Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken

57Elvehavn bryggeReguleringsplanen for Elvehavn brygge har ingen bestemmelserom universell utforming av utomhusanlegg, felles boligbygningerog boliger. 19 Den første rammetillatelsen ble avslått pga for dårligframkommelighet til og i bygget. Her måtte det omprosjekteringtil. I rammetillatelsen (etter omprosjektering) understrekes kravenei teknisk forksrift(TEK) kap. X til tilgjengelighet og viser tilprinsippet om universell utforming. Rammetillatelsen stiller viderevilkår knyttet til igangsettingstillatelse der de ma krever endokumentasjon på at forskriftens krav til generell tilrettelegging fororienterings- og bevegelseshemmede, må foreligge. Vedigangsettingstillatelse synes alle vilkår knyttet tilrammetillatelsen åvære oppfylt. 20 Bygget blir befart før ferdigattest var utstedt.Befaringen viste at ivaretakelsen av kravene i teknisk forskrift, ikkealltid var gode. Ramper som utliknet høgdeforskjeller var for bratteog uten repos utenfor dør, det var generelt for trang utenfor alleheisdører, terskel fra yttergang til trapperom/heis var for høg. Detvar også mye å påpeke ved utformingen av den enkelte leilighetmed smale dører (lysåpning p 70 cm inn til soverom), for litebaderom for å kunne tilpasse det til bevegelseshemmede osv 21 .Rosenborg parkFor Rosenborg park, har vi gjennomgått reguleringsbestemmelsene(se vedlegg til rapporten). Av reguleringsbestemmelsene går detfram at det i § 3.1-4 er stilt krav tilt krav til boligkvalitet.. Det heter:”Boligene skal i hovedsak være gjennomgående. Det tillates ikkeensidige leieligheter i 1 og 2 etasje over sokkeletasje motStadsingeniør Dahls gate”. Videre stilles det krav om at minimum20 % av boligene skal tilrettelegges for bevegelseshemmede (§3.2.2.2. og 3.2.2.3). Hva dette skal innebærere, er imidlertid uklart.I rammetillatelsen påpekes en rekke uheldig forhold knyttet tilbevegelseshemmedes bruk av heis og trapperom. Noen avproblemstillingene handler om mindre heldige planløsning iatkomstarealene. Det stilles derfor i rammetillatelsen krav om at19 Trondheim kommune. Boligenheten. Universell utforming i dagens plan- ogbyggesaker. En studie av status for nye boliger i Trondheim, s 1720 Trondheim kommune. Boligenheten. Universell utforming i dagens plan- ogbyggesaker. En studie av status for nye boliger i Trondheim, s 1821 Trondheim kommune. Boligenheten. Universell utforming i dagens plan- ogbyggesaker. En studie av status for nye boliger i TrondheimNIBR-rapport: 2009:8