Kommentar til - Skatteetaten
Kommentar til - Skatteetaten
Kommentar til - Skatteetaten
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
”Bortsett fra <strong>til</strong>fellene hvor en bygning midlertidig og mer kortvarig ikke er i bruk eller tjenerandre formål, kreves det imidlertid i praksis at bygningen rent faktisk tjener et boligformål. Atbygningen etter sin art kan ha en slik funksjon, er ikke <strong>til</strong>strekkelig.(56).En bygning som brukes <strong>til</strong> næringsformål, vil etter dette ikke kunne omfattes avberegningsgrunnlaget for prosentligning – selv om bygningen er egnet <strong>til</strong> å tjene boligformål– med mindre bygningen har en <strong>til</strong>strekkelig stor tjenende funksjon også forboligbygningen.(57).Tilleggsbygningen i Tyristubben 8 er tatt i bruk i næringsvirksomhet. Når bruken avbygningen vurderes samlet, er bygningens karakter av å være kontor, verksted og lager dethelt dominerende. Bygningen har således endret karakter, og dens tjenende funksjon forhovedbygningen har opphørt. Polak oppbevarer riktignok noen private eiendeler iunderetasjen, men det er her tale om en så bagatellmessig bruk at det ikke rokker ved<strong>til</strong>leggsbyggets karakter og funksjon.”(58).Retten konkluderte etter dette med at <strong>til</strong>leggsbygningen ikke var omfattet avberegningsgrunnlaget for prosentligningen. Leieinntektene skulle derfor lignes direkte somkapitalinntekt.3. Skattedirektoratets kommentarEtter Skattedirektoratets oppfatning gir dommen enkelte avklaringer og presiseringer avretts<strong>til</strong>standen.Direktoratet vurderer Høyesteretts generelle betraktninger av begrepet tjenende funksjon slikat det i utgangspunktet ikke er <strong>til</strong>strekkelig at <strong>til</strong>leggsbygningen etter sin art kan ha entjenende funksjon <strong>til</strong> hovedbygningen. Det kreves i <strong>til</strong>legg at bygningen rent faktisk tjener etboligformål. Tilleggsbygninger som etter sin art har en tjenende funksjon <strong>til</strong> hovedbygningenkan likevel anses for å ha en tjenende funksjon <strong>til</strong> bolighuset i <strong>til</strong>feller hvor bygningen baremidlertidig og mer kortvarig ikke er i bruk eller bygningen brukes <strong>til</strong> andre formål.Den samlede faktiske bruken av <strong>til</strong>leggsbygningen vil kunne endre bygningens karakter ogsåledes kunne ha avgjørende betydning for om bygningen kan regnes for å ha en tjenendefunksjon <strong>til</strong> hovedbygningen.