Meierikvartalet Prospekt
Meierikvartalet
Meierikvartalet
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
MEIERIKVARTALET 1 & 2
INNHOLD<br />
Om <strong>Meierikvartalet</strong> 8<br />
Utomhusplan 56<br />
Etasjeplaner 57<br />
Dronningens gate 50<br />
plantegninger 58<br />
Dronningens gate 52<br />
plantegninger 66<br />
Dronningens gate 54<br />
plantegninger 76<br />
Bankgata 2<br />
plantegninger 88<br />
Kvalitetsbeskrivelse 94<br />
Informasjon til kjøper 102<br />
Kjøpekontrakt 110<br />
Reguleringskart 121<br />
3
BO MIDT I<br />
SMØRØYET<br />
Det gamle meieriet og brannstasjonen i Bodø<br />
får nytt liv som et moderne boligkvartal<br />
der lyset og utsikten skaper trivsel. Her, midt<br />
i smørøyet av Bodø, kommer 104 moderne,<br />
praktiske og arealeffektive leiligheter.<br />
4<br />
Dette prospektet viser 3D illustrasjoner av hvordan <strong>Meierikvartalet</strong> er planlagt å bli.<br />
Vi gjør oppmerksom på at det endelige resultatet kan avvike.<br />
5
6<br />
7
SELVE<br />
KREMTOMTEN<br />
I BODØ<br />
<strong>Meierikvartalet</strong> bygges opp der det gamle meieriet<br />
og brannstasjonen ligger i dag. Prosjektet står med<br />
andre ord på rik lokalhistorisk grunn. Nå skal det gi liv<br />
til en by i sterk vekst. Når <strong>Meierikvartalet</strong> står<br />
ferdig, vil prosjektet nærmest bli en by i byen, med<br />
moderne leiligheter, rolige og grønne fellesområder,<br />
trimrom og fellesrom til arrangementer og daglig bruk.<br />
På gateplan er det planlagt dagligvarebutikk og café.<br />
Her blir det praktisk og enkelt å bo.<br />
8<br />
9
KREM-<br />
LEILIGHETER<br />
I SENTRUM<br />
<strong>Meierikvartalet</strong> ligger bare 100 meter fra<br />
gågaten med Glasshuset og et stort utvalg av caféer og<br />
spisesteder. Kulturhuset Stormen med scene og<br />
bibliotek ligger i nærheten og det er få minutter å gå til<br />
hurtigbåtterminalen. Du kjenner pulsen fra<br />
sentrum, men bor likevel skjermet på et høydedrag med<br />
villabebyggelse bak. Det er både grunnskole,<br />
ungdomsskole og videregående skole i nærheten.<br />
10<br />
11
BLI EN DEL<br />
AV ÅRETS BY<br />
Bodø er blitt kåret til den mest attraktive<br />
byen i Norge. Og det er ikke bare på grunn av<br />
utvikling av den nye flyplassen. Juryen la også vekt<br />
på sentrumsutviklingen, som kommunen gjennom<br />
flere år har prioritert, med satsing på uterom og<br />
boligbygging. <strong>Meierikvartalet</strong> kommer til å bli en stolt<br />
og sentral del av Bodø. Sentrum med alle fasiliteter<br />
ligger rett rundt hjørnet. Bli en del av det!<br />
12<br />
13
14<br />
15
LEILIGHET 2-202<br />
“NORGES<br />
HØYESTE 1. ETG”<br />
Den laveste etasjen i <strong>Meierikvartalet</strong> starter allerede<br />
5,5 meter over bakken. Det gjør at du kan nyte åpenheten<br />
og utsikten allerede fra første boligetasje. Det blir romslige<br />
balkonger og terrasser fra 6,4 – 25 m2, de fleste av dem<br />
innglasset. Det gjør at du kan strekke utesesongen og<br />
få mer glede av utsikten mot byen, havnebassenget<br />
og øyverdenen utover mot Landegode og den øvrige<br />
fjellverdenen. Stor vindusflater slipper sola inn, gir en luftig<br />
følelse og skaper trivsel. Det blir ekstra brede svalganger<br />
som gir deg muligheten til å ha en egen sosial sone rett<br />
utenfor leiligheten din.<br />
16<br />
17
18<br />
19
NORD<br />
ØST<br />
SØR<br />
VEST<br />
20<br />
21
ARKITEKTUREN<br />
“Vår hovedtanke har hele tiden vært skape et kvartal<br />
med variasjon. Bygningskroppene har ulik høyde, ulike<br />
overflater og ulike uttrykk. Det er spesielt stor variasjon<br />
på høydene, som har gitt en del utradisjonelle og flotte<br />
planløsninger oppover etasjene. Høydeforskjellene<br />
slipper også inn mye lys til hagen”.<br />
Geir Magne Lied, Master of Architecture, Norconsult<br />
22<br />
Det blir åpne, solrike og skjermede<br />
fellesområder som gir liv til <strong>Meierikvartalet</strong>.<br />
23
ET BOLIG-<br />
PROSJEKT BODØ<br />
SKAL BLI STOLT AV<br />
Når vi bygger på den gamle meieri- og brannstasjontomten,<br />
hviler det en forpliktelse til å utvikle prosjektet<br />
til det beste for Bodø. <strong>Meierikvartalet</strong> varierer i høyde<br />
mellom 4 og 6 boligetasjer og får en stram, moderne<br />
arkitektur som føyer seg naturlig inn i omgivelsene.<br />
Høydeforskjeller bryter bygningskroppen og slipper lys<br />
inn. Åpningen blir mot sør, det gir maksimale lysforhold.<br />
De fleste fasadene blir dekket med vedlikeholdsfri<br />
materialer som skaper liv; det blir glass i rekkverk og<br />
trevirke på andre deler av bygget. På gateplan blir det<br />
brede fortau, beplantet med trær mot vest og syd.<br />
Og her har vi planlagt caféhjørne og dagligvarebutikk.<br />
24<br />
25
SMAK PÅ<br />
DRØMME-<br />
BOLIGEN<br />
Velger du deg en leilighet i <strong>Meierikvartalet</strong>, får du noe<br />
av det beste Bodø har å by på. Lys, utsikt og nærhet til<br />
sentrum i en topp moderne leilighet med vannbåren<br />
gulvvarme fra fjernvarmeanlegg. I tillegg har<br />
prosjektet eget trimrom, allrom og 4 gjesteleiligheter.<br />
26<br />
27
Svalgang sett fra hagen<br />
VARIERTE<br />
LEILIGHETSTYPER<br />
FRA 46 – 188M 2<br />
Du kan velge mellom 2, 3 og 4-roms leiligheter i<br />
<strong>Meierikvartalet</strong>. Felles for dem er at de er lyse, har en<br />
gjennomgående god standard og er arealeffektive.<br />
De er konstruert for maksimal utsikt og lys, ikke minst<br />
gjennom store vindusflater og romslige balkonger<br />
og terrasser. Takhøyden er ca. 250 cm. Det blir vannbåren<br />
varme. Det gir godt inneklima og høy komfort.<br />
For en detaljert beskrivelse av leilighetene,<br />
se Teknisk Beskrivelse.<br />
Merk deg at tilvalg og endringer ikke er inkludert i prisen for boligen og at dette må tas<br />
før byggeprosessen for prosjektet starter. Er du i tvil, ta kontakt med megler.<br />
28<br />
29
LEILIGHET 52-402<br />
30<br />
31
LEILIGHET 52-301 LEILIGHET 52-407<br />
LEILIGHET 52-409<br />
32<br />
33
LEILIGHET 52-507<br />
34<br />
35
LEILIGHET 50-602<br />
36<br />
37
LEILIGHET 52-702<br />
38<br />
39
LEILIGHET 50-602<br />
40<br />
41
LEILIGHET 54-501 LEILIGHET 50-505<br />
LEILIGHET 2-601 LEILIGHET 52-702<br />
42<br />
43
LEILIGHET 2-502<br />
KJØKKENET<br />
HAR HVITEVARER<br />
INKLUDERT I<br />
PRISEN<br />
Kjøkkeninnredningen vil ha fronter i hvit, slett utførelse,<br />
30 mm benkeplate i sort laminat og kjøkkenhette med<br />
front i stål. Hvitevarene er fra Siemens. Oppvaskmaskin,<br />
induksjonstopp, stekeovn og kombiskap er integrerte<br />
og inkludert i prisen.<br />
44<br />
45
LEILIGHET 54-701<br />
46<br />
47
LEKRE BAD<br />
MED PRAKTISKE<br />
LØSNINGER<br />
Badet gir også et lekkert inntrykk: Sandstenfargede<br />
fliser på 30 x 30 cm på gulvet, 60 x 30 på veggene,<br />
dusjnisje og vegghengt toalett. Baderomsinnredningen<br />
har en heldekkende servantplate. Det blir opplegg<br />
for vaskemaskin og tørketrommel.<br />
48<br />
49
HOLD DEG<br />
I FORM UTEN Å<br />
BEVEGE DEG<br />
Du trenger ikke forlate <strong>Meierikvartalet</strong> for å holde deg i<br />
form. Vi bygger opp et eget felles trimrom. Her finner du<br />
tredemølle, ergometersykkel og enkle styrkeapparater.<br />
I forbindelse med trimrommet vil det bli badstue.<br />
50<br />
51
TA HEIS FRA<br />
GARASJEN TIL<br />
LEILIGHETEN<br />
Kjør ned til din egen parkeringsplass under<br />
<strong>Meierikvartalet</strong>, du har mulighet til å kjøpe<br />
en ekstra p-plass. I det ventilerte anlegget er<br />
det også sportsboder. Herfra går du tørt inn i<br />
heisen og opp til din egen etasje.<br />
52<br />
53
GJESTE-<br />
LEILIGHETER<br />
OG ALLROM<br />
Hender det at du får besøk og gjerne skulle hatt et<br />
ekstra gjesterom? I <strong>Meierikvartalet</strong> kan du ønske dem<br />
velkommen til en egen gjesteleilighet. Vi bygger fire slike<br />
leiligheter som borettslaget selv disponerer. Det blir langt<br />
rimeligere enn å overnatte på hotell, mye hyggeligere og<br />
enda nærmere deg som har besøk. I tillegg setter vi av<br />
egne lokaler som kan brukes til møter, lukkede selskaper<br />
og andre arrangementer.<br />
54<br />
55
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
10 x 0,17 = 1,73<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
Dr. gt. 50<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
A-3<br />
Dr. gt. 50<br />
A-2<br />
Dr. gt. 50<br />
A-2<br />
Dr. gt. 50<br />
A-8<br />
Dr. gt. 50<br />
A-1<br />
10 x 0,17 = 1,73<br />
Dr. gt. 50<br />
B-17<br />
Dr. gt. 52<br />
D-2<br />
D-2<br />
D-6<br />
D-5<br />
Dr. gt. 52<br />
D-1<br />
Dr. gt. 54<br />
9 x 0,18 = 1,58<br />
B-14<br />
C-3<br />
Dr. gt. 54<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
C-1<br />
C-4<br />
B-15<br />
C-2<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
9 x 0,18 = 1,58<br />
8 x 0,17 = 1,38<br />
Dr. gt. 52<br />
B-10<br />
Dr. gt. 52<br />
B-11<br />
Bad<br />
Bad<br />
Dr. gt. 54<br />
Bad<br />
Bod<br />
Vent<br />
B-12<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
Dr. gt. 50<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
A-3<br />
A-2<br />
Dr. gt. 50<br />
A-2<br />
Dr. gt. 50<br />
A-8<br />
A-1<br />
10 x 0,17 = 1,73<br />
Dr. gt. 50<br />
B-17<br />
Dr. gt. 52<br />
D-2<br />
D-2<br />
D-6<br />
D-5<br />
D-1<br />
Dr. gt. 54<br />
B-14<br />
C-3<br />
Dr. gt. 54<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
C-1<br />
C-4<br />
B-15<br />
C-2<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
9 x 0,18 = 1,58<br />
8 x 0,17 = 1,38<br />
B-10<br />
B-11<br />
B-12<br />
Antall leiligheter denne etasje: 21<br />
UTOMHUSPLAN<br />
OG ETASJEPLANER<br />
1. etasje i <strong>Meierikvartalet</strong> blir næringslokaler,<br />
2. etasje starter ca 6,5 meter over bakkenivå<br />
Dr. gt. 50<br />
507<br />
Dr. gt. 50<br />
506<br />
A-3<br />
Antall leiligheter denne etasje: 21<br />
Dr. gt. 50<br />
505<br />
Dr. gt. 50<br />
503<br />
Dr. gt. 50<br />
502<br />
RÅDHUSGATA<br />
Dr. gt. 50<br />
501<br />
A-4 B-1<br />
50-207<br />
501<br />
50-206<br />
50-205<br />
50-204<br />
50-203<br />
50-202<br />
Leilighetsoversikt med typenummer - Plan 5. etasje - 5151926 502 - Kvartal 30 - 2016-08-26 502- 1:500<br />
507<br />
A-4 B-1<br />
Dr. gt. 50<br />
506<br />
505<br />
504<br />
503<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
A-2<br />
Dr. gt. 50<br />
504<br />
A-2<br />
A-8<br />
A-1<br />
Rådhusgata<br />
Dr. gt. 52<br />
507<br />
B-17<br />
Dr. gt. 52<br />
508<br />
Dr. gt. 52<br />
505<br />
Dr. gt. 52<br />
504<br />
Dr. gt. 52<br />
503<br />
Dr. gt. 52<br />
502<br />
Dr. gt. 52<br />
501<br />
B-4 B-18<br />
Dr. gt. 52<br />
506<br />
Leilighetsoversikt med typenummer - Plan 5. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 - 1:500<br />
D-2<br />
D-2<br />
D-6<br />
D-5<br />
D-1<br />
Dr. gt. 52<br />
507<br />
Dr. gt. 52<br />
506<br />
Dr. gt. 52<br />
505<br />
Dr. gt. 52<br />
504<br />
Dr. gt. 52<br />
503<br />
Dr. gt. 52<br />
501<br />
B-4 B-18<br />
Dr. gt. 54<br />
503<br />
B-14<br />
Gårdsrom<br />
Bankgt. 2<br />
502<br />
C-3<br />
Bankgt. 2<br />
503<br />
Bankgt. 2<br />
501<br />
Dr. gt. 54<br />
501<br />
Dronningens gate<br />
Dr. gt. 54<br />
502<br />
C-1<br />
C-4<br />
B-15<br />
Bankgt. 2<br />
502<br />
Dr. gt. 54<br />
502<br />
Bankgt. 2<br />
503<br />
Bankgt. 2<br />
501<br />
DRONNINGENS GATE<br />
501<br />
52-207<br />
0 5 10m<br />
52-206<br />
52-205<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
52-204<br />
52-203<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
52-202<br />
52-<br />
208<br />
50-<br />
508<br />
201<br />
C-2<br />
52-<br />
503<br />
209<br />
52-<br />
210<br />
52- 54- 54- 54-<br />
201 204<br />
54-<br />
205 206<br />
201<br />
N<br />
REV 2016-09-01<br />
Type A-8 og type D-6<br />
N<br />
REV 2016-09-01<br />
Type A-8 og type D-6<br />
Gårdsrom<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Entre<br />
4,7m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Bod<br />
4,4m2<br />
54-202<br />
Entre<br />
4,0m2<br />
Bod<br />
3,3m2<br />
Entre<br />
7,7m2<br />
Entre<br />
3,7m2<br />
5,1m2<br />
Bad<br />
8,5m2<br />
6,7m2<br />
Bad<br />
6,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
5,1m2<br />
1,4m2<br />
Bad/vask<br />
4,5m2<br />
Entre<br />
4,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Entre<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
54-203<br />
2-203<br />
2-202<br />
2-204<br />
2-201<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Bankgata<br />
BANKGATA<br />
Antall leiligheter denne etasje: 21<br />
RÅDHUSGATA<br />
507<br />
501<br />
50-307<br />
A-4 B-1<br />
Dr. gt. 50<br />
506<br />
Dr. gt. 50<br />
505<br />
504<br />
503<br />
50-306<br />
Dr. gt. 50<br />
502<br />
50-305<br />
50-304<br />
50-303<br />
50-302<br />
Leilighetsoversikt med typenummer - Plan 5. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 - 1:500<br />
Dr. gt. 52<br />
507<br />
Dr. gt. 52<br />
505<br />
Dr. gt. 52<br />
504<br />
Dr. gt. 52<br />
503<br />
Dr. gt. 52<br />
502<br />
Dr. gt. 52<br />
501<br />
B-4 B-18<br />
Dr. gt. 52<br />
506<br />
Bankgt. 2<br />
502<br />
Dr. gt. 54<br />
502<br />
DRONNINGENS GATE<br />
501<br />
Bankgt. 2<br />
503<br />
Bankgt. 2<br />
501<br />
52-307<br />
52-306<br />
52-305<br />
52-304<br />
52-303<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
52-302<br />
52-<br />
308<br />
50-<br />
508<br />
301<br />
52-<br />
503<br />
309<br />
52-<br />
310<br />
52- 54- 54- 54-<br />
301 304 305<br />
54-<br />
306<br />
301<br />
N<br />
REV 2016-09-01<br />
Type A-8 og type D-6<br />
54-302<br />
54-303<br />
2-303<br />
2-302<br />
2-304<br />
2-301<br />
BANKGATA<br />
Antall leiligheter denne etasje: 3<br />
Kongens gate<br />
BRA Dr.gt. 52: 276,4 m 2<br />
BRA Dr.gt. 54: 218,0 m2<br />
0 5 10m<br />
N<br />
KONGENS GATE<br />
2. ETASJE 3. ETASJE<br />
0 5 10m<br />
N<br />
Antall leiligheter denne etasje: 3<br />
BRA Dr.gt. 52: 276,4 m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 Rev: B2 - 2018-04-20 702 - Leilighetsnummer Fløy 5151926 C -MEIERIKVARTALET - Plan 3. etasje - 1:500 - 2018-04-17 2<br />
BRA Dr.gt. 54: 218,0 m2<br />
Rev: B2 - 2018-04-20 - Leilighetsnummer Fløy C<br />
DRONNINGENS GATE<br />
701<br />
701<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
DRONNINGENS GATE<br />
Dr. gt. 52<br />
702<br />
Dr. gt. 52<br />
701<br />
Dr. gt. 54<br />
701<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Dronningens gate<br />
RÅDHUSGATA<br />
50-407<br />
50-406<br />
50-405<br />
50-404<br />
52-<br />
406<br />
50-<br />
401<br />
52-<br />
407<br />
52-<br />
408<br />
52-<br />
409<br />
52-405<br />
52-404<br />
52- 54- 54- 54-<br />
401 404 405<br />
54-<br />
406<br />
401<br />
Leilighetsoversikt med typenummer - Plan 7. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 - 1:500<br />
54-402<br />
54-403<br />
2-403<br />
2-404<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
BANKGATA<br />
N<br />
RÅDHUSGATA<br />
50-507<br />
50-506<br />
50-505<br />
50-504<br />
50-<br />
501<br />
52-<br />
507<br />
52-<br />
508<br />
52-<br />
506<br />
52-505<br />
52-504<br />
52-<br />
501<br />
Leilighetsoversikt med typenummer - Plan 7. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 - 1:500<br />
54-<br />
504<br />
54-<br />
501<br />
54-502<br />
54-503<br />
2-503<br />
2-504<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
BANKGATA<br />
N<br />
50-403<br />
52-403<br />
2-402<br />
50-503<br />
52-503<br />
2-502<br />
50-402<br />
52-402<br />
2-401<br />
50-502<br />
52-502<br />
2-501<br />
Rådhusgata<br />
Bankgata<br />
KONGENS GATE<br />
NØKKELTALL ETASJE:<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 4. etasje - 1:500 - 2018-04-17 Rev: B2 - 2018-04-20 - Leilighetsnummer Fløy 5151926 C -MEIERIKVARTALET - Plan 5. etasje - 1:500 - 2018-04-17 Rev: B2 - 2018-04-20 - Leilighetsnummer Fløy C<br />
DRONNINGENS GATE<br />
N<br />
KONGENS GATE<br />
4. ETASJE 5. ETASJE<br />
0 5 10m<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
DRONNINGENS GATE<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
50-<br />
605<br />
50-<br />
601<br />
52-<br />
602<br />
52-<br />
601<br />
54-<br />
H0601<br />
52-<br />
702<br />
52-<br />
701<br />
54-<br />
701<br />
50-<br />
604<br />
RÅDHUSGATA<br />
Kongens gate<br />
50-<br />
603<br />
50-<br />
602<br />
54-<br />
602<br />
H0602<br />
2-601<br />
H0601<br />
BANKGATA<br />
RÅDHUSGATA<br />
BANKGATA<br />
56<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
KONGENS GATE<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 6. etasje - 1:500 - 2018-04-17 Rev: B2 - 2018-04-20 - Leilighetsnummer Fløy C<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 7. etasje - 1:500 - 2018-04-17 Rev: B2 - 2018-04-20 - Leilighetsnummer Fløy C<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
N<br />
KONGENS GATE<br />
6. ETASJE 7. ETASJE<br />
0 5 10m<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
57<br />
N
BANKGATA<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
8 x 166 = 1 325<br />
10 x 158 = 1 575<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
RÅDHUSGATA<br />
Svalgang<br />
LEILIGHETSTYPE B1<br />
Terrasse<br />
11,5 m2<br />
Svalgang<br />
Soverom<br />
7,3 m2<br />
Terrasse<br />
11,5 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
6,2 m2<br />
Soverom<br />
7,3 m2<br />
LEILIGHET<br />
50-201, 50-301,<br />
50-401, 50-501<br />
DRONNINGENS<br />
GATE 50<br />
Bod<br />
3,2 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
27,3 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Entre<br />
6,2 m2<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 64,3 M2<br />
(73 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Bod<br />
3,2 m2<br />
Vent<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
58<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Innglasset balkong<br />
