Gartnerløkken Trinn 1 Prospekt

TRINN 1

gartnerløkken.no 

TRINN 1

MEGLERE 

INNHOLD 

PROSJEKTET 

side 6 

OMRÅDET/NABOLAGET 

side 10 

LEILIGHETENE 

ARKITEKTEN 

side 18 

Ximena Andrea Sagenes 

Eiendomsmegler MNEF / Partner 

936 80 586 

xs@privatmegleren.no 

Robert S. Jensen 

Eiendomsmegler 

951 73 431 

robert.jensen@privatmegleren.no 

LEILIGHETENE 

2-ROMS 

side 30 

LEILIGHETENE 

3-ROMS 

side 44 

LEILIGHETENE 

4-ROMS 

side 60

URBANT VED NATUREN. 

Drømmer du om å bo urbant og sentralt, og likevel ha naturopplevelsene 

like utenfor døren? Nå lanserer vi første trinn med 42 boliger av i alt tre byggetrinn. 

Axer Eiendom, Link Arkitektur og Privatmegleren er stolte over å kunne presentere Gartnerløkken, et 

nytt og attraktivt boligprosjekt midt i hjertet av Åsane. De tre frittstående bygningene har til sammen 

163 lyse og elegante leiligheter, som holder høy standard med et unikt arkitektonisk uttrykk. 

Mer sentralt er det knapt mulig å bo i Åsane! 

6 

© Brick Illustrasjon, avvik kan forekomme

Rett inn i naturen. 

foto: Jan M. Lillebø 

8 

Trives du bedre med tursko enn tøfler på beina, er veien kort til vakker vestlandsnatur. Store 

deler av Åsane består av fjell, skog, ferskvann og jordbruksland, med mange turmuligheter i kort 

avstand til Gartnerløkken. For eksempel kan vi nevne Den Bergenske-Trondhjemske postvei som 

ble påbegynt på 1700-tallet for å sikre trygg transport av viktige brev. Nettopp i Åsane ligger en 

av de best bevarte delene av denne smale, svingete historietimen. Vil du ha mer action, finner 

du også motorsportsenter, travpark og en nihulls golfbane i naturskjønne omgivelser på Åsane. 

9

Myrdalskogen 

COOP 

obs! Hypermarked 

Åsane 

Parkering 

for kollektivreisende 

Åsane 

Takparkering 

Coop 

L 

L 

564 

Den Trondheimske postveg 

Åsaneveien 

Åsaneveien 

ATTRAKTIV 

BELIGGENHET. 

9 

7 

6 

3 

5 

4 

10 

8 

Myrdalskogen 

Seahawks 

stadium 

Myrdalsvegen 

Salhusvegen 

Åsane senter 

Myrdalshovden 

Salhusvegen 

Horisont 

Myrdalsvegen 

U. Pihl 

videregående 

Åsanehallen 

skole 

Åsane senter 

564 

267 

564 

267 

564 

564 

267 

267 

242 

Haugane 

564 

Åsane senter 

Åsane senter 

Myrdalsvegen 

Salhusvegen 

Myrdalsve gen 

Åsamyrane 

Sauråsbakken 

Åsamyrane 

Åsamyrane 

267 

E 16 

267 

E 39 

E 16 

E 39 

267 

Åsamyrane 

564 

267 

Sauråsbakken 

Åslia 

Dalavegen 

Sauråsbakken 

Åsamyrane 

Åsaneveien 

Åsaneveien 

E 16 

E 39 

E 16 

E 39 

242 

564 

267 

Litleåsvegen 

Åsamyrane 

Forvasshaugen 

E 16 

E 39 

267 

242 

242 

Forvatnet 

Sto råsen 

Storåsen 

Storåsen 

IKEA 

Åsane 

E 16 

E 39 

Storåsen 

Åsaneveien 

Gullgruven 

Sto råsen 

Åsaneveien 

Liamyrane 

242 

Storåsen 

Liamyrane 

Litleåsvegen 

Liamyrane 

Litleåsvegen 

itle åsvegen 

Litleåsvegen 

Litleåsvegen 

itleåsvegen 

267 

Liamyrane 

gen 

Åsamyrane 

Litleåsvegen 

Heiane 

Litleåsvegen 

Litleåsvegen 

Litleåsvegen 

Litleås 

Heiane 

L 

2 

Litleås 

Midt i smørøyet. 

Gartnerløkken vil få et av Vestlandets 

største servicetilbud like 

utenfor dørstokken. Du kan nesten 

gå på sokkelesten til Horisont, 

bydelens nyeste shoppingsenter. 

Her finner du flere gode spisesteder 

og et et mangfold av ulike 

butikker. 

2 

3 

GARTNERLØKKEN 

BERGEN STASJON 

HORISONT SHOPPINGSENTER 

God beliggenhet er enormt viktig for hverdagens 

logistikk. Her i Åsane, en knapp mil nord for Bergen 

sentrum, finner du enkle, gode transportmuligheter 

uansett hvor du vil dra. Sprekinger sykler til Bergen 

sentrum på en halvtime. Å kjøre bil inn til byen tar 

bare 15 minutter, bussen omtrent det samme. 

Kollektivtilbudet er allerede godt, og bedre skal det 

bli: Etter hvert vil Bybanen ta åsabuene både til 

Brann stadion (hjemmekamper) og Bergen lufthavn 

(bortekamper). 

4 

5 

6 

7 

IKEA ÅSANE 

ÅSANE STORSENTER 

VESTLANDSHALLEN 

REGNBUEN BARNEHAGE 

Men kollektiv transport er ikke for alle. Om ønskelig 

kan man kjøpe garasjeplass i kjeller og gå tørrskodd 

til og fra bilen, selv på klissblaute bergensdager. Det er 

et lite stykke luksus enhver bergenser vil sette pris på. 

2 

8 

9 

ÅSANE VIDEREGÅENDE 

BERGEN GOLFKLUBB 

10 

ROLLAND LEGESENTER 

10 11

12 

24% har høyskoleutdanning 

Familier med barn 

35% har bolig på over 120 kvm ANBEFALT FOR 

42% har inntekt over 300.000 

* Basert på vurderinger fra 21 

Nabolag 

35% er gift 86% av boligene er nyere enn 201. år og 2. gangs kjøpere 

89% eier sin egen bolig 

lokalkjente 

Norge 

24% er barnefamilier 70% bor i enebolig eller rekkehusGodt voksne 

Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 

6% eier hytte 

24% har høyskoleutdanning 83% av eiendommene har pris over Familier kr. 2,5 med mill barn 

35% har bolig på over 120 kvm 

FAMILIESAMMENSETNING 

BEFOLKNING 


DEMOGRAFI SKOLER 

* Basert på vurderinger 

OG BARNEHAGER 

fra 21 

86% av boligene er nyere enn 20 år 

SPESIELT 

NIVÅ KLASSER ELEVER AVSTAND 


lokalkjente 

70% ANBEFALT FOR 

bor Ulsetskogen i enebolig eller skole rekkehus 

1-7 kl 14 kl 220 1.7 km 

Flerfamilier Nabolag Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn 6% Enslig u/barn eier hytte 

35% er Storåsen gift skole 1. 1-3 og 2. kl gangs kjøpere 



83% av eiendommene DEMOGRAFI har 

DEMOGRAFI 

pris over kr. 2,5 mill 

SPESIELT 

- 77 SPESIELT 1.8 km 

Norge 


24% er Rolland barnefamilier skole Godt 1-7 kl voksne 16 ANBEFALT kl 385 ANBEFALT FOR1.8 km FOR 

Kyrkjekrinsen skole 1-10 kl 22 kl 454 2.1 km 

BEFOLKNING 

Nabolag Nabolag 86% av boligene er nyere enn 20 år 

SKOLER OG BARNEHAGER 24% har høyskoleutdanning 35% NIVÅ er gift 35% KLASSERer gift ELEVER AVSTAND Familier med barn 1. og 2. gangs kjøpere 1. og 2. gangs kjøpere 

Norge Norge 

70% bor i enebolig eller rekkehus 

Åstveit skole 8-10 kl 13 kl 377 3.3 km 

Ulsetskogen skole 42% har inntekt 24% over 1-7 er 300.000 klbarnefamilier 

24% 14 kler barnefamilier 220 1.7 * km Basert på vurderinger Godt voksne Godt voksne 


fra 21 

Blokkhaugen skole 8-10 kl 12 kl 340 2.4 km 

83% av eiendommene Storåsen har skole pris over kr. 2,5 mill 


lokalkjente 

Breimyra 24% 

1-3 

ungdomsskole har 

kl 

høyskoleutdanning 

24% -har høyskoleutdanning 

77 1.8 km 

8-10 kl 10 Familier kl med 281 barn Familier med barn 

4.8 km 

Rolland skole 1-7 kl 16 kl 385 1.8 km 

6% eier U. hytte Pihl 42% videregående har inntekt 42% 

skole over har 300.000 inntekt over 300.000 

- 12 * Basert kl på vurderinger 320* Basert 0.6 på fra km vurderinger 21 fra 21 

BEFOLKNING 

Kyrkjekrinsen skole SKOLER 

35% 

OG BARNEHAGER 1-10 kl 22 kl NIVÅ 454 KLASSER 2.1 km ELEVER AVSTAND 

har Åsane bolig 89% videregående på over eier 120 sin 89% kvm egen skolebolig 

eier sin egen bolig - lokalkjente lokalkjente 

- 480 2 km 


Ulsetskogen skole Kidsa Myrdal 1-7 kl 140-6 kl år 220 14 avd 1.7 km 171 0.5 km 

Under 12 år 13-18 år 19-34 år 35-64 år Over 65 år Blokkhaugen skole 86% av boligene 6% er 8-10 nyere eier kl hytte enn 6% 2012 år kleier hytte340 2.4 km 

Storåsen skole Kidsa Midtbygda 1-3 kl 0-6 - år 77 2 avd 1.8 km 60 0.5 km 

Breimyra ungdomsskole 70% bor i enebolig eller rekkehus 

OMRÅDE PERSONER HUSHOLDN. 

35% 

8-10 

har 

kl 

bolig 35% på 

10 

over 

klhar 120 bolig kvm 

281 på over 120 4.8 kvm km 


Rolland skole Selegrend barnehage 1-7 kl 162-6 kl år 385 1 avd 1.8 km 

U. Pihl videregående skole - 12 kl 320 0.6 km 

23 1.3 km 

BEFOLKNING 

Grunnkrets: Ulset SKOLER 612 OG BARNEHAGER 192 

Kyrkjekrinsen 83% av skole eiendommene 86% av har boligene 86% pris over nyere kr. av 2,5 boligene enn 1-10 mill 20 kl 

er årnyere 22 

enn 

kl 

20 år 

NIVÅ KLASSER ELEVER AVSTAND 

454 2.1 km 

Åsane videregående skole - - 480 2 km 

Bydel: Åsane 40747 17710 

Åstveit skole 

70% bor i 70% enebolig eller bor rekkehus i enebolig 8-10 kl eller rekkehus 13 kl 377 3.3 km 

Under 12 år 13-18 år 19-34 Kommune: år Flerfamilier 35-64 Bergen år Flerfamilier 

Par m/barn Over 65 årPar Par 

m/barn 

u/barn 275068 

Ulsetskogen 

Enslig 

Par u/barn 

skole 

m/barn 130423 Enslig Kidsa 

Enslig 

m/barn Myrdal 

u/barn 

Enslig u/barn 

1-7 kl 14 kl 0-6220 år 141.7 avd km 171 0.5 km 

Blokkhaugen skole 8-10 kl 12 kl 340 2.4 km 

Storåsen skole Kidsa Midtbygda 1-3 kl 83% - 0-6 av 77 åreiendommene 83% 21.8 avd kmav har eiendommene pris 60 over kr. har 0.5 2,5 pris km millover kr. 2,5 mill 


Breimyra ungdomsskole 8-10 kl 10 kl 281 4.8 km 

Rolland skole Selegrend barnehage 1-7 kl 16 kl 2-6385 år 1.8 1 avd km 23 1.3 km 

Grunnkrets: Ulset FAMILIESAMMENSETNING 

612 192 

U. Pihl videregående skole - 12 kl 320 0.6 km 

Kyrkjekrinsen skole 1-10 kl DEMOGRAFI 

22 kl 454 2.1 km 

SPESIELT 


Åsane videregående 

9,0 / 

skole 

10 6,8 / 10 

- 

7,7 

- 

/ 10 

480 2 km 


ANBEFALT FOR 

Kommune: Bergen 275068 130423 

Kidsa Myrdal 0-6 år 14 avd 171 0.5 km 

Under 12 år 13-18 år 19-34 år 35-64 år 

BEFOLKNING FAMILIESAMMENSETNING 

Nabolag 

Blokkhaugen Over 65 årskole SKOLER 8-10 kl OPPLEVD DEMOGRAFI 

12 kl TRYGGHET NABOSKAPET 

KVALITET PÅ SKOLENE 

35% BARNEHAGER 340 2.4 km 

er gift 

NIVÅ KLASSER ELEVER 1. SPESIELT 

og AVSTAND 2. gangs kjøpere 

Kidsa Midtbygda Veldig trygt 

Godt vennskap 0-6 år 2 avd Veldig bra 60 0.5 km 

OMRÅDE Norge 

Breimyra ungdomsskole 8-10 kl 10 kl 281 4.8 km 

PERSONER HUSHOLDN. 

