Inneholder - SiO

HUSORDENSREGLERI FORMÅLFormålet med disse reglene er å bidra tila. at leietakerne tar nødvendige hensyn til hverandre, slik at ingenblir skadelidende pga. andre leietakeres opptreden.b. at boligene og det øvrige utstyr som leietaker disponerer,blir behandlet slik at det ikke tar unødig skade.II ORDENSREGLER FOR LEIETAKER1. Enhver leietaker er ansvarlig for renhold og orden i sin egenbolig. Dette inkluderer også plikt for leietaker til å holde ryddigog rent gang og bad som eventuelt deles med andre og dessutentil å holde eventuelle fellesrom rene, sammen med de øvrigebrukerne av disse.a) Felleskjøkken med eventuelle fellesrom vaskes minst 1 gangi uken av de som har adgang til å benytte dette. Søppel skaltømmes daglig. Hver leietaker må sørge for å holde kjøleskapetrent og ryddig. Fellesskapene må holdes rene ogryddige.b) Forgang og dusj/toalett vaskes minst 1 gang i uken.c) I de tilfeller der det er flere brukere av fellesrom somkjøkken, dusj/toalett o.a. settes det opp vaskeliste. Hver avleietakerne skal følge lister for rengjøring og rydding.2. Boder i tilknytning til boligen må holdes ryddige. Det er ikke tillattå bruke bart lys i bodene. Boder tildeles av Studentboligene.Det er ikke tillatt å ta seg til rette.3. Alt søppel skal pakkes forsvarlig inn før det plasseres på deanviste steder. Forøvrig skal bestemmelser om bruk av søppelcontainereo.l. følges.4. Vaskemaskiner kan, dersom ikke annet bestemmes, kun brukesi tiden kl. 08.00–22.00.5. Det er ikke tillatt å riste eller banke klær, tepper og annet tøy utav vindu, balkong eller veranda. Det er ikke tillatt å grille påbalkong/veranda.6. Bildeopphenging o.l. på veggene må kun skje etter de til enhvertid fastsatte regler. Det er ikke tillatt å tape opphenging. Dettegjelder også fellesrom, trapperom o.l. Oppslag, meddelelser o.l.må bare settes opp på steder beregnet til dette.7. Det er ikke tillatt å koble motorvarmer o.l. til noe strømuttaki studenthuset med mindre det er et uttak for dette og tillatelseer innhentet.8. Leietaker er selv ansvarlig for å skifte batteri i røykvarsler ogellers påse at den er i forskriftsmessig stand.9. Det er ikke tillatt å medbringe vaskemaskin og/eller utstyr avtilsvarende karakter, uten i bygninger der annet er bestemt.Det er ikke tillatt å fjerne/bytte inventar uten etter særligtillatelse fra utleier.10. Leietakerne plikter å respektere hverandres arbeidsro. Etterkl.23.00 på hverdager og kl. 24.00 på dager før helligdager,og frem til kl 08.00, skal det herske ro i boligen, samt på eiendommenforøvrig. Den enkelte leietaker er ansvarlig for sinebesøkendes opptreden i boligen, fellesrommene og på eiendommenforøvrig. Ansvarshavende eller den som er bemyndigetkan, når det finnes nødvendig, kreve at besøkende skal forlateboligen og eiendommen.11. Uten forutgående varsel har utleieren rett til å tilintetgjøreilleluktende gjenstander. Dette gjelder også for andre gjenstandersom måtte representere fare.12. Sykler, barnevogner, ski o.l., må kun plasseres på de steder somer anvist av utleier til dette bruk. Sykler skal merkes med SiOsykkel-klistremerke. Dette fåes i resepsjonen.13. Rømningsveier (trapper og korridorer) skal alltid holdes ryddige.Det er forbudt å sperre branndører (dører som er merket medutgang eller nødutgang) eller la disse stå i åpen stilling.Vaktmester kan uten varsel fjerne gjenstander som er til hinderi rømningsveier.14. Utleier har adgang til å inspisere alle rom og har adgang tilboligen for å foreta nødvendige reparasjoner og utbedringer etterhusleieloven § 5-6. Slik inspeksjon eller vedlikeholdsarbeid skalvære varslet på forhånd. Dette gjelder ikke hvis det er nødvendigmed tiltak for å hindre skade på boligen eller eiendommen forøvrig, og det ikke er mulig å varsle leietaker, jf husleieloven§ 5-6. Dersom leietaker reklamerer på feil/mangler ansesreklamasjonen som et samtykke til at håndverker/vaktmesterlåser seg inn på hverdager mellom kl 08.00 og 16.00.15. Utleier kan komme rundt og kontrollere at de som bor i boligenefaktisk er kontraktsinnehaverne.16. Det er tillatt å ha overnattingsgjester på rommet inntil 14 dager.Leietaker må selv være til stede under besøket. Forøvrig er detikke tillatt å gi uvedkommende adgang til noen del av studentbyensarealer.17. Ventilasjon: Avtrekksåpninger må ikke tettes med tøy ellerliknende. Dette kan medføre fuktighet, mugg og bygnings messigeskader. Leietaker skal heller ikke foreta justeringer av ventilasjonsanlegget.Det vises til Leiekontraktens § 9 om leietakersøkonomiske ansvar.18. Leietaker som bor i røykfritt hus er ansvarlig for at røykeforbudetoverholdes. Leietaker er også ansvarlig for at dette påbudetoverholdes av sine besøkende. Røykeforbudet gjelder i alle rominnenfor det definerte området. Det er heller ikke tillatt å sittei vinduskarmer på rommene og røyke. Brudd på røykeforbudetkan medføre erstatningsansvar for leietaker innen de rammerhusleieloven § 5-8 setter. Leietaker kan for eksempel blierstatningsansvarlig for utleiers økte vedlikeholdskostnader.Gjentatt brudd på røykeforbudet kan også føre til oppsigelse.19. Dersom leietakers opptreden medfører brannutrykning kanleietaker bli erstatningsansvarlig for utleiers utgifter i denforbindelse, jfr husleieloven § 5-8.III HUSVERTERHusvertordningen er etablert for å ivareta et godt sosialt bomiljø ogfor å yte bedre service til beboerne. Blant annet gir husvertene rådog mekler i konfliktsaker mellom beboerne. Husvertene har taushetsplikt.IV GENERELTHenvendelser, klager m.m. vedr. leieforhold, husordensreglerog andre tilleggsytelser, kan rettes til utleier eller utleiersrepresentant. Utfyllende bestemmelser for det enkelte studenthus/den enkelte studentby kan bli gitt i særlige husordensregler.Leietaker må rette seg etter de husordensregler som til enhvertid er slått opp på oppslagstavle i det enkelte studenthus.Husordensreglene kan endres av utleier.3