8,7 m2<br />
B - 1<br />
3-ROMS<br />
64,3 m2<br />
73,0 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 201, 301, 401, 501<br />
Leilighetsplan - B-1<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
N<br />
0 3m<br />
Innglasset balkong<br />
8,7 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
27,3 m2<br />
B - 1<br />
3-ROMS<br />
64,3 m2<br />
73,0 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 14:35 - 26. august 2016<br />
17,58<br />
5151926 - Kvartal 30 - Fasade Dronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
N<br />
0 5 10m<br />
50-501<br />
50-401<br />
50-301<br />
50-201<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
59
10 x 158 = 1 575<br />
10 x 158 = 1 575<br />
LEILIGHETSTYPE A1<br />
LEILIGHETSTYPE A2<br />
LEILIGHET<br />
50-202, 50-302,<br />
50-402, 50-502<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 108,4 M2<br />
(119,1 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
m2<br />
m2<br />
R.trapp 1<br />
6,3 m 2<br />
R.trapp 1<br />
6,3 m 2<br />
Entrê<br />
4,4 m2<br />
Entrê<br />
4,4 m2<br />
Bad/vask<br />
4,1 m2<br />
Bad/vask<br />
4,1 m2<br />
Bad<br />
5,9 m2<br />
Bad<br />
5,9 m2<br />
Vent<br />
Vent<br />
Soverom<br />
14,7 m2<br />
Soverom<br />
14,7 m2<br />
Garderobe<br />
6,8 m2<br />
Garderobe<br />
6,8 m2<br />
Bod<br />
3,4 m2<br />
Bod<br />
3,4 m2<br />
Soverom<br />
8,3 m2<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Soverom<br />
8,3 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
14,6 m2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
9,1 m2<br />
Bad/vask<br />
4,5 m2<br />
Entrê<br />
3,2 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
Bad<br />
4,9 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Soverom<br />
13,9 m2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
9,1 m2<br />
Bad<br />
5,1 m2<br />
Entrê<br />
3,2 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Bad/vask<br />
4,9 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
LEILIGHET<br />
50-204, 50-304,<br />
50-404, 50-504<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 87,4 M2<br />
(99,4 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Kjøkken og stue<br />
53,0 m2<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
60<br />
50-502<br />
50-402<br />
50-302<br />
50-202<br />
9/5151926 ovedfil Kvartal Hovedfil 30 - A4 Kvartal - #Last 30 saved - A4 - #Last by - 19:18 saved - 9. by september - 19:18 - 9. 2016 september 2016<br />
FASADE MOT RÅDHUSGATA<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
A - 8<br />
A - 8<br />
Innglasset balkong<br />
Innglasset balkong<br />
rver 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
A - 2<br />
Kjøkken og stue<br />
53,0 m2<br />
A - 1<br />
3-ROMS<br />
108,4 m2<br />
A - 1<br />
3-ROMS<br />
108,4 m2<br />
Innglasset balkong<br />
10,7 m2<br />
Innglasset balkong<br />
10,7 m2<br />
119,1 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
A - 2<br />
3-ROMS<br />
87,4 m2<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset N balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 204, 205, 304, 305, 404, 405,<br />
504, 505<br />
0 N 3m<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 15:08 - 23. september 2016<br />
A - 2<br />
N<br />
0 3m<br />
A - 2<br />
3-ROMS<br />
87,4 m2<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 204, 205, 304, 305, 404, 405,<br />
N<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
50-504<br />
50-404<br />
50-304<br />
50-204<br />
FASADE MOT RÅDHUSGATA<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
61
10 x 158 = 1 575<br />
Svalgang<br />
10 x 158 = 1 575<br />
Terrasse<br />
9,1 m2<br />
LEILIGHETSTYPE A2<br />
Svalgang<br />
Entrê<br />
3,2 m2<br />
LEILIGHETSTYPE A3<br />
Terrasse<br />
9,1 m2<br />
Svalgang<br />
Soverom<br />
14,6 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Svalgang<br />
LEILIGHET<br />
50-205, 50-305,<br />
50-405, 50-505<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 87,4 M2<br />
(99,4 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Vent<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
14,6 m2<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Soverom<br />
13,9 m2<br />
Bad/vask<br />
4,5 m2<br />
Terrasse<br />
9,1 m2 Entrê<br />
3,2 m2<br />
Bad<br />
5,1 m2Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
Soverom<br />
Entrê Bod<br />
7,4 m2<br />
3,2 m2 3,3 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
4,9 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Bad/vask<br />
4,9 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
Bad/vask<br />
4,5 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
Bad<br />
4,9 m2<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Soverom<br />
13,9 m2<br />
Terrasse<br />
9,1 m2<br />
Bad<br />
5,1 m2<br />
Entrê<br />
3,2 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Bad/vask<br />
4,9 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
43,6 m2<br />
LEILIGHET<br />
50-206, 50-306,<br />
50-406, 50-506<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 87,4 M2<br />
(99,4 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
62<br />
50-505<br />
50-405<br />
50-305<br />
50-205<br />
FASADE MOT RÅDHUSGATA<br />
rver 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 15:08 - 23. september 2016<br />
A - 2<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
A - 2<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
A - 2<br />
3-ROMS<br />
87,4 m2<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
A - 2<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens 3-ROMS gate 50<br />
Nr: 204, 205, 304, 87,4 305, m2404, 405,<br />
504, 505<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
A - 3<br />
3-ROMS<br />
87,4 m2<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 206, 306, 406, 506<br />
0 3m<br />
N<br />
Leilighetsplan Dronningens - A-3gate 50<br />
Nr: 204, 205, 304, 305, 404, 405,<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
N<br />
- A4 - gemli - 15:08 - 23. september 2016<br />
N<br />
A - 3<br />
Innglasset balkong<br />
12,0 m2<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
50-506<br />
50-406<br />
50-306<br />
50-206<br />
3-ROMS<br />
FASADE MOT RÅDHUSGATA<br />
87,4 m2<br />
0 3m<br />
99,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
N<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
Dronningens gate 50<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
63
10 x 158 = 1 575<br />
LEILIGHET 50-505<br />
LEILIGHETSTYPE A4<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Bad/vask<br />
3,5 m2<br />
Entrê<br />
9,9 m2<br />
Bad<br />
9,9 m2<br />
LEILIGHET<br />
50-207, 50-307,<br />
50-407, 50-507,<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Bad/vask<br />
3,5 m2<br />
Entrê<br />
Stue 9,9 og m2 kjøkken<br />
56,9 m2<br />
Bad<br />
9,9 m2<br />
Bod<br />
4,1 m2<br />
Vent<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 119,9 M2<br />
(135,4 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og kjøkken<br />
56,9 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
4,1 Soverom m2<br />
15,9 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Soverom<br />
15,9 m2<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
64<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
50-507<br />
50-407<br />
50-307<br />
50-207<br />
1926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
FASADE MOT RÅDHUSGATA<br />
5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
Leilighetsplan - A-4<br />
Inngl. balkong<br />
15,5 m2<br />
Inngl. balkong<br />
15,5 m2<br />
A - 4<br />
A - 4<br />
135,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 207,307, 407, 507, 605<br />
3-ROMS<br />
119,9 m2<br />
135,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 50<br />
Nr: 207,307, 407, 507, 605<br />
3-ROMS<br />
119,9 m2<br />
Balkong<br />
5,4 m2<br />
N<br />
Balkong<br />
5,4 m2<br />
N<br />
0 3m<br />
A - 3<br />
A - 3<br />
65
BANKGATA<br />
17,58<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
RÅDHUSGATA<br />
BANKGATA<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
8 x 166 = 1 325<br />
10 x 158 = 1 575<br />
seksjon Arkit<br />
Svalgang<br />
LEILIGHETSTYPE B5<br />
Terrasse<br />
5,0 m2<br />
Svalgang<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Entrê<br />
5,1 m2<br />
Bod<br />
3,4 m2<br />
Terrasse<br />
5,0 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
6,4 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Entrê<br />
5,1 m2<br />
Bod<br />
3,4 m2<br />
LEILIGHET<br />
52-201, 52-301,<br />
52-401<br />
DRONNINGENS<br />
GATE 52<br />
Soverom<br />
12,4 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
6,4 m2<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
3-ROMS, BRA 70,8 M2<br />
(77,3 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og kjøkken<br />
29,9 m2<br />
Soverom<br />
12,4 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 14:35 - 26. august 2016<br />
5151926 - Kvartal 30 - Fasade Dronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
66<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
B - 6 B - 5 B - 4<br />
3-ROMS<br />
70,8 m2<br />
77,3 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 201, 301, 401<br />
Leilighetsplan - B-5<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
Innglasset balkong<br />
6,5 m2<br />
51926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Stue og kjøkken<br />
29,9 m2<br />
B - 6 B - 5 B - 4<br />
N<br />
0 3m<br />
3-ROMS<br />
70,8 m2<br />
Innglasset balkong<br />
6,5 m2<br />
77,3 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 14:35 - 26. august 2016<br />
17,58<br />
5151926 - Kvartal 30 - Fasade Dronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
N<br />
52-401<br />
52-301<br />
52-201<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
67
10 x 158 = 1 575<br />
10 x 158 = 1 575<br />
LEILIGHETSTYPE D1<br />
R.trapp<br />
6,3 m2<br />
Soverom<br />
15,5 m2<br />
Svalgang<br />
Svalgang<br />
LEILIGHETSTYPE D6<br />
LEILIGHET<br />
52-202, 52-302,<br />
52-402, 52-502<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 117,9 M2<br />
(129,1 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Entrê<br />
R.trapp 5,6 m2<br />
6,3 m2<br />
Bad<br />
3,5 m2<br />
Bad/vask<br />
5,6 m2 Bad<br />
3,5 m2<br />
Bad/vask<br />
5,6 m2<br />
Entrê<br />
5,6 m2<br />
Kjøkken og stue<br />
56,4 m2<br />
Soverom<br />
Garderobe 15,5 m2<br />
6,6 m2 Bod<br />
3,9 m2<br />
Garderobe<br />
6,6 m2 Bod<br />
Soverom<br />
12,5 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
12,5 m2<br />
3,9 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Terrasse<br />
5,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
Bod<br />
4,1 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Terrasse<br />
5,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
Bod<br />
4,1 m2<br />
Vent<br />
LEILIGHET<br />
52-203, 52-303,<br />
52-403, 52-503<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 69,9 M2<br />
(78,7 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
8 x 166 = 1 325<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
68<br />
52-502<br />
52-402<br />
52-302<br />
52-202<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
NÆRING<br />
17,20<br />
10,80<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
6 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
P-KJELLER<br />
13,90<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
P-KJELLER<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
D-6 D1<br />
KONGENS GATE<br />
D-6 D1<br />
Leilighetsplan - D-1<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Kjøkken og Innglasset stue balkong<br />
56,4 m2 11,2 m2<br />
4-ROMS<br />
117,9 m2<br />
129,1 m2<br />
Inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 202, 302, 402, 502<br />
Innglasset balkong<br />
11,2 m2<br />
D-2 D-6<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
vedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
3-ROMS<br />
69,9 m2<br />
N<br />
78,7 m2<br />
inkludert innglassa balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
0 Nr: 203,303,403,503 3m<br />
D-2 D-6<br />
N<br />
0 3m<br />
3-ROMS<br />
69,9 m2<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
78,7 m2<br />
inkludert innglassa balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 203,303,403,503<br />
N<br />
0 3m<br />
gemli - 14:36 - 26. august 2016<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
52-503<br />
52-403<br />
52-303<br />
52-203<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
NÆRING<br />
P-KJELLER<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
P-KJELLER<br />
17,20<br />
13,90<br />
10,80<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
69<br />
KONGEN
10 x 158 = 1 575<br />
10 x 158 = 1 575<br />
LEILIGHETSTYPE D2<br />
Svalgang<br />
Svalgang<br />
LEILIGHETSTYPE D2<br />
Terrasse<br />
8,6 Svalgang m2<br />
Terrasse<br />
8,6 m2<br />
Terrasse<br />
8,6 m2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
8,6 m2<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
LEILIGHET<br />
52-204, 52-304,<br />
52-404, 52-504<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Bod<br />
3,7 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Bod<br />
3,7 m2<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Entrê<br />
4,6 m2<br />
LEILIGHET<br />
52-205, 52-305,<br />
52-405, 52-505<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 69,9 M2<br />
(78,7 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Bod<br />
3,7 m2<br />
Vent<br />
Vent<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Vent<br />
Stue og kjøkken<br />
31,4 m2<br />
Bod<br />
3,7 m2<br />
Vent<br />
3-ROMS, BRA 69,9 M2<br />
(78,7 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
8 x 166 = 1 325<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
8 x 166 = 1 325<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
70<br />
52-504<br />
52-404<br />
52-304<br />
52-204<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
NÆRING<br />
17,20<br />
P-KJELLER<br />
10,80<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
rtal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
P-KJELLER<br />
13,90<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
KONGENS GATE<br />
Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
D-2<br />
69,9<br />
D-2<br />
m2<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
D-2 D-2 D-2<br />
3-ROMS<br />
78,7 m2<br />
inkludert innglassa balkong<br />
3-ROMS<br />
Dronningens gate 52<br />
69,9 m2<br />
Nr: 204, 205, 304, 305, 404, 405,<br />
78,7 m2<br />
inkludert 504, 505 innglassa balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
3-ROMS<br />
69,9 m2<br />
N<br />
78,7 m2<br />
inkludert innglassa balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 0 204, 205, 304, 305, 404,<br />
N 3m 405,<br />
504, 505<br />
rtal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
D-2 D-2<br />
N<br />
0 3m<br />
3-ROMS<br />
69,9 m2<br />
Soverom<br />
7,8 m2<br />
Innglasset Balkong<br />
8,8 m2<br />
78,7 m2<br />
inkludert innglassa balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 204, 205, 304, 305, 404, 405,<br />
N<br />
gemli - 14:36 - 26. august 2016<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
52-505<br />
52-405<br />
52-305<br />
52-205<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
NÆRING<br />
P-KJELLER<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
P-KJELLER<br />
17,20<br />
13,90<br />
10,80<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
71<br />
KONGEN
et oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
enyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
n måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
8 x 166 = 1 325<br />
10 x 158 = 1 575<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
RÅDHUSGATA<br />
BANKGATA<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
8 x 166 = 1 325<br />
10 x 158 = 1 575<br />
seksjon Arkitek<br />
LEILIGHETSTYPE B2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
14,0 m2<br />
LEILIGHETSTYPE B4<br />
Svalgang<br />
LEILIGHET<br />
52-208, 52-308,<br />
52-407<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
Soverom<br />
11,4 m2<br />
Bad<br />
6,2 Soverom m2<br />
11,4 m2<br />
Entrê<br />
3,4 m2 Terrasse<br />
14,0 m2<br />
Entrê<br />
3,4 m2<br />
Soverom<br />
8,2 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
Soverom<br />
3,3 m2<br />
8,2 m2<br />
Entrê<br />
6,3 m2<br />
Soverom<br />
6,6 m2<br />
Bod<br />
3,2 m2<br />
Bad<br />
6,3 m2<br />
Vent<br />
Entrê<br />
6,3 m2<br />
Soverom<br />
6,6 m2<br />
Bod<br />
3,2 m2<br />
Vent<br />
LEILIGHET<br />
52-210, 52-310,<br />
52-409, 52-508<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
3-ROMS, BRA 77,8 M2<br />
(84,6 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og Bad kjøkken<br />
40,0 m26,2 m2<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Vent<br />
Kjøkken og stue<br />
30,4 m2<br />
Soverom<br />
12,0 m2<br />
Bad<br />
6,3 m2<br />
3-ROMS, BRA 71,3 M2<br />
(77,6 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Soverom<br />
12,0 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
N<br />
0 5 10m<br />
ronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
72<br />
52-407<br />
52-308<br />
52-208<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
6 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
TUDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
Stue og kjøkken<br />
Innglasset balkong<br />
40,0 m2<br />
6,8 m2<br />
Innglasset balkong<br />
6,8 m2<br />
B - 2 B - 1<br />
3-ROMS<br />
77,8 m2<br />
Leilighetsplan - B-2<br />
Leilighetsplan - B-4<br />
84,6 inkludert innglasset balkong<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 5151926 - 1:100 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
B - 2 B - 4B - 1<br />
B - 3<br />
3-ROMS<br />
77,8 m2<br />
84,6 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 208, 308, 407<br />
