Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
Boligkvalitet og kommunal planlegging - Husbanken
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
8som vi vet har slike mål <strong>og</strong> prøvd å finne ut hva som har skjeddmed disse målene i planprosessen videre.Videre har vi tatt for oss tre pilotkommuner <strong>og</strong> gjenomgått deresplandokumenter. Dette materialet er blitt skrevet sammen for hverkommune <strong>og</strong> oversendt som bakgrunn for samtale. Denneoversendelsen fungerte samtidig som en kvalitetssikring. Deretterhar vi fulgt opp med samtaler om problemstillinger som gir seg avdet materialet vi står overfor.Og så har vi sett på den modellen som Stavanger kommunerønsker å nytte for å styre inn ønskede boligkvaliteter. FraStavanger kommune fikk vi <strong>og</strong>så noe materiale som belyser deresbruk av teknisk forskrift <strong>og</strong> bruk av byggesaksbehandling ikvalitetsarbeidet.ResultaterVi har gjennomgått 8 planer i Østfold <strong>og</strong> finner at det de ikke harmye fokus på boligkvaliteter. Det mest alminnelige er å væreopptatt av egnede boliger for funksjonshemmede, som vanskeligstilte,<strong>og</strong> tilrettelegging av eksisterende boliger. Tilrettelegging avboliger handler mye om eldres behov <strong>og</strong> fysisk tilrettelling <strong>og</strong> brukav <strong>Husbanken</strong>s boligtilskudd til dette formålet. I den gradkommunene i Østfold er opptatt av kvaliteter som kan knyttes tiluniversell utforming, handler det om endringer i kommuneneboligmasse ved å omstille boligmassen slik at boligene blir merhøvelig i relasjon til brukerne, både i lokalisering, størrelse <strong>og</strong>kvalitet.Reguleringsplaner <strong>og</strong> veiledereVi har gjennomgått to kommuner med kvalitetstenking i deboligsosiale handlingsplanene. Er det slik at slike sektorplanerfølges opp gjennom andre plantyper eller andre virkemidler for årealisere endringer i kommunene boligkvalitet? En av dissekommune har fulgt opp boligkvalitetsmålene gjennomkommuneplanprosessen. Det er <strong>og</strong>så nedfelt en bestemmelse ireguleringsplaner om at universell utforming skal legges til grunn iutforming av byggeområder <strong>og</strong> lekearealer. Men her ser arbeidet tilå stoppe opp. Dette skyldes antagelig at det er uklart hvilkekvaliteter som ligger i ”Universell utforming” <strong>og</strong> hvilket kravsnivåsom skal settes. Det er derfor vanskelig å håndtere en slikbestemmelse i byggesaksbehandlingen.NIBR-rapport: 2009:8