Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken

81strategier og aktiviteter. I følge veiledningen består kommunenetilsyn av tre deler: tilsynet med prosjektering, tilsynet medutførelsen og tilsynet med foretakenes systemer.Tilsynet med prosjektering skal gjøres som stikkprøver etter atkontrollerklæringen foreligger. Kommunene kan da kreve ågjennomgå prosjekteringen for å kontrollere at overordnede kraver ivaretatt. Tilsyn med utførelsen skjer som stikkprøver påbyggeplassen løpende gjennom/når som helst i byggeprosessen.Arbeidene kontrollers mot tekniske krav eller tillatelsen som liggertil grunn for tiltaket. Som vi ser, kan denne aktiviteten tilforveksling likne den gamle byggeplasskontrollen. Tilsyn medutføring kan også gjøres som en sluttbefaring. Ser vi på reformenav 1997, var det egentlig prosjekteringen som sto i fokus ettersomdet var påvist at mange feil og mangler i byggeprosessen kunneskrives tilbake til feil eller manglende prosjektering. Dette gjelderogså innefor tilgjengelighetsområdet(Nørve og Øyen 2004).Ullensaker kommune bruker forhåndskonferanse til å ta oppspørsmål knyttet til ”universell utforming”. Trondheim kommunehar stille krav i rammetillatelsen, og de stiller krav til uavhengigkontroll på prosjektering av boligbygg knyttet til forskriftens kap.X Brukbarhet.Tilsynsvirksomheten i kommunene har ikke vært omfattende ogdet har ikke vært vanlig å gjennomføre tilsyn på prosjektering pådette temaet i noen av kommunene. Men det har vært gjennomførttilsyn med tema UU som sluttkontroll ved å befare bygg.Vi ser her at kommunene har tatt i bruk en rekke virkemidlerknyttet til bygningslovgivning. Alle disse elementene er ikkeavhenging av at det foreligger en føring i reguleringsplanene. Menfor kommunene har poenget vært at de ønsker sterkere og klarerføringer knyttet til kvalitet enn hva de synes de får ut av denforeliggende tekniske forskriften og at de derfor må ha reguleringsbestemmelserog veileder som gir innhold til prinsippet omuniversell utforming. Hvis de ikke har føringer i reguleringsbestemmelser,mener flere informanter at de heller ikke har så myeå følge opp gjennom byggesaksregimet.NIBR-rapport: 2009:8