Ulsetskogen Selegrend barnehage skole 24% er barnefamilier 2-6 1-7 kl år 114 avd kl 220 23 Godt 

ANBEFALT 

voksne 1.7 1.3 km 

FOR 

Grunnkrets: Ulset 612 

U. Pihl videregående 

192 

skole - 12 kl 320 0.6 km 

Nabolag 

Storåsen skole 

24% 35% er gift 

1-3 kl - 77 1. og 2. 1.8 gangs km 

BEFOLKNING BEFOLKNING 

SKOLER 

kjøpere 

har høyskoleutdanning 

OG BARNEHAGER NIVÅ KLASSER Familier ELEVER med barnAVSTAND 

Bydel: Åsane 40747 17710 9,0 / 10 6,8 / 10 7,7 / SKOLER 10 OG BARNEHAGER NIVÅ KLASSER ELEVER AVSTAND 

Åsane videregående skole - - 480 2 km 

Norge 

Rolland skole 1-7 kl 16 kl 385 1.8 km 

Kommune: Bergen 275068 Kidsa Myrdal 130423 OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET 

0-6 år 1442% 24% avd Ulsetskogen KVALITET er barnefamilier 

Godt voksne 

Kyrkjekrinsen skole 

har 

171 skole Ulsetskogen 

inntekt 

PÅ 0.5 

over 

SKOLENE kmskole 300.000 

1-7 kl 141-7 kl kl 220 14 kl 1.7 km220 1.7 km 

Under 12 år 13-18 år 19-34 år 35-64 år Over 65 år 

Veldig trygt 

Godt vennskap Veldig bra 

1-10 kl 22 kl 454 * Basert 2.1 på kmvurderinger fra 21 

Kidsa Midtbygda 0-6 år 2 

Åstveit skole 89% 24% 

avd Storåsen skole har 

60Storåsen høyskoleutdanning 

0.5 skole km 

1-3 kl 1-3 

eier sin egen bolig 8-10 kl 13 kl 377 lokalkjente 

Familier - kl 

3.3 km 

med 77 - 

barn 1.8 km77 1.8 km 


Selegrend barnehage 2-6 år 1 avd Rolland skole 23Rolland 1.3 skole km 

1-7 kl 161-7 kl kl 385 16 kl 1.8 km385 1.8 km 

Grunnkrets: Ulset 612 192 

Blokkhaugen skole 42% har inntekt over 300.000 8-10 kl 12 kl 340 

6% eier hytte 

* Basert 

2.4 km 

på vurderinger fra 21 

Kyrkjekrinsen skole Kyrkjekrinsen skole 1-10 kl 221-10 kl kl 454 22 kl 2.1 km454 2.1 km 


Breimyra 9,0 / 10ungdomsskole 6,8 / 10 

8-10 7,7 kl / 10 10 kl 281 

35% 89% eier sin egen bolig 

lokalkjente 4.8 km 

Åstveit skole har bolig 

Åstveit 

på 

skole 

over 120 kvm 

8-10 kl 13 8-10 kl kl 377 13 kl 3.3 km377 3.3 km 

Kommune: Bergen 275068 130423 

U. OPPLEVD Pihl videregående TRYGGHETskole NABOSKAPET 

KVALITET - PÅ SKOLENE 12 kl 320 0.6 km 

Veldig trygt Blokkhaugen 

86% Godt eier skole vennskap hytte 

Blokkhaugen skole 

Veldig bra 8-10 kl 12 8-10 kl kl 340 12 kl 2.4 km340 2.4 km 

Åsane videregående skoleav boligene er nyere enn 20 - år - 480 2 km 

Breimyra ungdomsskole Breimyra ungdomsskole 8-10 kl 108-10 kl kl 281 10 kl 4.8 km281 4.8 km 

Kidsa Myrdal 

70% 35% har bolig på over 120 kvm 0-6 år 14 avd 171 0.5 km 


bor i enebolig eller rekkehus 

U. Pihl videregående U. Pihl skole videregående skole - 12 kl - 320 12 kl 0.6 km320 0.6 km 

Flerfamilier FAMILIESAMMENSETNING 

Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn DEMOGRAFI 

Kidsa Midtbygda SPESIELT 

83% 86% av boligene nyere enn 

0-6 

20 

år 

år 

2 avd 60 0.5 km 

9,0 / 10 6,8 / 10 7,7 / 10 


Åsane videregående av eiendommene Åsane skole videregående har pris skole over kr. 2,5 mill - - - 480 - 2 km480 2 km 

Selegrend barnehage ANBEFALT 2-6 år 1 FOR avd 23 1.3 km 

Grunnkrets: Ulset 612 OPPLEVD TRYGGHET 192 NABOSKAPET 


Nabolag 

35% 

70% Kidsa Myrdal bor i Kidsa enebolig Myrdal eller rekkehus 0-6 år 14 avd 0-6 år 14 171avd 0.5 km171 0.5 km 



er gift 

1. og 2. gangs kjøpere 

Bydel: 

Flerfamilier 

Åsane 

Par m/barn Par u/barn Enslig Veldig m/barn trygt Enslig u/barn Godt vennskap Veldig bra 

Norge 

40747 17710 

24% er barnefamilier 83% 

Kidsa Midtbygda Kidsa Midtbygda 

av eiendommene har Godt pris voksne over kr. 2,5 

0-6 

mill 

år 2 avd 0-6 år 60 2 avd 0.5 km60 0.5 km 

Kommune: Bergen OMRÅDE OMRÅDE 275068 PERSONER 130423PERSONER HUSHOLDN. HUSHOLDN. 

Selegrend barnehage Selegrend barnehage 2-6 år 1 avd 2-6 år 23 1 avd 1.3 km23 1.3 km 

Grunnkrets: Ulset Grunnkrets: Ulset 612 612 192 

192 24% har høyskoleutdanning 

Familier med barn 

Bydel: Åsane Bydel: Åsane 40747 40747 17710 17710 


* Basert på vurderinger fra 21 

Kommune: Bergen Kommune: Bergen 275068 275068 130423 130423 


lokalkjente 

9,0 / 10 6,8 / 10 7,7 / 10 

BEFOLKNING 

6% eier hytte 

SKOLER OG BARNEHAGER NIVÅ KLASSER ELEVER AVSTAND 

13 

OPPLEVD TRYGGHET NABOSKAPET 



Veldig trygt 

Godt vennskap Veldig bra 

Ulsetskogen skole 1-7 kl 14 kl 220 1.7 km 

86% av boligene er nyere enn 20 år 9,0 / 10 6,8 / 10 7,7 / 10 

4.9% 

15.5% 

3.4% 

16.1% 

15.1% 

12.1% 

3.8% 

21.5% 

8.2% 

6.8% 

4.9% 

15.5% 

3.4% 

42.9% 

16.1% 

15.1% 

29.8% 

17.6% 

19.9% 

25.8% 

12.1% 

3.8% 

21 

8.2% 

7.1% 

6.8% 

4.9% 

4.9% 

15.5% 

5.6% 

3.4% 

15.5% 

3.4% 

17.6% 

19.9% 

34.8% 

15.5% 39.7% 

37.7% 16.1% 

15.1% 

16.1% 

15.1% 

4.9% 

4.9% 

.9% 

16.1% 

% 

33% 

25.8% 

3.4% 

12.1% 

39.6% 

15.1% 

12.1% 

4.9% 

28.3% 

3.8% 

3.4% 

3.8% 

15.5% 

21.5% 

21.5% 

8.2% 

3.4% 

8.2% 

16.1% 

14.7% 

16.1% 

7.1% 

6.8% 

6.8% 

15.1% 

12.1% 

12.1% 

3.8% 

12.1% 

21.5% 

5.6% 

34.8% 

39.7% 

37.7% 

42.9% 

8.2% 

21.5% 

42.9% 

21.5% 

15.5% 

6.8% 

29.8% 

28.3% 

4.9% 12.1% 

17.6% 

19.9% 

3.8% 

29.8% 

21.5% 

17.6% 

19.9% 

3.4% 

25.8% 

8.2% 

42.9% 

25.8% 

16.1% 

15.1% 

6.8% 

29.8% 

17.6% 

42.9% 

42.9% 

19.9% 

29.8% 

7.1% 

25.8% 

42.9% 

16.1% 

14.7% 

12.1% 34.8% 7.1% 

39.7% 

21.5% 

5.6% 

29.8% 

37.7% 

34.8% 

39.7% 

29.8% 

17.6% 

19.9% 

3.8% 

7.1% 

5.6% 

8.2% 

.6% 

37.7% 

25.8% 

6.8% 

34.8% 

7.1% 

7.1% 

39.7% 

5.6% 

5.6% 

33% 

9.7% 

33% 

33% 

42.9% 

7.1% 

28.3% 

37.7% 

39.6% 

% 

39.6% 

39.6% 

29.8% 

5.6% 

28.3% 

34.8% 

39.7% 

16.1% 

14.7% 

37.7% 

16.1% 

25.8% 

14.7% 

17.6% 

19.9% 

28.3% 

33% 

33% 

16.1% 

33% 

7.1% 

39.6% 

34.8% 

39.7% 

39.6% 28.3% 

14.7% 

39.6% 

5.6% 

37.7% 

16.1% 

14.7% 

33% 

28.3% 

39.6% 

16.1% 

14.7% 

9,0 / 10 6,8 / 10 7,7 / 10

“Alle byggene ligger mot sørvest, 

for best mulige solforhold” 

Kristian Bekkenes, Link Arkitektur 

JAKTEN PÅ SOLSTRÅLENE. 

Ingen er mer opptatt av sol og finværsdager enn bergenserne. Derfor har 

samtlige leiligheter romslige balkonger eller markterrasser, noen til og med 

privat takterrasse. 

Byggene ligger mot sørvest, slik at leilighetene skal ha best mulige solforhold. Det er viktig at beboerne 

har sol på balkongen når de kommer hjem fra jobb, sier Kristian Bekkenes. Han er sivilarkitekt i Link 

Arkitektur, og har ledet arbeidet med Gartnerløkkens arkitektoniske arbeid. 

Kristian forteller at byggene er spesielt tegnet for å skvise mest mulig livsglede ut av de dyrbare 

solstrålene. Dette har vi oppnådd ved å vinkle balkongene ulikt, og ved at de tre hovedbyggene har ulik 

høyde, sier Kristian. Balkongene er trukket inn i fasaden, slik at de ligger i le for vær og vind - og skjermet 

for innsyn. 

Samtidig vil balkongene gi optimalt med lys inn i oppholdsrommene, sier Kristian Bekkenes. 

Noen solgaranti tør vi ikke å gi i Bergen. Men på lune godværsdager finnes det verre ting enn å sitte på 

din egen uteplass, myse mot en rød solnedgang over åsene og høre isbitene klirre i glasset. 

© Brick Illustrasjon, avvik kan forekomme 

15

ET VIKTIG VALG. 

Valg av bolig er en av de viktigste avgjørelser du gjør i livet. Her skal du leve, spise 

og elske. Du skal forsove deg, åpne julegaver, gråte litt og le masse. Dette er stedet 

for morgenene der du knapt rekker å drikke opp espressoen. For kveldene der du lar 

oppvask være oppvask, trekker pleddet oppunder haken og ser fire Netflix-episoder 

på rad. Kanskje er det her du får se ungene gå sine første skritt. Kanskje er det her du 

skal gi barnebarna snop midt i uken, mot at de ikke sladrer. Eller prise deg lykkelig 

for at du nesten kan rope bestillingen din til matbutikken, når det er en halvtime til 

gjestene kommer og du har glemt en av de viktige ingrediensene. 

16 17

LEILIGHETENE 

Illustrasjon, avvik kan forekomme 

18 19

“Gangavstand til mange flotte 

turområder og utallige handlemuligeter.” 

ARKITEKT 

Kristian Bekkenes - Link Arkitektur 

HVA HAR ARKITEKTEN TENKT. 

Umiddelbar nærhet til offentlige tjenestetilbud, forretninger og kollektivtransport 

kombinert med grønt nærområde og gode solforhold er det som kjennetegner 

boligprosjektet Gartnerløkken. Man er skjermet for trafikk og støy samtidig som 

man befinner seg like i nærheten av det Åsane kan tilby av offentlige tjenester, 

kollektivtransport og shopping. Senteret Horisont ligger like i nærheten hvor 

man kan handle eller besøke cafe. Vestlandshallen er tilgjengelig for de 

idrettsinteresserte. En ny videregående skole er under planlegging og er bare 

ett eksempel på den utviklingen som nærområdet vil gå gjennom de kommende 

årene. 

Gartnerløkken omfatter til sammen 163 boenheter fordelt på tre bygg. Bebyggelsen 

har ulik materialbruk og struktur som gir et dynamisk uttrykk og identitet 

til de enkelte boenheter. Fasadene er utført med variasjon mellom teglforblending, 

lys platekledning og kledning i tre. De ulike materialene vil stå i fin 

kontrast til hverandre og sammen med differensierte vinkler og høyder på 

byggene er dette med på å forsterke inntrykket av bygningsmassen som en 

egen liten «landsby». Strukturen og høydene er utformet henvendt mot solen. 

Slik får alle tilgang på sol, samtidig som uttrykk og utsyn varieres. 

Det er fokusert på romslige balkonger og terrasser, godt skjermet for vind, 

vær og innsyn. Fra disse har en utsyn over parkområdet Ulsetlona som vil bli 

en grønn lunge for hele området. Her har man muligheter for rekreasjon og 

ikke minst lek. Vassdraget sør for Gartnerløkken vil bli et naturlig felles 

møtested for alle som bor i området. Mer tilbaketrukket og privat blir fellesområdene 

som omkranser de tre byggene. Disse varieres med trær, beplantning 

og benker, med et felles midtpunkt i det felles torget for Gartnerløkken. 

Med rekreasjonsmuligheter rett utenfor døren, gåavstand til turstier opp på 

fjellet, urban struktur og nærliggende shoppingmuligheter, er nærområdet 

variert og tilbyr muligheter for alle. Dette gjenspeiles i arkitektur og leilighetstypologier. 

Gartnerløkken tilbyr ulike leiligheter, fra 2 roms leilighet i første 

etasje med terrasse og nærhet til parkområdet, til 4-roms i 7. etasje med 

stor takterrasse. 

Vårt mål har vært det samme fra start til slutt; å utnytte potensialet som 

ligger i det å være plassert i en urban kontekst sammen med nærhet til natur 

og friområder. Vi føler vi har klart å utnytte begge deler til det fulle slik at 

Gartnerløkken blir det flotte boligprosjektet boligkjøperne fortjener! 

20 21

HVORFOR KJØPE NYTT? 

© Brick Illustrasjon, avvik kan forekomme 

En stor fordel ved å kjøpe ny bolig fremfor brukt bolig er den økonomiske 

forutsigbarheten. Du slipper ville budrunder, og betaler en fast pris som er 

opplyst på forhånd, og dokumentavgiften er bare en brøkdel av hva den er 

ved kjøp av brukt bolig. 

Du kan dessuten senke skuldrene med tanke på at du kan flytte rett inn 

uten å måtte bruke ferie, fritid og mer penger på oppussing. Alle hjemmene 

i Gartnerløkken er av nyeste standard og kvalitet. I en moderne bolig er isolasjonen 

bedre og dermed blir strømforbruket lavere. Balansert ventilasjonsanlegg med 

varmegjenvinning vil også bidra til et optimalt inneklima. 

LAVE OMKOSTNINGER 

Det er ikke alle som er klar over hvor store fordeler det er å kjøpe ny bolig 

fremfor gammel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du dokumentavgift til 

staten på 2,5 prosent av kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under 

oppføring, beregnes dokumentavgiften kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig 

lavere kjøpsomkostninger. 

