Inneholder - SiO

HUSORDENSREGLERI FORMÅLFormålet med disse reglene er å bidra tila. at leietakerne tar nødvendige hensyn til hverandre, slik at ingenblir skadelidende pga. andre leietakeres opptreden.b. at boligene og det øvrige utstyr som leietaker disponerer,blir behandlet slik at det ikke tar unødig skade.II ORDENSREGLER FOR LEIETAKER1. Enhver leietaker er ansvarlig for renhold og orden i sin egenbolig. Dette inkluderer også plikt for leietaker til å holde ryddigog rent gang og bad som eventuelt deles med andre og dessutentil å holde eventuelle fellesrom rene, sammen med de øvrigebrukerne av disse.a) Felleskjøkken med eventuelle fellesrom vaskes minst 1 gangi uken av de som har adgang til å benytte dette. Søppel skaltømmes daglig. Hver leietaker må sørge for å holde kjøleskapetrent og ryddig. Fellesskapene må holdes rene ogryddige.b) Forgang og dusj/toalett vaskes minst 1 gang i uken.c) I de tilfeller der det er flere brukere av fellesrom somkjøkken, dusj/toalett o.a. settes det opp vaskeliste. Hver avleietakerne skal følge lister for rengjøring og rydding.2. Boder i tilknytning til boligen må holdes ryddige. Det er ikke tillattå bruke bart lys i bodene. Boder tildeles av Studentboligene.Det er ikke tillatt å ta seg til rette.3. Alt søppel skal pakkes forsvarlig inn før det plasseres på deanviste steder. Forøvrig skal bestemmelser om bruk av søppelcontainereo.l. følges.4. Vaskemaskiner kan, dersom ikke annet bestemmes, kun brukesi tiden kl. 08.00–22.00.5. Det er ikke tillatt å riste eller banke klær, tepper og annet tøy utav vindu, balkong eller veranda. Det er ikke tillatt å grille påbalkong/veranda.6. Bildeopphenging o.l. på veggene må kun skje etter de til enhvertid fastsatte regler. Det er ikke tillatt å tape opphenging. Dettegjelder også fellesrom, trapperom o.l. Oppslag, meddelelser o.l.må bare settes opp på steder beregnet til dette.7. Det er ikke tillatt å koble motorvarmer o.l. til noe strømuttaki studenthuset med mindre det er et uttak for dette og tillatelseer innhentet.8. Leietaker er selv ansvarlig for å skifte batteri i røykvarsler ogellers påse at den er i forskriftsmessig stand.9. Det er ikke tillatt å medbringe vaskemaskin og/eller utstyr avtilsvarende karakter, uten i bygninger der annet er bestemt.Det er ikke tillatt å fjerne/bytte inventar uten etter særligtillatelse fra utleier.10. Leietakerne plikter å respektere hverandres arbeidsro. Etterkl.23.00 på hverdager og kl. 24.00 på dager før helligdager,og frem til kl 08.00, skal det herske ro i boligen, samt på eiendommenforøvrig. Den enkelte leietaker er ansvarlig for sinebesøkendes opptreden i boligen, fellesrommene og på eiendommenforøvrig. Ansvarshavende eller den som er bemyndigetkan, når det finnes nødvendig, kreve at besøkende skal forlateboligen og eiendommen.11. Uten forutgående varsel har utleieren rett til å tilintetgjøreilleluktende gjenstander. Dette gjelder også for andre gjenstandersom måtte representere fare.12. Sykler, barnevogner, ski o.l., må kun plasseres på de steder somer anvist av utleier til dette bruk. Sykler skal merkes med SiOsykkel-klistremerke. Dette fåes i resepsjonen.13. Rømningsveier (trapper og korridorer) skal alltid holdes ryddige.Det er forbudt å sperre branndører (dører som er merket medutgang eller nødutgang) eller la disse stå i åpen stilling.Vaktmester kan uten varsel fjerne gjenstander som er til hinderi rømningsveier.14. Utleier har adgang til å inspisere alle rom og har adgang tilboligen for å foreta nødvendige reparasjoner og utbedringer etterhusleieloven § 5-6. Slik inspeksjon eller vedlikeholdsarbeid skalvære varslet på forhånd. Dette gjelder ikke hvis det er nødvendigmed tiltak for å hindre skade på boligen eller eiendommen forøvrig, og det ikke er mulig å varsle leietaker, jf husleieloven§ 5-6. Dersom leietaker reklamerer på feil/mangler ansesreklamasjonen som et samtykke til at håndverker/vaktmesterlåser seg inn på hverdager mellom kl 08.00 og 16.00.15. Utleier kan komme rundt og kontrollere at de som bor i boligenefaktisk er kontraktsinnehaverne.16. Det er tillatt å ha overnattingsgjester på rommet inntil 14 dager.Leietaker må selv være til stede under besøket. Forøvrig er detikke tillatt å gi uvedkommende adgang til noen del av studentbyensarealer.17. Ventilasjon: Avtrekksåpninger må ikke tettes med tøy ellerliknende. Dette kan medføre fuktighet, mugg og bygnings messigeskader. Leietaker skal heller ikke foreta justeringer av ventilasjonsanlegget.Det vises til Leiekontraktens § 9 om leietakersøkonomiske ansvar.18. Leietaker som bor i røykfritt hus er ansvarlig for at røykeforbudetoverholdes. Leietaker er også ansvarlig for at dette påbudetoverholdes av sine besøkende. Røykeforbudet gjelder i alle rominnenfor det definerte området. Det er heller ikke tillatt å sittei vinduskarmer på rommene og røyke. Brudd på røykeforbudetkan medføre erstatningsansvar for leietaker innen de rammerhusleieloven § 5-8 setter. Leietaker kan for eksempel blierstatningsansvarlig for utleiers økte vedlikeholdskostnader.Gjentatt brudd på røykeforbudet kan også føre til oppsigelse.19. Dersom leietakers opptreden medfører brannutrykning kanleietaker bli erstatningsansvarlig for utleiers utgifter i denforbindelse, jfr husleieloven § 5-8.III HUSVERTERHusvertordningen er etablert for å ivareta et godt sosialt bomiljø ogfor å yte bedre service til beboerne. Blant annet gir husvertene rådog mekler i konfliktsaker mellom beboerne. Husvertene har taushetsplikt.IV GENERELTHenvendelser, klager m.m. vedr. leieforhold, husordensreglerog andre tilleggsytelser, kan rettes til utleier eller utleiersrepresentant. Utfyllende bestemmelser for det enkelte studenthus/den enkelte studentby kan bli gitt i særlige husordensregler.Leietaker må rette seg etter de husordensregler som til enhvertid er slått opp på oppslagstavle i det enkelte studenthus.Husordensreglene kan endres av utleier.3

