Bjørnelia Beskrivelse og bestemmelser 11.01.13 - Grimstad kommune

2.5 Øvrige kommunaltekniske anlegg, Renovasjonsanlegg (RA)2.5.1 Dette areal skal brukes til areal for avfallshåndtering, og areal for postkassestativ.Det skal utarbeides en plan for arealet som en del av plan for lekeområdet forområde L1, som skal godkjennes av kommunen og ferdigstilles før første bolig iområdet KB1 eller KB2 tas i bruk. Plassen skal tilfredsstille krav til universellutforming.3. SAMFERDSELSANLEGG OG TEKNISK INFRASTRUKTUR3.1 Kjørevei V1 – V33.1.1 Vei V1 er en offentlig eksisterende vei og gir adkomst til boligområdene via V1 til veiV2 og V3 som angitt i plankartet.3.1.2 Veier skal anlegges i tråd med plankartet, med hensyn til bredder, kurvaturer ogangitte høyder. Kommunaltekniske anlegg, strøm, vann og kloakk, skal leggeshovedsakelig i veiene. Veiene skal være åpen for allmenn ferdsel.3.1.3 Skjæringer og fyllinger for veier skal kunne legges på tilstøtende tomter/eiendommerselv om disse arealene ikke er regulert til trafikkformål.3.1.4 Vei V3 er en eksisterende privat vei og vedlikeholdes privat.Vei V3 gir adkomst til boligområde FB2 og FB3.3.2 Parkering P3.2.1 Parkeringsplassen skal være et supplement til parkering på egen tomt dersom detblir bygget flere mindre leiligheter, og skal være ferdig opparbeidet samtidig medveiene i planområdet.4. GRØNNSTRUKTUR4.1 Friområde F14.1.1 Område F1 ligger som en buffer mellom E18 og boligområdet. Vegetasjon søkesbevart mest mulig og området skal være åpen for allmennheten. Støytiltak skalutføres iht. § 5.2.1.5. HENSYNSSONER5.1 Frisiktssoner (H 140)5.1.1 Frisiktsoner skal holdes fri for beplantning eller innretninger høyere enn 0,5 meterover tilstøtende veibane.5.2 Område for plassering av støyskjerm (H 190)5.2.1 Det må foretas støymålinger før igangsettingstillatelse for tiltak i området gis, ogeventuelle støydempende tiltak skal være gjennomført før første bolig i områdeneKB1 og FB1 tas i bruk.Side 19 av 24