FORUTSIGBARHET OG GARANTI 

Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig under oppføring, må 

budstadoppføringsloven følges. Kjøper har med dette en lovfestet garanti 

på 5 år og dermed bedre rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. 

BEDRE STANDARD OG MINDRE VEDLIKEHOLD 

Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byggeteknisk standard enn for bare 

noen år siden. Gjennom forskriften TEK10 bygges det med bedre isolasjon, 

balansert ventilasjon, flere el-uttak og høyere krav til brannsikkerhet m.m. 

Det er også krav til tilgjengelighet for rullestol. 

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke tid på oppussing og vedlikehold på 

mange år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer 

perfekt for deg! Det avholdes befaringer før overtagelse, ved overtagelse og 

ett år etter overtagelse. Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet. Dette gir 

også en ekstra trygghet som du ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig. 

Å STARTE MED BLANKE ARK ER ALLTID SMART 

Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter nye bolig er trolig langt mer verdt 

enn du tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller spikerhull i veggene - du 

og din nye bolig starter med blanke ark, sammen! 

22 23

“Leilighetene holder høy standard 

i grunnutførelsen, samtidig som en 

rekke ulike valgmuligheter gjør at du 

kan få leiligheten slik du selv ønsker! ” 

PASSER FOR ALLE. 

Gartnerløkken vil passe like godt for nyutdannede som for deg som vil 

nyte pensjonistlivet i en trygg, moderne leilighet. Leilighetene holder høy 

standard i grunnutførelsen, samtidig som en rekke ulike valgmuligheter 

gjør at du kan få leiligheten slik du selv ønsker! 

Leilighetenes størrelser varierer fra 48 til hele 130 kvadratmeter. Fasaden vil være i tre, teglstein 

og platekledning, noe som tilfører bygningene et variert visuelt uttrykk. Fasadene ved 

inngangspartiene ha et spesielt særpreg med vinduer av ulik størrelse og noen av leilightene 

har franske balkonger. Hver leilighet får egen balkong eller terrasse, med utsikt mot åpne, 

lyse fellesarealer og parkanlegg som er pent opparbeidet med trær og beplantning. Dette 

er bilfritt område, med gangveier, sykkelveier, trær, planter, benker og lekeapparater. Bekken 

Ulsetlona renner gjennom området og er med på å skape en idyllisk, landlig atmosfære. 


2-ROMS 

Luftige 2-roms med store 

terrasser eller balkonger. 

Leilighetene har god og 

åpen romfølelse, Her vil 

du føle at du har 

mye plass! 

3-ROMS 

Store og arealeffektive 

3-roms leiligheter, valget 

er ditt. Leilighetene har 

store solrike terrasser 

eller balkonger 

4-ROMS 

Romslige 4-roms. Dette 

er de største leilighetene, 

alle har romslige terrasser 

eller balkonger, noen av 

leilighetene har store 

private takterrasser. 

24 25



26 27

90,90 

+93,00 

+93,00 

91,26 

90,97 

91,03 

+92,00 

91,38 

91,54 

BYGG B 

LAV MUR 

+91,78 

91,43 

BYGG C 

BRANN OPPSTILLING 

91,42 

91,39 

91,35 

91,34 

91,37 


Vegetasjon på 

forhøyninger 

91,27 

+93,00 

91,44 

91,60 

3 


forhøyninger 

+92,00 


Lekforhøyninger 

BYGG A 


forhøyninger 

1 

2 


forhøyninger 

BRANNOPPSTILLING 


+92,00 

OMRÅDEPLAN 

LINK arkitektur AS Landskap 

Løvenskioldsgate 26 

0260 Oslo 

Telefon: +47 21 52 22 00 

E-post: landskap@linkarkitektur.no 

Org.nr.: 975999726 

Byggene ligger mot sørvest og byggene er spesielt tegnet for gode 

Mål: 

solforhold 

1:300 i A1 

ved å vinkle balkongene ulikt, og ved at de tre hovedbyggene har ulik høyde, 

Balkongene er trukket inn i fasaden, slik at de ligger i le for vær og vind. 

LONAPARKEN B2 - Gartnerløkken 

Utomhus 

Tegn.: CT Kontr.: EK Godkj.: APM 

Det skjermede gårdsrommet med rekreasjonsområder er omkranset med 

busker, trær og en bekk som renner gjennom, dette skaper en landlig og 

idyllisk atmosfære. Rådet for byforming og arkitektur har uttalt at de liker 

spesielt godt den blågrønne aksen rundt elven som kan blir en ressurs for 

nærområdet. 

28 29

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

bod 

A: 5,0 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

bod 

A: 5,0 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

Målestokk: 1:100 

Dato: 12.05.2017 

Endringer i mål,plantegninger 

målestokk 1:100 

herunder sjaktplasseringer, 

kjøkkenløsninger 5m og tekniske 

vil kunne forekomme. 

oppvask 

opphold 

sov 

A: 9,4 m 2 

oppvask 

opphold 

sov 

A: 9,4 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

bod 

A: 5,0 m 2 

N 

2-ROMS 

Terrasse 

A: 7,8 m 2 

A: 24,9 m 2 Leilighet nr: A.101 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 

Terrasse: 7,8 m2 

Sportsbod: 5 m2 

A.101 


Dato: 12.05.2017 

BRA: 54 m 2 

P-rom: 49 m 2 

Terrasse: 8 m 2 

Sportsbod: 5 m 2 

Etasje: 1 

5m 

Plottet 12.05.2017 


Terrasse 

A: 7,8 m 2 

Gartnerløkken Hus A 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 



Kjøl 


Dato: 12.05.2017 

oppvask 

bad 

A: 4,3 m 2 

Leilighetsplan sov 

5m 

opphold 

A: 9,4 m 2 

2-roms 

N 

N 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Terrasse 

A: 7,8 m 2 


BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 




Leilighetsplan 


Endringer i mål,plantegninger, herunder sjaktplasseringer, 

kjøkkenløsninger og tekniske løsninger vil kunne forekomme. 



Dato: 12.05.2017 

30 31 

5m

2-roms 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

sov 

A: 6,0 m 2 

bod 

opphold 

A: 23,3 m 2 

entre 

A: 3,3 m 2 A: 8,5 m 2 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

bad 

BRA: 48,5 m2 

A: 4,3 m 2 

P-rom: 44,7 m2 



Kjøl 

Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan Målestokk: 1:100 

Dato: 12.05.2017 

opphold 

A: 23,3 m 2 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

Leilighet nr: A.102 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 



Plottet 12.05.2017 

oppvask 

bod 

A: 3,3 m 2 entre sov 

A: 6,0 m 2 A: 8,5 m 2 

Kjøl 


bad 

A: 4,3 m 2 

Endringer i mål,plantegninger, 


kjøkkenløsninger og tekniske løsninger 


Plottet 12.05.2017 

N 

5m 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 

bod 

2 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

A: 3,3 m 2 

målestokk entre 1:100 sov 



Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 

Kjøl 

opphold 

A: 23,3 m 2 

A.102 

bod 

5m 

bod 

A: 2,2 m 2 

A: 6,0 m 2 A: 8,5 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

opphold 

A: 20,2 m 2 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

Terrasse 


A: 10,8 m 2 

N 

BRA: 49 m 2 

P-rom: 45 m 2 



Etasje: 1 


Kjøl 

oppvask 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



Målestokk: 

Dato: 

A.103 

N 

5m 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 48 m 2 

P-rom: 46 m 2 



N 

5m 

bod 

A: 20,2 m 2 

bod 

bad 

Plottet 12.05.2017 

opphold 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

A: 1,3 m 2 

A: 4,3 m 2 


Kjøl 

oppvask 

N 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

bad 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 


bod 

A: 2,2 m 

bod 

5m 

A: 20,2 m 2 



Gartnerløkken Hus 

Dato: 

A12.05.2017 


opphold 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

Kjøl 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 

Endringer i mål,plante 

herunder sjaktplasser 

kjøkkenløsninger 5m og t 


A: 1,3 m 2 

A: 4,3 m 2 


N 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



2-roms 






Dato: 12.05.2017 

Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan 








Dato: 12.05.2017 

5m 

32 33

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

bod 

A: 5,0 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 





Kjøl 

2 bod 

A: 5,0 m 2 

bod 

bod 

A: 3,3 m 

målestokk bad 1:100 

entre sov 


A: 4,3 m 2 

entre sov 

A: 3,3 m 2 


Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 

5m 

A: 8,5 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

A: 8,5 m 2 


Dato: 12.05.2017 

Endringer 

5m 

i mål,plante 

herunder sjaktplasse 

kjøkkenløsninger og 

vil kunne forekomme 

2-roms 

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

oppvask 

opphold 

Plottet 12.05.2017 

bod 

oppvask 

A: 5,0 m 2 

sov 

A: 9,4 m 2 

opphold 

A: 24,9 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

Balkong 


A: 7,4 m BRA: 54,1 m2 

2 

P-rom: 48,6 m2 

Balkong: 7,4 m2 


sov 

A: 9,4 m 2 




Dato: 12.05.2017 


5m 

oppvask 

sov 

A: 9,4 m 2 

oppvask 

Kjøl 

N 


opphold 

opphold 

A: 23,3 m 2 

A: 24,9 m 2 Balkong Leilighet nr: A.201 

A.201 

Balkong 

A: 7,4 m 2 

BRA: 54 m 2 

P-rom: 49 m 2 

Balkong: 7 m 2 


Etasje: 2 

A: 9,7 m 2 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 



Målestokk: 

Dato: 

A.202 

5m 

1:100 

12.05.2017 

oppvask 

BRA: 49 m 2 

P-rom: 45 m 2 



Etasje: 2 

5m 

Kjøl 

opphold 

A: 23,3 m 2 

Plottet 12.05.2017 

Balkong 

A: 9,7 m 2 



BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 




Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 


bod 


Kjøl 

5m 

opphold 

A: 23,3 m 2 


A: 8,5 m 2 

N 

2-roms 

N 

N 

N 

oppvask 

N 



Plottet 12.05.2017 


Balkong 

A: 7,4 m 2 


Plottet 12.05.2017 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 



5m 


Plottet 12.05.2017 




34 35 


Balkong 

A: 9,7 m 2 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 




Dato: 12.05.2017

2-roms 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 


entre 

Dato: 12.05.2017 bod 

A: 7,3 m 

bod 

2 

A: 1,3 m 2 

A: 1,3 m 2 Endringer i mål,plantegninger, 


bad 

A: 5m 4,3 m 


2 


bad 

bad 

bod 

A: 4,3 m 

bod 

2 

A: 4,3 m 2 

A: 2,2 m 2 

A: 2,2 m 2 sov 

A: 9,4 m 2 

sov entre 

opphold 

opphold 

A: 20,2 m 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

2 A: 20,2 m 2 opphold 

bod 

A: 1,3 m 2 Balkong 

Balkong 

A: 10,3 m BalkongLeilighet nr: A.203 


2 A: 10,3 m 2 A: 7,4 m BRA: 48 m2 

BRA: 48 m2 

2 

bad 

P-rom: 46,4 m2 

bod 

P-rom: 46,4 m2 


A: 4,3 m 2 


A: 2,2 m 2 BRA: 48 m 2 



P-rom: 46 m 2 





12.05.2017 

Sportsbod: 5 m 

Dato: 

Dato: 12.05.2017 

A.203 

2 

Etasje: 2 

opphold 

A: 20,2 m 2 5m 

Balkong 


A: 10,3 m 2 

Kjøl 

oppvask 

Kjøl 

oppvask 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



N 

N 

bod 

A: 5,0 m 2 

Plottet 12.05.2017 


Leilighetsplan sov 

A: 9,4 m 2 


Dato: 12.05.2017 

målestokk 1:100 bad 


Kjøl 

oppvask 

Kjøl 


BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 


Sportsbod: 5m 2 

oppvask 

Målestokk: 

Dato: 

A.301 

N 

5m 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

oppvask 

BRA: 54 m 2 

P-rom: 49 m 2 



Etasje: 3 

N 

5m 

bod 

A: 5,0 m 2 

A: 4,3 m 2 

sov 

A: 9,4 m 2 

opphold 

A: 24,9 m 2 entre 

A: 7,3 m 2 

Balkong 


A: 7,4 m 2 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 



Kjøl 


Dato: 12.05.2017 

oppvask 

N 

5m 

bod 

A: 5,0 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

Endringer i mål,plantegnin 

herunder 5m sjaktplasseringe 

kjøkkenløsninger og tekni 


opphold 



A: 7,4 m 2 

BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 



N 

2-roms 






Dato: 12.05.2017 









Dato: 12.05.2017 

36 37 

5m 

5m

2-roms 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

bod 

opphold 

A: 3,3 m 2 A: 23,3 m 2 

entre sov 

A: 6,0 m 2 A: 8,5 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

bad 

BRA: 48,5 m2 

A: 4,3 m 2 

P-rom: 44,7 m2 



Kjøl 


Dato: 12.05.2017 

opphold 

A: 23,3 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 


BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 



Plottet 12.05.2017 

oppvask 

bod 


A: 6,0 m 2 A: 8,5 m 2 

Kjøl 


bad 

A: 4,3 m 2 





Plottet 12.05.2017 

N 

5m 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

bod 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

A: 3,3 m 2 

målestokk 

entre 

1:100 

sov 



Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 

Kjøl 

opphold 

A: 23,3 m 2 

A.302 

bod 

5m 

bod 

A: 2,2 m 2 

A: 6,0 m 2 A: 8,5 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

opphold 

A: 20,2 m 2 

Balkong 



A: 9,6 m 2 

N 

BRA: 49 m 2 

P-rom: 45 m 2 



Etasje: 3 


Kjøl 

oppvask 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



Målestokk: 

Dato: 

A.303 

N 

5m 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 48 m 2 

P-rom: 46 m 2 



Etasje: 3 

N 

5m 

bod 

A: 20,2 m 2 

bod 

bad 

Plottet 12.05.2017 

opphold 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

A: 1,3 m 2 

A: 4,3 m 2 


Kjøl 

oppvask 

N 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

bad 

A: 2,2 m 2 Sportsbod: 5 m2 

bod 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 

Balkong: 9,6 m2 bod 

5m 

A: 20,2 m 2 


Gartnerløkken Hus Dato: A12.05.2017 


opphold 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

Kjøl 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 


herunder 

5m 

sjaktplasseri 

kjøkkenløsninger og te 


A: 1,3 m 2 

A: 4,3 m 2 


N 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



2-roms 






Dato: 12.05.2017 









Dato: 12.05.2017 

5m 

38 39

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

bod 

A: 5,0 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 



entre 

A: 7,3 m 2 



Kjøl 

2 bod 

A: 5,0 m 2 

bod 

bod 

A: 3,3 m 

målestokk bad 1:100 entre sov 


A: 4,3 m 2 

entre sov 

A: 3,3 m 2 


Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 

5m 

A: 8,5 m 2 

bad 

A: 4,3 m 2 

A: 8,5 m 2 


Dato: 12.05.2017 Endringer i mål,planteg 

herunder sjaktplasserin 


vil kunne 

5m 

forekomme. 