3-ROMS<br />
71,3 m2<br />
77,6 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 210, 310, 409, 508<br />
Inngl. balkong<br />
6,3 m2<br />
N<br />
0 3m<br />
/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
N<br />
0 3m<br />
Kjøkken og stue<br />
30,4 m2<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 14:35 - 26. august 2016<br />
17,58<br />
5151926 - Kvartal 30 - Fasade Dronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
N<br />
0 5 10m<br />
B - 4 B - 3<br />
3-ROMS<br />
71,3 m2<br />
Inngl. balkong<br />
6,3 m2<br />
77,6 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 210, 310, 409, 508<br />
52-508<br />
52-409<br />
52-310<br />
52-210<br />
Leilighetsinndeling - Plan 2. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
73
det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
nen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
9 x 0,18 = 1,58<br />
10 x 0,17 = 1,73<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
RÅDHUSGATA<br />
Svalgang<br />
3,2 m2<br />
LEILIGHET 52-407<br />
LEILIGHETSTYPE B18<br />
Terrasse<br />
5,0 m2<br />
Svalgang<br />
Entrê<br />
5,1 m2<br />
3,2 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Bod<br />
Terrasse3,4 m2<br />
5,0 m2<br />
Vent<br />
LEILIGHET<br />
52-501<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Entrê<br />
5,1 m2<br />
Bad<br />
Bod6,4 m2<br />
3,4 m2<br />
5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 70,8 M2<br />
(77,3 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og kjøkken<br />
29,9 m2<br />
Vent<br />
Soverom<br />
12,4 m2<br />
Bad<br />
6,4 m2<br />
N<br />
0 5 10m<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
ronningens Gate - 2016-08-26 - 1:200<br />
74<br />
Leilighetsinndeling - Plan 5. etasje - 5151926 - Kvartal 30 - 2016-08-26 -<br />
52-501<br />
UDIO5 - BIM Server 19/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor.<br />
Opphavsretten tilhører Norconsult AS. Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen<br />
beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måteeller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
fil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 19:18 - 9. september 2016<br />
N:\515\19\5151926\BIM\Arkitektur\Modell\5151926 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 13:37 - 2. september 2016<br />
Stue og kjøkken<br />
29,9 m2<br />
B-18<br />
Leilighetsplan - B-18<br />
5151926 - Kvartal 30 - 2016-09-09 - 1:100<br />
3-ROMS<br />
70,8 m2<br />
B-18<br />
Soverom<br />
12,4 m2<br />
Innglasset balkong<br />
6,5 m2<br />
77,3 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
Nr: 501<br />
3-ROMS<br />
70,8 m2<br />
Innglasset balkong<br />
6,5 m2<br />
77,3 m 2 inkludert innglasset balkong:<br />
Dronningens gate 52<br />
N<br />
0 3m<br />
75
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
A<br />
FASADE DRO NINGENS GATE<br />
B<br />
D<br />
C<br />
B05 17.04.18 Salgstegning uten plateinndeling fasader GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
B04 16.04.18 Salgstegning GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
F03 22.03.18 Justering vindusformater A14 og A14*, kotehøyder UK himling, ID glassfelt KEHJU GEMLI<br />
GEMLI<br />
F02 18.05.17 TILBUDSTEGNING GEMLI ANMAT GEMLI<br />
F01 18.05.17 TILBUDSTEGNING<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
KVARTAL 30 AS<br />
RÅDHUSGATA<br />
Tiltakshaver<br />
KVARTAL 30 AS<br />
Prosjekt<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Tegningsnavn<br />
Fasade Dronningens gt<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A0/A2 format)<br />
1:100<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
Vent<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
Terrasse<br />
14,0 m2<br />
LEILIGHETSTYPE B6<br />
Entrê<br />
3,0 m2<br />
Soverom<br />
11,7 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Vent<br />
Terrasse<br />
14,0 m2<br />
Svalgang<br />
Bad<br />
6,5 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
40,2 m2<br />
Bod<br />
3,5 m2<br />
Soverom<br />
11,7 m2<br />
Entrê<br />
3,0 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
LEILIGHET<br />
54-204, 54-304,<br />
54-404,<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
DRONNINGENS<br />
GATE 54<br />
Innglasset balkong<br />
7,5 m2<br />
Bad<br />
6,5 m2<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Vent<br />
3-ROMS, BRA 77,6 M2<br />
(85,1 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og kjøkken<br />
40,3 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
0 5 10m<br />
76<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
TILBUDSUNDERLAG<br />
5151926<br />
A0/A2<br />
A.45.B.01<br />
B05<br />
p034astudio5 - BIM Server 20/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
B-7 B-6<br />
3-ROMS<br />
77,6 m2<br />
85,1 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 203, 303, 403<br />
Leilighetsplan - B-6<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET, KVARTAL 30 - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN 2 - 2017-05-05<br />
26 Hovedfil Kvartal 30.pln - A4 - gemli - 16.12 - 19. april 2017<br />
N<br />
B-7 B-6<br />
Innglasset balkong<br />
7,5 m2<br />
3-ROMS<br />
77,6 m2<br />
85,1 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
N<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
KONGENS GATE<br />
DRONNINGENS GATE<br />
54-404<br />
54-304<br />
54-204<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
77<br />
RÅDHUSGATA
Entre<br />
Vent<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
A<br />
B<br />
D<br />
C<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
RÅDHUSGATA<br />
Tiltakshaver<br />
B05 17.04.18 Salgstegning uten plateinndeling fasader GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
B04 16.04.18 Salgstegning GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
F03 22.03.18 Justering vindusformater A14 og A14*, kotehøyder UK himling, ID glassfelt KEHJU GEMLI<br />
GEMLI<br />
F02 18.05.17 TILBUDSTEGNING GEMLI ANMAT GEMLI<br />
F01 18.05.17 TILBUDSTEGNING<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A0/A2 format)<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
Svalgang<br />
Svalgang<br />
LEILIGHETSTYPE B7<br />
Terrasse<br />
15,2 m2<br />
Tr.rom 3<br />
24,6 m2Terrasse<br />
2,7 m2<br />
LEILIGHETSTYPE B8<br />
Soverom<br />
13,5 m2<br />
3,0 m2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
15,2 m2<br />
Entrê<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
Entrê<br />
5,5 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
3,9 m2<br />
Tr.rom 3<br />
24,6 m 2<br />
Svalgang<br />
Terrasse<br />
2,7 m2<br />
Vent<br />
LEILIGHET<br />
54-205, 54-305,<br />
54-405<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
Bad<br />
Soverom<br />
13,5 m2<br />
7,0 m2<br />
Entrê<br />
3,0 m2<br />
Bod<br />
Bad<br />
3,5 m2<br />
6,2 m2<br />
Soverom<br />
Stue og kjøkken Bod<br />
41,9 m2<br />
Vent<br />
1,4 m2<br />
7,4 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
33,7 m2<br />
Entrê<br />
5,5 m2<br />
Soverom<br />
7,4 m2<br />
LEILIGHET<br />
54-206, 54-306,<br />
54-406<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG<br />
3-ROMS, BRA 81,9 M2<br />
(89,4 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Bad<br />
7,0 m2<br />
Inngl. balkong<br />
7,5 m2<br />
Bod/ Bod<br />
Soverom<br />
9,4 m2<br />
gard. 3,5 m2<br />
2,4 m2<br />
Vent<br />
Innglasset balkong<br />
7,9 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
6,2 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
33,6 m2<br />
3-ROMS, BRA 69,6 M2<br />
(77,5 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
KONGENS GATE<br />
Stue og kjøkken<br />
41,9 m2<br />
Bod<br />
1,4 m2<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
KONGENS GATE<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
78<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
54-405<br />
54-305<br />
54-205<br />
034astudio5 - BIM Server 20/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
tal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
RÅDHUSGATA<br />
B-8 B-7<br />
TILBUDSUNDERLAG<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
A0/A2<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Dronningens gt<br />
B-8 B-7<br />
5151926 A.45.B.01 B05<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
1:100<br />
3-ROMS<br />
81,9 m2<br />
81,9 m2<br />
Inngl. balkong<br />
7,5 m2<br />
89,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 204, 304, 404<br />
Leilighetsplan - B-7<br />
Leilighetsplan 3-ROMS- B-8<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET, KVARTAL 5151926 - 30 MEIERIKVARTALET, - 1:100<br />
KVARTAL 30 - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN SALGSTEGNING 2 - 2017-05-05 BYGGETRINN 2 - 2017-05-05<br />
89,4 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
B-8<br />
B - 8<br />
3-ROMS<br />
3-ROMS<br />
69,6<br />
69,6 m2<br />
77,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
77,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 205, 305, 405<br />
N<br />
al 30.pln - A4 - gemli - 16.12 - 19. april 2017<br />
N<br />
Bod<br />
1,9 m2<br />
Soverom<br />
10,1 m2<br />
B-8<br />
B - 8<br />
3-ROMS<br />
3-ROMS<br />
69,6<br />
69,6 m2<br />
Innglasset balkong<br />
7,9 m2<br />
77,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
77,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
N<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
54-406<br />
54-306<br />
54-206<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
79<br />
RÅDHUSGATA
LEILIGHET 54-306<br />
80<br />
81
Entre<br />
Vent<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
A<br />
B<br />
D<br />
C<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
RÅDHUSGATA<br />
Tiltakshaver<br />
B05 17.04.18 Salgstegning uten plateinndeling fasader GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
B04 16.04.18 Salgstegning GEMLI MARRO<br />
GEMLI<br />
F03 22.03.18 Justering vindusformater A14 og A14*, kotehøyder UK himling, ID glassfelt KEHJU GEMLI<br />
GEMLI<br />
F02 18.05.17 TILBUDSTEGNING GEMLI ANMAT GEMLI<br />
F01 18.05.17 TILBUDSTEGNING<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A0/A2 format)<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
DR.GT. 54<br />
DR.GT. 52<br />
NEDKJØRING<br />
P.KJELLER<br />
DR.GT. 50<br />
Entrê<br />
5,3 m2<br />
Entrê<br />
5,3 m2<br />
LEILIGHETSTYPE B9<br />
Soverom<br />
12,2 m2<br />
Wc/vask<br />
3,3 m2<br />
Soverom<br />
12,2 m2<br />
Wc/vask<br />
3,3 m2<br />
LEILIGHETSTYPE B15<br />
Bod/gard.<br />
2,8 m2<br />
Bod<br />
2,3 m2<br />
Vent<br />
Bod/gard.<br />
2,8 m2<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Bod<br />
2,3 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Entrê<br />
5,8 m2<br />
Entrê<br />
5,8 m2<br />
LEILIGHET<br />
54-201, 54-401<br />
2. ETG, 4. ETG<br />
3-ROMS, BRA 93,9 M2<br />
(103,8 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Bod/gard.<br />
2,6 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Soverom<br />
46,8 m2<br />
11,8 m2<br />
Vent<br />
Innglasset balkong<br />
10,2 m2<br />
Bod<br />
2,3 m2<br />
Wc/vask<br />
3,3 m2<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Innglasset balkong<br />
10,2 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
46,8 m2<br />
Heis 3<br />
3,8<br />
Bod/gard.<br />
2,6 m2<br />
Soverom<br />
11,8 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
2,3 m2<br />
Wc/vask<br />
3,3 m2<br />
Bad<br />
4,8 m2<br />
Heis 3<br />
3,8<br />
LEILIGHET<br />
54-301, 54-501<br />
3. ETG, 5. ETG<br />
3-ROMS, BRA 93,9 M2<br />
(103,8 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Stue og kjøkken<br />
45,8 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Soverom<br />
10,7 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
45,8 m2<br />
0 5 10m<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
82<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
54-401<br />
54-201<br />
KONGENS GATE<br />
DRONNINGENS GATE<br />
034astudio5 - BIM Server 20/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
Y - A4 - gemli - 16.00 - 3. oktober 2018<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
RÅDHUSGATA<br />
FASADE DRONNINGENS GATE<br />
TILBUDSUNDERLAG<br />
p034astudio5 - BIM Server 20/5151926 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - #Last saved by - 22.36 - 5. mai 2017<br />
Innglasset balkong<br />
9,9 m2<br />
B - 9<br />
B - 9<br />
B - 8<br />
B - 8<br />
B-9<br />
3-ROMS<br />
3-ROMS<br />
93,3 m2<br />
103,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
103,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 201, 401<br />
Dronningens Gate 54<br />
H0201<br />
3-ROMS<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
B-15<br />
3-ROMS<br />
3-ROMS<br />
93,3 m2<br />
93,3 m2<br />
103,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
103,5 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 301, 501<br />
KVARTAL 30 AS<br />
1:100<br />
KVARTAL 30 AS<br />
A0/A2<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
N<br />
Fasade Dronningens gt<br />
5151926 A.45.B.01 B05<br />
Leilighetsplan - B-9<br />
Leilighetsplan B-9- B-15<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET, KVARTAL 5151926 - 30 MEIERIKVARTALET, - 1:100<br />
KVARTAL 30 - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN SALGSTEGNING 2 - 2017-05-05 BYGGETRINN 2 - 2017-05-05<br />
B - 9 B - 8<br />
3-ROMS<br />
93,9 m2<br />
103,8 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
103,8 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
NY - A4 - gemli - 16.00 - 3. oktober 2018<br />
N<br />
Innglasset balkong<br />
9,9 m2<br />
Dronningens Gate 54<br />
H0301<br />
B-15<br />
B - 9 B - 8<br />
3-ROMS<br />
3-ROMS<br />
93,9 m2<br />
93,9 m2<br />
103,8 m 2 inkludert innglasset balk<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
103,8 m 2 inkludert innglasset balkong<br />
N<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A0/A2 - gemli - 15.17 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
54-501<br />
54-301<br />
KONGENS GATE<br />
DRONNINGENS GATE<br />
FASADE MOT DRONNINGENS GATE<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
83<br />
RÅDHUSGATA
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
LEILIGHETSTYPE C7<br />
Balkong<br />
2,5 m2<br />
Balkong<br />
2,5 m2<br />
LEILIGHETSTYPE C8<br />
Stue og kjøkken<br />
23,1 Balkong m2<br />
2,5 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
27,0 m2<br />
Balkong<br />
2,5 m2<br />
LEILIGHET<br />
54-202, 54-302,<br />
54-402, 54-502<br />
Bad<br />
4,4 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
23,1 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
5,0 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
27,0 m2<br />
LEILIGHET<br />
54-203, 54-303,<br />
54-403, 54-503<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
Entre<br />
3,8 m2<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
2-ROMS, BRA 46 M2<br />
Bad<br />
4,4 m2<br />
Soverom<br />
11,9 m2<br />
2-ROMS, BRA 46 M2<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Wc/vask<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
KONGENS GATE<br />
DRONNINGENS GATE<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
FASADE BANKGATA<br />
84<br />
FASADE MOT BANKGATA<br />
A<br />
B<br />
D<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
il Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
54-502<br />
54-402<br />
54-302<br />
54-202<br />
C<br />
FASADE BANKGATA<br />
RÅDHUSGATA<br />
DRONNINGENS GATE<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
Entre<br />
3,8 m2<br />
Vent<br />
Balkong<br />
5,2 m2<br />
Soverom<br />
11,9 m2<br />
SVALGANG<br />
Balkong<br />
5,2 m2<br />
C - 7<br />
2-ROMS<br />
46,2 m2<br />
SVALGANG<br />
Dronningens gate 54<br />
KVARTAL 30 AS<br />
1:200<br />
Leilighetsplan C-7<br />
Leilighetsplan C-8<br />
KVARTAL 30 AS<br />
A3<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
5151926 A.45.2C.01 - MEIERIKVARTALET 5151926<br />
B5<br />
- 1:100 - MEIERIKVARTALET - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN SALGSTEGNING 2 - 2018-03-12<br />
2-ROMS BYGGETRINN 2 - 2018-03-12<br />
C - 7<br />
C - 7 C - 8 C - 8<br />
C - 9<br />
C - 8<br />
Soverom<br />
6,8 m2<br />
Vent<br />
2-ROMS<br />
46,2 m2<br />
Entre<br />
4,7 m2<br />
Balkong<br />
11,4 m2<br />
Dronningens Gate 54<br />
N<br />
0 3m<br />
Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
N<br />
0 3m<br />
Bad<br />
5,0 m2<br />
Soverom<br />
6,8 m2<br />
C - 7 C - 8<br />
C - 9<br />
Vent<br />
2-ROMS<br />
Entre<br />
4,7 m2<br />
Balkong<br />
11,4 m2<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
N<br />
KONGENS GATE<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Sov/kontor Soverom<br />
10,0m2 11,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Wc/vask<br />
22,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Stue og kjøkken 5,0m2<br />
26,8m2 34,8m2<br />
7,4m2<br />
4,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
5,1m2<br />
4,5m2<br />
Stue og kjøkken<br />
6,7m2<br />
6,3m2<br />
57,8m2<br />
5,1m2<br />
8,5m2<br />
4,0m2<br />
3,3m2<br />
7,7m2<br />
3,7m2<br />
Stue og kjøkken<br />
4,4m2<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom Stue og kjøkken<br />
4,7m2<br />
Soverom 20,5m2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
7,1m2 19,5m2<br />
6,8m2<br />
15,3m2<br />
6,0m2<br />
8,3m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
FASADE BANKGATA<br />
FASADE MOT BANKGATA<br />
B<br />
D<br />
A<br />
54-503<br />
54-403<br />
54-303<br />
54-203<br />
C<br />
FASADE BANKGATA<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
85<br />
RÅDHUSGATA<br />
5151926<br />
1:200<br />
A3<br />
A.45.2C.01B5
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
LEILIGHET 2-601<br />
LEILIGHETSTYPE C5<br />
Takterrasse<br />
11,1 m2<br />
N<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
