Bjørnelia Beskrivelse og bestemmelser 11.01.13 - Grimstad kommune

BARN OG UNGE I PLANEN OG AREALER FOR FELLESSKAPMeget sentralt i tankene om prosjektet er at vi setter av et større areal til fellesskapet i formav en større lekeplass og store friområder. I dette tilfellet er terrenget og kulturlandskapetslik at det er helt naturlig å sette av det angitte areal til dette formål, og vi vil arronderelekearealet slik at det vil få et preg av et ferdig tilrettelagt område for både barn, ungdom ogvoksne, og adkomsten til området samt utformingen vil gjøres for en universell bruk.Bestemmelsene til planen vil legge føringer og gi rekkefølgebestemmelser for opparbeiding iform av at det må utarbeides utomhusplan som skal godkjennes av kommunen før det gisigangsettingstillatelse eller innflyttingstillatelse for boliger i området.Rikspolitiske retningslinjer for barn og unge er lagt til grunn for den endelige utformingen avplanen og fellesarealene.Det er mange gode intensjoner og tanker som gjør seg gjeldende når vi ser mulighetene etslikt område har. At bebyggelsen kan omkranse en park/lekeplass med gress slått som enplen, gangstier fra flere åpne plasser og mulighet for samlingsplasser, vil kunne gi områdetdet lille ekstra.ADKOMST OG DIMENSJONERING AV INTERNE VEIER I PLANOMRÅDET.Adkomsten til overordnet vegnett skjer til samlevei 1, middels tett bebyggelse, og vi hardimensjonert frisikt i forhold til dette etter Statens vegvesens vegnormaler 017.Vegbreddene inne i området er dimensjonert etter Kristiansand kommunens vegnormaler,adkomstvei A1, med asfaltbredde på 4 m, med skulder og grøft på begge side påhenholdsvis 0,25 m og 0,75m, til sammen 6 m reguleringsbredde.Det er satt av 4 parkeringsplasser i fellesanlegg, mens tomtene i seg selv har areal tilparkering for hver leilighet.Side 6 av 24