entre 

A: 7,3 m 2 

bod 

A: 5,0 m 2 

oppvask 

opphold 

sov 

A: 9,4 m 2 

oppvask 

opphold 

sov 

A: 9,4 m 2 

Kjøl 

N 

opphold 

A: 23,3 m 2 

Kjøl 

opphold 

A: 23,3 m 2 

bod 

N 

A: 3,3 m 2 sov 



2-roms 

Kjøl 

oppvask 

opphold 

Plottet 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 

sov 

A: 9,4 m 2 

Balkong 

A: 7,4 m 2 


BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 





Dato: 12.05.2017 

5m 

A.401 

oppvask 

Balkong 

A: 7,4 m 2 

BRA: 54 m 2 

P-rom: 49 m 2 



Etasje: 4 

Balkong 

A: 9,7 m 2 


BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 



Målestokk: 

Dato: 

A.402 

5m 

1:100 

12.05.2017 

oppvask 

BRA: 49 m 2 

P-rom: 45 m 2 



Etasje: 4 

5m 

Plottet 12.05.2017 

Balkong 

A: 9,7 m 2 



BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 




Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 4,3 m 2 


5m 

Kjøl 

opphold 

A: 23,3 m 2 

entre 

A: 8,5 m 2 

2-roms 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

Balkong 

A: 7,4 m 2 


BRA: 54,1 m2 

P-rom: 48,6 m2 



Plottet 12.05.2017 

N 

Plottet 12.05.2017 

N 

Plottet 12.05.2017 

N 

N 

Balkong 

A: 9,7 m 2 


BRA: 48,5 m2 

P-rom: 44,7 m2 








Dato: 12.05.2017 



5m 







Dato: 12.05.2017 

40 41

2-roms 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

Plottet 12.05.2017 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

bod 

A: 20,2 m 2 

bod 

bad 

opphold 

Balkong 

A: 10,3 m 2 

Kjøl 

oppvask 



A: 1,3 m 2 

A: 4,3 m 2 




bod 

A: 1,3 m 2 

bad 

bod 

A: 4,3 m BRA: 48 m2 

2 

A: 2,2 m 2 P-rom: 46,4 m2 




opphold 

Dato: 12.05.2017 

A: 20,2 m 2 

Balkong 

A: 10,3 m 


2 

Kjøl 

oppvask 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 



Plottet 12.05.2017 

N 

5m 

sov entre 

A: 8,7 m 2 A: 7,9 m 2 

A: 20,2 m 2 


Dato: 12.05.2017 bod 

A: 2,2 m 2 


5m 

bod 

bad 

A: 4,3 m 2 


opphold 

Balkong 

A: 10,3 m 2 

A.403 

Kjøl 

oppvask 

N 

BRA: 48 m 2 

P-rom: 46 m 2 



Etasje: 4 

BRA: 48 m2 

P-rom: 46,4 m2 




Dato: 12.05.2017 

N 

5m 






Dato: 12.05.2017 


5m 


42 43 

Illustrasjon, avvik kan forekomme

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

A: 6,6 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

A: 4,3 m 2 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

A: 6,6 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

A: 4,3 m 2 


Dato: 12.05.2017 


Endringer i mål,plant 


5m 



3-ROMS 

Plottet 12.05.2017 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

Kjøl 

oppvask 


BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



Målestokk: 

Dato: 

A.104 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 51 m2 

P-rom: 47 m2 

Terrasse: 11 m2 


Etasje: 1 

N 

5m 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Terrasse 

A: 10,8 m 2 

Plottet 12.05.2017 

Kjøl 


oppvask 

BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



N 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

A: 6,6 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

A: 4,3 m 2 



Dato: 

A12.05.2017 


Kjøl 

5m 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Terrasse 


BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



oppvask 

N 

3-roms 








Dato: 12.05.2017 

44 45

3-roms 

gang 

gang 

A: 7,0 m 2 

A: 7,0 m 2 bod 

sov 

entre 

Målestokk: 

3,8 m 1:100 

2 A: 12,0 m 

entre 

2 

A: 10,6 

Dato: 12.05.2017 

bad 

bad 

A: 5,6 m 

entre 

5m 

2 

A: 5,6 m 

entre 


2 

bod 

bad 

A: 9,1 m 2 A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 


2 


Kjøl 

vil kunne forekomme. bod 

bod 

sov A: 3,1 m 2 opphold 

bad 

A: 13,6 m 2 A: 32,2 m 2 

Kjøl 

A: 5,6 m opphold 

opphold 

2 

Kjøl 

sov 

A: 23,8 m 

sov 

2 

A: 7,7 m 

A: 23,8 m 2 

A: 7,7 m 

gang 

2 

2 

A: 7,0 m 2 entre 

A: 10,6 

Terrasse 

A: 13,8 m Terrasse 

2 

Terrasse 

A: 16,5 m 2 

A: 16,5 m 2 


bad 

BRA: 67,0 m2 

A: 5,6 m 

entre 

2 

P-rom: 63,2 m2 

A: 9,1 m 2 Terrasse: 16,5 m2 

BRA: 67 m 


2 

P-rom: 63 m 2 


Terrasse: 17 m 


A.106 

2 

bod 

Dato: 12.05.2017 


A: 3,1 m 2 Etasje: 1 

5m 

Kjøl opphold 

sov 

A: 23,8 m 2 

A: 7,7 m 2 

Terrasse 

A: 16,5 m 2 


BRA: 67,0 m2 

P-rom: 63,2 m2 





oppvask 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 



oppvask 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 


Dato: 12.05.2017 

N 

oppvask 

bod 

sov 

entre 

3,8 m 2 A: 12,0 m 2 A: 8,3 m 

entre 

2 

A: 10,6 

målestokk 1:100 målestokk 1:100 

bod 

bad 

A: 9,1 m 2 A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 

Kjøl 

A: 3,1 m 2 opphold 

A: 32,2 m 2 

Terrasse 

A: 13,8 m 2 



Plottet 12.05.2017 



oppvask 

N 


gang 

A: 


oppvask 

BRA: 67,0 m2 

P-rom: 63,2 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 



A.107 


Dato: 12.05.2017 

5m 

N 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 73 m 2 

P-rom: 68 m 2 



Etasje: 1 




oppvask 

5m 

N 

Plottet 12.05.2017 


gang 

A: 

N 


Dato: 12.05.2017 

Endringer i mål,plan 



5m 

bod 

sov 

entre 

A: 

3,8 m 2 A: 12,0 m 2 A: 8,3 m 2 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

Terrasse: 13,8 bod m2 

bad 

Sportsbod: 5 A: m2 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 


Gartnerløkken Hus Dato: A12.05.2017 

Leilighetsplan Kjøl 

5m opphold 

A: 32,2 m 2 

Terrasse 

A: 13,8 m 2 sov 


A: 7,3 m 2 

gang 


46 47 

oppvask 

N 

3-roms 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 




Dato: 12.05.2017

5m 

entre 

A: 13,0 m 2 bod 

sov 

A: 11,9 m 2 

sov 

A: 3,6 m 2 bad 

Kjøl 

A: 6,0 m 2 





entre 

A: 11,9 m 

sov 

2 sov 

sov 

sov 

sov 

A: 13,0 m 2 A: 8,5 m 


2 A: 6,6 m 

bod 

2 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

A: 3,6 m 

Dato: 12.05.2017 

2 entre 

entre 

A: 7,3 m 2 

A: 7,3 m 

målestokk 1:100 2 


sov 

bad 

Kjøl 

A: 6,0 m 2 

5m 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 


Dato: 12.05.2017 


herunder sjaktplasser 

kjøkkenløsninger 5m og t 




3-roms 

entre 

sov 

A: 11,9 m 2 



Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 


opphold 

A: 34,4 m 2 

A: 3,6 m 2 

Terrasse 

A: 16,1 m 2 

sov 

bad 

A: 7,4 m 2 A: 6,0 m 2 

Kjøl 

Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan Dato: 

opphold 

A: 34,4 m 2 


BRA: 80,9 m2 

P-rom: 76,9 m2 



Terrasse 

A: 16,1 m 2 

oppvask 


oppvask 


Dato: 28.06.2017 

BRA: 80,9 m2 

P-rom: 76,9 m2 




12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

5m 

Terrasse 

A: 16,1 m 2 

N 

A.109 

Plottet 12.05.2017 

opphold 

A: 34,4 m 2 



N 

oppvask 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

BRA: 81 m 2 

P-rom: 77 m 2 



Etasje: 1 

Kjøl 

oppvask 



BRA: 80,9 m2 

P-rom: 76,9 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



A.204 


Dato: 12.05.2017 

5m 

N 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 51 m 2 

P-rom: 47 m 2 



Etasje: 2 

N 

5m 


opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 



Plottet 12.05.2017 

Kjøl 

oppvask 




BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 




Dato: 12.05.2017 


N 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

opphold 

5m 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

Kjøl 

oppvask 

N 


Dato: 12.05.2017 

3-roms 


48 49 

BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 


Sportsbod: 5 m2

3-roms 

bod 

A: 4,5 m 2 

oppvask 

Kjøl 

Plottet 12.05.2017 

sov 

oppvask 

entre 

A: 10,6 m 2 

A: 10,0 m 2 A: 5,6 m 2 sov 

A: 10,6 m 2 

entre 

bad 

A: 13,2 m 2 

wc 

opphold 

A: 


bad 

opphold 

A: 5,6 m 2 

A: 27,0 m 2 

sov 

A: 2,0 m 2 A: 7,6 m 2 

A: 6,5 m 2 

entre 

Balkong 

A: 14,6 m 2 


BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 

oppholdBalkong: 14,6 m2 

A: Sportsbod: 5 m2 

sov 

A: 13,2 m 2 

entre 

A: 10,0 m 2 bad 

wc 

A: 2,0 m 2 Gartnerløkken Hus A 

opphold 

A: 27,0 m 2 

sov 

sov 

Kjøl 

A: 7,6 m 2 

oppvask 

Kjøl 

A: 6,5 m 2 

Kjøl 





Dato: 12.05.2017 


5m 

A: 8,3 m 2 A: 10,6 m 2 

5m 

opphold 

A: 

A: 6,5 m 2 


N 

Plottet 12.05.2017 




Dato: 12.05.2017 

sov 

entre 

sov 

entre 

sov A: 12,0 m 


2 entre 

A: 12,0 m 2 

A: 13,2 m 

Dato: 

2 12.05.2017 

entre 

A: 10,0 m 2 målestokk 1:100 bad 


bod 

bad 

bod 

bad 

A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 

wc 

A: 2,0 m Balkong 

2 

Kjøl 

Kjøl 

A: 1,1 m 2 

opphold 

opphold 

sov 

A: 32,2 m 2 

A: 32,2 m 2 

A: 7,3 m 

opphold 

2 

A: 27,0 m 2 

sov 

sov 

A: 7,6 m 2 

sov 

A: 12,0 m 2 

Balkong Balkong 

Balkong 

A: 16,3 m 2 A: 14,6 m 2 

A: 16,3 m 2 

oppvask 

Kjøl 

oppvask 

A.206 


BRA: 75,3 m2 BRA: 72,5 m2 

BRA: 75 m 2 

P-rom: 70 m 2 



Etasje: 2 

oppvask 

Kjøl 

P-rom: 70,3 m2P-rom: 68,2 m2 

Balkong: 14,6 m2 Balkong: 16 ,3 + 1,1 m2 

Sportsbod: 5 m2Sportsbod: 5 m2 BRA: 73 m 2 

P-rom: 68 m 2 

Målestokk: 1:100 Målestokk: 1:100 Balkong: 16 + 1 m 2 

Dato: 12.05.2017 Dato: 12.05.2017 


A.207 

2 

Etasje: 2 

5m 

5m 

oppvask 



BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

Balkong: 16 ,3 bod + 1,1 m2 bad 

Sportsbod: 5 m2 A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 


Dato: 12.05.2017 

oppvask 

5m 

Kjøl 

opphold 

A: 32,2 m 2 

N 

5m 

Endringer i mål,pla 

herunder sjaktplas 

kjøkkenløsninger 

vil kunne forekom 

3-roms 



oppvask 

N 

N 

N 

N 



Plottet 12.05.2017 

Balkong 

A: 14,6 m 2 



BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Gartnerløkken Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan 

Hus A Leilighetsplan 

Plottet 12.05.2017 




50 51 


Balkong 

A: 16,3 m 2 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

Balkong: 16 ,3 + 1 



Dato: 12.05.2017

5m 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

entre 

m 2 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 sov 

A: 13,2 

A: 2,0 m 2 A: 

entre 

målestokk 1:100 bad 


wc 

A: 6,6 m 

sov 


2 

entre 

A: 13,2 m 2 A: 

Dato: 12.05.2017 

entre 

entre 

A: 7,3 m 2 

bad 


5m 


wc 

kjøkkenløsninger og tekniske løsninger bod 

A: 2,0 m 2 

A: 3,1 m 


2 bad 


Kjøl 

oppvask 


Kjøl 

oppvask 

bod 

A: 4,5 m 2 


Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 5,6 m 2 


herunder 

5m 

sjaktplasse 







3-roms 



Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 


opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

Kjøl 

oppvask 


BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



bod 

A: 3,1 m 2 bad 

A: 4,3 m Målestokk: 

Gartnerløkken 2 Hus A Leilighetsplan Dato: 

