlevere de nødvendige opplysninger for bekreftelse
på finansiering av bud.
Beløp
Egenkapital
Totalt
Avtale om overtakelse:
Denne kjøpsavtale er basert på:
• Salgsoppgave med vedlegg datert:
• Leveransebeskrivelse fra utbygger datert:
• Reguleringsplan datert:
• Grunnboksutskrift datert:
Forbehold tatt inn i salgsoppgave er bindende også for denne avtale.
Selger:
Navn:
Adresse:
Org.nr.:
Tlf..:
Postnr.: Poststed: e-post:
Underskrift:
Dato/Sted.:
Kjøper:
Navn:
Adresse:
Personnr.:
Tlf..:
Postnr.: Poststed: e-post:
Underskrift:
Dato/Sted.:
Legg ved legitimasjon her
Legg ved legitimasjon her

Fremgangsmåten ved budgjivning 91
Megler skal legge til rette for en for svarlig avvikling av budrunden.
Megler skal styre budgivningen ved blant annet å avpasse tempoet
slik at oppdragsgiver og aktuelle interessenter kan sikres et
forsvarlig grunnlag for sine handlingsvalg.
Bud som avgis er bindende for budgiver.
Megler skal opplyse interessenter og involverte i budrunden om
status i budgivningen. Informasjonen gis skriftlig.
Før megler kan videreformidle bud til selger eller andre interessenter
må budgiver ha legitimert seg og avgitt signatur. Hva som
regnes som gyldig legitimasjon fremgår av eget skriv ved lagt
salgsoppgaven. Skrivet kan også lastes ned fra våre hjemmesider
på www.garanti.no. For at megler skal kunne formidle bud til
selger eller øvrige interessenter må budet foreligge skriftlig.
Vi ber om at første bud inngis på fastsatt budskjema. Kravet
til skriftlighet gjelder også budforhøyelser, motbud, aksept og
avslag. Skriftlighet i elektronisk form f.eks som SMS er godkjent.
Når budet videreformidles skal det opp lyses om budets størrelse,
eventuelle forbehold og akseptfrist. Dette gjelder ved formidling
av bud til oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter. Det
gjelder imidlertid bare i den grad det er nødvendig og mulig.
Når bud er mottatt skal megler så snart som mulig bekrefte
skriftlig overfor budgiver at budet er mottatt.
Legitimasjon og kundekontroll
Før du kan legge inn bud hos GARANTI Eiendomsmegling må du
avgi legitimasjon. Megler kan ikke videreformidle bud hverken til
selger eller andre før legitimasjon foreligger.
Gyldig legitimasjon:
• Pass
• Førerkort (ikke grønt førerkort)
• Norsk bankkort med bilde
• Forsvarsdepartementets ID-kort
• Postens ID-kort utstedt etter 1. oktober 1994
• Nasjonale ID-kort utstedt innenfor EØS-området
Foretak/juridiske personer
• Bekreftet kopi av firmaattest ikke eldre enn tre måneder samt
kopi av legitimasjon til den/de som har signatur i foretaket
• Nasjonalt ID-kort utstedt innenfor EØS-området
Reelle rettighetshavere
Hvis tegningen utføres for en bedrift eller annen juridisk person, må
det oppgis navn, fødselsdato og kontaktopplysninger på personen(e)
som direkte eller indirekte eier eller kontrollerer mer enn 25 prosent
av stemmene eller eierandelene i den juridiske personen, eller som på
annen måte eier eller kontrollerer den juridiske personen i siste
instans. Her skal det benyttes eget skjema.
Personer uten norsk fødsels nummer eller D-nummer:
Gyldig legitimasjon er:
• Pass
• Nasjonalt ID-kort utstedt innenfor EØS-området
Skjerdalsvegen 57A/B

GARANTI Indre Sogn
Storevegen 9 | 6882 Øvre Årdal
T: 57 66 32 79 | F: 57 66 28 15
Org.nr: 948 991 926
Megler: Torleiv Lægreid
www.garanti.no