Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken

50rammene for prosjektet. Deretter vil en ved søknad om rammetillatelsemåtte vurdere prosjektet opp mot reguleringsbestemmelsene.Det er derfor logisk at kommunen gjør en vurdering ibyggesaksbehandlingen av hvorvidt reguleringsvilkåret ”Universellutforming skal legges til grunn i utforming av byggeområder oglekearealer” er oppfylt. Vår informasjon tyder på at Ålesundkommune ikke foretar en slik vurdering. Dersom ansvarlig søkerkrysser av for at vilkårene er oppfylt, tar de dette ”for god fisk”.Oppfatningen er at ansvaret for å oppfylle kravene ligger hosutbygger og dennes organisasjon og ikke hos de kommunalemyndighetene.Ved behandling av spesielle saker kan det være at det blir tatt innen generell formulering i rammetillatelsen knyttet til universellutforming, men ikke i normale saker.Kommunen kunne også ha valgt å foreta tilsyn på prosjektering,f.eks. av utearealer for å vurdere om vilkåret i reguleringsplanenvar oppfylt. Ålesund kommune har i dag ca 1000 byggesaker pr. årog foretar varslede tilsyn på systemer ol på ca 10 saker i året.Kommunene tar ellers noen mindre formelle tilsyn dersom en fårhøre at noe er feil eller at noe har skjedd. Dette kan gjerne skje påbyggeplassen. De foretar ikke tilsyn på prosjektering og vårinformant var ikke kjent med at det noen gang var foretatt tilsynmed hensyn på tilgjenglighet eller ”universell utforming”.4.2.1 Hva skjedde med boligkvalitetsdiskusjonen iÅlesund?Går vi tilbake til den boligsosiale planen fra 2003, var ett avhovedmålene et bedre tilpassert boligmarked. Eksempler på dette er atflere boliger burde ha livsløpsstandard, flere boligkomplekserburde hatt heis og det burde vært flere og billigere boliger” (s 8).Tilgjengelighet var sett som viktig.Den boligsosiale planen har ikke blitt noe styringsdokument.Planen ble utarbeidet og vedtatt av to komiteer, Helse- og sosial ogByggenemda. Det har senere vært omorganiseringer både politiskog administrativt. Vanskeligstilte og tjenester til denne gruppenligger politisk nå under Velferdskomiteen og plan og byggesakerunder Byggenemda, som utgjøres av et utvalg av formannskapet.NIBR-rapport: 2009:8