Kjøl 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 


BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 



oppvask 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 


Dato: 12.05.2017 

N 

5m 

A.304 

Plottet 12.05.2017 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

Gartnerløkken Hus Gartnerløkken A Leilighetsplan Hus A 

oppvask 

Kjøl 

A: 27,0 m 2 

oppvask 

N 

BRA: 51 m2 

P-rom: 47 m 2 



Etasje: 3 


sov 

A: 7,6 m 2 

Balkong 

A: 16,5 m 2 

BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 




Dato: 12.05.2017 

A.306 

N 

5m 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 73 m 2 

P-rom: 70 m 2 



Etasje: 4 

5m 




oppvask 

N 

A: 27,0 m 2 

Plottet 12.05.2017 


sov 

A: 7,6 m 2 

Balkong 

A: 16,5 m 2 


BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 




Dato: 12.05.2017 

sov 

entre 

A: 13,2 m 2 A: 

entre 

A: 10,0 m 2 bad 

A: 5,6 m 2 

wc 

A: 2,0 m 2 


opphold 

A: 27,0 m 2 

5m 

sov 

A: 7,6 m 2 

Balkong 

A: 16,5 m 2 


BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 



52 53 

oppvask 

Kjøl 

N 

oppvask 

N 


Dato: 12.05.2017 

3-roms

5m 

3-roms 

bod 

m 2 



oppvask 

Plottet 12.05.2017 

bod 

m 2 

Balkong 

A: 12,7 m 2 

Balkong 

A: 1,1 m 2 

oppvask 

A: 12,0 m 2 Kjøl 

A: 7,3 m 2 

opphold 

sov 

bod 

bad 

A: 3,6 m 2 A: 32,2 m 2 

Balkong 

A: 12,7 m 2 

Plottet 12.05.2017 





Plottet 12.05.2017 

bod 

m 2 





sov 

sov 

entre 

A: 12,0 m 2 A: 8,3 m 2 BRA: 72,5 m2 

A: 5,6 m 

P-rom: 68,2 m2 

2 

Balkong: 12,7 + 1,1 m2 


Kjøl 



Dato: 12.05.2017 

opphold 

A: 32,2 m 2 

5m 


BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

Balkong: 12,7 + 1,1 m2 


bod 

bad 

A: 3,6 m 2 


Dato: 12.05.2017 

N 

sov 

sov 

sov 

sov 

entre 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

A: 12,0 m 2 entre 

A: 7,3 m 2 


bod 

bad 

A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 bod 

A: 3,1 m 2 bad 

opphold 

oppvask 

sov 

Balkong 

A: 12,7 m 2 

Plottet 12.05.2017 

A: 8,3 m 


2 

Dato: 12.05.2017 

entre 

A: 7,3 m 2 

5m 

bod 

Kjøl 

A: 3,1 m 2 bad 

A: 32,2 m 2 

Kjøl 

opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 


A.307 

Gartnerløkken Hus AGartnerløkken Leilighetsplan Hus A 

N 

BRA: 73 m 2 

P-rom: 68 m 2 

Balkong: 13 + 1 m 2 


Etasje: 3 

oppvask 



BRA: 72,5 m2 BRA: 51,1 m2 

P-rom: 68,2 m2 P-rom: 47,4m2 

Balkong: 12,7 + 1,1 m2 Balkong: 9,6 m2 

Sportsbod: 5 m2 Sportsbod: 5 m2 


Dato: 12.05.2017 


Dato: 12.05.2017 

A.404 

5m 

N 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 51 m 2 

P-rom: 47 m 2 



Etasje: 4 

5m 

N 


opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 



Kjøl 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 




BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4m2 




Dato: 12.05.2017 


N 

sov 

sov 

A: 8,5 m 2 A: 6,6 m 2 

entre 

A: 7,3 m 2 

bod 

A: 3,1 m 2 bad 

5m opphold 

A: 17,7 m 2 

Balkong 

A: 9,6 m 2 

Kjøl 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 


herunder 

5m 

sjaktplasse 



N 


Dato: 12.05.2017 

3-roms 


54 55 

BRA: 51,1 m2 

P-rom: 47,4m2 


Sportsbod: 5 m2

3-roms 

bod 

A: 4,5 m 2 

entre 

A: 10,0 m 2 

wc 

A: 2,0 m 2 

opphold 

bad 

A: 27,0 m 2 

sov 

A: 13,2 m 2 bad 

wc 

A: 2,0 m 2 

entre 


Kjøl 

oppvask 

Kjøl 

Plottet 12.05.2017 

sov 

A: 13,2 m 2 bad 

A: 5,6 m 2 vil kunne forekomme. 

A: 5,6 m 2 

sov 

A: 7,6 m 2 

Balkong 

A: 14,6 m 2 


BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 








Dato: 12.05.2017 


5m 

oppvask 

N 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 

sov 

entre 

sov 

entre 

sov 

A: 12,0 m 


2 A: 8,3 m 2 A: 12,0 m 2 A: 8,3 m 2 

A: 13,2 m 

Dato: 

2 12.05.2017 

entre 

A: 10,0 m 2 målestokk 1:100 bad 


A: 5,6 m 2 

bod 

bad 5m 

bod 

bad 

A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 A: 3,6 m 2 A: 5,6 m 2 Balkong 

wc 

A: 1,1 m 2 

A: 2,0 m 2 

Kjøl 

Kjøl 

sov 

A: 7,3 m 2 

opphold 

opphold 

A: 32,2 m A: 32,2 m 

opphold 

2 

2 

A: 27,0 m 2 

sov 

A: 7,6 m 2 

sov 

entre 

A: 12,0 m 2 

Balkong Balkong 

Balkong 

A: 16,3 m 2 A: 14,6 m 2 

A: 16,3 m 

Leilighet nr: A.406 Leilighet nr: A.407 

2 Leilighet nr: A.407 

BRA: 75,3 m2 BRA: 72,5 m2 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

bod 

bad 

P-rom: 70,3 m2 

P-rom: 68,2 m2 

A: 3,6 m 

Balkong: 16,3 + 1,1 m2 

Balkong: 16,3 + 1,1 m2 

2 A: 5,6 m 


2 

BRA: 75 m 2 

Sportsbod: 5 m2Sportsbod: 5 m2 BRA: 73 m 2 


P-rom: 70 m 2 

P-rom: 68 m 2 

Kjøl 

Balkong: 15 m Målestokk: 1:100 Balkong: 16 + 1 m 2 


Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 



opphold 

A.406 

2 


12.05.2017 


Dato: 

A.407 

2 

Etasje: 4 

Etasje: 4 

A: 32,2 m 

5m 

2 

5m 

5m 

oppvask 

Kjøl 

N 

Endringer 5m i mål,p 

herunder sjaktpla 



3-roms 



A: 27,0 m 2 

sov 

A: 7,6 m 2 

N 

oppvask 

N 

N 

N 



Plottet 12.05.2017 


Balkong 

A: 14,6 m 2 


BRA: 75,3 m2 

P-rom: 70,3 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Gartnerløkken Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan Hus A Leilighetsplan 

Plottet 12.05.2017 




56 57 


Balkong 

A: 16,3 m 2 

BRA: 72,5 m2 

P-rom: 68,2 m2 

Balkong: 16,3 + 1 



Dato: 12.05.2017

3-roms 

Plottet 12.05.2017 

A: 12,8 m 2 A: 30,8 m 2 

bad 

A: 5,0 m 2 

oppvask Kjøl 

A: 30,8 m 2 


A: 3,7 m 2 Takterrasse 

entre 

A: 4,5 m 2 

bod sov 

A: 3,7 m 2 Takterrasse 

entre 

A: 4,5 m 2 

bad 

A: 5,0 m 2 

oppvask Kjøl 

opphold 

A: 31,7 m 2 

sov 

A: 7,7 m 2 






BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 




Dato: 12.05.2017 



Dato: 12.05.2017 

N 

Plottet 12.05.2017 




Dato: 12.05.2017 

entre 

Takterrasse 

entre 

A: 4,5 m 2 A: 4,5 m 

A: 30,8 m 

entre 

2 

2 

A: 4,5 m 

målestokk 2 1:100 målestokk 1:100 

bad 

bad 

5m 

bad 

oppvask Kjøl 

oppvask Kjøl 

oppvask Kjøl 

bod sov 

opphold 

opphold 

A: 31,7 m 2 

A: 31,7 m 

opphold 

2 

A: 31,7 m 2 

sov 

sov 

A: 7,7 m 2 A: 7,7 m 

sov 

2 


Balkong 

2 

5m 

A.502 

BRA: 69 m 2 

P-rom: 65 m 2 

Takterrasse: 31 m 2 


Etasje: 5 

A: 5,0 m 2 A: 11,0 m 2 



BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 




Dato: 12.05.2017 

BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 

Balkong: 11 m2 



Dato: 12.05.2017 

A.601 

5m 

BRA: 69 m 2 

P-rom: 65 m 2 



Etasje: 6 

5m 

A: 5,0 m 2 A: 11,0 m 2 


BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 




Dato: 12.05.2017 

5m 

entre 

A: 4,5 m 2 

bad 

A: 5,0 m 2 

oppvask Kjøl 

N 

5m 

Endringer i mål,p 




3-roms 




opphold 

A: 31,7 m 2 

sov 

A: 7,7 m 2 



Plottet 12.05.2017 



BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

N 

Plottet 12.05.2017 



N 

Plottet 12.05.2017 




N 


N 

opphold 

A: 31,7 m 2 

sov 

A: 7,7 m 2 

58 59 

A: 11,0 m 2 

BRA: 69 m2 

P-rom: 64,9 m2 




Dato: 12.05.2017

4-ROMS 

Plottet 12.05.2017 

sov 

bad 

A: 7,7 m 2 A: 5,6 m 2 

bad 

A: 5,6 m 2 

entre 

A: 10,6 m 

sov 

2 


A: 25,8 m bod/gard. 

2 

A: 5,1 m 2 

wc 

A: 2,0 m 2 

sov 

A: 11,4 m 2 

sov 

A: 6,9 m 2 

Terrasse 


BRA: 79,3 m2 

P-rom: 73,6 m2 

oppvask 

Kjøl 



Målestokk: 

Dato: 

A.105 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 80 m 2 

P-rom: 74 m 2 



Etasje: 1 

N 

sov 

bad 

A: 7,7 m 2 A: 5,6 m 2 

bad 

A: 5,6 m 2 

entre 

A: 10,6 m 

sov 

2 



2 

A: 5,1 m 2 

wc 

A: 2,0 m 2 

sov 

A: 11,4 m 2 

sov 

A: 6,9 m 2 

Terrasse 


BRA: 79,3 m2 

P-rom: 73,6 m2 



5m 

oppvask 

Kjøl 

Plottet 12.05.2017 

sov 

bad 

A: 7,7 m 2 A: 5,6 m 2 

N 

oppvask 

Kjøl 


Dato: 12.05.2017 


Endringer 

5m 

i mål,plante 

herunder sjaktplasseri 



bad 

A: 5,6 m 2 

entre 

A: 10,6 m 

sov 

2 



2 

A: 5,1 m 


2 


Dato: 

A12.05.2017 


wc 

A: 2,0 m 2 

5m 

sov 

A: 11,4 m 2 

sov 

A: 6,9 m 2 

Terrasse 


BRA: 79,3 m2 

P-rom: 73,6 m2 



N 

4-roms 






60 61 



Dato: 12.05.2017

4-roms 

oppvask 

Kjøl 

sov 

A: 7,2 m 2 bod 

oppvask 

entre 

sov 

A: 8,4 m 2 

A: 13,9 m 2 

bad 

A: 5,8 m 2 Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan Målestokk: 

sov 

Dato: 

A: 9,1 m 2 

opphold 

A: 31,6 m 2 Terrasse 


Plottet 12.05.2017 

Kjøl 

A: 3,8 m bod 

2 

A: 3,6 m 2 

entre 

sov 

A: 8,4 m 2 

A: 13,9 m 2 

bad 

A: 5,8 m 2 sov 

bad 

A: 12,0 m 2 A: 5,6 m 2 

sov 

A: 9,1 m 2 

A: 3,8 m bod 

2 

opphold 

A: 3,6 m 2 A: 31,6 m 2 Terrasse 


BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 



oppvask 

oppvask 





Kjøl 

1:100 

12.05.2017 

oppvask 

5m 

N 

Kjøl 

A: 3,8 m bod 

2 

A: 3,6 mbad 

bad 

2 

sov 

sov 

A: 5,6 m 

A: 5,6 m 2 2 A: 7,6 m 

A: 7,6 m 


2 

2 

entre 

sov 

A: 8,4 m 

bad 

bad 

Dato: 12.05.2017 

2 

A: 13,9 m 2 

A: 5,6 m 

A: 5,6 m 2 

2 


bad 

entre 

entre 

A: 5,8 m 

5m 

2 A: 10,6 m 

A: 10,6 m 

sov 

2 

sov 

2 

A: 6,5 m 

A: 6,5 m 2 2 opphold 

opphold 

A: 25,8 m 


bod/gard. Balkong 

2 2 

A: 5,1 m 

A: 5,1 m 2 

2 

m 2 

sov 

wc 

wc 

A: 9,1 m 2 

A: 2,0 m 

A: 2,0 m 2 

2 

sov 

sov 

opphold 

A: 11,4 m 

A: 11,4 m 2 

2 

bad 

A: 31,6 m 2 sov 

A: 7,6 m 2 

sov 

sov 

A: 6,9 m 

A: 6,9 m 

Balkong 

Balkong 

2 2 A: 5,6 m 2 

A: 12,3 m 

A: 12,3 m 2 Terrasse 

2 




entre 

BRA: 84 m2 

A: 10,6 m 

BRA: 79,3 m2 

BRA: 79,3 m2 sov 

2 

P-rom: 79,7 m2 

P-rom: 73,6 m2 

P-rom: 73,6 m2 







opphold 

A.108 

oppvask 

N 

BRA: 84 m 2 

P-rom: 80 m 2 



Etasje: 1 

Kjøl 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 

A.205 


Dato: 12.05.2017 

5m 

N 

BRA: 79 m 2 

P-rom: 74 m 2 



Etasje: 2 

N 

5m 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

Kjøl 



Dato: 12.05.2017 

A: 6,5 m 2 bod/gard. 

