Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken

161 Boligkvalitet og universellutforming som kommunalpolitikk?1.1 Bakgrunn – fokus på tilgjengelighetDet har ikke på mange år vært en generell politisk interesse forboligkvalitet og boligkvalitet som tema har ikke vært satt eksplisittpå dagsordenen. Enkelte forskere og forskningsarbeider har påpektat kvaliteten i nyere bebyggelser er ikke er god. Dette har gått bådepå generell boligkvalitet i nyere prosjekter(Barlindhaug og Ekne2008, Narvestad 2008), andel småboliger og småboligkvaliteter(Støa m.fl 2006, ) og på lys, luft og brukbarhet av utearealene inyere byboliger (Guttu og Schmidt 2008).Boligforsyning og tilbudet av boligkvaliteter har i hovedsak værtoverlatt til markedet, innenfor de rammer som settes avkommunale planer og Bygningsloven med teknisk forskrift (TEK).Markedsaktørene bygger for den aktuelle etterspørselen. De tilbyrden kvalitet som er salgbar innenfor de ulike segmenter i markedet(Nørve m fl 2006).Men om boligkvalitet per se ikke har stått på agendaen, ser visamtidig en spesifikk interesse for noen kvaliteter i boligpolitikken.Disse kvalitetene har utspring i to ulike politikkområder: Politikkfor personer med nedsatt funksjonsevne og politikk for vanskeligstiltepå boligmarkedet. Dette er boligkvaliteter som kan knyttes tilprinsippet om universell utforming og handler om brukbarhet ogtilgjenglighet. Vi skal her kort trekke opp disse føringene som bådeer knyttet til lovutvikling og lovrevisjoner og annen politikkutvikling.NIBR-rapport: 2009:8