Flyttevask â hva er godt nok.pdf - Huseiernes Landsforbund
Flyttevask â hva er godt nok.pdf - Huseiernes Landsforbund
Flyttevask â hva er godt nok.pdf - Huseiernes Landsforbund
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
aktuelt og nyttigGode råd når du selg<strong>er</strong>1Sjekk2Spør3Snakk4Husk5Avslutt<strong>hva</strong> de ulike mat<strong>er</strong>ialene i boligen tål<strong>er</strong>. Da unngår du at noe blirødelagt av vaskingen, og må <strong>er</strong>stattes.om kjøp<strong>er</strong>en foretrekk<strong>er</strong> microfib<strong>er</strong> ell<strong>er</strong> kjemikali<strong>er</strong>.Noen ønsk<strong>er</strong> minst mulig kjemikali<strong>er</strong> på grunn av all<strong>er</strong>giell<strong>er</strong> lignende.med kjøp<strong>er</strong>en før du vask<strong>er</strong> taket. Tak som skrubbes rene,kan ofte bli skjoldete og stygge, så hvis kjøp<strong>er</strong> ikke har tenkt åmale det, vil han kanskje hell<strong>er</strong> foretrekke tørrmopping.å dra frem komfyr og kjøleskap, vaske und<strong>er</strong>dusjkabinett og rense sluk.med førsteinntrykket: Nykostet trappog ren ytt<strong>er</strong>dør <strong>er</strong> en hyggelig velkomstfor den nye ei<strong>er</strong>en.GRUNDIG: Ventilator, komfyr, vegg<strong>er</strong> og skap – alt får en omgang med vaskemidlene til Raluca Luca fra Lises Rengjøring,før kjøp<strong>er</strong>en kan ov<strong>er</strong>ta en helt ren leilighet på Furuset.28 • hus&bolig 5–2010
egel bedre enn det man kan oppleve ved utleie.Mange gjør som Mette og bruk<strong>er</strong> profesjonell<strong>er</strong>enholdsbyrå<strong>er</strong>. For å være sikk<strong>er</strong> på at kjøp<strong>er</strong>blir fornøyd, kan du velge et firma som garant<strong>er</strong><strong>er</strong>dette. Da slipp<strong>er</strong> du selv å komme igjen og tasmå og store flekk<strong>er</strong> en misfornøyd kjøp<strong>er</strong> måtteha oppdaget.– Vi b<strong>er</strong> alltid om at kjøp<strong>er</strong> komm<strong>er</strong> og godkjenn<strong>er</strong>vaskingen når vi <strong>er</strong> f<strong>er</strong>dig, fortell<strong>er</strong> SiwMjølln<strong>er</strong>, salgs- og markedsansvarlig hos ASCØstlandske Rengjøring AS. Som selg<strong>er</strong> <strong>er</strong> det nemligikke alltid så lett å vurd<strong>er</strong>e om vaskingen <strong>er</strong> bra<strong>nok</strong>, og <strong>er</strong> man riktig uheldig, møt<strong>er</strong> man en kjøp<strong>er</strong>som lar det gå prinsipp i å finne feil.– Renhold <strong>er</strong> ikke objektivt, og enkelte flekk<strong>er</strong>går rett og slett ikke bort. De må males ov<strong>er</strong>. Da<strong>er</strong> det bedre at vi møt<strong>er</strong> kjøp<strong>er</strong>en direkte og forklar<strong>er</strong>dette, synes Mjølln<strong>er</strong>.– Hvis man <strong>er</strong> av den kranglete typen, kanman alltids finne noe å peke på – inklud<strong>er</strong>t flyttevasken,si<strong>er</strong> daglig led<strong>er</strong> Audun Torgan vedExact Jesheim, som selg<strong>er</strong> hundrevis av bolig<strong>er</strong> iåret. I de all<strong>er</strong> fleste tilfell<strong>er</strong> går det heldigvis bra.– Rutin<strong>er</strong>te megl<strong>er</strong>e jobb<strong>er</strong> for å skape samfølelsemellom kjøp<strong>er</strong> og selg<strong>er</strong>. Klar<strong>er</strong> man det, gårting glatt. Da løs<strong>er</strong> de tingene sammen. Dukk<strong>er</strong>det opp spørsmål og misnøye i en salgsprosess,skal man d<strong>er</strong>for ikke nøle med å la partene møtesog snakke sammen, synes Torgan.For sent å angre– Folk har veldig ulik oppfatning av <strong>hva</strong> som <strong>er</strong>god vask. Jeg tror ofte det har med ulike gen<strong>er</strong>asjon<strong>er</strong>å gjøre. Eldre <strong>er</strong> gen<strong>er</strong>elt veldig nøye. De <strong>er</strong>m<strong>er</strong> ærekjære med hensyn til renholdet. Yngremennesk<strong>er</strong> med dårlig tid og en til to jobb<strong>er</strong>hv<strong>er</strong>, s<strong>er</strong> litt m<strong>er</strong> gjennom fingrene. De <strong>er</strong> hell<strong>er</strong>ikke så nøye når de selv skal ov<strong>er</strong>ta noe.Torgan b<strong>er</strong> alle huskjøp<strong>er</strong>e ta seg god tid til åsjekke både eiendom og renhold når de mottarnøkl<strong>er</strong> og skriv<strong>er</strong> und<strong>er</strong> ov<strong>er</strong>tagelses<strong>er</strong>klæring.