A: 5,1 m 

Målestokk: 1:100 Leilighetsplan 

2 

Dato: 12.05.2017 

wc 

A: 2,0 m 2 

5m 

sov 

A: 11,4 m 2 

sov 

A: 6,9 m 

Balkong 

2 

A: 12,3 m 2 

N 

oppvask 


Kjøl 

A: 25,8 m 2 bad 

Endringer 5m i mål,plan 

herunder sjaktplass 


vil kunne forekomm 

N 

4-roms 



Plottet 12.05.2017 


A: 14,0 m 2 



Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 



Plottet 12.05.2017 



5m 


Plottet 12.05.2017 




62 63 


BRA: 79,3 m2 

P-rom: 73,6 m2 




Dato: 12.05.2017

4-roms 

oppvask 

A: 7,2 m 2 Kjøl 

bod 



Kjøl 

sov 

Plottet 12.05.2017 

bad 

A: 5,8 m 2 Målestokk: 

Gartnerløkken Hus A Leilighetsplan Dato: 

sov 

A: 9,1 m 2 

opphold 


A: 14,0 m 2 


BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 



Plottet 12.05.2017 

oppvask 

entre 

A: 8,4 m 2 

A: 3,8 m 2 


A: 3,8 m 

bod 

entre sov 

A: 8,4 m 2 

A: 13,9 m 2 

bad 

A: 5,8 m 2 

sov 

bad 

A: 12,0 m 2 A: 5,6 m 2 

sov 

A: 9,1 m 2 

opphold 

bod 

A: 31,6 m 2 A: 3,6 m 2 

sov 

A: 13,9 m 2 

Balkong 


BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 




oppvask 

A: 3,8 m bad 

2 

A: 3,6 m 2 

A: 3,6 m 

sov 

2 

Målestokk: entre 1:100sov 

A: 8,4 m 

Dato: 12.05.2017 

2 

A: 13,9 m 2 

Kjøl 

bad 


5m 

opphold 


A: 33,9 m 2 



sov 

A: 9,1 m 2 

Kjøl 

opphold 

Balkong 

A: 15,0 m 2 

Kjøl 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 

1:100 

12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

5m 

N 

Plottet 12.05.2017 

bod 

bad 

A: 2,0 m 2 A: 2,0 m 2 

A: 13,7 m 2 m 2 bad 

A: 2,0 m 2 

A: 13,7 m 

Balkong 

2 A: 15,0 m 2 

A: 14,0 m 2 Leilighet nr: A.208 Leilighet nr: A.209 


BRA: 84 m2 BRA: 88,2 m2 

BRA: 88,2 m2 

entre 

A: 9,2 m 2 

A: 15,0 m 2 sov 

sov 

A: 13,7 

entre 

entre 

A: 9,2 m 2 

A: 9,2 m 2 

A: 5,8 m 2 A: 6,1 m 2 

A: 6,1 m 2 

opphold 

A: 33,9 m 2 

Balkong 

bod 

A: 31,6 m 2 sov 

A: 7,6 m 2 

sov 

sov 


2 A: 7,4 m 2 A: 1,1 m 2 A: 3,2 m 2 

Kjøl 

bad 

BRA: 84 m 2 

Sportsbod: 5 m2 Sportsbod: 5 m2 BRA: 88 m 2 


A: 6,1 m 2 

P-rom: 79,7 m2 


P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

P-rom: 80 m 2 

P-rom: 85 m 2 


opphold 





Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 


A: 33,9 m 

Dato: 12.05.2017 


A.209 


2 

Etasje: 2 

Etasje: 2 

5m 

5m 

5m 

Balkong 

sov 

N 

Plottet 12.05.2017 


Dato: 12.05.2017 

Kjøl 


bad 


bad 

A.208 


oppvask 

oppvask 


N 

Plottet 12.05.2017 



N 


oppvask 


N 

oppvask 

N 

5m 





4-roms 


BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 


64 65 


Dato: 12.05.2017

4-roms 



Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

A: 3,8 m 

bad 

bod 

A: 3,8 m bod 

2 

A: 3,6 m 2 

A: 3,6 m 2 

entre sov 

A: 8,4 m 2 

A: 13,9 m 2 


bad 

sov 

sov 

A: 9,1 m sov 

2 

Kjøl 

A: 7,2 m 2 bod 

opphold 

A: 3,8 m 2 


A: 8,4 m 2 

A: 13,9 m 2 

Balkong 

A: 14,0 m 2 A: 14,0 m 2 

m 2 2 bod/gard. 


sov 

bad 

entre 

bad 


A: 8,4 m 

Dato: 12.05.2017 

A: 13,9 m 2 

A: 5,6 m 2 

A: 5,6 m 

Dato: 12.05.2017 

entre Endringer i mål,plantegninger, 

entrebad 

A: 10,6 m 

sov 


2 

A: 10,6 m 

A: 5,8 m 

sov 

5m 

5m 

A: 5,8 m 2 Endringer i mål,pl 

A: 6,5 m 2 A: 6,5 m 


2 bad herunder sjaktpla 

opphold 


opphold 

A: 12,0 m 2 A: 5,6 m 


2 



A: 3,6 m 2 

A: 6,9 m 2 A: 6,9 m 2 

A: 5,1 m 2 

A: 5,1 m 2 


wc 

wc 

A: 2,0 m 2 

A: 2,0 m 2 

sov 

A: 9,1 m 

bad 

2 

sov 

Kjøl 

sov 

sov 

A: 5,6 m 2 A: 11,4 m 2 

oppholdA: 11,4 m 2 

A: 7,6 m bod 

A: 31,6 m 2 

sov 

A: 6,5 

A: 18,2 m 2 A: 10,6 m 2 

A: 18,2 m 


BRA: 79,3 m2 


BRA: 79,3 m2 


BRA: 84 m2 


BRA: 84 m2 

bad 

A: 5,8 m 

opphold 

A: 25,8 m 2 P-rom: 73,6 m2 

P-rom: 73,6 m2 P-rom: 79,7 m2 

P-rom: 79,7 m2 


Balkong: 18,2 m2 Balkong: 14 m2 



BRA: 79 m 2 



bad 

sov A: 5,6 m 2 

sov 

Balkongentre 

Balkong 

Balkong 

A: 5,6 m 2 A: 5,6 m 2 

A: 6,9 m 2 A: 5,1 m 2 

P-rom: 74 m 2 

P-rom: 80 m 2 


Målestokk: 1:100 Målestokk: 1:100 


Gartnerløkken wc 

Hus A Leilighetsplan 

Balkong: 18 m Balkong: 14 m 2 

Dato: 12.05.2017 

Dato: 12.05.2017 Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 


A: 2,0 m 


A.305 

A.308 


2 

sov 

Etasje: 3 

Etasje: 3 

sov 

Balkong 



A: 14,0 m 2 

A: 11,4 m 2 

5m 

5m 

5m 

5m 

A: 9,1 m 2 

Kjøl 

opphold 

sov 

A: 31,6 m 2 

BRA: 79,3 m2 


P-rom: 73,6 m2 

BRA: 84 m2 


P-rom: 79,7 m2 




Plottet 12.05.2017 

oppvask 

sov 

A: 7,6 m 2 

Kjøl 

oppvask 


bad 

Kjøl 



Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

N 

sov 

A: 7,6 m 2 

oppvask 


5m 

oppvask 

Kjøl 

N 


oppvask 

N 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 



N 


66 67 

Plottet 12.05.2017 


oppvask 

oppvask 

N 

oppvask 

N 

Kjøl 

4-roms 


Dato: 12.05.2017

4-roms 

Kjøl 

Plottet 12.05.2017 

Kjøl 

sov 

A: 13,7 m 2 entre 

opphold 

A: 33,9 m 2 

oppvask 

bad 

A: 6,1 m 2 

A: 9,2 m 2 

Balkong 

A: 1,1 m 2 bod 

A: 3,2 m 2 sov 

A: 7,6 m 2 

bad 

A: 2,0 m 

sov 

2 

A: 13,7 m 2 entre 

A: 9,2 m 

Balkong 

2 

bad 

A: 6,1 m 2 

opphold 

A: 33,9 m 2 


sov 

oppvask 

A: 2,0 m 2 sov 

A: 7,4 m 2 


BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15,6 + 1,1 m2 


oppvask 





oppvask 


12.05.2017 

Leilighetsplan Dato: 

5m 

N 

A: 12,3 m 2 A: 12,3 m 2 sov 

A: 15,6 m 2 Leilighet nr: A.309 Leilighet nr: A.405 


entre 

BRA: 88,2 m2 BRA: 79,3 m2 

BRA: 79,3 m2 

A: 10,6 m 

P-rom: 73,6 m2 

P-rom: 73,6 m2 

sov 

P-rom: 84,5 m2 

A: 6,5 m 2 

Balkong 

bad 

bad 

Balkong 

bad 

m sov 

A: 2,0 m A: 5,6 m 2 m sov 

A: 5,6 m 

sov 

2 A: 7,6 m 2 

A: 7,6 m 2 

A: 13,7 m 

Målestokk: 

1:100 

bad 


entre 

bad 

A: 5,6 m 

Dato: 12.05.2017 

A: 5,6 m 

Dato: 12.05.2017 

A: 9,2 m 2 

A: 33,9 m 2 

opphold 

opphold 



Kjøl 

målestokk 1:100 entre 

entre 


bad 

A: 10,6 m 

sov 

A: 6,1 m 

5m 

A: 10,6 m 

sov 

A: 6,5 m 2 A: 6,5 m 

opphold 

2 sov sov 

sov 

A: 7,4 m 

A: 6,9 m 

Balkong 

2 A: 6,9 m bad 

Balkong 

2 

A: 5,1 m 2 

A: 5,1 m 2 

wc 

wc 

A: 2,0 m 2 

A: 2,0 m 2 

A: 5,6 m 2 

sov 

sov 

A: 11,4 m 2 

A: 11,4 m 2 

Balkong 

m 2 

sov 

bad 

A: 7,6 m 2 

BRA: 88 m 2 



opphold 

P-rom: 85 m 2 

P-rom: 74 m 2 


Balkong 

Balkong: 15,6 + 1,1 m2 Balkong: 12,3 m2 


Balkong 

A: 6,9 m 2 

1:100 Målestokk: 1:100 Balkong: 12 m 2 


A: 5,1 m 

Balkong: 16 + 1 m 2 Målestokk: 

Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 


Dato: 12.05.2017 

Sportsbod: 5 m Sportsbod: 5 m 

A.405 

2 

wc 

Etasje: 3 

Etasje: 4 

A: 2,0 m 2 

5m 

5m 

5m 

A: 12,3 m 2 A: 11,4 m 2 

sov 

oppvask 

A.309 

oppvask 

N 

Kjøl 

oppvask 

N 

N 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

Kjøl 

N 

oppvask 

Kjøl 

N 

Endringer 5m i mål,p 




4-roms 


Balkong 

A: 15,6 m 2 



Plottet 12.05.2017 



BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15,6 + 1,1 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 



Plottet 12.05.2017 




68 69 


BRA: 79,3 m2 

P-rom: 73,6 m2 




Dato: 12.05.2017

4-roms 

oppvask 

Kjøl 

sov 

A: 7,2 m 2 Kjøl 

bod 

bad 

opphold 

oppvask 

entre 

A: 8,4 m 2 

A: 3,8 m 2 

Plottet 12.05.2017 


entre 

A: 8,4 m 2 

A: 3,8 m 

sov 

A: 13,9 m 2 


bod 

A: 3,6 m 2 

bad 

A: 5,8 m 2 

sov 

bad 

A: 12,0 m 2 A: 5,6 m 2 

sov 

A: 9,1 m 2 

opphold bod 

A: 31,6 m 2 A: 3,6 m 2 Balkong 

A: 14,0 m 2 


BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 



sov 

A: 13,9 m 2 


sov 

A: 9,1 m 2 

oppvask 

oppvask 





Kjøl 


Dato: 12.05.2017 


oppvask 

5m 

N 

Kjøl 

A: 3,8 m bod bad 

2 

A: 3,6 m 

sov 

2 

Målestokk: entre 1:100sov 

A: 8,4 m 

Dato: 12.05.2017 

2 

A: 13,9 m 2 

Kjøl 

bad 

5m 

opphold 

A: 33,9 m 2 

sov 

A: 9,1 m 2 

opphold 

Balkong 

A: 15,0 m 2 

bad 

A: 2,0 m 2 A: 13,7 m 2 m 2 

A: 31,6 m 2 bad 

m 2 A: 13,7 m 2 

A: 15,0 m 2 sov 

sov 

A: 2,0 m 

A: 13,7 

entre 

entre 

A: 9,2 m 2 

A: 9,2 m 2 

Kjøl 


bad 

bad 


A: 5,8 m 2 A: 6,1 m 2 

A: 6,1 m 2 

opphold 

A: 33,9 m 2 

Balkong 

bod 

sov 

A: 7,6 m 2 

sov 


2 sov 

A: 7,4 

A: 1,1 m 2 

Balkong 

A: 14,0 m 2 

Leilighet nr: A.408 Leilighet nr: A.409 


BRA: 84 m2 BRA: 88,2 m2 

BRA: 88,2 m2 

entre 

A: 9,2 m 2 

A: 3,2 m 2 

Kjøl 

bad 

BRA: 84 m 2 



A: 6,1 m 2 

P-rom: 79,7 m2 


P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

P-rom: 80 m 2 

P-rom: 85 m 2 


opphold 





Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 

Leilighetsplan A: 33,9 m 

Dato: 12.05.2017 


A.409 


2 

Etasje: 4 

Etasje: 4 

5m 

5m 

5m 

A.408 

N 

oppvask 

oppvask 

oppvask 

N 

N 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

N 

oppvask 


Dato: 12.05.2017 

A: 2,0 m 2 sov 

N 

5m 





4-roms 

oppvask 



Plottet 12.05.2017 


A: 14,0 m 2 


BRA: 84 m2 

P-rom: 79,7 m2 




Dato: 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 

Plottet 12.05.2017 



Plottet 12.05.2017 





Balkong 

A: 15,0 m 2 


BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 


70 71 


Dato: 12.05.2017

4-roms 

bod 

sov 

sov 

bod 

sov 

sov 

A: 3,7 m 2 A: 8,0 m 2 

A: 14,4 m 2 

A: 3,7 m A: 8,0 m 

vil kunne 2 

forekomme. 

