Sakskart - Lier kommune

Departementet kan gi samtykke dersom samfunnsinteresser av stor vekt taler for det, ellerdeling er forsvarleg ut frå omsynet til den avkasting eigedomen kan gi. Ved avgjerd skal detmellom anna takast omsyn til om deling kan føre til drifts- eller miljømessige ulemper forlandbruket i området. Det skal og takast omsyn til godkjende planer som ligg føre forarealbruket etter plan- og bygningsloven og omsynet til kulturlandskapet.”Rådmannens vurderingRådmannen er enig med søker om at det kan være positivt for familien at flere generasjonerbor på gården. Det er to boenheter på landbrukseiendommen (våningshus og kårbolig) og daer det muligheter for begge familiene (Harald Hennum m/kone og sønnen m/familie) å bo pågården. Rådmannen mener det ikke er behov for flere boliger på denne eiendommen. Søkerhar opplyst at våningshuset er i dårlig forfatning, men dette er ikke et argument for å kunnefradele en boligtomt.Søker anfører at dyrka mark, som er søkt fradelt, er ubetydelig fra før av og at utvidelse avdrivhuset østover på denne teigen aldri vil komme på tale da dette er økonomisk uaktuelt. Ihenhold til jordloven skal man vurdere delingen i et langsiktig perspektiv (30-50 år). Ingenkan vite hvordan situasjonen for landbruket er i fremtiden, men det er svært uheldig å dele ifraen boligtomt så tett inntil driftsbygningene. En fradeling vil stenge videre utvikling i denneretningen for landbrukseiendommen.Det vil være en ulempe for boligeiendommen at den skal ligge så nær inntil drivhuset. Iagurkproduksjon kreves det sterkt lys store deler av dagen (rundt 16 t i døgnet) og dette vilsamtidig gi flombelysning for et eventuelt bolighus som ligger tett inntil.Harald Hennum er villig til å endre plasseringen av boligtomten. Etter befaring med søker05.09.08, ble det klart at beste plassering var på omsøkt område. De så imidlertid for seg toandre løsninger:- 1) Syd for tunet er et skogholt. Utfordringen her er adkomsten. Søker mener det bliruforholdsmessig store kostnader til vei når denne må legges via eksisterende vei inord. Å kjøre inn i tunet og legge adkomsten vest for drivhusene er heller ikke noengod løsning. Rådmannen mener også adkomsten gjør dette tomtealternativet lite egnet.En vei vil beslaglegge mer dyrka mark enn opprinnelig søknad. En slik løsning vilkreve en ny søknadsomgang både etter plan- og bygningsloven og jordloven.- 2) Omsøkt tomt kan flyttes noen meter lenger østover i samme skogholt. Dette villespart mer av dyrka marka og fått boligtomten noe lenger unna driftsbygningene pågården. Dette alternativet vil gi mer grunnarbeider for boligbygger.Ut ifra et landbruksfaglig ståsted er alternativ 2 det beste fordi boligtomten da kommer noelenger unna driftsbygningene og beslaglegger mindre dyrka mark. Det er likevel ikke etalternativ som endrer rådmannens syn på saken om å avslå delingssøknaden.Det har ikke fremkommet nye momenter i klagen som endrer rådmannens innstilling om åavslå fradeling. Rådmannen er fortsatt svært negativ til omsøkt tiltak.