LEILIGHET<br />
54-602<br />
6. ETG<br />
4-ROMS, BRA 121 M2<br />
(135 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 6. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
KONGENS GATE<br />
Vent<br />
Bad<br />
4,3 m 2<br />
Soverom<br />
14,8 m2<br />
Bad<br />
6,0 m 2<br />
Bad<br />
4,3 m 2<br />
Soverom<br />
14,8 m2<br />
Entrê<br />
14,6 m 2<br />
Soverom Soverom Bad<br />
Bod<br />
7,2 m2<br />
11,9 m2<br />
6,0 m 2<br />
Entrê<br />
14,6 m 2<br />
Bod<br />
Soverom<br />
7,2 m2<br />
Soverom<br />
11,9 m2<br />
Vent<br />
Takterrasse<br />
11,1 m2<br />
Kjøkken og stue<br />
48,2 m2<br />
Kjøkken og stue<br />
Innglasset balkong<br />
48,2 m2<br />
14,0 m2<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
DRONNINGENS GATE<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
FASADE BANKGATA<br />
86<br />
FASADE MOT BANKGATA<br />
A<br />
B<br />
D<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
54-602<br />
C<br />
FASADE BANKGATA<br />
il Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
RÅDHUSGATA<br />
DRONNINGENS GATE<br />
Leilighetsplan KVARTAL 30 AS<br />
1:200 C-5<br />
KVARTAL 30 AS<br />
A3<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET - 1:100<br />
5151926 A.45.2C.01B5<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN 2 - 2018-03-12<br />
C - 5 l e i l 6 0 2 C - 6 l e i l 6 0 1<br />
4-ROMS<br />
120,7 m 2<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 602<br />
Innglasset balkong<br />
14,0 m2<br />
C - 5 l e i l 6 0 2 C - 6 l e i l 6 0 1<br />
4-ROMS<br />
120,7 m 2<br />
Dronningens gate 54<br />
Nr: 602<br />
N<br />
0 3m<br />
87
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
Balkong<br />
2,5 m2<br />
Soverom<br />
7,1 m2<br />
LEILIGHETSTYPE C9<br />
Balkong<br />
2,5 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
37,2 m2<br />
Bad<br />
5,0 m2<br />
Entre<br />
4,6 m2<br />
Soverom<br />
7,1 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Bad<br />
6,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
37,2 m2<br />
Bad<br />
5,0 m2<br />
Entre<br />
4,6 m2<br />
LEILIGHET<br />
2-204, 2-304,<br />
2-404, 2-504<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
BANKGATA 2<br />
Soverom<br />
13,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
21,1 m2<br />
Vent<br />
Bod<br />
3,3 m2<br />
Bad<br />
6,1 m2<br />
3-ROMS, BRA 75 M2<br />
(89 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
88<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
FASADE BANKGATA<br />
A<br />
B<br />
D<br />
C<br />
FASADE BANKGATA<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
5151926<br />
DRONNINGENS GATE<br />
1:200<br />
A3<br />
A.45.2C.01B5<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
C - 8 C - 9<br />
3-ROMS<br />
75,0 m2<br />
Leilighetsplan C-9<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN 2 - 2018-03-12<br />
Innglasset balkong<br />
13,7 m2<br />
Bankgata 2<br />
75476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
C - 1 0<br />
2-ROMS<br />
45,9 m2<br />
Innglasset balkong<br />
10,1<br />
C - 8 C - 9<br />
N<br />
0 3m<br />
Soverom<br />
13,1 m2<br />
Innglasset balkong<br />
13,7 m2<br />
3-ROMS<br />
75,0 m2<br />
Bankgata 2<br />
Stue og kjøkken<br />
21,1 m2<br />
C - 1 0<br />
2-ROMS<br />
45,9 m2<br />
Innglasset balkong<br />
10,1<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
N<br />
KONGENS GATE<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Sov/kontor Soverom<br />
10,0m2 11,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Wc/vask<br />
22,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Stue og kjøkken 5,0m2<br />
26,8m2 34,8m2<br />
7,4m2<br />
4,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
5,1m2<br />
4,5m2<br />
Stue og kjøkken<br />
6,7m2<br />
6,3m2<br />
57,8m2<br />
5,1m2<br />
8,5m2<br />
4,0m2<br />
3,3m2<br />
7,7m2<br />
3,7m2<br />
Stue og kjøkken<br />
4,4m2<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom Stue og kjøkken<br />
4,7m2<br />
Soverom 20,5m2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
7,1m2 19,5m2<br />
6,8m2<br />
15,3m2<br />
6,0m2<br />
8,3m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
FASADE BANKGATA<br />
2-504<br />
2-404<br />
2-304<br />
2-204<br />
FASADE MOT BANKGATA<br />
B<br />
D<br />
A<br />
C<br />
FASADE BANKGATA<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
89<br />
RÅDHUSGATA<br />
5151926<br />
1:200<br />
A3<br />
A.45.2C.01B5
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B4 2018-04-17 Uten plateinndeling fasade<br />
GEMLI MARRO GEMLI<br />
B3 2018-04-16 Uten målsetting<br />
GEMLI MARRO GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B4 2018-04-17 Uten plateinndeling fasade<br />
GEMLI MARRO GEMLI<br />
B3 2018-04-16 Uten målsetting<br />
GEMLI MARRO GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
LEILIGHETSTYPE C10<br />
Bad<br />
6,1 m2<br />
Vent<br />
Vent<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
LEILIGHETSTYPE C11<br />
Entre<br />
7,1 m2<br />
Entre<br />
3,7 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
21,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,4 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
LEILIGHET<br />
2-203, 2-303,<br />
2-403, 2-503<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
2-ROMS, BRA 46 M2<br />
(56 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
C - 9<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
Bad<br />
6,1 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
21,1 m2<br />
Vent<br />
Innglasset balkong Entre<br />
10,1 m2 7,1 m2<br />
C - 1 0 C - 1 1<br />
2-ROMS<br />
45,9 m2<br />
Soverom<br />
8,0 m2<br />
C - 1 0 C - 1 1<br />
Soverom<br />
8,0 m2<br />
Soverom<br />
7,6 m2<br />
Innglasset balkong<br />
9,6 m2<br />
2-ROMS<br />
38,7 m2<br />
C - 4<br />
Vent<br />
Entre<br />
3,7 m2<br />
Soverom<br />
7,6 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,4 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
LEILIGHET<br />
2-202, 2-302,<br />
2-402, 2-502<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
2-ROMS, BRA 39 M2<br />
(48 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
N<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Bad/vask<br />
4,5m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
8,5m2<br />
4,4m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
KONGENS GATE<br />
Bankgata 2<br />
Bankgata 2<br />
N<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Bad/vask<br />
4,5m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
8,5m2<br />
4,4m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
KONGENS GATE<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.18 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
90<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Wc/vask<br />
22,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Stue og kjøkken 5,0m2<br />
26,8m2 34,8m2<br />
7,4m2<br />
4,8m2<br />
1,4m2<br />
5,1m2<br />
6,7m2<br />
6,3m2<br />
5,1m2<br />
4,0m2<br />
3,3m2<br />
7,7m2<br />
3,7m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Soverom<br />
Soverom Soverom Stue og kjøkken<br />
4,7m2<br />
Soverom 20,5m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
7,1m2 19,5m2<br />
6,8m2<br />
15,3m2<br />
6,0m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
A<br />
2-503<br />
2-403<br />
2-303<br />
2-203<br />
B<br />
D<br />
FASADE FLØY C<br />
C<br />
034astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
li - 01.52 - 13. mars 2018<br />
RÅDHUSGATA<br />
C - 9<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
C - 1 0 C - 1 1<br />
2-ROMS<br />
45,9 m2<br />
Bankgata 2<br />
Innglasset balkong<br />
10,1 m2<br />
Leilighetsplan C-10 Leilighetsplan C-11<br />
1:200<br />
A3<br />
5151926 - MEIERIKVARTALET 5151926 - 1:100 - MEIERIKVARTALET - 1:100<br />
5151926 A.45.2C.02B4<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN SALGSTEGNING 2 - 2018-03-12 BYGGETRINN 2 - 2018-03-12<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade fløy C, Vest<br />
N<br />
0 3m<br />
01.52 - 13. mars 2018<br />
Innglasset balkong<br />
9,6 m2<br />
C - 1 0 C - 1 1<br />
N<br />
0 3m<br />
2-ROMS<br />
38,7 m2<br />
Bankgata 2<br />
C - 4<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.18 - 17. april 2018<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Wc/vask<br />
22,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Stue og kjøkken 5,0m2<br />
26,8m2 34,8m2<br />
7,4m2<br />
4,8m2<br />
1,4m2<br />
5,1m2<br />
6,3m2<br />
7,7m2<br />
3,7m2<br />
Soverom Soverom Stue og kjøkken<br />
7,1m2 6,0m2 19,5m2<br />
6,7m2<br />
3,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
Soverom 20,5m2<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
5,1m2<br />
4,0m2<br />
Soverom<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
6,8m2<br />
DRONNINGENS GATE<br />
2-502<br />
2-402<br />
2-302<br />
2-202<br />
FASADE MOT GÅRDSROM<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
A<br />
B<br />
C<br />
D<br />
FASADE FLØY C<br />
KVARTAL 30 AS<br />
KVARTAL 30 AS<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade fløy C, Vest<br />
RÅDHUSGATA<br />
91<br />
5151926<br />
1:200<br />
A3<br />
A.45.2C.02B4
Wc/vask<br />
Entre<br />
Entre<br />
Vent<br />
Bod<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Bad<br />
Entre<br />
Entre<br />
Entre<br />
Bod<br />
Bod<br />
Entre<br />
B5 2018-04-17 Salgstegning uten plateinndeling fasade<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
B4 2018-04-16 Salgstegning<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
F3 2018-03-22 Endret størrelse vindu A14 og A14*<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
E2 2018-03-12 Endringssøknad<br />
MARRO TOSTI GEMLI<br />
F1 2018-02-28 Tilbudstegninger<br />
MARRO GEMLI GEMLI<br />
Rev. Dato Beskrivelse Utarbeidet Fagkontroll Godkjent<br />
Dette dokumentet er utarbeidet av Norconsult AS som del av det oppdraget som fremgår nedenfor. Opphavsretten tilhører Norconsult AS.<br />
Dokumentet må bare benyttes til det formål som oppdragsavtalen beskriver, og må ikke kopieres eller gjøres tilgjengelig på annen måte<br />
eller i større utstrekning enn formålet tilsier.<br />
Oppdragsgiver<br />
Tiltakshaver<br />
Prosjekt<br />
Tegningsnavn<br />
Oppdragsnummer<br />
Tegningsnummer<br />
Målestokk (Gjelder A3 format)<br />
Revisjon<br />
LEILIGHET 52-702<br />
LEILIGHETSTYPE C4<br />
Sov/kontor<br />
10,0 m2<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Entre<br />
7,4 m2<br />
Bod<br />
1,4 m2<br />
Vent<br />
Bad/vask<br />
4,5 m2<br />
Balkong<br />
2,1 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0 m2<br />
Soverom<br />
11,3 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8 m2<br />
LEILIGHET<br />
2-201, 2-301,<br />
2-401, 2-501<br />
2. ETG, 3. ETG, 4. ETG, 5. ETG<br />
4-ROMS, BRA 122 M2<br />
(135 M2 INKLUDERT<br />
INNGLASSET BALKONG)<br />
Soverom<br />
Entre<br />
7,4 m2<br />
Bod<br />
1,4 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,4 m2<br />
Bad<br />
5,3 m2<br />
Vent<br />
Bad<br />
8,5 m2<br />
Bod<br />
4,4 m2<br />
Bad/vask<br />
4,5 m2<br />
Soverom<br />
8,3 m2<br />
Bad<br />
8,5 m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8 m2<br />
seksjon Arkitektstudio<br />
0 5 10m<br />
5151926 -MEIERIKVARTALET - Plan 2. etasje - 1:500 - 2018-04-17 - Rev: B1 - Leilighetsoversikt Fløy C<br />
Innglasset balkong<br />
9,6 m2<br />
Bod<br />
4,4 m2<br />
N:\517\54\5175476\BIM\Arkitektur\Modell\5175476 Hovedfil Kvartal 30.pln - A3 - gemli - 15.36 - 17. april 2018<br />
N<br />
BANKGATA<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
11,3m2<br />
Sov/kontor<br />
10,0m2<br />
5,0m2<br />
Stue og kjøkken<br />
22,8m2<br />
7,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
34,8m2<br />
Stue og kjøkken<br />
26,8m2<br />
1,4m2 Bad/vask<br />
4,5m2<br />
4,8m2<br />
5,1m2<br />
Stue og kjøkken<br />
57,8m2<br />
6,3m2<br />
6,7m2<br />
8,5m2<br />
5,1m2<br />
3,7m2<br />
7,7m2<br />
3,3m2<br />
4,0m2<br />
4,4m2<br />
Stue og kjøkken<br />
20,5m2<br />
Soverom<br />
7,1m2<br />
Soverom<br />
8,3m2<br />
Stue og kjøkken<br />
19,5m2<br />
Soverom<br />
6,0m2<br />
Soverom<br />
15,3m2<br />
4,7m2<br />
Soverom<br />
6,8m2<br />
Soverom<br />
11,9m2<br />
KONGENS GATE BANKGATA 2<br />
92<br />
FASADE BANKGATA<br />
KONGENS GATE<br />
DRONNINGENS GATE<br />
2-501<br />
2-401<br />
2-301<br />
2-201<br />
FASADE MOT BANKGATA<br />
B<br />
34astudio5 - BIM Server 20/5175476 Hovedfil Kvartal 30 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
0 - A4 - gemli - 01.52 - 13. mars 2018<br />
KVARTAL 30 AS<br />
C<br />
D<br />
KVARTAL 30 AS<br />
A<br />
SOLGTE LEILIGHETER<br />
MEIERIKVARTALET, KV 30<br />
Fasade Bankgata<br />
FASADE BANKGATA<br />
RÅDHUSGATA<br />
DRONNINGENS GATE<br />
Soverom<br />
C - 1 1<br />
C - 1 1<br />
Stue og kjøkken<br />
19,4 m2<br />
2-ROMS<br />
38,7 m2<br />
Innglasset balkong<br />
9,6 m2<br />
2-ROMS<br />
38,7 m2<br />
1:200<br />
Leilighetsplan C-4<br />
A3<br />
5151926<br />
5151926 A.45.2C.01B5<br />
- MEIERIKVARTALET - 1:100<br />
SALGSTEGNING BYGGETRINN 2 - 2018-03-12<br />
Soverom<br />
8,3 m2<br />
C - 4<br />
4-ROMS<br />
122,1 m2<br />
Bankgata 2<br />
Innglasset balkong<br />
13,2 m2<br />
C - 4<br />
4-ROMS<br />
122,1 m2<br />
Bankgata 2<br />
Innglasset balkong<br />
13,2 m2<br />
N<br />
0 3m<br />
93
KVALITETSBESKRIVELSE -<br />
MEIERIKVARTALET BORETTSLAG 1 OG 2<br />
BYGNINGER INNVENDIG<br />
OVERFLATER ENTRÉ<br />
På gulvet vil det bli levert mørk grå porcellenato flis 30 x 30<br />
cm. Fotlist i lakkert eikefinér 15 x 45 mm. Himling og vegger<br />
leveres sparklet og hvitmalt. Hvitmalte taklister ca. 15 x 15 mm,<br />
type hulkil.<br />
OVERFLATER STUE, KJØKKEN, SOVEROM,<br />
GARDEROBE/BOD OG BOD<br />
Alle rom leveres med 14 mm 3-stavs eikeparkett natur, halvblank.<br />
Fotlist i lakkert eikefinér 15 x 45 mm. Himling og vegger<br />
leveres sparklet og hvitmalt. Eventuelle taklister leveres hvitmalte<br />
ca. 15 x 15 mm, type hulkil eller tilsvarende. Det leveres<br />
lyse fliser mellom benkeskap og overskap på kjøkken.<br />
OVERFLATER BAD OG BAD/VASK<br />
På gulvet vil det bli levert sandstenfarget porcellenato flis<br />
30 cm x 30 cm. Dusjnisje med flis i samme farge og kvalitet,<br />
men mindre format for å sikre fall, 10 x 10 cm. Dusjnisjen kan<br />
bli nedsenket. På vegger leveres samme flis i format 60 cm<br />
x 30 cm, montet liggende. Dusjvegger i herdet glass leveres<br />
hengslet i omfang som vist på tegninger. Sparklet og hvitmalt<br />
himling, og hvitmalte taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil.<br />
OVERFLATER WC/VASK<br />
På gulvet vil det bli levert sandstenfarget porcellenato flis 30<br />
cm x 30 cm. På vegger leveres samme flis i format 60 cm x 30<br />
cm, montet liggende. Sparklet og hvitmalt himling, og hvitmalte<br />
taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil.<br />
INNREDNING KJØKKEN<br />
Det leveres kjøkkeninnredning med fronter i hvit slett utførelse,<br />
med innfrest grep, komplett som vist på kjøkkentegning. Kjøkken<br />
leveres med totalhøyde på 225 cm med 25 cm innkassing for<br />
ventilasjon over dette. Kjøkkenleveransen inkluderer en kum,<br />
minimum 1 skuffeseksjon med bestikkinnlegg, slimlineventilator<br />
med front i stål og demping på skuffer og skap.<br />
Det leveres ca. 3 cm tykk benkeplate i sort laminat.<br />
Det leveres integrerte hvitevarer fra Siemens – 60 cm<br />
induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap.<br />
Kjøkkenleverandør er ikke bestemt.<br />
Ettgreps blandebatteri fra Hans Grohe type Focus.<br />
Kjøkkentegningene kan variere for leilighetene og er derfor<br />
ikke inntatt i prospektet. Kjøkkentegninger vil bli oversendt i<br />
forbindelse med tilvalgsmøter. Kjøkkentegningen kan avvike fra<br />
plantegningen, kjøkkentegningen vil i så fall være gjeldende.<br />
INNREDNING BAD OG BAD/VASK<br />
Baderomsinnredning med heldekkende servantplate og to<br />
store skuffer i hvit slett utførelse. Speil med innfelt belysning.<br />
Servantskap leveres i ulike bredder i henhold til plantegning.<br />
Leverandør er ikke bestemt.<br />
Ettgreps armatur fra Hans Grohe Focus og vegghengt toalett<br />
med soft-close sete. Dusjarmatur Hans Grohe Ecostat.<br />
Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel (på et av badene i<br />
leiligheter med flere bad).<br />
GARDEROBESKAP<br />
Det leveres ikke garderobeskap eller klesskap.<br />
DØRER INNVENDIG<br />
Innvendige dører type kompakt, hvit glatt, med hvite karmer<br />
med pakning og hvite lister som omramming. Dørvrider i blank<br />
utførelse. Dør mellom entré og stue leveres med glass.<br />
INNGANGSDØR TIL LEILIGHETEN<br />
Inngangsdør til leilighet, i slett utførelse eventuelt med glassfelt,<br />
farge i henhold til arkitektens fargevalg og tegning.<br />
VINDUER OG BALKONG-/TERRASSEDØRER<br />
Vinduer og balkong-/terrassedører leveres med energiglass<br />
farge i henhold til arkitektens fargevalg utvendig.<br />
Utførelse og slagretning avhenger av hvilke tekniske krav de<br />
enkelte vinduer har, herunder i forhold til støy.<br />
FORINGER OG GERIKTER RUNDT DØRER OG<br />
VINDUER<br />
Vinduer leveres i listefri utførelse med vindusbrett i bunn.<br />
Innvendige dører leveres med fabrikkmalte hvite foringer og<br />
gerikter med synlig spikring som omramming.<br />
GENERELT<br />
Vegger består av stenderverk av tre eller stål, alternativt<br />
betong, kledd med gips. Leveres sparklet og malt, alternativt<br />
med strie uten struktur. Alle innervegger i lett konstruksjon<br />
leveres med isolasjon. Alle himlinger leveres slette i malt gips<br />
eller betong. Innvendig takhøyde er ca. netto 250 cm. Rom<br />
med downlights og/eller tekniske føringer kan ha nedforet<br />
gipshimling, eventuelt innkassing av tekniske føringer. Både nedforet<br />
gipshimling og eventuell innkassing er sparklet og malt. I<br />
rom med downlights eller tekniske føringer kan takhøyden være<br />