2 

kjøkken 

bad 

entre 

entre 

Takterrasse 

bad 

A: 3,9 m 2 

A: 12,2 m 2 A: 3,9 m 2 

A: 12,2 m 2 

A: 44,4 m 2 Kjøl 

bad 

A: 6,2 m bod 

sov 

sov 

2 

opphold 

A: 3,7 m 2 opphold A: 8,0 m 2 

A: 14,4 m 2 

A: 49,2 m 2 A: 49,2 m 

kjøkken 

2 

sov 

Takterrasse 

bad 

A: 10,7 m 2 

A: 3,9 m 2 

A: 12,2 m 2 

A: 44,4 m 2 


Dato: 12.05.2017 

oppvask 

Kjøl 


BRA:114,9 m2 

P-rom:110,7 m2 

Takterrasse:44,4 m2 

Sportsbod: 5m 5 m2 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

entre 

opphold 

A: 49,2 m 2 






Dato: 12.05.2017 

bad 

A: 6,2 m 2 


5m 

sov 

A: 10,7 m 2 

A: 14,4 m 2 

bad 

A: 6,2 m 2 

sov 

A: 10,7 m 2 

bad 

bad 

A: 2,0 m 2 A: 2,0 m 2 entre 

m 2 

A: 15,6 m 2 A: 15,6 m 


Leilighet nr: A.503 Kjøl 

sov 

sov 

A: 13,7 m 2 A: 13,7 m 


2 Målestokk: 1:100 

entre 

entre 

Dato: 12.05.2017 

A: 9,2 m Dato: 12.05.2017 

A: 9,2 m 2 

Kjøl 

Kjøl 


bad 


bad 

A: 6,1 m 2 

A: 6,1 m 

5m 

2 

opphold 

opphold 

Balkong 

A: 33,9 m 2 

A: 33,9 m 2 

A: 1,1 m 2 bod 

sov 

sov 

sov 

A: 7,4 m 2 sov 

A: 7,4 m 2 sov 

A: 13,7 

sov 

A: 7,6 m 2 

bad 

A: 

A: 

A: 3,2 m 2 

Balkong 

Balkong 

A: 9,2 m 2 

BRA: 88,2 m2 

BRA: 88,2 m2 

bad 

P-rom: 84,5 m2 

P-rom: 84,5 m2 

A: 6,1 m 2 

Balkong: 15,6 + 1,1 m2 

Balkong: 15,6 + 1,1 m2 

BRA: 115 m Sportsbod: 5 m2 BRA: 88 m 2 

Sportsbod: 5 m2 opphold 

A: 33,9 m 2 

P-rom: 111 m 2 

P-rom: 85 m 2 

Takterrasse: 44 m 2 

Målestokk: 1:100 Balkong: 15 + 1 m 2 


Dato: 12.05.2017 


Dato: 

A12.05.2017 


Sportsbod: 5 m Sportsbod: 5 m 

A.503 

2 

Etasje: 5 

Etasje: 5 

5m 

5m 

A.501 

N 

oppvask 

N 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

N 

oppvask 

A: 2,0 m 2 sov 

5m 

Endringer i mål,plan 




N 

4-roms 

N 

N 

n 

Plottet 12.05.2017 


BRA:114,9 m2 

P-rom:110,7 m2 

Takterrasse:44,4 m2 




Gartnerløkken 


Hus A 



Dato: 12.05.2017 

5m 

Plottet 12.05.2017 



Plottet 12.05.2017 





Balkong 

A: 15,6 m 2 


BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15,6 + 1,1 


72 73 


Dato: 28.06.2017 

N

4-roms 

Balkong 

sov 

Kjøl 

Balkong 

A: 15,0 m 2 

bad 

bad 

Takterrasse sov 

A: 3,0 m 2 

A: 2,0 m A: 55,5 mA: 2 6,7 m 

sov 

2 A: 2,0 m 

sov 

2 2 

A: 13,7 m 2 A: 13,7 m 

Målestokk: 

2 1:100 

entre 

entre 

bad 

A: 9,2 m Dato: 12.05.2017 

2 

A: 9,2 m 

sov 

2 

A: 3,3 m 

sov 

2 

A: 8,0 m 2 

A: 13,2 m 2 

Kjøl 

Kjøl 

bad 


bad 

entre 

A: 6,1 m 

5m 

2 

A: 6,1 m 2 

opphold 

A: 9,4 m 2 

A: 42,8 m 

opphold 

opphold 

2 

A: 33,9 m 2 

A: 33,9 m 


2 

bad 

A: 6,2 m 2 

A: 1,1 m herunder sjaktplasseringer, 

2 Balkong 


A: 15,6 m 2 

bod 


BRA: 98 m 2 

A: 3,2 m 2 P-rom: 94 m 2 

sov 


sov 

A: 7,6 m 

A: 8,0 m Sportsbod: 5 m 2 


A.701 

2 

2 

bad 

sov 

sov 

Balkong 

Dato: opphold 12.05.2017 Etasje: 7 

A: 2,0 m 2 A: 7,4 m sov 

Balkong 

2 A: 7,4 m 2 sov 

A: 15,0 m 2 A: 7,7 m 


A: 7,7 m 

A: 42,8 m 2 

A: 13,7 m 2 BRA: 97,9 m2 

P-rom: 94,3 m2 

5m 

entre 

A: 9,2 m 

Balkong: 15,8 + 1,1 m2 

2 


Takterrasse: 55,5 m2 Leilighet nr: A.602 

Balkong 

BRA: 88,2 m2 


BRA: 88,2 m2 A: 15,6 m 

P-rom: 84,5 m2 

2 P-rom: 84,5 m2 

bad 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 

A: 6,1 m 2 


BRA: 88 m 2 


opphold 

P-rom: 85 m 2 

A: 33,9 m 2 




Balkong: 15 + 1 m 

Dato: 12.05.2017 

Dato: 12.05.2017 


A.602 

2 


Etasje: 6 

BRA: 97,9 m2 

5m 

P-rom: 94,3 m2 5m 

Balkong: 15,8 + 1,1 m2 

Takterrasse: 55,5 m2 



sov 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

sov 

A: 7,7 m 


Plottet 12.05.2017 

N 

Plottet 12.05.2017 

oppvask 

N 

Plottet 12.05.2017 

oppvask Kjøl 

N 

oppvask Kjøl 

N 

Plottet 12.05.2017 

Takterrasse 

A: 55,5 m 2 


Dato: 12.05.2017 

Balkong 

A: 1,1 m 2 bod 

sov 

A: 3,0 m 2 

bad 

A: 3,3 m 

sov 

2 

A: 13,2 m 2 

bad 

A: 6,2 m 2 


Balkong 

A: 15,6 m 2 

sov 5m 

A: 8,0 m 2 

N 

opphold 

A: 42,8 m 2 

A: 6,7 m 2 

entre 

A: 9,4 m 2 

oppvask Kjøl 



Dato: 12.05.2017 


herunder målestokk sjaktplasseringer, 

1:100 

kjøkkenløsninger og tekniske løsninger 5m 


Takterrasse 

A: 55,5 m 2 

N 

4-roms 





BRA: 88,2 m2 

P-rom: 84,5 m2 

Balkong: 15 + 1,1 m2 



Dato: 12.05.2017 








BRA: 97,9 m2 

P-rom: 94,3 m2 

Balkong: 15,8 + 1,1 m2 


Dato: 28.06.2017 

74 75 

5m

SMART Å 

KJØPE NYTT. 

På listen over hverdagsluksus ligger blant annet 

enstavs eikeparkett, vannbåren varme, balansert 

ventilasjon og porttelefon med kamera. Kjøkkenet 

kommer fra HTH eller tilsvarende leverandører. 

Integrerte hvitevarer, som kjøleskap/frys, koketopp 

med induksjon, stekeovn og oppvaskmaskin er fra 

velrennomerte produsenter og er inkludert i prisen. 

Åsane er en by i byen, sier eiendomsmegler Ximena Andrea 

Sagenes hos Privatmegleren. Hun fremhever spesielt Gartnerløkkens 

sentrale beliggenhet, infrastrukturen i området og nærheten til 

sentrum. Ximena forteller at hele prosjektet er preget av fokus på 

høye kvaliteter, eksklusive materialer og moderne løsninger. 

Her får man det lille ekstra - og vel så det, kvitrer hun. 

76 77

LEVERANSEBESKRIVELSE 

INFORMASJON OM PROSJEKTET 

GENERELL INFORMASJON 

Gartnerløkken vil bestå av 3 byggetrinn, planlagt totalt 163 

boliger, samt underjordisk parkeringsgarasje og fellesanlegg. 

Bygg A vil ha 3 hovedinnganger og 3 heiser og består av 42 

leiligheter. 

Boligene i 1. etasje vil ha privat inngang fra bakkeplan. 

Prosjektet vil bli delt i tre salgstrinn. Salgstrinn 1 består av 

Bygg-A, salgstrinn 2 består av Bygg-B og salgstrinn 3 består 

av Bygg-C. 

Denne beskrivelsen er utarbeidet for å orientere om bygningens 

viktigste bestanddeler og funksjoner. 

Det kan forekomme avvik mellom leveransebeskrivelsen og 

plantegninger. I slike tilfeller er det alltid leveransebeskrivelsen 

som er retningsgivende. 

Leveransebeskrivelsen er generell for alle boligene, såfremt 

ikke annet er spesifisert. 

Kjøkkenløsning leveres iht. egen kjøkkentegning. 

Boligene vil bli organisert som selveier boliger i henhold til 

eierseksjonsloven. 

Boligprosjektet er rammesøkt etter teknisk forskrift TEK 10. 

KONSTRUKSJON OG FASADE 

Bygningen vil bli utført med bærekonstruksjon i betong, 

betongelementer og stål. All bebyggelse fundamenteres til 

fjell. Fasadeveggene vil utføres dels med bindingsverk, dels 

med stål og betong isolert med mineralull. Fasadene er kledd i 

fasadeplater, tegl og trevirke. 

Fasaden for tilbaketrukket toppetasje blir i royalimpregnert 

trepanel, som stående og liggende kledning. 

UTVENDIG TAK 

Takkonstruksjonen leveres iht. hustegningene. Yttertak leveres 

med takpapp. Det leveres forskriftsmessig isolasjon iht. 

varmetapsberegninger. 

BALKONGER OG TERRASSER 

Balkongene utføres i betong og leveres med tredekke. Balkongene 

har trinnfri adkomst. Terrasser på terreng leveres delvis med 

tredekke og beplantet areal. Balkongrekkverk leveres i glass og 

metall. Balkong er å anse som utvendig konstruksjon, mindre 

ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå på gulvflaten etter 

regnvær. Balkongen avvannes utover med dryppnese. Lys på 

balkong styres individuelt med innvendig bryter. Det leveres dobbelt 

utvendig stikkontakt ved hver balkong/ terrasse. Det vil legges 

opp til mulighet for elektrisk styrt solskjerming som tilvalg for hver 

terrasse/balkong. 

Det blir hovedsakelig skyvedører i glass ut til private terrasser og 

balkonger. Med unntak av leilighet A.109 der blir det balkongdør, 

Leilighet A.701 vil få balkongdør til balkong men vil ha skyvedør til 

terrassen. Det tas forbehold om endring av slagretning og dørtype. 

VINDUER 

Vinduer leveres med energiglass iht. gjeldende forskrifter. Det 

leveres trevinduer med aluminiumsbeslag, ferdig overflatebehandlet 

fra Nordan eller tilsvarende, med hvit innside og grå 

utside. (arkitektens valg) 

INNVENDIGE VEGGER 

Innvendige vegger på tørre rom leveres med sparklede og 

malte gipsplater montert på bindingsverk. Bad og bod isoleres 

m/mineralull. Øvrige rom isoleres innvendig i henhold til 

tilvalgsliste. 

Betongvegger forekommer også der dette er nødvendig av 

hensyn til bæresystemet, fortrinnsvis som leilighetsskiller. Mot 

korridorer og trapperom vil veggene enten bli bygget som 

tunge gipsvegger med isolasjon slik at lyd- og brannkrav 

tilfredsstilles eller de bygges av betong. Innkassinger i oppholdsrom 

kan forekomme som følge av rør og kanalføringer / 

eventuelt bærekonstruksjoner, og vil bli utført med gipsplater. 

Disse vil bli overflatebehandlet tilsvarende øvrig overflate der 

konstruksjonen blir montert. Etasjeskiller utføres i plasstøpt 

betong eller betongelementer. I begge tilfeller vil overliggende 

konstruksjon bygges slik at forskriftsmessige lydkrav overholdes. 

Standard takhøyde i leilighetene er ca 255 cm. Nedforing på 

grunn av tekniske fremføringer kan forekomme. Himlingshøyde 

for bad er ca. 220 cm. Der hvor det er tekniske føringer i himling 

og spesielt i entré/gang, vil takhøyden være ned mot 220 cm. 

INNVENDIG OVERFLATE 

GULV 

Gulv i leiligheter leveres med 1 stavs hvitkalket eikeparkett som 

standard. 

Om man vil ha fliser i entre kan man velge dette som tilvalg. 

VEGGER 

Vegger males som standard en lys gråfarge som heter «10182 

Hvit Lin/1902-Y42R» Kjøper kan velge mellom 10 standard 

farger for hele leiligheten uten vederlag. 

Fargevalg gjelder for hele leiligheten, kontrastfarger på vegg 

eller fargeendring per rom kommer som tillegg. 

På bad leveres fliser av typen creme eller sand (valgfritt) eller 

tilsvarende i 30 x 60 format liggende rett uten fugefølge mot 

gulv. 

HIMLING 

Innvendige himlinger vil som hovedregel være i hvitmalt slett 

betong. I alle leiligheter vil også deler av himlingen nedfores 

for å gi plass til tekniske føringer og eventuell isolasjon av 

ovenforliggende uteareal. Innkassinger av bærebjelker og 

enkelte tekniske føringer kan også forekomme. Innkassinger 

og nedforinger vil bli overflatebehandlet som himlingen for 

øvrig. Tekniske anlegg og føringsveier blir ikke inntegnet på 

tegninger som omfattes av kjøpekontrakt. Endelig plassering 

av disse bestemmes etter hva som er hensiktsmessig og 

nødvendig. Vertikale føringsveier og sjakter kan bli endret noe i 

plassering og størrelse som følge av prosjektering og bygging. 

79

GERIKTER 

Gerikter og foringer rundt dører og vinduer leveres i MDF/trevirke 

ferdig malt fra fabrikk i NCS 0502Y. Gerikt og foring på innside 

bad leveres i malt tre. Taklister leveres ikke. Gulvlister leveres med 

synlige innfesting. Alt listverk leveres med synlige stifthull. 

HOVEDINNGANGSDØR BOLIG. 

Inngangsdør til hver enkelt leilighet leveres i laminert glatt 

utførelse. Type Nordan eller liknende. Alle dører leveres 

iht. gjeldende forskrifter for brann og lyd. Dør leveres med 

FG-godkjent sikkerhetslås. 

INNVENDIG DØRER 

Innvendige hvite fyllingsdører leveres med ett speil med stram 

profil uten terskel og med hvite karmer. Dørvridere i stål eller 

børstet utførelse. Det blir levert glass i dør mellom entre og 

oppholdsrom hvor dette er inntegnet. 

Skyvedører der tegningene viser dette. andre dører tilbys som 

tilvalg. Alle terskler for innvendige dører blir flate i eik med 

luftespalte. Det leveres dører med standard høyde, dvs. høyde 

på karm 209 cm. 

KJØKKEN: 

Som standard leveres kjøkken fra HTH 

• Kjøkkenfront modell 2100 Next hvit lakkert med integrert 

håndtak. 

• Synlige frisider, sokkel og foringer er hvit lik front. 