REGLEMENT FOR TILDELING AV STUDENTBOLIGER I S§ 1. Anvendelsesområder§ 1-1 Dette reglementet gjelder tildeling av leiekontrakter ved Studentsamskipnaden i Oslo sine boliger,samt andre boliger som Studentboligene er overlatt til delingen av.§ 2. Søknadsberettigede§ 2-1 Søknadsberettiget er studenter over 18 år tilknyttet Studentsamskipnaden i Oslo (SiO) som i ønsket leieperiodeskal gjennomføre et studium som fører frem til godkjent universitets- eller høyskolegrad vedet av lærestedene tilknyttet Sio. Bekreftet opptak til praktisk-pedagogisk utdanning, praktikum (i detpraktisk teologiske seminar) samt prosjektsemester og tilsvarende etter fullført høyere utdanning kangi rett til fortsatt botid i normert studietid. Øvrige til leggstudier etter fullført høyere utdanning kan,etter vedtak i Kontrollkomiteen for student boliger, gi fortsatt botid i normert studietid. Fortsatt botidetter fullført høyere utdanning skal ikke overskride ett år, imidlertid kan unntak gis som etter § 5–1.§ 2–2 Søknadsberettiget er også studenter over 18 år tilknyttet Oslo og AkershushøgskolenesStudentsamskipnad (OAS) som i ønsket leieperiode skal gjennomføre et studium som fører frem tilgodkjent høyskolegrad ved et av lærestedene tilknyttet OAS. OAS disponerer 100 leieretter for hybler(ikke par- eller familieboliger) i SiOs boligmasse.§ 2–3 Studenter som er over 40 år er søknadsberettiget til leiligheter, samt til hybler i egne ganger fastsattav Studentboligene.§ 2–4 Det kreves at søkeren har det oppgitte studium som hovedbeskjeftigelse i hele den ønskede leieperioden.§ 3 Prioriterte grupper§ 3-1 Studenter under 22 år, med bostedsregistrert adresse utenfor Oslo/Akershus, som vedsøknadsperiodens start starter sitt studium ved et av lærerstedene tilknyttet SiO. Søkerne er kunprioritert til hybel, ikke par-eller familiebolig.§ 3-2 Internasjonale studenter som er godkjent gjennom et av lærerstedene til knyttet SiO.Søkerne er kun prioritert til hybel, ikke par-eller familiebolig.§ 3-3 Søkere med spesielle behov, f.eks. studenter som har behov for rullestol tilpasset bolig, ellerstudenter som av medisinske eller sosiale årsaker er anbefalt bolig av offentlig helse institusjon.§ 3-4 Leietakere som allerede bor i en av SiO sine boliger, prioriteres ved intern overflytting eller ved nysøknad.§ 4 Tildeling av boliger§ 4-1 Tildeling av boliger til enslige og par skjer fortløpende etter søknadsdato. Med søknadsdato menesden dato fullstendig søknad fremlegges for Studentboligene.§ 4-2 Tildeling av boliger for familier med barn (minimum 2-roms leilighet) skjer fortløpende etter søknadsdato,enslige forsørgere skal prioriteres foran par med barn.§ 4-3 Ved tomgang kan boliger tildeles etter følgende prioriteringsrekkefølge:1. SiO-studenter som ikke har sitt studium som hovedbeskjeftigelse2. Studenter som ikke er medlem av SiO3. Andre4