ned til 220 cm.<br />
Det kan forekomme nivåforskjeller/terskler fra rom med fliser<br />
til rom med parkett, og fra innvendige arealer til balkong.<br />
Alle malter flater innvendig i farge NCS S0502Y. Det gis ikke<br />
garanti mot kvistgulning på fabrikkmalte produkter. Lister/<br />
gerikter/foringer med synlige skrue-/spikerhull.<br />
Leilighetene bygges etter TEK 2010.<br />
Hvis leilighetene produseres som moduler, vil det i modulskjøter<br />
kunne forekomme overgangslister på gulv, vegg og/<br />
eller drager i himling.<br />
Leilighetene overleveres byggerengjort. Det må påregnes noe<br />
byggestøv etter overtakelse.<br />
TILVALGS- OG ENDRINGSMULIGHETER<br />
Det er begrensninger for hvilke tilvalg kjøper kan forvente å få<br />
gjennomført, og innenfor hvilket tidsrom disse kan bestilles.<br />
Selger vil utarbeide en tilvalgsmeny hvor valgmuligheter,<br />
priser og frister for bestilling og betaling vil fremkomme.<br />
Det er ikke lenger mulig å gjøre endringer i byggetrinn 1.<br />
Det kan ikke påregnes endringer utover tilvalgsmeny. Kjøper har<br />
under ingen omstendigheter rett til å kreve utført tilvalgs-/endringsarbeider<br />
som endrer selgers vederlag med mer enn 15 %.<br />
Kjøper må overholde de frister (valg og betaling) som settes.<br />
I motsatt fall har selger rett til å levere leiligheten i samsvar<br />
med kvalitetsbeskrivelsen.<br />
Alle tilvalg og endringer avtales direkte mellom kjøper og<br />
selger eller representant utpekt av selger. Tilvalg og eventuelle<br />
endringer faktureres av selger når arbeidene er bestilt, og<br />
innbetales til megler innen den betalingsfrist som er angitt på<br />
fakturaen (normalt 30 dager). Betalingen fra kjøper blir stående<br />
på meglers klientkonto inntil overtakelse, alternativt kan selger<br />
kreve beløpet utbetalt fra megler mot å stille garanti i henhold<br />
til bustadoppføringslova § 47.<br />
Inngås kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at<br />
frister for tilvalg kan være utgått. Kjøper må ta forbehold i<br />
kjøpstilbudet dersom prosjektet er igangsatt, og kjøper har<br />
krav til tilvalg som forutsetning for avtalen.<br />
Kjøper kan ikke trekke ut leveranser knyttet til fliser og/<br />
eller kjøkken- og baderoms-innredning (og eventuelt andre<br />
leveranser).<br />
Selger kan kreve at kjøper stiller sikkerhet for betaling av<br />
endringsarbeider før arbeidene påbegynnes.<br />
Det kan ikke påregnes at selger vil påta seg å montere<br />
eventuelle leveranser som kjøper bestiller på egen hånd før<br />
overtakelse<br />
94<br />
95
TEKNISKE ANLEGG<br />
DØRKLOKKE<br />
Det leveres porttelefon med videokamera ved felles inngangsdør<br />
og ved garasjeport. Svarapparat med fargeskjerm i hver<br />
leilighet.<br />
ELEKTRISK ANLEGG<br />
Det legges opp skjult elektrisk anlegg, med brytere og<br />
kontakter i hvit utførelse. Ved prefabrikkerte elementer eller<br />
lyd og brannvegger leveres anlegget som åpent. Automatsikringer<br />
i eget sikringsskap i hver leilighet med overbelastningsvern<br />
og jordfeilvarslingsenhet/bryter. Sikringsskapets<br />
plassering avklares under detaljprosjekteringen. Hovedsikring<br />
og målere i felles teknisk rom.<br />
Utvendig lampe ved inngangsdør og utvendig lampe på<br />
balkong(er). Stikkontakt på balkong(er).<br />
Det leveres downlights med dimmere i noe omfang på bad, wc<br />
og entré/vindfang samt under overskap på kjøkken. Endelig<br />
antall og plassering er ikke bestemt. Det finnes begrensninger<br />
for plassering av downlights.<br />
Det elektriske anlegget for øvrig leveres i henhold til NEK<br />
400:2014.<br />
Det leveres utvendig belysning på fellesarealer i form av pullerter/lysmaster<br />
og lamper ved inngangspartiene, i nedkjøringsrampen<br />
og over garasjeporten. En dobbel stikkontakt utvendig<br />
ved inngangspartiene og i garasjekjeller ved trapperom/<br />
heishus. Disse er tilknyttet fellesanlegget.<br />
TV/BREDBÅND<br />
Det leveres ett stk. data- og TV-punkt i stue. Punktet leveres<br />
kun med rør og tomme bokser, blendet med hvitt lokk. Selger<br />
har anledning til å tegne abonnement for tv, internett, fibernett<br />
eller tilsvarende med bindingstid på vegne av borettslaget.<br />
VANN OG AVLØP<br />
Vann og avløp er offentlig tilknyttet. Det tas forbehold om<br />
etablering av pumpekum, samt pumpekum på grunnvann og<br />
dreneringsvann, dersom dette er nødvendig. Pumpekummer<br />
m.m. er i så fall inkludert i selgers kontraktsleveranse. Avtale<br />
om service og vedlikehold for borettslaget/eierseksjonssameiet<br />
må i så fall påregnes.<br />
Det leveres frostsikker utekran til hvert bygg på fellesareal<br />
bakkeplan, på hagesiden. Endelig plassering er ikke avklart.<br />
BRANN<br />
Det monteres røykvarslere og pulverapparat i henhold til<br />
forskrift.<br />
Sprinkleranlegg for leiligheter, fellesarealer og eventuelt<br />
balkonger i henhold til gjeldende krav. I leilighetene vil<br />
sprinkleranlegget være integrert i vegg/himling.<br />
OPPVARMING OG TAPPEVANN<br />
Leilighetene oppvarmes med vannbåren gulvvarme fra<br />
fjernvarmeanlegg. Varmekabler eller vannbåren gulvvarme<br />
på bad og i entré. Valg av endelig varmesystem etter<br />
VVS-rådgiverens anbefaling.<br />
Det planlegges felles berederanlegg plassert i garasje-/<br />
bodanlegg med vannmåler for varmtvann til hver leilighet.<br />
VENTILASJONSANLEGG<br />
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner i hver<br />
leilighet. Ventilasjonsaggregat i hver leilighet. Aggregatets<br />
plassering avklares under detaljprosjekteringen. Omluftventilator<br />
eller avtrekksventilator fra kjøkken.<br />
BYGNINGER UTVENDIG<br />
Isolerte yttervegger av tre. Fasader av ferdigbehandlet<br />
platekledning og eventuelt behandlet kledning etter<br />
arkitektens fargevalg, Yttertak belegges med sveiset sort<br />
papp eller tilsvarende.<br />
BALKONGER OG SVALGANG<br />
Royalimpregnert gulv (brun impregnering) på balkonger,<br />
svalganger og uteplass på svalganger. Alternativt betong på<br />
svalganger. Malt stålrekkverk med glassflater på balkonger.<br />
Balkonger blir innglasset med herdet glass i henhold til plantegning.<br />
Innglassingen gir god beskyttelse mot vær og vind, og<br />
gir en vesentlig lengre bruksperiode for balkongene.<br />
Rekkverk på svalgang leveres med glass eller tette plater etter<br />
arkitektens anvisning.<br />
Balkong- og svalganggulv er å anse som utvendige konstruksjoner,<br />
og mindre ansamlinger av vann vil derfor kunne oppstå<br />
på overflaten etter regnvær. Balkonger og svalganger leveres<br />
som delvis tette konstruksjoner.<br />
POSTKASSE - DØRSKILT<br />
En postkasse per leilighet i hvit utførsel, samlet plassering ved<br />
inngangspartiene. Dørskilt med nummer for hver leilighet.<br />
FELLESANLEGG<br />
UTOMHUS<br />
Alle gangveier asfalteres, alternativt belegges med betongheller.<br />
Kantskille i overganger mellom asfalt og eventuelle<br />
grøntarealer. Utearealet opparbeides i henhold til utomhusplan<br />
utarbeidet av landskapsarkitekt.<br />
Varmekabler i hjulspor i bratte partier i kjørebanen ned til<br />
garasjeanlegget og foran inngangsparti.<br />
TRIMROM<br />
Felles trimrom leveres med laminat på gulvet. Fotlist i lakkert<br />
eikefiner eller hvit. Himling og vegger leveres sparklet og hvitmalt.<br />
Hvitmalte taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil. Det leveres<br />
tredemølle, ergometersykkel og enkle styrkeapparater. Flislagt<br />
HC toalett med dusj samt badstue i forbindelse med trimrom.<br />
FELLESROM/SELSKAPSLOKALE<br />
Leveres med laminat på gulv. Fotlist i lakkert eikefinér 15 x 45<br />
mm. Himling og vegger leveres sparklet og hvitmalt. Hvitmalte<br />
taklister ca. 15 x 15 mm, type hulkil.<br />
Fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer, samme modeller<br />
som leveres til leilighetene.<br />
FELLES LEILIGHETER/HOTELLROM<br />
På gulvet i oppholdsrom/soverom vil det bli levert 14 mm<br />
3-stavs eikeparkett natur, halvblank. Fotlist i lakkert eikefinér<br />
15 x 45 mm. Himling og vegger leveres sparklet og hvitmalt.<br />
Eventuelle taklister leveres hvitmalte ca. 15 x 15 mm, type<br />
hulkil eller tilsvarende.<br />
På badet vil det bli levert sandstenfarget porcellenato flis<br />
30 cm x 30 cm på gulv. Dusjnisje med flis i samme farge og<br />
kvalitet, men mindre format for å sikre fall, 10 x 10 cm.<br />
Dusjnisjen kan bli nedsenket. På vegger leveres samme flis i<br />
format 60 cm x 30 cm, montet liggende. Dusjvegger i herdet<br />
glass leveres hengslet i omfang som vist på tegninger. Sparklet<br />
og hvitmalt himling. Eventuelle taklister leveres hvitmalte<br />
ca. 15 x 15 mm, type hulkil eller tilsvarende.<br />
Det leveres minikjøkken med benkekjøleskap og koketopp<br />
med to kokesoner.<br />
Det vil bli satt av midler til innkjøp av innredning til hotellrommene.<br />
FELLES TRAPPEROM<br />
Flis i opptrinn og inntrinn og på repos med sokkelflis. Vegger<br />
og tak sparkles og males i hvit farge (S0502Y). Rekkverk i<br />
trapper i malt utførsel i stål eller aluminium, alternativt<br />
rustfritt stål.<br />
HEIS<br />
Heis fra garasjekjeller og opp til alle leilighetenes inngangsplan.<br />
Heisstolene er planlagt, med malte fronter eller rustfritt<br />
stål og gulvbelegg.<br />
96<br />
97
GARASJEKJELLER<br />
Ved innkjøring til garasjeanlegget monteres det garasjeport<br />
med motordrift og nøkkelbryter. En fjernbetjent portåpner<br />
leveres til hver parkeringsplass, alternativt GSM basert<br />
åpningssystem. Garasjeanlegget utføreres i ubehandlet betong.<br />
Asfalt- eller betongdekke. Garasjeanlegget blir avtrekksventilert<br />
uten oppvarming. Kondens på overflater vil kunne<br />
forekomme i garasjeanlegget under visse forhold.<br />
Som tilvalg vil det være mulig å få montert lader til el-bil<br />
tilkoblet egen strømmåler. Det kan være begrensninger på<br />
totalt antall stikk og ampere som kan leveres.<br />
Garasjeplasser bygges i henhold til parkeringsnormen for<br />
Bodø kommune. I forbindelse med detaljprosjekteringen kan<br />
løsningen av parkeringsareal bli endret.<br />
SPORTSBODER<br />
Sportsboder i garasjekjeller utføres i ubehandlet betong og/<br />
eller ubehandlede plater med synlig bindingsverk. Dør leveres<br />
med låskasse og låsesylinder. Det kan forekomme tekniske<br />
installasjoner i sportsbod (ventilasjonsrør eller lignende).<br />
Sportsbod egner seg kun for oppbevaring av gjenstander som<br />
tåler temperatur- og fuktsvingninger.<br />
LÅSSYSTEM<br />
Eget låssystem med nøkkel som passer til hovedinngang,<br />
leilighet, sportsbod og øvrige fellesdører med lås. Det leveres<br />
tre nøkler til hver leilighet.<br />
RENOVASJON<br />
Det etablerers avfallsrom mot Dronningens gate nær<br />
utkjøring fra garasje. Rommet vil bli utstyrt med kjøleaggregat.<br />
ØVRIGE OPPLYSNINGER<br />
AREALANGIVELSE<br />
Arealene som er oppgitt er bruksareal (BRA), som er leilighetens<br />
areal innvendig målt ved leilighetens omsluttede<br />
vegger, inklusive innvendige vegger, boder og sjakter samt<br />
innglasset balkong, men ikke medregnet yttervegger. Det tas<br />
forbehold om at mindre arealavvik kan forekomme.<br />
De oppgitte romstørrelser på plantegningene samsvarer ikke<br />
med leilighetens totale BRA som følge av at innvendige<br />
vegger ikke er medtatt i denne sammenheng.<br />
Generelle forbehold knyttet til utførelsen av prosjektet<br />
Prosjektet er per i dag ikke detaljprosjektert. Alle opplysninger<br />
om leilighetene og prosjektet er derfor gitt med forbehold<br />
om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige i<br />
forbindelse med nærmere detaljering av prosjektet og leilighetene,<br />
herunder som følge av pålegg fra myndighetene eller<br />
tiltak for å tilfredsstille aktuelle forskriftskrav. Generelt står<br />
utbygger fritt til å velge løsninger i den grad det ikke forringer<br />
standarden på prosjektet.<br />
Selger har derfor rett til, uten at kjøperen kan kreve endring<br />
i pris, å foreta mindre endringer i oppgitte spesifikasjoner,<br />
produkter og beskrivelser som anses hensiktsmessige<br />
og/eller nødvendige, og som ikke forringer prosjektets eller<br />
leilighetenes kvalitet og funksjon i vesentlig grad.<br />
Selger forbeholder seg også retten til å bestemme endelig<br />
utforming av utomhus- arealer, fellesarealer og materialvalg i<br />
og på bygningene.<br />
Det presiseres særskilt at salgsprospektet ikke er bindende<br />
for leilighetenes detaljutforming og farger. Opplysninger<br />
gitt i salgsprospekt kan fravikes dersom selgeren anser det<br />
nødvendig eller ønskelig, men endringene skal ikke ha innvirkning<br />
på forutsatt standard. 3D-tegninger og illustrasjoner i<br />
prospektet og tegningsmateriale er kun av illustrativ karakter,<br />
som for eksempel møblering, fargevalg, dør- og vindusform,<br />
detaljer på fellesarealer, fasadedetaljer, materialvalg, blomsterkasser,<br />
beplantning, etc. Utstyr/standard som leveres fremgår<br />
av kvalitetsbeskrivelse i prospektet.<br />
På de enkelte leilighets- og møbleringsplanene kan det være<br />
vist forslag til plassering av møbler, utstyr og hvitevarer. Det<br />
samme gjelder garderobeinnredning i entréen og på soverom,<br />
oppvaskmaskin på kjøkken og stiplete løsninger på baderom.<br />
Forslagene er kun av illustrativ karakter. Det gjøres oppmerksom<br />
på at forslaget innebærer at krav til tilgjengelighet for<br />
rullestolbrukere ikke er oppfylt, men leiligheten kan innredes<br />
slik at kravet oppfylles.<br />
Utomhusplanen er kun ment som en illustrasjon av standard<br />
og funksjoner. Det ferdige produkt vil kunne avvike fra illustrasjonen<br />
uten at dette gir kjøper rett til å kreve prisavslag.<br />
Leilighetenes areal er angitt så nøyaktig som mulig. Selger tar<br />
imidlertid forbehold om mindre avvik/endringer blant annet<br />
som følge av at prosjektet per i dag ikke er detaljprosjektert.<br />
Det vil også forekomme tekniske installasjoner som rørføringer,<br />
ventilasjonsaggregat, rør i rør-skap og sjakter i leilighetene som<br />
ikke er vist på tegning. Eventuelle mindre avvik gir ikke kjøper<br />
rett til å kreve prisavslag. Selger skal informere kjøper dersom<br />
det oppstår vesentlige avvik.<br />
Det kan forekomme målestokkavvik ved trykking av salgsmaterialet,<br />
og prospektet må derfor ikke brukes for nøyaktig<br />
måltaking.<br />
Dersom det er motstrid mellom leveransebeskrivelsen og<br />
tegninger skal leveransebeskrivelsen gå foran.<br />
Salgsprisene er faste og kan ikke justeres etter kontraktsinngåelse.<br />
Selger står fritt til når som helst, og uten forutgående<br />
varsel, å regulere prisen på usolgte leiligheter.<br />
Det tas forbehold om trykkfeil.<br />
14.09.2016<br />
98<br />
99
LEILIGHET 54-305<br />
100<br />
101
INFORMASJON TIL KJØPER –<br />
MEIERIKVARTALET BORETTSLAG<br />
EIENDOMMEN<br />
Eiendommen ligger i Rådhusgata 3 og Dronningensgate 56,<br />
gnr.138 bnr. 2035 og 4686 i Bodø kommune («Eiendommen»).<br />
Netto tomteareal er cirka 4269 kvm.<br />
Endelig adresse vil bli Dronningens gate 50, 52 og 54 og<br />
Bankgata 2.<br />
Eiendommene skal sammenføyes av selger, matrikkelnummer<br />
vil derfor bli endret.<br />
PROSJEKTET<br />
Prosjektet <strong>Meierikvartalet</strong> består av består av felles underjordisk<br />
garasjeanlegg i to etasjer (U1 og U2) med cirka 160 parkeringsplasser<br />
og sportsboder, næringsarealer og fellesrom/trimrom<br />
m.m. i første etasje, 112 leiligheter med tilhørende innvendige<br />
fellesarealer fra andre til syvende etasje, fire gjesteleiligheter og<br />
trimrom med dusj/badstu og fellesstue, samt utvendige fellesarealer.<br />
Prosjektet er tegnet av Norconsult AS.<br />
Leilighetsdelen av prosjektet er planlagt oppført i to byggetrinn.<br />
Byggetrinn 1 ( <strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 1) består av totalt 70<br />
leiligheter med tilhørende fellesarealer innvendig og utvendig,<br />
samt U1, U2 og første etasje. Borettslagene disponerer fire<br />
gjesteleiligheter, som vil være til felles benyttelse for alle leilighetseierne<br />
(både byggetrinn 1 og 2).<br />
Byggetrinn 2 (<strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 2) vil bestå av totalt 42<br />
leiligheter med tilhørende fellesarealer innvendig og utvendig.<br />
<strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 1 og <strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 2<br />
omtales i fortsettelsen som «Borettslagene». Borettslagene er<br />
planlagt sammenslått etter ferdigstillelse.<br />
Leilighetene produseres som moduler på fabrikk.<br />
Det følger 1 parkeringsplass med hver leilighet, unntatt for<br />
leilighet 52-406, 52-506 i <strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 1.<br />
I <strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 2 følger det ikke med parkeringsplass<br />
til leilighet 54-202, 54-203, 54-302, 54-303, 54-402, 54-403,<br />
54-502, 54-503, samt Bankgata 2 leilighet 202, 203, 204, 302,<br />
303, 304, 402, 403, 404, 502, 503 og 504. Det kan være mulig å<br />
kjøpe parkeringsplass eller ekstra parkeringsplass for de som<br />
ønsker, men det er et begrenset antall plasser. Det er etter<br />
offentlig krav tilrettelagt for noen handikapplasser med ekstra<br />
bredde. Kjøpere som får tildelt disse plassene må akseptere<br />
uten ugrunnet opphold å bytte plass dersom det kommer<br />
beboere som kan dokumentere behov for handikapplass.<br />
Leiligheter som ikke har bod i leiligheten på plantegning vil få<br />
klesbod i første etasje eller U1. Enkelte av leilighetene vil få<br />
kombinert sports- og klesbod på 8 m2 med standard som for<br />
klesbod.<br />
BYGGHERRE OG TOTALENTREPRENØR<br />
Byggherre for prosjektet er Kvartal 30 AS, org.nr. 916 493 088.<br />
<strong>Meierikvartalet</strong> er et samarbeidsprosjekt mellom JMB Invest<br />
