MÃ¸teinnkalling - Bindal kommune

More documents

Recommendations

Info

VurderingAll erverv av fast eiendom er konsesjonspliktig etter konsesjonslovens § 2, med mindre det ergjort unntak i lov eller forskrift. Eiendommen er bebygd og over 100 daa og følgeligkonsesjonspliktig.Konsesjonslovens § 1 (lovens formål) sier:”Loven har til formål å regulere og kontrollere omsetningen av fast eiendom for å oppnået effektivt vern om landbrukets produksjonsarealer og slike eier- og bruksforhold som ermest gagnlige for samfunnet, bl. a. for å tilgodese:1. framtidige generasjoners behov.2. landbruksnæringen.3. behovet for utbyggingsgrunn.4. hensynet til miljøet, allmenne naturverninteresser og friluftsinteresser.5. hensynet til bosettingen.”Ved vurdering av om konsesjon skal gis, skal det for landbrukseiendommer til fordel for søkerlegges særlig vekt på, jfr. konsesjonslovens § 9:1. om den avtalte prisen tilgodeser en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling,2. om erververs formål vil ivareta hensynet til bosettingen i området,3. om ervervet innebærer en driftsmessig god løsning,4. om erververen anses skikket til å drive eiendommen,5. om ervervet ivaretar hensynet til helhetlig ressursforvaltning og kulturlandskapet.Konsesjon skal i alminnelighet ikke gis dersom det ved ervervet oppstår sameie ieiendommen, eller antall sameiere økes.Det kan gis konsesjon til selskaper med begrenset ansvar. Det skal legges vekt på hensynettil dem som har yrket sitt i landbruket.”Overdragelse av en landbrukseiendom til én og samme eier, er på samme eierhand fra første dagog følgelig en driftsenhet. Samme eierhånd betyr at de ulike gårds- og bruksnummer må eies aven og samme person (det er for eksempel ikke tilfelle dersom ektefeller eier hver sin eiendom.)Betingelsen om at eiendommene drives som en eiendom er lovfestet og kan ikke fravikes, jfr.jordlovens § 12, fjerde ledd.Det er ikke sendt henvendelse til naboene. Statens forkjøpsrett ble opphevet ved lov 4. mai 2001nr. 17. Kommunen kan likevel henvende seg til naboer for å skaffe seg oversikt over naboersbehov for areal. Det gjøres oppmerksom på at en slik oversikt ikke gir noen rett til å overtaeiendommen, og det offentlige påtar seg ikke noen økonomiske forpliktelser. På bakgrunn avdette kan ikke <strong>kommune</strong>n gripe inn i salget til fordel for andre interessenter.Prisvurdering:Prisen er fastsatt til kr 225.000,-. Etter konsesjonslovens § 9 nr. 1 er ett av lovens formål åtilgodese en samfunnsmessig forsvarlig prisutvikling vedrørende fast eiendom.Beliggenhet, naboforhold, tilstand og om det er aktivt jordbruk har betydning formarkedsverdien, og er avgjørende for prisen. I rundskriv M-1/2010 hever Landbruks- ogmatdepartementet nedre grense for når det kreves prisvurdering ved salg avkonsesjonspliktig landbrukseiendom til 1,5 millioner.Etter loven har ingen krav på konsesjon, men konsesjon må gis med mindre det er saklig grunntil å avslå.
Det er <strong>kommune</strong>styret som behandler og fatter vedtak i alle konsesjonssaker med fylkesmannensom klageinstans.RÅDMANNEN I BINDAL, Terråk. 1.9.2010Knut ToresenRådmannKjell AndersenPlan- og ressurssjef
Page 3: SakslisteUtv.saksnr Innhold Unntatt
Page 7 and 8: RS 21/10 Melding om fasadeendring -
Page 9 and 10: Bindal kommuneArkiv: 010Arkivsaksnr
Page 18 and 19: 5. Leietiden settes til 20 år med
Page 20 and 21: Kjella 35 000 75 000 75 000Åbygda
Page 22 and 23: mesteparten av sine midler knyttet
Page 24 and 25: 3. Såfremt kontrollen økonomiavde
Page 26 and 27: Bindal kommuneArkiv: P12Arkivsaksnr
Page 28 and 29: På bakgrunn av kommunestyrets beha
Page 30: avsnitt: ” Eigedom som er nytta e
Page 33 and 34: Søknad om fradeling er tidligere b
Page 35 and 36: Bindal kommuneArkiv: 1811/34/12Arki
Page 37 and 38: ”Loven har til formål å reguler
Page 39: Arealoppgave:Fulldyrka Overfl. dyrk
Page 43 and 44: 3757 LARVIKArealoppgave:Fulldyrka I
Page 45 and 46: Etter loven har ingen krav på kons
Page 47 and 48: 7994 LEKAArealoppgave:Fulldyrka Ove
Page 49 and 50: Det er ikke sendt henvendelse til n
Page 51 and 52: § 8. 2. ledd. Nekte, eller sette v
Page 53 and 54: 17. Gi tillatelse til bygging av ve
Page 55 and 56: Bindal kommuneArkiv: 1811/44/288,39

MÃ¸teinnkalling - Bindal kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?