TUDENTSAMSKIPNADEN I OSLO§ 5 Botid§ 5-1 Total botid som kan gis er normert studietid til fullført studium. Dersom leietaker kan dokumentereforsinkelser som permisjoner i fm. fødsel eller adopsjon, verneplikt, student tillitsverv, sykdom o.l.,behandles dette særskilt og botiden kan forlenges.§ 5-2 Studentboligene har rett til å kontrollere de i søknaden gitte opplysninger og kan fortløpendekontrollere at leietakeren fortsatt er boberettiget.§ 5-3 Ingen skal kunne ha bostedsadresse i en SiO-bolig mer enn 10 år til sammen.§ 6 Klage og anke§ 6-1 Alle avslag på søknad om bolig kan kunne klages inn for Kontrollkomiteen for tildeling av boliger (KK).I siste instans kan det ankes til Studentboligenes styre.§ 6-2 Klagen og anken skal alltid begrunnes, og vedlegges attester§ 7 Kontrollkomiteen for tildeling av boliger (KK)§ 7-1 KKs tre medlemmer oppnevnes av SiOs Hovedstyre etter innstilling fra Velferdstinget.§ 7-2 KKs hovedoppgave er å passe på at det fastsatte reglement for tildeling av boliger følges.§ 7-3 Søkere som påberoper seg å skulle bli prioritert foran andre søkere av grunner som er spesifiserti § 3-3, får sin sak avgjort av KK.§ 7-4 KK skal ha adgang til samtlige søknads- og leietakerarkiver.§ 7-5 KKs medlemmer må undertegne taushetserklæring, og skal behandle alle personopplysningerkonfidensielt.§ 7-6 Kontrollkomiteen for Studentboligene kan, i særskilte tilfeller, gi dispensasjon til fordel for leietakernefra alle bestemmelser i dette reglementet.§ 8 Gyldighet og endringer§ 8-1 Dette reglementet erstatter alle tidligere reglementer for tildeling av SiO sine boliger.§ 8-2 Dette reglementet trer i kraft fra 16.11.2006.§ 8-3 Endringer i dette reglementet vedtas av Hovedstyret i SiO etter innstilling fra Veldferdstinget.5

SiOs STUDENTBYER/STUDENTHOUSING

Åpningstider i Studentboligenes resepsjonerMan, tir, ons og fre, Bjølsen, Blindern og Kringsjå: 08.00 – 16.00Torsdager, Blindern 08.00 – 16.00Torsdager, Bjølsen og Kringsjå 10.00 – 18.00Sommertid juni og juli, alle resepsjoner: 08.00 – 16.00Våre resepsjoner:Bjølsen – omfatter Grünerløkka, Pilestredet, Pilestredet Park, Sogn,Sognsveien 102 og Tullinløkka.Blindern, Administrasjonsbygget – omfatter Bjerke, Enerhaugen, Ullevål og Vestgrensa.Kringsjå – omfatter også Fjellbirkeland.Student Housing´s opening hoursMon, Tue, Wed and Fri, Bjølsen, Blindern and Kringsjå 08.00 – 16.00Thursdays, Blindern 08.00 – 16.00Thursdays, Bjølsen and Kringsjå 10.00 – 18.00Summer opening hours in June and July, all receptions: 08.00-16.00Our receptions:Bjølsen service tenants from: Bjølsen, Grünerløkka, Pilestredet,Blindern, Administration Building service tenants from: Bjerke, Enerhaugen, Ullevål and Vestgrensa.Kringsjå service tenants from: Fjellbirkeland and Kringsjå.Pilestredet Park, Sogn, Sognsveien 102, and Tullinløkka.Besøksadresser/Visiting AdressesBjerke studenthusTrondheimsveien 2710589 OsloPilestredet Park studenthusPilestredet Park 450176 OsloBjølsen studentbyMoldegata 230445 OsloPilestredet studenthusPilestredet 360166 OsloEnerhaugen studenthusJens Bjelkes gate 600652 OsloSogn studentbySognsveien 850858 OsloFjellbirkeland studentbySognsveien 2180864 OsloTullinløkka studenthusPilestredet 310166 OsloGrünerløkka studenthusMarselis gate 240551 OsloUllevål studentbyNedre Ullevål 90850 OsloKringsjå studentbySognsveien 2180864 OsloVestgrensa studentbyTrimveien 60372 OsloStudentboligene/Student HousingSognsveien 85, N-0858 OsloTlf: (+47) 22 18 83 35 · Fax: (+47) 22 18 83 33mail: studentboligene@sio.no · www.sio.no