AS, org. nr. 988 877 972, og Neptune Properties, org. nr. 991<br />
975 381. HENT AS er totalentreprenør.<br />
EIERFORM OG ORGANISERING<br />
Eiendommen skal seksjoneres, endelig seksjonsnummer<br />
fastsettes av kommunen. Selger besørger og bekoster seksjonering.<br />
Leilighetene vil bli organisert som samleseksjon bolig eller som<br />
egne seksjoner, med borettslagene som eier. Som andelseier<br />
i Borettslagene vil kjøper få enerett til bruk av sin leilighet i<br />
Borettslagene, med tilhørende rett til bruk av Borettslagenes<br />
fellesarealer og fellesrom.<br />
Selger forbeholder seg retten til å bestemme endelig organisering<br />
av eierseksjonssameiet (antall seksjoner, antall borettslag m.m.).<br />
Selger forbeholder seg også retten til å bestemme utforming<br />
og plassering av parkeringsplasser og boder, samt avgjøre<br />
endelig organisering av parkeringsanlegget, parkeringsplasser<br />
og boder. Dette kan bli organisert som tilleggsdel(er) til Borettslagenes<br />
seksjon(er), skilt ut som en egen seksjon, eller bli seksjonert<br />
som fellesareal med vedtektsfestet eller tinglyst bruksrett.<br />
Det er utarbeidet foreløpig utkast til vedtekter for Borettslagene<br />
og eierseksjonssameiet, som regulerer forholdet mellom<br />
henholdsvis andelseierne og seksjonseierne, herunder ansvar<br />
for drift og vedlikehold og fordeling av drifts- og vedlikeholdskostnader.<br />
Selger tar forbehold om endringer som er hensiktsmessige<br />
eller nødvendige i perioden frem til overtakelse.<br />
Kjøper plikter å rette seg etter vedtektene.<br />
Selger forbeholder seg retten til å eie og fritt disponere over<br />
alle usolgte parkeringsplasser og boder, herunder ved salg<br />
og utleie til andre enn andelseiere/seksjonseiere. Usolgte<br />
parkeringsplasser og boder kan blir etablert som en eller flere<br />
næringsseksjoner med selger eller den selger utpeker som<br />
seksjonseier.<br />
Borettslagene vil bli etablert av Kvartal 30 AS. Kvartal 30 vil<br />
fisjonere ut to boligselskaper og hvor Borettslagene vil overta<br />
eiendomsretten til sine ideelle andeler av Eiendommen ved at<br />
hvert av boligselskapene fusjoneres (sammenslås) med hvert<br />
sitt respektive borettslag. Kvartal 30 AS vil inngå avtale om<br />
overdragelse av de ferdig oppførte leilighetene til Borettslagene<br />
før overtakelse.<br />
Kvartal 30 AS innestår for at borettslagene ikke vil ha noen<br />
uoppgjorte gjeldsforpliktelser ut over fellesgjelden.<br />
Eiendomsmegler<br />
Nordvik & Partners<br />
Ansvarlig megler: Børre Gåsvær<br />
Telefon: 920 72 780<br />
Megler har provisjon på kr 45.000 eks. mva. for hver solgte<br />
enhet i prosjektet. Dersom handel ikke kommer i stand, har<br />
megler ikke krav på provisjon. Meglerprovisjon og utlegg betales<br />
av selger.<br />
BYGGETID – ANTATT TIDSPUNKT FOR OVERTAKELSE<br />
Det er gitt ramme- og igangsettingstillatelse for prosjektet.<br />
Kopi kan fås ved henvendelse til megler.<br />
Fysisk oppstart av grunnarbeider var i august 2017. Byggetiden<br />
for alle leilighetene i byggetrinn 1 er forventet å være ca. 23<br />
måneder fra fysisk oppstart av grunnarbeider. Overlevering<br />
av leiligheter i byggetrinn 1 vil skje i faser, hvor første overleveringsfase<br />
er planlagt å være våren 2019. Byggetiden for byggetrinn<br />
2 er forventet å være ca. 25 måneder fra fysisk oppstart<br />
av grunnarbeider, forutsatt tilfredsstillende forhåndssalg.<br />
En lengre byggetid enn forventet kan medføre en senere<br />
overtakelse. Utomhusområdene kan bli ferdigstilt etter overtakelse,<br />
bl.a. annet avhengig av årstiden. Utomhusområdet<br />
mellom Dronningens gate 52, 54 og Bankgata 2 vil bli ferdigstilt<br />
i forbindelse med byggetrinn 2.<br />
Selger skal med ca. 3 måneders varsel angi antatt periode for<br />
overtakelse innenfor et tidsintervall på ca. 30 dager. Tidsintervallet<br />
er kun av veiledende karakter, og utløser ikke krav om<br />
dagmulkt ved eventuell forsinkelse. Endelig overtakelsesdato<br />
vil bli gitt med minst syv dagers varsel, jfr. bustadoppføringslova<br />
§ 15 første ledd.<br />
GENERELLE FORBEHOLD KNYTTET TIL PROSJEKTETS<br />
GJENNOMFØRING<br />
Selger tar for byggetrinn 2 forbehold om tilstrekkelig antall<br />
solgte enheter (60 % av leilighetenes samlede omsetningsverdi<br />
i henhold til prisliste) og tilfredsstillende byggelånsfinansiering.<br />
Selger må senest innen 1.12.2018 gi skriftlig underretning til<br />
kjøper dersom ovennevnte forbehold påberopes for byggetrinn<br />
2 og kjøpekontrakten kanselleres.<br />
Selger tar for øvrig forbehold om uforutsette forhold som<br />
hindrer at prosjektet blir gjennomført, eller som resulterer i at<br />
prosjektet ikke er regningssvarende å gjennomføre.<br />
PRISER<br />
Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre<br />
prisen på usolgte boliger uten forutgående varsling.<br />
Kjøpesummen består av egenkapital/innskudd på 80 % og<br />
andel fellesgjeld på 20 %. Innskuddet pantesikres i Borettslagenes<br />
eiendom.<br />
102<br />
103
OMKOSTNINGER<br />
Omkostninger kommer i tillegg til kjøpesummen, og inkluderer<br />
andelskapital med kr 5 000,-, gebyr for registrering av andel<br />
med kr. 430, tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument på<br />
med 430,-, tinglysingsgebyr per panterettsdokument med kr<br />
602,- og dokumentavgift for tinglysning av skjøte hvor hjemmel<br />
til seksjon(er) overføres til Borettslagene. Dokumentavgiften<br />
utgjør 2,5 % av Borettslagenes ideelle andel av tomteverdien.<br />
Dokumentavgift er på salgstidspunktet anslått til kr 116 per kvm<br />
BRA per leilighet i prosjektet. (Eksempel: Leilighetstype 2 på<br />
87,4 kvm BRA vil få en dokumentavgift på ca. kr 10.100).<br />
Det vil også påløpe et administrasjonsgebyr til forretningsfører<br />
i forbindelse med stiftelse av Borettslagene og eierseksjonssameiet,<br />
gebyrer til registrering av Borettslagene, etablering av<br />
IN-avtale m.m.<br />
Det tas forbehold om endringer av satsene for offentlige avgifter<br />
og gebyrer frem til hjemmelsovergang finner sted.<br />
FELLESKOSTNADER<br />
Felleskostnader for Borettslagene består av kapitalkostnader<br />
knyttet til Borettslagenes fellesgjeld, samt drifts- og vedlikeholdskostnader<br />
internt i Borettslagene og i eierseksjonssameiet.<br />
DRIFTS- OG VEDLIKEHOLDSKOSTNADER<br />
Drifts- og vedlikeholdskostnader vil avhenge av hvilke tjenester<br />
Borettslagene og eierseksjonssameiet ønsker utført i felles<br />
regi. Månedlige fellesutgifter er stipulert til ca. kr 29,- til kr 34,-<br />
per kvm BRA per måned for et normalt driftsår, hvor kommunale<br />
avgifter, renovasjon, eiendomsskatt, kabel-TV og internett<br />
(grunnpakke), forsikring på byggene, vedlikehold og drift av<br />
fellesareal, vaktmester, forretningsførsel, renhold samt strøm<br />
på fellesarealer er inkludert. Noen av kostnadene vil bli fordelt<br />
etter leilighetenes areal, og noen likt på hver andel. Fordeling<br />
av fellesutgifter er regulert i vedtektene.<br />
Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da<br />
dette er basert på erfaringstall.<br />
I tillegg kommer drifts- og vedlikeholdskostnader for garasjekjeller<br />
stipulert til cirka kr 150,- per måned per parkeringsplass,<br />
og som skal betales av de som disponerer plass i garasjeanlegget.<br />
Kostnader til oppvarming og varmt tappevann måles individuelt<br />
for hver leilighet og vil bli belastet via felleskostnadene.<br />
Det må forventes en forskuddsinnbetaling fra Borettslagene<br />
av felleskostnader for eierseksjonssameiet.<br />
Selgeren har engasjert Boligbyggelaget Nobl (tidligere Bodø<br />
Boligbyggelag) som forretningsfører for Borettslagene etter<br />
overtakelsen for Borettslagenes regning. Forretningsfører vil<br />
innkalle andelseierne til et konstituerende møte med valg av<br />
nytt styre og vedtakelse av budsjett etter at leilighetene er<br />
ferdigstilt/overtatt. Kostnader knyttet til konstituerende møte<br />
belastes Borettslagene. Nobl er også engasjert som forretningsfører<br />
for eierseksjonssameiet.<br />
KAPITALKOSTNADER<br />
Kapitalkostnader består av renter og avdrag på Borettslagenes<br />
fellesgjeld. Det er i budsjettet lagt til grunn at fellesgjelden er<br />
et annuitetslån med en rente på 2,5%, og med en løpetid på<br />
50 år. Avdrag fra overtakelse av leilighetene.<br />
Renten på fellesgjelden er flytende. Megler kan gi informasjon<br />
om fellesgjelden ved andre rentesatser.<br />
Det presiseres at renten vil endres i samsvar med den generelle<br />
renteutviklingen og långivers lånevilkår, og således påvirke<br />
størrelsen på kapitalkostnadene og dermed fellesgjelden.<br />
IN-ORDNING<br />
Borettslagene vil få IN-ordning (individuell nedbetalingsordning).<br />
Dette innebærer at hver enkelt andelseier – på nærmere<br />
fastsatte vilkår og i henhold til avtale med Borettslaget - kan<br />
nedbetale hele eller deler av sin andel av fellesgjelden på Borettslagets<br />
lån. Det vil ikke være mulig å foreta nedbetaling før<br />
Borettslagene er fullt ut innflyttet og fellesgjelden er etablert<br />
med den nødvendige sikkerhet. Ordningen er betinget av at<br />
fellesgjelden løper med flytende rente. Ved benyttelse av<br />
IN-ordningen må det påregnes et gebyr.<br />
En innbetaling innenfor IN-ordningen gir andelseieren reduserte<br />
månedlige felleskostnader tilsvarende reduksjonen i<br />
renter og avdrag på Borettslagets fellesgjeld.<br />
SIKRING AV FELLESKOSTNADER<br />
Via BBL vil selger søke å etablere ordning med sikring av felleskostnader<br />
i henhold til reglene i borettslagsloven §§ 5-26 til §<br />
5-30. Premien for sikring er per i dag 0,6 % av felleskostnadene<br />
(drift/vedlikehold, renter og avdrag). Premien er hensyntatt i<br />
felleskostnadene for Borettslagene.<br />
SALGSBETINGELSE<br />
Salg av bolig under oppføring til forbruker reguleres av<br />
bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43 («bufl»). Ved salg<br />
til andre enn forbruker eller ved salg etter ferdigstillelse inngås<br />
særskilt avtale etter avhendingslovens bestemmelser. For øvrig<br />
gjelder borettslagsloven og eierseksjonsloven.<br />
Prosjektets standard kjøpekontrakt inntatt i prospektet skal<br />
legges til grunn for avtaler med forbruker for byggetrinn 2.<br />
Standard kjøpekontrakt for byggetrinn 1 med nødvendige<br />
tilpasninger kan fås ved henvendelse til megler.<br />
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås<br />
kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister<br />
for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper oppfordres i så<br />
fall til å ta forbehold i budet dersom prosjektet er igangsatt, og<br />
kjøper har krav til tilvalg eller endringer som kjøper forutsetter<br />
skal være mulig å få utført.<br />
GARANTI ETTER BUSTADSOPPFØRINGSLOVA § 12 OG § 47<br />
Det stilles garanti på 3 % av kjøpesummen som gjelder frem<br />
til overtakelse, og garanti tilsvarende 5 % av kjøpesummen for<br />
reklamasjonsperioden på fem år etter overtakelse, jf. bufl. § 12.<br />
Det er i kjøpekontrakten punkt 11 tatt forbehold om tilstrekkelig<br />
antall forhåndssolgte leiligheter (60 % av leilighetenes samlede<br />
omsetningsverdi i henhold til prisliste) og byggelånsfinansiering,<br />
og det er da tilstrekkelig at selger stiller garanti straks etter at<br />
forbeholdet er bortfalt, jf. bufl. § 12 niende ledd. Dersom garanti<br />
ikke blir stilt av selger straks etter at forbeholdet er bortfalt,<br />
kan kjøper gi selger et skriftlig varsel med en frist på minst ti<br />
virkedager til å rette forholdet. Har selger heller ikke innen<br />
denne fristen dokumentert at det er stilt garanti i samsvar<br />
med bufl. § 12, har kjøper rett til å heve avtalen.<br />
Dersom selger ønsker å få utbetalt eventuelle delinnbetalinger<br />
og kjøpesum før hjemmelsovergang, stilles det garanti etter<br />
bufl. 47 for utbetalingen.<br />
BETALINGSPLAN<br />
Kjøpesum og omkostninger innbetales til megler senest 3 virkedager<br />
før overtakelse. Renter på klientkonto tilfaller kjøper<br />
frem til bufl. § 47 garanti er stilt, eller andelen er registrert i<br />
Borettsregisteret, forutsatt at de overstiger en 1/2 R.<br />
Forsinkes betaling med mer enn 30 dager for avtalte innbetalinger,<br />
har selger rett til å heve kjøpet og foreta dekningssalg. Selger<br />
vil holde kjøper ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske<br />
tap som følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning<br />
av sitt tilgodehavende i kjøpers eventuelle innbetalinger, herunder<br />
også for renter og andre omkostninger som påløper på<br />
grunn av kjøpers mislighold.<br />
REGULERING<br />
Eiendommen er regulert til bolig, næring og parkeringsanlegg<br />
under grunn iht. detaljreguleringsplan for Kvartal 30, PlanID<br />
2015000, se vedlagte reguleringskart. Reguleringsbestemmelser<br />
kan fås hos megler.<br />
Bodø kommune har 8. juli 2016 vedtatt områderegulering for<br />
bl.a. kvartal 17 som grenser til Dronningens gate 50, 52 og 54.<br />
Kvartal 17 er avsatt til sentrumsformål som innbefatter forretninger,<br />
boligbebyggelse mm. Reguleringen åpner for samme høyder<br />
som i <strong>Meierikvartalet</strong>. Kontakt megler for mer informasjon.<br />
TINGLYSTE FORPLIKTELSER OG RETTIGHETER<br />
Hjemmelshavere til eiendommen er Tine SA og Bodø kommune.<br />
Det er ikke tinglyst servitutter på eiendommenes grunnboksblad.<br />
Selger kan tinglyse nødvendige bestemmelser vedrørende<br />
borettslaget, atkomstrettigheter, rettigheter knyttet til<br />
104<br />
105
vann- og avløp, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene.<br />
Andelene vil bli overlevert fri for pengeheftelser med unntak<br />
av pant for innskudd og borettslagets legalpanterett etter<br />
borettslagsloven § 5-20.<br />
FORSIKRING<br />
Eiendommen vil bli fullverdiforsikret og vil av selgeren bli<br />
holdt tilsvarende forsikret frem til overtakelsen, jfr bufl. § 13<br />
siste ledd. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført<br />
eiendommen. Selger vil for Borettslagenes regning besørge<br />
bygningsforsikring (skadeforsikring) fra og med første overtakelse.<br />
Kjøper må selv sørge for forsikring av eget innbo og<br />
løsøre.<br />
FERDIGATTEST<br />
Selger er ansvarlig for at det blir utstedt ferdigattest før<br />
overtakelse. Manglende ferdigattest er allikevel ikke til hinder<br />
for overtakelse dersom de gjenstående arbeider er av en<br />
slik karakter, for eksempel knyttet til ferdigstillelse av utomhusarbeider,<br />
at kommunen finner det ubetenkelig å utstede<br />
midlertidig brukstillatelse. I midlertidig brukstillatelse skal det<br />
fremgå hvilke arbeider som gjenstår og en frist for ferdigstillelse.<br />
For overtakelse som gjennomføres i vinterhalvåret må<br />
det påregnes utstedelse av midlertidig brukstillatelse og ikke<br />
ferdigattest ettersom søknadspliktige utomhusarbeider ikke<br />
kan gjennomføres før klimatiske forhold gjør det mulig.<br />
ENERGIMERKING<br />
Alle nye boliger skal energimerkes. Energimerking utføres av<br />
selger. Energimerkingen må foreligge for å få utstedt ferdigattest.<br />
ADGANG TIL UTLEIE<br />
Utleie reguleres av lov om borettslag. Styret i Borettslagene<br />
kan gi tillatelse til å leie ut boligen i inntil 3 år fra overtakelse.<br />
Eventuell søknad om utleie må sendes styret før overtakelse.<br />
LIKNINGSVERDI<br />
Formuesverdi er p.t. ikke fastsatt. Formuesverdien fastsettes<br />
av ligningskontoret, blant annet avhengig av om leiligheten er<br />
en primær- eller sekundærbolig. Interessenter oppfordres til<br />
å besøke www.skatteetaten.no eller kontakte ansvarlig megler<br />
for nærmere informasjon.<br />
FORBRUKERINFORMASJON VED INNGIVELSE AV<br />
KJØPETILBUD<br />
Alle kjøpetilbud skal være skriftlige eller skriftlig bekreftet, og<br />
skal oversendes signert via faks/e-post/leveres til megler som<br />
formidler bud videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder<br />
også budforhøyelser og motbud, samt aksept eller avslag fra<br />
selger.<br />
Kjøpetilbud oversendes som budskjema via faks/e-post/leveres<br />
til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse,<br />
kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan,<br />
akseptfrist og eventuelle forbehold. Det forutsettes at skriftlig<br />
dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper. Før<br />
formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig<br />
legitimasjon og signatur fra budgiver.<br />
Bud som ikke er skriftlig, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud<br />
er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers<br />
kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert<br />
bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste<br />
budet på eiendommen.<br />
Selger står fritt til å forkaste eller akseptere et hvert kjøpetilbud.<br />
Normalt vil ikke kjøpetilbud med forbehold bli akseptert<br />
av selger før forbeholdet er tilstrekkelig avklart.<br />
Da selger er profesjonell, kan eiendomsmeglerforskriften § 6-3<br />
fravikes slik at budgiver kan sette kortere akseptfrist enn til kl.<br />
12 første virkedag etter siste annonserte visning. Det anbefales<br />
likevel å sette en rimelig akseptfrist, slik at selger har tid til å<br />
vurdere budet og eventuelle forbehold.<br />
Kopi av budjournalen vil bli oversendt kjøper og selger etter<br />
budaksept, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-4. Dersom<br />
det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet<br />
fremmes gjennom fullmektig. Øvrige budgivere kan få utlevert<br />
anonymisert budjournal.<br />
For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning»,<br />
som er tilgjengelig hos megler.<br />
AVTALEMESSIGE FORHOLD<br />
Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert kjøpetilbud,<br />
