MÃ¸teinnkalling - Bindal kommune

More documents

Recommendations

Info

2. landbruksnæringen.3. behovet for utbyggingsgrunn.4. hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser.5. hensynet til bosettingen.”Ved vurdering av om konsesjon skal gis, skal det for landbrukseiendommer til fordel for søkerlegges særlig vekt på, jfr. konsesjonslovens § 9:1. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling,2. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området,3. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning,4. om erververen anses skikket til å drive eiendommen,5. om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet.Konsesjonsfriheten er betinget av at han/hun selv bosetter seg på eiendommen innen ett år ogderetter selv bebor eiendommen i minst fem år. Det er ikke adgang til å søke om utsettelse ellerfritak fra boplikten. Alle som ikke kan eller vil oppfylle boplikten må søke konsesjon. Bopliktenkan ikke lenger oppfylles uten å være registrert bosatt på eiendommen i henhold tilFolkeregisteret, jfr. konsesjonslovens § 6. I lov om konsesjon ved erverv av fast eiendom mv. av19. juni 2009, med virkning fra 1.juli 2009, utløser ervervet konsesjon p.g.a. at erverver ikke er inær slekt. Han har heller ikke tenkt å tilflytte eiendommen, men benytte den som fritidseiendomi første omgang.Arealgrensen for boplikten er 25 daa fulldyrka eller overflatedyrka jord eller over 500 daaproduktiv skog. Boplikten gjelder bebygd eiendom som er eller har vært i bruk som helårsbolig.Ut fra eiendommens størrelse er det ikke boplikt på omsøkte eiendom.Alt jordbruksareal skal drives. Ny eier må innen ett år ta stilling til om hun/han vil driveeiendommen sjøl eller leie bort jordbruksarealet, jfr. jordlovens § 8. Ut fra jordlovens § 8 a kandepartementet etter søknad gi fritak fra driveplikten. I jordlovens § 8 a annet ledd står det bl.a.:”Ved avgjerd av søknaden skal det leggjast vekt på kor viktig det er å haldejordbruksarealet i hevd, på bruksstorleiken, avkastningsevna på arealet og på om det iområdet der eigedomen ligg, er bruk for jordbruksarealet som tilleggsjord.”Prisvurdering:Prisen er fastsatt til kr 177.000,-. Etter konsesjonslovens § 9 nr. 1 er ett av lovens formål åtilgodese en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling vedrørende fast eiendom.Beliggenhet, naboforhold, tilstand og om det er aktivt jordbruk har betydning formarkedsverdien, og er avgjørende for prisen. I rundskriv M-1/2010 hever Landbruks- ogmatdepartementet nedre grense for når det kreves prisvurdering ved salg avkonsesjonspliktig landbrukseiendom til 1,5 millioner.Eiendommens ligger i LNF–sone 2 i kommuneplanens arealdel, område hvor byggeaktivitettillates på visse vilkår.Det er ikke sendt henvendelse til naboene. Statens forkjøpsrett ble opphevet ved lov 4. mai 2001nr. 17. Kommunen kan likevel henvende seg til naboer for å skaffe seg oversikt over naboersbehov for areal. Det gjøres oppmerksom på at en slik oversikt ikke gir noen rett til å overtaeiendommen, og det offentlige påtar seg ikke noen økonomiske forpliktelser. På bakgrunn avdette kan ikke kommunen gripe inn i salget til fordel for andre interessenter.
Etter loven har ingen krav på konsesjon, men konsesjon må gis med mindre det er saklig grunntil å avslå. Konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det ved ervervet oppstår sameie ieiendommen, eller antall sameiere økes.Det er kommunestyret som behandler og fatter vedtak i alle konsesjonssaker med fylkesmannensom klageinstans.RÅDMANNEN I BINDAL KOMMUNE, Terråk, 1.9.2010Knut ToresenRådmannKjell AndersenPlan- og ressurssjef
Page 3: SakslisteUtv.saksnr Innhold Unntatt
Page 7 and 8: RS 21/10 Melding om fasadeendring -
Page 9 and 10: Bindal kommuneArkiv: 010Arkivsaksnr
Page 18 and 19: 5. Leietiden settes til 20 år med
Page 20 and 21: Kjella 35 000 75 000 75 000Åbygda
Page 22 and 23: mesteparten av sine midler knyttet
Page 24 and 25: 3. Såfremt kontrollen økonomiavde
Page 26 and 27: Bindal kommuneArkiv: P12Arkivsaksnr
Page 28 and 29: På bakgrunn av kommunestyrets beha
Page 30: avsnitt: ” Eigedom som er nytta e
Page 33 and 34: Søknad om fradeling er tidligere b
Page 35 and 36: Bindal kommuneArkiv: 1811/34/12Arki
Page 37 and 38: ”Loven har til formål å reguler
Page 39 and 40: Arealoppgave:Fulldyrka Overfl. dyrk
Page 41 and 42: Det er kommunestyret som behandler
Page 43: 3757 LARVIKArealoppgave:Fulldyrka I
Page 47 and 48: 7994 LEKAArealoppgave:Fulldyrka Ove
Page 49 and 50: Det er ikke sendt henvendelse til n
Page 51 and 52: § 8. 2. ledd. Nekte, eller sette v
Page 53 and 54: 17. Gi tillatelse til bygging av ve
Page 55 and 56: Bindal kommuneArkiv: 1811/44/288,39

MÃ¸teinnkalling - Bindal kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?