Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
78slag. Når det gjelder å sette krav til boligens tilgjengelighet(tilgangen til boligen) kan det forstås som ytre atkomst <strong>og</strong> gir sliksett ikke noen ny hjemmel.Videre kan det i reguleringsbestemmelsene gis funksjons <strong>og</strong>kvalitetskrav for å sikre blant annet universell utforming. Vi går utfra at det vil komme en avklaring av hvordan en kan stille slikekrav til funksjoner på området <strong>og</strong> hvilke funksjoner en har itankene. Kan det stilles krav til funksjoner som går ut overfunksjonskravene i tekniske forskrift eller kan dreie seg om kravder det ikke er direkte krav i teknisk forskrift? I tilfelle en tillater atdet stilles kvalitetskrav ut over teknisk forskrift, innebærer det en<strong>kommunal</strong>isering av boligkvalitetsspørsmål <strong>og</strong> en mulig utfordringfor boligprodusentene. Dette vil vi komme tilbake til isluttkapittelet.FunksjonskravFlere av dem vi har snakket med, er kritiske ikke bare tilkravsnivået i teknisk forksrift, men <strong>og</strong>så til utformingen av den. Iteknisk forskrift er kravene formulert som funksjonskrav.Hva innebærer det å stille funksjonskrav <strong>og</strong> hvordan får de etkonkret innhold? Funksjonskrav uttrykker et predefinertminimumskrav. Men nivået på ytelsen må defineres <strong>og</strong> vi har i dagpreaksepterte fortolkninger av hvilket ytelsesnivå som gjelder.Dette ligger i veiledningen eller i spesiell dokumentasjon. Ut fra etgitt ytelsesnivå, kan en definere en eller flere tekniske løsning sompreaksepterte løsning. Flere mener at det når det gjeldertilgjengelighet <strong>og</strong> brukbarhet ville vært enklere <strong>og</strong> bedre å angikonkrete krav som minstebredder på dører <strong>og</strong> minste størrelse pårom ol.Vi vil derfor kort minne om årsaken til at forskriften har fått enslik utforming (temaet blir tatt opp igjen i drøftelser i siste kapittel).Teknisk forskrift var tidligere en deskriptiv forskrift som hjemletkonkrete krav. Omleggingen skjedde for å kunne fange opputviklingene innen material- <strong>og</strong> bygningsteknol<strong>og</strong>i. Tanken var atnye løsninger kunne anvendes uten at forskriften må endres. Enslik tilnærming vil gi større smidighet <strong>og</strong> variasjonsmulighet, <strong>og</strong>bidra til utviklingNIBR-rapport: 2009:8