Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken

48Kommuneplanen - samfunnsdelenI kommuneplanens samfunnsdel trekker en opp 7 fokusområder.Vi skal her ta for oss tre av dem, fokusområde 1. Et bærekraftigÅlesund, fokusområde 6 Boligbygging og fokusområde 8 Dekommunale tjenestene.Det første punktet, et bærekraftig Ålesund er nær knyttet til helsekommunene arbeid med ”Helse i Plan”. Av snittet understrekerbehovet for en nyorientering av helsetjenestene i kommunene ogpå å dreie fokus fra problem- og risikotenkning til å inkluderehelsefremmende faktorer. Her nevnes spesielt det å jobbe medoppvekstmiljø og med universell utforming. Med universellutforming sikter de ikke bare mot fysisk tilgjengelighet til bygg oganlegg, men også tilgjengelighet til informasjon, service og til ulikeinnendørs og utendørs aktiviteter. Ett av de 5 målene under detteavsnittet handler om at Ålesund kommune skal integrere universellutforming i kommunens planlegging og tjenesteutøvelse.Under punktet om boligbygging, trekker en inn at kommunene skalbidra til at det bygges flere boliger med livsløpsstandard som endel av den boligsosiale politikken. Her er livsløpsstandardkravetikke knyttet til generelle mål, men til de boligsosiale problemstillingene.Under de kommunale tjenestene, kommer universell utforming innsom et målunder tekniske tjenester. . Det heter her at Ålesundkommune skal legge bærekraftperspektivet og kravet om universellutforming til grunn for plan legging og utbygging.Vi ser at det i samfunnsdelen legges føringer og vi skal i nesteavsnitt se på hvordan disse blir ivaretatt i arealplandelen.Kommuneplanen - arealdelenKommuneplan for Ålesund 2007 -2020 (Sak 046/07) ble lagt ut tiloffentlig ettersyn 27.03.07. Arealdelen med bestemmelser blevedtatt 21.02.2008 (BY-sak 24/08). I bestemmelsene til kommuneplanensarealdel, er det flere punkter knyttet til boligkvalitet. Detheter i § 3 ”Formingskrav, krav til lokalisering og bebyggelsenomfang”: ”Alle byggeområder skal ha universell utforming” Detteer en generell innledning til paragrafen. Videre heter det i 3.1(punkt D om bolig og hytter) at minimum 20 % av boligmassenskal ha livsløpsstandard. Her var det opprinnelige forslaget om atNIBR-rapport: 2009:8