• Overskap er med høyde 86,4cm. Totalhøyde innredning er 

227,8cm 

• Laminat benkeplate 30mm, farge 558 betong, ABS forkant 

(F32). 

• Vask 1,5 kum u/riller underlimt, modell Intra Horizon 615. 

• LED spotter under overskap. 

• Integrert demping i alle skuffer og skap. 

• Ovn: Siemens HB301E2S i stål, eller tilsvarende. 

• Induksjonstopp: Siemens EH651BEB1E, eller tilsvarende. 

• Kombiskap: Siemens KI38VV20, eller tilsvarende. 

• Oppvask: Siemens SN64D002EU, eller stilsvarende 

• Slimline ventilator m/integrert komfyrvakt: Røros 602-12, 

60cm bredde, eller tilsvarende 

Kjøkkenet leveres etter egen kjøkkentegning, plassering av 

oppvaskkum og øvrig innredning kan endres som følge av detaljprosjektering. 

Kjøkkenleverandøren vil avholde møter med hver 

kjøper for å planlegge kjøkkenet i henhold til kjøpers ønske om 

eventuelle tilvalg. Ved tilvalg av kjøkken er det ikke anledning til 

å flytte på avløps- og vanntilførsel, eller plassering av avtrekksvifte. 

BAD OG UTSTYR 

Det leveres hovedsakelig prefabrikerte bad i prosjektet, men 

plassbygde bad vil også forekomme. Baderomsmøbler i bad 

leveres av baderomsleverandør. 

Fliser bad leiligheter: Flis vegg: Creme/sand 30x60 cm. Flis 

gulv: Beige/Grå 30x30 cm. Dusj sone: Beige/Grå 5x5 cm. 

Innredning med skuffer med bredde lik 60 – 120 cm (avhengig 

av baderommets størrelse, se plantegning) samt speil med integrert 

belysning med bredde lik underliggende baderomsmøbel. 

Innredning av god kvalitet leveres som standard i fargen 

hvit. Heldekkende hvit servantplate og ettgreps servantbatteri. 

Videre leveres ettgreps Grohe dusjbatteri eller tilsvarende med 

dusjgarnityr og dusjvegger i glass. Vegghengt klosett med 

dempet toalettsete i hvit porselen. Det kan bli terskel/ nivåforskjell 

fra bad til tilliggende rom. 

Det avsettes plass til og det leveres opplegg for vaskemaskin 

og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel) - se plantegning. 

Baderomsgarnityr som håndkleholder, knagger samt toalettrullholder 

leveres ferdig montert i rustfritt børstet utsende 

eller krom. Badet leveres med nødvendige stikkontakter. 

Badene leveres med Vannbåren gulvvarme, LED downlights 

og av/på bryter med dimmer. Det blir anledning for tilvalg på 

bad så lenge fremdriften i produksjonen tillater det. Enkelte 

leiligheter har to bad. I disse tilfellene leveres det minste badet 

med gulv tilsvarende hovedbad, og med veggfliser i 30x60 

cm størrelse. Det leveres servant med underskap i utførelse 

tilsvarende hovedbad og vegghengt toalett. 

GARDEROBE 

Det leveres 1 meter garderobeskap pr. avsatt sengeplass som 

vist i planløsninger. 

BODER – PLASSERING OG STØRRELSER 

Alle leiligheter har innvendig bod. Størrelsen på innvendig 

bod varierer, men totalareal er minimum på 3 kvm, for noen 

av leilighetene er dette arealet fordelt på flere boder eller 

bodskap. Alle leilighetene har egen sportsbod på ca. 5 kvm 

i eget bodrom i kjeller etg. Hver bod leveres hovedsakelig 

med delevegger av platemateriell eller tilsvarende. Boden 

har fastdør med systemnøkkel. Himling i bodarealene leveres 

med støvbindende overflate. Det vil forekomme synlige rør og 

kanalføringer, samt kabelbruer i bodene. Utbygger vil ta den 

endelige beslutning om tildeling av boder. 

TEKNISKE ANLEGG 

SANITÆR 

Felles vann- og avløpsanlegg ligger skjult i sjakter og innkassinger. 

Teknisk anlegg for vann, varme og sprinkler krever 

et relativt stort fordelerskap i leilighetene. Endelig plassering 

er ikke besluttet. Varmtvannet leveres fra nærvarmenettet. 

Energimåler til varme og varmt vann, vil bli installert i hver 

leilighet. 

VENTILASJON 

Leilighetene har balansert ventilasjon med lufttilførsel i 

soverom / oppholdsrom og avtrekk fra kjøkken og bad. Alle 

leiligheter blir levert med egne ventilasjonsaggregat i leilighetene, 

disse vil bli montert i bod eller i skap, der skapplass 

erstatter bodplass. Ventilasjonsaggregatets plassering er 

indikert på plantegning, men dette er ikke endelig og det må 

påregnes at ventilasjonsaggregatet flyttes til en annen vegg 

i boden i forbindelse med detaljprosjektering. For fellesarealer 

-kjeller og garasje er det eget teknisk rom med felles ventilasjonsaggregat. 

VARMEANLEGG 

Leilighetene oppvarmes via termostatstyrte vannbårenvarme 

konvektorer/radiatorer montert på vegg eller gulv 

samt vannbåren gulvvarme på bad. Plassering av radiatorer 

baseres på varmefordelingsprinsippet. Oppvarmingen er 

basert på nærvarmeanlegg. Det blir levert individuelle målere 

for oppvarming og varmt tappevann for hver enkelt leilighet, 

disse monteres i leilighet. Det vil ikke bli levert vannmålere for 

leilighetene og kommunale avgifter for beregnes etter kommunes 

regulativ uten vannmåler. 

SPRINKLING 

ele bygget, både fellesarealer og alle boenheter er sprinklet i 

henhold til TEK10. 

ELEKTRISK 

Det elektriske anlegget er skjult med unntak av enkelte fremføringer 

til lys og stikk under overskap på kjøkken og i boder, 

samt eventuelt andre nødvendige synlige kabelføringer langs 

betongvegger. 

Oversikt over antall punkter og plassering vil bli sendt ut fra 

entreprenør når anlegget er prosjektert. 

I tillegg til lyspunkter inne i leiligheten, leveres lyspunkt 

inklusive armatur på balkonger og i tilknytning til de private 

terrassene. 

De aller fleste elektriske punkter er plassert på vegg med bryter 

ved dør og stikkontakter over gulvlist og ved tak. Kombinert 

sikringsskap og skap til boks for styring av tele/ data plasseres 

i gang/ entré i hver enkelt leilighet, men annen plassering 

kan også forekomme. Strømmåler for hver leilighet plasseres 

i fellesareal. Det elektriske anlegget leveres i henhold til 

gjeldene regler og forskrifter i NEK 400. 

TELE/DATA 

Fiber og TV signaler leveres av HomeNet og med RiksTV som 

leverandør av tv-signal. 

Det er medtatt røranlegg til multimedia kontakter på angitte 

uttak slik at beboer kan bestemme hvor i leiligheten de vil ha 

tilgang til de ulike signalene. Det leveres 1 stk. multimedia uttak 

i stue, samt tomrørsanlegg avsluttet i boks med dekklokk, 

i et av soverommene i leilighetene. Plassering av uttak vil bli 

angitt på elektrotegning som vil foreligge når det er ferdig 

prosjektert. 

PORTTELEFON 

Det monteres ringetablåer og porttelefon med kamera ved 

hovedinngangsparti. Porttelefon og låsåpner monteres i hver 

leilighet. I tillegg monteres ringeknapp utenfor hver leilighet. 

TEGNINGER AV TEKNISKE ANLEGG 

De tekniske anlegg med føringsveier blir ikke angitt på tegninger 

som omfattes av kjøpekontrakten. Endelig plassering 

og utforming av føringsveier er ikke avklart. Endringer av dette 

kan skje frem til detaljprosjekteringen er ferdig. 

SENTRALSTØVSUGER 

Det blir levert røropplegg for sentralstøvsuger med uttak i hver 

leilighet. Motor og slangesett leveres som tilvalg. Motor kan 

plasseres i bod i leilighet. 

ALTERNATIVE PLANLØSNINGER 

Noen av leilighetene har en fleksibilitet i forhold til antall 

soverom. Det kan bygges et ekstra soverom på bekostning 

av stueareal, eller fjerne et soverom tilliggende stue for å øke 

stuearealet. Dette er en tidsbegrenset mulighet som avklares 

av totalentreprenør. 

PARKERINGSKJELLER 

Priser for parkeringsplasser vil fremgå av egen prisliste. 

Kjøper man parkeringsplass kan man få ladestasjon for elbil 

som tilvalg. 

1 stk. portåpner for automatisk åpning av garasjeport leveres 

til hver parkeringsplass. 

I parkeringskjeller leveres asfalt på gulv, vegger i støvbundet 

betong. Himling leveres i støvbundet betong/isolasjon. Fri 

kjørehøyde vil være ca. 2,20 meter. Lokale nedforinger for 

tekniske installasjoner kan forekomme. 

FELLESAREALER 

INNGANGSPARTI 

Hovedadkomster til felles trapperom og heis er fra hagen/ 

gårdsrommet. Innvendig trapp og heis går til de øvrige etasjer. 

Det vil generelt bli lagt vekt på at felles inngangspartier 

skal ha et innbydende utseende og noe eksklusivt preg. Gulv 

flislegges med grå fliser av størrelse 60x30 cm og det leveres 

nedfelt innvendig dørmatte. Det vil bli etablert felles postkassesystem 

i hovedinngangen for hver oppgang. Postkassesystemet 

vil være integrert i veggen for å gi et moderne utseende. 

Inngangspartiet har gipshimling, T-profil himling eller malt 

betonghimling. Veggene er malt og eventuelt delvis kledd 

med plater. Foruten gulv, leveres innganger fra sameiets garasje 

med samme standard overflatebehandling som hovedinngangsparti, 

men malte gipshimlinger/Tprofil/ systemhimling 

kan forekomme i disse arealene. 

TRAPPER, TRAPPEROM OG GANGER 

Det leveres betongtrapper med fliser i trinnene. Gangene/ 

korridorer leveres også fliser for å gi et moderne utseende. 

Vegger i trapperom og ganger er malt. Farger velges av 

arkitekt. I felles korridorer og trapperom hvor det er nødvendig 

med tekniske føringer i himling, leveres det gipshimling, 

T-profil himling eller malt betonghimling. 

HEIS 

Alle leilighetene har trinnfri tilgang fra heis i felles oppgang til 

garasjeplan og inngangsplan. Unntak er leiligheter med egen 

inngang fra terreng. 

SYKKELPARKERING 

Det vil bli felles sykkelrom i kjeller. 

AVFALLSHÅNDTERING 

Prosjektet vil få bossug som håndtering av avfall. Beliggenhet 

av nedkastene plasseres ved torg 3 men kan avvike fra plasseringen 

vist på landskapsplan. 

Avfallshåndtering vil bli plassert i samråd med kommunens/ 

renovasjonsetatens krav. 

80 81

TILVALGSMULIGHETER 

Avhengig av byggearbeidenes fremdrift, kan den enkelte 

kjøper få mulighet til å variere standarden på sin leilighet, 

etter en på forhånd priset tilvalgsliste. Eventuelle tilvalg skal 

betales fullt ut til selger i henhold til kjøpekontrakten. 

UTOMHUSARBEIDER 

Utomhusarealene vil bli opparbeidet med utgangspunkt i 

utomhusplan i prospekt. Lokal skjerming på private oppholdsareal 

kan forekomme. Selger forbeholder seg imidlertid retten 

til å foreta endringer med hensyn til utforming og materialvalg. 

Tegninger i prospekt viser ikke den reelle leveransen, bl.a. er 

sjakter og VVS føringer ikke inntegnet med endelig løsning 

eller dimensjon. Salgstegningene i prospekt er ikke egnet 

for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og detaljerte 

arbeidstegninger det bygges etter. Videre kan vindusplassering 

i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som 

følge av blant annet den arkitektoniske utformingen av bygget 

samt krav til bæring, isolasjonskrav osv. 

Bergen 08.12.2017 

Grøntområder vil bli tilsådd iht. utomhusplan. Adkomst til parkeringskjeller 

asfalteres, internveier på eiendommen asfalteres. 

Videre leveres utebelysning, sykkelstativ og mindre lekeareal. 

Utekran vil bli plassert der selger finner det hensiktsmessig. 

Drifts- og vedlikeholdsutgifter for fellesområdene blir en del av 

eierseksjonens fellesutgifter. 

FORBEHOLD 

Alle opplysninger i denne beskrivelse er gitt med forbehold om 

rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, eller 

som følger av offentlige pålegg, uten at den generelle 

standarden forringes. Utomhusplanen i prosjektet er av en slik 

karakter at den ikke kan ansees som et kart, men en 

illustrasjonsskisse. Utomhusplanen er utarbeidet for å illustrere 

tomtens planlagte opparbeidelse, men ikke ment som en 

fotografisk gjengivelse av sluttproduktet. Illustrasjonene er 

ikke endelig fastsatt, og kan bli endret. 

Bildebruk og illustrasjoner i salgsmateriellet vil vise forhold som 

ikke er i samsvar med den faktiske leveranse, som møblering, 

kjøkkenløsning, garderobeløsninger, fargevalg, dør- og 

vindusform, bygningsmessige detaljer som bl.a. fasadedetaljer, 

detaljer på fellesarealer, materialvalg, blomsterkasser, 

beplantning, lekeareal/utstyr, fargesetting etc. 

82 83 

© Brick Illustrasjon, avvik kan forekomme

84

PROSJEKT AV 

AXER EIENDOM AS 

PROSJEKTETS 

ENTREPRENØR 

Axer utvikler eiendom. Over 15 år har vi bygget 

mer enn 500 boliger og har nå rundt 4500 

nye boliger under utvikling. 

Gode løsninger kjennetegner en Axer-bolig, 

både når det gjelder åpenhet, arialeffektivitet 

og lavt energiforbruk. 

Skanska er et av Norges største prosjektutviklerog 

entreprenørkonsern med forretningsområder 

innen bygg, anlegg, eiendomsutvikling og 

spesialistselskaper. 

www.skanska.no 

www.axer.no 

TORSTEIN HÅGENSEN-DRØNEN 

Prosjektutvikler 

Torstein@axer.no 

+47 98 88 00 04 / +47 55 38 90 11 

Design: vY Communication, 3D: Brickvisuals, Foto: vY Communication, Johner

gartnerløkken.no

Gartnerløkken Trinn 1 Prospekt

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?