Sakspapirer - Grimstad kommune

More documents

Recommendations

Info

Fakta:Søknaden:Søknad om rammetillatelse og dispensasjon fra kommuneplanens arealformål er mottattGrimstad kommune 06.02.2009. Søknaden omfattet oppføring av bolig med BRA oppgitt til171,9m 2 på gnr 38 bnr 64, Grefstad.Gjeldende plangrunnlag:Gjeldende plangrunnlag for eiendommen er kommuneplanens arealdel, område avsatt til LNFformål i sone 1. Vedtatt av kommunestyret 24.09.2007.Området ligger også innenfor kommunens landbruksplan som sier at hele Grefstadområdet erkjerneområde jordbruk, varig sikret. Revidert av kommunestyret 09.11.2006.Området ligger i tilknytning til Grefstadveien. Grefstadveien er ikke ferdigregulert, men reguleringsarbeidenepågår.Uttalelser fra annen myndighet:Saken har vært forelagt planavdelingen hos Fylkesrådmannen for uttalelse. Planavdelingenhos Fylkesrådmannen har vurdert tiltaket, og kan ikke se at saken berører regionale interesser.Derfor gir ikke planavdelingen hos Fylkesmannen noen uttalelse.Saken har vært forelagt miljøvernavdelingen hos Fylkesmannen. Miljøvernavdelingen hosFylkesmannen konkluderer med at utbygging i dette området bør avklares i arbeid med overordnedearealplaner.Saken har vært forelagt landbruksavdelingen hos Fylkesmannen. Landbruksavdelingen menerat ny boligbygging i randområdene rundt innmarka vil forsterke et allerede stort press motlandbruksvirksomheten. Landbruksavdelingen krever at eventuell ny boligbygging først måavklares i overordnet plan.Saken har vært forelagt landbruksavdelingen i kommunen. Landbruksavdelingen konkluderermed at kommunes landbruksplan må følges i dette området fram til det foreligger en overordnetplan for arealutnyttelsen i området.Kommunens vedtak:Søknad om rammetillatelse ble avslått i saknr 461/09 av dato 14.08.2009. Dispensasjon frakommuneplanens arealformål er avslått da rådmannen ikke kan se at det foreligger tilstrekkelige”særlige grunner” for dispensasjon. Fra søkers side er oppgitte ”særlige grunner” at tomtener planlagt der det i dag er uproduktiv krattskog, og dermed vil ikke tiltaket medfører negativekonsekvenser for landbruket. Det oppgis også at det er gitt tillatelser til boliger i nærområdetunder samme forutsetninger som omsøkte bolig.Klage:Ansvarlig søker har påklaget vedtaket i brev mottatt Grimstad kommune 18.09.2009. Dette errettidig, og klagen går på at tiltaket ikke vil gi negative konsekvenser for landbruket i området.I tillegg viser klager til andre fire boliger i nærområdet som er gitt tillatelse til med sammeforutsetninger.Vurdering:Rådmannens vurdering av klagen:Rådmannen kan ikke se at klagen tilfører saken vesentlige nye momenter. Rådmannen foreslårat klagen ikke tas til følge. Overordnet plan, kommuneplanen, er under revidering i dissedager, og en eventuell utbygging av området bør være vedtatt i denne før utbygging finner
sted. I landbruksplanen er området avsatt til kjerneområdet jordbruk, varig sikret. En ytterligerebygging av boliger i området, vil kunne få uheldige virkninger for landbruksdriften i området.Siden Grefstadveien er under regulering, bør adkomster og avkjøringer reguleres inn idenne før utbygging finner sted.Det vises til brev mottatt 20.10.09 hvor ansvarlig søker ber om at Teknisk Utvalg befarereiendommen før behandling av saken.FORSLAG TIL VEDTAK:Teknisk utvalg opprettholder kommunens vedtak av 14.08.2009. Klagen fra ansvarlig søkerdatert 18.09.2009 tas ikke til følge. Saken oversendes Fylkesmannen for endelig avgjørelse.
Page 1 and 2:
GRIMSTAD KOMMUNEMØTEINNKALLING FOR
Page 3 and 4:
GRIMSTAD KOMMUNEREFERATSAKERStyre,
Page 5 and 6:
1. Eksisterende avløp/utslipp fra
Page 7 and 8:
se og kontroll utførelse for hele
Page 9 and 10:
er/underentreprenører etter bestem
Page 11 and 12:
FTU-666/09 07.10.09: GRIMSTAD ELEKT
Page 13 and 14:
FTU-673/09 08.10.09: GRIMSTAD TRIAL
Page 15 and 16:
FTU-681/09 11.10.09: GRIMSTAD KOMMU
Page 17 and 18:
16. Kommunen kan i medhold av forur
Page 19 and 20:
VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 21 and 22:
Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 23 and 24:
Søknaden gjelder oppføring av den
Page 25 and 26:
VEDTAK:I medhold av plan- og bygnin
Page 27 and 28:
VEDTAK:Søknad om tillatelse til ti
Page 29 and 30:
Grimstad Kommune gir utslippstillat
Page 31 and 32: Deligangsettingstillatelsen gjelder
Page 33 and 34: Ansvarlige foretak skal påse at ar
Page 35 and 36: Rapport - pågående bygningsteknis
Page 37 and 38: Pr. 30.09. er inntektene 513,5 mill
Page 39 and 40: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 41 and 42: 36 I 22.10.09 Anne Terese Austenå
Page 43 and 44: 4. Ansvarlig søker/tiltakshaver me
Page 47 and 48: FORSLAG TIL VEDTAK:Teknisk utvalg o
Page 49 and 50: søknad om lokal godkjenning og ett
Page 53 and 54: tilfellene hvor forholdene klart av
Page 55 and 56: Vurdering:Dispensasjon: Det er i de
Page 59 and 60: 46 I 13.05.09 Lillesand VVS Ytterli
Page 61 and 62: Kjell Gilje AS, organisasjonsnr. 96
Page 63 and 64: 22 I 04.03.07 Ingeniørkonsult Søk
Page 65 and 66: Teknisk utvalg gir Fjellrenovering
Page 67 and 68: 16 U 13.07.07 Veddeskogen Vel;Anne
Page 69 and 70: Styre, utvalg, komite m.m. Møtedat
Page 71 and 72: 43 S 21.11.06 BM gir igangsettelses
Page 73 and 74: 91 I 08.11.07 Vedvik Byggkompetanse
Page 75 and 76: 141 U 28.05.08 Rørlegger Liene Fø
Page 77 and 78: Ved nytt brev datert 30.09.09 påkl
Page 79 and 80: Søknaden har vært oversendt Fylke
Page 81: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 85 and 86: Rådmannens klare forutsetning for
Page 87: GRIMSTAD KOMMUNESAKSFREMSTILLINGSty
Page 90 and 91: Videre vedtok Grimstad kommunestyre
Page 94 and 95: I Kommueplanarbeidet, 2003 - 2015,
show all

Sakspapirer - Grimstad kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?