Sakskart - Lier kommune

Undersøkelser/utredninger:• Det må senest som ledd i planlegging av trinn 2 av opprydningen utføres en undersøkelse og vurdering avom evt. forurensninger under bygningene utgjør en risiko for menneskelig helse, for rekontaminering avomkringliggende jord og/eller for utlekking til omkringliggende resipient. Vurderingene skal baseres påomfattende prøvetaking under byggene og gassmålinger inne i bygningene.• Den nordøstlige delen av eiendommen må undersøkes med tilsvarende tett prøvetaking som resten aveiendommen. Også hele den resterende østlige delen nærmest Hellik Teigens anlegg må snarest undersøkestilsvarende omfattende.• Det skal utføres en vurdering av helse- og miljøproblemer som kan oppstå under gjennomføringen avtiltakene, inkludert en vurdering av om gjennomføringen av tiltakene kan medføre økt mobilitet av deaktuelle miljøgiftene og dermed økt spredning av forurensning til/fra naboeiendommene eller ut i sjøen.Basert på denne vurderingen skal det lages en plan for aktuelle avbøtende tiltak. De avbøtende tiltakene skalredusere faren for at det oppstår spredning av forurensninger og/eller helseeffekter under anleggsarbeidet.Detaljerte planer for avbøtende tiltak skal oversendes SFT før trinn 1 og trinn 2 av arbeidet starter opp.• Rom Eiendom skal utarbeide et program for overvåking av eiendommen og omkringliggende resipienter før,under og etter opprydningsarbeidene. Dette må ses i sammenheng med verifisering av effekter av tiltakene.Det skal i tillegg utarbeides akseptkriterier for renset vann i forbindelse med rensing av fri fase kreosot samtfor grunnvann og sedimenter gjennom hele tiltaket. Overvåkingsprogrammet skal oversendes SFTtilstrekkelig tidlig til at tiltakshaver har tid til å gjennomføre nødvendig overvåking før opprydning starteropp.• Fremdriftsplanen for opprydningsarbeidet skal oppdateres.• Ovenstående punkter skal sammen med en detaljprosjektering av tiltakene inngå i reviderte tiltaksplaner forde to trinnene av opprydningen. Tiltaksplanene skal sendes SFT i god tid før anleggsarbeidene for hverttrinn påbegynnes. Planen for trinn 1 skal sendes SFT senest 1. november 2008 mens planen for trinn 2 skalsendes SFT senest 1. juli 2009.Tiltak:• Eiendommen skal ryddes opp slik at den som et minimum egner seg for arealbruk kontorer, forretninger ogtrafikknutepunkt. Trinn 1 av opprydningen skal være gjennomført innen 1. juni 2009 mens heleopprydningen skal være gjennomført innen 1. juni 2010.Etter opprydningstiltakene skal massene på eiendommen tilfredsstille følgendehelsebaserte grenser (for de miljøgiftene som er mest aktuelle på denne eiendommen):Disse grenseverdiene er i overensstemmelse med grensene for arealbruk "byområder medforretninger og kontorer" som er beskrevet i SFTs nye veileder.Begrensninger som følge av risikovurderinger av spredning kommer i tillegg til disse helsebaserte grensene.Risikovurdering av spredning og av helsefare skal gjennomføres i overensstemmelse med det oppdatertesystemet for slike risikovurderinger slik det er beskrevet i SFTs nye veileder. Resultatene av risikovurderingeneskal inngå i revidert tiltaksplan for trinn 1 som skal sendes SFT i god tid før anleggsarbeidene påbegynnes ogsenest innen 1. november 2008.• Dersom forurensningene under byggene utgjør en uakseptabel risiko for menneskelig helse, forrekontaminering av omkringliggende jord og/eller utlekking til omkringliggende resipient, jf. krav tilundersøkelser/ utredninger over, må det gjennomføres tiltak slik at slik risiko elimineres. Hvis byggene rivesvil kravene for miljøtilstanden i grunnen være de samme som for eiendommen for øvrig. Risikovurderingenav forurensning under byggene og en begrunnet beskrivelse av hvilke tiltak som er nødvendig for å avbeteeventuell slik uakseptabel risiko, skal inkluderes i tiltaksplanen for trinn 2 som skal sendes SFT i god tid føranleggsarbeidene for trinn 2 påbegynnes og senest innen 1. juli 2009.