Sakskart - Lier kommune

Sammendrag:Harald Hennum søker om å fradele en boligtomt på gnr 55, bnr 3 i Lier. Begrunnelse forsøknaden er at sønnen og svigerdatteren skal kunne bygge seg hus der og hjelpe til med driftapå gården.Landbrukseiendommen er på totalt 241 dekar hvorav 31 dekar er dyrka mark, 189 dekar erskog og resten annet areal. Bebyggelsen består av våningshus, kårbolig, låve, bryggerhus,redskapshus, fyrhus og 2 veksthus. Det er agurkproduksjon i drivhusene og epleproduksjon på12 dekar. Resten av dyrka marka blir leid bort.Omsøkt parsell legger beslag på ca 300 kvm av dyrka marka, men resterende jordteig vil dabli så liten og inneklemt, at den mest sannsynlig vil gå ut av produksjon. Tomten er plasserttett innpå driftsbygningene og resten av tunet. Med felles adkomstvei og en aktiv drift pågården, kan en slik boligeiendom fort skape problemer for drifta.Rådmannen er svært negativ til omsøkt tiltak.Vedlegg:KartutsnittSøknad fra Harald Hennum datertBakgrunnHarald Hennum med adresse: Bergfløtveien 41, 3400 Lier, søker om å fradele en boligtomt pågnr 55, bnr 3 i Lier. Begrunnelse for søknaden er at sønnen og svigerdatteren skal kunnebygge seg hus der og hjelpe til med drifta på gården.Gnr 55, bnr 3 i Lier er på totalt 241 dekar hvorav 31 dekar er dyrka mark, 189 dekar er skogog resten annet areal. Bebyggelsen består av våningshus, kårbolig, låve, bryggerhus,redskapshus, fyrhus og 2 veksthus. Det er agurkproduksjon i drivhusene og epleproduksjon på12 dekar. Resten av dyrka marka blir leid bort.Det er søkt om å dele ifra ca 1 dekar. Denne tomten skal ligge ca 15 m øst for veksthusene og7-8 m fra teknisk rom/hus. Området består i dag av jordbruksareal (300 kvm) og skog (700kvm). Siden skogsområdet er relativt bratt, vil det ifølge søker være mest naturlig å leggebolighuset på dyrka marka inntil omsøkt tomtegrense mot veksthuset.Eiendommen omfattes av kommuneplanens arealdel, og er avsatt til landbruks-, natur- ogfriluftsområde sone 3 (LNF – område, Lierdalen).RegelverkJordloven § 1, Formål: ”Denne lova har til føremål å leggja tilhøva slik til rette atjordviddene i landet med skog og fjell og alt som høyrer til (arealressursane), kan verte bruktpå den måten som er mest gagnleg for samfunnet og dei som har yrket sitt i landbruket.Arealressursane bør disponerast på ein måte som gir ein tenleg, variert bruksstruktur ut fråsamfunnsutviklinga i området og med hovudvekt på omsynet til busetjing, arbeid ogdriftsmessige gode løysingar.”Jordloven § 12, Deling: ”Eigedom som er nytta eller kan nyttast til jordbruk eller skogbrukkan ikkje delast utan samtykke frå departementet (kommunen). Med eigedom meiner ein ogrettar som ligg til eigedomen og partar i sameige…