herunder bestemme om de vil akseptere salg til selskaper. Hver<br />
andelseier kan bare eie en andel, jf. borettslagslovens § 4-1. Det<br />
er ikke konsesjon eller odel ved omsetning av leiligheter.<br />
HVITVASKINGSLOVEN<br />
I henhold til lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking<br />
og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre<br />
legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke<br />
oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at<br />
transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling,<br />
kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.<br />
KOSTNADER VED AVBESTILLINGER<br />
Kjøper har avbestillingsrett etter bufl. § 52 etter at bindende<br />
avtale er inngått gjennom bud og budaksept. Ved kjøpers avbestilling<br />
reguleres erstatningen av bufl. § 53, slik at selger skal ha<br />
erstattet hele sitt økonomiske tap som følge av avbestillingen.<br />
Kjøper gjøres oppmerksom på at det økonomiske tapet kan bli<br />
betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen fra kjøpekontraktens<br />
inngåelse. Kontakt gjerne megler for nærmere<br />
informasjon dersom avbestilling vurderes. Bestilte endringer<br />
og tilvalg må uansett betales i sin helhet.<br />
ENDRING I EIERSKAP/NAVNEENDRING<br />
Det forutsettes at andelen registreres i Borettsregisteret i kjøpers<br />
navn i henhold til kjøpekontrakten. Ved eventuell endring<br />
i eierskap/navneendring fra kjøpers side etter at bindende<br />
avtaler er inngått, vil det påløpe administrasjonsgebyr på kr.<br />
25.000,- inkl. mva. som innbetales megler. Eventuell endring<br />
krever selgers samtykke.<br />
TRANSPORT ELLER OVERDRAGELSE FØR OVERTAKELSE<br />
Transport eller overdragelse før overtakelse krever selgers<br />
samtykke. Samtykke kan nektes på fritt grunnlag, og selger kan<br />
også stille betingelser for et eventuelt samtykke. Ved utbyggers<br />
eventuelle skriftlige samtykke påløper et gebyr på NOK<br />
25.000,- inkl. mva.<br />
14.04.18<br />
106<br />
107
LEILIGHET 2-303<br />
108<br />
109
KJØPEKONTRAKT FOR BORETTSLAGSLEILIGHET<br />
LEILIGHET/-ANDEL UNDER OPPFØRING, TRINN 2<br />
Mellom:<br />
Kvartal 30 AS Org.nr. 916 493 088<br />
Postboks 1368 Vika, 0114 Oslo<br />
heretter kalt selger, og<br />
Fødselsnr. /mob. /e-post:<br />
Fødselsnr. /mob. /e-post:<br />
heretter kalt kjøper, er det i dag inngått følgende kjøpekontrakt:<br />
1. INNLEDNING<br />
Selger har prosjektert 104 borettslagsleiligheter på gnr. 138<br />
bnr. 2035 og 4686 i Bodø kommune med adresse Rådhusgata<br />
3 og Dronningensgate 56 (”Eiendommen”). Selger er eier av<br />
Eiendommen. Hjemmelshaver til Eiendommen er Tine SA og<br />
Bodø kommune. Eiendommen skal sammenføyes, matrikkelnummer<br />
og adresse vil derfor bli endret. Nye adresser vil bli<br />
Dronningensgt. 50, 52 og 54 og Bankgata 2.<br />
Prosjektet er planlagt oppført i 2 byggetrinn. Byggetrinn 1<br />
består av underjordisk garasjeanlegg i 2 etasjer (U1 og U2),<br />
næringsarealer m.m. i første etasje, samt 70 borettslagsleiligheter<br />
fra 2. til 7. etasje med tilhørende inn- og utvendige<br />
fellesarealer (<strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 1).<br />
Byggetrinn 2 består av 42 borettslagsleiligheter med tilhørende<br />
inn- og utvendige fellesarealer (<strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 2).<br />
Det tas forbehold om endelig antall leiligheter.<br />
<strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 1 og <strong>Meierikvartalet</strong> Borettslag 2 er<br />
planlagt sammenslått etter ferdigstillelse.<br />
Borettslagene disponerer i fellesskap fire gjesteleiligheter,<br />
trimrom med dusj/badstue og fellesstue, som vil være til felles<br />
benyttelse for alle leilighetseierne (både byggetrinn 1 og 2).<br />
Eiendommen vil bli oppdelt i eierseksjoner i henhold til lov av<br />
23. mai 1997 om eierseksjoner («eierseksjonsloven»), bestående<br />
av boligseksjoner eid av borettslagene, , næringsseksjoner<br />
og fellesarealer.<br />
Endelig seksjonsnummer for seksjoner tilhørende borettslagene<br />
vil foreligge før overtakelse. Partene gir megler fullmakt til<br />
å føre seksjonsnummer/andelsnr. på skjøtet når det foreligger.<br />
Selger vil beslutte endelig organisering av eierseksjonssameiet<br />
(antall borettslag, antall seksjoner m.m.).<br />
Selger skal stifte og tegne alle andelene i <strong>Meierikvartalet</strong><br />
Borettslag 2 (”Borettslaget“). Borettslaget er underlagt<br />
reglene i lov om borettslag av 6. juni 2003 (”brl.”). Selger skal<br />
innen Borettslagets overtakelse sørge for at det inngås avtale<br />
mellom selger og Borettslaget om kjøp av seksjonene som<br />
Borettslaget skal eie.<br />
Kjøpekontraktens omfang fremgår av denne kjøpekontrakt<br />
med de bilag som er angitt i punkt 19. Selger har gjort kontrakten<br />
som ledd i næringsvirksomhet, og kjøper er en fysisk<br />
person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.<br />
Avtaleforholdet er følgelig regulert av Lov om avtaler<br />
med forbruker om oppføring av ny bustad av 13. juni 1997 nr.<br />
43 (”bufl.”).<br />
Kjøper har gjennomgått kjøpekontrakten grundig og bekrefter<br />
at denne erstatter alle eventuelle tidligere muntlige og<br />
skriftlige avtaler, diskusjoner, forbehold, alternativer, muligheter<br />
m.v. vedrørende leiligheten som ikke er uttrykkelig inntatt i<br />
kjøpekontrakten. Kjøpekontrakten kan kun endres ved skriftlig<br />
tilleggsavtale undertegnet av begge parter.<br />
2. KONTRAKTENS OBJEKT<br />
Selger overdrar til kjøper andel nr. (”Andelen”) i Borettslaget<br />
med tilknyttet enerett til bruk av prosjektert leilighet<br />
nr. [antall] parkeringsplass(er), [antall] klesbod, [antall]<br />
sportsbod(er) [antall] kombibod i felles garasjekjeller, samt<br />
rett til bruk av fellesareal (både borettslagets og eierseksjonssameiets)<br />
(i fellesskap benevnt «leiligheten»).<br />
Andelens pålydende skal være kr. 5 000.<br />
Selger forbeholder seg retten til å bestemme utforming og<br />
plassering av boder og parkeringsplasser, samt avgjøre organisering<br />
av garasjekjelleren (U1 og U2), bodene og parkeringsplassene.<br />
Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til<br />
Borettslagets seksjon(er), etableres som en egen seksjon, eller<br />
som fellesareal med vedtektsfestet eller tinglyst bruksrett.<br />
Selger forbeholder seg også retten til å eie og fritt disponere<br />
over alle usolgte boder og parkerings-plasser, herunder ved<br />
salg eller utleie til andre enn seksjonseierne. Evt. usolgte<br />
parkeringsplasser og boder planlegges etablert som en eller<br />
flere næringsseksjoner.<br />
Leiligheten overleveres kjøper i samsvar med spesifikasjoner<br />
i kvalitetsbeskrivelsen, samt evt. tilvalg og endringer som er<br />
avtalt skriftlig mellom selger, eller den selger har utnevnt, og<br />
kjøper. Når det gjelder selgers forbehold om rett til endringer<br />
m.m., vises det til salgsprospektet. Tegninger og illustrasjoner i<br />
prospektet og tegningsmaterialet er kun av illustrativ karakter.<br />
3.KJØPESUMMEN OG OMKOSTNINGER<br />
3.1 Kjøpesummen<br />
Avtalt kjøpesum er kr<br />
,- kroner («Kjøpesummen»).<br />
I tillegg til Kjøpesummen overtar kjøper andel fellesgjeld. På<br />
overtakelsestidspunktet utgjør andel fellesgjeld kr ,-<br />
Totalpris utgjør kr ,-<br />
Kjøpesummen skal ikke endres. Kjøpesummen innbefatter<br />
alle prosjekterings- og byggekostnader, tilknytningsavgift til<br />
offentlig vann og avløp og elektrisitet.<br />
Fellesgjelden betjenes gjennom kjøpers betaling av andelens<br />
felleskostnader. Dersom overtakelsestidspunktet utsettes<br />
som følge av forhold på kjøpers side, er kjøper kjent med at<br />
andel fellesgjeld vil kunne ha økt som følge av renter som er<br />
pådratt i tiden etter det opprinnelige overtakelsestidspunktet.<br />
Kjøpesummen og omkostninger, jf. punkt 3.2, skal gjøres opp<br />
senest innen 3 dager før overtakelse.<br />
3.2 Omkostninger<br />
Kjøper skal betale følgende omkostninger i tillegg til Kjøpesummen:<br />
Gebyr for overføring av andel<br />
Registrering pr panteheftelse i grunnboken<br />
Utskrift av panteattest<br />
Andel dokumentavgift av tomteverdi<br />
Administrasjonsgebyr forretningsfører<br />
kr<br />
kr<br />
kr<br />
kr<br />
kr<br />
Gebyr for eventuell registrering av avtale om borett,<br />
brl. § 2-13 (2)<br />
kr<br />
Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.<br />
All tinglysning av dokumenter skal foretas av megler. Dokumenter<br />
som skal tinglyses må overleveres megler i undertegnet<br />
og tinglysingsklar stand.<br />
4. OPPGJØR<br />
Oppgjøret etter denne kontrakt skjer gjennom meglerforetaket<br />
Nordvik & Partners («megler»).<br />
Megler overtar ikke noe ansvar for partenes riktige oppfyllelse<br />
av denne kontrakten.<br />
4.1 Betaling av vederlaget<br />
Alle innbetalinger forbundet med denne kontrakt innbetales<br />
til meglers klientkonto nr.<br />
og merkes med:<br />
. Innbetalinger regnes ikke som betalt med<br />
befriende virkning for kjøper før de er godskrevet (valutert)<br />
meglers klientkonto. Valuteringsdato er utgangspunkt for<br />
110<br />
111
enteberegning mellom partene.<br />
Evt. innbetaling(er) fra kjøper før overtakelsestidspunktet skal<br />
settes på sperret klientkonto i meglers bank. Dersom selger<br />
ønsker å disponere beløpet før overtakelse, må selger stille<br />
sikkerhet overfor kjøper i samsvar med bustadoppføringslovas<br />
§ 47.<br />
Dersom hele eller deler av Kjøpesummen ikke er innbetalt til<br />
megler til rett tid, eller eventuelle pantedokumenter i tinglysningsklar<br />
stand ikke er megler i hende innen overtakelse, og<br />
dette forsinker overtakelse/oppgjør, betaler kjøper forsinkelsesrente<br />
etter forsinkelsesrenteloven til selger av hele Kjøpesummen<br />
til fullt oppgjør er mottatt på meglers klientkonto eller<br />
pantedokumenter er mottatt i tinglysningsklar stand. Kjøper<br />
godskrives i disse tilfellene innskuddsrenter av eventuelt beløp<br />
innbetalt på meglers klientkonto. Denne bestemmelse gir ikke<br />
kjøper rett til å forlenge betalingsfristen ut over de frister som<br />
er avtalt. Ved vesentlig forsinket betaling vil selger også kunne<br />
stanse arbeidet og/eller heve kontrakten.<br />
Betaling for tilvalgs- og endringsarbeider faktureres og betales<br />
særskilt iht. punkt 9.2 nedenfor.<br />
Kjøper må innbetale Kjøpesummen, omkostninger, evt. vederlag<br />
for tilvalgs- og endringsarbeider samt evt. forsinkelsesrenter<br />
fullt ut før kjøper kan få overta leiligheten eller nøkler blir<br />
overlevert.<br />
Innbetalt beløp blir utbetalt fra megler til selger når følgende<br />
vilkår er oppfylt:<br />
- overtakelse er gjennomført<br />
- kjøper er registrert som andelseier i grunnboken, jf.<br />
bufl. § 1a)<br />
- panterett for innskudd i Borettslaget er tinglyst, jf. brl.<br />
§ 2-11<br />
- hjemmelsoverføring til Borettslaget er gjennomført<br />
Selger tar forbehold om å heve avtalen som følge av manglende<br />
betaling også etter overtakelse, eller etter at hjemmelsoverføringsdokument<br />
er gitt kjøper, jfr. bufl. § 57 andre ledd.<br />
Ved kjøpers avbestilling reguleres erstatningen av bufl. § 53,<br />
slik at selger skal ha erstattet hele sitt økonomiske tap som<br />
følge av avbestillingen. Kjøper er gjort særskilt oppmerksom<br />
på at dette tapet – og derved kjøpers ansvar ved avbestilling<br />
– kan bli betydelig, bl.a. avhengig av markedsutviklingen fra<br />
kjøpekontraktens inngåelse.<br />
4.2 Garanti<br />
Selger skal stille garanti for rett oppfyllelse av kontrakten i<br />
henhold til bufl. § 12.<br />
Det er tatt forbehold om tilstrekkelig antall solgte enheter<br />
(60 % av leilighetenes samlede omsetningsverdi i henhold til<br />
prisliste) i forbindelse med byggelånsfinansiering, jf. punkt 11,<br />
og det er da tilstrekkelig at selger stiller garanti straks etter<br />
at forbeholdet er bortfalt, jf. bufl. § 12 niende ledd. Dersom<br />
garanti ikke blir stilt av selger straks etter at forbeholdet er<br />
bortfalt, kan kjøper gi selger et skriftlig varsel med en frist på<br />
minst ti virkedager til å rette forholdet. Har selger heller ikke<br />
innen denne fristen dokumentert at det er stilt garanti i samsvar<br />
med bufl. § 12, har kjøper rett til å heve avtalen.<br />
For perioden frem til overtagelse skal garantien være på 3 %<br />
av Kjøpesummen. Fra overtakelse og frem til 5 år etter overtakelse<br />
skal garantien utgjøre 5 % av Kjøpesummen.<br />
Garantien stilles direkte til kjøper med kopi til megler.<br />
Selger kan kreve at kjøper skal stille garanti eller tilsvarende<br />
fra finansinstitusjon for rett oppfyllelse av avtalen, jfr. bufl. §<br />
46 annet ledd.<br />
4.3 Innfrielse av lån og sletting av pengeheftelser<br />
Kjøper er forelagt utskrift av grunnboken for borettslagets<br />
eiendom, datert […], og har gjort seg kjent med denne.<br />
Leiligheten selges med evt. tinglyste rettigheter og forpliktelser<br />
(servitutter) på Borettslagets eiendom. I tillegg kan selger<br />
tinglyse nødvendige erklæringer knyttet til atkomstretter og<br />
lignende som er nødvendig for gjennomføringen av prosjektet,<br />
eller erklæringer pålagt av myndighetene. Pante-<br />
dokumenter til sikkerhet for andelseiernes innskudd og<br />
borettslagets felleslån, skal tinglyses som heftelser på borettslagets<br />
eiendom innen overtakelse.<br />
Selger garanterer at Eiendommen på overtakelsestidspunktet<br />
vil være fri for andre pengeheftelser enn de som kjøper evt.<br />
skal overta i henhold til denne kontrakten.<br />
Selgerne garanterer at andelen vil bli overlevert fri for pengeheftelser,<br />
med unntak av borettslagets legalpanterett etter<br />
borettslagslovens § 5-20.<br />
Kjøper gjøres oppmerksom på at megler vil tinglyse en<br />
sikkerhetsobligasjon pålydende minimum total salgssum for<br />
prosjektet samt tinglysingssperre i Eiendommen. Sikkerhetsobligasjonen<br />
vil bli besørget slettet av megler når oppgjøret er<br />
gjennomført.<br />
Megler skal besørge sletting av evt. pengeheftelser på Eiendommen.<br />
Selger gir ved denne kontrakts underskrift megler<br />
ugjenkallelig fullmakt til å innfri de lån som fremgår av bekreftet<br />
grunnbok og som kjøper ikke skal overta.<br />
Innfrielse av pengeheftelser skjer ved at megler etter å ha<br />
mottatt Kjøpesummen, benytter de nødvendige deler av<br />
kjøpesummen til å innfri pantegjeld som ikke skal overtas av<br />
kjøper, og påser at panthaver besørger panteheftelsene slettet.<br />
5. FREMDRIFT<br />
Fysisk oppstart av grunnarbeidene var i august 2017. Byggetiden<br />
for byggetrinn 2 er forventet å være cirka 25 mnd. fra<br />
fysisk oppstart av grunnarbeider forutsatt tilfredsstillende<br />
forhåndssalg. En lengre byggetid enn forventet kan medføre<br />
en senere overtakelse.<br />
Selger skal med ca. 3 mnd. varsel angi antatt periode for overtakelse<br />
innenfor et tidsintervall på ca. 30 dager. Tidsintervallet<br />
er kun av veiledende karakter, og utløser ikke krav om dagmulkt<br />
ved evt. forsinkelse. Endelig tidspunkt for overtakelse (dato<br />
og klokkeslett) vil bli gitt med minimum 7 dagers varsel. Kopi av<br />
varselet sendes megler. Dette tidspunktet vil være en dagmulktsbelagt<br />
frist i henhold til bustadoppføringslova.<br />
Selger skal informere kjøper dersom det kan påregnes<br />
endringer i forhold til den planlagte perioden for overtakelse,<br />
herunder som følge av endrings- eller tilleggsarbeider bestilt<br />
av kjøper.<br />
6. OVERTAKELSE<br />
Selger kan innkalle til forhåndsbefaring cirka to uker før<br />
overlevering hvor leiligheten besiktiges av selger og kjøper i<br />
fellesskap, og eventuelt sammen med entreprenøren. Formålet<br />
med forhåndsbefaringen er å avdekke eventuelle mangler<br />
slik at disse i størst mulig grad kan bli utbedret innen overtakelsesforretningen.<br />
Det skal føres protokoll fra befaringen<br />
Leiligheten overtas ved overtakelsesforretning.<br />
Selger innkaller til overtakelsesforretning med frist som angitt<br />
i punkt 5 fjerde ledd. Overtakelsesforretningen gjennomføres<br />
mellom kl. 08.00 og 16.00. Ved overtakelse foretas en felles<br />
befaring av leiligheten hvor begge parter deltar. Representant<br />
fra entreprenør har rett til å være til stede. Det skal føres<br />
protokoll over befaringen i samsvar med vedlagte overtakelseserklæring<br />
(”protokoll fra overtakelsesforretning”). Protokollen<br />
undertegnes av begge parter i 2 eksemplarer (ett til hver av<br />
partene). Overtakelsesprotokollen sendes til megler pr. faks/epost<br />
umiddelbart etter overtakelsen. Megler foretar oppgjør<br />
til selger på grunnlag av overtakelsesprotokollen.<br />
Kjøper skal få nedtegnet i protokollen, de reklamasjoner han<br />
påberoper seg på overtagelsen. Vil kjøper etter overtakelse<br />
gjøre gjeldende som mangel et forhold som burde ha blitt<br />
oppdaget under overtakelsesforretningen, må dette skje så<br />
snart som mulig. Synlige feil og skader på vindusruter, porselen,<br />
dører og overflatebehandlinger kan ikke påberopes av<br />
kjøper etter overtakelsen.<br />
Selger plikter å rette evt. feil/mangler som inngår i protokollen,<br />
og som selger har akseptert å rette, så snart arbeidet kan<br />
112<br />
113
gjøres av hensyn til årstidene og rasjonell fremdriftsplan.<br />
Det er selgers ansvar å fremskaffe midlertidig brukstillatelse<br />
og ferdigattest på leiligheten. Kjøper er gjort oppmerksom på<br />
at ferdigattest normalt foreligger lang tid etter overtagelse.<br />
Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge før<br />
overtakelse.<br />
Overtakelsesforretningen kan holdes selv om det måtte gjenstå<br />
mindre arbeider, herunder utomhusarbeider og fellesarealer,<br />
dog skal ikke arbeidene være til hinder for at hele leiligheten<br />
