Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
84Utvikling av kvalitetspr<strong>og</strong>ramFor å utvikle et slikt kvalitetspr<strong>og</strong>ram, ble det nedsatt et prosjektknyttet til omreguleringen av gamle Stavanger stadion. Dettearbeidet ble støttet av <strong>Husbanken</strong>. Kvalitetspr<strong>og</strong>rammet erutarbeidet i tråd med denne bestemmelsen. Dette ble vedtatt i2005. Kvalitetspr<strong>og</strong>rammet omhandler en rekke kravsområder <strong>og</strong>pr<strong>og</strong>rammet er konkretisert i en sjekkliste til bruk for utarbeidelseav bebyggelsesplaner innenfor plan 1640 Stavanger stadion 38 .Sjekklisten omhandler 6 områder, der ett av dem er Krav tilboligen.Prosjektet Stavanger stadion har <strong>og</strong>så vært tilknyttet Handlingsplanfor økt tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne,tiltak BU 45 <strong>og</strong> delfinansiert av midler fra handlingsplanen. Dennedelen av prosjektet har handlet om universell utforming. Iprosjektrapporten peker en på at det har vist seg vanskelig å få tiluniversell utforming i praksis. Det heter i rapporten” PBL harklare begrensinger fordi det i følge <strong>kommunal</strong> – <strong>og</strong> regionaldepartementet(KRD) ikke er anledning til å lage reguleringsbestemmelsermed strengere krav enn teknisk forskrift (TEK) Årepeterer minimumskravene i reguleringsbestemmelsen har litenmening, <strong>og</strong> bestemmelser vedtatt som retningslinjer utenlovhjemmel er vanskelig å gjennomføre” (s 10) Derfor har en valgtå sikre kravene i kvalitetspr<strong>og</strong>rammet privatrettslig gjennomkjøpskontakten mellom kommunen <strong>og</strong> utbyggerne.Rapport 1 i prosjektet (2006) omhandler i hovedsak friområdet <strong>og</strong>idrettsanlegg, samt felt B2 Vikingmarka. Det foreligger i rapporteningen definisjon av hva som menes med ”Universell utforming”.Kvalitetspr<strong>og</strong>rammetSer vi på krav til boligene, er det en rekke krav som går påtilgjenglighet <strong>og</strong> brukbarhet. Vi kan nevne noen eksempler frasjekklisten for utformingskravene:−−80 % av boligene skal ha livsløpsstandard. (80 % avleilighetene må dermed være større enn 55 kvm BRAAtkomst til areal for privat uteopphold skal være trinnfri38 Kvalitetspr<strong>og</strong>ram for Stavanger stadion. Stavanger kommune KBU. April2005NIBR-rapport: 2009:8
Change language