Bjørnelia Beskrivelse og bestemmelser 11.01.13 - Grimstad kommune

OPPLYSNINGER OM EIERFORHOLD, AKTUELL PLANLEGGER/ARKITEKT OGUTBYGGERArkitektkontoret Sverre Halvorsen AS er engasjert av Arne Eivind Andersen til å stå forregulering og eventuelt arkitekttjenestene i forbindelse med en eventuell utbygging avområdet.Arne Eivind Andersen har kjøpt deler av området og står som utbygger for den delen som iførste omgang skal bygges ut hovedsakelig gnr/bnr 4/24. Familien Woxholt står som eier avden sørligste delen av planområdet, gnr/bnr 1/248, og det er ikke bestemt når det blirutbygging i denne delen av planområdet.To eneboligtomter er regulert inn i planområdet på gnr/bnr 4/31, og eies av Gert ArneSteensohn.UNIVERSELL UTFORMINGBoligene som er planlagt i område som først skal bygge ut, er tenkt bygget med universelltilpassing. Det betyr bla. At mennesker med funksjons hemninger skal kunne bo i boligenelike mye som funksjonsfriske.Det er tatt hensyn til universell tilpassing i KB1-KB5. Dette er de områdene som først skalbygges ut. Under kapittel om bebyggelsen forklarer vi hvordan boligene kan fålivsløpsstandard. I tillegg vil vi bruke Sintefs anbefalinger om universell tilpassing somgrunnlag til detaljprosjektering. Leilighetene er tilrettelagt innvending men skal de kunnebrukes av funksjonshemmede som trenger rullestol, må det gjøres utvendige tiltak somstolheis i utvendig trapp til 2. etasje.Dette er tatt hensyn til i planleggingen og vil bli tatt hensyn til ved detaljprosjekteringen.MELDING OM PÅBEGYNT PLANARBEIDMelding om påbegynt planarbeid for Bjørnelia. Kommentarer til innkomne merknader.Det ble meldt påbegynt planarbeid 12.03.10 som annonse i avisene, og brev til berørteparter, fylkeskommunale og kommunale organ 15.03.10.Jeg viser til korrespondanse og innkomne merknader og vil her gi noen kommentarer tildisse.De innkomne merknadene er fra fylkeskommunale organ og statens vegvesen som ikke harkommentarer til bruken av område som boligformål, men ber oss huske begrensningene ogforholde oss til dette noe vi i helhet gjør. Vi gir derfor ikke referat fra disse brevene, menlegger dem ved planen.Side 11 av 24