kan bebos.<br />
Kjøper er innforstått med at de utvendige felles utomhusarealer<br />
kan bli ferdigstilt etter kjøpers overtakelse av leiligheten, bla.<br />
avhengig av årstid og antall byggetrinn. Arbeidet med ferdigstillelse<br />
av utomhusarealene er å anse som gjenstående arbeider<br />
som skal ferdigstilles innen rimelig tid uten kostnad for kjøper.<br />
Så snart selger har ferdigstilt gjenstående arbeider på utomhusarealene,<br />
vil styret bli innkalt til en kontrollbefaring. Det skal<br />
føres protokoll fra befaringen som signeres på stedet, og hvor<br />
evt. gjenstående og/eller mangelfullt utført arbeid skal noteres.<br />
Selger plikter å rette evt. gjenstående og/eller mangelfullt utført<br />
arbeid som inngår i protokollen, og som selger har akseptert<br />
å rette, så snart arbeidet kan gjøres av hensyn til årstidene<br />
og rasjonell fremdrift. Selgers garanti ovenfor kjøper gjelder<br />
også som sikkerhet for at disse arbeider utføres.<br />
Dersom det ikke foreligger ferdigattest ved overtagelse av<br />
fellesarealer har kjøper rett til å kreve at det tilbakeholdes et<br />
beløp på meglers klientkonto som gjenspeiler en forholdsmessig<br />
andel av verdien av arbeidene som gjenstår før ferdigattest<br />
kan utstedes. Kjøper plikter fortløpende å frigi tilbakeholdet<br />
etter hvert som de manglende arbeidene ferdigstilles. Megler<br />
utbetaler uansett beløpet til selger ved utstedt ferdigattest.<br />
Ved forsinket overlevering kan kjøper kreve dagmulkt tilsvarende<br />
0,75 promille av Kjøpesummen, jfr. bufl. § 18. Dersom<br />
megler skal avregne dagmulkt må et evt. krav om dagmulkt<br />
meldes selger med kopi til megler før overtagelse, eller senest<br />
i overtagelsesprotokollen. Dette begrenser ikke kjøpers<br />
rettigheter iht. bufl. Dersom selger er forsinket iht. bufl. § 17,<br />
kan kjøper etter lovens kapittel 3 også rett til å holde igjen<br />
vederlag, kreve erstatning eller heve avtalen.<br />
Risikoen for leiligheten går over på kjøper når han har overtatt<br />
bruken av den. Hvis kjøper ikke overtar bruken til avtalt tid<br />
og årsaken til dette ligger hos ham, har han risikoen fra det<br />
tidspunkt han kunne ha fått overta bruken.<br />
Hvis kjøper etter behørig varsling uten gyldig grunn ikke møter<br />
til overtagelsesforretning, kan selger gjennomføre overtakelsesforretningen<br />
på egen hånd, jfr. bufl. §§ 14 og 15.<br />
Når risikoen for leiligheten er gått over på kjøper, faller ikke<br />
hans plikt til å betale kjøpesummen bort ved at leiligheten<br />
blir ødelagt eller skadet som følge av hendelse som han ikke<br />
svarer for.<br />
Kjøper plikter å gi selger eller dennes representanter adgang<br />
til leiligheten og mulighet for å gjennomføre utbedringsarbeider<br />
på hverdager mellom kl. 07.00 og 18.00.<br />
Ved overtakelse skal leiligheten leveres fra selger i byggerengjort<br />
stand. Kjøper må påregne noe byggestøv i leiligheten i<br />
perioden etter overtakelse.<br />
7. KONTROLLBEFARING<br />
Hver av partene har rett til om lag ett år etter overlevering å<br />
innkalle til en felles kontrollbefaring av leiligheten, jfr. bufl. §<br />
16. Selger skal føre protokoll fra kontrollbefaringen som skal<br />
undertegnes av begge parter. Evt. reklamasjonsberettigede<br />
mangler og feil som blir avdekket under kontrollbefaringen<br />
plikter selger å utbedre innen rimelig tid.<br />
8. RETT TIL TILLEGGSFRIST<br />
Selger har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene i bufl. § 11 er<br />
oppfylt.<br />
9. SELGERENS YTELSER<br />
9.1 Utførelsen av arbeidet<br />
Arbeidet skal utføres etter vanlig god håndverksmessig<br />
standard i samsvar med den bygningsbeskrivelse som er gitt i<br />
vedlagte prospekt og med det utstyr mv. som følger prospektet.<br />
Det gjøres oppmerksom på at tegninger/illustrasjoner er<br />
av informativ art og at avvik fra disse kan forekomme.<br />
9.2 Endrings- og tilleggsarbeider<br />
Prosjektet og dets priser er basert på at utbyggingen gjennomføres<br />
rasjonelt og med delvis serieproduksjon i form av systematisering<br />
av tekniske løsninger og valg av materialer. Dette gir<br />
begrensninger for hvilke tilvalg og endringer som kjøper kan<br />
forvente å få gjennomført, og innenfor hvilke tidsrom disse<br />
kan bestilles. Selger vil utarbeide en tilvalgsmeny som angir<br />
aktuelle muligheter for tilvalg.<br />
Selger er uansett ikke forpliktet til å utføre tilvalgs- eller endringsarbeider<br />
som<br />
i) overstiger 15 % av kjøpesummen,<br />
ii) ikke står i sammenheng med ytelsen som er avtalt,<br />
iii) som i omfang eller karakter skiller seg vesentlige fra<br />
den avtalte ytelsen,<br />
iv) som er til hinder for rasjonell fremdrift, eller<br />
v) som vil føre til ulempe for selger som ikke står i for<br />
hold til kjøpers interesse i å kreve arbeidet utført.<br />
Ønsker kjøper tilvalg/endringer må kjøper inngå en skriftlig<br />
avtale om dette med selger. Avtalen skal bl.a. klargjøre for kjøper<br />
kostnadsmessige og evt. tidsmessige konsekvenser, f.eks.<br />
fordi selger må vente på leveranser o.l. som kjøper har bestilt.<br />
Avtalen skal undertegnes av begge parter, se bufl. § 7 og § 8.<br />
Selger har rett til å ta seg betalt for utarbeidelse av pristilbud,<br />
tegninger m.v., jfr. bufl. § 44.<br />
Tilvalg og endringsarbeider faktureres direkte av selger, og<br />
betales til meglers klientkonto innen den betalingsfrist som er<br />
angitt på fakturaen. Betalinger fra kjøper skal bli stående på<br />
meglers klientkonto inntil overtakelse finner sted, alternativt<br />
kan beløpet utbetales til selger mot at det stilles sikkerhet i<br />
samsvar med bufl. § 47.<br />
Selger kan kreve at kjøper stiller sikkerhet for betaling av<br />
tilvalg og endringsarbeider før arbeidene påbegynnes. Dersom<br />
fakturaer for tilvalg og endringer ikke er betalt av kjøper innen<br />
overtakelse, har kjøper ikke rett til å overta leiligheten før<br />
fakturaene, med evt. tillegg av forsinkelsesrente, er betalt.<br />
Etter igangsetting vil det gis frister for tilvalg og endringer. Inngås<br />
kjøpsavtale etter igangsetting er kjøper kjent med at frister<br />
for tilvalg og endringer kan være utgått. Kjøper er oppfordret<br />
til å ta forbehold i kjøpetilbudet dersom prosjektet er igangsatt,<br />
og kjøper har krav til tilvalg eller endringer som kjøper<br />
forutsetter skal være mulig å få utført.<br />
9.3 Mangler<br />
Dersom kjøper etter overtakelsen vil gjøre gjeldende at det<br />
foreligger mangel ved leiligheten, må han reklamere skriftlig<br />
overfor selger innen rimelig tid etter at han har oppdaget eller<br />
burde ha oppdaget mangelen. Kjøper plikter å iverksette de<br />
tiltak som med rimelighet kan forlanges for å begrense omfanget<br />
av eventuelle skader som følge av mangelen.<br />
Reklamasjon kan ikke fremsettes senere enn 5 år etter overtakelsen,<br />
selv om manglene ikke kunne ha vært oppdaget<br />
tidligere.<br />
Mangler som er påberopt i rett tid, vil bli utbedret av selger<br />
innen rimelige tid. Utbedring skjer vederlagsfritt for kjøper.<br />
Kjøper plikter å gi selger eller dennes representanter adgang til<br />
leiligheten og mulighet for å gjennomføre utbedringsarbeider<br />
på hverdager mellom kl. 08.00 og 17.00.<br />
Dersom det foreligger en mangel iht. bufl., kan kjøper etter<br />
lovens kapittel 4 holde igjen vederlag på meglers klientkonto,<br />
kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, kreve erstatning eller<br />
heve avtalen. Et eventuelt tilbakehold på meglers klientkonto<br />
anføres på overtagelsesprotokollen med beløp og hvilken<br />
mangel beløpet er knyttet til. Det tilbakeholdte beløpet skal<br />
gjenspeile nødvendige utbedringskostnader for mangelen.<br />
Kjøper bærer risikoen for tilbakehold av et for høyt beløp.<br />
114<br />
115
Tilbakeholdt beløp kan ikke benyttes til tilbakehold eller motregning<br />
for andre mangler, eller nye reklamasjoner eller krav<br />
som fremmes etter overskjøting. For mangler eller krav som<br />
fremmes etter overskjøting gjelder alminnelige reklamasjonsregler<br />
og garantien stillet iht. bufl. § 12.<br />
Dersom partene er uenige om størrelsen på evt. beløp som<br />
skal tilbakeholdes, kan partene avtale å engasjere en uavhengig<br />
takstmann eller lignende til å vurdere beløpets størrelse.<br />
Dersom konklusjonen til den engasjerte er rimelig i samsvar<br />
med det enten kjøper eller selger har gjort gjeldende som<br />
et riktig beløp, skal den annen part dekke kostnadene til den<br />
engasjerte.<br />
Dersom det ikke er til klar ulempe for kjøper, eller medfører<br />
forringelse av leiligheten, kan selger kreve at utbedring av<br />
mangler som er reklamert etter overtakelsen skjer samlet etter<br />
kontrollbefaringen.<br />
Skulle det være oppstått mangler hvor kostnadene ved utbedring<br />
er urimelig i forhold til den betydning manglene har for<br />
leilighetens bruksverdi, har selger rett til å gi kjøper prisavslag<br />
basert på den verdireduksjon mangelen representerer i stedet<br />
for å foreta utbedring, jfr. bufl. §§ 32 og 33.<br />
Selgers plikt til å utbedre feil eller mangler gjelder ikke følgende<br />
forhold;<br />
i) krymping av betong, treverk eller plater og derav<br />
sprekkdannelser i tapet, maling og lignende med<br />
mindre sprekkdannelsene skyldes dårlig håndverk<br />
eller feilaktig behandling av materiale<br />
ii) reparasjoner som går inn under vanlig vedlikehold<br />
iii) mangler som oppstår på grunn av mangelfullt vedlikehold<br />
og/eller uforsvarlig bruk av leiligheten med<br />
utstyr<br />
iv) skader som skyldes tilfeldige begivenheter etter over<br />
takelse som selger ikke kan lastes for<br />
10. SELGERENS SANKSJONER<br />
Dersom forfallstidspunktet for hele eller vesentlige deler<br />
av kjøpesummen oversittes med 3 uker eller mer, betraktes<br />
oversittelsen som vesentlig kontraktsbrudd, som gir selger rett<br />
til å heve.<br />
Dersom kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i leiligheten før<br />
fullt oppgjør har funnet sted og kjøper misligholder betaling<br />
av kjøpesummen, vedtar kjøper at misligholdet skal anses som<br />
tvangsgrunnlag som nevnt i lov om tvangsfullbyrdelse av 26.<br />
juni 1992 nr. 86 § 13-2, 3. ledd bokstav e). Selger tar også forbehold<br />
om å heve kontrakten, jfr. bufl. § 57 andre ledd.<br />
11. FORBEHOLD FOR BYGGETRINN 2 -<br />
SÆRLIGE BESTEMMELSER<br />
Selger tar forbehold om tilstrekkelig antall solgte leiligheter<br />
(60 % av leilighetenes samlede omsetningsverdi i henhold til<br />
prisliste) og tilfredsstillende byggelånsfinansiering.<br />
Selger må seneste innen 01.12.2018 gi skriftlig underretning til<br />
kjøper dersom ovennevnte forbehold påberopes og kjøpekontrakten<br />
kanselleres.<br />
Dersom kjøpekontrakten kanselleres skal kjøper i så fall få tilbakebetalt<br />
forskuddsbeløp inkl. opptjente renter. Utover dette<br />
har selger eller kjøper intet ansvar overfor hverandre.<br />
Selger tar for øvrig forbehold om uforutsette forhold som<br />
hindrer at prosjektet blir gjennomført, eller som resulterer i at<br />
prosjektet ikke er regningssvarende å gjennomføre.<br />
Når det gjelder forbehold knyttet til selve gjennomføringen av<br />
prosjektet (kvaliteter, utforming m.m.), vises det til prospektet.<br />
Før leiligheten er overtatt har kjøper ikke rett til å transportere/<br />
overdra sine rettigheter og plikter etter nærværende kjøpekontrakt<br />
uten etter samtykke fra selger. Samtykke kan nektes<br />
på fritt grunnlag, og selger kan også stille betingelser for et<br />
evt. samtykke, herunder kreve gebyr som angitt i prospektet.<br />
Dersom selger ikke har solgt alle andelene innen overtakelse,<br />
har selger rett til å leie ut alle leilighetene som de usolgte<br />
andelene gir borett til.<br />
Dersom det er motstrid mellom kvalitetsbeskrivelsen og<br />
tegninger skal kvalitetsbeskrivelsen gå foran. For øvrig gjelder<br />
yngre bestemmelser foran eldre, spesielle bestemmelser foran<br />
generelle, og bestemmelser utarbeidet særskilt for denne<br />
avtale foran standardiserte bestemmelser.<br />
12. FORSIKRING<br />
Arbeidene vil bli fullverdiforsikret og vil av selger bli holdt<br />
tilsvarende forsikret frem til overtakelsen, jfr. bufl. § 13 siste<br />
ledd. Forsikringen gjelder også materialer som er tilført eiendommen.<br />
Selger vil for borettslagets regning besørge bygningsforsikring<br />
(skadeforsikring) fra og med første overtakelse. Kjøper må selv<br />
besørge forsikring av eget innbo og løsøre.<br />
13. BORETTSLAGET<br />
Kjøper plikter å rette seg etter Borettslagets vedtekter.<br />
Kjøper plikter å betale månedlige felleskostnader, som består<br />
av drifts- og vedlikeholdskostnader m.m. samt renter og avdrag<br />
på fellesgjeld, fra overtakelse av andelen/leiligheten. Kjøper er<br />
innforstått med at felleskostnadene vil bli påvirket av nedbetaling<br />
av lån, endringer i lånevilkår, konsumprisindeks, Borettslagets<br />
vedlikeholdsbehov, driftsavtaler Borettslaget inngår<br />
m.m. Fordelingsnøkkel for utgifter reguleres i Borettslagets<br />
vedtekter.<br />
Kjøper er kjent med at Borettslagets fellesutgifter først vil bli<br />
endelig fastsatt etter konstituering av Borettslaget, og etter<br />
hvert som Borettslaget får erfaring med de utgifter/kostnader<br />
som påløper.<br />
Borettslaget vil forbeholde seg 1. prioritets panterett for 2G<br />
i borettslagets seksjon(er), som sikkerhet for andelseiernes<br />
forpliktelser overfor Borettslaget.<br />
Etter nærmere avtale, og på de vilkår som blir fastsatt av<br />
Borettslaget og forretningsfører, har kjøper rett til å innløse sin<br />
andel av Borettslagets fellesgjeld (IN-ordning).<br />
Selger vil engasjere forretningsfører for borettslaget regning.<br />
Forretningsfører vil innkalle til et konstituerende møte med<br />
bla. valg av nytt styre etter at leiligheten er overtatt. Kostnader<br />
knyttet til innkalling og gjennomføring av møte vil bli fakturert<br />
fra forretningsfører til Borettslaget.<br />
14. SAMEIET<br />
Kjøper plikter å rette seg etter eierseksjonssameiets vedtekter.<br />
Alle seksjonseierne i sameiet, herunder Borettslaget, må svare<br />
for sin forholdsmessige andel av forpliktelser/fellesutgifter<br />
overfor sameiet. Fordelingsnøkkel for utgifter reguleres i sameiets<br />
vedtekter.<br />
Kjøper er kjent med at sameiets fellesutgifter først vil bli endelig<br />
fastsatt etter konstituering av sameiet, og etter hvert som sameiet<br />
får erfaring med de utgifter/kostnader som påløper.<br />
Sameiet vil forbeholde seg 1. prioritets panterett for 2 G i<br />
borettslagets seksjon(er), som sikkerhet for sameierens forpliktelser<br />
overfor sameiet.<br />
Selger vil engasjere forretningsfører for sameiet for sameiets<br />
regning. Forretningsfører vil innkalle til et konstituerende<br />
sameiermøte med bla. valg av nytt styre etter at leiligheten er<br />
overtatt. Kostnader knyttet til innkalling og gjennomføring av<br />
konstituerende møte vil bli fakturert fra forretningsfører til<br />
sameiet.<br />
15. ANNET<br />
Ved byggeplassbesøk før overtakelse skal kjøper alltid være<br />
i følge med en representant fra selger. All annen ferdsel på<br />
116<br />
117
yggeplassen i anleggsperioden er beheftet med høy grad av<br />
risiko og er forbudt.<br />
16. TVISTER<br />
Tvister mellom partene skal primært søkes løst ved forhandlinger<br />
mellom partene.<br />
Fører ikke forhandlinger fram, skal saken avgjøres av de<br />
ordinære domstolene ved leilighetens verneting.<br />
17. MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRINGEN<br />
AV EN TRANSAKSJON<br />
Bilag 5: Situasjonsplan<br />
Bilag 5: Firmaattest for selger<br />
Bilag 6: Utkast til vedtekter for borettslaget og eierseksjonssameiet<br />
(ettersendes)<br />
Bilag 7: Bustadoppføringslova<br />
20. UNDERSKRIFT<br />
Denne kontrakt er utferdiget i 4 - fire - likelydende eksemplarer<br />
hvorav partene får hvert sitt eksemplar og to beror hos megler.<br />
Bodø, den<br />
I henhold til lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking<br />
og terrorfinansiering mv. er megler pliktig til å gjennomføre<br />
legitimasjonskontroll av oppdragsgiver og/eller evt.<br />
reelle rettighetshavere til salgsobjektet. Det samme gjelder<br />
for medkontrahenten til oppdragsgiver og/eller evt. reelle<br />
rettighetshavere til salgsobjektet. Dersom nevnte parter ikke<br />
oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke<br />
om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar<br />
handling eller forhold som rammes av straffeloven §§ 147 a, 147<br />
b eller 147c kan megler stanse gj.føringen av transaksjonen.<br />
Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil<br />
kunne medføre for oppdragsgiver og/eller evt. reelle rettighetshavere<br />
til salgsobjektet eller deres medkontrahent.<br />
Som kjøper:<br />
Som selger:<br />
Kvartal 30 AS<br />
18. REGULERING<br />
Kjøper har fått seg forelagt reguleringskart m/tilhørende bestemmelser,<br />
bilag 4, og har gjort seg kjent med denne.<br />
19. BILAG<br />
Kjøper har fått seg forelagt følgende dokumenter som utgjør<br />
en del av kjøpekontrakten:<br />
Bilag 1: Teknisk beskrivelse med prisliste<br />
Bilag 2: Overtakelseserklæring<br />
Bilag 3: Utskrift av grunnboken<br />
Bilag 4: Kartutsnitt med reguleringsbestemmelser<br />
118<br />
119
REGULERINGSKART<br />
Parkeringsanlegg<br />
Næring og bolig<br />
120<br />
121
122<br />
123
Versjon 2, 26.04.2018 / gressoslo.no<br />
meierikvartalet.com<br />
Meglere: Børre Gåsvær, tlf 920 72 780, bg@nordvikpartners.no<br />
Kyrre Gåsvær, tlf 928 06 247, kg@nordvikpartners.no<br />
Adrian Arntsen, tlf: 974 89 277, adrian@nordviknord.no<br />
Kim-Otto Erlingsen Martinus, tlf: 976 66 379, martinus@nordviknord.no<br />
Rune Emil Hanssen, tlf: 950 02 333, reh@nordviknord.no