– Finn<strong>er</strong> du noe å klage på, så skriv det påskjemaet. Ett<strong>er</strong>på <strong>er</strong> det for sent. Mange komm<strong>er</strong>en ukes tid sen<strong>er</strong>e, men da kan vi ikke holde tilbakepeng<strong>er</strong>, si<strong>er</strong> Torgan.Moralen <strong>er</strong> altså å sjekke alle skuff<strong>er</strong> og skap,se ett<strong>er</strong> spindelvev – og ikke minst spørre selg<strong>er</strong>hvordan det <strong>er</strong> vasket. Synes du dette <strong>er</strong> pinlig?Prøv å glemme det. Det <strong>er</strong> vel ikke v<strong>er</strong>re enn at duselv må vaske deg inn, før du kan sette tingenedine på plass?På Furuset <strong>er</strong> Eva og Raluca i f<strong>er</strong>d med å avslutte.Mopp<strong>er</strong> og vaskemidl<strong>er</strong> pakkes ned, og desiste detaljene gås ov<strong>er</strong>. Før de lås<strong>er</strong> seg ut, legg<strong>er</strong>de igjen visittkortet til Lises Rengjøring på kjøkkenet– i tilfelle kjøp<strong>er</strong>en skulle ha noe å klage på.Mette <strong>er</strong> f<strong>er</strong>dig med sin del av avtalen, og kanbruke tid og ov<strong>er</strong>skudd på å komme i orden i nyleilighet på Lørenskog. husogbolig@husei<strong>er</strong>ne.noGode råd når du kjøp<strong>er</strong>1Har2Se3Spør4Lure5ForDette si<strong>er</strong> loven om renholdI husleieforhold skal boligen ett<strong>er</strong> husleieloven være ryddet ogrengjort og ell<strong>er</strong>s være i vanlig god stand når utlei<strong>er</strong>en ov<strong>er</strong>lat<strong>er</strong>husrommet til lei<strong>er</strong>en. Så må lei<strong>er</strong>en lev<strong>er</strong>e tilbake husrommet ryddet,rengjort og i samme stand som ved ov<strong>er</strong>lev<strong>er</strong>ingen, med unntakav vanlig slit og elde. I mange standardavtal<strong>er</strong> <strong>er</strong> dettedirekte regul<strong>er</strong>t, men både lei<strong>er</strong> og utlei<strong>er</strong> må passe på å gjøre anm<strong>er</strong>kning<strong>er</strong>om husrommet ikke <strong>er</strong> i samsvar med det som <strong>er</strong> fastsatt.Gjøres ikke det ved ov<strong>er</strong>lev<strong>er</strong>ing ell<strong>er</strong> ved tilbakelev<strong>er</strong>ing, kankravet på <strong>er</strong>statning for kostnadene med rydding og rengjøringvære tapt.Det enkleste vil være å få et rengjøringsbyrå til å rydde ogrengjøre, men <strong>er</strong>statningskrav kan også gjøres gjeldende om arbeidetutføres av en selv, så lenge det regnes en forsvarlig og reelltimespris.Ved kjøp av brukt bolig følg<strong>er</strong> det direkte av avhendelsesloven atved ov<strong>er</strong>lev<strong>er</strong>ing skal alle rommene i boligen være ryddet ogrengjort, og eiendommen ell<strong>er</strong>s skal være ryddet. Men det kan væregreit å få dette med i kjøpsavtalen likevel. Kjøp<strong>er</strong>en må kommemed anm<strong>er</strong>kning om rydding og rengjøring ved ov<strong>er</strong>lev<strong>er</strong>ing avboligen, ell<strong>er</strong>s kan han miste retten til å få <strong>er</strong>stattet kostnadenemed tilstrekkelig rengjøring.Kilde: Advokat Thore Eithun Helland i Husei<strong>er</strong>nes <strong>Landsforbund</strong>du spesielle ønsk<strong>er</strong> om vaskingen, så snakk med selg<strong>er</strong> påforhånd. Skal du male tak og vegg<strong>er</strong>, kan du be om at det vaskesfor eksempel med salmiakk. Har du ikke tenkt å male taket, så sifra om det også – så unngår du kanskje et skjoldete tak somlikevel må males.grundig ov<strong>er</strong> boligen når du ov<strong>er</strong>tar den. Ikke vær pinligb<strong>er</strong>ørt. Husk at den skitten du ikke si<strong>er</strong> fra om i dag, <strong>er</strong> det forsent å klage på sen<strong>er</strong>e.selg<strong>er</strong> om tak og vegg<strong>er</strong> <strong>er</strong> vasket, og <strong>hva</strong> det <strong>er</strong> vasket med.sted<strong>er</strong> å sjekke litt ekstra <strong>er</strong> inni skap, langs list<strong>er</strong>, und<strong>er</strong>dusjen. Se også ett<strong>er</strong> støv rundt ventil<strong>er</strong>, og på veggene ov<strong>er</strong>vinduskarm<strong>er</strong> – sted<strong>er</strong> d<strong>er</strong> luft sirkul<strong>er</strong><strong>er</strong>.å sjekke om veggene faktisk <strong>er</strong> vasket, kan du se ett<strong>er</strong> spindelvevog støv øv<strong>er</strong>st i hjørnene. Dra hånden, ell<strong>er</strong> en hvit klut,langs veggen – men vær obs på at alt som fest<strong>er</strong> seg ikke treng<strong>er</strong>å være skitt.Kilde: Renate Dahl, Lises Rengjøringhus&bolig 5–2010 • 29