Katalog med oversigt over byzonearealer uden for de planlagte ...
Katalog med oversigt over byzonearealer uden for de planlagte ... Katalog med oversigt over byzonearealer uden for de planlagte ...
Kortudsnit 14.250505BOJernaldervej130541RE250506OF250507BO250510OF250508BO250509BO250001FBBOLokalplan 228240004FB240503OF130508RE240504ER240505BO240509EREdwin Rahrs Vej240005FB240417BO240401BO240402BO240416RE240418BO240405BODe fremhævede byzonearealer omfatter alenematrikulerede arealer. Umatrikulerede arealeri byzone uden for de planlagte byområder, detgælder f.eks. visse vejarealer, justeres såledesat byzonegrænsen er sammenfaldende med detplanlagte byområde.Kommunalt ejet byzoneareal, der tilbageføres til landzone.Ikke kommunalt ejet byzoneareal, der tilbageføres til landzone.Kommunalt ejet byzoneareal, der overføres til planlagt by.Ikke kommunalt ejet byzoneareal, der overføres til planlagt by.Nuværende byzonearealer i øvrigt.LandzoneZonestatus sommerhusområde.
Kortudsnit 14.Arealer i Skjoldhøjkilen. Dele af 240004FB og 250001FB.Tilbageførsel af uplanlagt byzoneareal til landzone:Størstedelen af byzonearealet er kommunalt ejet og er omfattet af lokalplan 228(indrammet på kortet med blå streg), der udlægger området til rekreative formål.Lokalplanens område er sammenfaldende med kommuneplanens delområde240004FB.Lokalplanen omfatter desuden et mindre, privatejet areal, der anvendes til gartneri.Et mindre, kommunalt ejet areal er ikke omfattet af lokalplanen.Arealerne i lokalplan 228 var byzone ved lokalplanens vedtagelse. Af lokalplanenskortbilag fremgår, at størstedelen af arealet forventes tilbageført til landzone.Med arealernes status som del af Skjoldhøjkilen som et væsentlig element i kommuneplanensgrønne hovedstruktur, anses det for ubetænkeligt at den langt overvejdendedel af arealerne tilbageføres til landzone.Lokalplan 228 anbefales fastholdt for de omhandlede arealer.Samlet matrikuleret areal, der anbefales tilbageført til landzone:20,8 ha, heraf 1,2 ha privat ejetJustering af kommuneplanens rammeområder:Et kommunalt ejet areal på 0,5 ha umiddelbart vest for Skjoldhøjkollegiet anvendestil klubformål og anbefales fastholdt til byzone. Kommuneplanen anbefales justeret iforhold hertil, således at arealet indføjes i det tilstødende delområde 240503OF.For delområde 240503OF anbefales rammerne justeret, så klubfaciliteter indgår i dekonkrete anvendelsesmuligheder. Rammebestemmelserne for området ser hereftersåledes ud:Bebyggelsen må ikke opføres med mere end 2 etager.Bygningshøjden må ikke overstige 8,5 m.Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 40 for delområdet under ét.Anvendelsen er fastlagt til offentlige formål (skole, plejehjem, klubfaciliteter, børnehave, varmecentralog bypark). Området kan dog overgå, helt eller delvis, til andre offentlige formål, såfremt forudsætningernefor den eksisterende anvendelse ændrer sig, eller nye behov opstår.33
- Page 3 and 4: Indhold:Indledning.................
- Page 6 and 7: Kortudsnit 1.160109BO160203BO160208
- Page 8: Kortudsnit 2.120017FB120008FB120018
- Page 11 and 12: Kortudsnit 3.Del af 120010FB ved B
- Page 13 and 14: Kortudsnit 4.Arealer ved Eldalen no
- Page 15 and 16: Kortudsnit 5.Arealer ved Vestereng.
- Page 17: Kortudsnit 6.Rekreative områder ve
- Page 20 and 21: Kortudsnit 8.270005NA150813OF150001
- Page 22 and 23: Kortudsnit 9.260211RE150901RE260201
- Page 24 and 25: Kortudsnit 10.160112BO160104BO24041
- Page 26 and 27: Kortudsnit 11.230002NAMotorvejen220
- Page 28 and 29: Kortudsnit 12.220501ER220511ERMøll
- Page 30 and 31: Kortudsnit 13.240312BO240304BO24041
- Page 34 and 35: Kortudsnit 15.350013FBMotorvejen350
- Page 36 and 37: Kortudsnit 16.250403BO250404OF25000
- Page 38 and 39: Kortudsnit 17.Lokalplan 3260004NAØ
- Page 40 and 41: Kortudsnit 18.Elevvej260315BO260011
- Page 42 and 43: Kortudsnit 19.270203BO270204CE27020
- Page 44 and 45: Kortudsnit 20.370012NA270412BO27001
- Page 46 and 47: Kortudsnit 21.280515ER280607BO28060
- Page 49: Kortudsnit 22.Arealer nord for Bede
- Page 52 and 53: Kortudsnit 24.Hørretvej320003NA320
- Page 54 and 55: Kortudsnit 25.Mariendal Strand31070
- Page 56 and 57: Kortudsnit 26.310705SO310002NA31080
- Page 58 and 59: Kortudsnit 27.020507OF020506OFOF01B
- Page 60 and 61: Kortudsnit 28.370008JO370001JO37020
- Page 62 and 63: Kortudsnit 29.380011NA390506BO39050
- Page 64 and 65: Kortudsnit 30.390224BO390222BO39022
- Page 66 and 67: Kortudsnit 31.390002NAMotorvejen390
- Page 68 and 69: Kortudsnit 32.360122ER360124BO36012
- Page 70 and 71: Kortudsnit 33.370104BO370105BO37010
- Page 72 and 73: Kortudsnit 34.330023NAGammel Horsen
- Page 74 and 75: Kortudsnit 35.310601ER310612BL31040
- Page 76 and 77: Kortudsnit 36.210105BO210104BO21010
- Page 78 and 79: Kortudsnit 37.240208BOJernbanen2402
- Page 80 and 81: Kortudsnit 38.220011NA220106BO22010
Kortudsnit 14.250505BOJernal<strong>de</strong>rvej130541RE250506OF250507BO250510OF250508BO250509BO250001FBBOLokalplan 228240004FB240503OF130508RE240504ER240505BO240509EREdwin Rahrs Vej240005FB240417BO240401BO240402BO240416RE240418BO240405BODe fremhæve<strong>de</strong> <strong>byzonearealer</strong> omfatter alenematrikulere<strong>de</strong> arealer. Umatrikulere<strong>de</strong> arealeri byzone <strong>u<strong>de</strong>n</strong> <strong>for</strong> <strong>de</strong> <strong>planlagte</strong> byområ<strong>de</strong>r, <strong>de</strong>tgæl<strong>de</strong>r f.eks. visse vejarealer, justeres såle<strong>de</strong>sat byzonegrænsen er sammenfal<strong>de</strong>n<strong>de</strong> <strong>med</strong> <strong>de</strong>t<strong>planlagte</strong> byområ<strong>de</strong>.Kommunalt ejet byzoneareal, <strong>de</strong>r tilbageføres til landzone.Ikke kommunalt ejet byzoneareal, <strong>de</strong>r tilbageføres til landzone.Kommunalt ejet byzoneareal, <strong>de</strong>r <strong>over</strong>føres til planlagt by.Ikke kommunalt ejet byzoneareal, <strong>de</strong>r <strong>over</strong>føres til planlagt by.Nuværen<strong>de</strong> <strong>byzonearealer</strong> i øvrigt.LandzoneZonestatus sommerhusområ<strong>de</strong>.
Change language